Vente Maison à Pénestin

4 pcs
3 ch
94㎡

291 170 € (3 098 €/m²)

Vente Maison à Pénestin

4 pcs
3 ch
94㎡

291 170 € (3 098 €/m²)

Maison Pénestin

56760 PÉNESTIN - Eric PÏRAUD vous propose cette maison d'environ 94 m², à rafraichir, située proche des commerces, composée au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie avec une cheminée à foyer ouvert, d'une cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant, permettant une vie de plain-pied particulièrement appréciable au quotidien.

A l'étage, vous découvrirez une troisième chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un grenier aménageable offrant une belle opportunité de créer plusieurs pièces supplémentaires selon vos envies : bureau, chambre, salle de jeux ou espace de loisirs.

La maison bénéficie également d'un sous-sol total, offrant de nombreuses possibilités de rangement, de stockage ou d'aménagement. A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse donnant sur un agréable jardin clos et arboré, offrant un environnement paisible et verdoyant.

Rare à la vente, venez vite la découvrir. Budget : 291 170 euros, honoraires d'agence réduits inclus (3,99% TTC, charge acquéreur) soit 280 000 euros hors honoraires. Réservez sans attendre votre visite auprès de votre conseiller local Eric PIRAUD ou par mail

DPE : G, GES : G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5150 euros et 7000 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PIRAUD Éric, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 788487403 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 470232EPI - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Éric PIRAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 788487403 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 470232aEPI - 29/10/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    291 170 € (3 098 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 280 000 €

    Dont 3,99% à la charge de l'acquéreur (soit 11 170 €)

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  • Surface habitable :
    94 m²
  • Surface terrain :
    630 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salles de bain :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Chauffage :
    Fuel
  • Terrasse - Grenier - Jardin
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Propriétés Privées

( 23678 avis )

44 Allée des Cinq Continents

44120 Vertou

SIREN: 487624777

Nos avis clients les plus récents

( 23678 avis )

Très bonne qualité de service

Nous tenions à remercier Maxime dans son accompagnement pour la vente de notre maison, merci pour sa bienveillance, sa gentillesse. Toujours à l’écoute. Nous recommandons les yeux fermés le travail de Maxime

Très bonne qualité de service

Grande disponibilité et très à l'écoute. Au rendez vous de nos attentes

Personne très compétente à qui nous faisons entièrement confiance .

En faisant appel à Madame Catherine Brugier , sans hésitation , nous savions que nous aurions un acquéreur dans les plus brefs délais , ce qui a été le cas ; Une 1 ére visite , c'était trop petit ; Une 2 éme visite presqu'à suivre , et c'était la bonne personne ; Mme Bruguier a toujours l 'acquéreur qu il nous faut ; Cette fois ci c était dans le cadre d une Vente , mais lorsque nous cherchions un local commercial , Catherine nous avait très vite trouvé ce que nous souhaitions sur Nuallé d'Aunis ...... Nous avons déjà recommandé cette personne .

Nous recommandons !

Nous avons fait confiance à Aline NICOLE pour la vente de notre maison et nous avons eu raison. Très professionnelle, calme, à l'écoute, très disponible et à la fois discrète ; elle a su nous guider et nous épauler afin de rassembler tous les documents et démarches à faire nécessaire pour une vente, qui ne sont pas moindres ! Un grand merci pour son aide précieuse, nous recommandons vivement !
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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