premium

193 417 € ^{(4 717 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Allée des Pyrénées À quelques kilomètres seulement de Toulouse, Colomiers séduit par son équilibre entre dynamisme urbain et douceur de vivre. Espaces verts, commerces, quartiers résidentiels et nombreuses solutions de mobilité rythment le quotidien des habitants. C’est dans cet environnement agréable que prend place ce programme immobilier neuf, à proximité de la place du Val d’Aran et de ses nombreuses commodités accessibles à pied.La commune bénéficie également d’une bonne desserte en transports en commun, prochainement renforcée par la future ligne de métro C, facilitant encore davantage les déplacements vers Toulouse et les principaux pôles de la métropole.La résidence dévoile une architecture contemporaine aux lignes élégantes, subtilement associée à des éléments plus traditionnels comme la briquette, emblématique de la région toulousaine. Intimiste, elle propose des appartements neufs de 2, 3 et 4 pièces adaptés à différents projets de vie.À l’intérieur, les volumes ont été pensés pour offrir des espaces fonctionnels et évolutifs. Les grandes ouvertures prolongent les pièces de vie vers l’extérieur tout en laissant entrer généreusement la lumière naturelle. Les logements bénéficient également de prestations soignées et de finitions pensées pour favoriser le confort au quotidien.De belles terrasses viennent compléter les appartements et offrent un véritable espace de vie supplémentaire pour profiter des beaux jours, déjeuner dehors ou simplement se détendre.Une […] Voir le programme immobilier neuf >>

41m²

1 chb

Ouest

10/11/26 10/11

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7

184 625 € ^{(4 396 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Allée des Pyrénées À quelques kilomètres seulement de Toulouse, Colomiers séduit par son équilibre entre dynamisme urbain et douceur de vivre. Espaces verts, commerces, quartiers résidentiels et nombreuses solutions de mobilité rythment le quotidien des habitants. C’est dans cet environnement agréable que prend place ce programme immobilier neuf, à proximité de la place du Val d’Aran et de ses nombreuses commodités accessibles à pied.La commune bénéficie également d’une bonne desserte en transports en commun, prochainement renforcée par la future ligne de métro C, facilitant encore davantage les déplacements vers Toulouse et les principaux pôles de la métropole.La résidence dévoile une architecture contemporaine aux lignes élégantes, subtilement associée à des éléments plus traditionnels comme la briquette, emblématique de la région toulousaine. Intimiste, elle propose des appartements neufs de 2, 3 et 4 pièces adaptés à différents projets de vie.À l’intérieur, les volumes ont été pensés pour offrir des espaces fonctionnels et évolutifs. Les grandes ouvertures prolongent les pièces de vie vers l’extérieur tout en laissant entrer généreusement la lumière naturelle. Les logements bénéficient également de prestations soignées et de finitions pensées pour favoriser le confort au quotidien.De belles terrasses viennent compléter les appartements et offrent un véritable espace de vie supplémentaire pour profiter des beaux jours, déjeuner dehors ou simplement se détendre.Une […] Voir le programme immobilier neuf >>

42m²

1 chb

Est

10/11/26 10/11

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7

299 000 € ^{(3 437 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Allée des Pyrénées À quelques kilomètres seulement de Toulouse, Colomiers séduit par son équilibre entre dynamisme urbain et douceur de vivre. Espaces verts, commerces, quartiers résidentiels et nombreuses solutions de mobilité rythment le quotidien des habitants. C’est dans cet environnement agréable que prend place ce programme immobilier neuf, à proximité de la place du Val d’Aran et de ses nombreuses commodités accessibles à pied.La commune bénéficie également d’une bonne desserte en transports en commun, prochainement renforcée par la future ligne de métro C, facilitant encore davantage les déplacements vers Toulouse et les principaux pôles de la métropole.La résidence dévoile une architecture contemporaine aux lignes élégantes, subtilement associée à des éléments plus traditionnels comme la briquette, emblématique de la région toulousaine. Intimiste, elle propose des appartements neufs de 2, 3 et 4 pièces adaptés à différents projets de vie.À l’intérieur, les volumes ont été pensés pour offrir des espaces fonctionnels et évolutifs. Les grandes ouvertures prolongent les pièces de vie vers l’extérieur tout en laissant entrer généreusement la lumière naturelle. Les logements bénéficient également de prestations soignées et de finitions pensées pour favoriser le confort au quotidien.De belles terrasses viennent compléter les appartements et offrent un véritable espace de vie supplémentaire pour profiter des beaux jours, déjeuner dehors ou simplement se détendre.Une […] Voir le programme immobilier neuf >>

