Immobilier à vendre en Midi-Pyrénées : vente immobilier en Midi-Pyrénées
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4 754 annonce en vente Midi-Pyrénées
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premium
249 500 €
(2 332 €/m²)
Maison 3 chambres
Caussade
Iad France - Christian Couderc vous propose : Belle villa de plain pied implantée sur un beau jardin entièrement clôturé sans vis vis, dans un secteur particulièrement calme en dehors des nuisances sonores des axes routiers. Cette maison se situe en dehors du centre ville de Caussade Elle est composée d'une entrée avec placard / dressing, d'une grande pièce de vie avec cuisine aménagée, équipée et ouverte, accédant directement sur une terrasse couverte avec vue sur la piscine. Nous trouvons 3 belles chambres, une salle de bain (baignoire et douche), un wc indépendant avec fenêtre, un grand bureau pouvant devenir la 4eme chambre '11 m² Le coin nuit est bien séparé des pièces de vie. Elle dispose également d'une deuxième cuisine aménagée carrelée avec coin buanderie avec un accès direct sous un carport adossé à la maison. Un petit atelier également Cette maison est très bien entretenue, agréable, double vitrage, moustiquaires dans les chambres, climatisation réversible sur les pièces de vie. Le jardin paysager est entièrement clôturé avec un portail automatisé et portillon. La piscine 8X4 et ses margelles sont entourées de végétation, avec un accès direct à la terrasse couverte Double vitrage sur l'ensemble Plain-pied Assainissement individuel Bel endroit à vivre Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
107m²
3 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
15
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06 60 83 45 24
104 400 €
(3 071 €/m²)
Appartement 2 pièces
Cauterets
Iad France - Virginie Texier vous propose : CAUTERETS - APPARTEMENT - T2 34 m² - LUMINEUX Situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée de Cauterets, cet appartement T2 de 34 m² bénéficie d'une bonne luminosité grâce à son exposition ouest et offre un cadre de vie agréable, au calme, à proximité immédiate du centre ville. L'appartement propose un agencement fonctionnel avec 2 pièces principales. Le séjour constitue le cOEur du logement, lumineux l'après midi grâce à l'orientation plein ouest. La chambre, séparée, offre un espace de repos au calme. La salle de bain et les WC indépendants complètent la distribution. La résidence a été réhabilitée avec changement des menuiseries, façades, communs, portes palières. Une cave commune est au rez-de-chaussée. Appartement à finir d'aménager. Un appartement 'terminé' dans la résidence est en DPE C, appréciable à Cauterets (Plus de 800m d'altitude). Aucun frais de copropriété à prévoir dans les prochaines années. Contactez moi pour plus de précisions et pour organiser une visite. Attention, certaines photos ont été modifiées grâce à l'intelligence artificielle (exemples d'ameublement) La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
34m²
1 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
12
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06 82 16 89 29
79 000 €
(1 113 €/m²)
Maison 2 chambres
Caylus
Iad France - Quentin Fourteau vous propose : Charmante maison de village à Caylus - Idéal pour les Amoureux de l'Authenticité Située au cOEur du pittoresque village de Caylus, cette élégante maison de village saura séduire les amateurs d'authenticité et de charme. Nichée dans un environnement préservé, cette propriété offre un cadre de vie chaleureux, idéal pour une vie de famille harmonieuse. D'une surface totale de 71.32 m², cette maison en pierre se compose de 5 pièces, 2 chambres DONT 1 petite, 1 salle de bain, 2 toilettes (1 pour chaque étage) et un coin cuisine. De plus, la présence d'une terrasse couverte vous permettra de profiter des douces soirées en extérieur en toute intimité. Amoureux de la nature, vous serez comblés par le jardin attenant à la maison, Bien que cette maison reflète un charme d'époque, des travaux de rénovation pourraient être envisagés pour lui redonner tout son éclat. Cela représente une belle opportunité pour personnaliser ce lieu unique selon vos goûts et vos envies. En somme, cette maison de village à Caylus est un véritable havre de paix, idéal pour ceux en quête d'authenticité et de tranquillité. Ne manquez pas cette occasion unique et planifiez dès à présent votre visite pour découvrir ce bijou immobilier chargé d'histoire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
71m²
2 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
13
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06 84 89 76 14
190 000 €
(3 519 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Seilh
