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Immobilier à vendre en Midi-Pyrénées : vente immobilier en Midi-Pyrénées
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4 593 annonce en vente Midi-Pyrénées
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premium
70 000 €
(74 €/m²)
Terrain 942 m²
Amplaing
Iad France - Jérôme Algans vous propose : Terrain Plat et Ensoleillé de 942 m² – Cadre Paisible à Amplaing (Mercus-Garrabet) À découvrir sans tarder : ce magnifique terrain constructible et entièrement plat de 942 m² situé à Amplaing, sur la commune de Mercus-Garrabet. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement calme et verdoyant. Grâce à son excellente exposition, vous profiterez d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Cette parcelle offre un cadre idéal pour imaginer et bâtir la maison de vos rêves. Situé dans un quartier résidentiel paisible, ce terrain bénéficie d’un environnement agréable, entre nature et confort de vie. Vous apprécierez la tranquillité de la campagne tout en restant à proximité des commodités, des écoles et des principaux axes de circulation. Un emplacement recherché, les atouts du terrain : Terrain constructible et plat (3% de pente de moyenne) Etude de sol G1 fait Belle exposition Réseaux en bordure de parcelle d'eau et d'électricité Raccordement au tout-à-l’égout dans la parcelle. Accès facile pour les véhicules et engins de chantier Secteur calme et agréable Un bien rare sur le secteur, idéal pour un projet familial ou une résidence principale dans un cadre privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
942m²
11/06/26
11/06
12
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06 33 67 80 84
79 000 €
(26 €/m²)
Terrain 3000 m²
Sainte-Juliette-sur-Viaur
Iad France - Sabrina Gaubert vous propose : Opportunité Exceptionnelle : Terrain à Bâtir de 3000 m² à Sainte-Juliette-sur-Viaur. Parcelle de terrain de plus de 3000 m² divisible en trois lots. Ce terrain à bâtir, idéalement localisé, vous offre une vue imprenable sur la campagne environnante, vous garantissant calme et tranquillité. Localisation : Sainte-Juliette-sur-Viaur est une charmante commune offrant un cadre de vie authentique, à proximité d'une école et de commerces. Vous bénéficierez d'un environnement privilégié, idéal pour les amoureux de la nature et des grands espaces. Viabilité : Ce terrain est raccordable aux réseaux d'électricité et d'eau potable existants, vous offrant ainsi un confort optimal pour de futures constructions. Ne ratez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un magnifique terrain à bâtir à Sainte-Juliette-sur-Viaur. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
3 000m²
11/06/26
11/06
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06 73 01 23 84
149 000 €
(993 €/m²)
Maison 5 chambres
Villefranche-de-Panat
Iad France - Marlène Bousquet vous propose : Maison de caractère avec grand terrain – La Besse, proche lac de Villefranche-de-Panat Située dans le charmant village de La Besse, à seulement 1 km de Villefranche-de-Panat et de son lac, cette maison pleine de cachet séduira les amoureux des lieux authentiques et des projets de vie à la campagne. Dotée d'une surface habitable d'environ 151 m², dès l’entrée, vous découvrirez une magnifique pièce de vie chaleureuse avec pierres apparentes, comprenant salon et salle à manger. Une pièce pleine de charme et d'authenticité. La maison dispose également d’une belle et grande cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale, avec de nombreux placards de rangement ainsi qu’un cellier attenant idéal pour l’électroménager et le stockage. Présence d’une salle d’eau avec WC au rez-de-chaussée, un atout pratique et confortable au quotidien. À l’étage, la maison offre 5 jolies chambres ainsi qu’une salle de bain, idéales pour accueillir une grande famille ou recevoir. Les combles sont également aménageables, avec vélux électrique déjà installé, laissant entrevoir un très beau potentiel supplémentaire. À l’extérieur, le charme opère immédiatement : terrain arboré et ombragé, magnifiques fleurs, coin potager, puits et possibilité de faire le tour de la maison. Un véritable havre de paix pour profiter du calme et de la nature. Un grand garage vient compléter l’ensemble. Caractéristiques : Toiture en ardoise refaite il y a une quinzaine d’années Chauffage fioul + cheminée fonctionnelle Menuiseries PVC double vitrage Maison mitoyenne d’un côté La salle d’eau avec WC située au rez-de-chaussée présente actuellement quelques signes d’humidité, en partie liés à la proximité du puits avec la maison. Des travaux d’amélioration pourront être envisagés afin d’optimiser le confort de cette pièce, ainsi qu’une mise en conformité de l’installation électrique. […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
5 chb
2 sdb
11/06/26
11/06
27
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06 38 21 37 32
210 000 €
(1 694 €/m²)
Maison 3 chambres
Montans
