Immobilier à vendre en Midi-Pyrénées : vente immobilier en Midi-Pyrénées
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4 754 annonce en vente Midi-Pyrénées
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premium
315 000 €
(2 234 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 pièces
Cressensac
Iad France - Stephane Atangana vous propose : Maison de caractère en pierre du Lot – 141 m² habitables – 4 chambres – Terrain de plus de 5 000 m² – Cressensac Sur la commune recherchée de Cressensac-Sarrazac, découvrez cette superbe maison de charme en pierre du pays, alliant authenticité, volumes généreux et cadre de vie privilégié. D’une surface habitable d’environ 141 m², cette propriété offre un agencement idéal pour une famille ou pour les amoureux des belles demeures de caractère. Vous y trouverez : Une pièce de vie chaleureuse avec le cachet de la pierre apparente Une cuisine conviviale 4 belles chambres Une configuration en 6 pièces offrant confort et fonctionnalité Espaces annexes selon besoins : bureau, rangement, atelier ou salle de jeux À l’extérieur, le charme opère immédiatement avec un terrain de plus de 5 000 m², véritable havre de paix, idéal pour profiter de la nature, créer une piscine, accueillir des animaux ou simplement savourer la tranquillité environnante. Les atouts majeurs : Maison en pierre du Lot, pleine de caractère Belle surface habitable 4 chambres Terrain rare de plus de 5 000 m² Environnement calme et verdoyant Secteur recherché, proche et des axes et commodités proche aeroport sans nuisances Une propriété authentique et rare sur le marché, parfaite en résidence principale, secondaire ou projet familial de charme. À découvrir sans tarder. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>
141m²
09/11/26
09/11
12
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06 62 92 14 80
365 000 €
(1 825 €/m²)
Maison 5 chambres
Saint-Gaudens
Une maison, une histoire...Propriété familiale 200 m² +avec sous sol garage 72 m2 sur terrain 780 m2 – Vue Pyrénées – quartier Calme,Il est des lieux qui résonnent, des maisons où chaque pierre semble murmurer des histoires de bonheur. Venez découvrir cette solide maison pensée pour une famille en quête de sérénité, cette solide bâtisse de caractère construite par un architecte dans les années 90 s'étend sur deux niveaux (RDC + 1 étage).Emplacement idéal à proximité de toutes commodités, dans un cadre recherché.LES ATOUTS MAJEURSExposition Sud et vue sur Pyrénées luminosité optimaleUne maison solide construite avec des matériaux de qualité (brique, hourdis béton)Sous sol : Parois coulées en Béton banché (gage de solidité et isolation phonique)4 chambres dont suite parentale + 1 BureauGrand Sous-sol GarageTerrain 780 m²Terrasse Sud 70 m²Chaudière (2016) gaz de ville (chauffage et eau chaude), entretien annuelAssainissement : Tout à l'égoutSplendide Halle d'entréeMagnifique escalier conçu par un ébéniste en bois d'Orme alliant robustesse et durabilitéCuisine équipée : four, hotte, plaque gaz, plan de travail granit, électroménager Bosch.Belle cheminée (jamais servi)Fenêtres Volets bois double vitrage (manuel / mécanique), Volets électriques en RDCDESCRIPTIF INTÉRIEURRez-de-chausséeEntrée spacieuse (12,88 m²)Séjour / Salle à manger lumineux de 46,72 m²Bureau (idéal télétravail) 18,40 m²Cuisine équipée avec son cellier 20,30 m²WC avec lave-mains 5m2Pièce chaufferie 6,74 m2A l'étage (Volumes équilibrés et distribution idéale)Hall distribuant l'espace nuit 10,38 m24 chambres confortables (ch1 10,93m2 - ch2 12,25 m2 - ch3 17,06 m2 - ch4 17,24 m2)Dont 1 suite parentale avec salle d'eau 6 m21 salles de bains 5,30 m23 WC au totalLingerie : 7 m²SOUS-SOL COMPLETGarage : 38 m² (porte électrique) , Cave 33 m²DPE C - GES CPas d'amiante, pas de termites.Estimation des coûts […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
5 chb
2 sdb
09/11/26
09/11
22
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06 04 50 00 79
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04 99 61 61 61
158 500 €
(2 232 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Saint-Gaudens
