56760 PÉNESTIN - Eric PÏRAUD vous propose cette maison d'environ 94 m², à rafraichir, située proche des commerces, composée au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie avec une cheminée à foyer ouvert, d'une cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant, permettant une vie de plain-pied particulièrement appréciable au quotidien.
A l'étage, vous découvrirez une troisième chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un grenier aménageable offrant une belle opportunité de créer plusieurs pièces supplémentaires selon vos envies : bureau, chambre, salle de jeux ou espace de loisirs.
La maison bénéficie également d'un sous-sol total, offrant de nombreuses possibilités de rangement, de stockage ou d'aménagement. A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse donnant sur un agréable jardin clos et arboré, offrant un environnement paisible et verdoyant.
Rare à la vente, venez vite la découvrir. Budget : 291 170 euros, honoraires d'agence réduits inclus (3,99% TTC, charge acquéreur) soit 280 000 euros hors honoraires. Réservez sans attendre votre visite auprès de votre conseiller local Eric PIRAUD ou par mail
DPE : G, GES : G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5150 euros et 7000 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PIRAUD Éric, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 788487403 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 470232EPI - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 470232aEPI - 29/10/2026
DPE
G
432
kWh/m² .an
135*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
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E
F
Consommation
(Energie primaire)
432
kWh/m².an
Emissions
135*
kgCO2/m².an
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
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D
E
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G
135*
kgCO2/m².an
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
5150 €
et
6980 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).
Caractéristiques du bien à vendre
Prix
:
291 170 €
(3 098 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 280 000 €
Dont 3,99% à la charge de l'acquéreur (soit 11 170 €)
Nous tenions à remercier Maxime dans son accompagnement pour la vente de notre maison, merci pour sa bienveillance, sa gentillesse.
Toujours à l’écoute. Nous recommandons les yeux fermés le travail de Maxime
Très bonne qualité de service
Grande disponibilité et très à l'écoute. Au rendez vous de nos attentes
Personne très compétente à qui nous faisons entièrement confiance .
En faisant appel à Madame Catherine Brugier , sans hésitation , nous savions que nous aurions un acquéreur
dans les plus brefs délais , ce qui a été le cas ;
Une 1 ére visite , c'était trop petit ;
Une 2 éme visite presqu'à suivre , et c'était la bonne personne ;
Mme Bruguier a toujours l 'acquéreur qu il nous faut ;
Cette fois ci c était dans le cadre d une Vente , mais lorsque nous cherchions un local commercial , Catherine
nous avait très vite trouvé ce que nous souhaitions sur Nuallé d'Aunis ......
Nous avons déjà recommandé cette personne .
Nous recommandons !
Nous avons fait confiance à Aline NICOLE pour la vente de notre maison et nous avons eu raison. Très professionnelle, calme, à l'écoute, très disponible et à la fois discrète ; elle a su nous guider et nous épauler afin de rassembler tous les documents et démarches à faire nécessaire pour une vente, qui ne sont pas moindres !
Un grand merci pour son aide précieuse, nous recommandons vivement !
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients
Trouvez la bonne maison à Pénestin
Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Pénestin
EXCLUSIVITÉ
12
Vente maison 4 pièces
Pénestin 56
365 750 €
(4 572 €/m²)
A seulement 1 km des plages et à quelques pas des commerces, l'Agence de l'Océan vous propose cette agréable maison récente de plain-pied, offrant un cadre de vie privilégié.
Elle se compose, d'une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée offrant un espace fonctionnel et agréable.
Côté nuit, la maison dispose de trois chambres. L'une d'elles bénéficie d'un espace privatif particulièrement appréciable, avec salle d'eau et dressing attenants.
Un garage attenant complète l'ensemble.
A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 405 m2, avec terrasse et abri de jardin.
Son véritable atout ? Son emplacement ! Une situation recherchée qui permet de conjuguer vie quotidienne pratique et plaisirs du littoral, sans avoir systématiquement recours […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
80㎡
10
Vente maison 4 pièces
Pénestin 56
240 350 €
(3 385 €/m²)
Coup de coeur pour cette jolie maison de caractère composée d'une pièce de vie avec cheminée, la cuisine ouverte est prolongée par une terrasse, une salle d'eau, un wc. A l'étage, 2 chambres et un coin nuit.
Située au cœur du bourg, cette maison atypique vous séduira par son agencement original et son atmosphère chaleureuse.
Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
À l’étage, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée. Dans son prolongement, une belle terrasse d’environ 19 m2 vient compléter cet espace et offre […] Voir l’annonce immobilière >>
2 pcs
1 ch
48㎡
10
Vente maison 4 pièces
Pénestin 56
393 300 €
(3 420 €/m²)
À seulement 600 mètres de la plage, découvrez cette maison pleine de charme, offrant un cadre de vie agréable et de beaux volumes.
Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’une entrée, d'une agréable pièce de vie avec cheminée, ouverte sur une cuisine conviviale, ainsi que d’une chambre, d’un bureau, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant et d’un débarras.
À l’étage, une grande mezzanine dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu’un WC indépendant.
Un garage non attenant complète ce bien.
L’ensemble est implanté sur un terrain clos de 976 m2, […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
115㎡
12
Vente maison 6 pièces
Pénestin 56
449 000 €
(3 097 €/m²)
Et si votre prochaine adresse avait un parfum de vacances toute l'année ?
À Pénestin, la mer fait partie du décor et du quotidien. Plages, criques, sentiers côtiers, grands espaces et embruns… Ici, on vient chercher l'océan, mais aussi une véritable douceur de vivre.
C'est dans cet environnement privilégié que je vous invite à découvrir cette maison construite en 2005, offrant un bel espace de vie avec un terrain arboré.
Dès l'entrée, vous apprécierez ses volumes et sa fonctionnalité. La maison dispose d'une agréable pièce de vie chaleureusement agrémentée d'un poêle, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.
Côté nuit, quatre chambres et deux salles d'eau permettent d'accueillir confortablement famille et invités. Une cinquième chambre, ouverte sur le palier à l'étage, peut être aménagée soit comme chambre d'appoint, soit comme bureau. La maison est vivable de plain-pied avec deux chambres, une salle d'eau et des toilettes au rez-de-chaussée.
À l'extérieur, le jardin offre un bel espace pour profiter pleinement des beaux jours. Deux pergolas bioclimatiques prolongent les espaces de vie et invitent aux repas et aux moments de détente en plein air.
Un garage vient compléter l'ensemble.
Une maison aux beaux volumes, idéale en résidence principale comme secondaire, pour celles et ceux qui souhaitent conjuguer espace, tranquillité et art de vivre à Pénestin.
Les honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
4 ch
145㎡
EXCLUSIVITÉ
12
Vente maison 3 pièces
Pénestin 56
183 750 €
(4 375 €/m²)
A seulement 400 mètres de la plage et de l'école de voile, au calme, venez découvrir ce pied à terre comprenant une pièce de vie prolongée par une véranda ouverte sur le jardin exposé au Sud, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et un wc. A l'extérieur : un appentis et un abri de jardin offrent des espaces de rangement supplémentaires. Le terrain présente également un potentiel constructible avec la possibilité d'envisager un […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
42㎡
6
Vente maison 5 pièces
Pénestin 56
438 000 €
(4 294 €/m²)
A seulement 300 mètres des plages, Cette Maison neuve de plain pied se compose d'une entrée avec placards, d'une belle pièce de vie lumineuse de 40 m2 avec cuisine ouverte à aménager, d'un wc, d'une salle d'eau, de 4 chambres, d'un cellier et d'un garage. L'ensemble sur une parcelle de 480 m2 cloturée. TERRASSE AU SUD. […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
4 ch
102㎡
6
Vente maison 4 pièces
Pénestin 56
395 200 €
(4 343 €/m²)
L'agence de l'océan vous propose cette Maison neuve de plain pied, située à seulement 400 mètres de la jolie plage du Loguy, elle vous offre de belles prestations. En effet, vous profiterez d'une vaste pièce à vivre donnant sur une terrasse de 20 m2 au sud, d'un garage et d'un cellier. Egalement, vous trouverez un espace nuit composé de 3 chambres lumineuses avec emplacements placard, et d'une salle d'eau. L'ensemble sur une parcelle […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
91㎡
3
Vente maison 4 pièces
Pénestin 56
418 000 €
(4 593 €/m²)
BIEN RARE - Maison neuve PENESTIN -400m de la plage
Vous cherchez une maison neuve, proche de la mer, disponible immédiatement
MAISON Type T4 de 91 m2
Pas de vis à vis
Entièrement finie (sols, peintures, salle de bain, clotures, pelouse)
A 400 m de la plage du Loguy
Composée d'un bel espace de vie, 4 chambres, […] Voir l’annonce immobilière >>