Immobilier à vendre en Midi-Pyrénées : vente immobilier en Midi-Pyrénées
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4 754 annonce en vente Midi-Pyrénées
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premium
213 000 €
(2 290 €/m²)
Maison 2 chambres
Saint-Juéry
Iad France - Kévin Balestra vous propose : Maison de 93 m² avec sous-sol complet sur un terrain de 2 437 m² – Saint-Juéry Située sur la commune de Saint-Juéry, dans un environnement calme, cette maison construite en 1997 est implantée sur un terrain clos et arboré de 2 437 m². La partie habitable de 93 m², adaptée aux personnes à mobilité réduite (PMR), se compose d'une belle pièce de vie de 53 m² avec une cuisine ouverte. Cet espace est équipé d'une climatisation réversible ainsi que d'un poêle à granulés, offrant un confort agréable au quotidien. La partie nuit comprend deux chambres de 18 m² et 11 m², une salle d'eau de 5 m² ainsi qu'un WC indépendant. Depuis la pièce de vie, vous accédez à une belle terrasse de 50 m², ombragée par une pergola végétalisée, elle bénéficie d'une vue dégagée sur un espace boisé composé de châtaigniers, de chênes et de pins. Le sous-sol complet de 93 m² constitue un véritable atout. Il comprend un garage de 58 m² avec portail électrique, ainsi que deux pièces entièrement plaquées et carrelées de 15 m² et 19 m². Ces espaces peuvent être aménagés selon vos besoins : bureau, salle de jeux, atelier, espace de rangement, activité professionnelle ou chambre supplémentaire. Assainissement individuel existant, travaux de mise en conformité à prévoir. Ce bien conviendra aussi bien à une famille qu'à des acquéreurs recherchant une maison fonctionnelle, offrant de beaux espaces de stockage et un grand terrain, tout en restant à proximité des commerces, des écoles et des services. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
2 chb
1 sdb
10/11/26
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17
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06 02 04 24 52
308 000 €
(3 850 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Toulouse
Iad France - Justine Pradere vous propose : Laissez-vous séduire par ce superbe appartement T4 en duplex de 80,5 m², situé au sein d'une charmante résidence récente de 2020, alliant confort moderne et prestations de qualité. Il bénéficie également de deux places de stationnement extérieures privatives. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à sa double exposition. Le séjour, spacieux et convivial, s'ouvre sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, créant un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Vous profiterez également d'une magnifique terrasse de 22 m², sans aucun vis-à-vis, véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour vos repas en extérieur et vos moments de détente en famille ou entre amis. L'espace nuit a été pensé pour le bien-être de chacun et se compose de trois chambres, dont une belle suite parentale avec sa salle d'eau privative et son espace dressing. Une seconde salle d'eau complète ce niveau. Pour un confort optimal au quotidien, des toilettes indépendantes sont présentes sur chaque étage. Côté prestations, cet appartement saura vous séduire par ses équipements modernes : volets roulants électriques et aussi des fenêtres de toit Velux connectées. Le chauffage est individuel au gaz de ville. Un bien rare sur le marché, offrant un cadre de vie privilégié, à proximité des commodités, où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
3 chb
2 sdb
10/11/26
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07 49 19 07 89
325 000 €
(1 548 €/m²)
Maison 4 chambres
Pradines
Iad France - Thibaud Clazer vous propose : MAISON DE PLAIN-PIED AVEC PISCINE Située dans le quartier calme et recherché de Flottes, sur la commune de Pradines (46090). Cette maison bénéficie de la proximité de l'école de Lacapelle ainsi que des villages de Douelle et Trespoux-Rassiels où se trouvent une maison médicale et divers commerces de proximité. La zone commerciale de la Croix de Fer (supermarché, pharmacie, …) se trouve à seulement 12 minutes. Le centre-ville de Cahors est accessible en 15 minutes en voiture. Construite dans les années 1970 puis agrandie dans les années 2010, elle offre une surface habitable d’environ 210 m², édifiée sur un terrain de 5201 m² clôturé. Agencement en deux parties : Première partie : - Séjour d’environ 25 m² - Salle à manger d’environ 17 m² - Cuisine d’environ 20 m² - Deux chambres d’environ 11,5 m² - Mezzanine avec Bureau et Chambre d'appoint d’environ 15 m² - Salle d'eau, WC séparé - Arrière cuisine d’environ 13 m² Seconde partie : - Salle à manger d’environ 20 m² - Cuisine d’environ 17 m² - Une petite chambres d’environ 9,5 m² - Une deuxième chambre d'environ 20 m² avec salle d'eau et WC Au sous-sol / Extérieur : - Terrasse - Piscine 8x4 au chlore - Garage d’environ 20 m² - Pergola bioclimatique - Cabanon de stockage Caractéristiques techniques : - Insert complétée par des radiateurs électriques et climatisation réversible AIR / AIR. - Bonne Isolation. - Double vitrage. - Classement énergétique en catégorie D. - Panneaux photovoltaïques 4,5 kW en autoconsommation Informations complémentaires : - Impôt foncier 2024 : 2680 € Atouts : - Belle maison de bonne construction - Grand Terrain avec vue - Piscine - Maison bien entretenue (Extérieurs soignés,. ) PS : Professionnels de l’immobilier, partage inter-agence possible. N’hésitez pas à me contacter. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, vous pouvez me joindre par téléphone (réponse […] Voir l’annonce immobilière >>
210m²
4 chb
1 sdb
10/11/26
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06 17 52 19 75
280 000 €
(1 244 €/m²)
Maison 5 chambres
Venerque
Iad France - Rebecca Pineau vous propose : VENERQUE – 225 m² à réinventer + piscine & espace bien-être PROPRIÉTÉ T6 de 225 m² avec PISCINE, JACUZZI, HAMMAM & SAUNA sur plus de 2 200 m² de terrain arboré ! Et si cette maison était votre prochain projet ? Construite dans les années 80, cette propriété offre de beaux volumes et un potentiel rare, à seulement quelques pas des rives de l’Ariège et du cOEur de Venerque. Répartie sur 3 niveaux, elle propose 5 chambres, 2 cuisines, 2 salles de bains et plusieurs espaces permettant d’imaginer deux espaces de vie distincts. À l’extérieur, le terrain de plus de 2 200 m², arboré et intimiste, accueille une piscine 10 x 5 m avec abri, ainsi qu’un espace bien-être couvert avec jacuzzi, hammam et sauna. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l’opportunité de repenser et personnaliser cette maison selon vos envies. LES PLANS sont disponibles sur demande. Côté pratique : chaudière gaz à condensation, double vitrage, assainissement individuel, grand carport et stationnement pour plusieurs véhicules. Une propriété atypique, pleine de possibilités, qui mérite d’être découverte en visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
225m²
5 chb
2 sdb
10/11/26
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06 12 84 11 12
730 000 €
(3 476 €/m²)
Maison 4 chambres
Toulouse
Iad France - Laurence FROUVELLE-GAILLARD vous propose : TOULOUSE – AVENUE JEAN CHAUBET – MAISON DE CARACTÈRE 210 m² – PARCELLE DE 526 m² À Toulouse, avenue Jean Chaubet, découvrez cette maison de caractère datant de 1936, ayant bénéficié d’une rénovation particulièrement soignée. D’une surface habitable d’environ 210 m², elle se développe sur trois niveaux. Son exposition plein sud lui apporte une belle luminosité. Dès l’entrée, accessible par un joli perron, le charme de cette maison se dévoile. Les volumes, la hauteur sous plafond et certains éléments de caractère ont été préservés. La rénovation apporte confort et modernité, tout en conservant l’âme du lieu. Le double séjour de 41 m² offre de beaux volumes et plusieurs espaces harmonieusement délimités. Les grandes ouvertures laissent entrer la lumière. La cuisine semi-ouverte, fonctionnelle et bien dimensionnée, s’intègre parfaitement à cet espace de vie. Une chambre, une salle de bains et des toilettes séparées complètent ce niveau. À l’étage, une belle pièce de 25 m² offre de nombreuses possibilités. Elle pourra accueillir une salle de jeux, un salon, un bureau ou un espace familial. Deux chambres, une salle d’eau, un dressing et des toilettes complètent ce niveau. Le rez-de-jardin constitue sans aucun doute l’un des atouts de cette maison. Il comprend une suite parentale avec salle d’eau et dressing, une pièce actuellement aménagée en bureau, ainsi qu’un cellier, une cuisine d’été et une buanderie. Particulièrement agréable, ce niveau bénéficie d’une relation privilégiée avec les extérieurs. Chaque pièce dispose d’un accès indépendant à la terrasse de 40 m², exposée plein sud. Elle se prolonge naturellement par un jardin arboré et entièrement clos. À l’abri des regards, cet extérieur offre une véritable sensation d’intimité et de tranquillité, tout en restant au cOEur de Toulouse. La parcelle de 526 m² […] Voir l’annonce immobilière >>
210m²
4 chb
3 sdb
10/11/26
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06 15 93 29 54
79 000 €
(760 €/m²)
Divers
Tarbes