En Exclusivité – Je vous présente cette maison avec fort potentiel, idéalement situéeCette charmante maison des années 80 bénéficie d'un emplacement exceptionnel : à deux pas de l'hôpital Comminges-Pyrénées, de tous les services de santé, située dans un quartier récemment aménagé et moderne, éclairage LED économique, voies piétonnes et trottoirs aux normes PMR, végétalisation, stationnements gratuits, lignes électriques/réseaux enfouis.Le cadre de vie est agréable : proximité des commerces, des transports, des équipements publics, dans une ville qui allie patrimoine, nature et services.La maison d'une surface habitable de 70 m² dispose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, de 2 chambres, une salle de bain et un WC séparé.Travaux déjà réalisés par des professionnels : Toiture & isolation neuves (2023), fenêtres PVC double vitrage avec volets électriques (2018) soit + de 18 000 euros de travaux.Un Garage de 15 m² + un cellier 10 m² viennent compléter le Rdc et porte la surface totale à 95 m². Les Combles avec plancher hourdis béton peuvent être exploitables et permettre une surface quasi doublée. La parcelle d'une surface totale de 510 m2 est clôturée.Assainissement : raccordement tout-à-l'égout, Chauffage au Gaz la chaudière est réviséeDiagnostic : pas d'amiante, pas de termites.Taxe foncière : 1 231 € / anFacture EDF Gaz : 1 774 € / anLa ville de Saint-Gaudens, dispose d'un patrimoine architectural qui comprend six monuments protégés, dont la collégiale Saint-Pierre, l'abbaye de Bonnefont et la halle de Saint-Gaudens. Sa situation géographique est idéale à 1h de Toulouse, Proche des Pyrénées, des stations de ski et de la frontière espagnoleC'est une opportunité pour un projet familial, pour des retraités ou un investissement : dans un quartier en pleine évolution, offrant confort, […] Voir l’annonce immobilière >>
71m²
2 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
12
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06 04 50 00 79
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99 000 €
(990 €/m²)
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Divers
Montauban
Iad France - Johan Ferrete vous propose : Pizzeria artisanale rfrr'f'(f('f('f'(f'(f('((§ ('t'(t(§'t('§f'(§g('§ (§tg'§(t'(§t'§(t gtgrtgrtg (yhy (rhryh tgtgtrgrtgretygreyg (erst regret A Montauban depuis 2017 Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Johan Ferrete (ID 93467), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MONTAUBAN sous le numéro 918372574 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
09/11/26
09/11
4
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06 59 01 22 17
39 900 €
(40 €/m²)
Terrain 991 m²
Saint-Céré
Iad France - Aurélie Delage vous propose : Terrain à bâtir de 991 m² à Saint-Céré (46400), Lot Dans un quartier résidentiel de Saint-Céré, découvrez ce beau terrain à bâtir de 991 m², idéalement situé à moins de 10 minutes à pied des commerces et commodités. Le terrain, entièrement plat et bien dégagé sur sa partie arrière, offre un cadre agréable et facile à aménager pour votre futur projet de construction. Le certificat d’urbanisme est actuellement en cours de validation. Terrain situé en zone résidentielle, bénéficiant d’un environnement déjà viabilisé ou à proximité immédiate des réseaux (eau, électricité, etc.), facilitant ainsi les démarches de raccordement. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 39900 euros. Prix hors honoraires : 36000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,83% du prix du bien hors honoraires) : 3900 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
991m²
09/11/26
09/11
6
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07 69 24 65 90
50 000 €
(60 €/m²)
Terrain 834 m²
Lectoure
Iad France - Maryne Berdoy-Jollant vous propose : Opportunité Foncière Exceptionnelle à Lectoure - Terrain Constructible en Zone Très Recherchée ! Profitez d'une rare occasion d'acquérir un terrain constructible dans la charmante ville de Lectoure, à seulement 500m du centre-ville. Idéalement situé, ce terrain offre une superficie idéale pour donner vie à vos projets de construction. Situé dans une zone très recherchée, ce terrain offre de multiples possibilités pour la construction de votre future maison ou projet immobilier. Le terrain est viabilisé, vous pourrez démarrer rapidement vos travaux sans contraintes. Son emplacement stratégique à proximité du centre-ville vous permettra de profiter de toutes les commodités offertes par la ville tout en bénéficiant d'un cadre de vie calme et agréable. Que vous soyez un particulier à la recherche de l'emplacement idéal pour construire votre maison de rêve ou un promoteur immobilier à la recherche d'une opportunité d'investissement, ce terrain à Lectoure saura répondre à vos attentes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
834m²
09/11/26
09/11
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06 33 56 41 04
323 000 €
(2 358 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Mondavezan