87m²

3 chb

Nord ouest

10/11/26 10/11

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7

299 000 € ^{(3 560 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Allée des Pyrénées À quelques kilomètres seulement de Toulouse, Colomiers séduit par son équilibre entre dynamisme urbain et douceur de vivre. Espaces verts, commerces, quartiers résidentiels et nombreuses solutions de mobilité rythment le quotidien des habitants. C’est dans cet environnement agréable que prend place ce programme immobilier neuf, à proximité de la place du Val d’Aran et de ses nombreuses commodités accessibles à pied.La commune bénéficie également d’une bonne desserte en transports en commun, prochainement renforcée par la future ligne de métro C, facilitant encore davantage les déplacements vers Toulouse et les principaux pôles de la métropole.La résidence dévoile une architecture contemporaine aux lignes élégantes, subtilement associée à des éléments plus traditionnels comme la briquette, emblématique de la région toulousaine. Intimiste, elle propose des appartements neufs de 2, 3 et 4 pièces adaptés à différents projets de vie.À l’intérieur, les volumes ont été pensés pour offrir des espaces fonctionnels et évolutifs. Les grandes ouvertures prolongent les pièces de vie vers l’extérieur tout en laissant entrer généreusement la lumière naturelle. Les logements bénéficient également de prestations soignées et de finitions pensées pour favoriser le confort au quotidien.De belles terrasses viennent compléter les appartements et offrent un véritable espace de vie supplémentaire pour profiter des beaux jours, déjeuner dehors ou simplement se détendre.Une […] Voir le programme immobilier neuf >>

84m²

3 chb

Sud ouest

10/11/26 10/11

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7

289 000 € ^{(3 400 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Allée des Pyrénées À quelques kilomètres seulement de Toulouse, Colomiers séduit par son équilibre entre dynamisme urbain et douceur de vivre. Espaces verts, commerces, quartiers résidentiels et nombreuses solutions de mobilité rythment le quotidien des habitants. C’est dans cet environnement agréable que prend place ce programme immobilier neuf, à proximité de la place du Val d’Aran et de ses nombreuses commodités accessibles à pied.La commune bénéficie également d’une bonne desserte en transports en commun, prochainement renforcée par la future ligne de métro C, facilitant encore davantage les déplacements vers Toulouse et les principaux pôles de la métropole.La résidence dévoile une architecture contemporaine aux lignes élégantes, subtilement associée à des éléments plus traditionnels comme la briquette, emblématique de la région toulousaine. Intimiste, elle propose des appartements neufs de 2, 3 et 4 pièces adaptés à différents projets de vie.À l’intérieur, les volumes ont été pensés pour offrir des espaces fonctionnels et évolutifs. Les grandes ouvertures prolongent les pièces de vie vers l’extérieur tout en laissant entrer généreusement la lumière naturelle. Les logements bénéficient également de prestations soignées et de finitions pensées pour favoriser le confort au quotidien.De belles terrasses viennent compléter les appartements et offrent un véritable espace de vie supplémentaire pour profiter des beaux jours, déjeuner dehors ou simplement se détendre.Une […] Voir le programme immobilier neuf >>

85m²

3 chb

Nord est

10/11/26 10/11

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7

375 000 € ^{(83 €/m²)}

Terrain 4500 m²

Lherm Iad France - Ludovic Barriviera vous propose : Situé sur la commune du LHERM, ce terrain constructible de 4500 m² est parfait pour un projet de construction sur mesure ou un développement de plusieurs lots déjà étudiés sur cette parcelle. Le PLU autorise un R + 1 ainsi que 30 % d’emprise au sol sur cette parcelle. Le raccordement et toutes les viabilisations sont en bordure de terrain. Ce terrain est plat, les études de sol G1 et G2 ont été faites. Le permis de construire a été accordé. C’est une opportunité qui peut séduire particuliers, constructeurs et promoteurs. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’information. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Barriviera […] Voir l’annonce immobilière >>

4 500m²

10/11/26 10/11

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3

168 000 € ^{(2 625 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Toulouse Iad France - William GARCIA vous propose : T3 64 m² environ – Résidence 2010 avec ascenseur – Balcon Sud-Ouest – Parking sous-sol Toulouse – 26 chemin de Borderouge Au sein d’une résidence construite en 2010, sécurisée et équipée d’un ascenseur, découvrez cet appartement T3 de 64 m² environ situé au 2 ? étage, bénéficiant d’une exposition Sud-Ouest. L’appartement offre une pièce de vie de près de 33 m² environ, composée d’un séjour avec cuisine ouverte, donnant directement sur un balcon de 7,7 m² environ. L’exposition Sud-Ouest apporte une belle luminosité à l’espace de vie. L’espace nuit se compose de deux chambres, dont une de plus de 12 m² environ, ainsi que d’une salle de bains avec toilettes. Le logement dispose de volets roulants électriques, menuiseries PVC double vitrage, visiophone et chauffage individuel électrique. L’installation électrique ne présente pas d’anomalie. Un stationnement privatif en sous-sol complète le bien, avec possibilité de boxage sous réserve des autorisations nécessaires. Les atouts Résidence construite en 2010 Ascenseur 64 m² environ Carrez Balcon de 7,7 m² environ exposé Sud-Ouest Pièce de vie de près de 33 m² environ 2 chambres Parking privatif en sous-sol DPE B Charges de copropriété : 1 231 € / an pour les deux lots. Taxe foncière 2025 : 1 216 €. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 100 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 103 € par mois (soit 1236 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

