Immobilier à vendre dans le Morbihan : vente de biens immobiliers dans le Morbihan
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premium
325 500 €
(3 391 €/m²)
Maison 3 chambres
Plouhinec
Située à proximité de la magnifique Ria d'Etel, venez découvrir cette maison individuelle offrant un beau potentiel, idéale pour les amoureux du secteur souhaitant créer un lieu de vie à leur image.
Implantée sur une parcelle d'environ 600 m2, cette maison non mitoyenne se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une agréable pièce de vie agrémentée d'un poêle à granulés, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
A l'étage, une mezzanine pouvant accueillir un espace bureau dessert deux chambres supplémentaires.
Un garage avec mezzanine, offrant un espace de rangement complémentaire, vient parfaire l'ensemble.
A remettre au goût du jour selon vos envies, cette maison offre de belles possibilités d'aménagement pour en faire un véritable cocon, aussi bien en résidence principale que secondaire.
Une belle opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
3 chb
1 sdb
04/11/26
04/11
9
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02 57 53 67 01
329 800 €
(2 597 €/m²)
Maison 4 chambres
Theix-Noyalo
Maison familiale au calme à Talhouët, à 5 minutes de l’entrée est de Vannes et de la zone du Poulfanc. Exposée sud, elle offre de beaux volumes et se prête à une vie de famille sans travaux immédiats.
L’INTÉRIEUR
Environ 127 m² habitables, habitable en l’état
Entrée, cuisine, salon-séjour lumineux
Véranda
2 chambres de plain-pied, salle d’eau, WC, lingerie-dressing
À l’étage : mezzanine, 2 chambres, salle d’eau avec WC
Menuiseries alu double vitrage, volets roulants alu
Chauffage électrique et insert bois
Combles isolés, toiture en ardoises naturelles
DPE D / GES B
L’EXTÉRIEUR
Terrain d’environ 630 m², arboré
Façade principale exposée sud et Véranda au nord
Clôtures à compléter suite à division
LES ANNEXES
Garage avec portail motorisé et grenier au-dessus
Cellier
Abri […] Voir l’annonce immobilière >>
127m²
4 chb
2 sdb
04/11/26
04/11
18
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02 57 53 94 72
161 900 €
(111 €/m²)
Terrain 1460 m²
Plumergat
Terrain à bâtir – Plumergat – Proximité immédiate de Sainte-Anne-d’Auray
Dans un petit lotissement de 10 lots - DERNIER LOT - en bordure de campagne, ce terrain plat de 1 460 m² au total permet de faire construire au calme, avec un grand jardin ouvert sur les champs, à 3 minutes de la basilique de Sainte-Anne-d’Auray.
LE TERRAIN
Surface totale : 1 460 m²
Partie constructible (zone Ub) : 347 m²
Parcelle attenante de 1 113 m² en zone agricole, non constructible, idéale en jardin, potager ou espace vert
Terrain plat, borné par géomètre-expert
Vue dégagée sur la campagne en fond de parcelle
LA CONSTRUCTIBILITÉ
Libre de constructeur
Surface de plancher autorisée : jusqu’à 300 m²
Hauteur maximale : 4 m à l’égout, 9 m au faîtage
Étude géotechnique réalisée à l’échelle du lotissement
Aléa retrait-gonflement des argiles : faible
LES RÉSEAUX
Terrain viabilisé
Raccordement au tout-à-l’égout
LE LOTISSEMENT
Petit lotissement de 10 lots
Association syndicale des […] Voir l’annonce immobilière >>
1 460m²
04/11/26
04/11
5
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02 57 53 94 72
263 750 €
(1 819 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Cléguer
CLEGUER- CONTRAT FAVORIZ- De très beaux volumes pour cette maison traditionnelle située à proximité des commerces. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un séjour salon, une cuisine aménagée, une chambre, un wc. A l'étage: trois chambres dont une avec salle d'eau privative, un bureau, une salle de bains, un wc.