Iad France - Maria De Brito vous propose : Nichée au cOEur de la campagne à Mondavezan, cette maison de plain-pied d’environ 138 m², édifiée en 1998, séduira les amoureux d’espace, de calme et de panoramas dégagés. Dès l’entrée, vous découvrirez un intérieur chaleureux et fonctionnel. Elle se compose d'une cuisine lumineuse, d'un grand séjour d'environ 27 m², convivial et accueillant, d'un salon de plus de 34 m², parfait pour recevoir famille et amis. Le tout est complété par 3 chambres, un cellier, une salle d'eau, un wc et une buanderie. À l’extérieur, laissez-vous charmer par une belle terrasse exposée plein sud d'environ 27 m², offrant une vue imprenable un terrain arboré. Un cadre exceptionnel pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, entre repas en plein air et instants de détente face aux Pyrénées. Le terrain d'un peu plus d'un hectare sera le véritable atout du calme. Un garage double, une terrasse couverte à côté de la piscine (HS) et des espaces extérieurs complètent ce bien. Un cadre verdoyant, une vue exceptionnelle, une tranquillité absolue… Cette propriété rare est une véritable invitation à ralentir et à profiter de l’essentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
137m²
3 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
14
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06 09 42 78 45
299 000 €
(997 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers
Albias
Iad France - Johan Ferrete vous propose : OPPORTUNITÉ – FONDS DE COMMERCE RESTAURANT Fonds de commerce à vendre, restaurant traditionnel bénéficiant d’un outil de travail complet et parfaitement structuré. ? Situé en bord de départementale avec une visibilité maximale, à proximité immédiate de la zone nord de Montauban, cet établissement profite d’un emplacement stratégique et d’un fort passage. • Surface totale : environ 300 m² environ ? • Cuisine : environ 100 m² environ entièrement équipée ? • Salle : environ 200 m² environ ? • Capacité : 96 couverts en intérieur et 72 en terrasse ? • Grande terrasse ombragée en saison estivale ? • Grand parking à disposition L’établissement dispose d’un matériel professionnel complet : chambre froide, local plonge, réserve sèche, offrant un confort de travail optimal. Exploité depuis 4 ans, le restaurant présente un chiffre d’affaires en progression constante depuis la reprise, avec une rentabilité maîtrisée et des marges solides. Équipe en place à reprendre composée de 4 salariés, dont un chef en cuisine, permettant une continuité d’exploitation immédiate. Fermeture hebdomadaire : dimanche et lundi. Affaire saine, idéale pour un professionnel souhaitant s’installer ou développer un concept dans un établissement déjà structuré. Dossier complet transmis après signature d’un engagement de confidentialité accompagné d’une pièce d’identité (conformément à l’article L. 561-5 du code monétaire et financier). Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
300m²
Pkg
Terr
09/11/26
09/11
5
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06 59 01 22 17
209 000 €
(1 742 €/m²)
Maison 2 chambres
Saint-Côme-d'Olt
Iad France - Thomas Fixes vous propose : Située à deux pas du centre historique, cette maison de village entièrement rénovée saura vous séduire par la qualité de ses prestations et le soin apporté à chaque détail, sa surface habitable est de 93 m² et sa surface total est de 120 m². Édifiée sur plusieurs niveaux, elle se compose en rez-de-chaussée d’un garage et d’une cave. Le premier étage accueille une agréable pièce de vie. Au deuxième étage, vous trouverez une chambre ainsi qu’un espace pouvant faire office de salle de jeux ou de coin lecture. Le dernier niveau propose une seconde chambre avec mezzanine, idéale pour des couchages supplémentaires, ainsi qu’une terrasse, offrant un espace extérieur appréciable. La rénovation, réalisée avec goût et précision, permet une installation immédiate sans travaux à prévoir. Possibilité d’envisager l’installation d’un ascenseur. Un terrain de 150 m² à proximité. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
2 chb
2 sdb
09/11/26
09/11
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07 80 10 81 98
410 000 €
(4 100 €/m²)
Maison 3 chambres
Drémil-Lafage
Iad France - Martin Weiler vous propose : DRÉMIL-LAFAGE – MAISON CONTEMPORAINE DE PLAIN-PIED | 100 m² | PISCINE | DPE A / A Située dans un environnement calme et recherché de Drémil-Lafage, à quelques minutes de Toulouse, cette maison contemporaine de plain-pied de 100 m² construite en 2018 vous séduira par ses prestations soignées et son excellent état général — aucun travaux à prévoir. Dès l'entrée, une belle pièce de vie baignée de lumière s'ouvre sur une grande cuisine entièrement équipée, complétée par une buanderie attenante. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, et deux salles d'eau modernes avec douches à l'italienne et doubles vasques. Côté confort : pompe à chaleur, poêle à bois pour les soirées d'hiver, et un exceptionnel DPE A / A qui garantit des factures maîtrisées toute l'année. À l'extérieur, la parcelle arborée d'environ 600 m² offre une grande terrasse couverte, une piscine avec vue dégagée, et un grand garage — un espace de vie complet, pensé pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Commerces, écoles et transports à proximité immédiate. Un bien sans compromis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