64m²

2 chb

1 sdb

10/11/26 10/11

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13

284 000 € ^{(1 893 €/m²)}

Maison 3 chambres

Lézignan Iad France - Pierre-Alexandre Barcos vous propose : LÉZIGNAN – BELLE MAISON BIGOURDANE RÉNOVÉE PAR UN ARCHITECTE À quelques minutes de Lourdes, découvrez cette charmante maison bigourdane d'environ 150 m², entièrement repensée et rénovée par un architecte il y a une vingtaine d'années, alliant authenticité, beaux volumes et confort moderne. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie d'environ 40 m² avec poêle à bois, ainsi qu'une spacieuse cuisine moderne entièrement équipée, prolongée par une buanderie. Le rez-de-chaussée dispose également d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, offrant une véritable vie de plain-pied. À l'étage, deux belles chambres avec dressings, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que des toilettes indépendantes. Une seconde partie de la maison comprend un local technique et, à l'étage, une vaste pièce offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, laissez-vous séduire par une charmante cour intérieure à ciel ouvert, intimiste et à l'abri des regards, agrémentée d'un abri en pierre avec four à pain et à pizza. Côté confort : pompe à chaleur, plancher chauffant au rez-de-chaussée, double vitrage et portail électrique. Une maison de caractère, soigneusement rénovée, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Pierre-Alexandre Barcos – iad France Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

150m²

3 chb

2 sdb

10/11/26 10/11

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14

243 000 € ^{(2 430 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Immeuble

Cahors Iad France - Pierre JOUGLA vous propose : Immeuble de caractère en hyper-centre de Cahors – À proximité des Halles et de la Cathédrale CAHORS – HYPER-CENTRE Immeuble de 3 appartements loués revenues locatif 1500 euros par mois. Taxe foncière 2100 euros. Idéalement situé au cOEur du centre historique de Cahors, à quelques pas des Halles et de la Cathédrale, cet immeuble offre une belle opportunité d’investissement au sein d’un secteur recherché et vivant. Élevé sur trois niveaux sur vide sanitaire, l’immeuble se compose de plusieurs logements indépendants, offrant de nombreuses possibilités : investissement locatif, résidence principale avec revenus complémentaires ou projet patrimonial. Composition de l’immeuble : Rez-de-chaussée : Appartement T1 AVEC MEZZANINE 22 m² Loué Une cuisine, un séjour, une salle d’eau avec WC, une chambre en mezzanine 1er et 2ème étages – Duplex T3 de 55 m² loué : Une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle de bains, un WC 3ème étage - Appartement T2 de 32 m² loué : Une cuisine, un séjour, une chambre, une salle d’eau avec WC Profitez d’une situation exceptionnelle en plein cOEur de Cahors, à proximité immédiate des commerces, restaurants, services et lieux emblématiques de la ville. Les Halles et la Cathédrale sont accessibles à pied en quelques minutes. Cet immeuble représente une belle opportunité pour un investisseur souhaitant constituer ou développer un patrimoine immobilier en centre-ville, avec plusieurs logements permettant d’envisager différents projets locatifs. Travaux de l'étanchéité de la toiture refaite. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 243000 euros. Prix hors honoraires : 230000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,65% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément […] Voir l’annonce immobilière >>

100m²

2 sdb

10/11/26 10/11

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20

498 000 € ^{(2 156 €/m²)}

Maison 7 pièces

Fenouillet Iad France - Guénola Aspe vous propose : Coeur Fenouillet, maison de famille de 1988, terrasse, jardin, grand sous sol. Maison non mitoyenne, lumineuse, quartier calme. Cette maison, très bien entretenue, dispose en RDC d'un vaste séjour (cheminée avec insert) avec accès direct jardin, une cuisine séparée, arrière cuisine, 3 pièces actuellement aménagées en local professionnel mais possible 2 chambres et salle de bain ou appartement indépendant. À l'étage : 3 chambres et 2 salles de bains. Au sous-sol : grand garage et une salle de sport avec douche et jacuzzi. À quelques minutes à pied : écoles, commerces, bus 59 - 113 et gare de Fenouillet / St Alban. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Guénola […] Voir l’annonce immobilière >>