Iad France - Karla Gaubert vous propose : Local professionnel 104 m² à vendre – Tarbes centre À vendre, local professionnel de plain-pied de 71.01 m² (loi Carrez) + un accès direct à la cave de 33.37 m² en sous-sol, situé rue du 4 septembre à Tarbes. Entièrement rénové en 2020, lumineux, modulable (aucun mur porteur), double vitrage, climatisation réversible, terrasse, et système de sécurité (alarme + rideau métallique). Actuellement aménagé en open-space, avec coin cuisine, toilettes indépendants et une douche. * Idéal professions libérales, bureaux ou espace bien-être. * Accès PMR * Classe énergétique B Nombre de lots de la copropriété : 120 Charges de copropriété : 70€ / mois Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 744€ soit 62€ par mois La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62€ par mois (soit 744 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 79000 euros. Prix hors honoraires : 73000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,22% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
104m²
Cave
Terr
10/11/26
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07 64 07 64 66
14 900 €
(993 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Garage et parking 15 m²
Lombez
Iad France - Ana Mirela Calin vous propose : LOMBEZ - PARKING - 15 m² - TRÈS BON ÉTAT Dans un cadre de vie agréable à Lombez, ce parking de 15 m² en très bon état au sein d'une résidence sécurisée. Construit en 2010 et maintenu dans un excellent état général, cet emplacement bénéficie d'un ensemble d'équipements qui le distinguent. La résidence sécurisée et le digicode assurent un accès contrôlé et une sécurité optimale au quotidien. Cet espace bien dimensionné offre une configuration adaptée à un usage confortable. Son intégration au sein d'une résidence sécurisée garantit un environnement calme et protégé, adapté pour un stationnement serein. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 227 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15€ par mois (soit 180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme […] Voir l’annonce immobilière >>
15m²
Pkg
10/11/26
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07 58 06 21 87
322 000 €
(2 850 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Gimont
Iad France - Marc Sentges vous propose : * MAISON PLAIN PIED AVEC PISCINE AU COEUR DE GIMONT * Vous recherchez un bien tout confort où vous n'aurez qu'à poser vos valises ? Cette maison est faite pour vous ! Econome en énergie avec chauffage au sol, de plain pied, vous pourrez profiter d'un séjour spacieux et lumineux avec une cuisine moderne entièrement équipée. Vous serez attirés par une véranda chauffée qui peut tout aussi bien prolonger le séjour ou être utilisée comme un agréable espace de travail. Coté nuit, vous trouverez 3 chambres très bien agencées avec rangements dont 2 d'entre elles ont un accès direct vers l'extérieur. Une grande salle de bains avec douche et baignoire hydromassante et un espace buanderie complètent l'ensemble. L'espace piscine, très bien aménagé et sans aucun vis à vis, sera idéal pour vos soirées d'été ! Ne ratez pas l'opportunité de la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
113m²
3 chb
1 sdb
10/11/26
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06 22 90 48 02
325 000 €
(3 421 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Cornebarrieu
Iad France - Carine Soubie Gérin vous propose : À CORNEBARRIEU, dans une impasse au calme, venez découvrir cette charmante maison individuelle T4 de 95 m² construite en 2012, avec garage et extérieur sans vis-à-vis comprenant une terrasse avec spa couvert. Classée A au niveau énergétique, elle offre un cadre de vie paisible et familial à proximité de la forêt de Bouconne. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’une entrée donnant sur une belle pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine ouverte. Depuis la pièce de vie, vous accédez à une chambre avec placard, une salle de bain, des WC séparés ainsi qu’une buanderie. À l’étage, le coin nuit se compose de deux chambres avec placards, d’une salle d’eau et de WC séparés. À l’extérieur, vous profiterez d’un espace aménagé sans vis-à-vis avec terrasse et spa couvert, idéal pour profiter des beaux jours. Le spa restera avec la maison. Un garage vient compléter le bien. Équipements : Pompe à chaleur, volets roulants, portail électrique, spa couvert, parquet dans les chambres et fibre. Ses atouts : DPE A, emplacement dans une impasse au calme, hors zone d’exposition au bruit de l’aéroport, extérieur sans vis-à-vis avec terrasse et spa couvert, garage, 3 chambres, luminosité, nombreux rangements et aucuns travaux à prévoir. Emplacement : Située dans un quartier recherché de Cornebarrieu, à proximité de la forêt de Bouconne et à environ 2 km des commerces, écoles et commodités du quotidien. Accès : Accès rapide vers Blagnac, Beauzelle, Toulouse, Pibrac, Aussonne et Mondonville. Aéroport de Toulouse-Blagnac facilement accessible. Maison idéale pour une famille recherchant un bien économe en énergie, sans travaux et avec un extérieur aménagé sans vis-à-vis, dans un environnement calme tout en restant à proximité de Toulouse et du bassin d’emploi de Blagnac. Appelez-moi rapidement pour venir la visiter. Visite virtuelle disponible sur demande. Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