Un appartement T1 bis d'une surface de 26 m2 situé en rez-de-jardin complète la propriété ainsi qu'un double garage et un abri de jardin en bois.
Le tout sur un très joli terrain clos de 975 m2. (5.50 % d'honoraires TTC […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
5 chb
3 sdb
04/11/26
04/11
16
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02 57 53 62 38
86 450 €
(703 €/m²)
Maison 2 chambres
Ploërdut
PLOERDUT - Charmante maison en pierre à rénover située dans un petit hameau au calme. La maison se compose d'une entrée, une cuisine, un séjour/salon, une salle de bains ainsi qu'un W.C. L'étage comporte deux chambres, un bureau et un grenier.
Le tout sur un terrain d'environ 1200m2 incluant un garage. (8.06 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
123m²
2 chb
1 sdb
04/11/26
04/11
9
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02 57 53 62 38
185 950 €
(2 775 €/m²)
Maison 2 chambres
Naizin
A proximité des commodités du bourg de Naizin ( Evellys ), maison sur sous-sol total comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 30m2, 2 chambres, une salle d'eau et un wc séparé.
Le tout sur une parcelle de plus de 500m2 au calme... (6.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
04/11/26
04/11
7
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02 57 53 63 17
243 450 €
(2 364 €/m²)
Maison 4 chambres
Locminé
A découvrir, maison offrant une vie de plain-pied comprenant au rez-de-chaussée une agréable pièce de vie, une cuisine, une suite parentale, un wc et un garage. A l'étage, un palier dessert trois chambres et une salle de bains avec WC. Vous profiterez également d'un jardin attenant entièrement clos et d'une terrasse, idéal pour les beaux jours. (5.85 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 1 lots.
Charges annuelles : 1 euros.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
103m²
4 chb
2 sdb
04/11/26
04/11
9
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02 57 53 63 17
149 450 €
(1 679 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Naizin
Située au coeur de Naizin, cette maison de ville offre au rez-de-chaussée : une pièce de vie, une chambre d'enfant pouvant également servir de bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. A l'étage, une mezzanine dessert une chambre supplémentaire et une seconde salle d'eau avec WC. A l'extérieur, un espace de stockage complète ce bien.
Une maison idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, à proximité des commodités du centre bourg. (6.75 % d'honoraires TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
2 chb
2 sdb
04/11/26
04/11
7
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02 57 53 63 17
323 950 €
(3 340 €/m²)
Maison 2 chambres
Meucon
SEULEMENT CHEZ MON NOTAIRE
À seulement 1 km du centre de Meucon et 11 minutes de Vannes - Maison entièrement rénovée avec goût située dans un environnement calme et verdoyant, qui se compose :
= Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée, un salon/salle à manger avec poêle à bois, dégagement, une chambre avec placard, et une salle de bains avec wc
= À l'étage : une mezzanine
= Au sous-sol : une pièce avec accès sur la terrasse, une chambre avec salle d'eau et coin buanderie et une cave
L’ensemble est implanté sur un terrain paysager d’une superficie de 2 810 m², en partie clôturé, comprenant également une partie boisée
La propriété bénéficie […] Voir l’annonce immobilière >>
97m²
2 chb
2 sdb
04/11/26
04/11
20
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06 32 83 45 48
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02 97 42 24 14
106 500 €
(2 130 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Ploërmel
EXCLUSIVITE NESTENN
En plein centre ville de Ploërmel, un appartement au 1er étage comprenant une entrée avec placard, un séjour-salon, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau avec WC, chauffage électrique, une cave, un emplacement jardin.
Vendu avec locataire en place .
