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389 annonce en vente à Niort
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premium
160 000 €
(1 649 €/m²)
Maison 3 chambres
Niort
Iad France - Herveline Inisan vous propose : Maison lumineuse et calme proche commodités. Proche du centre ville, zones commerciales et axes routiers, cette maison, située au fond d'une impasse dans un quartier calme, bénéficie d’un emplacement extrêmement pratique permettant d’accéder aisément aux différentes commodités. Élevée sur deux niveaux, elle propose au rez-de-chaussée un très grand garage avec coin chaufferie, offrant de larges possibilités de stationnement, de rangement ou d’aménagement futur. Une chambre et un bureau viennent compléter ce niveau. À l’étage, une salle à manger lumineuse, ouverte sur une vue dégagée, crée une atmosphère agréable et spacieuse. Le niveau accueille également un joli salon, un coin cuisine, deux chambres, une salle de bain et un WC. L’extérieur bénéficie d’un jardin entièrement clôturé, permettant de profiter des lieux en toute tranquillité. Cette maison offre du potentiel et saura s’adapter à différents projets. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
97m²
3 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
10
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 70 53 75 10
229 500 €
(2 295 €/m²)
Maison 3 chambres
Niort
Iad France - Caroline Amauger vous propose : Pavillon de plain pied de 100 m² avec jardin, terrasse et garage, aux Brizeaux. Voici une opportunité rare sur le marché immobilier de Niort ! Cette maison moderne, non mitoyenne, construite en 2015, offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple à la recherche de confort et de fonctionnalité. Située dans un quartier résidentiel paisible, à seulement 100m d'une école, 700m d'une boulangerie et à 3km du centre-ville, cette maison vous séduit par son agencement de plain-pied. Le séjour spacieux de 46 m² avec coin cuisine donne accès directement à la terrasse, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres confortables de plus de 11 m² chacune et une grande salle de bain de 8 m² avec baignoire et douche. Un wc complète cet espace. Le jardin de 621 m² reste à aménager selon vos envies et besoins. Vous pourrez également profiter des expositions est et ouest de la maison pour des ambiances lumineuses tout au long de la journée. Les équipements de confort tels que la fibre optique, les ouvrants en PVC double vitrage, les volets roulants électriques, le chauffage au gaz de ville (chaudière De Dietrich avec production d'eau chaude), la VMC, le tout-à-l'égout ajoutent une plus-value indéniable à ce bien d'exception. Enfin, le garage attenant à la maison assure un espace de rangement pour vélos, remorque, tondeuse,. DPE en C. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette agéable maison à Niort. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 95 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
13
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06 71 39 56 25
84 900 €
Divers
Niort
NOUVEAU à NIORT ! Investissez dans notre nouvelle résidence pour étudiants et jeunes actifs à 5 minutes du pôle universitaire ! Profitez d'une rentabilité locative jusqu'à 6,92 % et de notre offre exclusive du moment !Cette nouvelle résidence propose des studios fonctionnels, dont certains avec balcon, conçus pour offrir un cadre de vie confortable et adapté aux besoins des étudiants et jeunes actifs. Chaque logement bénéficie de prestations soignées, avec un local à vélos et des parkings en sous-sol pour la majorité des appartements.
Pour favoriser le bien-être et les échanges entre résidents, des espaces communs sont mis à disposition : salle de sport, laverie et espace de coworking, accessibles librement au quotidien. D_architecture sobre et contemporaine, la résidence s_intègre harmonieusement dans un environnement paisible et verdoyant.
Située dans un quartier résidentiel calme, elle se trouve à seulement 5 minutes à vélo du pôle universitaire, fait face à un parc boisé et se situe à proximité des bords de la Sèvre Niortaise.
