Vente immobilier Orée d'Anjou
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190 annonce en vente à Orée d'Anjou
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premium
275 250 €
(2 867 €/m²)
Maison 3 chambres
La Varenne
A LA VARENNE sur un terrain de 489 m², MAISONS COMECA vous propose de réaliser cette maison neuve d`une surface de 96 m² habitables avec 3 chambres.
MAISONS COMECA vous propose les prestations suivantes :
- Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres
- Mode de chauffage au choix
- Grands choix d`équipements et de prestations
- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur
- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain
- Construction conforme à la nouvelle RE 2020
Informations du terrain : A 30 minutes de Nantes et 45 mins de Cholet et d’Angers
Terrains viabilisés
Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction !
Contactez Cloé LEROUX au O7 85 79 05 13 ou au O2 40 31 56 62 (Maisons Comeca - Agence de Bouaye).
Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
3 chb
Terr
23/10/26
23/10
13
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07 85 79 05 13
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02 40 31 56 62
204 750 €
(1 050 €/m²)
Maison 5 chambres
Liré
A seulement 3 kilomètres d'Ancenis, FILUMENA vous propose cette maison idéale pour une famille ou un investisseur. Situé sur les hauteurs de Liré, elle béneficie d'un fort potentiel avec une maison principale et un appartement à rénover. Plusieurs possibilités se présentent à vous ! La maison se compose au rez-de-chaussée d'une véranda, d'une cuisine dinatoire, deux chambres en enfilade, un grand séjour lumineux, une buanderie et une salle d'eau avec un WC. A l'étage, 2 chambres et une salle d'eau avec un WC. Ensuite vous trouverez, un ancien appartement à rénover à l'étage. A l'extérieur, un beau terrain avec une terrasse et plusieurs petites dépendances. Cet ensemble sera vous séduire par son environnement au calme tout en restant proche des […] Voir l’annonce immobilière >>
195m²
5 chb
3 sdb
23/10/26
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02 40 09 02 99
46 718 €
Terrain 363 m²
Champtoceaux
Rare à la vente à Champtoceaux !
Découvrez 3 terrains à bâtir de 363 m², idéalement situés à seulement 10 minutes à pied du centre-ville.
Vous bénéficierez d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités, des écoles et des services, parfait pour concrétiser votre projet de vie dans un cadre agréable.
Avec Maisons Arc en Ciel, réalisez une maison 100 % sur mesure et profitez d’un accompagnement complet :
• Contrat CCMI avec toutes les garanties (livraison, délais, garantie décennale)
• Suivi rigoureux du chantier
• Prix transparents et respect des délais
• Construction conforme à la RE2020 avec des matériaux performants
Faites confiance à un constructeur local reconnu depuis […] Voir l’annonce immobilière >>
363m²
S-O
23/10/26
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5
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02 52 88 28 34
137 000 €
(2 045 €/m²)
Divers
Saint-Laurent-Des-Autels
Fonds de commerce + Murs commerciaux
Saint-Laurent-des-Autels (49270 – Orée d’Anjou)
Localisation stratégique
Implantation en cœur de bourg, au sein d’un linéaire commercial actif comprenant commerces complémentaires (fleuriste, coiffeur, esthéticienne, pharmacie, boulangerie, bar-tabac, banque).
Zone à chalandise locale stabilisée avec flux régulier et ancrage territorial fort.
Environnement propice à l’activité de restauration rapide / pizzeria / concept food.
Actif immobilier
Surface totale : 70 m²
Terrasse : 27 m² (˜ 20 places assises)
Configuration fonctionnelle :
Le fond dispose actuellement d'une salles de restauration de 34 couverts, Bar avec licence III, espace préparation pizza, cuisine, plonge, réserve, accès livraison indépendant, WC PMR et d'une terrasse.
Règlement de copropriété autorisant toute activité commerciale (hors activités déjà présentes et sex-shop)
Performance d’exploitation
Chiffre d’affaires HT :
2022 : 249 879 €
2023 : 291 650 €
2024 : 245 903 €
Modalités d’acquisition
- Fonds de commerce
20 000 € net vendeur
Ticket d’entrée extrêmement compétitif au regard du CA généré.