Idéal investisseurs !Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
1 chb
1 sdb
04/11/26
04/11
7
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02 57 53 78 25
472 500 €
(5 494 €/m²)
Maison 3 chambres
Plouharnel
Plouharnel - Cette maison neuve se situe dans un environnement très calme.À quelques pas des commerces, elle sera idéale en résidence principale comme en résidence secondaire. Sa surface de 86 m2 vous offre 3 chambres, une salle d'eau et une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée d'une surface de 42 m2. Cellier et remise. Le tout sur un terrain de 348 m2. Vous êtes séduits par la commune de PLOUHARNEL, vous souhaitez investir, contactez l’agence BERG IMMOBILIER pour visiter ce bien. Prix net vendeur 450 000 €, Honoraires à la […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
3 chb
1 sdb
04/11/26
04/11
6
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06 62 58 70 95
291 170 €
(3 098 €/m²)
Maison 3 chambres
Pénestin
56760 PÉNESTIN - Eric PÏRAUD vous propose cette maison d'environ 94 m², à rafraichir, située proche des commerces, composée au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie avec une cheminée à foyer ouvert, d'une cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant, permettant une vie de plain-pied particulièrement appréciable au quotidien.A l'étage, vous découvrirez une troisième chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un grenier aménageable offrant une belle opportunité de créer plusieurs pièces supplémentaires selon vos envies : bureau, chambre, salle de jeux ou espace de loisirs.La maison bénéficie également d'un sous-sol total, offrant de nombreuses possibilités de rangement, de stockage ou d'aménagement. A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse donnant sur un agréable jardin clos et arboré, offrant un environnement paisible et verdoyant.Rare à la vente, venez vite la découvrir. Budget : 291 170 euros, honoraires d'agence réduits inclus (3,99% TTC, charge acquéreur) soit 280 000 euros hors honoraires. Réservez sans attendre votre visite auprès de votre conseiller local Eric PIRAUD ou par mailDPE : G, GES : G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5150 euros et 7000 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PIRAUD Éric, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 788487403 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par […] Voir l’annonce immobilière >>
94m²
3 chb
3 sdb
04/11/26
04/11
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07 86 68 65 07
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02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
236 190 €
(2 567 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Porcaro
56380 PORCARO. NOUVEAUTE en EXCLUSIVITE LAFORET GUER. A seulement 5min de la N24 accès Rennes et 5min du centre de Guer centre. Maison de plain pied achevée en 2025, composée de 3 chambres, pièce de vie ouverte sur cuisine aménagée et équipée, salle d'eau, wc séparés, cellier, garage attenant. Maison peu énergivore DPE classé A grâce à sa pompe à chaleur réversible chauffage et climatisation, ballon thermodynamique. Vous pourrez aménager les extérieurs selon votre gout. Bien […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
3 chb
1 sdb
04/11/26
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10
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02 57 28 03 09
106 000 €
(1 140 €/m²)
Maison 3 chambres
Josselin
MAISON A VENDRE à JOSSELIN Proche toutes commodités à pieds (docteurs, commerces, école...), Cuisine sur jardin, Salle-salon de belle taille sur jardin, w.c. Chambre. Etage : dégagement, deux autres grandes chambres, une pièce débarras (sans fenêtre, de la taille d'une chambre), une salle de bains avec petit faux-grenier à suivre. Un garage avec allée bétonnée Chauffage central gaz (sur citerne aérienne). Travaux de mises aux normes à prévoir (huisseries, électricité, chauffage-isolation). Idéal pour jeune famille ;, retraite, locatif. Jardin avec fruitiers d'env. 408 m2. (6.00 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
3 chb
1 sdb
04/11/26
04/11
18
Vidéo
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02 59 08 73 26
1 040 000 €
(945 €/m²)
Terrain 1100 m²
Vannes Bondon - Kerlann
Proche centre de Vannes, parcelle d'environ 1 100m2 avec bâtisse existante à démolir (environ 340m2 d'emprise au sol).
Nous contacter à l'agence pour plus de renseignements/prise de RDV. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
1 100m²
04/11/26
04/11
1
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02 57 28 04 48
286 200 €
(3 921 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Vannes Bondon - Kerlann
VANNES Bel appartement de 4 pièces, rénové et prêt à vivre !