2 sdb
09/11/26
09/11
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06 31 66 34 11
299 000 €
(1 083 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 7 pièces
Vielle-Adour
Iad France - Hélène Closhourcade vous propose : Dans un triangle recherché entre Bagnères-de-Bigorre, Tarbes et Lourdes, nichée au coeur du village typique de Vielle-Adour, je vous propose en exclusivité, ce charmant corps de ferme en galets comportant une maison principale 5 pièces (3 chambres) et un gîte 4 pièces (2 chambres). Cet ensemble de 2 maisons de caractère rénovées sur un vaste terrain arboré avec potager et poulailler est idéalement placé en position dominante sur les coteaux et bénéficie d'une vue dégagée et sans vis-à-vis. Il dispose de 2 entrées distinctes pour les véhicules et de 2 jardins séparés pouvant être réunis facilement et d'un cadre de vie bucolique et tranquille dans un village disposant d'une école. Ses atouts supplémentaires ? des huisseries double vitrage pour un meilleur confort, des lieux de stockage 2 tableaux électriques séparés, un assainissement de 2017,3 moyens de chauffage : fuel pour les 2 maisons, pellets pour la maison principale et bois pour le gîte. La MAISON PRINCIPALE offre de grands volumes et un charme authentique avec au rez-de-chaussée : - un spacieux et convivial séjour traversant de 40 m² doté d'un insert à pellets et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée récente, - Ainsi qu'un salon chaleureux de 25 m² (possible chambre supplémentaire) - une petite salle d'eau - et un wc séparé L'étage offrant également beaucoup de charme, s'ouvre sur un très beau palier desservant 3 chambres (22,16 et 12 m²) chacune avec son placard, une salle-de-bains de 8 m² avec douche et baignoire ainsi qu'un wc. Pratique : l'étage de la maison principale permet de communiquer avec l'étage du gîte par une porte qui peut bien sûr être condamnée si vous souhaitez rendre les 2 parties indépendantes. Le GITE, tout aussi fonctionnel et charmant d'environ 93 m² offre actuellement un investissement locatif intéressant ou peut permettre un projet de regroupement familial. Il s'ouvre au rez-de-chaussée […] Voir l’annonce immobilière >>
276m²
1 sdb
09/11/26
09/11
27
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06 49 95 04 92
277 000 €
(2 252 €/m²)
Maison 3 chambres
Flaujac-Poujols
Iad France - Dominique Delmas vous propose : Flaujac Poujols, à seulement 10 minutes de Cahors, découvrez cette maison familiale de qualité nichée dans un cadre naturel préservé, offrant un parc arboré de plus d’1 hectare et un extérieur aménagé avec terrasse couverte. Ses atouts majeurs : 3 chambres dont 1 de plain-pied, cuisine dinatoire, volumes agréables, un DPE C, des espaces annexes complets : garages, cave, atelier et grenier. L'intérieur est à rafraîchir pour révéler tout le potentiel de cette maison familiale (proposition d'aménagement en dernières photos). Côté vie pratique & commodités : école maternelle sur la commune et ramassage scolaire pour les primaires et collèges. Cette commune calme et familiale, est idéale pour profiter d’un cadre de vie serein. Toutes les commodités sont accessibles en quelques minutes en voiture : supermarchés, boulangeries, hôpital, pharmacies et services à Cahors ou dans les villages voisins. Pour toutes informations et pour découvrir ce bien contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
123m²
3 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
27
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06 81 51 31 51
229 500 €
(2 799 €/m²)
Maison 4 pièces
Chemin de la Douce-dame