- Murs commerciaux
110 000 € net vendeur
- Investissement global (fonds + murs) :
137 000 € FAI
Informations financières:
Loyer actuel : 1 092 € TTC / mois
Revenus annuels : ˜ 13 104 €
Taxe foncière: 1027€
Charges de copropriété: 764.43€/ l'an
- Prix d’acquisition inférieur au marché
- Rendement brut attractif
- Actif mixte exploitation + immobilier
- Emplacement cœur de vie
- Terrasse valorisable
- Faible niveau de charges
- Flexibilité d’usage
- Dossier complet sur demande
Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, Béatrice BARILLET (EI) […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
Pkg
Terr
23/10/26
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06 09 53 72 11
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02 41 39 10 00
167 800 €
(1 678 €/m²)
Maison 5 chambres
Bouzillé
Idéalement située sur la commune de Bouzillé, cette maison des années 70, parfaitement entretenue au fil des ans, présente une distribution fonctionnelle et des espaces lumineux. Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une cuisine meublée, un salon-séjour avec cheminée à foyer ouvert, une chambre parentale avec salle d'eau et placard, un WC et un garage. À l'étage, un palier avec placard dessert quatre chambres et un point d'eau. Le terrain est arboré et comprend une terrasse ainsi qu'une dépendance d'environ 19 m2. La maison est raccordée au tout-à-l'égout.N'hésitez pas à contacter Yoann TOUBLANC. […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
5 chb
1 sdb
23/10/26
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02 40 96 19 47
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06 36 87 64 50
80 500 €
Terrain 908 m²
Bouzillé
FILUMENA vous propose sur la commune de Bouzillé, environnement campagne et proche du bourg, hors lotissement, ce terrain constructible de 908 m2 situé au calme. Le terrain est non viabilisé mais les réseaux sont en facade avec raccord au tout à l'égout possible. Exposition plein sud. Votre contact Chauveau Paoline. Retrouvez tous nos biens sur br> Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
908m²
Sud
23/10/26
23/10
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02 40 09 02 99
81 000 €
Terrain 497 m²
Drain
Terrain de 497 m2 sur la commune de Drain. Ce terrain fera partie d'un lotissement d'une vingtaine de lots. Commerces, écoles et médiathèque complèteront les points forts de cette commune située à 8 minutes d'Ancenis. Le terrain est situé sur les hauteurs de Drain et vous offrira une vue à couper le souffle. Déconnexion assurée. Le prix s'élève à 81 000 € dont 6000 € à la charge de l'acquéreur.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
497m²
Pkg
Nord
23/10/26
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02 40 03 74 94
220 500 €
(570 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Liré
Exclusivité ! Idéalement situé à proximité de la Loire et avec une belle visibilté, Filumena vous propose cet ensemble immobilier de caractère avec un potentiel indéniable. Il se compose au 1er niveau d'un restaurant fonctionnel comprenant une entrée principale sur le bar, deux salles restaurations (43,50 m2 et 52,70 m2), des sanitaires, une cuisine et un un espace vestiaire. Le restaurant ne dispose plus de fonds de commerce. Ensuite, vous trouverez sur les niveaux supérieurs 5 chambres, 2 salle de bains et un espace bureau. Au dernier étage, un grenier d'environ 70 m2 vous laissera libre cours à vos inspirations. L'immeuble dispose de caves en sous-sol. Et pour finir, des stationnements extérieurs. Idéal pour restaurateur, investisseur ou autre activité... Produit rare sur le secteur, […] Voir l’annonce immobilière >>
387m²
5 chb
2 sdb
23/10/26
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02 40 09 02 99
194 411 €
(2 261 €/m²)
Maison 3 chambres
Orée d'Anjou
Votre maison neuve 3 chambres à construire.Bénéficiez d'une pièce de vie lumineuse de 42m² avec cuisine ouverte, 3 chambres et un garage de 15m².Inclus : grande baie vitrée, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher chauffant, meuble vasque avec mitigeurs Hansgrohe, faïences jusqu'à 30x90 et carrelage jusqu'à 60x60.Personnalisez votre modèle en fonction de vos envies et de votre budget. Notre équipe vous guide dans vos choix et vous propose rapidement un devis gratuit, sans engagement. Faire construire avec […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
3 chb
1 sdb
22/10/26
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02 51 67 57 08
262 650 €
(2 304 €/m²)
Maison 4 chambres
Orée d'Anjou
Faites construire votre maison moderne de 114m² à étage sur-mesure pour toute la famille. Découvrez ce projet spacieux avec salon-séjour, cuisine ouverte, garage, suite parentale et 3 chambres à l'étage, à partir de 175 000 €.Inclus dans le prix maison + terrain : Grandes baies vitrées, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire.Chacune de nos maisons est déssinée sur-mesure en fonction de vos besoins et de votre budget. Notre […] Voir l’annonce immobilière >>
114m²
4 chb
2 sdb
22/10/26
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02 51 65 46 04
316 990 €
(2 963 €/m²)
Maison 3 chambres
Orée d'Anjou
Nouveauté dans votre agence Nestenn, idéalement située à Liré, venez vite découvrir cette très jolie maison de plain pied construite en 2022 par des artisans locaux. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon-séjour, une suite parentale avec un dressing et une salle d'eau privative, deux chambres, une salle d'eau, un WC et une lingerie. Vous profiterez également d'un garage attenant et d'un joli jardin disposant d'une magnifique vue dégagée.
