Immobilier à vendre en Midi-Pyrénées : vente immobilier en Midi-Pyrénées
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4 754 annonce en vente Midi-Pyrénées
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premium
599 000 €
(982 €/m²)
Maison 10 chambres
Fleurance
Iad France - Christelle Chapelle vous propose : Propriété avec dépendances, piscine, autrefois chambres d'hôtes, 610 m², à Fleurance, Gers, 32500. Ce domaine est situé au cOEur d'un parc arboré de 13000 m² constructibles. Possibilité d'étendre la surface de vente de terrain jusqu'à 23000 m² constructibles car le terrain est modulable. Cette propriété familiale est idéalement située près des commerces, des commodités et des écoles. Cette belle demeure composée de 3 habitations distinctes, se prête tout naturellement à un projet de chambres d'hôtes, de gîte, d'activité libérale, voir même d'un projet immobilier avec ses 23000 m² constructibles. La maison de Maitre lumineuse, aux volumes généreux, dispose au rdc d'une grande cuisine moderne et son arrière cuisine, de plusieurs salons, séjour avec parquet chevrons, buanderie et intendance. Sur les deux étages sont répartis 5 grandes chambres, deux salles de bain et une salle d'eau et un toilette. 2) la maison d'amis propose en rdc une grande double pièce de vie avec cuisine moderne et arrière cuisine, un bureau ou chambre, une salle d'eau, un cellier et un toilette. À l'étage la partie nuit se divise en deux cotés, une suit parentale avec toilette séparé d'un coté et de l'autre un palier avec deux grandes chambres, une salle de bain et un toilette. 3) La dernière bâtisse dispose en rdc d'un garage de 54 m² avec, à l'étage, 1 dortoir pourvu d'un poêle à bois de 54 m² avec une salle de bain et un toilette séparé. Une mezzanine agrémente le dortoir. 4) les éléments de confort : le double vitrage oscillo battant et la chaudière à pellets dans la maison principale, la pompe à chaleur dans la maison d' amis et le poêle à bois dans le dortoir. La fibre. Le portail automatisé. Les cheminées. La piscine. Le système de récupération du linge. Le système d'alarme. Pour information : les dépendances ont déjà été exploitées avec succès en chambres d'hôtes, avec […] Voir l’annonce immobilière >>
610m²
10 chb
7 sdb
08/11/26
08/11
24
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07 68 89 22 79
210 000 €
(1 680 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Bordères-sur-l'Échez
Iad France - Amandine Debez vous propose : Maison pensée pour une vie de famille confortable ! Cette maison séduit par sa belle luminosité, son exposition plein sud et son bon état général avec une distribution agréable et fonctionnelle. Une grande entrée vous accueille au rez-de-chaussée et vous mène vers une belle pièce de vie conviviale, composée d’un salon et d’une salle à manger. La cuisine ouverte s’intègre parfaitement à cet espace avec un accès direct à la terrasse exposée plein sud et au grand jardin. Ce niveau dispose également d’une chambre, d’un WC ainsi que d’un garage attenant, particulièrement pratique au quotidien. À l’étage, le palier dessert une salle de bain avec WC et trois grandes chambres, dont une belle suite parentale avec dressing et salle d’eau en attente. Avec un léger rafraîchissement des chambres vous créerez un intérieur complètement à votre image. Côté confort, la maison bénéficie d’un système de chauffage performant, associant pompe à chaleur récente et cheminée. À l’extérieur, la terrasse prolonge naturellement les espaces de vie et invite à profiter pleinement du grand jardin exposé entièrement clôturé et bordé par la rivière apportant une ambiance bucolique à ce bien plein de charme. L'allée et la grande cour gravillonnée offrent également une capacité de stationnement confortable. Une maison lumineuse, fonctionnelle et évolutive, qui ne demande qu’à devenir votre nouveau chez-vous ! Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même toutes les qualités de ce bien. Visite virtuelle disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
4 chb
2 sdb
08/11/26
08/11
14
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06 24 87 00 19
169 000 €
(2 347 €/m²)
Appartement 3 pièces
Montauban
Iad France - Patricia Robin vous propose : MONTAUBAN CENTRE-VILLE – MAGNIFIQUE T3 DE 72 m² ENTIÈREMENT RÉNOVÉ – COUP DE CŒUR ASSURÉ ! Posez vos valises dans ce superbe T3 de 72 m², entièrement rénové à neuf, idéalement situé en plein cOEur de Montauban ! Au 1er étage d'une résidence sécurisée, découvrez un appartement lumineux aux prestations soignées, offrant un cadre de vie moderne et confortable. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec accès à un balcon, d'une cuisine entièrement équipée, de deux belles chambres et d'une salle d'eau refaite à neuf avec WC séparés. Les atouts qui font la différence : - Rénovation complète, aucun travaux à prévoir - Climatisation réversible avec split - Cuisine équipée et salle d'eau neuve - Balcon accessible depuis la pièce de vie - Emplacement privilégié en plein centre-ville - Résidence sécurisée avec interphone et digicode Un véritable coup de cOEur, où il ne reste plus qu'à poser ses valises ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce magnifique appartement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