Iad France - Renaud Caperan vous propose : * EXCLUSIVITE * Seilh Golf – Superbe T3 avec terrasse plein sud et place de parking boxable dans résidence récente Situé au pied du prestigieux Golf de Toulouse Seilh, dans un environnement résidentiel particulièrement recherché, découvrez ce superbe appartement T3 alliant confort, luminosité et qualité de vie aux portes de Toulouse. Dès l’entrée, l’appartement séduit par sa belle pièce de vie lumineuse d’environ 24 m², pensée pour offrir un espace convivial et chaleureux au quotidien. Ouverte sur l’extérieur, elle prolonge naturellement la sensation d’espace et de confort. La cuisine, moderne et fonctionnelle, s’intègre harmonieusement à l’ensemble. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables d’environ 9 m² chacune, idéales pour une résidence principale, un premier achat, un pied-à-terre de qualité ou encore un investissement patrimonial dans un secteur à forte attractivité. L’un des véritables atouts du bien réside dans sa magnifique terrasse de 16 m² exposée plein sud, véritable pièce de vie supplémentaire permettant de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et verdoyant. Situé dans une résidence récente de 2011, sécurisée et bien entretenue, l’appartement bénéficie de prestations recherchées : ascenseur, digicode, interphone ainsi qu’un accès adapté aux personnes à mobilité réduite. Un garage boxable privatif complète ce bien rare sur le secteur et apporte un confort particulièrement apprécié au quotidien. L’emplacement constitue un argument majeur. Le bien profite d’une situation privilégiée à proximité immédiate du golf, tout en restant parfaitement connecté aux principaux pôles d’activité du nord-ouest toulousain. Vous rejoignez rapidement MEETT, l’écosystème Airbus, Aéroport de Toulouse-Blagnac ainsi que les zones d’activités de Blagnac et Beauzelle. Le secteur est également particulièrement […] Voir l’annonce immobilière >>
54m²
2 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
14
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06 75 04 82 80
293 000 €
(2 363 €/m²)
Maison 3 chambres
Gaillac
Iad France - Luc Chabbert vous propose : Maison de plain-pied 125 m² – Terrain 4 261 m² – Environnement calme – Gaillac (81600) À seulement 2,9 km du centre de Gaillac (6 minutes), dans un environnement très calme, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2000, implantée sur un terrain plat et arboré de 4 261 m², piscinable. La maison offre une surface habitable de 125 m² et se compose de : Un séjour spacieux de 51 m² avec une cuisine ouverte de 19 m² Un WC indépendant Un dégagement de 6,5 m² desservant l’espace nuit Chambre 1 : 15 m² Chambre 2 : 14,30 m² Chambre 3 : 12,90 m² Une salle d’eau avec WC de 9,20 m² Les extérieurs et annexes : Une véranda fermée de 27,50 m², accessible depuis la cuisine Une terrasse extérieure Un porche de 31 m² attenant à un garage avec buanderie de 44 m² Terrain arboré, notamment d’oliviers Puits relié à la maison Partie technique : Menuiseries double vitrage Chauffage au sol au fioul (cuve de 1 000 litres) Chauffe-eau électrique VMC Assainissement individuel par fosse septique Terrain piscinable Un bien idéal pour les amateurs de calme et d’espace, tout en restant proche des commodités de Gaillac. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
124m²
3 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
16
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06 47 06 77 70
272 000 €
(948 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 10 pièces
Tréban
Iad France - Sylvain Laurens vous propose : Venez découvrir cet ensemble immobilier aux beaux volumes, composé d’une maison principale d’environ 235 m² habitables sur deux niveaux, complétée par un appartement indépendant de 52 m² entièrement neuf, offrant de nombreuses possibilités : résidence principale, projet familial, activité professionnelle ou encore revenus locatifs complémentaires, l'ensemble sur une grande parcelle de 3864 m² La maison principale d'environ 235 m² offre de généreux volumes et une organisation idéale pour une vie familiale. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Un grand salon lumineux, Une cuisine, Une salle à manger, Un accès direct à la terrasse extérieure, Un accès aux étages. Au premier étage, la maison dispose de trois suites parentales, ainsi que d’un bureau, offrant confort et intimité à chacun. Le dernier niveau accueille une quatrième suite parentale d'environ 47 m², offrant un espace particulièrement généreux et pouvant également convenir à différents projets selon vos besoins. Points techniques : - Chauffage principal au bois avec répartiteurs de chaleur, complété par des convecteurs électriques, - Menuiseries double vitrage, - Isolation correcte, - Toiture semblant être en bon état, - Fosse septique fonctionnelle mais non conforme, En complément de la maison, un appartement indépendant de 52 m², créé en 2025, entièrement neuf et réalisé selon les normes actuelles. Il se compose : D’une agréable pièce de vie, D’une chambre, D’une salle d’eau. Indépendant de la maison principale, cet appartement constitue un véritable atout pour générer des revenus locatifs complémentaires, que ce soit en location saisonnière ou à l’année. Avec ses 235 m² pour la maison principale, ses 52 m² d’appartement indépendant et ses nombreux espaces, cet ensemble immobilier offre un potentiel intéressant pour un projet de vie familial tout en permettant d'envisager un revenu locatif […] Voir l’annonce immobilière >>