Iad France - Jonathan Senga vous propose : En cOEur de village, cette ancienne maison entièrement rénovée en intérieur propose de 124 m² de surface habitable. Idéale opportunité d'achat pour une famille recherchant à s'établir sur le secteur gaillacois, le bien se situe à trois minutes à pied des écoles et de l'épicerie de Montans, et à cinq minutes en voiture du centre commercial de la zone d'activités Piquerouge à l'ouest de Gaillac, offrant tout à la fois le calme d'une petite bourgade de campagne et la diversité d'offres d'une ville moyenne. Déployée sur trois étages bien répartis, cette maison mitoyenne par deux côtés, bénéficie d'un environnement agréable donnant sur la rue principale. Elle dispose d'un espace extérieur, dans une cour réaménagée, pourvu d'une piscine où jouxte un espace pool house - détente, le tout dans une ambiance confidentielle, sans vis-à-vis. Chaque niveau est distribué de manière à offrir un important espace de vie pour une famille ayant plusieurs enfants, tout en assurant des espaces d'intimité pour chacun. Le rez de chaussée s'ouvre sur une pièce d'accueil donnant sur une pièce librement aménageable de 18 m², équipée de grands placards intégrés, et d'une salle d'eau attenante. Au premier étage, l'espace de vie est composé d'une cuisine ouverte de 23 m² et d'un salon de 28 m² au centre duquel un poêle à bois assure le principal du chauffage pour les journées froides. Une climatisation réversible peut compléter l'apport de chaleur ou rafraîchir le logement, l'été. La situation du bâtiment et la rénovation garantissent une bonne isolation globale. Une terrasse équipée d'un barbecue surplombant l'espace extérieur complète cet étage principal. Au deuxième étage, l'espace nuit est constitué de trois chambres en sous pentes ainsi que d'une salle de bain et de toilettes. Un garage intérieur permet de stationner un véhicule. Enfin, une cave de style ancien de 9 m² peut être […] Voir l’annonce immobilière >>
124m²
3 chb
2 sdb
11/06/26
11/06
16
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07 83 99 66 19
140 000 €
(1 867 €/m²)
Maison 2 chambres
Montesquieu-Volvestre
Iad France - Maria De Brito vous propose : CHARMANTE MAISON T3 AVEC VUE SUR LES PYRENEES, TERRASSE, GARAGE EN SOUS-SOL ET TERRAIN À Montesquieu-Volvestre Découvrez cette charmante maison de style traditionnel située à Montesquieu-Volvestre, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Cette maison, construite dans les années 80, propose un salon spacieux, une cuisine séparée, 2 chambres, une salle de bain et un WC. Idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, ce bien comprend également une terrasse couverte d'environ 6 m² pour profiter des journées ensoleillées et de la vue sur les Pyrénées. La maison nécessite des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour, offrant ainsi un potentiel d'aménagement personnalisé selon vos préférences. Avec une surface habitable d'environ 75 m² et d'un terrain de plus de 800 m², vous bénéficierez d'un espace extérieur sans aucun vis à vis pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Parmi les équipements, la maison possède une cheminée, garantissant une chaleur agréable en hiver. De plus, un sous-sol total comprenant un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité. L'environnement calme et la vue dégagée sur une partie des Pyrénées ajoutent une dimension apaisante à cette propriété. Profitez de la tranquillité d'une maison de plain-pied offrant une proximité avec la nature. Cette maison est parfaite pour les personnes en quête d'un projet dans un cadre naturel préservé. Proche du villages et de ces commerces, des écoles et du collège. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison à Montesquieu-Volvestre. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 140000 euros. Prix hors honoraires : 132991 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,27% du prix du bien hors honoraires) : 7009 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
2 chb
1 sdb
11/06/26
11/06
13
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06 09 42 78 45
392 500 €
(2 707 €/m²)
Maison 4 chambres
Assier
Iad France - Laurent Medina vous propose : En exclusivité - Sublime Maison d'Architecte Moderne - 4 Chambres - Cuisine Équipée - Garage - A 15 / 20 mns au N / O de Figeac Laissez-vous séduire par cette magnifique maison d'architecte moderne, construite en 2012 et entièrement rénovée, offrant une superficie de 145 m². Cette propriété d'exception propose un agencement contemporain et des prestations haut de gamme. De plain-pied, la maison accueille un espace de vie lumineux et spacieux comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée avec des matériaux de qualité. Les 4 chambres, toutes aménagées avec goût, offrent confort et intimité. Deux toilettes, une salle de bain, une salle d'eau et une buanderie complètent cet espace de vie parfaitement optimisé. Vous profiterez d'une terrasse sans vis-à-vis pour des moments de détente en plein air. Une exposition idéale (nord, sud, est, ouest) permettra de profiter de la luminosité naturelle tout au long de la journée. Les équipements de cette maison sont pensés pour votre bien-être : câble TV, fibre optique, climatisation, chauffage au sol, cheminée à insert 5avec passage de l'eau pour réchauffement), pompe à chaleur, clim réversible, panneaux solaires et bien plus encore. Un garage est également inclus ainsi qu'un petit abris bois. Idéalement située proche de toutes commodités, des écoles, des commerces et des transports, cette propriété répondra à toutes vos attentes en matière de confort, de modernité et d'élégance. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir une maison d'architecte d'exception dans un environnement privilégié. Planifiez dès maintenant votre visite pour découvrir ce bijou architectural ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 68 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