2 chb
1 sdb
08/11/26
08/11
12
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07 49 73 87 33
19 000 €
(1 000 €/m²)
Appartement T1
Lourdes
Iad France - Nadège Crampe vous propose : Emplacement numéro 1 pour ce studio situé dans une résidence de tourisme bien entretenue et avec ascenseur avenue du Paradis. Pièce de vie avec kitchenette. Salle de bain avec wc. VENDU LOUÉ SOUS BAIL COMMERCIAL. Quote-part locataire sur les charges annuelles 2028€. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 56 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 187.95 € par mois (soit 2255.4 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nadège Crampe EI (ID 65285), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 852247402, titulaire de la carte de démarchage immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
19m²
1 sdb
Asc
08/11/26
08/11
6
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06 06 45 88 16
173 000 €
(2 370 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Montauban
Iad France - Sylvie Duveau vous propose : Idéalement situé dans le secteur prisé Garrisson. cet appartement de 74 m² bénéficie d'un environnement particulièrement calme et paisible, tout en étant aux portes du centre-ville : à seulement 7 minutes à pied (2 min à vélo) du cOEur de ville. Situé au 1ᵉʳ étage avec ASCENSEUR d'une petite copropriété intime de 2 étages seulement, ce T3 lumineux offre un cadre de vie serein et très agréable. LES ATOUTS MAJEURS (Absolument aucun travail à prévoir ! ) •Copropriété gérée avec soins & sécurisée : Ravalement de façade, crépis, balcons, porte de garage et clôtures refaits à neuf à l'été 2026. Toiture rénovée en 2017. Aucun frais à venir ! •Extérieur paisible : Un beau balcon équipé de store, orienté sans aucun vis-à-vis, idéal pour profiter du calme extérieur. •Stationnement & Rangements rares : Un grand garage privatif agrémenté d'un cellier attenant, plus une place de stationnement réservée juste devant le garage. Accès extérieur entièrement sécurisé avec télécommande. DESCRIPTION DU BIEN : Entrée accueillante. Cuisine fermée, fonctionnelle et séparée. Salon / Séjour lumineux ouvrant directement sur le balcon avec store Espace nuit : 2 chambres confortables (dont une équipée d'un brasseur d'air pour l'été). Salle d'eau et WC séparé. Un bien rare sur le marché, idéal pour poser immédiatement vos valises à deux pas du centre-ville ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123.42€ par mois (soit 1481.03 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
2 chb
1 sdb
08/11/26
08/11
9
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07 80 96 88 46
229 000 €
(1 459 €/m²)
Maison 5 pièces
Tarbes
Iad France - Yan CAUBET vous propose : Aujourd'hui je vous propose cette maison familiale de construction traditionnelle d'environ 157 m² habitables. Cette maison lumineuse, avec sa vue Pyrénées offre de beaux volumes et une belle exposition. À proximité des écoles et quelques commerces, elle est composée en rdc d'un belle pièce de vie de 38 m² avec accès terrasse epoxée Sud, une cuisine de 12.50 m², un wc séparé, une salle d'eau avec douche italienne, une chambre de 16,50 m² et une chambre / bureau de 11,50 m². L'etage qui est climatisé, est composée de 3 chambres de 16.50, 22.50 et 32.80 m², une salle d'eau et un wc. Les plus un sous-sol avec accès véhicules de 120 m² entièrement carrelé, une terrasse plein sud, un terrain clos, un jardin. Le tout sur une parcelle de 524 m² Classe énergétique c Pompe a chaleur récente Double vitrage récente Tableau electrique aux normes Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
157m²
1 sdb
Terr
08/11/26
08/11
23
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06 45 36 59 38
210 000 €
(1 615 €/m²)
Maison 5 chambres
Auch
Iad France - Christelle Chapelle vous propose : AUCH - MAISON 130 m² - 5 CHAMBRES - GARAGE - PARKING -JARDIN- LUMINEUX Située dans un quartier calme, à proximité des commerces, de la mairie et des écoles, sans bruit de voitures, cette maison individuelle rénovée avec soin, s'étend sur 130 m² habitables. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste séjour de 32,42 m², lumineux, qui constitue le cOEur de la maison s'ouvre sur le jardin et bénéficie d'un insert à bois. La cuisine américaine, neuve, entièrement équipée et aménagée, prolonge naturellement cet espace de vie et donne sur la terrasse. Une buanderie attenante à la cuisine permet d'accéder directement au garage de 30 m². un toilette complété le rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez un palier desservant 5 belles chambres lumineuses, toutes aménagées de dressing et placard. Ce palier permet aussi d'accéder à l'escalier extérieur de la maison. Vous y trouverez également une jolie salle de bain fonctionnelle et de belle taille équipée d'une vasque sur meuble avec miroir et d'une baignoire. Un toilette séparé complète cet étage. La maison bénéficie d'un chauffage central individuel au gaz naturel ainsi que d'un insert à bois. La VMC double flux est installée dans les pièces d'eau, les toilettes et la cuisine. Un Jardin plat, clôturé et piscinable, avec portail et portillon entoure la maison. Une belle terrasse ombragée de 33 m² vous permettra de profiter des extérieurs même en été. Un grand garage et une place de parking intérieure, vous permettra de stationner vos véhicules sans soucis. À 10 minutes à pied maximum des commerces et du centre ville, ce bien bénéficie d'une situation pratique au quotidien. Besoin de renseignements supplémentaires, ou simplement organiser une visite, n'hésitez pas, contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