287m²
1 sdb
Terr
09/11/26
09/11
20
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06 37 24 04 73
27 500 €
(2 292 €/m²)
Garage et parking 12 m²
Toulouse
Iad France - Jean-Jacques Knific vous propose : TOULOUSE HYPERCENTRE : Emplacement en extérieur au 4ᵉ et dernier niveau d'une résidence fermée, derrière un portail sécurisé. Facile d'accès. À deux pas du cOEur de ville et du boulevard de Strasbourg, dans un secteur très recherché, il est desservi par le métro (Jean Jaurès, lignes A et B, et Marengo, ligne A) ainsi que par plusieurs lignes de bus, à quelques minutes à pied. À noter : possibilité d'acquérir quatre places supplémentaires, soit cinq au total, toutes situées au même niveau. Une opportunité intéressante pour un investisseur ou pour un lot à regrouper. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 4.92€ par mois (soit 59.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Jacques Knific […] Voir l’annonce immobilière >>
12m²
09/11/26
09/11
3
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07 51 26 67 49
169 000 €
(1 724 €/m²)
Appartement 4 pièces
Millau
Iad France - Willy Carel vous propose : MILLAU – APPARTEMENT T4 – 98 m² – À vendre à Millau, appartement T4 de 98 m² situé au 2ᵉ étage d’un immeuble des années 1950, dans un secteur bien situé. L’appartement, bien entretenu, offre de beaux volumes et une bonne luminosité. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine, d’un séjour, de 2 chambres, d’un bureau, d’une salle de bain et de 2 WC. La salle de bain a été entièrement refaite en 2022. L’appartement dispose également de la fibre et d’une cave. Un garage commun est à disposition des copropriétaires, avec une place attribuée à cet appartement. Quelques travaux de finition et de rafraîchissement sont à prévoir, notamment le sol de la cuisine et certaines peintures. La toiture a été refaite il y a environ 10 ans. La copropriété est gérée par un syndic bénévole. Un appartement bien exposé, bien situé, offrant de beaux volumes et du potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55€ par mois (soit 660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
98m²
2 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
18
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06 86 25 33 34
298 816 €
(830 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers
Montauban
Iad France - Edouard Bonnaud vous propose : Montauban 82000 Locaux professionnels situé en ville à Sapiac. Constitués d'une boutique et d'un étage sur 160 m² environ et d'un entresol d'environ 200 m² environ. Le point fort de ces locaux et d'avoir sur une deuxième entrée sur une rue opposée. Ce deuxième accès ce fait par un grand parking d'environ 1000 m² environ pouvant selon aménagement accueillir une quarantaine de places de stationnement et communicant avec les bâtiments au niveau de l'entresol. Je reste à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet professionnel ou d'investissement. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 298816 euros. Prix hors honoraires : 280000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,72% du prix du bien hors honoraires) : 18816 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Edouard Bonnaud […] Voir l’annonce immobilière >>
360m²
Pkg
09/11/26
09/11
1
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06 62 57 06 30
70 000 €
(6 364 €/m²)
Chambre
Toulouse
1 pièce + salle d’eau, 11 m2 en RC sur rue résidentielle calme.
Lumineux.
Bonne isolation acoustique et thermique (fenêtres double vitrage PVC).
Sol, radiateurs, équipements SDB (lampe, douchette, armoire) neufs, peintures récentes.
Grand placard, hauteur de plafond (2,85 m2) suffisante pour un lit en mezzanine et pièce de vie dessous.
Pas de cuisinette (possible avec travaux), possibilité d’installer frigo, réchaud, mini-four dans la pièce.
Peut convenir comme chambre d’étudiant, logement intermittent pour actif itinérant, bureau…
Petite copropriété de 6 lots, gérée par un syndic professionnel, dont 3 appartements sont loués, 2 habités par leurs propriétaires, maison calme.
