Immobilier à vendre en Midi-Pyrénées : vente immobilier en Midi-Pyrénées
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4 754 annonce en vente Midi-Pyrénées
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premium
167 000 €
(1 505 €/m²)
Maison 3 chambres
Lannemezan
Iad France - Elodie Pere vous propose : Coup de cOEur à Lannemezan – Jolie maison saine et soignée ! Située au calme, dans un quartier résidentiel très paisible de Lannemezan, cette jolie maison de 111 m² est le cocon idéal pour poser vos valises. Le maître-mot : c'est l'entretien irréprochable ! La maison a été choyée au fil des années, aussi bien à l'intérieur que dans ses extérieurs. Une organisation sur 3 niveaux : - Le rez-de-chaussée : Un grand sous-sol complet extrêmement sain, idéal pour le stockage, le bricolage ou un atelier, avec son point d'eau et sa cave à vin. - Au 1er étage (Espace de vie) : Une entrée qui dessert un salon, une salle à manger, une première chambre (parfaite la vie de plain-pied), une salle d’eau et un WC séparé. - Au 2ème étage (Espace nuit) : L’étage supérieur accueille 2 chambres supplémentaires, une pièce pouvant faire office de bureau ou petite chambre d'appoint ainsi que des combles très pratiques pour le rangement. Côté prestations & confort : - Menuiseries en double vitrage aluminium à isolation renforcée - Volets roulants électriques à projection - Portail en aluminium récent - Murs intérieurs doublés - Arrivée de gaz de ville disponible Un extérieur charmant et facile à vivre : - Un joli balcon très agréable au 1er étage, idéal pour installer une petite table et deux chaises. - Le jardin d'environ 330 m² est entièrement clos et joliment arboré. C’est le compromis parfait : un espace de verdure sans vis-à-vis pour vos barbecues et moments de détente, tout en restant très simple et rapide d'entretien. N'hésitez pas à me contacter pour toutes questions. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
111m²
3 chb
1 sdb
10/11/26
10/11
26
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06 10 25 87 47
589 000 €
(2 677 €/m²)
Maison 5 chambres
Castres
Iad France - Florian Mille vous propose : À quelques minutes du centre-ville, découvrez cette propriété de 220 m² au cOEur d’un parc de près d’un hectare, soigneusement aménagé et parfaitement entretenu. Dès l’entrée, les volumes sont au rendez-vous. La maison propose une vaste pièce de vie de 70 m², largement ouverte sur la terrasse et tournée vers l’extérieur. La cuisine, récemment rénovée, développe quant à elle 30 m² et bénéficie d’un équipement complet ainsi que de prestations haut de gamme. La partie nuit offre cinq chambres, parmi lesquelles une confortable suite parentale. Le confort au quotidien est renforcé par des équipements performants : pompe à chaleur air / eau, plancher chauffant et climatisation réversible. La production d’eau chaude est également complétée par deux panneaux solaires. Autre atout majeur de cette propriété : un appartement indépendant de 50 m² à rafraîchir. Un espace idéal pour recevoir en toute indépendance, loger un proche ou encore envisager un revenu locatif. À l’extérieur, le cadre invite pleinement à profiter des beaux jours avec une piscine de 10 x 4 m au sel. Les dépendances ne sont pas en reste avec un garage chauffé de plus de 110 m², doté de deux portes sectionnelles et suffisamment spacieux pour accueillir notamment un camping-car. Une cave à vin complète cet espace. Le véritable charme de la propriété réside également dans son parc, préservé de tout vis-à-vis. Deux puits permettent par ailleurs d’assurer de manière autonome l’arrosage du jardin et du potager. Une propriété rare ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
220m²
5 chb
4 sdb
10/11/26
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14
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06 16 11 92 07
172 000 €
(2 293 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Onet-le-Château
Iad France - Florian Salabert vous propose : À Onet-le-Château, découvrez cette maison d’environ 75 m² habitables, idéale pour un premier achat, un jeune couple ou une famille à la recherche d’un bien fonctionnel avec extérieur. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’une pièce de vie de près de 19 m², d’une cuisine indépendante d’environ 9,5 m², d’un WC séparé et d’un espace de circulation. À l’étage, l’espace nuit offre trois chambres, ainsi qu’une salle d’eau de plus de 5 m². Côté extérieur, tu profiteras d’un terrain plat d’environ 100 m², agrémenté d’une terrasse couverte et d’un abri de jardin, permettant de profiter agréablement des beaux jours. Un garage de 19 m², une cave et un balcon viennent compléter les prestations de cette maison. Parmi ses autres atouts : exposition sud, double vitrage, fibre optique, raccordement au tout-à-l’égout et chauffage individuel au gaz naturel par chaudière. Le bien bénéficie par ailleurs d'un DPE classé D avec une consommation énergétique de 225 kWh / m² / an. Une maison à découvrir rapidement pour son agencement, ses trois chambres, son garage et son agréable espace extérieur. Contacte-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