4 chb
2 sdb
11/06/26
11/06
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07 63 31 00 98
128 000 €
(3 459 €/m²)
Maison 1 chambre
Caylus
Iad France - Laëtitia Crays vous propose : Charmante maison de village rénovée avec terrasse et jardin à Caylus Nichée dans le pittoresque village de Caylus, cette charmante maison de village de 37 m² offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de l'authenticité et du calme. Datant de 1900 et entièrement rénovée, cette maison bénéficie de tout le confort moderne tout en préservant son charme d'antan. Cette maison se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine ouverte équipée, d'une chambre cosy et d'une salle d'eau. La terrasse de 12 m², véritable havre de paix, vous permettra de profiter des douces soirées d'été en toute tranquillité. Vous pourrez également admirer la vue sur les toits du village. Les équipements tels que la fibre optique, la climatisation, le système de ventilation mécanique et le câblage TV vous offriront un confort optimal au quotidien. L'exposition nord de la maison vous garantit une luminosité agréable en toute saison. De plus, la résidence fermée et la porte blindée assurent la sécurité de vos biens et de votre famille. Pour votre commodité, un parking est disponible pour garer votre véhicule en toute tranquillité. Cette maison de village pleine de charme nécessite peu d'entretien, vous offrant ainsi un cadre de vie paisible sans contraintes. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de village rénovée avec goût à Caylus. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir tous les atouts de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
37m²
1 chb
1 sdb
11/06/26
11/06
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06 85 58 84 73
35 000 €
(530 €/m²)
Maison 2 pièces
Les Angles
Iad France - Pierre-Alexandre Barcos vous propose : Charmante grange à rénover située dans un village calme à seulement 5 à 10 minutes de Lourdes. Implantée sur une parcelle totale d’environ 600 m², cette bâtisse offre un beau potentiel pour un projet de rénovation, résidence principale, secondaire ou investissement. Une partie de la grange est encore existante sur deux niveaux, tandis qu’une autre partie actuellement effondrée laisse entrevoir de belles possibilités d’extension et d’aménagement supplémentaires, avec également la possibilité de créer une avancée sur un côté selon votre projet et les autorisations d’urbanisme. Les réseaux d’eau et d’électricité passent juste devant la grange, facilitant les raccordements. Accès en voiture directement devant le bien avec possibilité de stationnement sur place. Environnement agréable, proche des commodités et des axes principaux tout en profitant du calme d’un village. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
11/06/26
11/06
5
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06 23 43 72 33
159 000 €
(1 590 €/m²)
Appartement 4 pièces
Saint-Félix-de-Lunel
Iad France - Nicolas Franques vous propose : Charme et Authenticité à Saint-Félix-de-Lunel Niché dans un environnement paisible de Saint-Félix-de-Lunel, cette ancienne maison séparé en 2 logements ou vous trouverez un appartement de type T4 allie élégance et authenticité. L'intérieur de 88 m² de cet appartement vous offre un bel espace de vie, idéal pour une famille ou des personnes recherchant une atmosphère chaleureuse. Les 4 pièces peuvent être aménagées selon vos envies pour créer un véritable cocon de confort. Bien que l'appartement dispose de 3 chambres, il offre la possibilité de laisser libre cours à votre imagination pour agencer les espaces selon vos besoins. Le potentiel de cet appartement est immense et vous pourrez laisser parler votre créativité pour en faire un lieu qui vous ressemble. Côté équipements, le système de chauffage individuel par chaudière au fuel basse consommation avec des radiateurs vous garantit une température agréable tout au long de l'année. Vous bénéficierez également d'un assainissement collectif. Les menuiseries sont en simple vitrage. En ce qui concerne les annexes, cet appartement dispose d'un garage et une terrasse, ce qui offre un cadre de vie authentique sans artifices superflus. Vous pourrez profiter pleinement du calme et de la quiétude de Saint-Félix-de-Lunel, tout en laissant libre cours à vos envies de jardinage si vous désirez aménager un petit coin de verdure. Si vous recherchez un lieu calme, cet appartement à Saint-Félix-de-Lunel saura vous séduire par son potentiel d'aménagement et son ambiance authentique. N'attendez plus pour découvrir ce bien unique ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
Gge
Terr
11/06/26
11/06
10
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06 81 16 92 07
263 000 €
(1 469 €/m²)