5 chb
1 sdb
08/11/26
08/11
17
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07 68 89 22 79
145 000 €
(1 115 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Saint-Médard-de-Presque
Iad France - Pierre MONTICELLI vous propose : Maison de 120 m² environ sur un terrain de 3000 m² environ. Elle est composée : Un séjour avec cuisine de 42 m² environ, un salon de 20 m² environ, une salle d'eau de 5,20 m² environ avec wc, une véranda de 10 m² environ et une cave de 21,42 m² environ. À l'étage on retrouve : Quatre chambres de 10,11, 12 et 12 m² environ et une salle de bain de 4,50 m² environ avec wc et un grenier de 27 m² environ. Citerne de 16 m3. Piscine 8 / 4 m à remettre en état. Assainissement récent. Toiture véranda neuve Taxe Foncière : 650 € 0 6 2 2 8 5 3 4 0 8 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre MONTICELLI […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
4 chb
2 sdb
08/11/26
08/11
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06 22 85 34 08
165 000 €
(2 578 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Castelsarrasin
Iad France - Katia Vigouroux vous propose : CASTELSARRASIN - MAISON - T3 64 m² - GARAGE - PLAIN-PIED Cette maison rénovée, datant de 1960, située à Castelsarrasin, offre un cadre de vie agréable en plain-pied sur un vaste terrain de 2 122 m² avec jardin et terrasse. Exposée sud est, elle bénéficie d'une bonne luminosité tout au long de la journée et propose 64 m² habitables. Le plan de la maison s'organise de façon fluide et fonctionnelle. Le salon de 21 m² constitue le cOEur de la maison, lumineux grâce à son exposition favorable. La cuisine ouverte, bien dimensionnée, prolonge naturellement cet espace de vie et favorise une atmosphère conviviale. Côté nuit, 2 chambres confortables complètent la distribution, accompagnées d'une salle de bain et d'un WC séparé. Quelques travaux de finition sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser entièrement le bien à votre goût. Le terrain de 2 122 m² constitue un atout : le jardin et la terrasse offrent de bonnes perspectives d'aménagement extérieur. Le bien dispose également de 2 garages. Côté équipements, la maison est raccordée à la fibre optique et dotée de 2 climatisations réversibles, assurant confort en été comme en hiver. L'assainissement est assuré par une fosse septique à remettre aux normes. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements sur cette jolie maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
2 chb
1 sdb
08/11/26
08/11
9
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06 20 26 40 76
180 000 €
(1 500 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saint-Jean-Lespinasse
Iad France - Marie Lafage vous propose : SAINT-JEAN-LESPINASSE – 5 min de St Céré - Maison en pierre de charme, jardin et beaux volumes Et si votre prochaine maison avait déjà tout ce qu'il faut pour poser vos valises ? Au cOEur du village historique de Saint-Jean-Lespinasse, découvrez cette jolie maison en pierre mitoyenne des deux côtés, issue de la réunion d'une ancienne maison et d'une grange. Rénovée il y a une vingtaine d'années, elle a conservé tout le charme de la pierre tout en offrant des volumes généreux et un confort actuel. D'une surface habitable d'environ 120 m², la maison s'organise sur plusieurs niveaux et bénéficie d'un sous-sol complet d'environ 113 m², offrant garage, cave et espace atelier, avec un accès direct à l'habitation par un escalier intérieur. Une maison pensée pour vivre au quotidien : Depuis le jardin, l'accès principal se fait par une agréable terrasse qui mène directement à la pièce de vie. Vous découvrirez alors un vaste séjour-cuisine d'environ 53 m², convivial, avec une cuisine aménagée ouverte sur le séjour. Un bel espace de vie qui constitue naturellement le cOEur de la maison. Ce niveau accueille également deux chambres spacieuses, une salle d'eau avec toilette et un cagibi. À l'étage, une grande chambre sous combles dispose de sa propre salle d'eau avec toilettes. Et ici, une belle possibilité d'évolution : actuellement d'environ 17,60 m², elle bénéficie également d'un espace rampant d'environ 13 m² qui pourra être aménagé selon vos envies : coin lecture, espace cosy, petit univers pour un adolescent ou tout simplement rangements supplémentaires. Un grand placard dans l'entrée, situé à proximité immédiate de la cuisine, vient compléter les espaces de rangement de la maison. Une maison confortable… et sans gros travaux : La rénovation réalisée il y a une vingtaine d'années reste particulièrement actuelle. La couverture a été refaite, les murs et plafonds ont été […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