3 chb
1 sdb
10/11/26
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15
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06 73 54 09 27
69 900 €
(1 127 €/m²)
Maison 3 chambres
Sylvanès
Iad France - Charly Cazabonne vous propose : SYLVANÈS – MAISON DE VACANCES POUR SE RESSOURCER, TERRAIN ARBORÉ DE 1 021 m² & GRANDE TERRASSE Un endroit paisible où venir se ressourcer et profiter pleinement de la nature… À Sylvanès, découvrez cette maison de vacances d’environ 62 m² habitables, située dans un environnement calme et verdoyant, sur une belle parcelle arborée de 1 021 m², avec vue sur l’Abbaye de Sylvanès. Ici, l’essentiel est le cadre de vie : le calme, la nature et l’espace extérieur invitent à ralentir et à profiter pleinement des beaux jours. Une belle terrasse permet de déjeuner dehors, de partager des moments en famille ou entre amis, ou simplement de profiter tranquillement de l’environnement. La maison comprend un séjour d’environ 32 m², 3 chambres, une salle d’eau et un WC. Un garage complète l’ensemble. L’Abbaye de Sylvanès et son Centre culturel de rencontre, lieu emblématique du village, se trouvent à proximité. Sylvanès permet également de profiter de la vie du village avec notamment son bar-restaurant. Pour les commodités du quotidien, Camarès se situe à environ 10 minutes, avec les commerces et services nécessaires. Cette maison se prête parfaitement à une résidence secondaire ou une maison de vacances, pour ceux qui recherchent un endroit où couper avec le quotidien, profiter de la nature et venir se ressourcer dans un environnement calme, tout en restant à proximité des commodités. Travaux à prévoir Assainissement individuel entièrement à réaliser (devis d’environ 12 000 €). Le prix affiché a été fixé en tenant compte de ces travaux. Intervention à prévoir sur certains nez de chevrons présentant des dégradations. Améliorations possibles / détails techniques La maison est actuellement non isolée et équipée de menuiseries en simple vitrage. Une isolation et le remplacement des menuiseries pourraient être envisagés afin d’améliorer le confort thermique, mais […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
3 chb
1 sdb
10/11/26
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07 84 94 03 33
249 000 €
(2 223 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Montaut
À Montaut, au coeur du Volvestre, cette maison se trouve dans un secteur particulièrement calme, sans vis-à-vis et largement ouvert sur les vallons et la campagne environnante. Un lieu où l'on prend naturellement le temps de profiter du jardin, de déjeuner en terrasse ou de partir à vélo sur les petites routes alentour.Édifiée sur deux niveaux, la maison développe environ 112 m² habitables. Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie traversante d'environ 45 m² réunissant cuisine, séjour et salle à manger, ainsi qu'une chambre et des toilettes indépendantes. À l'étage, deux chambres, une grande pièce polyvalente et une salle de bains spacieuse complètent l'ensemble.La parcelle de 850 m² offre plusieurs espaces extérieurs et des terrasses tournées vers le jardin. La vue dégagée, l'absence de vis-à-vis et l'environnement paisible donnent à cette propriété l'atmosphère d'une véritable maison de campagne, propice aux moments en famille et à une vie au rythme de la nature.Une dépendance mitoyenne permet d'envisager l'aménagement d'un grand garage. De simples travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser la maison tout en préservant son caractère.La gare TER de Longages–Noé est accessible en quelques minutes, Muret se situe à environ 15 minutes et Toulouse à environ 40 minutes. Visitez ce bien grâce à la visite virtuelle 360° disponible sur cette annonce.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre […] Voir l’annonce immobilière >>
112m²
3 chb
1 sdb
10/11/26
10/11
20
Vidéo
Vue 3D
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07 49 50 11 33
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04 30 00 66 50
720 000 €
(3 303 €/m²)
Maison 4 chambres
Pujaudran
Iad France - Nicolas Gilles vous propose : Maison d'architecte d’exception aux portes de Toulouse Vous serez immédiatement séduit par cette remarquable maison contemporaine, implantée dans un environnement privilégié, au cOEur d’un charmant village aux portes de Toulouse et à seulement 15 minutes du pôle aéronautique. Construite en 2014 et développant 218 m² habitables sur une parcelle paysagée de 2 450 m², cette propriété offre une qualité de vie rare, où les volumes, la lumière et les prestations haut de gamme s’accordent avec élégance. Dès l’entrée, les généreux rangements et les toilettes invités donnent le ton. La découverte se poursuit vers une spectaculaire pièce de vie de près de 70 m², véritable cOEur de la maison. Baigné de lumière par de larges baies vitrées ouvertes sur la terrasse en pierre et le jardin, cet espace s’articule autour d’une * cheminée centrale à insert, élégante pièce maîtresse qui assure naturellement la transition