3 chb
2 sdb
10/11/26
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06 71 61 54 07
55 000 €
(40 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 1379 m²
Crampagna
Iad France - Jérôme Algans vous propose : CRAMPAGNA – UNE PARCELLE RARE DE 1 379 m² POUR DONNER VIE À VOTRE PROJET Et si votre future maison commençait ici ? Certaines parcelles sont simplement constructibles. D’autres offrent l’emplacement, l’espace et la lumière qui font toute la différence. Au lieu-dit Carol, à Crampagna, découvrez cette rare parcelle à bâtir de 1 379 m², une opportunité particulièrement intéressante pour celles et ceux qui recherchent un terrain généreux pour imaginer une maison à leur image. Dès les premiers instants, son orientation Sud / Est séduit. La lumière accompagne la parcelle au fil de la journée, offrant un cadre idéal pour imaginer une maison baignée de soleil, une terrasse agréable, un jardin paysager ou encore un espace extérieur pensé pour profiter pleinement des beaux jours. PLUS QU’UN TERRAIN, UN PROJET DE VIE Avec 1 379 m², vous disposez d’un espace suffisamment généreux pour laisser libre cours à votre imagination. Maison familiale, plain-pied, architecture contemporaine, vaste terrasse, piscine, jardin arboré… Ici, vous ne choisissez pas simplement une parcelle : vous choisissez l’espace nécessaire pour construire le lieu dans lequel vous aurez envie de vivre. UN TERRAIN QUI RÉUNIT LES BONS CRITÈRES Cette parcelle bénéficie également de plusieurs éléments recherchés dans un projet de construction : 1 379 m² de terrain Exposition Sud / Est Belle luminosité Étude de sol G1 réalisée Accès permettant l’intervention des camions et le bon déroulement des travaux Réseaux en bordure de parcelle Assainissement individuel à prévoir LE BON ÉQUILIBRE ENTRE TRANQUILLITÉ ET PROXIMITÉ Installé dans un environnement agréable à Crampagna, au lieu-dit Carol, vous profitez d’un cadre résidentiel tout en restant à proximité de Foix, Varilhes et Pamiers. Commerces, écoles, services et commodités restent facilement accessibles. Le CHIVA de Saint-Jean-de-Verges se trouve […] Voir l’annonce immobilière >>
1 379m²
Terr
10/11/26
10/11
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06 33 67 80 84
269 000 €
(1 660 €/m²)
Maison 5 chambres
Lectoure
Iad France - Christelle Chapelle vous propose : LECTOURE - MAISON - T10 162 m² - PISCINE - LUMINEUX Dans un cadre de vie agréable à Lectoure, a pieds des commodités, cette maison rénovée de 143 m² habitables s'étend sur 2 niveaux et offre un agencement vaste avec 10 pièces, dont 4 chambres, un bureau et un studio indépendant de 20 m²( une belle pièce de vie et de nuit avec cuisine et salle d'eau). Cette maison, un peu atypique mais très lumineuse, vous propose une cuisine dinatoire équipée, vaste et conviviale, adaptée pour les repas en famille. Elle s'ouvre sur un joli jardin arboré et intime sans vis à vis. Vous trouverez également en rez-de-chaussée une chambre avec dressing, salle d'eau et toilettes séparés. Le premier étage distribue une grande chambre confortable, un vaste salon lumineux, un bureau fonctionnel et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Le second niveau complète l'ensemble avec deux belles chambres lumineuses et un second espace bureau. La maison dispose de 2 salles d'eau et 2 WC (un en rdc et un au 1er étage), assurant un bon confort pour toute la famille. À noter également la présence d'un studio indépendant de près de 20 m² avec sa jolie salle d'eau et son espace cuisine, offrant une belle polyvalence : espace indépendant pour recevoir, héberger ou aménager selon vos besoins. Les extérieurs ne sont pas en reste : une piscine en bois hors sol et un atelier agrémentent le jardin, créant un espace de détente en plein air. La propriété est clôturée, garantissant intimité et sécurité. Côté équipements, la maison bénéficie d'un chauffage individuel assuré par des convecteurs électriques récents et un poêle à bois, d'une VMC, ainsi que de la fibre optique et du câble TV. Bien rénovée, sans travaux, lumineuse et dotée d'une configuration peu courante alliant grands volumes, studio et piscine, cette propriété mérite toute votre attention. Contactez nous pour organiser une visite et découvrir […] Voir l’annonce immobilière >>
162m²
5 chb
3 sdb
10/11/26
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07 68 89 22 79
275 000 €
(4 365 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Toulouse