3 chb
2 sdb
08/11/26
08/11
26
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06 58 85 86 61
219 000 €
(2 147 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces
Blagnac
Iad France - Manon Demoyen vous propose : Appartement T5 situé au 71 route de Grenade, à quelques secondes à pied de l'arrêt de tramway « Guyenne-Berry » et à seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Blagnac. Il est situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence des années 1980 et sera vendu avec un garage en sous-sol. La copropriété bénéficie de nombreux espaces verts, d'un local à vélos ainsi que de parties communes bien entretenues. L'appartement se compose d'une entrée desservant le séjour, la cuisine, un cellier et des toilettes. Une loggia fermée est accessible depuis ces deux pièces de vie. Côté nuit, vous retrouverez 4 belles chambres, une salle de bains, une salle d'eau ainsi que des toilettes. Son atout ? De grandes ouvertures et une exposition traversante SUD-NORD, offrant une belle luminosité ainsi qu'une vue agréable sur les espaces verts de la copropriété. Vous apprécierez également son agencement fonctionnel et ses nombreux rangements. La présence de deux pièces d'eau pour un T5 constitue un véritable confort au quotidien. L'appartement nécessite des travaux de rénovation afin de révéler tout son potentiel. Certaines menuiseries sont en double vitrage, notamment celles orientées NORD, tandis que celles orientées SUD sont encore en simple vitrage. Les volets sont manuels. L'appartement bénéficie d'un chauffage collectif par géothermie, compris dans les charges de copropriété, tout comme l'eau. Vous souhaitez plus d'informations ou souhaitez découvrir le potentiel de cet appartement ? N'hésitez pas à me contacter ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 171 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 197.23€ par mois (soit 2366.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation […] Voir l’annonce immobilière >>
102m²
4 chb
2 sdb
08/11/26
08/11
16
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07 61 94 07 76
115 000 €
(1 307 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Thémines
Iad France - Marie Lafage vous propose : MAISON DE VILLAGE EN PIERRE – 3 CHAMBRES – COUR EXTÉRIEURE Et si votre prochain projet se cachait dans cette jolie maison de village en pierre ? Réhabilitée vers 2010, cette ancienne grange mitoyenne sur un côté développe environ 88 m² habitables et offre des volumes agréables, une belle luminosité grâce à son exposition sud-est, ainsi qu’un extérieur plein de potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, offrant un espace convivial et généreux. Un petit cellier complète ce niveau et accueille notamment le ballon d’eau chaude. Depuis le séjour, une escalier permet d’accéder à une cour privative d’environ 22 m² située à l’arrière de la maison. Aujourd’hui à aménager, elle pourra facilement devenir un petit espace extérieur cosy : quelques plantations, du mobilier, et vous voilà avec un véritable coin détente à l’abri des regards. À l’étage, la maison propose trois belles chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. Au-dessus, les combles perdus sont entièrement isolés. À noter : - Côté confort, la maison bénéficie notamment d'une bonne isolation globale, de double vitrage bois, d’un plancher chauffant électrique au rez-de-chaussée, de radiateurs électriques à l’étage et d’un raccordement au tout-à-l’égout. Le gros OEuvre est sain et en bon état. - Quelques travaux de finition sont toutefois à prévoir, notamment un rafraîchissement des peintures et un mise aux normes électrique mineure, permettant également de personnaliser la maison selon vos envies. Et pour les investisseurs ? Le bien était précédemment loué 540 € hors charges par mois, jusqu’en septembre dernier. Compte tenu de l'état du bien, de ses trois chambres et ses volumes confortables, il peut constituer une opportunité intéressante pour un projet locatif. Mais elle saura tout aussi bien répondre aux besoins […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
3 chb
1 sdb
08/11/26
08/11
17
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06 58 85 86 61
980 000 €
(4 645 €/m²)
Maison 4 chambres
Bonrepos-Riquet