entre le salon et la salle à manger. Dans son prolongement, la cuisine conjugue esthétique et fonctionnalité avec son plan de travail en granit Zimbabwe et ses équipements haut de gamme. Une arrière-cuisine complète cet espace et offre un précieux volume de rangement pour faciliter le quotidien. Le rez-de-chaussée accueille également une première chambre avec salle d’eau privative, idéale pour recevoir famille ou amis, ainsi qu’une superbe suite parentale, pensée comme un véritable espace de bien-être. Bénéficiant d’un accès direct à la terrasse et à la piscine, elle dispose d’une vaste salle de bains équipée d’une douche à l’italienne, d’une baignoire balnéo et d’une double vasque. Un élégant escalier réalisé sur mesure mène à l’étage. Deux chambres supplémentaires y prennent place, dont l’une bénéficie d’un balcon offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. Une salle d’eau avec douche à colonne massante ainsi […] Voir l’annonce immobilière >>
218m²
4 chb
3 sdb
10/11/26
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06 66 05 36 34
615 000 €
(3 994 €/m²)
Maison 4 chambres
Pujaudran
Iad France - Nicolas Gilles vous propose : PUJAUDRAN – VILLA NEUVE 158 m² – SOUS-SOL 210 m² – À Pujaudran, dans un environnement préservé où l’espace et la lumière occupent une place privilégiée, cette villa neuve de 158 m² offre une conception résolument contemporaine, pensée pour conjuguer confort, élégance et performance. Dès l'entrée, les volumes séduisent par leur générosité et leur luminosité. La vaste pièce de réception s'articule autour d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur l'espace de vie et prolongée par une arrière-cuisine ainsi qu'une buanderie, permettant de préserver une organisation parfaitement fonctionnelle au quotidien. Les prestations ont été choisies avec soin : grands formats au sol, larges ouvertures, perspectives dégagées et circulations fluides composent une atmosphère contemporaine, élégante et chaleureuse. L'espace nuit accueille quatre chambres, dont deux bénéficient de généreux dressings. La suite parentale constitue un véritable espace privé avec son vaste dressing et sa salle de bains, équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et de prestations de qualité. Une seconde salle d'eau vient compléter harmonieusement la distribution. À l'extérieur, les aménagements paysagers accompagneront progressivement la propriété pour créer un écrin de verdure intime et préservé. Les plantations de bambous participeront notamment à préserver l'intimité tout en renforçant le caractère naturel de l'environnement. DES PRESTATIONS PENSÉES POUR DURER La maison a été conçue selon des standards de construction particulièrement exigeants et affiche une performance énergétique remarquable avec un DPE classé A. Elle bénéficie notamment de : panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur, chauffage au sol, ballon thermodynamique, menuiseries aluminium, équipements connectés. Un ensemble cohérent qui associe confort thermique, maîtrise des consommations et […] Voir l’annonce immobilière >>
154m²
4 chb
2 sdb
10/11/26
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06 66 05 36 34
249 000 €
(2 284 €/m²)
Maison 3 chambres
Vic-en-Bigorre
Iad France - Guillaume Baudé vous propose : 🌟 Vue Pyrénées et plain-pied : superbe villa de 109 m² à deux pas de Vic-en-Bigorre Vous cherchez la perle rare sans aucun travaux ? Venez découvrir cette charmante villa de 2002, idéalement située à seulement quelques minutes de Vic-en-Bigorre. Alliant confort, luminosité et cadre privilégié, elle offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Les points forts du bien : * Pièce de vie baignée de lumière : un superbe espace salon / séjour ouvert sur une grande baie vitrée. * Panorama exceptionnel : un accès direct sur une terrasse carrelée offrant une vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées. * Espaces fonctionnels : une cuisine indépendante, aménagée et équipée, avec son espace buanderie attenant. * Coin nuit confortable : 3 chambres avec placards intégrés et une grande salle d’eau soignée. Côté extérieurs et annexes : * Extérieur soigné : un beau terrain plat et entièrement clôturé, sécurisé par un portail électrique. * Stationnement et stockage : un double garage attenant et un vaste abri de jardin d’environ 30 m². * Zéro contrainte : la maison est impeccablement entretenue, aucun travaux à prévoir, posez simplement vos valises ! En bref : Plain-pied | 109 m² habitables | 3 chambres | Double garage | Abri de jardin 30 m² | Vue Pyrénées | Proche Vic-en-Bigorre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
109m²
3 chb
1 sdb
10/11/26
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07 43 31 67 52
159 000 €
(97 €/m²)
Terrain 1644 m²
Montech