231m²

1 sdb

Gge

10/11/26 10/11

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7

Vente Maison 5 chambresSévérac-le-Château

237 000 € ^{(1 612 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres

Sévérac-le-Château Iad France - Rudy Ramos vous propose : Vous recherchez une maison familiale avec de l’espace, 5 chambres, un garage et un extérieur, tout en restant à Sévérac d’Aveyron ? Cette maison de 1981 en partie rénovée pourrait bien réunir les critères que vous recherchez. Développée sur 3 niveaux, elle offre environ 147 m² habitables, vérandas comprises, sur une parcelle de 431 m². Le cOEur de la maison s’organise autour d’un bel espace séjour / salle à manger d’environ 33 m², lumineux et convivial, avec son poêle à granulés. La cuisine indépendante d’environ 10 m² permet de conserver un véritable espace dédié à la préparation des repas. De part et d’autre de la maison, les vérandas constituent un vrai plus. Elles permettent de profiter différemment des expositions au fil de la journée, tout en offrant une vue dominante sur le paysage environnant. Lecture, repas, espace détente, plantes… chacun pourra facilement leur trouver une utilisation. Côté nuit, les 5 chambres permettent d’imaginer de nombreuses configurations selon votre projet familial. Deux chambres mansardées se trouvent au dernier niveau et bénéficient de la climatisation pour davantage de confort. Une chambre indépendante de 13,6 m² située au sous-sol offre quant à elle une vraie liberté d'utilisation : chambre d’adolescent, espace pour recevoir famille et amis, bureau pour le télétravail ou pièce indépendante selon vos besoins. La maison dispose également d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Autre point important : la toiture a été entièrement refaite en 2025. Le garage apporte un espace appréciable pour stationner, stocker ou bricoler. À l’extérieur, les 431 m² de terrain permettent de profiter de plusieurs espaces autour de la maison et d’imaginer différents usages : coin détente, jeux pour les enfants, potager ou aménagement paysager. Une maison qui s’adresse avant tout à ceux qui recherchent de l’espace et une vraie […] Voir l’annonce immobilière >>

147m²

5 chb

1 sdb

10/11/26 10/11

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27

230 000 € ^{(1 456 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Lavaur Iad France - Melanie Colome vous propose : LAVAUR – MAISON DE VILLE T6 – 158 m² – JARDIN & 2 GARAGES Située à Lavaur, à proximité des commerces et des commodités, cette maison de ville des années 1930 offre un beau potentiel pour ceux qui souhaitent créer un intérieur à leur image. Avec ses 158 m² habitables, elle se compose de plusieurs espaces de vie qui permettent d'imaginer une maison familiale agréable et fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée, un séjour spacieux, une salle à manger indépendante ainsi qu'une cuisine ouverte sur les pièces de vie. Une seconde cuisine, indépendante, vient compléter cet espace et peut répondre à différents projets d'aménagement. Un bureau permet également d'aménager facilement un espace de télétravail ou une pièce supplémentaire selon les besoins. La maison dispose de 3 chambres, réparties entre le rez-de-chaussée et l'étage, ainsi que de 2 salles d'eau et d'une buanderie. Grâce à son exposition Est-Ouest, la maison bénéficie d'une belle luminosité au fil de la journée. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 672 m², avec jardin, offrant un agréable espace pour profiter des beaux jours et laisser libre cours à vos envies d'aménagement. Autre véritable atout pour une maison située en ville : deux garages, permettant de stationner plusieurs véhicules ou de disposer d'espaces de rangement supplémentaires. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ils offrent surtout l'opportunité de révéler le charme de cette maison des années 1930 et de la transformer selon vos envies. Une maison pleine de potentiel, idéale pour un projet familial ou pour ceux qui recherchent un bien avec du caractère et de beaux volumes. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite et venir découvrir son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée […] Voir l’annonce immobilière >>