Iad France - Lucile Brouchet vous propose : GRAGNAGUE BONREPOS RIQUET – SUPERBE MAISON D’ARCHITECTE À environ 20 km à l’Est de TOULOUSE (A68), dans un secteur résidentiel recherché, superbe propriété familiale, de type T5, construite par un architecte de renom en 2014, développant 211 m² environ habitables. Derrière son environnement préservé et sans vis-à-vis, cette maison offre un cadre de vie rare, alliant parfaitement élégance, confort contemporain et sérénité. La maison bénéficie de prestations de grande qualité et d'un état d'entretien absolument irréprochable. Chaque espace a été pensé pour offrir confort, fonctionnalité et convivialité au quotidien. Baigné de lumière grâce à de larges ouvertures sur le jardin, l'espace de vie de près de 74 m² environ constitue le véritable cOEur de la maison. Il accueille un vaste salon avec cheminée, ouvrant sur une terrasse et profitant visuellement de la piscine, ainsi qu'une magnifique cuisine contemporaine entièrement équipée, ouverte sur les espaces de réception. Un dégagement dessert deux chambres, une salle de bains (douche et baignoire), un dressing et WC. À l’étage, deux chambres avec chacune sa salle d’eau privative sont desservies par une mezzanine centrale et ouverte sur le séjour, WC et placards, Une buanderie, un garage et un sous-sol complètent l'ensemble. À l'extérieur, le jardin, parfaitement entretenu, constitue un véritable écrin de verdure. Vous profiterez notamment de : - piscine de 10 x 4 mètres chauffée, - grande terrasse couverte - 1 garage de 31 m² environ et abri de jardin. Prestations : climatisation, chauffage au sol, cheminée, brise-soleil orientables (BSO), alarme, arrosage intégré, etc. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 61 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
211m²
4 chb
2 sdb
08/11/26
08/11
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06 72 78 52 04
499 000 €
(2 079 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres
Séméac
Iad France - Fanny Desert-Lacay vous propose : EXCLUSIVITÉ - MAISON BOURGEOISE A SEMEAC - 240 m² - 6 CHAMBRES Bénéficiant d'une exposition plein sud, cette maison bourgeoise à Séméac séduit par son caractère : construite en 1890 et soigneusement rénovée par un architecte en 2019 et 2022, elle offre un cadre de vie lumineux et convivial sur 3 niveaux, avec une piscine pour profiter pleinement des beaux jours. Avec ses 240 m² habitables et ses 10 pièces, le bien propose une distribution spacieuse et bien pensée. L'entrée dessert un vaste séjour, une salle à manger ainsi qu'un second salon, adapté pour créer un espace de lecture ou de réception distinct. La cuisine, fonctionnelle et bien agencée, complète les pièces de vie du rez-de-chaussée. Sur ce même niveau, vous trouverez un cellier attenant à la cuisine, ainsi qu'une buanderie, un dressing, et un wc. Les 6 chambres, réparties sur le 1er et le 2ème niveaux, offrent confort et intimité à chaque occupant, avec des volumes bien proportionnés adaptés à une grande famille ou à l'accueil de proches. Chaque étage dispose de sa salle de bain, d'un wc et d'un dressing. La rénovation soignée de cette maison ancienne a su préserver le cachet d'origine tout en apportant des équipements modernes : la climatisation et le chauffage individuel au gaz naturel assure un confort thermique optimal tout au long de l'année. À l'extérieur, la terrasse prolonge agréablement les espaces de vie, tandis que la piscine constitue un atout de premier plan pour profiter de l'ensoleillement remarquable du bien. Vous trouverez également deux garages, un abris de jardin et une cave. L'ensemble forme un cadre de vie confortable, alliant le charme de l'architecture du XIXe siècle à des équipements contemporains. Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de cette magnifique propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité […] Voir l’annonce immobilière >>
240m²
6 chb
1 sdb
08/11/26
08/11
24
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06 71 34 21 14
60 000 €
(395 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Montagnol
Iad France - Jean-Pierre Cordellier vous propose : En exclusivité ! À seulement 30 minutes de Saint-Affrique et de Millau, au cOEur du charmant village de Montagnol. Venez découvrir cette maison de village offrant de belles possibilités d’aménagement. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une cuisine ouverte sur un salon / séjour, ainsi que d’un grand dressing pouvant facilement être transformé en chambre selon vos besoins. À l’étage, vous trouverez 2 chambres et une salle de bain avec wc. La maison dispose également de plusieurs remises ainsi que d’une cave, offrant un potentiel supplémentaire pour créer de nouvelles pièces de vie, un espace bureau, une chambre ou tout autre aménagement selon vos envies. Un garage complète le bien. Vous bénéficierez enfin d’un terrain non attenant, situé à 2 pas de la maison, idéal pour profiter d’un espace extérieur, créer un jardin ou simplement disposer d’un espace de détente. Une maison offrant un beau potentiel, idéale aussi bien pour une résidence principale que secondaire ou un projet d’investissement. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
152m²
2 chb
1 sdb
08/11/26
08/11
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199 000 €
(1 990 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saint-Antonin