Iad France - Amandine Guisgand vous propose : Découvrez ce beau terrain constructible de1644 m², idéalement situé proche du centre ville de Montech. dans un secteur recherché et tres bien deservi de Montech. Parfait pour un projet de maison lumineuse, moderne et bien orientée. Exposition Sud : luminosité optimale, économies d’énergie, confort de vie. Terrain viabilisé : raccordements déjà en place → gain de temps et budget maîtrisé. Tout à l'égout. Pont d'acces deja réalisé. Zone PLU UC : constructibilité souple, permettant une architecture contemporaine ou traditionnelle. Façade généreuse : parfaite pour une implantation optimisée (garage, plain‑pied ou étage). Terrain plat : facilité de construction A pied du centre ville des commerces, ecoles, collège et lycée. Acces Autoroute. Prix : 159000 € Un terrain rare, parfaitement situé, viabilisé, avec une exposition sud recherchée, et à proximité immédiate des commodités du village. Idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
1 644m²
Gge
10/11/26
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06 17 03 34 42
159 000 €
(2 208 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Tarbes
Iad France - Claire Martinez vous propose : *COUP DE COEUR * EN EXCLUSIVITÉ AU CENTRE VILLE DE TARBES - MAISON / APPARTEMENT DUPLEX Alliant confort et praticité, cette coquette maison en duplex saura vous séduire par son emplacement et la qualité de ses équipements, il n’a plus qu’à poser les valises ! Cette maison / appartement en duplex propose un agencement soigné pensé pour optimiser chaque espace. Dès l’entrée, vous serez séduit par l’espace séjour avec sa cuisine fonctionnelle qui est complétée par un cellier pratique pour le rangement du quotidien. Le salon très cocooning offre une atmosphère conviviale et un accès direct à la terrasse. La suite parentale à l’étage de plus de 30 m², au calme et bien dimensionnée, bénéficie d'un dressing attenant pour un rangement optimisé ainsi que d’une salle d'eau avec sa douche à l’italienne. L'appartement dispose d'une belle terrasse, adaptée pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une cave pour répondre aux besoins de stockage ou aménager une pièce supplémentaire. Le tout situé au sein dans une petite copropriété, sécurisée par un interphone, garantissant calme et tranquillité. Côté équipements, le logement est doté d'une climatisation réversible assurant confort en toutes saisons, du double vitrage ainsi que de la fibre optique, pour un cadre de vie moderne et sans contrainte. Prenez rapidement contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même ce coup de cOEur. Les + : - Aucun travaux, Duplex moderne - Localisation - Faible charge de copropriété La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 22.5€ par mois (soit 270 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
1 chb
1 sdb
10/11/26
10/11
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06 74 62 72 96
149 000 €
(1 112 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Mazamet
Iad France - Alexandre Cabrol vous propose : À Mazamet, maison de 134 m² habitables avec 4 chambres, garage, dépendances et jardin sur une parcelle de 682 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant un séjour d’environ 36 m², une cuisine de 16 m², une buanderie ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, la maison dispose de 4 chambres d’environ 10,5 à 17,5 m² ainsi que d’une salle de bains. Les volumes permettent d’accueillir facilement une famille avec de vraies chambres et des espaces bien répartis. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable et relativement plat, avec plusieurs dépendances offrant des possibilités de stockage ou d’aménagement selon les besoins. Un garage attenant complète l'ensemble. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de remettre l’ensemble au goût du jour. Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez-moi ! REF AC : 2120109 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
134m²
4 chb
1 sdb
10/11/26
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06 59 57 66 89
135 000 €
(1 063 €/m²)
Maison 4 chambres
Montans
Iad France - Amandine Sage vous propose : Maison ancienne à rénover avec beau potentiel Au cOEur du village de Montans, entre Albi et Toulouse, cette maison de 127 m² bénéficie d’un environnement calme, d’une vue dégagée et d’une proximité immédiate des écoles, transports et commerces. Elle se compose d’une grande cuisine familiale, de quatre chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Une arrière-cour, un garage, des dépendances et un jardin complètent l’ensemble, sur une parcelle de 576 m². Deux pièces supplémentaires, aujourd’hui non habitables, offrent également un beau potentiel d’aménagement et pourraient permettre de créer de nouveaux espaces selon votre projet. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment au niveau de l’électricité, de l’aménagement intérieur et d’une partie de la toiture. Une belle base pour un projet de rénovation personnalisé, avec de nombreuses possibilités pour révéler tout le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
127m²
4 chb
1 sdb
10/11/26
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06 03 74 70 26
320 000 €
(3 137 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Fonsorbes