Iad France - Agnès Bessou vous propose : Allée Charles de Fitte : T3 traversant, situé au 5ieme étage d'une résidence avec ascenseur. Avec ses 63 m² Carrez et sa loggia de 19 m², il développe plus de 80 m² au sol. Il se compose d’une entrée, d’un salon, d’une cuisine équipée, de 2 chambres, d’une salle d’eau récente avec un espace buanderie, de toilettes séparées et d’une loggia exposée Sud-Ouest. Il possède également une cave et une place de parking privative en sous-sol accessible par ascenseur dans un bâtiment voisin. Au pied de la ligne A du métro, station Saint-Cyprien-République, des lignes de bus L14,13, 45,66, du tramway T1, des commerces, des services, des écoles…Informations et autres photos disponibles sur I@D France. c – Référence 2106936 - Agnès Bessou, conseillère immobilier indépendante. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 540 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 355.66€ par mois (soit 4267.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
10/11/26
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06 95 01 31 97
222 200 €
(2 339 €/m²)
Maison 3 chambres
Gréalou
Iad France - Laurent Medina vous propose : 🏡 – MAISON T5 DE PLAIN-PIED – 95 m² – 3 CHAMBRES – LUMINEUSE – CONSTRUITE EN 2019 À Gréalou, découvrez cette jolie maison contemporaine de 95 m², construite en 2019, qui offre un cadre de vie agréable, moderne et parfaitement entretenu. Dès l'entrée, vous apprécierez la belle luminosité de la maison, bénéficiant d'expositions Sud, Nord et Ouest. La pièce de vie constitue véritablement le cOEur de la maison : un salon de 36 m², spacieux et lumineux, ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée. Un espace convivial et agréable, idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres, dont deux d'environ 10 m², ainsi qu'une troisième chambre plus cosy. Un dressing vient compléter cet espace et offre un rangement appréciable au quotidien. Une salle d'eau et des wc indépendants complètent l'ensemble. Côté confort, la maison dispose d'une pompe à chaleur avec chauffage par air pulsé et climatisation réversible, permettant de profiter d'une température agréable été comme hiver. Vous bénéficierez également de la fibre optique, d'une installation électrique individuelle et d'une fosse septique. Construite en 2019, cette maison est encore couverte par la garantie décennale, un véritable atout pour votre tranquillité d'esprit. ✨ Une maison récente, lumineuse, fonctionnelle et sans travaux à prévoir, idéale pour une vie de plain-pied. 📌 Vente pour cause de mutation. 📞 Contactez-moi pour découvrir cette maison et organiser votre visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 222200 euros. Prix hors honoraires : 210000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,81% du prix du bien hors honoraires) : 12200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
3 chb
1 sdb
10/11/26
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07 63 31 00 98
202 000 €
(3 311 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Colomiers
Iad France - Karine Serra vous propose : COLOMIERS - APPARTEMENT - 61 m² - TRÈS BON ÉTAT Dans un cadre de vie agréable à Colomiers, cet appartement est située dans une belle résidence de 2008, il séduit par son très bon état général et sa surface bien optimisée de 61 m². Situé au rez-de-chaussée d'une résidence de 3 niveaux, ce logement bénéficie d'une bonne luminosité et d'un agencement soigné. Les espaces intérieurs, entretenus avec soin, reflètent la qualité de construction : finitions, isolation performante et volumes bien pensés. Le séjour constitue le cOEur du logement, offrant un espace de vie agréable et aéré de plus de 30 m². La cuisine, fonctionnelle, complète l'ensemble. Le coin nuit est composé de deux chambres de 11 et 12 m² avec placards intégrés. La terrasse de 21 m² nichée dans la verdure permet de prévoir des moments conviviaux et agréables, elle est prête à accueillir ses futurs occupants ! Climatisation réversible Store motorisé Somfy avec télécommande Fibre Place de parking souterrain Accès PMR Proximité Gare et Bus Espaces verts et piste cyclable en accès direct Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le soin apporté à cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 116 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
2 chb
1 sdb
10/11/26
10/11
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06 82 87 78 59
46 000 €
(1 643 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Saint-Geniez-d'Olt
Iad France - Florian Salabert vous propose : SAINT GENIEZ D'OLT ET D'AUBRAC - APPARTEMENT - T2 28 m² Cet appartement 2 pièces à Saint Geniez D'Olt Et D'Aubrac vous plaira par sa configuration fonctionnelle et son accessibilité, adaptée pour une première installation ou un investissement locatif. Proposant une surface habitable de 28 m², ce bien au 1er étage se compose d'une pièce de vie lumineuse et d'une chambre séparée, offrant ainsi une vraie distinction entre les espaces de jour et de nuit. L'ensemble est agencé de manière à optimiser chaque mètre carré disponible, avec un chauffage électrique assurant confort et autonomie de gestion. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 170 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126.67€ par mois (soit 1520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>