Iad France - Pierre Lannefranque vous propose : MAISON DE PLAIN-PIED – 100 m² + GARAGE – TERRAIN 2 500 m² AU CALME – 3 CHAMBRES VISITE VIRTUELLE, PLANS ET VIDÉOS DISPONIBLES SUR DEMANDE AU CALME, DANS UN ENVIRONNEMENT PRÉSERVÉ Située à Saint-Antonin, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie paisible et agréable. Elle séduira les personnes à la recherche d’espace, de tranquillité et de confort moderne. UNE PIÈCE DE VIE LUMINEUSE ET CONVIVIALE Construite en 2010, la maison développe 100 m² habitables. Elle propose une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Une grande baie vitrée apporte une belle luminosité et ouvre directement sur une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter de l’extérieur. Cet espace chaleureux est chauffé par un poêle à granulés. La cuisine dispose également d’un cellier / espace de rangement. ESPACE NUIT La partie nuit comprend 3 chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques. CONFORT ET ÉQUIPEMENTS La maison bénéficie d’une bonne isolation et d’équipements récents. L’eau chaude est produite par un cumulus électrique remplacé en 2018. L’assainissement est autonome et conforme. Une borne de recharge pour véhicule électrique est installée. La fibre est déjà installée. Un garage de 17 m² attenant complète le bien, idéal pour stationnement ou stockage. JARDIN ET EXTÉRIEUR La maison est implantée sur une parcelle de 2 500 m², dans un environnement calme. Le terrain n’est pas clôturé et les accès, ainsi que certains aménagements extérieurs, restent à finaliser, notamment le crépi de l’allée. Un beau verger déjà en place, composé de plusieurs arbres fruitiers, est implanté sur la propriété et commence déjà à produire. LOCALISATION La maison est située dans le village de Saint-Antonin. Écoles maternelle et primaire à Sainte-Marie et Saint-Sauvy, avec ramassage scolaire. […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
1 sdb
08/11/26
08/11
27
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06 84 17 74 73
46 000 €
(1 643 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Saint-Geniez-d'Olt
Iad France - Florian Salabert vous propose : Bien en cours de création Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Salabert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC […] Voir l’annonce immobilière >>
28m²
1 chb
1 sdb
08/11/26
08/11
9
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06 73 54 09 27
247 000 €
(1 930 €/m²)
Maison 3 chambres
Albine
Iad France - Laurent Toagutu vous propose : * Charmante Maison Traditionnelle avec Vaste Jardin et Garage à Albine * Nichée au cOEur de la paisible commune d'Albine, cette charmante maison traditionnelle de 128 m² sur un terrain de 2300 m² offre un cadre de vie idyllique pour une famille en quête de tranquillité et d'authenticité. Dès l'entrée, vous serez séduit par le caractère chaleureux de cette demeure. Une cuisine de 16 m², idéale pour préparer de délicieux repas en famille, s'ouvre sur une terrasse de 19 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Trois chambres de respectivement 9 m², 9 m² et 12 m² offrent des espaces de repos confortables. Un bureau de 10 m² vous permettra de travailler sereinement depuis chez vous. Une salle de bain et un WC séparé complètent cet espace de vie. L'ensemble de la maison est en bon état et prêt à accueillir de nouveaux résidents. Vous apprécierez le calme absolu et la vue dégagée sur le jardin verdoyant, idéal pour les moments de détente en famille. Les équipements de confort et de sécurité tels que la fibre optique, l'interphone, la porte blindée et l'alarme assurent un quotidien serein. Le système de chauffage individuel avec cheminée et radiateurs garantit une atmosphère agréable en toute saison. De plus, vous bénéficiez d'un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité et d'un parking extérieur pour vos visiteurs. Un atout supplémentaire : une piscine pour vous rafraîchir lors des chaudes journées d'été. L'exposition idéale au sud et à l'ouest vous permet de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée. Cette maison à un seul niveau a tout pour plaire et n'attend que vous pour révéler tout son potentiel. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce petit coin de paradis à Albine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée […] Voir l’annonce immobilière >>
128m²
3 chb
1 sdb
08/11/26
08/11
16
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07 63 55 75 33
149 000 €
(920 €/m²)
Maison 4 chambres
Labruguière
Iad France - Florian Mille vous propose : À DÉCOUVRIR ! Maison rénovée de 162 m² avec garage et sous-sol complet située à 3min du centre de Labruguière. Elle vous accueille dès l'entrée par une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour avec lumière traversante et d'un wc séparé. Côté nuit, un couloir dessert 3 chambres et une salle d'eau avec wc. À l'étage, vous trouverez une 4ème chambre, une salle d'eau et un grand espace avec poutres qui laissera votre imagination faire le reste pour en faire un endroit agréable (5ème chambre, salle de sport, de repos, de jeu. ) Ce bien dispose également d'un garage avec porte motorisée et d'un sous-sol complet. LES + : Travaux de rénovation récent / Menuiseries en double vitrage avec volets roulants électrique / Électricité ok / Raccordée au tout à l'égout / Poêle à granulés / PAC air-eau / Secteur très apprécié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
162m²
4 chb
2 sdb
08/11/26
08/11
15
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06 16 11 92 07
299 000 €
(2 670 €/m²)
Maison 3 chambres
Vaux