Faibles charges, pour 2025 :
- Copropriété = 334 €
- Foncier = 422 €
Quartier agréable :
- station Vélo Toulouse à la porte
- canal du Midi tout proche
- à pieds :
. St-Sernin à 10mn (on l’entend sonner) par rue de la Concorde
. gare Matabiau (SNCF et métro) à 1/4h
. place du Capitole à 20 mn
- quelques […] Voir l’annonce immobilière >>
11m²
1 sdb
Elec
09/11/26
09/11
6
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06 12 11 84 55
198 000 €
(4 829 €/m²)
Appartement 2 pièces
Toulouse
Iad France - Marie-Sabine Mollier vous propose : TOULOUSE – T2 DE 38,66 m² – CHARME DE L’ANCIEN, CALME ET BELLE LUMINOSITÉ À Toulouse, avenue du Cimetière, à seulement 10 minutes à pied de la station de métro Marengo et 13 minutes à pied de Jean Jaurès, découvrez ce charmant T2 de 38,66 m² habitables (41,26 m² au sol), situé au 1er étage d’une petite copropriété au calme. Bénéficiant de plusieurs expositions, l’appartement profite d’une belle luminosité tout au long de la journée, notamment grâce à une pièce de vie orientée plein sud. Il dispose également d’un petit espace extérieur donnant sur la coursive de la copropriété. Le charme de l’ancien est au rendez-vous avec un beau parquet en bois ainsi que des cheminées aujourd’hui décoratives, qui apportent beaucoup de caractère et de cachet à l’ensemble. L’appartement se compose d’une pièce de vie, d’une cuisine, d’une chambre, d’une salle de bain, d’un dégagement pouvant facilement accueillir un espace bureau, ainsi que d’un dressing. Le logement est équipé de fenêtres en double vitrage sur l’ensemble du bien. Le chauffage et la production d’eau chaude sont individuels au gaz. Quelques travaux sont à prévoir afin de moderniser et personnaliser l’appartement, tout en conservant ses nombreux éléments de caractère. Il offre ainsi un beau potentiel pour créer un intérieur à son image. Le bien est vendu avec plusieurs annexes particulièrement appréciables : une cave, un cellier ainsi qu’une partie du grenier. La copropriété dispose également d’un rack à vélos dans les parties communes. Un appartement plein de charme, lumineux et au calme, bénéficiant d’un emplacement recherché et de nombreuses annexes. Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement. Disponible à compter de mars 2027 : le congé pour vente ayant été délivré à la locataire, le bien sera vendu libre de toute occupation. […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
12
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06 73 32 12 86
149 000 €
(1 568 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Rabastens-de-Bigorre
Iad France - Matthieu Bruzeaud vous propose : Charmante maison de 95 m² environ sur deux niveaux, accueillante et chaleureuse, sur terrain d'environ 154 m². Elle se compose de la manière suivante : - Une entrée, - Un grand salon / séjour, - Une cuisine, - Un WC, - Un salle de bain avec WC, - 2 grandes chambres et un bureau, - Un garage. Située au centre de Rabastens, à 20 min de Tarbes, proche de toutes les commodités. Pas de travaux à prévoir ! À très vite pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Bruzeaud mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
2 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
9
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07 68 23 66 69
199 500 €
(2 122 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces
Toulouse
Iad France - Severine Badoc vous propose : TOULOUSE ANCELY – T5 LIBRE, À REPENSER POUR UN PROJET DE COLOCATION Dans le quartier très recherché d’Ancely, découvrez cet appartement T5 traversant d’environ 95 m², aujourd’hui libre de toute occupation. Une configuration particulièrement intéressante pour un investisseur : l’appartement peut désormais faire l’objet de travaux et d’une remise au goût du jour avant sa relocation, dans un secteur où la demande locative et notamment en colocation est importante. UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE • Tramway à proximité immédiate • Commerces, écoles et services accessibles rapidement • Proximité du secteur Purpan • Accès facile au centre de Toulouse • Quartier recherché avec une forte demande locative UN T5 TRAVERSANT D’ENVIRON 95 m² L'appartement bénéficie d'une belle surface permettant de conserver une configuration adaptée à la colocation. Il se compose de : • Une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée • Un espace repas et salon • 4 chambres disposant chacune d’un espace penderie et bureau • Une salle de bains • Un WC séparé • Une cave en annexe UN BIEN LIBRE POUR RÉALISER LES TRAVAUX IMMÉDIATEMENT La libération de l’appartement offre aujourd’hui davantage de possibilités à son futur propriétaire : • Réaliser les travaux sans contrainte liée à des locataires en place • Moderniser et valoriser l’appartement avant sa remise en location • Adapter les prestations au positionnement locatif souhaité • Optimiser l’aménagement des espaces • Relancer une colocation dans un secteur où ce type de logement est recherché Une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant créer son propre projet locatif et maîtriser sa rénovation, plutôt que de reprendre une colocation existante. Ancely reste un secteur particulièrement attractif par sa proximité avec Purpan, les transports et les différents pôles d’activité toulousains. […] Voir l’annonce immobilière >>