158m²

3 chb

2 sdb

10/11/26 10/11

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27

249 000 € ^{(1 945 €/m²)}

Maison 4 chambres

Vayrac Iad France - Francis Petit vous propose : VAYRAC - MAISON - T5 D'ENVIRON 128 m² - GARAGE - PISCINE HORS SOL - BON ÉTAT - LUMINEUX Au fond d'une impasse au calme, maison datant de 2008, offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 634 m². Avec environ 128 m² habitables répartis sur 2 niveaux, elle séduit par sa luminosité remarquable grâce à une double exposition nord-sud et par son bon état général. Au rez de chaussée : elle se compose d'une entrée spacieuse, d'une chambre avec penderie, d'une seconde chambre avec un accès à la terrasse couverte, d'une salle d'eau avec wc, d'une buanderie avec dressing. À l'étage : elle se compose d'un palier avec placards, d'une cuisine ouverte, bien intégrée à l'espace de vie favorisant une atmosphère conviviale au quotidien avec un accès à la terrasse et au jardin, de deux chambres aux volumes bien pensés avec des penderies, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et un second wc indépendant assurant un bon confort pour toute la famille. La maison dispose d'un garage ainsi que d'une piscine hors sol, atout pour profiter pleinement des bons jours. Deux terrasses complètent les extérieurs et offrent des espaces de plein air variés. Côté équipements, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur avec chauffage par air pulsé, d'une VMC, de la fibre optique, d'un raccordement au tout-à-l'égout. À proximité du centre bourg, des écoles, collège et maison de santé pluriprofessionnelle. Contactez nous pour organiser une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>

128m²

4 chb

2 sdb

10/11/26 10/11

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15

145 000 € ^{(684 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Immeuble

Aubin Iad France - Quentin Viguié vous propose : AUBIN - IMMEUBLE 212 m² - 2 APPARTEMENTS Dans un cadre de vie agréable à Aubin, ce bâtiment rénové de 212 m² habitables constitue une possibilité peu courant alliant surface spacieuse et équipements soignées. Il dispose de 2 appartements déjà loués : un de 109 m² à 530€ et le second de 103 m² à 500€. Entièrement remis à neuf, il offre des espaces lumineux et fonctionnels, pensés pour un usage résidentiel. La rénovation a été menée avec soin, garantissant un état général irréprochable, prêt à accueillir son futur occupant sans travaux à prévoir. Les volumes intérieurs, bien proportionnés, permettent une organisation flexible des espaces selon les besoins. Le bien bénéficie d'un chauffage individuel au gaz à radiateurs, assurant un confort thermique optimal et une maîtrise des charges. Le raccordement au tout-à-l'égout complète les équipements essentiels pour une installation immédiate. Côté stationnement, 2 garages ainsi qu'un box privatif viennent compléter ce bien, offrant une solution pratique et sécurisée pour les véhicules. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir l'ensemble des atouts de ce bâtiment rénové. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

212m²

Gge

10/11/26 10/11

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16

195 120 € ^{(916 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Divers

Marssac-sur-Tarn Iad France - Estelle Pellegrino vous propose : Fonds de commerce Restaurant-Bar – Licence IV – Axe Albi-Gaillac – Terrasse Et si votre prochain projet professionnel prenait place dans un véritable écrin de verdure, aux portes d’Albi ? À Marssac-sur-Tarn, sur l’axe Albi-Gaillac, je vous propose à la vente ce fonds de commerce de restaurant-bar bénéficiant d’un cadre particulièrement agréable, d’une belle capacité d’accueil et d’un outil de travail immédiatement opérationnel. L’établissement développe une surface d’environ 213 m² et accueille 50 couverts en salle, auxquels s’ajoutent 24 places assises dans l’espace bar et 50 places en terrasse. Les extérieurs constituent l’un des véritables atouts du lieu. La terrasse, d’une superficie de l’ordre de 200 m², offre un environnement particulièrement verdoyant et dépaysant, créant une atmosphère originale et intimiste très appréciable aux beaux jours. Le restaurant a bénéficié d’importants travaux et investissements récents. Cuisine professionnelle entièrement équipée, espace plonge, bar, matériel professionnel, mobilier de salle et de terrasse : l’ensemble nécessaire à l’activité est compris dans la cession et permet d’envisager une reprise sans investissement majeur immédiat. Une grande cave en sous-sol de près de 110 m² apporte une importante capacité de stockage. Elle est complétée par une cour technique extérieure de l’ordre de 130 m², particulièrement pratique pour la réception des marchandises ainsi que pour le stockage de matériel et de mobilier. La Licence IV est comprise dans la cession. Un nouveau bail commercial sera établi directement entre le propriétaire des murs et le futur exploitant. Le loyer sera de 1 400 € HT par mois, auquel s’ajouteront 120 € de charges mensuelles. L’équipe actuellement en place comprend un serveur à temps plein et un apprenti. Une belle opportunité pour des professionnels de la restauration […] Voir l’annonce immobilière >>