A Vannes, profitez d'un emplacement privilégié permettant de rejoindre le centre-ville à pied, au sein d'une résidence sécurisée, arborée et agréable à vivre.
Entièrement rénové en 2018, cet appartement offre des prestations soignées et un intérieur parfaitement entretenu, idéal pour ceux qui souhaitent s'installer sans engager de travaux.
L'entrée, équipée de rangements, dessert une pièce de vie lumineuse avec accès à un balcon, parfait pour profiter d'un espace extérieur. La cuisine aménagée et équipée de marque Mobalpa allie esthétique et fonctionnalité, avec un cellier attenant pour faciliter le quotidien.
L'espace nuit se compose de trois belles chambres sur parquet en parfait état, ainsi que d'un dressing aménagé sur mesure. Une salle de bains et des WC indépendants viennent compléter l'agencement.
Pour davantage de confort, vous disposerez également d'une cave, d'un stationnement libre au sein de la résidence et d'un ascenseur. L'accès à la copropriété est sécurisé par une barrière.
Une rénovation complète et de qualité : électricité, plomberie, sols, peintures, cuisine et fenêtres ont été refaits en 2018. L'isolation des murs périphériques constitue un véritable plus, particulièrement appréciable pour le confort au quotidien.
La copropriété a elle aussi fait l'objet d'investissements importants, avec le ravalement de façade, la mise aux normes des ascenseurs et le remplacement de la chaudière.
Un […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
3 chb
1 sdb
04/11/26
04/11
13
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02 57 28 04 48
346 850 €
(2 392 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Quéven
Venez découvrir cette maison familiale située aux portes de la ville, sur un terrain d'environ 850 m2, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.
De construction traditionnelle, cette maison dispose d'un sous-sol total sous l'ensemble de la bâtisse. Un véritable atout offrant de multiples possibilités : garage, atelier, salle de musique, salle de sport, buanderie ou encore espace de stockage, à adapter selon vos envies et vos besoins.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un vaste séjour de plus de 46 m2 agrémenté d'une cheminée, idéal pour partager des moments conviviaux en famille. Une cuisine indépendante complète cet espace et bénéficie d'un accès à une terrasse à l'abri des regards. Deux grandes chambres d'environ 12 m2, une salle d'eau et un WC indépendant viennent compléter ce niveau, permettant une vie de plain-pied.
A l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains avec WC, offrant un espace nuit confortable pour toute la famille.
Non mitoyenne et bénéficiant d'une belle exposition sud, cette maison profite d'une luminosité naturelle tout au long de la journée grâce […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
5 chb
2 sdb
04/11/26
04/11
11
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02 57 53 86 47
457 150 €
(1 020 €/m²)
Terrain 448 m²
Carnac
À Carnac, saisissez l'opportunité unique d'acquérir l'un des terrains encore disponibles dans le domaine prisé « Le Village des Mégalithes ». Composé de 24 maisons neuves de qualité, entrez ici dans un projet innovant axé sur le développement durable et la construction avec des matériaux biosourcés.Implanté dans un environnement calme, verdoyant et végétalisé, ce lotissement sécurisé bénéficie d'une situation idéale à proximité du bourg animé et à seulement 1 km des plages de Carnac, parfait pour profiter pleinement de la douceur de vivre bretonne entre activités de bord de mer et services de proximité.Les terrains à vendre, d'une superficie allant de 448 m² à 869 m², vous permettent de concrétiser votre projet immobilier dans ce cadre exceptionnel. L'agence ORPI AFM IMMOBILIER vous garantit un suivi sérieux et personnalisé tout au long de votre démarche.Plans, grille tarifaire et documents complémentaires sont disponibles auprès de votre […] Voir l’annonce immobilière >>
448m²
04/11/26
04/11
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02 58 39 25 78
190 000 €
(7 308 €/m²)
Appartement 2 pièces
Arzon
Venez découvrir cet agréable appartement de 26 m², situé au premier étage d'une résidence prisée avec ascenseur, bénéficiant d'un emplacement privilégié au cœur du Port du Crouesty.Il se compose d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau rénovée. Vous serez séduit par sa magnifique vue sur le port, qui offre un cadre idéal pour profiter pleinement de l'environnement maritime.Une place de stationnement en sous-sol est proposée en supplément. La résidence dispose également d'un parking aérien commun.Un bien idéal pour profiter du bord de mer ou réaliser un investissement […] Voir l’annonce immobilière >>
26m²
1 chb
1 sdb
04/11/26
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02 57 53 70 34
127 200 €
(1 570 €/m²)
Maison 3 chambres
Béganne
BEGANNE, Maison en campagne - Maison en pierres sous ardoises fibrociment à rénover, d'une surface de 81 m2 habitable, située en campagne de Béganne.