94m²
4 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
8
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06 09 88 90 80
199 500 €
(2 242 €/m²)
Maison 3 chambres
L'Isle-Jourdain
Iad France - Julie Lanza vous propose : Charmante Maison de Ville à rénover avec Jardin à L'Isle-Jourdain Découvrez cette maison de ville pleine de potentiel à L'Isle-Jourdain, offrant un espace de vie de 89 m² sur un terrain de 235 m². Dotée de 2 chambres spacieuses, cette maison a besoin d'une rénovation intelligente pour révéler tout son charme et son caractère. À l'intérieur, vous trouverez une salle de bain, un WC, une cuisine et des pièces lumineuses à réaménager selon vos goûts et besoins. Le jardin attenant vous invite à créer un espace extérieur enchanteur, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'emplacement de cette maison est idéal, proche des commodités locales, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, cette maison représente une opportunité unique de créer votre havre de paix personnalisé, à votre image. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'une maison de ville pleine de potentiel à L'Isle-Jourdain. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour façonner votre futur chez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
3 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
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06 38 84 48 93
10 000 €
(37 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Decazeville
Iad France - Jonathan Lloria vous propose : IMMEUBLE À RÉNOVER 270 m² DECAZEVILLE Investisseurs, artisans ou amateurs de rénovation : une véritable page blanche à exploiter en plein cOEur de Decazeville. Cet immeuble développe environ 270 m² de surface brute répartis sur 4 niveaux, avec des plateaux d’environ 80 à 100 m² offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Grâce à ses volumes et sa configuration, le bâtiment peut notamment accueillir un projet d’immeuble de rapport, avec la création possible d’au minimum 4 appartements T2, ainsi que différentes possibilités d’exploitation du rez-de-chaussée : local professionnel / commercial ou création de logements supplémentaires selon le projet retenu. Emplacement central : commerces, services, écoles et commodités accessibles rapidement. LES POINTS FORTS - Prix d'acquisition très faible : 10 000 € pour 270 m² - 4 niveaux à aménager selon votre projet - Potentiel locatif intéressant après rénovation - Possibilité de créer plusieurs logements - Deux IPN par étage déjà présents sur place et prévus pour les travaux de renforcement / redistribution - Plans d'architecte et devis pouvant accompagner l'étude du projet - Diagnostic effectués - Contrôle assainissement effectué Le rez-de-chaussée offre également plusieurs possibilités : conservation d'une destination commerciale / professionnelle ou transformation en logements selon les autorisations et le projet. À savoir : rénovation complète à prévoir. Bâtiment non habitable en l’état. Prévoir minimum 150 000 € de travaux. Bien très demandé : nous privilégierons les dossiers les plus sérieux et les projets déjà avancés. Taxe foncière : environ 2 400 € / an. Ce bien s'adresse avant tout à un acquéreur recherchant un projet de rénovation global à très faible coût d'acquisition, avec la possibilité de repenser entièrement les espace Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation […] Voir l’annonce immobilière >>
270m²
09/11/26
09/11
18
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06 58 19 41 78
520 000 €
(4 602 €/m²)
Appartement 4 pièces
Toulouse
Iad France - Julie Lanza vous propose : TOULOUSE – RUE RAYMOND IV - APPARTEMENT D’EXCEPTION AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LES TOITS DE TOULOUSE Au cOEur de Toulouse, rue Raymond IV, découvrez cet appartement rare et exceptionnel de 113 m², situé au 7ᵉ étage sur 8 d’une résidence avec ascenseur datant de 1975, avec une place de parking en sous-sol et une cave. Baigné de lumière et bénéficiant d’une vue totalement dégagée et sans aucun vis-à-vis, cet appartement offre un cadre de vie privilégié, sublimé par 2 grandes terrasses et une vue spectaculaire sur les toits de la Ville Rose. Dès l’entrée, dotée d’un placard, vous découvrez une pièce de vie particulièrement généreuse de plus de 47 m², largement ouverte sur l’extérieur. Véritable cOEur de l’appartement, ce vaste séjour profite d’une luminosité remarquable et d’un accès direct à une immense terrasse exposée plein sud, offrant un panorama exceptionnel sur les toits de Toulouse. La cuisine séparée, semi-ouverte, d’environ 10 m², est aménagée et s’intègre harmonieusement à l’espace de vie. Côté nuit, l’appartement dispose de 3 chambres, ainsi que d’une salle de bains, d’une salle d’eau et de toilettes séparées. Les volumes, la luminosité, les espaces extérieurs et surtout la vue exceptionnelle sans vis-à-vis confèrent à ce bien un caractère particulièrement rare. Un bien d’exception pour celles et ceux qui recherchent la lumière, les grands volumes et une vue unique sur la Ville Rose. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 500€ par mois (soit 6000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, […] Voir l’annonce immobilière >>
