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4 904 annonce en vente Midi-Pyrénées
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premium
323 000 €
(4 969 €/m²)
Appartement 3 pièces
Toulouse
Iad France - Sébastien Guglielmi vous propose : TOULOUSE-MONTAUDRAN 31400 - RESIDENCE DE STANDING 2023 - T3 65 m² TERRASSE - PARKING PRIVATIF - PRESTATIONS DE QUALITES - COMMODITES A PIEDS - AUCUNS TRAVAUX A PREVOIR - CHARGES TOUS COMPRIS A deux pas de la place de l'ormeau et de la future station de métro, de l'accès rocade, du canal du midi et de la halle des machines, venez découvrir cet appartement sur Toulouse secteur Montaudran 31400, construit en 2023, aux équipements soignés et son état impeccable. Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée de 3 niveaux, ce 3 pièces de 65 m² propose une distribution bien pensée : une entrée avec placard qui dessert l'ensemble du logement, un séjour lumineux et climatisé ouvert sur une cuisine équipée / aménagée avec îlot, 2 chambres confortables avec parquet, une grande salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant aux normes PMR. La belle terrasse, accessible depuis les pièces de vie, prolonge agréablement l'espace intérieur. La résidence bénéficie d'un ascenseur, d'un accès sécurisé par interphone et d'une accessibilité PMR. L'appartement est équipé de la fibre optique, d'une climatisation réversible, d'une ventilation mécanique contrôlée et d'un chauffage individuel alimenté par réseau de chaleur urbain. Un espace de rangement, une place de parking privative et un local à vélos complètent les grandes qualités de ce bien. Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 46 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
12
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06 03 07 09 76
79 000 €
(68 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 1170 m²
Montech
Iad France - Julie Sonnic vous propose : Terrain à bâtir de 1 170 m² avec piscine – Une opportunité rare ! À proximité immédiate des écoles, collège, lycée, commerces et du Canal du Midi, découvrez ce beau terrain à bâtir de 1 170 m². Son véritable atout : une piscine clôturée de 8 x 4 m, déjà en place, pour profiter pleinement de votre futur extérieur. Vous bénéficiez d'une emprise au sol de 30 %. Les réseaux (eau, électricité, télécom) et le tout-à-l'égout sont en bordure de terrain, facilitant la viabilisation. Issu d'une division parcellaire, le terrain sera vendu entièrement clôturé avec une clôture rigide de 1,70 m. Un terrain rare sur le secteur, idéal pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement privilégié ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
1 170m²
24/07/26
24/07
4
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06 64 32 99 53
215 000 €
(1 272 €/m²)
Maison 6 pièces
Puylaurens
Iad France - Nicolas Laveze vous propose : Dans la campagne de Puylaurens, grande ferme de 169 m² avec hangar et dépendances, le tout sur une parcelle de plus de 2000 m². La partie habitable est entièrement à rafraichir et réhabiliter. Elle comprend, rez de chaussée, une entrée avec wc et l'escalier desservant le premier niveau, un salon / séjour, une cuisine séparée, une arrière cuisine avec une partie chaufferie. À l'étage, un hall reliant les 4 grandes chambres, une salle d'eau et un wc. Système de chauffage avec chaudière aux granules avec une réserve de 6 tonnes environ. Double vitrage sur une grande partie des menuiseries. Dépendances attenantes : Un hangar de 175 m² environ, une étable de 165 m² environ et un grenier de 175 m² environ. Beau potentiel à exploiter sur ce bien. N'hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>
169m²
1 sdb
24/07/26
24/07
14
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06 23 17 66 80
108 000 €
(1 213 €/m²)
Maison 2 chambres
Condom