Maison 4 chambres
Peyrissas
Iad France - Sophie Triau vous propose : Venez vous laissez séduire par cette maison pleine de charme à colombages située dans le petit village de Peyrissas. D'une surface de 179 m² environ dans un écrin de verdure de 3 176 m² environ vous offre le calme et le lieu idéal pour vous retrouver en famille. La piscine pour vous rafraichir et les arbres vous apporteront l'ombre pour passer des étés et des week-ends reposants. Dotée de 4 chambres et de 20 couchages cette maison peut devenir un gite de grande capacité souvent recherché dans cette région ou pour passer des séjours à la campagne à seulement 45 minutes de Toulouse. Pour une habitation quotidienne, quelques rafraichissements sont à prévoir ainsi qu'une isolation et un système de chauffage plus performant. Laissez vous séduire par ce charme à la Française et cette maison authentique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Triau EI (ID 81501), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), […] Voir l’annonce immobilière >>
179m²
4 chb
Terr
11/06/26
11/06
24
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06 81 21 81 79
246 000 €
(2 177 €/m²)
Maison 3 chambres
Lourdes
Iad France - Kristel Bouaksa vous propose : Maison individuelle de 1990 située dans un quartier calme de Lourdes, sur une parcelle de 601 m². D’une surface habitable de 117 m², elle se compose de 3 chambres, d’un salon lumineux, d’une cuisine récente, d’une salle de bain, de WC séparés ainsi que d’un grand garage. La maison est en très bon état général avec plusieurs travaux déjà réalisés, notamment les peintures et le remplacement des radiateurs. Vous profiterez également d’une terrasse avec store, d’un chauffage bois avec insert complété par des radiateurs électriques, ainsi que de combles aménageables d’environ 75 m² offrant un fort potentiel. Le garage dispose également de WC et d’un accès direct aux combles, permettant d’envisager différents projets d’aménagement selon vos besoins. La maison bénéficie d’une jolie vue sur les montagnes et d’un environnement sans vis-à-vis, offrant calme et intimité. Maison fonctionnelle et agréable à vivre, idéale pour une famille recherchant la tranquillité tout en restant proche des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
113m²
3 chb
1 sdb
11/06/26
11/06
15
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07 60 42 77 20
159 000 €
(568 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble 9 pièces
Castelsarrasin
Situé dans un emplacement recherché de Castelsarrasin, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, pharmacie, poste, parkings et du canal, cet immeuble ancien de caractère développe environ 280 m2 habitables répartis sur 3 niveaux.
Ancien cabinet d'architecte avec logements, le bien offre aujourd'hui un fort potentiel de valorisation pour un investisseur, marchand de biens ou professionnel du bâtiment.
La configuration actuelle semble permettre d'envisager la création de plusieurs logements de type T2/T3, sous réserve des études techniques et autorisations nécessaires.
Les atouts du bien :
- Emplacement premium proche centre-ville
- Proximité immédiate commerces, poste, pharmacie, stationnements et canal du midi
- Deux accès indépendants
- Cour intérieure
- Balcon à chaque étage côté arrière
- Combles aménageables permettant d'augmenter encore le potentiel du projet
- Façade toulousaine de caractère
- Immeuble d'angle
- Volumes rares
- Belle hauteur sous plafond
- Distribution exploitable
Surface habitable DPE : environ 280 m2
Projet particulièrement adapté pour :
- division en appartements
- investissement patrimonial
- déficit foncier
- opération de marchand de biens
Potentiel locatif estimatif après rénovation :
environ 3 600 euros / mois selon configuration retenue.
Travaux importants à prévoir :
électricité, chauffage, menuiseries, redistribution, rénovation globale.
Le bien s'adresse principalement à des acquéreurs avertis recherchant un véritable projet à forte création de valeur.
Pour […] Voir l’annonce immobilière >>
280m²
Pkg
Balc
11/06/26
11/06
16
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06 33 55 39 49
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06 16 23 43 47
275 000 €
(1 763 €/m²)
Maison 5 chambres
Aynac
Iad France - Aurélie Delage vous propose : MAISON RÉNOVÉE 156 m² + GRANGE + BERGERIE + PARC PAYSAGER (1,6 hectare) À AYNAC, au cOEur du département du Lot, découvrez cette belle propriété familiale d’environ 156 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain d’environ 16 000 m², offrant un cadre de vie paisible et une multitude de possibilités de projets. Actuellement aménagée en maison familiale avec une partie locative indépendante, cette propriété permet très facilement de retrouver une habitation unique sans nécessiter de travaux. Une configuration idéale pour accueillir famille, activité touristique ou projet professionnel. La maison principale se compose, en rez-de-chaussée, d’une vaste entrée, de deux chambres, d’une salle d’eau rénovée avec WC, ainsi que d’une agréable cuisine dinatoire prolongée par une petite véranda lumineuse. La partie indépendante comprend une kitchenette en rez-de-chaussée, tandis qu’à l’étage se trouvent trois