213m²

Cave

Terr

10/11/26 10/11

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8

435 000 € ^{(2 351 €/m²)}

Maison 5 pièces

Grenade Iad France - Veronique Ribault Dupla vous propose : GRENADE – MAISON CONTEMPORAINE DE 185 m² – 4 CHAMBRES, BUREAU ET GARAGE À Grenade, découvrez cette maison individuelle de style contemporain construite en 2015, offrant de beaux volumes et une surface habitable de 185 m². Dès l’entrée, la maison séduit par ses lignes modernes, sa luminosité et surtout par sa très belle pièce de vie, réunissant salon, salle à manger et une spacieuse cuisine ouverte. Les larges ouvertures sur l’extérieur apportent une belle lumière naturelle et prolongent agréablement les espaces de vie vers les terrasses. À l’étage, accessible par un bel escalier en béton ciré, l’espace nuit accueille 4 chambres, dont une suite avec dressing et salle d’eau. Un bureau complète l'ensemble. La maison dispose au total de 3 WC, 2 salles d’eau et une salle de bains, une configuration particulièrement confortable pour une famille. Côté prestations : chauffage gainable, volets roulants électriques en aluminium, menuiseries modernes, garage avec porte motorisée… La maison est parfaitement entretenue et ne nécessite aucun travaux. Implantée sur une parcelle de 720 m², elle bénéficie de plusieurs espaces extérieurs aménagés et de terrasses permettant de profiter des beaux jours, tout en offrant un entretien facilité au quotidien. Une maison moderne, lumineuse et fonctionnelle, aux volumes généreux, idéale pour une famille à la recherche d’un bien prêt à vivre à Grenade. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

185m²

2 sdb

Gge

10/11/26 10/11

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16

Vente Appartement 3 piècesRamonville-Saint-Agne

149 000 € ^{(2 569 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Ramonville-Saint-Agne Iad France - Yann Thomas vous propose : RAMONVILLE CENTRE (Avenue Tolosane) – appartement T3 de 58 m² avec la climatisation et 1 parking ! Au calme en arrière-cour, appartement en très bon état, sans travaux, DPE C. À proximité immédiate des commerces et transports en commun, découvrez cet agréable T3 de 58 m², situé en rez-de-chaussée, au calme, dans une petite copropriété de seulement 13 logements. L’appartement se compose d’une pièce de vie agréable avec cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d’une salle de bains et d'un WC séparé. Il bénéficie d’un très bon état général, sans travaux à prévoir. Climatisation dans le séjour Double vitrage Cuisine aménagée et équipée Situé en arrière-cour, il est préservé des nuisances de la rue. À noter : l’appartement ne dispose pas d’extérieur. Une place de parking privative complète le bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 26.67€ par mois (soit 320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

58m²

2 chb

1 sdb

10/11/26 10/11

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8

303 000 € ^{(1 930 €/m²)}

Maison 3 chambres

Bruniquel Iad France - Audrey Bourdoncle vous propose : MAISON NICHEE AU CŒUR DE LA NATURE Venez découvrir cette magnifique maison de 157 m² avec ces 3 hectares de terrain. Dès l’entrée, la maison vous accueille dans une grande pièce de vie chaleureuse et lumineuse. Elle s’organise naturellement autour d’un espace cuisine-salle à manger et d’un agréable salon. Le rez-de-chaussée se poursuit avec un bureau, un espace buanderie, ainsi qu’une belle chambre de 18 m². Une salle d’eau et un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires et une salle d’eau est également prévue et reste à aménager, offrant la possibilité de créer un espace à votre image. Côté extérieur, la nature prend toute sa place avec une terrasse aménagée à l’avant de la maison et son joli aménagement équipée d’un arrosage automatique. Le terrain de plus de 3 hectares composé en partie de prairie et de bois. Un véritable terrain de jeu pour les amoureux de nature, de tranquillité et d’espace. Une grande DEPENDANCE de plus de 130 m² vient compléter l’ensemble et ouvre de nombreuses possibilités selon vos projets : stockage, atelier, activité professionnelle ou espace à aménager. Les prestations : chaudière à granulés (chauffage au sol + radiateurs en fonte), menuiseries double vitrage, chauffe-eau solaire. Venez découvrir cette maison de campagne dans un environnement naturel exceptionnel, où l’on vient avant tout chercher de l’espace, du calme et une véritable qualité de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