Iad France - Laurent Roches vous propose : Maison de ville à Condom (32100) Charmante maison d'environ 90 m² sur deux niveaux avec sa terrasse aux alentours de 30 m² orientée sud / est. Au rez-de-chaussée, l'entrée en parquet flottant débouche sur un salon avec cuisine ouverte, un espace buanderie et un wc. Le bel escalier en bois nous mène ensuite à l'étage ou se trouve deux grandes chambres avec parquet ainsi qu'une jolie salle de bain avec wc. fibre optique, câble TV et chauffage électrique individuel par radiateurs. Le bien est raccordé au réseau tout à l'égout. Double vitrage. La fenêtre de la cuisine est équipée d'un volet roulant et les autres fenêtres de volets en bois. Le bien est très bien entretenu et ne nécessite aucun travaux d'ampleurs. - école primaire : 5 min à pied - collège / lycée : 10 à 15 min à pied - centre ville : 10 min à pied - commerces : 5 min en voiture - terrain de foot : 3 min à pied - parc de gauge : 5 min à pied Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 108000 euros. Prix hors honoraires : 100000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,00% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
2 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
19
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06 74 60 99 15
140 000 €
(1 284 €/m²)
Maison 2 chambres
Aureilhan
Iad France - Christine CASTILLON vous propose : AUREILHAN - MAISON - T5 109 m² - GARAGE - PARKING - LUMINEUX Offrant une luminosité remarquable grâce à son exposition plein sud, cette maison à Aureilhan développe 109 m² habitables sur un terrain de 450 m², bien répartis sur 2 niveaux. Construite en 1965, elle présente un beau potentiel de rénovation pour qui souhaite personnaliser entièrement son intérieur. L'entrée distribue les différentes pièces de vie. Le salon et la salle à manger, bien orientés, bénéficient d'un ensoleillement naturel tout au long de la journée. La cuisine, séparée, offre un espace fonctionnel à aménager selon vos goûts. À l'étage, 2 chambres lumineuses et un bureau dédié complètent la distribution, offrant une grande souplesse d'usage selon les besoins de chacun. La salle de bain et un WC indépendant assurent le confort quotidien, tandis qu'une buanderie pratique vient compléter l'ensemble. Possibilité de créer au sous sol un petit appartement car celui ci comprend un garage, et trois pièces toutes avec fenêtres double vitrage, eau et électricité. Le bien dispose également d'un balcon ensoleillé et d'un jardin privatif, espaces extérieurs appréciables pour profiter des bonnes journées. Un garage et une place de parking complètent avantageusement ce bien, offrant des solutions de stationnement et de rangement supplémentaires. Le chauffage individuel au gaz naturel est assuré par des radiateurs et un insert de cheminée, apportant une atmosphère conviviale aux pièces de vie. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
109m²
2 chb
1 sdb
24/07/26
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06 13 82 60 19
349 900 €
(2 397 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Rabastens
Iad France - Alexis Benouville vous propose : À RABASTENS même - UNIQUEMENT CHEZ iad - Superbe MAISON T6 de 146 m² comprenant 2 LOGEMENTS. La maison pricipale T4 de 103 m², avec 3 chambres avec placards + un T2 autonome de 43 m², le tout sur une parcelle de 1181 m² DE TERRAIN CLOS ET ARBORÉ. Idéalement située sur les côteaux de Rabastens, cette maison traditionnelle sur vide sanitaire, rénovée, offre un cadre de vie confortable et bien pensé. Maison soigneusement rénovée et améliorée les 4 dernières années : - ISOLATION par l'exterieur et des combles, façades refaites. - création d'un APPARTEMENT T2 confortable. Possibilité de locations courtes durées (autour de 1000 euros mensuels constaté par le couple de vendeurs). - mise en place de VOLETS ROULANTS éléctriques - rénovation de l'installation d'électricite, du chauffage, remplacement du cumulus - amélioration de la CHEMINÉE avec insert + tubage et répartiteur - revolutionnement des pièces d'eau et des 2 cuisines - l'embellissiment global - la réalisation de 2 superbes terrasses - la pose de clotures et d'un portail à ouverture éléctrique Le terrain offre un espace extérieur de belle superficie, adapté pour profiter du plein air et envisager divers aménagements selon vos envies. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison rénovée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
146m²
4 chb
2 sdb
24/07/26
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06 19 35 32 23
119 175 €
(6 621 €/m²)
Appartement T1
0000 ESPLANADE . JEAN CASSOU