chambres supplémentaires ainsi qu’une seconde salle d’eau avec WC, également rénovée récemment. Un grenier ainsi qu’une partie des combles encore aménageables viennent compléter l’ensemble et offrent un beau potentiel supplémentaire. La rénovation générale a été réalisée avec soin et permet aujourd’hui de bénéficier d’excellentes prestations techniques : - Pompe à chaleur air / eau avec radiateurs installée en 2022 - Menuiseries double vitrage aluminium et PVC de 2021 - Électricité refaite - Salles d’eau rénovées - Assainissement collectif (tout-à-l’égout) - Très bonne performance énergétique À l’extérieur, le charme opère immédiatement grâce à un vaste parc arboré et à de nombreuses dépendances de caractère. Vous découvrirez notamment une magnifique grange en pierre offrant un potentiel remarquable. Elle développe environ 264 m² exploitables à l’étage, complétés par un rez-de-chaussée aux multiples usages possibles. […] Voir l’annonce immobilière >>
156m²
5 chb
2 sdb
11/06/26
11/06
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07 69 24 65 90
128 000 €
(3 879 €/m²)
Appartement 2 pièces
Cauterets
Iad France - Virginie Texier vous propose : Appartement T2 en plein cOEur de Cauterets Découvrez ce charmant appartement T2 situé au 2ème étage d'une petite copropriété gérée bénévolement. Situé en hyper centre de la cité thermale et de montagne, vous pourrez faire 'tout à pied'. Avec une surface de 33 m², cet appartement offre un espace de vie confortable et fonctionnel. L'appartement est aménagé de la façon suivante : Après un couloir d'entrée avec rangements et toilettes indépendantes, vous découvrez la pièce de vie, exposée ouest, avec salon (clic-clac), salle à manger et cuisine récente, entièrement équipée. Séparée, une chambre vous accueille avec un lit 2 personnes et un lit gigogne (2 personnes). Lumineuse, la chambre est exposée à l'est. Enfin, une salle d'eau, avec douche et sèche serviettes, termine l'agencement de ce bien. Vous pourrez bénéficier de 6 couchages au total. À noter, au rez-de-chaussée, vous trouverez un casier à skis privatif. La résidence, dotée de toutes les commodités modernes, est sécurisée et équipée de la fibre optique. Que ce soit pour un pied à terre, un rendement locatif ou une résidence principale sur le village, n'hésitez pas et venez le découvrir ! Contactez moi pour plus de renseignements et pour organiser une visite. Vidéo sur demande. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 381 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
33m²
1 chb
1 sdb
11/06/26
11/06
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06 82 16 89 29
95 000 €
(4 130 €/m²)
Appartement T1
Astugue
Iad France - Amelie Bourhis vous propose : Studio avec balcon vue montagne & parking couvert – Résidence Face Sud à La Mongie Situé au cOEur de la station de La Mongie, dans la résidence Face Sud, découvrez ce studio fonctionnel et chaleureux, idéal pour un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif. L’appartement se compose : * d’une pièce de vie lumineuse avec coin repas et kitchenette équipée, * d’un espace nuit avec lits superposés, * d’une salle de bain avec baignoire et WC, * ainsi que d’un agréable balcon offrant une superbe vue dégagée sur les montagnes et les pistes. Vous apprécierez également : * sa place de parking couverte, * son agencement optimisé, * et sa proximité immédiate des pistes et commodités de la station. Un bien parfait pour profiter de la montagne été comme hiver ! 📍 Résidence Face Sud – La Mongie 🚗 Place de parking couverte 🏔️ Balcon avec vue panoramique Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 254 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
23m²
1 sdb
Pkg
11/06/26
11/06
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06 86 77 49 81
315 000 €
(3 316 €/m²)
Maison 3 chambres
Mauremont
Iad France - Manon Ténière vous propose : Au centre de MAUREMONT – Proche Baziège - À seulement 10 min de l'AUTOROUTE, 5 min de la GARE et 30 min de TOULOUSE - découvrez cette bâtisse mitoyenne à aménager selon votre convenance, IDÉAL pour un projet FAMILIAL ou un INVESTISSEMENT. D’une superficie totale d’environ 220 m², cette propriété se compose en trois parties : - Une GRANGE de 50 m², idéale pour du stockage ou un futur aménagement. - Une MAISON en partie rénovée de 95 m² habitable, comprenant : Au rez-de-chaussée, une pièce de vie LUMINEUSE avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon donnant sur une terrasse et un jardin avec PISCINE. À l’étage, 2 chambres mansardées, une troisième chambre en cours de création, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu’un WC séparé. - Une DÉPENDANCE attenante de 90 m², offrant de nombreuses possibilités : création d’une seconde habitation, aménagement en espace locatif ou extension de la maison principale. À l’extérieur, vous profiterez d’une parcelle de 500 m², clôturée, avec terrasse, piscine au sel récente et la possibilité de créer un garage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
3 chb
1 sdb
11/06/26
11/06
9
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06 67 85 86 40
190 000 €
(2 209 €/m²)
Maison 3 chambres
Villenouvelle