113m²
3 chb
2 sdb
09/11/26
09/11
11
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06 38 84 48 93
259 000 €
(4 981 €/m²)
Prix en baisse
Appartement 2 pièces
Toulouse
Iad France - Marion Faure vous propose : TOULOUSE – MATABIAU / JEANNE-D’ARC – Appartement T2 de 52 m² – Terrasse de 28 m² – Balcon filant À quelques minutes à pied du métro Jeanne-d’Arc, découvrez cet appartement T2 de 52 m², situé au 1er étage d’un immeuble ancien et bénéficiant d’un atout rare sur le secteur : une terrasse de près de 28 m², à jouissance privative et exclusive. L’appartement est accessible par une coursive extérieure fermée qui dessert également la terrasse, située à l’arrière de l’immeuble. Avec ses 28 m², elle permet d’aménager confortablement un espace repas et un coin détente. Elle est complétée par un cagibi fermé de 3 m², particulièrement pratique pour le rangement. À l’intérieur, le séjour de 22 m² offre tout le charme de l’ancien avec son parquet d'origine et sa cheminée en marbre. Une verrière le sépare de la grande chambre de plus de 17 m², elle aussi dotée d’une cheminée en marbre, d’un grand placard de rangement et de fenêtres avec double vitrage phonique côté rue. La cuisine indépendante et équipée est située côté coursive, dans le prolongement de l’entrée. L’appartement dispose d’une salle de bains avec baignoire, de WC séparés et d’un balcon filant côté rue. Traversant et exposé Est / Ouest, il conjugue beaux volumes, cachet de l’ancien et près de 30 m² d’espaces extérieurs. Anciennement configuré en T3, cet appartement offre aujourd’hui un T2 particulièrement spacieux, à proximité immédiate de Jeanne-d’Arc, de la gare Matabiau et du centre-ville. VIDEO DE LA VISITE SUR DEMANDE La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 132€ par mois (soit 1584 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. […] Voir l’annonce immobilière >>
52m²
1 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
15
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06 18 39 01 42
159 000 €
(2 565 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Aucamville
Iad France - Celine Lacombe vous propose : AUCAMVILLE - CENTRE VILLE Appartement de type 3 de 62 m² environ situé au 1er étage d'une résidence. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie avec sa cuisine récente et moderne toute équipée ouverte sur un salon séjour agréable donnant sur un balcon. Le coin nuit nous propose 2 chambres avec placard, une salle de bain avec double vasque et baignoire. Cet appartement dispose d'un garage fermé en sous-sol. Situé dans un environnement résidentiel d’Aucamville, cet appartement bénéficie d’un emplacement idéal pour faciliter le quotidien. Commerces de proximité, boulangeries, supermarchés, pharmacies et services sont accessibles rapidement. Le secteur bénéficie également de la présence de plusieurs établissements scolaires à proximité et d’une bonne desserte en transports en commun, avec les lignes de bus 60 et 69 permettant de rejoindre le métro ligne B – station La Vache. Côté déplacements, l’accès à la rocade est rapide, offrant une liaison facilitée vers Toulouse et les principaux pôles de l’agglomération. Un emplacement pratique idéal pour une vie quotidienne confortable. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126.67€ par mois (soit 1520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
7
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06 29 56 20 82
279 900 €
(2 239 €/m²)
Maison 4 chambres
Nègrepelisse
Iad France - Sandy JOURDAN CHAIGNEAU vous propose : ENTRE SAINT-ÉTIENNE-DE-TULMONT ET NÈGREPELISSE à 15mn de MONTAUBAN – LE CONFORT DU NEUF, SANS ATTENDRE DE CONSTRUIRE Au calme d’une IMPASSE, découvrez cette maison récente de plain-pied d’environ 125 m², implantée sur une parcelle de 1 569 m². Ici, pas de chantier à lancer ni de travaux à prévoir : vous profitez immédiatement de tous les avantages d’une CONSTRUCTION NEUVE, avec garanties DÉCENNALES, DOMMAGES-OUVRAGE et une excellente performance énergétique classée A. Le véritable cOEur de la maison ? Une pièce de vie de près de 59 m², TRAVERSANTE et baignée de LUMIÈRE, où salon, salle à manger et cuisine ouverte avec îlot central se partagent un bel espace convivial. Et quand vient le moment de profiter de l’extérieur, il suffit de choisir : DEUX TERRASSES, DEUX EXPOSITIONS. L’une couverte côté entrée, l’autre dans le prolongement du séjour. De quoi changer de côté au fil de la journée et de l’ensoleillement. Côté nuit, 4 CHAMBRES accueillent toute la famille, dont une véritable SUITE PARENTALE avec dressing, salle d’eau et ouverture directe sur l’extérieur. Une salle de bains familiale complète l’ensemble. Le terrain de 1 569 m², encore jeune dans ses aménagements, offre surtout une belle page blanche : à chacun d’y imaginer son jardin, ses espaces de détente et ses futurs projets. Un GARAGE avec accès direct à la maison vient compléter le tout. LUMINEUSE, ÉCONOME, FONCTIONNELLE et déjà prête à vivre : ici, le neuf n’est plus un projet. Il ne reste qu’à s’installer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