Investissez dans une résidence étudiants à Toulouse ! Toulouse, quatrième plus grande ville de France est un pôle universitaire majeur où la demande en logements étudiants est forte.Le Campus My Jolimont desservi par la ligne A du métro offre une proximité immédiate avec le centre ville. Le Campus My Jolimont situé dans un cadre de vie agréable permet un accès rapide aux commodités.L'investissement en résidence étudiants à Toulouse est un investissement rentable et sécurisé. La gestion simplifiée grâce à un bail commercial avec un exploitant professionnel est la garantie d'une gestion sans souci.Le statut de Loueur Meublé Non Professionnel offre des avantages fiscaux attractifs.La résidence Le Campus My Jolimont propose des logements modernes meublés et équipés avec des prestations de qualité. Faites le choix d'un investissement sécurisé et perenne, profitez d'une gestion […] Voir le programme immobilier neuf >>
18m²
Balc
Terr
24/07/26
24/07
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02 14 02 14 06
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Montauban
Nichée chemin de Saint Pierre à Montauban cette maison de plain-pied offre un cadre de vie rare dans un secteur très prisé à proximité immédiate du golf et de l’hippodrome. L’environnement est calme et agréable parfaitement desservi par les commodités. La maison offre une surface habitable de 102 m2 et se distingue par son entretien ne nécessitant pas de gros travaux. L’intérieur est très propre et fonctionnel comprenant un grand salon lumineux avec cheminée à bois une cuisine aménagée et équipée en excellent état trois belles chambres avec placards une salle de bain et des toilettes séparées. Une grande pièce supplémentaire déjà transformée et aménagée peut être utilisée à diverses fins selon vos besoins. La parcelle de neuf cents mètres carrés est entièrement exploitable et facile à aménager. Les extérieurs sont à personnaliser selon vos goûts et la propriété dispose d’un portail coulissant motorisé. Deux terrasses de type véranda permettent de profiter de l’extérieur en toute saison. Cette maison réunit de nombreux atouts plain-pied sans travaux - emplacement privilégié - environnement verdoyant - volumes agréables - cheminée à bois et extérieurs prêts à être aménagés selon vos envies. Pour toute information complémentaire […] Voir l’annonce immobilière >>
102m²
3 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
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06 12 25 04 75
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04 90 01 91 22
140 000 €
(1 273 €/m²)
Maison 3 chambres
Bretenoux
Iad France - Frédéric LAVERDET vous propose : Maison de village à Bretenoux, elle se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, et bénéficie d'un environnement calme, à quelques pas des commerces. Cette maison de 110 m² sur un terrain de 494 m² vous séduira par son potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée, une cuisine séparée, un double séjour avec cheminée insert à bois, une chambre avec pièce d'eau et un WC séparé. L'étage comprend deux chambres, une salle de bain avec WC, ainsi qu'un grenier et des rangements. Pour votre confort, un garage attenant d'environ 31 m² et un espace de parking sont disponibles pour garer vos véhicules en toute sécurité. L'extérieur n'est pas en reste, avec un jardin arboré et clôturé. Cette maison à rafraichir est Idéalement située à Bretenoux, elle offre un cadre de vie agréable à proximité des commerces et des écoles. Vous pourrez également profiter des nombreux points d'intérêt de la région pour des moments de détente et de découverte. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une véritable maison de village à Bretenoux. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 140000 euros. Prix hors honoraires : 135000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,70% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
3 chb
2 sdb
24/07/26
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06 33 34 20 86
277 000 €
(4 397 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Toulouse