Iad France - Stephanie Scemama vous propose : Découvrez cette très belle maison familiale de 104 m² construite en 2010 et idéalement située au calme dans une impasse résidentielle de Fonsorbes. Entièrement optimisée et sans aucun travaux à prévoir, elle saura vous séduire par son confort, ses prestations modernes et ses aménagements extérieurs. L'entrée avec placard nous fait découvrir un espace de vie lumineux et traversant composé d'un salon / séjour chaleureux équipé d'un poêle à bois avec sa cuisine ouverte, moderne et toute équipée. Le coin nuit bien séparé possède 4 chambres avec placard, une salle de bain (avec douche et baignoire), et des toilettes séparés. À l'extérieur, le jardin nous dévoile une belle terrasse bois et une piscine container (coque en résine) au chlore. Coté technique, fenêtres PVC double vitrage, volets solaires, fibre, isolation refaite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
102m²
4 chb
1 sdb
10/11/26
10/11
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06 08 31 96 01
109 000 €
(908 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Anglars-Saint-Félix
Iad France - Armand Espeilhac vous propose : Maison de campagne à rénover – Anglars-Saint-Félix 120 m² habitables – Terrain de 2 592 m² Située à Anglars-Saint-Félix, cette maison de campagne d’environ 120 m² habitables offre un beau potentiel pour un projet de rénovation complète. Implantée sur une parcelle de 2 592 m², la propriété bénéficie d’une exposition Sud et dispose d’une cour, d’un jardin ainsi que de plusieurs dépendances. La maison se développe sur 3 niveaux et comprend actuellement 6 pièces, dont 3 chambres, ainsi que Au rez-de-chaussée, on retrouve une cuisine / salle à manger, une chambre, un point d'eau avec douche et WC ainsi que des espaces de stockage. À l'étage, on retrouve 2 grandes chambres. Une rénovation complète est à prévoir, permettant de repenser les volumes, les équipements et l’aménagement intérieur selon vos envies et votre projet. Son emplacement constitue également un véritable atout : Rignac se situe à moins de 5 minutes, tandis que Rodez est accessible en moins de 30 minutes. Les principaux atouts Grange en bon état 2 592 m² de terrain Accès direct vers Villefranche de Rouergue ou Rodez Exposition Sud Cour et jardin Dépendances Cette propriété s’adresse à ceux qui recherchent une maison de campagne avec terrain et potentiel, et qui souhaitent réaliser un projet de rénovation complète à leur image. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
3 chb
10/11/26
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07 87 46 13 44
125 000 €
(3 049 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
La Cavalerie
Iad France - Elodie Willard vous propose : LA CAVALERIE - MAISON RENOVEE AVEC JARDIN - T3 41 m² Située à La Cavalerie, dans une impasse au calme, cette maison de village rénovée est située au cOEur du bourg, à quelques pas des commodités du quotidien. D'une surface habitable de 41 m², elle propose un agencement fonctionnel et bien pensé. À l'entrée, le séjour lumineux est prolongé par une cuisine ouverte qui favorise une belle convivialité. En sous-sol, une cave voutée en pierre permet du stockage supplémentaire. Au premier étage, un petit palier dessert la salle d'eau et une chambre. La salle d'eau soigneusement aménagée se compose de WC, d'une cabine de douche récente, un meuble vasque et l'emplacement lave-linge. La chambre spacieuse et lumineuse est équipée d'un grand placard coulissant. Elle donne accès à l'étage supérieur, menant à une autre chambre mansardée, équipée de rangements également. Le bien dispose également d'un jardin privatif, clos, face à la porte d'entrée : atout pour profiter des bons jours en toute intimité, stocker le bois ou garer le véhicule. Côté équipements, la maison est dotée de la fibre, d'une VMC, d'un chauffage individuel alliant poêle à bois et radiateurs électriques, et bénéficie du tout-à-l'égout. L'ensemble a été rénové avec soin, offrant un cadre de vie agréable sans travaux à prévoir. La toiture est neuve. Rare sur le secteur, contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
2 chb
1 sdb
10/11/26
10/11
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07 69 13 48 01
265 000 €
(1 978 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Layrac-sur-Tarn
Iad France - Charles Jeremie vous propose : Trois chambres et l’école à deux pas, à LAYRAC SUR TARN L’école est à environ 50 m et la cuisine s’ouvre directement sur la cour. Cette maison de village mitoyenne offre 134 m² sur une parcelle de 497 m². Le rez-de-chaussée réunit un séjour lumineux orienté est-ouest, une cuisine indépendante équipée et un WC avec espace buanderie. À l’étage, les trois chambres ont du parquet et la salle d’eau est équipée d’une double vasque. Le garage d’environ 35 m² et l’ancienne forge d’environ 50 m² offrent deux espaces pour ranger vélos, outils ou matériel. Les commerces et services sont accessibles à Villemur-sur-Tarn et à Bessières. Chauffage principal par pompe à chaleur, avec insert et chaudière fioul fonctionnelle. Assainissement individuel. DPE C, GES C. Vous cherchez trois chambres près de l’école ? Ecrivez-moi pour fixer un créneau de visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