Commerces, services et équipements sont […] Voir le programme immobilier neuf >>
19m²
29/06/26
29/06
9
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09 71 05 15 15
252 900 €
(2 199 €/m²)
Maison 3 chambres
Niort
L'agence Foncia Achat / Vente de NIORT vous propose le bien immobilier ci-dessous :Beau pavillon d'environ 113m2 : vaste séjour/salon d'environ 52 m2, cuisine, cellier, 3 chambres, salle de bains.Cette maison dispose d'un garage agréable et un jardin 1000 m2.Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
3 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
10
×
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05 18 23 21 19
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05 49 24 74 15
61 500 €
(2 795 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Niort
L'agence Foncia Achat / Vente de NIORT vous propose le bien immobilier ci-dessous :Studio dans une résidence idéalement située rue Jean Jaurès d'environ 21,84 m2 en bon état. Pièce a vivre avec kitchenette aménagée, salle d'eau, wc, cave et parking. Actuellement loué 329 euros, rendement immédiat.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
22m²
1 sdb
Elec
29/06/26
29/06
2
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
05 18 23 21 19
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05 49 24 74 15
229 900 €
(2 420 €/m²)
Maison 4 chambres
Niort
NIORT ! Ce charmant pavillon de plain-pied se compose d'une entrée, une belle cuisine équipée, un salon, 4 chambres dont 2 avec placards, une salle d'eau et des toilettes. Une cave en sous-sol, un garage et un abri de jardin. Ballon thermodynamique et pompe à chaleur. Sur un terrain clos et paysagé de 642 m2.Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
4 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
6
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05 49 77 07 07
107 499 €
(1 680 €/m²)
Maison 2 chambres
Niort
Iad France - Kelly Villain vous propose : Charmante Maison de Ville à Niort - Idéal Investissement DISPONIBLE POUR LES VISITES FIN AVRIL- suite aux problèmes de sante vendeur ! Située entre les collèges St Exupéry et Jean Zay cette maison de ville de 64 m² offre un potentiel intéressant pour les investisseurs ou primo accédants. À seulement quelques pas des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison bénéficie d'une situation plein d'avantages. L'intérieur de la maison se compose de 5 pièces : Au RDC - L'entrée sur salon est suivie par la cuisine qui reste à agencer à votre goût. La S. D.E est petite mais fonctionnelle, possibilité de l'agrandir. L'espace cuisine donne sur une belle terrasse couverte lumineuse. À l'étage, deux chambres spacieuses offrent un espace chaleureux avec de beaux parquets en bois. Un petit palier aménageable complète cet agencement, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires en fonction des besoins. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir pour remettre cette maison au goût du jour, elle possède un fort potentiel et vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour en faire un espace de vie à votre image. La maison est exposée plein sud, offrant une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée avec une cour devant. En outre, la maison n'a pas de parking ni garage, mais vous trouverez facilement des places de stationnement à proximité. Cette maison de ville représente une réelle opportunité d'investissement pour les personnes souhaitant personnaliser un bien plein de potentiel. Toiture récente, double vitrage, chauffage central gaz de ville. Je vous invite à me contacter rapidement pour organiser une visite de cette maison ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
2 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
10
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06 49 92 19 95
507 000 €
(2 600 €/m²)
Maison 4 chambres
Niort
Iad France - Gwénaëlle Fillion vous propose : Maison familiale d’exception – Quai Métayer, Niort Au bord de la Sèvre, dans l’un des quartiers les plus recherchés de Niort, cette maison des années 1950 offre un cadre de vie rare où la rivière fait partie intégrante du quotidien. Visible depuis de nombreuses pièces, la Sèvre accompagne la maison de ses reflets changeants et de ses nuances au fil des saisons, créant une atmosphère paisible. Dès l’entrée, les volumes et la lumière s’imposent : un vaste séjour-salon parqueté de plus de 40 m², cette pièce constituant un bel espace de réception avec son parquet et ses grandes ouvertures. La cuisine de près de 25 m², aménagée et équipée, s’ouvre sur la terrasse côté jardin pour profiter de repas en plein air. Enfin, un