28m²
1 chb
10/11/26
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1
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06 73 54 09 27
230 000 €
(1 575 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Boudou
Iad France - Flora Siffermann vous propose : Maison de caractère de plain-pied avec grand jardin – Boudou À Boudou, dans un environnement calme, venez découvrir cette maison de plain-pied d’environ 146 m², installée sur une belle parcelle arborée de 3 801 m². La découverte commence par une véranda d’environ 15 m², avec ses arches en briques qui donnent immédiatement du caractère aux lieux. Elle nous conduit vers le salon-séjour d’environ 34 m², une pièce chaleureuse où se mêlent poutres apparentes, cheminée et travertin. On poursuit vers une grande cuisine d’environ 24 m², avec un accès direct à la terrasse : un vrai prolongement vers le jardin dès l’arrivée des beaux jours. L’espace nuit accueille trois chambres aux belles dimensions, comprises entre 14 et 20 m² environ. La salle de bains d'environ 10 m², dispose à la fois d’une douche et d’une baignoire. Deux WC complètent l’agencement. Et la maison réserve encore du potentiel : ses combles aménageables permettent d’envisager de nouveaux espaces au gré des projets et des envies. À l’extérieur, place à un vaste jardin arboré et plutôt plat, offrant un bel espace pour profiter du calme de Boudou. Un abri voiture et deux remises viennent compléter l’ensemble. Pour le confort au quotidien, le bien est équipé d’une chaudière gaz à condensation, d’un insert bois, de fenêtres PVC double vitrage. L'une des chambres bénéficie également de la climatisation. Une maison chaleureuse, avec une vraie personnalité, de l’espace dedans comme dehors et encore de belles possibilités à imaginer. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
146m²
3 chb
1 sdb
10/11/26
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17
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07 59 77 46 07
79 000 €
(1 646 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre
Couzou
Iad France - Christophe Meallet vous propose : COUZOU - MAISON - T4 99 m² - PLAIN-PIED Cette maison de caractère datant de 1800, située à Couzou, séduit par son authenticité et ses volumes en pierre apparente, le tout de plain-pied sur un terrain de 250 m². Avec ses 48 m² habitables répartis sur 2 pièces, cette maison de village offre un cadre de vie singulier, empreint de cachet ancien. Des travaux de rénovation sont à prévoir, ouvrant la voie à une personnalisation complète selon vos goûts et vos projets. De plus, une dépendance de 100 m² à aménager entièrement vous y attend. L'entrée, bien proportionnée, dessert l'ensemble des pièces de vie avec fluidité. La chambre spacieuse de 24 m² constitue un atout, offrant un espace confortable et modulable. Un cellier fonctionnel complète l'agencement intérieur, adapté pour le rangement ou la conservation. De plus, un terrain de 700 m² non attenant est à votre disposition. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle bâtisse en pierre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
1 chb
10/11/26
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5
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06 83 42 95 53
205 000 €
(1 864 €/m²)
Maison 2 chambres
Louey
Iad France - Amandine Debez vous propose : Charmante maison avec grand jardin - Cette jolie maison parfaitement bien entretenue offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un salon lumineux, d'une salle à manger conviviale, d'une cuisine équipée attenante à une grande véranda, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. À l'étage, chaque chambre offre un espace de vie agréable, une jolie salle de bain et un dressing complète ce niveau. Pour les amateurs de jardinage, cet espace extérieur vous permettra de laisser libre cours à votre créativité grâce à plusieurs espaces paysagé, plusieurs petites dépendances (carport, atelier, clapier. ) et un grand espace pentu (d'environ 500 m²), en bosquet, pouvant accueillir poules, chèvres. ou encore être aménagé pour les enfants. Si vous recherchez une maison chaleureuse, fonctionnelle et prête à accueillir votre famille, ne tardez pas à visiter ce bien à Louey. Une opportunité à saisir ! visite virtuelle disponible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
2 chb
2 sdb
10/11/26
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15
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06 24 87 00 19
229 000 €
(1 908 €/m²)
Maison 5 pièces
Castres