Iad France - Marion Perez vous propose : À 5 KM DE SAINT-FÉLIX-LAURAGAIS – MAISON DE PLAIN-PIED 112 m² environ – TERRAIN 2 500 m² environ – HANGAR 92 m² environ Située à seulement 5 km de Saint-Félix-Lauragais et à environ 10 km de Villefranche-de-Lauragais, au cOEur d’un environnement calme et verdoyant, découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 2005, parfaitement entretenue et rénovée au fil des années, offrant aujourd’hui des prestations actuelles et un excellent confort de vie. Implantée sur une belle parcelle de 2 500 m² environ entièrement clôturée et arborée, la maison développe environ 112 m² environ habitables. Elle offre une superbe pièce de vie de plus de 53 m² environ, lumineuse et conviviale, agrémentée d’une jolie cuisine entièrement équipée. Un poêle installé en 2016 vient compléter cet espace chaleureux. La partie nuit se compose de trois belles chambres ainsi que d’une salle de bains complète équipée d’une baignoire et d’une douche. Une spacieuse buanderie apporte également un véritable confort au quotidien. La maison est équipée d’une climatisation réversible chaud / froid, permettant de profiter d’un confort optimal été comme hiver. Ses bonnes performances énergétiques sont confirmées par son classement DPE C – GES A. À l’extérieur, une agréable terrasse couverte d’environ 20 m² environ permet de profiter pleinement du jardin et constitue un véritable espace de vie supplémentaire. Elle offre également un potentiel de fermeture, sous réserve des autorisations éventuellement nécessaires. UN ATOUT RARE : UN HANGAR DE 92 m² environ La propriété dispose également d’un hangar indépendant d’environ 92 m² environ au sol, offrant un potentiel particulièrement intéressant. Garage, atelier, stockage, activité professionnelle ou projet d’aménagement : de nombreuses possibilités peuvent être envisagées. Les différents réseaux nécessaires à […] Voir l’annonce immobilière >>
112m²
3 chb
1 sdb
08/11/26
08/11
9
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06 11 94 74 33
345 000 €
(1 725 €/m²)
Maison 7 chambres
Miers
Iad France - Aurélia Mejecaze vous propose : Ensemble immobilier sur un terrain de plus de 3 hectares 1 / 2 de prairie. La maison principale, habitable de plain-pied, se compose en RDC : - un salon salle à manger d'environ 30 m² - une cuisine d'environ 15,6 m² - une arrière cuisine d'environ 10 m² - un garage d'environ 19 m² - une chambre d'environ 13 m² - une salle d'eau d'environ 9 m² - un WC à l'étage, on retrouve : - 4 autres chambres, allant de 9 à 14,4 m² environ - un WC - une salle d'eau prévue qui n'a jamais été achevée L'ensemble de cette maison est chauffée par un chauffage central au fuel. La seconde maison, pouvant faire office de gîte par exemple est composée de : - une pièce principale avec coin cuisine d'environ 18 m² - 2 chambres d'environ 9 m² -une salle d'eau d'environ 3.5 m². -un wc et un celier. Chauffage électrique. Un atelier est attenant au gîte d'environ 28 m² Un grand hangar de 196 m² environ vient compléter ce bien. De multiples projets sont envisageables, tant pour une famille nombreuse, que pour vos projets locatifs. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 345000 euros. Prix hors honoraires : 330000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,55% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
7 chb
1 sdb
08/11/26
08/11
12
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06 20 62 26 56
269 000 €
(2 242 €/m²)
Maison 5 pièces
Bours
Iad France - Vanessa Gozzini vous propose : Maison de plain-pied – Bours – 120 m² Située à Bours, proche des commodités et au calme dans une impasse, cette maison de plain-pied d’environ 120 m², avec 4 chambres et 2 salles d’eau, est implantée sur une parcelle entretenue de plus de 1 000 m² avec vue sur les montagnes. Un abri voiture et un garage. La partie principale de la maison se compose d’un salon avec une belle hauteur sous plafond, d’un second coin salon plus cosy avec cheminée, d’une cuisine, de trois chambres et d’une salle d’eau. Une annexe attenante d’environ 30 m² complète la maison. Elle comprend une quatrième chambre, une seconde salle d’eau et un WC. La maison dispose d’un chauffage électrique, d’une climatisation réversible et bénéficie d’un DPE classé C. Une maison agréable avec de beaux volumes, un grand terrain bien entretenu et un environnement calme, tout en restant proche des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
1 sdb
Gge
08/11/26
08/11
15
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06 50 39 07 08
264 000 €
(1 320 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Puntous