second salon plus intime, avec sa vue magique sur la Sèvre, invite au repos, à la lecture ou au travail. À l’étage, quatre grandes chambres prolongent le confort : l’une avec sa salle d’eau privative, une autre avec cabinet de toilettes, et deux chambres se partageant une vaste salle de bain. La hauteur sous plafond, le parquet soigneusement entretenu et la générosité des surfaces renforcent l’élégance de l’ensemble. Les espaces annexes complètent ce confort : un garage de 40 m², une buanderie, un cellier et de nombreux rangements qui rendent la maison fonctionnelle au quotidien. À l’extérieur, un grand jardin soigné, sans aucune mitoyenneté, garantit intimité et tranquillité. La maison a bénéficié d’un entretien régulier et de travaux récents : toiture refaite en 2021 avec isolation renforcée, installation électrique conforme, raccordement au tout-à-l’égout, chauffage individuel complété par une cheminée, fibre optique installée. Un dossier complet, incluant des vues drones de la toiture, peut être fourni pour attester de son excellent état. Orientée plein sud et tournée vers la Sèvre, cette demeure associe qualité des […] Voir l’annonce immobilière >>
195m²
4 chb
2 sdb
29/06/26
29/06
14
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06 49 79 09 64
148 000 €
(2 846 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Niort
Située en plein cœur de Niort, cette charmante maison de ville de 52 m², meublée et entièrement rénovée, offre un cadre de vie confortable et moderne, à deux pas des commerces, écoles et transports.Élevée sur 4 niveaux, elle se compose d’un garage privatif au rez-de-chaussée pouvant accueillir une voiture. Les espaces de vie, baignés de lumière, s’étendent sur trois étages : un séjour convivial avec une cuisine moderne et fonctionnelle, ainsi que deux chambres aux beaux volumes.Refaite à neuf, la maison allie charme de l’ancien et prestations actuelles. Idéale pour un couple ou une petite famille souhaitant profiter des avantages du centre-ville tout en bénéficiant d’un espace pratique et lumineux.À proximité immédiate des écoles (primaire, collège, lycée) et des transports, elle constitue un bien rare sur le marché niortais.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>
52m²
2 chb
Elec
29/06/26
29/06
8
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07 77 81 84 66
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05 32 09 35 85
107 530 €
(1 558 €/m²)
Maison 1 chambre
Saint-liguaire
BÂTISSE EN PIERRE A RÉNOVER A NIORT ACCES SEVRE !Bâtisse en pierre a rénover entièrement à Niort ayant un accès à la sèvre, d'environ 69 m2 au sol possible de faire un étage, secteur Saint Liguaire sur une parcelle d'environ 600 m2 au bord de la Sèvre ! Avec votre imagination et des travaux de rénovation vous lui redonnerez une nouvelle vie !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 107 530 €Honoraires charge […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
1 chb
29/06/26
29/06
3
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07 77 81 84 66
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05 32 09 35 85
179 900 €
(789 €/m²)
Maison 1 chambre
Saint-liguaire
BÂTISSE EN PIERRE A RÉNOVER A NIORT ACCES SEVREBâtisse en pierre a rénover entièrement à Niort ayant un accès à la sèvre, d'environ 230 m2 au sol possible de faire un étage, secteur Saint Liguaire sur une parcelle d'environ 900 m2 au bord de la Sèvre ! Avec votre imagination et des travaux de rénovation vous lui redonnerez une nouvelle vie !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 179 900 €Honoraires charge […] Voir l’annonce immobilière >>
228m²
1 chb
29/06/26
29/06
9
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07 77 81 84 66
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05 32 09 35 85
140 000 €
(1 373 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Niort
Maison non mitoyenne située quartier Souché, à proximité immédiate des commodités accessibles à pied.Arrêt de bus à moins de 100m. Place de la brèche à 20 min de marche.Environnement calme au fond d'une impasse et verdoyant avec un jardin arboré et place de stationnement.Maison des année 60 à rénover, sur 2 niveaux.Niveau 1: entrée avec WC séparés, cuisine indépendante, salle d'eau avec placard, séjour traversant de plus de 35m² et de deux chambres.Au sous-sol en partie enterré :une buanderie d'environ 10 m², une remise de 8.53 m², une pièce de 14,53 m² avec fenêtre, une cave et un garage.Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Je travaille en INTER AGENCE. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,06% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau […] Voir l’annonce immobilière >>