Contactez nous dès maintenant pour organiser votre visite!!! (3.25 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
107m²
3 chb
2 sdb
22/10/26
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02 40 98 84 00
9 990 €
Terrain 540 m²
Bouzillé
TERRAIN DE LOISIR A BOUZILLÉ PROCHE DE LA LOIRE
VISITE VIDEO SUR LE SITE DE L'AGENCE ET LA CHAINE YOU TUBE MBC IMMO
Avec une proximité à la Loire et une vue campagne, ce terrain de loisir non constructible et en zone innondable est entièrement cloturé de végétaux. Le terrain est situé à proximité du pont d'ANCENIS.
Vous y trouverez une cabane de jardin avec une dalle béton.
Pas de compteur d'eau, ni de compteur électrique existant sur la parcelle.
Le terrain fait 540m².
Bel espace pour des moments convivaux !
MBC IMMO - Camille PASQUIER - - - Plus d'informations sur (réf. 490035440) Honoraires : 42,71 % TTC à la charge de l’acquéreur […] Voir l’annonce immobilière >>
540m²
22/10/26
22/10
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07 88 17 77 31
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02 41 37 81 75
200 000 €
(2 500 €/m²)
Maison 3 chambres
Landemont
LANDEMONT? Maison de plain-pied avec beau potentiel ! DANS LE BOURG
Vous recherchez une maison à personnaliser selon vos envies ? Découvrez cette maison de plain-pied d'environ 80 m2, implantée sur un terrain de 760 m2 à Landemont.
Elle offre une base idéale pour créer un intérieur qui vous ressemble, avec trois chambres, une lingerie pratique au quotidien et un espace de vie à aménager. La cuisine reste entièrement à créer et la salle de bain nécessite une rénovation : l'occasion de repenser ces espaces à votre goût !
Côté extérieur, profitez d'un terrain généreux pour imaginer votre jardin, votre terrasse ou un bel espace de détente.
Un garage attenant ainsi qu'un second garage indépendant complètent ce bien et offrent de belles possibilités de rangement ou de stockage.
Un projet à façonner à votre image, avec de beaux espaces et un extérieur qui laisse place […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
3 chb
1 sdb
22/10/26
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02 40 33 12 12
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02 40 56 19 95
202 000 €
(2 525 €/m²)
Maison 3 chambres
La Varenne
NOUVEAUTÉ EFFICITYQUARTIER LA VARENNEORÉE D'ANJOUAU CALMEVUE EXCEPTIONELLE===== LUMINEUX =====Maison en pierre de 80m² avec 3 Chambres , un Jardinet et une Terrasse de 20m²Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose :EXPOSITION SUD OUESTPAS DE VIS A VISAu RDC- Une Entrée- Séjour - Salon ( 35m²) avec Cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur la terrasse en bois (20m²)- Un poêle à boisAu 1er étage- Un Palier- 2 Chambres avec espace penderie (13 et 14m²)- Un WC- Une Salle de bainsAu niveau -1- Une chambre ( 10.5m²)- Une Buanderie , local à véloTaxe foncière 505€La vue du salon est exceptionnelle et donne sur une étendue de verdure avec un grand panorama4 min des petits commerce , bus scolaires à 200 mC'est une maison qui à le charme de la pierre dans un espace privilégié au calme.La maison possède un Jardinet le long du mur et une belle terrasse en bois pour seul extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sébastien Delmas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°437896236.Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
3 chb
1 sdb
22/10/26
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15
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07 67 46 23 09
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01 76 70 39 80
312 000 €
Bureaux et commerces
Orée d'Anjou
Entre Nantes et Angers, au cœur de la commune d’Orée-d’Anjou, découvrez cet ensemble immobilier composé d’une boulangerie-pâtisserie avec ses locaux et d’une agréable maison d’habitation à l’étage.