134m²
3 chb
1 sdb
10/11/26
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12
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06 77 14 71 97
260 000 €
(1 529 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Libaros
Iad France - Jessica Laurent vous propose : Découvrez cette belle bâtisse de 1881, rénovée en 2016 elle offre une superficie habitable d'environ 170 m² répartis sur deux niveaux, avec garage et dépendances. Le tout est édifié sur une parcelle arborée d'environ 2 165 m². Amoureux de la nature, vous serez séduit par cet environnement privilégié offrant une magnifique vue dégagée sur la nature et les Pyrénées. Elle se compose ainsi : - Au rez-de-chaussée : une entrée spacieuse dessert la cuisine entièrement équipée, très lumineuse grâce à sa double exposition Est et Sud, vous trouverez également un séjour chaleureux doté d'un insert à bois, on poursuit avec une magnifique suite parentale avec salle de bain privative (baignoire, douche et WC). Baigné de lumière, cet espace donne un accès direct sur l'extérieur et peut être rendu totalement indépendant si besoin, donc propice pour du locatif ou lorsque l'on reçoit de la famille ou des amis. Un grand cellier, une salle d'eau et un WC complètent ce premier niveau. - À l'étage : un bel escalier mène à deux chambres aux volumes très confortables, d'où l'on peut profiter d'une magnifique vue dégagée sur la nature et les Pyrénées. De nombreuses possibilités d'aménagement et un fort potentiel d'agrandissement s'offrent à vous grâce aux combles situés en demi-palier et au troisième niveau. À L'EXTÉRIEUR : - Terrasse couverte et sa cuisine d'été équipée. - Piscine 10 x 4 + bâche à barre + douche solaire. - Un atelier fermé. - Garage de 60 m². - Grande dépendance. - Carport + hangar de 100 m². - Puits à 8,50 mètres avec pompe immergée. - Coin potager avec une serre. - Parc arboré, plantation diverses et variés avec notamment des arbres fruitiers. EQUIPEMENT DE LA MAISON : - Double vitrage partout sauf les deux chambres du haut. - Système de chauffage : cuisinière à bois dans la cuisine + insert à bois dans le salon + chauffage central chaudière au fuel citerne […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
3 chb
2 sdb
10/11/26
10/11
27
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06 15 90 78 11
299 900 €
(15 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 20326 m²
Seilh
Iad France - Sandra Lacombe vous propose : Terrain agricole à vendre – 2 hectares – Seilh (31840) 🔹 Opportunité rare en périphérie de Toulouse ! Nous vous proposons à la vente un ensemble de parcelles agricoles idéalement situées à Seilh, à seulement quelques minutes de Toulouse. Superficie totale : 20 326 m² (2,03 ha) - 15 776 m² en zone AUAf (zone agricole, non constructible) - 4 550 m² en zone NS (espace naturel préservé) Atouts du terrain : - Terrain plat, facile d’accès et non enclavé - Accès direct par route (chemin de Percin / route de Toulouse) - Pleine propriété, libre de toute occupation - Environnement calme, proche d’une zone urbanisée dynamique - Idéal pour activité agricole, éco-pâturage, projet de biodiversité ou investissement foncier à long terme Potentiel : - Opportunité d’agrandir une exploitation existante - Terrain pouvant convenir à un porteur de projet agricole (élevage, culture, permaculture, etc.) - Intéressant pour un investisseur en veille foncière ou pour protection patrimoniale 📂 Documents disponibles : extrait cadastral, certificat d’urbanisme, plan de zonage PLU. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
20 326m²
10/11/26
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2
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06 13 80 04 29
253 000 €
(1 807 €/m²)
Maison 4 chambres
Andrest
Iad France - Lucas Saint-Jours vous propose : * MAISON 4 CHAMBRES AVEC DÉPENDANCE DE 95 m² – ANDREST * À découvrir sur la commune d’Andrest, maison de 140 m² construite en 1984, implantée sur une parcelle d’environ 1 245 m², avec une dépendance d’environ 95 m², disposant de sa propre entrée indépendante, véritable atout de la propriété. La maison est saine et bien entretenue, mais nécessite un rafraîchissement général afin d’être remise au goût du jour. Caractéristiques de la maison : 4 chambres Une entrée Une cuisine séparée Un salon / séjour avec cheminée bois Une salle de bains avec douche et baignoire Environ 50 m² habitables supplémentaires à créer dans les combles Un garage attenant Abri de jardin d’environ 19 m² Confort & équipements : Chauffage au fioul Chaudière de 2010, révisée en mai 2026 Cheminée bois Menuiseries en double vitrage PVC Volets PVC Tout-à-l’égout Gaz bouteille pour la plaque de cuisson DPE classé E, notamment pénalisé par le chauffage au fioul, malgré une maison bénéficiant d’une bonne isolation Dépendances : Dépendance d’environ 95 m² avec entrée indépendante Hors d’eau / hors d’air Menuiseries en double vitrage PVC Idéale pour un projet locatif, du stockage, un atelier ou une activité Un bien offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’évolution, avec pour principal atout cette dépendance de 95 m² disposant de sa propre entrée indépendante. Pour découvrir davantage de photos, retrouvez l’annonce complète sur le site iad France - Réf : 2122585 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