Iad France - Nicolas Laveze vous propose : À Castres, proche des commodités, maison des années 1950 entièrement rénovée sur 2 niveaux, sans aucun travaux à prévoir avec cave enterrée et garage attenant. L'habitation de 120 m² environ comprend, en rez de chaussée, une entré desservant un salon avec cuisine ouverte et équipée, 2 chambres, une salle de bain et un wc. À l'étage, un espace bureau donnant accès à la chambre parentale avec salle d'eau et wc. Espace extérieur avec un balcon, une terrasse et jardin arboré. Garage de 37 m² environ et cave enterré de 40 m². Double vitrage pvc, chauffage au gaz de ville et climatisation réversible. Ce bien n'attend que vous, contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
2 sdb
Gge
10/11/26
10/11
19
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06 23 17 66 80
79 000 €
(1 129 €/m²)
Maison 1 chambre
Sarp
Iad France - Nadine Dupuy vous propose : SARP - MAISON - T2 70 m² Bénéficiant d'une exposition plein sud, cette maison de campagne à Sarp, datant de 1870, offre un cachet authentique. Sur 70 m² habitables au premier niveau, elle possède au second niveau des combles aménageables avec un accès par un escalier. Des dépendances attenantes offrent d'autres possibles. Elle propose un beau potentiel à révéler après des travaux de créations : cuisine, chauffage, menuiseries à changer. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une entrée, qui distribue deux grandes pièces, et un cagibi sous l'escalier. Le bien dispose un terrain de 1 643 m², agrémenté d'un jardin cloturé et arboré devant et derrière la maison, un terrain s'étend jusqu'à la foret pour compléter l'espace extérieur. Je serai ravie de vous présenter cette maison à la sérénité certaine, et à un devenir crée par vos soins. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
1 chb
1 sdb
10/11/26
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06 79 21 64 29
222 000 €
(1 405 €/m²)
Maison 5 pièces
Prendeignes
Iad France - Delphine Thevenin vous propose : PRENDEIGNES - MAISON - T5 158 m² - LUMINEUX Vous recherchez une maison familiale où vous ressourcez ? Cette maison de campagne à Prendeignes bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable. Développée sur 2 niveaux pour une surface habitable de 158 m², elle propose une belle pièce de vie et une cuisine séparée, 4 chambres spacieuses, 2 salles d'eau et 2 WC. Ce bien, au caractère authentique, offre un espace extérieur avec une grande terrasse pour profiter des belles journées ensoleillées au bord de la piscine de 10x2,5 m, d'un espace repas couvert et d'un local avec cuisine d'été. La maison est vendue meublée et entièrement équipée. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Le système de chauffage est électrique. L'assainissement individuel est non conforme. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le cachet et le potentiel de cette maison de campagne ensoleillée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
158m²
1 sdb
Terr
10/11/26
10/11
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06 67 05 34 86
82 000 €
(641 €/m²)
Divers
Tarbes
Iad France - Alexia Poli vous propose : MURS COMMERCIAUX – TARBES / SECTEUR GARE – 128 m² Je vous propose à la vente ces murs commerciaux d’environ 128 m², idéalement situés sur un axe reliant l’hyper-centre à la gare de Tarbes. Le bien offre de beaux volumes, une vitrine d’environ 6 mètres, une mezzanine, une réserve avec accès par la cour ainsi qu’une grande cave. Les points forts * Environ 128 m² * Extraction existante * Belle hauteur sous plafond * Vitrine d’environ 6 mètres * Mezzanine * Réserve et cave * Stationnement facile à proximité * Proche gare et transports * Adapté à une activité commerciale ou à un investissement locatif * Potentiel de changement de destination en appartement atypique, sous réserve des autorisations nécessaires Un bien polyvalent, avec plusieurs possibilités d’exploitation ou de transformation. Ne tardez pas à venir découvrir ce beau potentiel d’affectation ! La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 47€ par mois (soit 564 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
128m²
Cave
10/11/26
10/11
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06 77 68 78 55
67 000 €
(1 117 €/m²)
Maison 2 pièces
Strenquels
Iad France - Célia Magne vous propose : LE VIGNON-EN-QUERCY | GRANGETTE EN PIERRE | 60 m² DE POTENTIEL REPARTIS SUR 2 NIVEAUX Amoureux des vieilles pierres, cette petite bâtisse pourrait bien vous inspirer… Au cOEur d’un hameau calme du Causse, découvrez cette ancienne grangette de caractère datant de 1870, offrant environ 60 m² de potentiel répartis sur 2 niveaux, sur une parcelle arborée de 250 m² bordée d’un authentique mur en pierres sèches. >>>>> Bâti en bon état, pierres du Causse, toiture en tuiles, cantou et ancienne bassière en pierre : le charme est bien présent. Le grenier, avec sa belle hauteur de pignon de 1,80 m, ouvre la voie à un projet d’aménagement. Toiture révisée, fenêtres posées : le bâtiment est hors d’eau / hors d’air. Arrivée d’eau au pied de la maison et raccordement électrique à proximité. /! Bien non habitable en l’état : électricité, plomberie, assainissement et aménagement intérieur à prévoir. Non soumis au DPE. Un projet idéal pour qui souhaite créer un lieu singulier, au calme, dans un cadre typique du Causse. Le Vignon-en-Quercy | 250 m² de terrain Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