Iad France - Manon Ténière vous propose : EXCLUSIVITÉ – VILLENOUVELLE – À seulement 25 minutes de Toulouse, maison T4 de PLAIN-PIED des années 60, offrant environ 84 m² habitables sur une parcelle de 1 000 m² environ arborée avec DÉPENDANCES. Située à moins de 10 min des accès autoroute de Villefranche-de-Lauragais et Montgiscard. La maison se compose d’une entrée desservant une cuisine indépendante avec cellier attenant, un salon et une salle à manger. L’espace nuit propose actuellement trois chambres, un bureau, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré, ainsi qu’un abri de jardin et une dépendance aménagée en T2, idéale pour accueillir famille, amis, activité indépendante ou projet locatif. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de ce bien. Les plus : plain-pied, dépendance habitable (après rénovation), proximité autoroute et commerces, beau potentiel. Prestations : chauffage au fuel, menuiseries simple vitrage, volets bois. Cette annonce est soumise à la vente interactive par appel d'offres en ligne. Le prix affiché correspond à la première offre possible. Le vendeur se réserve le droit de contresigner en ligne, à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 190000 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,56% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 366 et classe CLIMAT G indice 102. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
3 chb
1 sdb
11/06/26
11/06
12
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06 67 85 86 40
325 000 €
(3 351 €/m²)
Maison 3 chambres
Baziège
Iad France - Manon Ténière vous propose : * Exclusivité * Baziège centre, maison de village mitoyenne de 97 m² entièrement RÉNOVÉE, accompagnée d’une SECONDE BÂTISSE indépendante offrant un fort potentiel. À 15 min de Toulouse, proche des commodités, des écoles, de la gare et de l'accès autoroute, venez découvrir ce bien rénovée avec soin alliant CHARME DE L'ANCIEN et confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon qui s’ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, prolongée par un séjour LUMINEUX grâce à sa baie vitrée donnant directement sur la cour. Un toilette ainsi que des espaces de rangement complètent ce niveau. Au premier étage, deux chambres disposant d’un joli parquet, une salle d’eau ainsi qu’une buanderie avec wc. Au dernier niveau, vous profiterez d’une suite parentale avec sa salle d’eau et ses toilettes. À l’extérieur, une cour et un puits viennent compléter l’ensemble. En fond de parcelle, une seconde maison d'environ 90 m² avec accès INDÉPENDANT laisse place à de nombreux projets. Le rez-de-chaussée a déjà été en partie aménagé (24 m² ), avec la possibilité d’y créer une cuisine, tandis que les étages restent entièrement à réhabiliter, laissant libre cours à vos envies. Un garage / atelier vient compléter ce bien. Cette propriété est idéale pour une famille, un investisseur, une activité professionnelle ou libérale grâce à son double accès. Maison équipée de menuiseries en aluminium double vitrage, d'une climatisation réversible et d’un chauffage électrique. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
97m²
3 chb
2 sdb
11/06/26
11/06
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06 67 85 86 40
898 000 €
(2 566 €/m²)
Maison 7 chambres
Vigoulet-Auzil
Iad France - Anas Zekraoui vous propose : À seulement 10 km au sud de Toulouse et environ 15 à 20 minutes du Capitole, Propriété contemporaine sur les coteaux avec vues panoramiques et fort potentiel d’évolution Sur les hauteurs de Vigoulet-Auzil, dans un environnement résidentiel recherché à quelques minutes de Toulouse, cette propriété développant environ 350 m² habitables prend place au cOEur d’un terrain de près de 9 500 m². Implantée en position dominante, la maison bénéficie d’un cadre rare : vues dégagées sur les coteaux et la vallée, absence de vis-à-vis et environnement naturel préservé. Ici, la faible densité et les volumes paysagers participent pleinement à la qualité de vie. Construite en 2008 puis remise au goût du jour récemment, la maison s’organise autour d’espaces généreux et lumineux. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie d’environ 101 m² ouverte sur les terrasses et le paysage, une cuisine équipée pensée pour le quotidien comme pour recevoir, plusieurs chambres, dressings, salles de bains et espaces fonctionnels. À l’étage, les espaces nuit profitent pleinement de la position dominante du terrain : les chambres ouvrent chacune sur de grandes terrasses privatives d’environ 30 et 40 m² offrant des vues remarquables sur les coteaux de Vieille-Toulouse et les paysages environnants. Le sous-sol représente un véritable levier de valorisation avec près de 200 m² d’espaces complémentaires incluant une piscine intérieure chauffée et plusieurs volumes pouvant être réinterprétés selon les projets : espace bien-être, salle de sport, bureaux, activité indépendante, réception ou usages mixtes personnel / professionnel. La propriété dispose également d’un garage d’environ 100 m² ainsi que de nombreuses possibilités de stationnement. Sur le plan technique, la maison propose des prestations orientées confort et performance : - Construction en béton cellulaire, - Chauffage […] Voir l’annonce immobilière >>
350m²
7 chb
3 sdb
11/06/26