157m²

3 chb

1 sdb

10/11/26 10/11

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17

239 000 € ^{(1 593 €/m²)}

Maison 3 chambres

Vic-Fezensac Iad France - Christelle Chapelle vous propose : VIC-FEZENSAC -PLAIN PIED - T9 150 m² - GARAGE- PARKING - LUMINEUX. Proche des commodités à pieds, au calme, sur une parcelle arborée de 1473 m², ce joli plain pied vous ouvre ses portes. Bénéficiant d'une exposition plein sud, est et ouest, cette maison entièrement rénovée offre une luminosité remarquable tout au long de la journée. Construite en 2010, elle est a ossature bois souple. Elle absorbe les mouvements de terrain, donc pas de risque de fissures. Elle est entièrement isolée (laine de roche pleine et soufflée au niveaux des combles, styrodur sur les murs extérieurs, BA 13 sur les murs intérieurs) et les façades ont été refaites avec de la chaux. L'entrée ouvre sur un vaste séjour de près de 45 m², lumineux grâce à ses multiples orientations, adapté pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine ouverte sur le séjour, entièrement équipée et aménagée, prolonge naturellement cet espace de vie convivial. Le plan de la maison se poursuit avec 3 chambres dont une suite parentale aux dimensions variées, une salle de bain, une salle d'eau, ainsi qu'un cellier fonctionnel pour optimiser les rangements. Un atout de ce bien : un garage de 38 m² avec point d'eau, douche et toilette ou il ne reste que la porte à changer. Le bien peut être conserver en garage ou transformer en studio. Côté équipements, la maison est dotée d'un chauffage individuel combinant poêle à pellets et système moderne et économique (style pompe a chaleur) qui régule la température idéale de la maison été comme hiver (pas besoin de baisser les volets en été), garantissant un confort thermique optimal en toutes saisons. La ventilation mécanique, la fibre optique, le câble TV et le tout-à-l'égout complètent les équipements soignés. La propriété est clôturée, avec un parking privatif et un portail manuel ou arrive l'électricité. La terrasse bénéficiant d'un store et le jardin, orientés […] Voir l’annonce immobilière >>

150m²

3 chb

2 sdb

10/11/26 10/11

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13

142 500 € ^{(723 €/m²)}

Maison 5 chambres

Sorèze Iad France - Philippe Lemasson vous propose : SORÈZE CENTRE HISTORIQUE – ENSEMBLE IMMOBILIER 197 m² INVESTISSEURS : UN PROJET À FORT POTENTIEL ! En plein cOEur historique de Sorèze, ensemble composé de 2 maisons mitoyennes, développant environ 197 m², avec 9 pièces, 5 chambres possibles, cour, garage et combles aménageables. Un bien offrant un important potentiel de rénovation et de redistribution, pouvant permettre, sous réserve des autorisations et de la faisabilité du projet, la création de plusieurs logements ou d’un projet locatif. Les + investisseurs : • 197 m² / 2 maisons • Centre historique • Beaux volumes • Combles aménageables • Prix au m² attractif • Fort potentiel de création de valeur Travaux importants à prévoir. Bien situé dans le périmètre des Monuments Historiques. Un bien pour investisseurs qui savent voir le potentiel derrière les murs ! Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

197m²

5 chb

1 sdb

10/11/26 10/11

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11

225 000 € ^{(1 957 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces

Montauban Iad France - Carolyn Gaillac vous propose : Appartement de caractère 115 m² avec jardin et patio à Montauban Et si vous profitiez des avantages d’un appartement avec la sensation d’être dans une maison ? Je vous invite à découvrir cet appartement atypique et rare à Montauban de 115 m², situé dans une ancienne maison de ville divisée en seulement 3 lots. Ici, pas de résidence impersonnelle : du cachet, de beaux volumes et surtout de véritables espaces extérieurs privatifs. L’appartement offre une belle pièce de vie lumineuse et traversante, une grande cuisine indépendante, 1 buanderie, 1 chambre parentale avec balcon, 1 grande chambre avec un espace bureau et 1 salle d'eau indépendante. Vous serez séduits par son patio arboré et son jardin privatif d’environ 242 m² à l’arrière, un espace rare en ville. Les atouts du bien : 115 m² habitables 2 belles chambres Belle hauteur sous plafond et poutres apparentes Pièce de vie lumineuse et traversante Grande cuisine indépendante équipée Patio arboré + jardin privatif Petite copropriété de 3 lots seulement Chauffage individuel au gaz de ville Commerces, écoles et transports à proximité Stationnement gratuits à proximité Et un point important : La toiture ainsi que les gouttières ont fait l’objet de travaux en début d’année 2026. L’appartement nécessite encore quelques travaux de rafraîchissement et de finition, mais il offre une très belle base et surtout un potentiel intéressant. Un bien singulier qui offre le charme et les volumes d’une maison, tout en conservant les avantages d’un appartement : un véritable havre de vie en ville, avec des extérieurs rares et une toiture désormais rénovée ! À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges […] Voir l’annonce immobilière >>

115m²

2 chb

2 sdb

10/11/26 10/11

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17

179 000 € ^{(1 162 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 5 pièces