102m²
3 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
21
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06 08 67 30 46
Contacter le vendeur par téléphone au :
04 99 61 61 61
181 050 €
(1 866 €/m²)
Maison 3 chambres
Niort
Près du centre-ville, pavillon sur sous-sol, comprenant un salon/séjour lumineux, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bains et un WC. Le sous-sol dispose d’une chambre supplémentaire, d’un garage ainsi que d’une cuisine d’été. Terrain arboré d’environ 600 m². Honoraires inclus dans le prix : 6.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations […] Voir l’annonce immobilière >>
97m²
3 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
8
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05 33 79 87 76
46 500 €
Programme neuf Terrain
0101 RUE DE TELOUZE
«Les terrains sont viabilisés et prêts à construire pour recevoir votre future maison neuve ! Notre lotissement LE CLOS DES FONTENELLES comprend 19 terrains à bâtir de 300m2 à 498 m2 avec de belles façades.A 200 mètres de l'avenue de Nantes vous permettant d'aller au centre-ville et à la zone commerciale de Chauray en moins de 15 minutes, cette opération allie calme et commodités du quotidien.Vous trouverez à proximité immédiate : un arrêt de bus qui dessert la ligne 4, un parking relais et une station de vélo électrique, un supermarché ainsi que de nombreux commerces et activités.L'école maternelle et primaire Louis Aragon et le collège Rabelais sont à 10 minutes à pied.Réalisez votre investissement locatif ou votre résidence principale, prenez contact avec votre conseiller.Plusieurs terrains disponibles, […] Voir le programme immobilier neuf >>
29/06/26
29/06
7
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02 14 02 14 06
259 990 €
(1 452 €/m²)
Maison 4 chambres
Niort
A proximité des commerces de l'Avenue de Paris, pavillon qui réunit de belles prestations et de l'espace dans un environnement naturel en centre ville. Ce bien vous propose 4 chambres, entrée, salon-séjour avec cheminée, cuisine équipée, salle de bain douche, un vaste sous-sol avec studio possible, une dépendance et un jardin. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
179m²
4 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
8
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05 33 79 87 76
216 950 €
(904 €/m²)
Viager
1 625 €/mois
Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres
Niort
HORUS SÉLECTION vous propose en EXCLUSIVITÉ un bien situé à Niort 79000Vente à terme libre sur 10 ansCentre de Niort – Élégante maison de maître de 240 m² avec jardin et 6 chambresIdéalement située en centre-ville de Niort, à seulement 15 minutes à pied des Halles et à proximité immédiate de toutes les commodités, cette superbe maison de maître de 240 m² habitables séduira les amateurs de cachet et d'authenticité. Offrant de beaux volumes, une luminosité remarquable et aucun travaux à prévoir, elle s'adapte aussi bien à un projet familial qu'à un investissement locatif.Au rez-de-chaussée, une vaste entrée avec son authentique sol en pierre dessert l'ensemble des pièces de vie : un élégant salon-séjour parqueté de 39 m², une cuisine aménagée et équipée de 18 m², ainsi qu'une chaufferie/cellier de 18 m².Un magnifique escalier central en pierre mène aux étages supérieurs.Au premier étage, un couloir distribue trois belles chambres d'environ 18 m² chacune, toutes agrémentées d'une cheminée, dont une avec lavabo privatif. Une spacieuse salle de bains de 18 m² complète ce niveau.Au deuxième étage, vous découvrirez trois autres chambres d'environ 18 m² chacune, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une kitchenette. Ces chambres ont déjà été exploitées en location pour un revenu de 500 € par mois chacune.Cette demeure a conservé tout son charme d'origine : magnifiques parquets, cheminées, belle hauteur sous plafond et luminosité traversante, grâce à sa double exposition Sud-Est / Sud-Ouest.À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin d'environ 100 m², sans vis-à-vis, ainsi que d'une petite dépendance. Une cave vient compléter l'ensemble.Prestations :•Double vitrage ;•Chauffage au gaz avec chaudière Viessmann ;•Aucun travaux à prévoir ;•Environnement calme tout en étant en plein centre-ville.Plusieurs possibilités s'offrent à vous :•Investissement locatif : créer un logement […] Voir l’annonce immobilière >>
240m²
6 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
10
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06 73 16 07 74
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01 76 70 39 80
162 000 €
(1 906 €/m²)