Exposée Sud, elle se compose en rez-de-chaussée d'un séjour/cuisine de 28 m2 (avec poêle à bois), une chambre de plain-pied de 13 m2, une salle de bains, un wc. A l'arrière : un cellier.
A l'étage : deux grandes chambres + un espace grenier aménageable d'environ 18 m2 habitable.
Chauffage poêle à bois - Assainissement individuel (installation refaite en 2017).
Terrain à l'arrière d'une superficie de 1400 m2 (non clôturé), avec dépendances en tôles.
- Classe énergie : E - Classe climat : B - Prix Honoraires Négo Inclus : 127 200 € dont 6,00% […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
3 chb
1 sdb
04/11/26
04/11
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02 57 28 02 50
105 520 €
(1 045 €/m²)
Maison 4 chambres
Ménéac
En sortie de bourg, maison indépendante en parpaings sous ardoises sur un terrain de 2 480m2 comprenant :
- Au rez-de-chaussée : une entrée, une buanderie, deux chambres et un garage;
- A l'étage : cuisine ouverte sur salle/salon, deux chambres, une salle d’eau, un WC.
Abri de jardin.Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
101m²
4 chb
1 sdb
04/11/26
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02 52 88 15 61
235 500 €
(3 413 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Pluneret
Idéalement située à Pluneret, à proximité des commerces, des écoles et des commodités, venez découvrir cette charmante maison à la décoration particulièrement soignée. Parfaitement entretenue, lumineuse et ne nécessitant aucun travaux, elle saura vous séduire dès les premiers instants !Au rez-de-chaussée, une entrée vous accueille et dessert une agréable pièce de vie baignée de lumière, comprenant un espace salon-séjour convivial et une cuisine récente, aménagée et équipée, aussi esthétique que fonctionnelle. Un wc avec espace buanderie complète ce niveau, ainsi qu'un garage attenant, véritable atout au quotidien.À l'étage, un palier distribue deux belles chambres disposant chacune de placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau récente avec wc, aménagée avec goût.À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse prolongée par un jardinet, idéal pour vos moments de détente, vos repas en plein air ou simplement savourer les beaux jours.Côté pratique, la maison bénéficie également d'une place de stationnement privative, en complément du garage.Les atouts qui font la différence : une excellente performance énergétique (DPE C), une belle luminosité, une cuisine et une salle d'eau récentes, une décoration élégante et actuelle, aucun travaux à prévoir et une situation recherchée !Un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder !Ce bien vous est présenté par Anne-Laure & Jean-Michel GUÉHO, vos conseillers en immobilier.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 107 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
2 chb
1 sdb
04/11/26
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06 47 02 04 39
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05 32 09 35 85
276 000 €
(3 680 €/m²)
Maison 3 chambres
Pluvigner
Située à PLUVIGNER (56330). A proximité de toutes les commodités, découvrez cette maison neuve de 2025 qui allie confort, luminosité et tranquillité.Implantée au calme, au fond d’une impasse au sein d’une petite résidence, elle offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille ou un projet de vie alliant praticité et sérénité.Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une belle pièce de vie lumineuse, avec cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Une chambre avec salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau.À l’étage, une mezzanine, deux chambres et une salle de bains avec WC. Selon vos besoins, la configuration permet également d’envisager la création d’une troisième chambre à cet étage.À l’extérieur, vous apprécierez un jardin d’environ 300 m², parfait pour profiter des beaux jours. Un garage à vélos et deux places de stationnement viennent compléter les prestations de ce bien.Les atouts :- Maison récente de 2025- Chambre et salle d’eau au rez-de-chaussée- Trois chambres possibilité de 4- Pièce de vie lumineuse- Garage à vélos et 2 places de stationnementUne maison fonctionnelle et moderne, idéale pour profiter d’un cadre de vie agréable.Une visite s’impose !Vous recherchez une maison récente, lumineuse et fonctionnelle, au calme tout en restant proche des commodités ? Ce bien pourrait bien être votre prochain coup de cœur !N’attendez […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