Une opportunité particulièrement intéressante pour un couple souhaitant reprendre une activité reconnue localement tout en bénéficiant de son logement sur place.
Implantée depuis 2006 dans ses locaux actuels et depuis plus de 30 ans sur le secteur, cette boulangerie-pâtisserie bénéficie d’un véritable ancrage local et d’une clientèle fidèle.
- Le local professionnel offre des volumes généreux et une organisation adaptée à l’activité : Espace de vente d’environ 36 m², lumineux et accueillant
Arrière-boutique et dégagement, deux vestiaires avec wc et douche, espace pâtisserie, une plonge et local poubelles. Un grand fournil, plusieurs espaces de stockage et un garage
L'ensemble est en très bon état d'entretien et permet une reprise de l'activité dans de bonnes conditions.
- VIVRE SUR PLACE :
L’habitation, située à l’étage, offre un cadre de vie confortable et pratique :
Entrée avec placard au rez-de-chaussée, belle pièce de vie avec coin cuisine aménagé et équipé, un salon avec un insert à bois, 3 chambres et salle de bains
Deux grandes terrasses viennent compléter l’ensemble, dont l’une offre une vue remarquable sur la vallée de la Loire.
- L'EMPLACEMENT :
Le commerce bénéficie d’un environnement de proximité dynamique, au sein d’une arcade commerciale regroupant notamment :
une coiffeuse,
un bar/brasserie,
un cabinet d’infirmières,
et une supérette API ouverte 24h/24 et 7j/7.
Un environnement qui favorise la fréquentation et participe pleinement à la vie commerciale locale.
- POURQUOI CE LIEU :
Après plusieurs décennies consacrées à leur activité, les propriétaires souhaitent aujourd’hui passer le relais et profiter pleinement d’une retraite bien méritée.
L’outil de travail […] Voir l’annonce immobilière >>
3 chb
1 sdb
Elec-bois-granules
22/10/26
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02 59 08 72 50
366 000 €
(2 080 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres
Landemont
L'agence DURET vous propose cette magnifique maison de plain-pied d'une surface habitable d'environ 176 m², implantée sur un terrain de 768 m². Située sur la commune de Landemont, ORÉE-D'ANJOU, proches des écoles et de toutes commodités. La pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine aménagée et équipée donne accès directement sur la terrasse.L'espace nuit dessert quatre chambres, dont une avec un lavabo, ainsi qu' une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire et un premier WC indépendant.La maison offre également un espace avec un patio donnant sur deux belles pièces avec salle d'eau et un second WC.Cette espace est particulièrement intéressant, il peut répondre à une suite parentale, un espace bureau ou une activité professionnelle.Une buanderie donne sur un auvent, ainsi qu'un double garage d'environ 34 m² avec grenier, complètent ce bien.Côté prestations et confort, cette maison bénéficie d'une excellente performance énergétique avec un DPE classé A, d' équipements particulièrement appréciables tels qu'une cuve récupérateur d'eau pluviale enterré alimentant les deux WC et robinets extérieurs et d'une accessibilité adaptée aux personnes à mobilité réduite.Venez découvrir cette maison aux prestations de qualité offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.Nos agences immobilières Duret sont joignables par téléphone du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00, sans interruption.À visiter avec Carine.CAGHonoraires inclus de 3.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 352 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>
176m²
6 chb
2 sdb
22/10/26
22/10
15
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02 52 09 72 75
315 700 €
(2 950 €/m²)
Maison 4 chambres
Liré
À vendre - Maison avec terrain à Liré (900 m²)Située dans la charmante commune de Liré, cette maison offre un cadre de vie paisible et agréable, idéal pour une famille ou un projet de vie au calme tout en restant proche des commodités.Caractéristiques principales :Surface du terrain : 900 m²Type de bien : Maison individuelleAmbiance : Lumineuse et conviviale, avec jardin spacieuxAtouts du bien :Grand jardin à aménager selon vos envies, parfait pour profiter de l'extérieurPossibilité d'extension ou d'aménagement intérieur selon vos projetsQuartier résidentiel calme, proche des commerces, écoles et servicesPotentiel intérieur modulable pour répondre à tous vos besoinsNe manquez pas cette belle opportunité à Liré. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix définitifs. Hors droits de mutation, taxes locales, frais de raccordement. […] Voir l’annonce immobilière >>
107m²
4 chb
1 sdb
22/10/26
22/10
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02 40 30 02 00
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02 41 30 87 64
44 990 €
(179 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 251 m²
Champtoceaux
En exclusivité je vous propose un terrain viabilisé ,libre de construteur.