4 chb
2 sdb
09/11/26
09/11
16
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07 80 96 69 37
489 000 €
(3 037 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Pechbonnieu
Iad France - Cécilia ROUSSEAU vous propose : PECHBONNIEU - MAISON - 161 m² - GARAGE - PISCINE - 4XPARKINGS - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX - PLAIN-PIED Sans travaux à prévoir, cette maison traditionnelle de Pechbonnieu offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel sur un seul niveau, avec une surface habitable de plus de 161 m² implantée sur un terrain d 'environ 1500 m². En très bon état, elle séduit par son exposition sud, son agencement soigné et ses nombreuses annexes. Le rez de chaussée s'organise autour d'un séjour lumineux ouvert sur la salle à manger, formant un espace de vie aéré et convivial avec sa cuisine aménagée et équipée fonctionnelle. L'espace nuit comprend 4 chambres bien dimensionnées, ainsi qu'un bureau bien configuré pour le télétravail. La salle de bain et la salle d'eau assurent un bon confort pour toute la famille, complétées par 2 toilettes indépendants. Un studio vient enrichir l'ensemble, offrant une belle polyvalence : espace indépendant pour recevoir, héberger ou envisager une activité. La maison bénéficie d'une terrasse, prolongeant naturellement les pièces de vie vers le jardin. La piscine constitue un atout de premier plan pour profiter pleinement du terrain. Le stationnement est largement assuré avec un garage et 4 places de parking. La propriété est implantée sur une parcelle clôturée gage de tranquillité et de sécurité. Côté équipements, la maison est dotée de la fibre optique, d'une climatisation réversible, d'un insert cheminée, de convecteurs, d'une VMC et du raccordement au tout-à-l'égout. Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien lumineux et fonctionnel. N.B. • Conformément à l'article L. 561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs AVANT chaque visite. Si vous me contactez via un site laissez votre numéro de téléphone pour vous rappeler. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La […] Voir l’annonce immobilière >>
161m²
4 chb
3 sdb
09/11/26
09/11
19
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06 37 75 25 19
790 000 €
(3 435 €/m²)
Maison 6 chambres
Toulouse
Iad France - Laura Ormeno vous propose : Toulousaine de caractère – 7 pièces, 6 chambres – Jardin et piscine possible À 3 minutes à pied du métro Patte d’Oie (450 m), au cOEur d’un secteur recherché, découvrez cette maison de ville toulousaine aux volumes généreux. D’une surface habitable de 252 m² sur un terrain de 566 m², cette demeure de caractère offre 7 pièces dont 6 chambres pleines de charme. Ses beaux volumes et sa luminosité en font une maison familiale idéale pour accueillir une grande famille. Le jardin arboré permet d’envisager l’aménagement d’une piscine, pour profiter pleinement des beaux jours. Une maison de ville rare, alliant cachet ancien, espace et emplacement privilégié à proximité immédiate des transports. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
230m²
6 chb
3 sdb
09/11/26
09/11
19
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06 70 43 82 93
179 400 €
(2 330 €/m²)
Appartement 4 pièces
Blagnac
Iad France - Florence Carles vous propose : Appartement T4 - 3 chambres BLAGNAC Idéal aussi investisseurs pour colocation Appartement T4 rénové avec Accès Tramway - Quartier Dynamique de Blagnac PHOTOS SANS IA pour une découverte sans déceptions ! Bienvenue dans cet appartement de 77 m² idéalement situé au premier étage d'une résidence avec ascenseur. Dès l'entrée, l'espace est réparti avec une salle d'eau, un wc suspendu séparé et un placard avec de nombreux rangements, une cuisine entièrement équipée également séparée. La pièce de vie lumineuse se compose d'un séjour / salon chaleureux s'articulant autour de trois chambres spacieuses, dont une bénéficiant d'un grand dressing équipé. La décoration soignée et neutre vous offre la possibilité de la personnaliser selon vos goûts et besoins. L'appartement bénéficie d'un système de CHAUFFAGE PAR LE SOL EN GEOTHERMIE COMPRIS AUSSI DANS LES CHARGES DE COPROPRIETE. L'appartement est relié à la fibre optique pour garantir votre confort au quotidien. Vous profiterez également de la proximité immédiate du Tramway de Blagnac et bus, à seulement 150 mètres, pour vos déplacements en toute simplicité. Les expositions sud et est assurent une belle luminosité tout au long de la journée. Pour votre véhicule, une PLACE DE PARKING EN EXTERIEUR est disponible au sein de la résidence sécurisée. Vous pourrez également profiter des équipements de confort tels que l'ASCENSEUR, l'interphone et le digicode. Autres points positifs : - possibilité d'installer une climatisation dans l'appartement (déjà accordé à plusieurs propriétaires en AG) - présence d'un GRAND LOCAL FERME DE 20 m² attenant à l'appartement en partage avec le voisin de palier ainsi qu'un CELLIER PRIVATIF d'environ 5 m² ! - sa localisation : TRAMWAY 150 m / COMMERCES (épicerie / boucherie / boulangerie / crèche 300 mètres / Ecoles primaires maternelles 350 m / collège 450 m Quelques précisions : - Taxe foncière […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