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27
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07 57 83 13 16
355 000 €
(2 554 €/m²)
Maison 4 chambres
Luz-Saint-Sauveur
Iad France - Hélène Closhourcade vous propose : Proche de Luz-Saint-Sauveur à Esterre, laissez-vous séduire par cette jolie maison familiale avec un double garage en sous-sol intégral, ainsi qu'une piscine et une grange de stockage indépendante. Construite en 2009, cette demeure offre un espace de vie spacieux et habitable à l'année comme en résidence secondaire et / ou investissement locatif intéressant. Elle est répartie sur 2 niveaux habitables : - Un niveau (accessible par 2 marches côté jardin et au premier étage côté piscine) comprend une pièce de vie en L avec cheminée à foyer fermée et terrasse couverte avec vue dégagée sur les sommets, une cuisine séparée aménagée et équipée pouvant être ouverte sur le séjour, ainsi qu'un coin nuit composé d'une chambre parentale avec salle d'eau, wc et dressing ou bureau. Quelques légers rafraîchissements sont à prévoir sur ce niveau. L'étage, entièrement rénové, vous mène à un grand palier mezzanine avec placard, à 3 autres chambres spacieuse dont une avec placard et une grande loggia avec magnifique vue sur le château d'Esterre et les montagnes, une salle d'eau et un wc. Le jardin vous permettra de profiter de plusieurs espaces de détente au gré de vos envies et d'une piscine couverte pour les beaux jours ainsi que de bricoler ou stocker dans la grange annexe qui peut servir aussi d'abri pour vos amis animaux. Cette maison est également dotée de combles aménageables et d'un sous-sol intégral qui permet le stationnement de vos véhicules : zone qui peut être idéale pour les besoins d'un artisan. Son équipement avec point d'eau et wc offre aussi la possibilité d'y créer un appartement indépendant pour loger votre famille ou à visée locative Cette maison en bon état général, et non loin des stations de ski du Grand Tourmalet, de Luz-Ardiden et de Gavarnie ainsi que des commerces, commodités et thermes de Luz-Saint-Sauveur est l'endroit idéal pour créer des souvenirs […] Voir l’annonce immobilière >>
139m²
4 chb
1 sdb
11/06/26
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06 49 95 04 92
30 000 €
(500 €/m²)
Divers
La mongie
Iad France - Julie Bernard vous propose : Local commercial à La MONGIE, station de ski des Hautes- Pyrénées, d’environ 60 m² environ à vendre dans la galerie commerçante de la résidence Mongie Tourmalet. Le local est situé dans un ensemble regroupant de nombreux appartements, ce qui permet de bénéficier d’une clientèle directement présente sur place. Son emplacement, proche des accès principaux et du PC sécurité, lui assure une bonne visibilité et un environnement pratique. La station connaît une forte affluence touristique en hiver, offrant de belles opportunités pour une activité en lien avec les besoins des vacanciers et des skieurs, qu’il s’agisse de services, de vente d’équipements ou d’un commerce saisonnier. La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété de 2733 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour plus d'informations, contactez moi. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julie Bernard (ID 84400), Agent Commercial mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
11/06/26
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06 22 66 20 31
299 000 €
(2 471 €/m²)
Maison 3 chambres
Prayssac
Iad France - Nadia Saidi vous propose : Douceur et modernité : Un plain-pied rénové avec goût à Prayssac, piscine et pool house. Découvrez cette maison de 121 m², entièrement repensée et rénovée avec goût. Ici, chaque mètre carré a été optimisé pour créer une atmosphère moderne, saine et fluide, où l'on se sent immédiatement à son aise. Un agencement fluide et chaleureux : Dès l'arrivée, une belle entrée avec rangements vous accueille. Elle s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse regroupant un salon, une salle à manger conviviale de 35 m² et une cuisine équipée contemporaine de 14 m². Le séjour dispose d'un poêle à pellets pour le confort des soirées d'hiver. Un cellier buanderie très pratique complète cet espace. La partie nuit est parfaitement séparée pour préserver le calme de chacun : un grand couloir dessert une salle d’eau, un WC indépendant et trois chambres confortables de 12 m² environ. Parmi elles, une élégante suite parentale disposant de sa propre salle de bain et de rangements intégrés. Votre espace détente : Le jardin de 1002 m², entièrement clos, est une véritable invitation au repos : Terrasses et pergola. Une belle piscine 10x5 pour profiter des journées ensoleillées. Un pool house convivial, pour vos moments de détente au bord de l'eau. Portillon et portail électrique. Un environnement calme, tout en restant à quelques minutes à pied des commerces du centre bourg. Le confort et la sérénité (DPE B) : Cette rénovation se distingue par sa performance énergétique. Équipée d'une pompe à chaleur (clim réversible) en plus de son poêle, la maison assure un confort thermique optimal pour un budget maîtrisé. Sécurité : L'ensemble des travaux récents bénéficie de garanties décennales. Équipements : Adoucisseur d'eau et raccordement au tout-à-l'égout. Double vitrage, volets roulants, et volets bois. Une maison harmonieuse et prête à vous accueillir, […] Voir l’annonce immobilière >>