NOUVEAU ! VIVRE COMME DANS UNE MAISON DU 2 AU 4 PIÈCES À MOINS DE 30 MIN* DE TOULOUSE ET BLAGNAC À PARTIR DE 424,02 €/MOIS**.UNE ADRESSE IDÉALE POUR HABITER OU INVESTIR GRÂCE AU DISPOSITIF JEANBRUN**.OFFRES EXCEPTIONNELLES : VOTRE CLIMATISATION(1) + FRAIS DE NOTAIRE(2) OFFERTS + RÉSERVEZ AVEC 150 € SEULEMENT(3)Exemples de financement :- Votre appartement 2 pièces avec balcon à partir de 125 000 €** soit 424,02 €/MOIS**.- Votre appartement 3 pièces avec balcon à partir de 174 400 €** soit 588,16 €/MOIS**.- Votre maison 4 pièces « prête à vivre » à partir de 229 500 €** soit 810,74 €/MOIS**.Pour habiter, boostez votre pouvoir d'achat grâce au Prêt à Taux Zéro** : en bénéficiant d’un emprunt à taux 0 % pouvant atteindre jusqu’à 120 000 € soit 50 % de l’achat d’un appartement ou jusqu’à 72 000 € soit 30 % de l’achat d’une maison individuelle.Profitez de frais de notaire réduits dans le neuf et d'une isolation thermique aux dernières normes. European Homes met ses 50 ans d'expertise au service de votre futur bien-être.UNE ADRESSE CONNECTÉE ET NATUREIdéalement située à l’angle de l’avenue de Castres et du chemin de la Douce-Dame, votre future adresse marque le renouveau de l'entrée de ville dans un environnement calme. Cette situation privilégiée vous place à seulement 30 min* du centre de Toulouse et de Blagnac. La commune est parfaitement desservie par le réseau de transports LiO, rejoignant le métro Balma-Gramont en 40 min*, tandis que la gare de Saint-Sulpice-sur-Tarn, à moins de 10 min*, rallie Toulouse-Matabiau en seulement 25 min*.Vivre au « Domaine de Saint-Prim », c'est aussi profiter d'une vie pratique où tout est accessible rapidement : l'école maternelle et élémentaire se situent à 2 min* en voiture (10 min* à pied), le collège à moins de 4 min* et le complexe sportif ainsi que des commerces à moins de 3 min*.LE « DOMAINE DE SAINT-PRIM » : VIVRE EN MAISON, APPARTEMENT-JARDIN […] Voir le programme immobilier neuf >>
82m²
Sud
09/11/26
09/11
6
Vue 3D
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05 64 09 29 29
174 400 €
(2 768 €/m²)
Appartement 3 pièces
Chemin de la Douce-dame
NOUVEAU ! VIVRE COMME DANS UNE MAISON DU 2 AU 4 PIÈCES À MOINS DE 30 MIN* DE TOULOUSE ET BLAGNAC À PARTIR DE 424,02 €/MOIS**.UNE ADRESSE IDÉALE POUR HABITER OU INVESTIR GRÂCE AU DISPOSITIF JEANBRUN**.OFFRES EXCEPTIONNELLES : VOTRE CLIMATISATION(1) + FRAIS DE NOTAIRE(2) OFFERTS + RÉSERVEZ AVEC 150 € SEULEMENT(3)Exemples de financement :- Votre appartement 2 pièces avec balcon à partir de 125 000 €** soit 424,02 €/MOIS**.- Votre appartement 3 pièces avec balcon à partir de 174 400 €** soit 588,16 €/MOIS**.- Votre maison 4 pièces « prête à vivre » à partir de 229 500 €** soit 810,74 €/MOIS**.Pour habiter, boostez votre pouvoir d'achat grâce au Prêt à Taux Zéro** : en bénéficiant d’un emprunt à taux 0 % pouvant atteindre jusqu’à 120 000 € soit 50 % de l’achat d’un appartement ou jusqu’à 72 000 € soit 30 % de l’achat d’une maison individuelle.Profitez de frais de notaire réduits dans le neuf et d'une isolation thermique aux dernières normes. European Homes met ses 50 ans d'expertise au service de votre futur bien-être.UNE ADRESSE CONNECTÉE ET NATUREIdéalement située à l’angle de l’avenue de Castres et du chemin de la Douce-Dame, votre future adresse marque le renouveau de l'entrée de ville dans un environnement calme. Cette situation privilégiée vous place à seulement 30 min* du centre de Toulouse et de Blagnac. La commune est parfaitement desservie par le réseau de transports LiO, rejoignant le métro Balma-Gramont en 40 min*, tandis que la gare de Saint-Sulpice-sur-Tarn, à moins de 10 min*, rallie Toulouse-Matabiau en seulement 25 min*.Vivre au « Domaine de Saint-Prim », c'est aussi profiter d'une vie pratique où tout est accessible rapidement : l'école maternelle et élémentaire se situent à 2 min* en voiture (10 min* à pied), le collège à moins de 4 min* et le complexe sportif ainsi que des commerces à moins de 3 min*.LE « DOMAINE DE SAINT-PRIM » : VIVRE EN MAISON, APPARTEMENT-JARDIN […] Voir le programme immobilier neuf >>
63m²
Nord
1er étage
09/11/26
09/11
6
Vue 3D
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05 64 09 29 29
125 000 €
Programme neuf Appartement
Chemin de la Douce-dame
NOUVEAU ! VIVRE COMME DANS UNE MAISON DU 2 AU 4 PIÈCES À MOINS DE 30 MIN* DE TOULOUSE ET BLAGNAC À PARTIR DE 424,02 €/MOIS**.UNE ADRESSE IDÉALE POUR HABITER OU INVESTIR GRÂCE AU DISPOSITIF JEANBRUN**.OFFRES EXCEPTIONNELLES : VOTRE CLIMATISATION(1) + FRAIS DE NOTAIRE(2) OFFERTS + RÉSERVEZ AVEC 150 € SEULEMENT(3)Exemples de financement :- Votre appartement 2 pièces avec balcon à partir de 125 000 €** soit 424,02 €/MOIS**.- Votre appartement 3 pièces avec balcon à partir de 174 400 €** soit 588,16 €/MOIS**.