Terr
10/11/26
10/11
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06 83 08 09 91
595 000 €
(3 459 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Fontenilles
Iad France - Justine Pradere vous propose : FONTENILLES – MAISON D’ARCHITECTE D’EXCEPTION – 172 m² – PISCINE – TERRAIN DE 1 447 m² À Fontenilles, dans un environnement résidentiel et verdoyant, cette propriété bénéficie d’une situation privilégiée à environ 25km de Toulouse et Blagnac, soit 30 minutes en voiture. La commune dispose des services essentiels à la vie quotidienne, d’établissements scolaires, d’une crèche et d’équipements dédiés aux familles. Un emplacement idéal pour celles et ceux qui souhaitent conjuguer sérénité, nature et proximité de Toulouse. C’est dans cet environnement que se dévoile cette remarquable maison d’architecte à ossature bois, développant environ 172 m² habitables sur une parcelle arborée de 1 447 m². Dès l’entrée, le regard est attiré par les grandes ouvertures qui effacent les frontières entre l’intérieur et le jardin. La pièce de vie, généreuse et baignée de lumière, réunit le salon, la salle à manger et une cuisine équipée avec îlot central, dans une atmosphère chaleureuse et résolument tournée vers l’extérieur. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre avec rangement, une salle d’eau et un WC indépendant, offrant la possibilité de vivre confortablement de plain-pied ou de recevoir famille et amis. À l’étage, l’espace nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, deux belles chambres supplémentaires, un bureau pouvant également servir de chambre d’appoint, une seconde salle d’eau et un WC indépendant. La terrasse prolonge naturellement les espaces de vie vers un jardin verdoyant et une piscine chauffée de 9 × 3 mètres, équipée d’un volet roulant électrique. Un véritable écrin de tranquillité, à l’abri de l’agitation urbaine. Conçue selon les principes de l’habitat bioclimatique et passif, cette maison associe architecture, confort et sobriété énergétique. Son orientation, son […] Voir l’annonce immobilière >>
172m²
4 chb
3 sdb
10/11/26
10/11
14
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07 49 19 07 89
495 000 €
(3 300 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Colomiers
Iad France - Quentin Lanceau vous propose : COLOMIERS – MAISON FAMILIALE T6 DE 150 m² – 4 CHAMBRES + BUREAU – TERRAIN DE 700 m² – GARAGE 45 m² – DPE A À Colomiers, à proximité immédiate du lycée Victor Hugo et du collège Léon Blum, découvrez cette belle maison familiale T6 de 150 m², implantée sur une parcelle de 700 m² dans un environnement particulièrement calme. Non mitoyenne et construite en 1995, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d’espace, de confort et de tranquillité, tout en restant proche des établissements scolaires et des commodités. Entièrement rénovée intérieurement en 2022, elle se présente dans un très bon état général et ne nécessite pas de travaux importants pour s’y installer. Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de plus de 54 m² réunissant le séjour et la cuisine ouverte. Baignée de lumière grâce à ses expositions Est et Ouest, cette pièce constitue un véritable espace de vie familial, convivial et chaleureux, avec un accès direct aux extérieurs. La maison dispose de quatre chambres, dont une belle chambre à l’étage accompagnée de son dressing de près de 11 m². Deux salles d’eau complètent l’espace nuit et permettent de répondre confortablement aux besoins d’une famille. Un bureau indépendant de 12 m², situé au niveau du garage, offre un espace parfaitement adapté au télétravail, à une activité professionnelle ou encore à une salle de jeux selon les besoins de chacun. À l’extérieur, vous profiterez d’une belle parcelle agrémentée de deux terrasses de 20 et 30 m², permettant de profiter pleinement des beaux jours et de créer différents espaces de vie en extérieur. Autre véritable atout de cette propriété : son vaste garage de plus de 44 m², offrant de nombreuses possibilités de stationnement, de rangement et d’aménagement, avec un espace buanderie. Côté confort, la maison est équipée […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
4 chb
2 sdb
10/11/26
10/11
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06 69 20 53 84
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