121m²
3 chb
2 sdb
11/06/26
11/06
27
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06 30 61 24 90
240 000 €
(2 400 €/m²)
Maison 3 chambres
Barbazan-Debat
Iad France - Johanna Lacassagne vous propose : À vendre – Maison individuelle de 100 m² – Quartier résidentiel calme Dans un environnement résidentiel particulièrement paisible, à deux pas des commodités, découvrez cette charmante maison individuelle construite en 1978, offrant un cadre de vie agréable, fonctionnel et chaleureux. D’une surface habitable d’environ 100 m², elle se compose de : une entrée - 3 belles chambres - une cuisine équipée - un séjour lumineux et convivial - une salle d'eau - WC indépendants. Côté confort, vous bénéficierez d’un chauffage électrique complété par une cheminée, idéale pour créer une ambiance douce et chaleureuse en hiver. Classée D pour la consommation énergétique et B pour les émissions de gaz à effet de serre, la maison présente un bon équilibre entre confort et maîtrise des dépenses énergétiques. Elle est également raccordée à la fibre optique et au tout à l'égout 'rapport conforme'. La maison repose sur un vide sanitaire, garantissant une bonne isolation et une protection durable du bâti. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin de 642 m², soigneusement arboré, avec pêchers, cerisier et figuier, ainsi que de belles fleurs ornementales qui apportent charme et couleur au fil des saisons. Un store banne électrique prolonge l’espace de vie sur la terrasse depuis la cuisine et la chambre, idéal pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Un garage de 30 m² complète ce bien, offrant un bel espace de stationnement et de rangement. Maison saine, entretenue et pleine de potentiel, idéale pour une vie de famille dans un cadre recherché et serein. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
1 sdb
11/06/26
11/06
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06 27 50 24 10
470 000 €
(3 481 €/m²)
Maison 4 chambres
Drémil-Lafage
Iad France - Nadege Andrieu Verger vous propose : À Drémil-Lafage, à proximité de Toulouse, Labège et Balma, maison familiale de plain-pied de 135 m² avec grand sous-sol, sur un terrain arboré et piscinable de 971 m², entièrement clôturé et sans vis-àvis. L’entrée avec placard dessert une belle pièce de vie traversante et lumineuse, orientée est / sud-ouest, avec cuisine moderne entièrement meublée et équipée, ouverte sur les espaces salon et salle à manger. La terrasse, accessible depuis la cuisine et la salle à manger, profite d’un environnement calme et intimiste, avec store électrique. La maison dispose d’une suite parentale récente avec dressing, salle d’eau et WC suspendus, ainsi qu’un coin nuit séparé comprenant trois chambres, une salle d’eau, une salle de bain avec baignoire balnéo et des WC séparés suspendus. Un espace bureau / buanderie complète l’ensemble. À l’extérieur, plusieurs véhicules peuvent stationner sur la parcelle sécurisée par un portail motorisé. Vous bénéficiez également d’un grand sous-sol avec portail manuel. Côté prestations : cuisine équipée récente, climatisation réversible, poêle à bois, double vitrage, volets roulants électriques, fibre, tout-à-l’égout. Chambres et suite parentale refaites à neuf. Les installations sont modernes et la maison ne nécessite pas de travaux. DPE : C. Commerces à 2 minutes et ramassage scolaire à proximité immédiate pour le collège et le lycée. Vous rejoignez Labège, Balma Gramont et le métro ligne A en 15 minutes. Contactez-moi pour une visite. Professionnels de l’immobilier, je suis ouverte à l’inter-agence, vous êtes les bienvenus. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
4 chb
3 sdb
11/06/26
11/06
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06 99 51 80 69
86 500 €
(1 352 €/m²)
Maison 2 chambres
Naussac
Iad France - Benjamin Bousquet vous propose : Située à Naussac, cette authentique maison de campagne datant de 1850 séduira les amoureux de calme et d’authenticité. D’une surface habitable d’environ 64 m², elle offre un environnement idéal pour profiter pleinement de la nature et de la tranquillité. La maison se compose de deux chambres, d’une salle d’eau, d’un WC ainsi que d’une pièce de vie avec cuisine ouverte d’environ 21 m², offrant un espace chaleureux et fonctionnel. Les poutres apparentes et les matériaux anciens apportent beaucoup de charme et de caractère à l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain d’environ 1100 m², idéal pour les moments de détente en pleine nature. Un garage en bois de 18 m² ainsi qu’un abri de jardin de 20 m² viennent compléter ce bien et offrent des espaces de rangement supplémentaires très appréciables. En bon état général, la maison dispose d’un chauffage assuré par des radiateurs ainsi qu’un poêle, apportant confort et chaleur tout au long de l’année. Une ventilation mécanique vient également compléter les équipements pour un meilleur confort intérieur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
2 chb
1 sdb
11/06/26
11/06
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