- Votre maison 4 pièces « prête à vivre » à partir de 229 500 €** soit 810,74 €/MOIS**.Pour habiter, boostez votre pouvoir d'achat grâce au Prêt à Taux Zéro** : en bénéficiant d’un emprunt à taux 0 % pouvant atteindre jusqu’à 120 000 € soit 50 % de l’achat d’un appartement ou jusqu’à 72 000 € soit 30 % de l’achat d’une maison individuelle.Profitez de frais de notaire réduits dans le neuf et d'une isolation thermique aux dernières normes. European Homes met ses 50 ans d'expertise au service de votre futur bien-être.UNE ADRESSE CONNECTÉE ET NATUREIdéalement située à l’angle de l’avenue de Castres et du chemin de la Douce-Dame, votre future adresse marque le renouveau de l'entrée de ville dans un environnement calme. Cette situation privilégiée vous place à seulement 30 min* du centre de Toulouse et de Blagnac. La commune est parfaitement desservie par le réseau de transports LiO, rejoignant le métro Balma-Gramont en 40 min*, tandis que la gare de Saint-Sulpice-sur-Tarn, à moins de 10 min*, rallie Toulouse-Matabiau en seulement 25 min*.Vivre au « Domaine de Saint-Prim », c'est aussi profiter d'une vie pratique où tout est accessible rapidement : l'école maternelle et élémentaire se situent à 2 min* en voiture (10 min* à pied), le collège à moins de 4 min* et le complexe sportif ainsi que des commerces à moins de 3 min*.LE « DOMAINE DE SAINT-PRIM » : VIVRE EN MAISON, APPARTEMENT-JARDIN […] Voir le programme immobilier neuf >>
09/11/26
09/11
6
Vue 3D
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05 64 09 29 29
99 000 €
(106 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 930 m²
Rieumes
Iad France - Sarah De Cotte vous propose : TERRAIN VIABILISÉ constructible de 930 m² à RIEUMES hors lotissement, proche du centre et des transports, AU CALME. Superbe terrain entièrement viabilisé offrant une belle exposition sud-ouest. Pas de COS en vigueur. Ce terrain est parfait pour concrétiser votre projet de construction de maison individuelle selon vos envies et vos besoins. Situation géographique idéale, proche de toutes les commodités et dans un environnement paisible. Profitez de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des infrastructures urbaines. Sarah de Cotte - agent indépendant du Réseau iad France Autres photos et informations disponibles sur ia d France. f - mandat 1985701 - Sarah DE COTTE, conseiller immobilier disponible 7J / 7 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
930m²
09/11/26
09/11
8
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06 13 26 14 87
100 000 €
(2 439 €/m²)
Appartement 2 pièces
Cahors
Iad France - Frédéric LAVERDET vous propose : Appartement T2 meublé et magnifiquement rénové, situé en rez-de-chaussée au cOEur de Cahors. Cet appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec un salon et une cuisine ouverte entièrement équipée, donnant accès à une charmante cour privative. La chambre est confortable et l'appartement dispose également d'une salle de bain et d'un WC séparé pour plus de commodité. Les finitions de qualité et l'aménagement soigné confèrent à cet appartement un confort optimal. Idéalement situé à Cahors, vous bénéficierez de la proximité des commerces, des transports en commun et des écoles, dans un quartier dynamique et recherché. Pour un confort moderne, l'appartement est équipé de la fibre optique, de la climatisation, d'une ventilation mécanique et d'un chauffage individuel au gaz. Que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer. N'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 100000 euros. Prix hors honoraires : 96000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 4000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
7
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06 33 34 20 86
167 000 €
Programme neuf Appartement
0050 ALLEE . DU COMMINGES
DEVENEZ PROPRIÉTAIRE À COLOMIERS AVEC ALMAYA !
Aux portes de Toulouse, découvrez Almaya, une résidence neuve signée Nexity, pensée pour celles et ceux qui souhaitent acheter leur résidence principale dans un environnement pratique et agréable. Située à Colomiers, au cœur de l'ouest toulousain et à proximité des grands bassins d'emploi, elle associe dynamisme économique, vie de quartier et confort résidentiel.
Dans un quartier déjà aménagé, profitez au quotidien des commerces, écoles, services, équipements sportifs et espaces verts. Cet emplacement vous permet de concilier vie de famille, déplacements professionnels et loisirs, tout en restant connecté à la métropole toulousaine. La future ligne C du métro desservira Colomiers et renforcera à terme les possibilités de déplacement vers Toulouse, Blagnac et Labège.
Almaya propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, adaptés aux projets des primo-accédants, des couples et des familles. Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur, balcon, terrasse ou jardin privatif selon le lot, ainsi que d'un stationnement. Les agencements fonctionnels permettent d'imaginer un quotidien confortable, avec un espace de vie à votre image.