4 chb
1 sdb
10/11/26
10/11
27
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06 50 99 43 73
158 900 €
(6 621 €/m²)
Appartement T1
Toulouse
Iad France - Antoine DEVICTOR vous propose : IDÉAL INVESTISSEMENT CLÉ EN MAIN, GESTION LOCATIVE POSSIBLE. À Toulouse, secteur Jean Chaubet (31500), découvrez ce T1 neuf de 23,52 m², situé au 4e et dernier étage, avec une vue dégagée sur la ville. L’appartement offre une entrée, une pièce de vie de 19,22 m² orientée Est / Ouest avec cuisine ouverte aménagée et équipée, rangements, ainsi qu’une salle d’eau avec WC de 4,30 m². Un agencement optimisé, fonctionnel et sans travaux. La résidence propose un concept particulièrement complet, espace coliving / coworking, salle de sport, laverie, boîte à colis, local à vélos, espaces verts, résidence sécurisée, gardien-régisseur et parkings en sous-sol. Emplacement pratique, bus à 200 m, piste cyclable à 400 m, rocade à 500 m, métro à 2,2 km, gare Matabiau à 2,5 km. Avantages : construction 2026, dernier étage, vue dégagée, isolation thermique et phonique performante, double vitrage, garanties du constructeur, frais de notaire réduits d’environ 4 000 €, aucun travaux à prévoir pour de nombreuses années. Possibilité également de faire meubler le logement avec du mobilier neuf parfaitement adapté. DPE B, dépenses énergétiques estimées à environ 350 € / an. Charges prévisionnelles autour de 70 € / mois. Exonération partielle de la taxe foncière. Un bien particulièrement adapté à un investissement locatif, à un premier achat, à un logement étudiant ou à des jeunes actifs, avec l’avantage d’une résidence offrant de véritables services aux occupants comme un campus. Contactez-moi pour recevoir le dossier complet, étudier les possibilités d’investissement et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur […] Voir l’annonce immobilière >>
24m²
1 sdb
Pkg
10/11/26
10/11
17
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07 61 88 39 69
780 000 €
(1 773 €/m²)
Maison 10 chambres
Payrac
Iad France - Christelle Roulland vous propose : Vous recherchez de grands volumes, le calme et un bien offrant de multiples possibilités ? Cette propriété pourrait bien vous séduire. Cette maison de caractère datant de 2004, située à Payrac, s'inscrit dans un cadre remarquable avec ses 440 m² de surface habitable implantés sur un vaste domaine de 9 012 m². Rénovée et déployée sur 3 niveaux, elle offre un volume et une polyvalence peu courants, propices à de multiples projets de vie ou d'exploitation. Dans un environnement campagne privilégié, au calme et sans vis-à-vis, La maison principale propose de beaux espaces de vie une salle à manger de 25 m², une cuisine récente de 18 m² et un superbe salon de 48 m² avec insert. Une salle de sport pouvant être transformée en chambre, une salle d’eau, WC indépendants et une buanderie complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, 4 chambres disposent chacune de leur propre salle d’eau avec WC, dont une avec salle de bain. Le deuxième étage accueille un bureau, un atelier ainsi qu’un appartement indépendant dans son fonctionnement, comprenant salon, cuisine, 2 chambres, salle d’eau avec WC et rangements. Un véritable atout supplémentaire : la propriété comprend également un gîte bénéficiant de son propre accès, avec salon-cuisine, 3 chambres, 2 salles d’eau avec WC et une agréable terrasse couverte. Côté extérieur, place à la détente avec une belle piscine d’environ 60 m², rénovée en 2026 : liner neuf et plages récemment réalisées en résine. Un garage en sous-sol avec cave complète cette propriété. Un bien rare par ses volumes et ses possibilités, où chacun peut disposer de son espace, dans un environnement verdoyant et préservé, sans vis-à-vis. À découvrir pour apprécier pleinement tout son potentiel. Par son ampleur, sa configuration multi-espaces et l'étendue remarquable de son terrain, ce bien se prête aussi bien à une résidence principale de standing […] Voir l’annonce immobilière >>
440m²
10 chb
8 sdb
10/11/26
10/11
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07 78 53 54 68
40 000 €
(7 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 5359 m²
Quins
Iad France - Quentin Caussanel vous propose : Découvrez ce magnifique terrain d'une superficie totale d'environ 5 359 m², dont 1 455 m² constructibles, idéalement situé à 10 minutes des commodités de Naucelle et de Baraqueville, et à moins de 10 minutes de l'axe rapide Rodez / Albi. Il dispose d'une exposition plein Sud (avec façade côté Nord). Les réseaux d'eau et d'électricité sont situés en bordure de parcelle, et l'assainissement devra être raccordé au tout-à-l'égout du secteur (lagunes). Une belle opportunité pour réaliser votre projet de construction dans un environnement calme et accessible. Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin […] Voir l’annonce immobilière >>