Revel Iad France - Nicolas Laveze vous propose : MAISON + APPARTEMENT Proche du centre ville et du Beffroi, dans un quartier très recherché de Revel, maison + appartement et garage d'une surface habitable de 154 m² sur 2 niveaux avec des accès indépendants. L'habitation principale de 105 m² environ est composée en rez de chaussée, d'une entrée, d'une cuisine aménagée avec une cheminée avec insert, d'un salon / séjour de 32 m² environ avec cheminée, d'un wc et d'un cellier / chaufferie donnant accès au garage de 25 m² environ. Au 1er étage, 2 grandes chambres de 17 m² environ, une salle d'eau avec wc. Menuiseries double vitrage, chauffage par climatisation réversible et chaudière condensation au gaz de ville. La pièce de vie donne accès au jardin avec un puits et abri de jardin. L'appartement de 49 m² environ, situé au dessus du garage comprend, un hall desservant un salon / cuisine, une chambre et une salle d'eau avec wc. Menuiseries simple vitrage et chauffage électrique. Cet immeuble très bien placé, proche des ensembles scolaires et sportifs, peut donner une rentabilité intéressante. N'hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

154m²

1 sdb

Gge

10/11/26 10/11

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15

198 000 € ^{(1 980 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Bordes Iad France - Karine Séguéla vous propose : Charmante ferme avec dépendances Découvrez cette authentique ferme à Bordes, offrant un potentiel de rénovation exceptionnel avec sa dépendance attenante. D'une surface habitable de 100 m² de plain-pied, elle offre la possibilité d’un agrandissement en aménageant les combles. Le bien bénéficie également d'une très grande dépendance, d'un jardin, atout appréciable pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. Le tout sur une parcelle de pratiquement 10 000 m². Elle offre un magnifique potentiel à exploiter pour créer un lieu de vie unique, alliant charme de l'ancien et confort moderne. C'est une occasion rare d'acquérir une ferme à rénover selon vos aspirations et de la transformer en un véritable cocon familial. Laissez libre cours à votre imagination et venez visiter cette perle rare sans plus tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

100m²

3 chb

1 sdb

10/11/26 10/11

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4

89 000 € ^{(3 296 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Esquièze-Sère Iad France - Valérie Masson vous propose : ☀️ Appartement T2 – Résidence Pyrénées Soleil Charmant appartement T2 situé au sein de la Résidence Pyrénées Soleil, offrant un espace chaleureux, fonctionnel et parfaitement optimisé. D’une superficie de 27 m², ce logement bénéficie d’une cheminée, d’une agréable terrasse ensoleilléeet d’une configuration permettant d’accueillir confortablement * jusqu’à 4 couchages * . Les atouts : * 🏡 Appartement T2 de * 27 m² * ☀️ * Terrasse ensoleillée * 🔥 * Cheminée * 🛏️ * 4 couchages * 📐 * Agencement optimisé * 🌄 Résidence * Pyrénées Soleil * Un appartement idéal pour profiter d’un * séjour à la montagne * , aussi bien en hiver qu’en été, avec un espace extérieur agréable et une atmosphère chaleureuse. * À découvrir sans tarder ! * Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même les atouts de cet appartement lumineux. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 212 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25.33€ par mois (soit 304 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

27m²

1 chb

1 sdb

10/11/26 10/11

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5

305 000 € ^{(2 629 €/m²)}

Maison 4 chambres

Montauban Iad France - Amandine Guisgand vous propose : MONTAUBAN - MAISON - T5 116 m² - GARAGE - 2XPARKINGS - LUMINEUX - PLAIN-PIED Alliant confort et praticité, cette maison de Montauban, construite en 2025, offre une bonne luminosité, est en plain-pied pour un quotidien facilité. Sur 116 m² habitables, ce bien de 5 pièces propose un agencement soigné et fonctionnel. La piece de vie lumineuse et bien dimensionnée, constitue le cOEur de la maison. La partie nuit dispose de 4 chambres confortables, bien réparties pour répondre aux besoins de chacun. 2 salles d'eau et 3 WC indépendants assurent un bon confort au quotidien. L'accessibilité PMR a été intégrée à la conception, rendant ce bien adapté à tous les profils. Côté équipements, la maison bénéficie d'une climatisation réversible pour un confort thermique en toutes saisons, de la fibre optique, ainsi que d'un espace de rangement dédié. Le tout est raccordé au réseau d'assainissement collectif. À l'extérieur, le jardin privatif agrémente le terrain de 515 m², offrant un espace vert à profiter selon les envies. Un garage et 2 places de parking complètent ce bien, garantissant des solutions de stationnement pratiques et sécurisées. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de cette maison neuve. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

116m²

4 chb

2 sdb

10/11/26 10/11

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Immobilier à vendre en Midi-Pyrénées : vente immobilier en Midi-Pyrénées

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