Pour faciliter votre achat immobilier, les appartements sont éligibles à la TVA réduite à 5,5 %, sous réserve de respecter les conditions réglementaires, notamment de ressources et d'occupation en résidence principale. Une possibilité à étudier pour devenir propriétaire […] Voir le programme immobilier neuf >>
09/11/26
09/11
8
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02 14 02 14 06
46 000 €
(418 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers
Montauban
Iad France - Johan Ferrete vous propose : OPPORTUNITE RARE Fonds de commerce à saisir - concept unique salon de thé, brunch, fort potentiel Au cOEur de Montauban, ville dynamique, venez découvrir un concept clé en main en plein milieu d’un secteur stratégique Profitez d'un emplacement de premier choix où les nombreux parkings permettent à votre clientèle de se garer facilement et rapidement. •Surface : environ 110 m² environ •Capacité : 40 places assises. •Exploitation : Ouvert 5j / 7, offrant une marge de progression importante du CA. •Conformité : Normes PMR et sécurité incendie Local intégralement refait à neuf avec des matériaux de qualité, entièrement équipé, décoration soignée et moderne. Un outil de travail irréprochable pour un lancement immédiat sans frais supplémentaires. Excellente e-réputation et communauté active sur les réseaux sociaux envoi du dossier après signature engagement de confidentialité accompagné d'une pièce d'identité (Conformément à l'article L. 561-5 du code monétaire et financier) Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Johan Ferrete (ID 93467), Agent Commercial […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
Pkg
09/11/26
09/11
3
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06 59 01 22 17
182 000 €
(1 083 €/m²)
Maison 4 chambres
Cahors
Iad France - Thibaud Clazer vous propose : Thibaud CLAZER vous présente : MAISON À ÉTAGE SUR SOUS-SOL BALCON ET JARDIN Située dans le quartier des haut de Cabessut, sur la commune de Cahors (46000), cette propriété bénéficie d’un environnement calme et d’une proximité immédiate avec les commerces de première nécessité (boulangeries, supérettes…) accessibles en quelques minutes à pied. Les établissements scolaires (école, collège, lycée) se trouvent à 3 à 5 minutes en voiture ou 10 à 15 minutes à pied, les infrastructures sportives, comme le complexe aquatique et le complexe sportif sont également proches. Le centre-ville est accessible en seulement 5 minutes en voiture ou 20 minutes à pied. Arrêt de bus à 100m. Construite dans les années 1963, cette maison offre une surface habitable d’environ 168 m², édifiée sur un terrain d’environ 493 m², Entièrement clôturé. Agencement Intérieur : Au Rez-de-chaussé : - Une Entrée - Un garage d’environ 15 m² - Un séjour / cuisine à manger d’environ 22 m² - Deux Chambres d’environ 11 et 10 m² - Un WC indépendant À l’étage : - Une cuisine séparée d’environ 12 m² - Un salon ou possibilité de suite parentale d’environ 27 m² avec balcon - Une cuisine d’environ 10 m² - Deux Chambres d’environ 15 et 10 m² - Une salle d’eau - Un WC indépendant Au sous-sol (Rez-de-jardin) - Pièce aménageable d’environ 35 m² studio ou autres. Agencement Extérieur : - Balcon - Terrasses - Jardin Caractéristiques techniques : - Chauffage sur chaudière fioul - Cheminée foyer ouvert - Double vitrage avec volets roulants électrique - Classement énergétique en catégorie E Informations complémentaires : - Impôt foncier 2025 : 2868 €, dont 479 € de TOM Atouts : - Localisation : Quartier agréable - Emplacement idéal, proche des commodités - Ligne de bus gratuite à proximité. - Parfait pour un primo-accédant : achat avec travaux éligible au prêt à taux zéro […] Voir l’annonce immobilière >>
168m²
4 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
13
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06 17 52 19 75
158 000 €
(527 €/m²)
Maison 10 pièces
Loupiac
Iad France - Dominique Delmas vous propose : Situé à Loupiac, au cOEur de la Vallée de la Dordogne, à proximité immédiate de Rocamadour et Sarlat, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique alliant accessibilité (A20, gare, aéroport) et attractivité touristique forte. Commerces à quelques minutes, environnement naturel recherché : un secteur idéal pour un projet d’investissement locatif ou touristique. Ancien corps de ferme en pierre du XIXe siècle à rénover, offrant de nombreuses possibilités de valorisation. La maison principale (228 m²) développe de beaux volumes avec 6 chambres, idéale pour un projet de division, de location saisonnière. Le bien dispose également de plusieurs dépendances attenantes : grange, garage, atelier ainsi qu’un T2 indépendant. Implanté sur près de 3 hectares (prés er bois), le bien bénéficie d’un environnement recherché, propice à des projets résidentiels ou touristiques. Un véritable coup de cOEur : un four à pain fonctionnel, témoin du charme et de l’authenticité des lieux. Des travaux sont à prévoir, laissant une totale liberté d’aménagement et d’optimisation du potentiel. Amoureux de vieilles pierres et attaché à l'architecture lotoise, vous souhaitez redonner ses lettres de noblesse à ce bien, contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
300m²
Gge
09/11/26
09/11
21
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06 81 51 31 51
45 000 €
(1 023 €/m²)
Appartement 2 pièces
Astugue