3 chb
2 sdb
04/11/26
04/11
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06 84 14 18 80
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05 32 09 35 85
450 000 €
(3 000 €/m²)
Longère et corps de ferme 1 chambre
Sainte-Hélène
SAINTE-HÉLÈNE – LE MOUSTOIR | LONGÈRE EN PIERRE À RÉNOVER, AU BORD DE LA RIAUn cadre exceptionnel pour redonner vie à une authentique longère bretonne !Au cœur du village historique du Moustoir, à Sainte-Hélène, découvrez cette longère en pierre, idéalement située au bord de la Ria d'Étel, dans un environnement naturel et préservé.Implanté sur une parcelle de 542 m², cet ensemble bâti d'environ 27 mètres de long se compose d'anciennes pièces d'habitation et d'une étable attenante. À l'extérieur, le jardin bordé d'un ancien mur en pierre profite d'une vue sur la ria, offrant un cadre privilégié à proximité immédiate du sentier côtier.UN BEAU PROJET DE RÉHABILITATION À IMAGINER !Entièrement à rénover, cette longère offre de belles perspectives de réorganisation de ses espaces, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires.Un certificat d'urbanisme opérationnel a été délivré pour un projet de réhabilitation en habitation, avec des prescriptions concernant notamment le zonage et les constructions existantes.URBANISME ET POSSIBILITÉS DE RÉHABILITATION :La parcelle est concernée par trois zonages distincts du Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Sainte-Hélène, approuvé le 28 avril 2025 :Zone Ua2 : secteur urbain historique du Moustoir, à vocation principalement résidentielle, permettant notamment la réhabilitation de bâtiments existants sous conditions.Zone Na : secteur naturel protégé, dans lequel les possibilités de construction, d'extension et de changement de destination sont strictement encadrées.Zone Nds : espaces remarquables du littoral, bénéficiant d'une protection renforcée limitant très fortement les possibilités de construction et d'aménagement.La propriété est également concernée par les dispositions de la loi Littoral, notamment la bande littorale des 100 mètres, ainsi que par une Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) relative au patrimoine architectural.Les possibilités […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
1 chb
04/11/26
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Plouhinec
À SAISIR – MAISON AU CALME À PROXIMITÉ DE LA RIA D'ÉTEL !Vous recherchez une maison au calme, proche de la nature et de la Ria d'Étel ? Découvrez cette maison orientée plein sud, offrant un cadre de vie agréable et un beau potentiel !Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine indépendante, d'un salon-séjour lumineux avec poêle à pellets, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'une mezzanine, idéale pour un bureau ou un espace détente.Les + qui font la différence :Terrain constructible d'environ 600 m²Exposition sud3 chambres et mezzanineGarage et abri de jardinTout-à-l'égoutBallon d'eau chaude thermodynamiqueEnvironnement calme, à proximité de la Ria d'ÉtelUne belle opportunité pour profiter du cadre recherché de la Ria d'Étel !Que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet d'investissement, venez découvrir son potentiel Honoraires inclus de 4.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750.00 € et 2430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). […] Voir l’annonce immobilière >>
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