Comme Champtoceaux,très bien situé en impasse.
Parcelle de 251 M2 entièrement constructible avec un bonus , petite parcelle en face le terrain de 118 M2
Assainissement tout à l'égout.
Je reste à votre disposition pour plus d'informations. (9.73 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Johanne GUAINCETRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .Les […] Voir l’annonce immobilière >>
251m²
22/10/26
22/10
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07 78 24 28 47
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02 28 23 65 23
172 000 €
(1 623 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Saint-Christophe-la-Couperie
MAISON À VENDRE SAINT-CHRISTOPHE-LA-COUPERIE ORÉE D'ANJOUCentury 21 vous propose de découvrir cette agréable maison familiale située à Saint-Christophe-la-Couperie, commune d'Orée d'Anjou.Cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche d'un environnement paisible tout en restant à proximité des commodités.Vous découvrirez une belle pièce de vie conviviale, avec cheminée ainsi qu'une cuisine permettant de profiter pleinement des espaces du quotidien.L'espace nuit se compose de 4 chambres, offrant de nombreuses possibilités pour accueillir une famille, aménager un bureau ou encore une chambre d'amis. une salle d'eau récente.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable ainsi que d'une terrasse, parfaits pour les repas en extérieur, les moments de détente ou les journées en famille. Saint-Christophe-la-Couperie Orée d'Anjou 4 chambres Cuisine Pièce de vie Jardin TerrasseUne […] Voir l’annonce immobilière >>
106m²
4 chb
1 sdb
22/10/26
22/10
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02 40 98 60 26
349 500 €
(2 496 €/m²)
Maison 4 chambres
Orée d'Anjou
Katia Bascougnano vous propose de découvrir cette maison de plain pied idéalement située dans le bourg de la Varenne. Elle associe les commodités du bourg facilement accessibles à pied et le charme d'un environnement privilégié avec une vue imprenable sur la vallée de la Loire.Elle se compose d'un salon avec accès terrasse, un séjour/salle à manger avec insert, une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bain et des WC.De nombreuses annexes complètent l'ensemble : une vaste arrière cuisine, une véranda/salon d'été ouverte sur le jardin, une cave, un garage, un carport et une serre.Le tout sur une belle parcelle de 4000m² qui vous permettra de profiter d'un cadre paisible et verdoyant.Possibilité d'acquérir en plus une parcelle attenante constructible de 800m² . N'hésitez pas à m'appeler pour plus de précision.Budget : 349 500 euros honoraires inclus (dont 13 500 euros charge acquéreurs). Net vendeur : 336 000 euros.DPE C GES AMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1310 euros et 1840 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BASCOUGNANO Katia, ou par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BASCOUGNANO Katia, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 418009429 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
4 chb
1 sdb
22/10/26
22/10
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06 32 70 33 06
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02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
269 000 €
(1 564 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Saint-Laurent-Des-Autels
En exclusivité chez FILUMENA, nous vous proposons cette maison située à la sortie du bourg de Saint-Laurent-des-Autels, dans un environnement calme et agréable. Elle comprend une entrée donnant sur une cuisine dînatoire aménagée et semi-équipée, ainsi qu'une grande pièce de vie chaleureuse avec son poêle à bois, ouverte sur une véranda permettant de profiter pleinement de la lumière et du jardin. Le rez-de-chaussée dispose également d'un cellier, d'un WC, d'une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que de trois chambres avec placards. Un espace complémentaire permet également d’envisager un fonctionnement indépendant. Il se compose d’une cuisine et d’une salle d’eau avec WC au rez-de-chaussée, ainsi que d’une quatrième chambre située à l’étage. Cet ensemble peut être idéal pour accueillir famille ou amis, pour un adolescent, ou encore pour créer un espace indépendant selon vos projets. La maison bénéficie également d'une chaufferie avec de nombreux rangements, d'un espace de stockage et d'un grand garage de plus de 40m2 avec mezzanine. […] Voir l’annonce immobilière >>
172m²
4 chb
2 sdb
22/10/26
22/10
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02 40 09 02 99
285 000 €
(2 036 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Saint-Sauveur-de-Landemont
Au coeur de Saint-Sauveur-de-Landemont, découvrez cette belle maison familiale construite en 2005, située au calme dans une impasse et offrant de beaux volumes ainsi qu'un cadre de vie particulièrement agréable.