Iad France - Cyril Miconnet vous propose : Maison de charme rénovée avec soin – Vue imprenable sur les Pyrénées – Potentiel locatif intéressant ! Située dans un cadre paisible et verdoyant à 12 mn de Lannemezan et de l’autoroute, cette magnifique maison rénovée avec goût et matériaux de qualité vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son potentiel exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée principale accueillante menant vers de vastes espaces de vie : un salon chaleureux, une cuisine principale spacieuse idéale pour les moments conviviaux avec vue et accès sur la terrasse, une cuisine secondaire pratique, un cellier, deux salles d’eau modernes et deux WC séparés. À l'étage, accessible par deux escaliers distincts, se trouvent quatre belles chambres, parfaites pour accueillir famille et amis, ainsi qu'une mezzanine, idéale pour un espace bureau, lecture ou salle de jeux. Atout majeur : la maison offre la possibilité d’être scindée en deux logements indépendants, ouvrant la voie à un rendement locatif très intéressant (résidence principale + location, ou double location). Côté prestations techniques : Menuiseries en double vitrage pour un confort thermique et phonique optimal Chauffage individuel performant grâce à deux poêles à granulés Assainissement individuel conforme, de type fosse septique Le tout est implanté sur un terrain de 7 665 m², offrant calme, intimité, et une vue à couper le souffle sur la chaîne des Pyrénées, avec une exposition Sud-Est idéale pour profiter du soleil du matin au soir ou du potager pour les mains vertes avec un puit de profondeur 10 mètres. Une opportunité rare alliant confort, qualité et potentiel d’investissement. À visiter sans tarder ! Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Coup de cOEur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
4 chb
2 sdb
08/11/26
08/11
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06 34 56 05 98
263 900 €
(2 163 €/m²)
Maison 4 chambres
Montauban
Iad France - Christelle Dotta vous propose : MONTAUBAN - MAISON DE VILLE - AVEC DEUX LOGEMENTS Dans un cadre de vie agréable à Montauban non loin de Lycée Antoine Bourdelle, cette maison de ville a bénéficié de travaux d'amélioration énergétique avec une isolation thermique par l'extérieur ainsi que des menuiseries en double vitrage équipées de volets roulants électriques, saura vous séduire par son agencement spacieux et sa configuration familiale sur 2 étages avec deux logements indépendants. Dès l'entrée, le bien révèle une distribution bien pensée qui optimise chaque niveau. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un premier appartement type 3 avec un salon lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle d'eau avec toilette d'un bureau et d'une chambre offrant un espace de vie convivial et pratique au quotidien. À l'étage, le logement principal type 3, composé d'un salon et sa cuisine ouverte toute équipé apportant une belle polyvalence à l'ensemble. Deux chambres spacieuse dont une avec clim réversible offrent un confort appréciable. Une salle d'eau avec douche à l'italienne, une vasque, un sèche serviette assurent un équipement sanitaire complète et un toilette séparé complète le niveau. Le bien bénéficie d'un jardin privatif, atout pour profiter des beaux jours en toute intimité, sur un terrain de 288 m². Le chauffage individuel par pompe à chaleur garantit une maîtrise optimale des consommations énergétiques. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle maison de ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
122m²
4 chb
2 sdb
08/11/26
08/11
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06 30 11 09 26
98 000 €
(2 227 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Toulouse
Iad France - Luis Raso vous propose : . T2 de 45 m² avec terrasse, parking et piscine – Vendu loué – À vendre, Avenue de Fronton, appartement T2 de 45 m² situé au rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée construite en 2014, avec piscine. L’appartement se compose d’une entrée, d’une agréable pièce de vie avec salon / séjour et cuisine ouverte, donnant directement accès à une terrasse extérieure privative. L’espace nuit comprend une chambre ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire et d’un lavabo. Une place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien. L’appartement est actuellement loué 536,32 € par mois charges comprises. Les charges locatives de 72,33 € par mois correspondent aux consommations du locataire : électricité, eau chaude, eau froide et gaz. 💰 Informations financières •Prix de vente : 98 000 € •Loyer mensuel charges comprises : 536,32 € •Loyer mensuel hors charges : 463,99 € •Loyer annuel hors charges : 5 567,88 € •Rentabilité locative brute : environ 5,68 % •Taxe foncière 2025 : 1 010 € •DPE : C – GES : C •220 lots principaux d’habitation 📈 Pourquoi investir dans ce T2 ? •Un bien déjà loué, permettant à l’acquéreur de bénéficier d’un revenu locatif existant. •Une rentabilité brute d’environ 5,68 %, calculée sur le loyer hors charges et le prix de vente de 98 000 €. •Une résidence récente et sécurisée, construite en 2014. •Une piscine au sein de la résidence, constituant un équipement supplémentaire apprécié des occupants. •Un appartement fonctionnel de 45 m², bénéficiant d’une terrasse privative. •Une place de stationnement en sous-sol, apportant un confort supplémentaire. •Un DPE classé C, avec une bonne performance énergétique. •Les consommations individuelles du locataire (eau, électricité, eau chaude et gaz) sont intégrées aux charges locatives. Les + du bien •T2 de 45 m² •Terrasse privative […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
1 sdb
08/11/26
08/11
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