Maison 2 chambres
Niort
Niort – Maison avec jardin sans vis-à-vis, proche commodités.Située à Niort, à deux pas de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour des primo-accédants ou pour un investissement locatif.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard desservant une cuisine aménagée et séparée, ainsi qu'un séjour lumineux avec accès direct au jardin, parfait pour profiter des beaux jours.Un WC indépendant complète ce niveau.À l'étage, un palier distribue deux chambres, un bureau, une salle de bain et un WC séparé, offrant un espace nuit bien agencé.Une pièce supplémentaire accessible de l'extérieur vient compléter l'ensemble.À l'extérieur, vous apprécierez une cour agréable sur le devant ainsi qu'un jardin avec sa terrasse sans vis-à-vis sur l'arrière, propices à la détente.Un bien alliant fonctionnalité, emplacement recherché et potentiel, parfait pour un premier achat ou un projet d'investissement locatif.Concrétisez votre projet immobilier avec CAPIFRANCE.Discutons-en lors d'une visite... Nombre de lots de la copropriété : 99, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 625€ soit 52€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,52% TTC du prix hors honoraires.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
2 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
12
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06 61 59 94 16
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04 99 61 61 61
1 145 000 €
(4 149 €/m²)
Maison 4 chambres
Niort
Iad France - Olivier Suire vous propose : Demeure de caractère au cOEur du centre historique de Niort – 10 pièces – 276 m² environ Édifiée en 1878, cette élégante demeure de caractère développe environ 276 m² habitables sur une parcelle de 753 m², au sein du centre historique de Niort. À l’origine intégrée à l’ancien hôtel de la Marcardière, la propriété appartenait à une famille notable niortaise et s’inscrit pleinement dans le riche patrimoine architectural de la ville. Mentionnée dans plusieurs archives du début du XIXᵉ siècle, elle a notamment accueilli un pensionnat de jeunes filles réputé. Au fil du temps, la demeure a connu différentes évolutions tout en préservant son authenticité et son identité d’origine. Témoin privilégié de l’histoire locale, elle évoque l’époque où le quartier était composé de vastes maisons bourgeoises entourées de jardins et de vergers. Une partie de l’ancien domaine fut remaniée au milieu du XIXᵉ siècle, donnant naissance aux bâtiments qui composent aujourd’hui ce secteur historique de Niort. Entre charme d’antan, mémoire des lieux et caractère patrimonial, cette propriété offre un véritable voyage dans l’histoire de la ville. Description du bien La maison se compose notamment de : un hall d’entrée, un salon et séjour, une cuisine fermée, aménagée et équipée, bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond de 3,44 m, quatre chambres, dont trois suites parentales, un bureau, deux dégagements répartis sur deux paliers, une cave, une lingerie et une arrière-cuisine, une véranda aménagée en salon d’hiver, ouverte sur une piscine chauffée au sel avec membrane armée (2021). Les extérieurs comprennent : un garage non attenant avec portail motorisé, une piscine chauffée au sel, une dépendance classé une entrée dotée d’un portail motorisé et de colonnes classées au titre du patrimoine historique. 👉 Une véritable maison de famille, prête […] Voir l’annonce immobilière >>
276m²
4 chb
3 sdb
28/06/26
28/06
25
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06 14 43 41 67
192 000 €
(1 315 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Sainte-pezenne
Située dans le secteur de Sainte Pezenne au calme, au sein d’une rue peu passante, cette maison individuelle offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Elle est édifiée sur une parcelle close d’environ 625 m². L’étage se compose d’une entrée, d’une cuisine aménagée, d’un séjour lumineux exposé sud avec accès balcon, d'un salon, de trois chambres, d’une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que d’un WC indépendant. Le sous-sol constitue un véritable atout avec plusieurs pièces aménagées, 2 chambres, une cuisine d’été, une douche récente avec lavabo, un WC et un grand garage motorisé d’environ 49 m². La maison dispose d’une pompe à chaleur air/eau, de la fibre, d’une isolation extérieure sur trois faces, d’une terrasse exposée sud, d’un balcon et d’un jardin clos. La maison nécessite un rafraîchissement offrant ainsi à chacun la possibilité de la remettre au goût du jour selon ses envies et ses besoins.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