5 359m²
10/11/26
10/11
6
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06 14 74 32 85
89 600 €
(779 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers
L'Isle-Jourdain
Iad France - Olivia Delezinier vous propose : Belle opportunité à saisir ! Fonds de commerce de 115 m² de restauration rapide en périphérie toulousaine situé à L’Isle-Jourdain. Cet établissement apprécié et bénéficiant d’un emplacement intéressant offre un beau potentiel pour poursuivre l’activité et développer encore davantage sa clientèle. ✨Les atouts : Commerce déjà en activité et connu localement Clientèle existante Emplacement attractif Local adapté à une activité de restauration Belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire clé en main Matériel récent Faible loyer pour la superficie et nouveau bail Climatisation neuve Pas d’employé à reprendre Possibilité de se garer à proximité Que vous soyez restaurateur confirmé ou porteur d’un projet entrepreneurial, ce fonds de commerce représente une occasion intéressante de démarrer ou de poursuivre une activité dans un cadre déjà établi. Renseignements et visites sur demande. Une affaire à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 89600 euros. Prix hors honoraires : 80000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 9600 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
10/11/26
10/11
9
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06 61 26 82 79
155 000 €
(1 449 €/m²)
Maison 2 chambres
Lafrançaise
Iad France - Sylvie Duveau vous propose : Maison de ville – 107 m² – Garage, annexe et cour En plein cOEur de ville, cette maison mitoyenne d’un côté combine le charme de l'ancien et une rénovation soignée, sans aucun travail majeur à prévoir. Un bien idéal pour tout faire à pied ou à vélo ! LES ATOUTS MAJEUR : Garage privé de 22 m² + Annexe de 22 m² à l'étage Vie de plain-pied possible & beaux volumes au RDC : Une grande cuisine authentique et chaleureuse de 23 m² avec cheminée (conduit prêt pour un poêle). Un séjour / salle à manger lumineux de 24 m² (pouvant facilement être aménagé en chambre au rez-de-chaussée pour une vie entièrement de plain-pied). Une salle d'eau et une buanderie pratique avec WC. Espace nuit spacieux à l'étage : deux vastes chambres de plus de 20 m² chacune avec climatisation réversible, complétées par un espace sanitaire équipé d'une belle vasque et d'un WC. Espaces extérieurs : une cour et un balcon à l'étage. Côté confort & sécurité : Climatisation réversible à l'étage. Menuiseries récentes en double vitrage avec verre retardateur d'effraction. Une maison saine, évolutive et très fonctionnelle, à deux pas de toutes les commodités. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
107m²
2 chb
1 sdb
10/11/26
10/11
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07 80 96 88 46
366 200 €
(1 356 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers
Souillac
Iad France - Bruno Le Guenedal vous propose : ENSEMBLE IMMOBILIER – RESTAURATION, GRANDE TERRASSE, 5 CHAMBRES D’HÔTES & MAISON À RÉNOVER – AXE TRÈS PASSANT et Grand PARKING Belle opportunité pour cet ensemble immobilier bénéficiant d’une excellente visibilité sur un axe très passant, offrant un potentiel particulièrement intéressant pour un projet associant restauration et hébergement. La partie dédiée à la restauration développe une surface d’environ 170 m² et permet d’accueillir environ 70 couverts en salle. Elle est complétée par une grande terrasse d’environ 180 m², pouvant accueillir jusqu’à 80 couverts supplémentaires. Un véritable atout pour développer l’activité et profiter pleinement de la saison touristique et des beaux jours. À l’étage, au-dessus de la salle de restauration, l’établissement dispose de 5 chambres d’hôtes d’environ 12 à 14 m² chacune, bénéficiant chacune de leur propre salle d’eau. Cette configuration permet d’associer sur un même site une activité de restauration et une offre d’hébergement. L’ensemble immobilier comprend également une maison indépendante à rénover d’environ 100 m², offrant un potentiel supplémentaire de valorisation : habitation principale, logement de l’exploitant ou autre projet selon les besoins du futur acquéreur et sous réserve des autorisations nécessaires. L’implantation sur un axe très passant, la visibilité de l’établissement, les importantes capacités d’accueil en intérieur comme en extérieur ainsi que la présence des 5 chambres d’hôtes constituent de véritables atouts pour cet ensemble aux multiples possibilités. IMPORTANT – VENTE INDISSOCIABLE DU FONDS DE COMMERCE La présente annonce concerne exclusivement la vente du bâti. Le fonds de commerce fait l’objet d’une annonce séparée et d’un prix de vente distinct. Toutefois, la vente du bâti est indissociable de celle du fonds de commerce : l’acquisition […] Voir l’annonce immobilière >>
270m²
1 sdb
Pkg
10/11/26
10/11
18
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07 61 25 19 69
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