3 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
18
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06 51 04 04 86
159 000 €
(1 559 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Saint-Affrique
Iad France - Jean-Pierre Cordellier vous propose : EXCLUSIVITÉ / COUP DE COEUR / PRODUIT RARE / 1ER ÉTAGE / BALCON / GARAGE / CAVE / PARKING A PROXIMITE A 2 pas du centre ville de Saint Affrique et de toutes ses commodités, situé au 1er étage, venez découvrir cet appartement 4 pièces de 102 m² environ habitables. Il comprend : un hall d'entrée, une cuisine séparée de 12 m² avec un cellier, un salon / séjour lumineux de 32 m² donnant sur un balcon, 3 chambres, une de 13 m² avec placards intégrés et 2 de 12 m², une salle d'eau et un wc séparé. Il dispose également d'un garage de 16 m², d'une cave de 6 m² et d'un parking à proximité. Chauffage individuel au gaz de ville, climatisation réversible, double vitrage. Parties communes très bien entretenues. Idéalement situé, à visiter sans plus attendre, vous allez être conquis ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 53 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80.5€ par mois (soit 966 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>
102m²
3 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
12
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06 80 98 75 58
223 000 €
(2 563 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Castelsarrasin
Iad France - Lidia Visentin vous propose : EXCLUSIVITÉ MAISON T4 GARAGE - GRAND TERRAIN PISCINABLE norme RT2012 DPE A Maison datant de 2015, située à 4 km de Lavilledieu du temple et st Porquier, de plain-pied, soignée en excellent état général, ses 87 m² habitables implantés sur un terrain de 2 004 m², offre un cadre de vie agréable alliant confort moderne et praticité au quotidien. L'entrée introduit un intérieur bien pensé et lumineux. Le séjour / salon, vaste pièce de vie de plus de 34 m², constitue le cOEur de la maison : lumineux et aéré, il accueille naturellement la cuisine ouverte MOBALPA, entièrement équipée, créant ainsi un espace convivial et fluide. La distribution intérieure se révèle fonctionnelle, avec 3 chambres aux dimensions confortables, une salle d'eau, un WC indépendant, une entrée dégagée et un cellier. Le confort technique de cette maison est au rendez-vous : chauffage et climatisation gainable / plafond pour une température adaptée en toutes saisons, ventilation mécanique contrôlée, micro station et connexion à la fibre optique. Le garage complète avantageusement l'ensemble, offrant un espace de stationnement couvert ou de rangement supplémentaire. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même toutes les qualités de ce bien. N.B. • Conformément à l'article L. 561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs AVANT chaque visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
3 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
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06 14 84 79 22
290 000 €
(3 412 €/m²)
Maison 3 chambres
Castanet-Tolosan
Iad France - Valérie Schmitz vous propose : CASTANET-TOLOSAN – Maison T4 avec vie de plain-pied, jardin et grand garage À Castanet-Tolosan, à proximité du lac et de ses espaces de promenade, découvrez cette maison T4 construite en 2015, offrant 86 m² habitables, un jardin privatif et un grand garage. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie de plus de 34 m², lumineuse et largement ouverte sur l’extérieur grâce à ses grandes baies vitrées. La cuisine ouverte s’intègre naturellement à cet espace convivial, avec un accès direct à la terrasse et au jardin. Le rez-de-chaussée bénéficie d’un véritable atout : une chambre de 11 m² avec placard, accompagnée de sa propre salle d’eau avec douche et WC. Une configuration particulièrement appréciable pour disposer d’une chambre parentale de plain-pied, accueillir famille et amis ou aménager un espace de travail indépendant. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres avec placards, d’une salle de bains avec double vasque et d’un WC indépendant. À l’extérieur, le jardin privatif d’environ 80 m², bordé de haies, offre un espace agréable pour profiter des beaux jours, installer un coin repas ou simplement créer un jardin à son image. Autre point fort : la maison dispose d’un grand garage de près de 20 m², complété par un stationnement extérieur devant le logement. Lumineuse, fonctionnelle et bien agencée, cette maison réunit de beaux atouts pour une vie de famille : trois chambres, deux pièces d’eau, deux WC, de nombreux rangements, un jardin et un grand garage, le tout dans un environnement résidentiel agréable à proximité du lac. Une maison facile à vivre, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
3 chb
2 sdb
09/11/26
09/11
18
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06 26 97 61 88
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