146m²
5 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
13
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06 09 86 49 87
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05 32 09 35 85
345 000 €
(2 805 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Niort
Située dans le quartier Champommier/Champclairot, dans un environnement calme avec bus à proximité, venez découvrir cette maison de plain-pied construite en 1993. Édifiée sur une parcelle entièrement close de 622 m² sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures donnant un accès direct au jardin et à la piscine. L'espace nuit comprend 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative et accès direct à la terrasse. Une salle de bain familiale avec espace buanderie complète l'ensemble. Ses atouts : terrasse rénovée, piscine de 2021, cuisine d'été équipée en eau et électricité, garage récent de 24 m² construit en 2025, équipé d'une porte motorisée de 3 mètres de large, un atelier attenant de 11,64 m² avec mezzanine ainsi qu'un second atelier indépendant lumineux avec électricité, chaudière gaz remplacée il y a 4 ans, isolation des combles, fibre optique, alarme, VMC et entretien irréprochable : façade et volets repeints, toiture nettoyée et aménagement […] Voir l’annonce immobilière >>
123m²
4 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
13
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06 09 86 49 87
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05 32 09 35 85
150 000 €
(1 765 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Niort
PAVILLON 3 CHAMBRES, GARAGE ET JARDIN A NIORT !Venez découvrir à Niort secteur de l'université, ce pavillon sur sous sol de 85 m² sur une parcelle de plus de 380 m². L’intérieur, lumineux, se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, un salon, un séjour pouvant être transformer en chambre. De plus, elle bénéficie de 2 chambres, une salle de bains et wc séparé. Descendez au sous sol où se trouve une pièce de plus de 19 m2, une chambre, une cave et un garage de 46.94 m².Coup de cœur assuré, venez visiter... A voir rapidement !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
3 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
13
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07 77 81 84 66
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05 32 09 35 85
284 500 €
(2 351 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Niort
Au cœur du centre historique de Niort, découvrez cette maison de ville pleine de charme, chargée d’histoire, offrant un cadre de vie rare alliant authenticité, confort et praticité.Développée sur 4 niveaux, elle propose environ 120 m² habitables chauffés et 144 m² de surface totale incluant garage, cave et espaces de stockage.Dès l’entrée, vous serez séduits, au premier niveau vous trouverez sa belle pièce de vie lumineuse d'environ 30m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée de plus de 8,5m2, idéale pour recevoir famille et amis dans une ambiance conviviale.La maison dispose de :* 3 chambres (11- 9,08 et 17,48m2), * 1 bureau (6,37m2), parfait pour le télétravail ou une chambre d’appoint,* 2 salles de bains,* un garage privatif (19,70m2), atout rare en hyper-centre,* une cave et plusieurs espaces de rangement.Cette maison de caractère saura séduire les amateurs de biens atypiques recherchant le charme de l’ancien, la proximité immédiate du marché, des commerces, écoles, restaurants et services, tout en bénéficiant d’un stationnement privé.Un bien unique à découvrir […] Voir l’annonce immobilière >>
121m²
3 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
10
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176 000 €
(2 000 €/m²)
Maison 3 chambres
Sainte-pezenne
NIORT- SAINTE PEZENNE- PAVILLON 88M2- 3 CHAMBRES- JARDINEfficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce pavillon de plain-pied idéalement situé dans un environnement calme et recherché du quartier Sainte-Pezenne à Niort, à proximité des écoles et du collègeD'une surface habitable d'environ 88 m², cette maison fonctionnelle se compose d'une entrée, d'un WC indépendant, d'une cuisine (8m2) , d'un séjour-salon ( 26m2) bénéficiant d'une agréable exposition sud, d'un dégagement avec placard, de trois chambres (9m2, 10m2 et 10,5m2 , d'une salle d'eau, d'une buanderie ainsi que d'un débarras offrant un espace de rangement complémentaire.À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré d'environ 380m², idéal pour les moments de détente en famille. Une terrasse exposée plein sud avec appentis vient compléter l'ensemble.La maison est équipée d'un chauffage central au gaz. Les ouvertures sont en bois avec survitrage. Le classement énergétique en D constitue un atout appréciable pour ce type de bien.Située dans une rue peu passante, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités du quotidien.Taxe foncière : 1 300 €.À noter : BIEN DISPONIBLE A PARTIR D'AVRIL 2027.Une opportunité intéressante pour un couple souhaitant s'installer dans un secteur recherché de Niort ou pour un acquéreur souhaitant personnaliser son futur lieu de vie.Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Julien Pignon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