Iad France - Anthony Bichet vous propose : Résidence Mongie Tourmalet, charmant appartement de 44 m². Il est composé d'une entrée avec escalier privé, d'un salon-séjour spacieux et lumineux, d'une chambre avec point d'eau, d'une salle de bain avec baignoire et WC, d'une cuisine équipée ouverte, d'un balcon exposé sud offrant une vue imprenable sur les pistes de ski et les montagnes. Un cellier, ainsi qu'une cave à skis, tous les deux au niveau des pistes, permettront de ranger vos affaires. La résidence propose une galerie marchande sur deux niveaux avec restaurants, salle de jeux, billetterie, alimentation, souvenirs, location de matériel, etc. La station offre tout un panel d'activités, quelle que soit la saison : ski alpin, raquettes, luge, chiens de traineau, motoneige, randonnée, VTT, cyclisme (col du Tourmalet), et le téléphérique du célèbre Pic du Midi et son observatoire, candidat au patrimoine mondial de l'UNESCO. Pour un investissement locatif ou pour des vacances en famille ou entre amis, ce bien est fait pour vous. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 2800 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 470€ par mois (soit 5640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
17
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06 76 45 19 82
199 000 €
(861 €/m²)
Maison 5 chambres
Saint-Géry
Iad France - Sonia Hubert vous propose : Découvrez cette charmante maison de maître des années 1857 et profitez de sa terrasse plein sud avec vue sur les typiques falaises de St Géry. Sur un terrain de 600 m², elle vous offre 2 espaces d'habitation sur 3 niveaux pour une surface totale de 231 m² : - La première habitation de 175 m², établie sur 2 niveaux offre le charme de l'ancien avec poutres apparentes. Vous y disposez d'un grand séjour, cuisine séparée + 4 chambres, 1 bureau et 1 coin atelier. - La seconde habitation de 56 m² en rez-de-jardin, indépendante et entièrement équipée, vous offre diverses possibilités (dépendance pour vos visiteurs, rendement locatif, activité professionnelle). Actuellement, vous y trouvez un salon, une cuisine, un coin bureau, une chambre et une salle d'eau. Le bas est vendu déjà meublé. 2 caves complètent l'ensemble avec un terrain de 600 m² piscinable. Taxe foncière : 1400€ Contactez-moi pour plus d'informations Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
231m²
5 chb
2 sdb
09/11/26
09/11
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06 48 38 18 65
279 500 €
(1 141 €/m²)
Maison 4 chambres
Madiran
Iad France - Laurence Jungas vous propose : Maison de campagne pleine de charme, perchée en position dominante, avec une vue absolument spectaculaire sur les collines du Madirannais et la chaîne des Pyrénées — un véritable coup de cOEur dès la première visite ! Dès l’entrée, vous découvrez un hall accueillant qui ouvre sur le séjour, sublimé par de superbes tommettes en terre cuite, qui apportent un cachet authentique irrésistible. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres confortables et une salle de bains, une cuisine chaleureuse avec un poêle à bois. À l’étage, deux belles chambres supplémentaires ainsi qu’un grand espace à aménager offrent un potentiel exceptionnel pour créer un lieu de vie sur mesure selon vos envies (suite parentale, espace détente, bureau…). À l’extérieur, laissez-vous séduire par une grande véranda, parfaite pour profiter de la vue en toute saison. Un vaste atelier, un ancien labo photo plein de caractère et un garage pour deux voitures complètent ce bien rare. Un bien unique qui allie authenticité, volumes généreux et panorama à couper le souffle — une opportunité à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
245m²
4 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
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06 77 08 09 39
305 000 €
(1 815 €/m²)
Maison 3 chambres
Lalbenque
Iad France - Dominique Delmas vous propose : À quelques minutes du centre de Lalbenque, découvrez cette belle maison familiale de 168 m² offrant de beaux volumes de vie dans un environnement calme et verdoyant. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses espaces généreux. Le salon et la salle à manger, d'environ 35 m² chacun, invitent aux moments de partage en famille ou entre amis. La cuisine indépendante complète l'espace de vie. La maison propose trois chambres, dont deux de plain-pied, permettant une organisation pratique et confortable au quotidien. Les volumes existants offrent également de belles possibilités d'aménagement selon vos besoins : espace bureau, salle de jeux ou chambre supplémentaire. À l'extérieur, le terrain de plus de 3 200 m² constitue un véritable espace de liberté pour toute la famille. Vous profiterez d'une piscine idéale pour les beaux jours, d'un atelier pour les bricoleurs ou les activités créatives, ainsi que d'un double carport pour le stationnement. Construite en 2005 et bénéficiant d'un classement énergétique C, cette maison allie confort, fonctionnalité et qualité de vie. Lalbenque séduit par son dynamisme, ses commerces, ses écoles, ses services médicaux, son célèbre marché aux truffes. Idéalement située à quelques minutes du centre de Lalbenque et de la gare SNCF de Lalbenque-Fontanes, la maison permet de rejoindre Cahors en une quinzaine de minutes et Toulouse en environ 1h10 en train ou par l'autoroute A20. Une maison pensée pour accueillir une famille en quête d'espace, de tranquillité et d'un cadre de vie agréable au cOEur du Lot. Visite sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
168m²
3 chb
2 sdb
09/11/26
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06 81 51 31 51
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