D'une surface d'environ 140 m2 habitables, soit 155 m2 au sol, la maison est implantée sur une parcelle de 420 m2 entièrement close par de beaux murs en pierre, préservant ainsi l'intimité du jardin.
Le rez-de-chaussée propose une spacieuse pièce de vie de près de 60 m2, baignée de lumière et chaleureuse grâce à son poêle à bois. Elle se compose d'un espace salon et salle à manger ainsi que d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, récemment rénovée avec goût. Un WC indépendant complète ce niveau.
A l'étage, l'espace nuit offre tout le confort nécessaire à une vie de famille. La suite parentale dispose d'un dressing et d'une salle d'eau privative, pour une surface de près de 26 m2 habitables et 39 m2 au sol. Trois autres chambres, toutes équipées de rangements, complètent cet étage, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche, un WC indépendant et un espace buanderie.
Autre atout de la maison : son vaste garage de 54 m2 avec porte motorisée. Un espace particulièrement fonctionnel permettant de stationner plusieurs véhicules, d'aménager un atelier ou de disposer d'un important espace de rangement.
A l'extérieur, le jardin entièrement clos et à l'abri des regards offre un environnement paisible et convivial, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
La maison bénéficie par ailleurs d'une isolation thermique par l'extérieur récemment réalisée, contribuant à améliorer son confort et ses performances énergétiques. Le chauffage électrique est complété par un poêle à bois.
Entretenue avec soin et ne nécessitant aucun travaux, cette maison […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
4 chb
2 sdb
22/10/26
22/10
17
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199 900 €
(2 530 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Drain
Nouveauté et exclusivité dans votre agence NESTENN ANCENIS !
Au coeur du bourg de DRAIN, venez découvrir cette charmante maison mitoyenne, idéalement située à deux pas des commodités.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie avec lumière traversante composée d'un espace salon avec poêle à granulés, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée. Ce niveau dispose également d'un WC, d'une agréable véranda et d'une buanderie.
A l'étage, un dégagement avec placard dessert trois chambres ainsi qu'une salle d'eau. Un grenier situé au-dessus offre également un espace de rangement supplémentaire.
Une cave et une dépendance viennent compléter cet ensemble.
Une maison fonctionnelle et chaleureuse, idéale pour une famille ou un […] Voir l’annonce immobilière >>
79m²
3 chb
1 sdb
22/10/26
22/10
13
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02 40 98 84 00
224 500 €
(2 641 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saint-Sauveur-de-Landemont
Idéale première acquisition : Pavillon de juillet 2026 situé en lotissement sur la commune déléguée de Saint Sauveur de Landemont (Orée d'Anjou) Vous pourrez vous charger des finitions et de la décoration si vous le souhaitez, Il comprend : - au rez de chaussée : une entrée, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée , un wc; et attenant, un petit garage (moto/vélo) - à l'étage : 3 chambres et une salle de bains avec wc. Jardin 320 m2 Aérothermie réversible. Assurance dommage/ouvrage. Pour plus d'informations et organiser votre visite, contact au O6 63 96 44 28 Chrystèle LEMOIGNE Agent commercial indépendante RCS79460512100076 […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
3 chb
1 sdb
22/10/26
22/10
7
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02 40 96 19 47
349 000 €
(2 511 €/m²)
Maison 4 chambres
La Varenne
NOUVEAUTE VIVRE ICI DIVATTE SUR LOIRE
Ne tardez pas à visiter cette magnifique maison avec une VUE sur la LOIRE et NANTES.
Au coeur de La Varenne, cette magnifique maison de 139 m2 qui ne vous laissera pas insensible. vous tomberez sous le charme de sa vue et de ses espaces.
Maison de plain pied composée d'une belle pièce de vie avec cheminée donnant sur une véranda avec accès sur la terrasse avec vue Loire, une cuisine aménagée et équipée, une cuisine d'été donnant sur une autre véranda, un cellier, une salle de bain, 4 chambres dont une avec sa propre salle d'eau .
Ouvertures en PVC double vitrage, chauffage Aérothermie , assainissement collectif,
Le tout sur une parcelle de 4000 m2 avec son garage (48m2), son carport et sa serre.
Votre conseiller VIVRE ICI se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et pour […] Voir l’annonce immobilière >>
139m²
4 chb
2 sdb
22/10/26
22/10
17
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