3 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
10
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299 000 €
(2 231 €/m²)
Maison 5 chambres
Sainte-pezenne
Iad France - Gwénaëlle Fillion vous propose : EXCLUSIVITÉ – MAISON D’ARCHITECTE LUMINEUSE AVEC VIE DE PLAIN-PIED – NIORT SAINTE-PEZENNE Dans un environnement calme et résidentiel du quartier de Sainte-Pezenne à Niort, cette maison d’architecte construite en 1994 offre un cadre de vie particulièrement agréable, tourné vers la lumière et le jardin. La maison séduit dès l’entrée par sa grande façade vitrée ouverte sur l’extérieur et par sa très belle pièce de vie baignée de lumière naturelle. Le séjour, chaleureux et convivial, bénéficie d’une cheminée avec insert et d’une belle ouverture sur les différents espaces du jardin. L’organisation intérieure permet une véritable vie de plain-pied avec trois espaces nuit au rez-de-chaussée, une salle d’eau, une salle de bain, des WC indépendants ainsi qu’une belle chambre parentale avec rangements. À l’étage, deux autres espaces nuit et un bureau en mezzanine complètent l’ensemble dans une ambiance calme et agréable. La cuisine récente est entièrement aménagée et équipée avec plaque induction, four, réfrigérateur et nombreux rangements. Une buanderie / cellier apporte également un espace de stockage très pratique au quotidien. Certaines pièces présentent des surfaces plus compactes, mais les cinq espaces nuit sont bien identifiés et permettent différentes utilisations selon les besoins : chambres, bureau, télétravail ou chambres d’amis. À l’extérieur, le jardin arboré et soigneusement entretenu propose plusieurs ambiances avec coin potager, espaces ombragés et jardin d’agrément. Le double garage indépendant, avec son allure de petite maison, permet un stationnement confortable ainsi qu’un espace de stockage complémentaire. La maison bénéficie d’un chauffage au gaz de ville et d’un classement énergétique en C, une note particulièrement rassurante aujourd’hui pour ce type de bien familial. Une maison lumineuse et fonctionnelle, dans […] Voir l’annonce immobilière >>
134m²
5 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
25
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06 49 79 09 64
142 000 €
(1 596 €/m²)
Appartement 4 pièces
Souché
Iad France - Marilyne Le Meur vous propose : * SOUS OFFRE D'ACHAT * Situé à Niort, dans le quartier recherché de Souché, au cOEur d’un environnement calme, résidentiel et préservé, cet appartement, entièrement rénové en 2020, offre un cadre de vie agréable, avec une vue dégagée sur le Lambon. Installé au 2ᵉ étage d’une résidence bien entretenue datant de 1972, cet appartement de 89 m² séduit par ses volumes, sa luminosité et son absence de vis-à-vis. Il convient parfaitement à une famille comme à un projet de colocation. L’entrée dessert une belle pièce de vie de 25 m² baignée de lumière, ouverte sur un grand balcon permettant de profiter pleinement du cadre verdoyant. La cuisine de 13.5 m² est contemporaine, équipée et ouverte sur le séjour. L’espace nuit comprend trois chambres confortables de 13,6 m², 10,9 m² et 10,5 m², ainsi qu’une salle d’eau de 6 m² et un wc séparé. Des placards de rangement complètent l’ensemble. L’appartement bénéficie d’équipements appréciables : double vitrage PVC, fibre optique, ventilation mécanique, chauffage individuel au gaz naturel et interphone. La résidence dispose également d’un jardin collectif arboré et clos et de places de stationnement privatif. Les charges de copropriété sont faibles : environ 300 € par an. Les transports gratuits à proximité permettent de rejoindre facilement le centre ville ou les zones commerciales. À proximité des commerces et des écoles, ce bien représente une belle opportunité pour les acquéreurs recherchant confort, tranquillité et praticité. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
3 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
15
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06 63 05 45 94
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