Iad France - Pierre-Philippe Carnus vous propose : TOULOUSE – CÔTE PAVÉE LIMAYRAC – APPARTEMENT T3 DE 63 m² –PARKING - VUE DÉGAGÉE Au cOEur du quartier Côte Pavée Limayrac, découvrez cet élégant appartement T3 de 63 m², situé au 2ᵉ étage d'une résidence et parfaitement entretenue. Bénéficiant d'une exposition plein sud et d'une vue dégagée, il offre un cadre de vie lumineux, calme et particulièrement agréable. Son emplacement constitue un véritable atout. À proximité des transports en commun et des principaux axes routiers, il bénéficiera également de l'arrivée de la future ligne C du métro toulousain, un projet majeur qui renforcera encore l'attractivité et l'accessibilité du secteur. Dès l'entrée, les volumes séduisent. La pièce de vie, d'une superficie de 35,31 m², constitue un véritable espace de réception où le séjour et la cuisine ouverte se répondent harmonieusement. Grâce à sa généreuse ouverture sur l'extérieur et à son orientation idéale, cet espace profite d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant, ainsi que d'un cellier, offrant un espace de rangement particulièrement appréciable. La résidence dispose d'un accès sécurisé par interphone, garantissant sérénité et tranquillité à ses occupants. Les atouts : •Quartier recherché Côte Pavée Limayrac •Vue dégagée sans vis-à-vis. •Exposition plein sud, offrant une excellente luminosité. •Belle pièce de vie de plus de 35 m² avec cuisine ouverte. •Cellier. •À proximité de la future ligne C du métro, un véritable atout pour les déplacements et la valorisation du bien. •Commerces, écoles, transports et services accessibles rapidement. Cet appartement réunit toutes les qualités recherchées pour une résidence principale confortable comme pour un investissement patrimonial de qualité. Une belle opportunité à découvrir […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
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07 83 20 48 84
355 000 €
(3 318 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Toulouse
Iad France - Jean-Jacques Knific vous propose : TOULOUSE - Rez de chaussée d'une maison- T4 de 107 m² Idéal pour une famille, cet appartement occupe la totalité du rdc d'une maison. Il est entièrement rénové, lumineux grâce à une triple exposition sud, ouest et est. Construit en 1974 et soigneusement remis au goût du jour, il conjugue le charme d'un bien de caractère avec des prestations de qualité (pompe à chaleur et climatisation Daikin). Entièrement isolé par l'intérieur (DPE A). L'entrée introduit un espace de vie bien structuré, articulé autour d'une pièce de vie lumineuse de 52 m² et d'une belle cuisine ouverte aménagée et équipée. Le logement dispose de 3 chambres confortables avec climatisation réversible dont l'une avec sa salle de bains et son wc. Une autre salle d'eau avec son toilette vient enrichir l'espace. Le bien bénéficie d'un jardin privatif. Côté équipements, l'appartement est doté de climatisations réversibles, pompe à chaleur, d'une VMC, de la fibre optique disponible — un ensemble technique complet garantissant confort thermique et économies d'énergie tout au long de l'année. un grand sous sol de 47 m² ainsi qu'un parking sécurisé complètent ce bien. Le jolie parc de la Maourine jouxte ce bien. Commodité à proximité Une photo est générée par l'iA pour se projeter sur l'aménagement du jardin. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 355000 euros. Prix hors honoraires : 339000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,72% du prix du bien hors honoraires) […] Voir l’annonce immobilière >>
107m²
3 chb
2 sdb
24/07/26
24/07
21
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07 51 26 67 49
139 000 €
(2 957 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre
Tarbes
Iad France - Claire Martinez vous propose : TARBES - MAISON T3 60 m² environ (47 m² carrez) - PAS DE TRAVAUX À PRÉVOIR - En bon état, cette maison de ville située à Tarbes offre une surface habitable de 60 m² environ au sol (47 m² carrez) soigneusement agencée, avec une exposition plein sud qui garantit une bonne luminosité tout au long de la journée. L'intérieur, bien pensé et fonctionnel, se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. À l’étage vous trouverez une chambre et un bureau pouvant également servir de dressing ou de chambre d’appoint. Une buanderie complète les espaces du rez de chaussée, apportant un vrai confort au quotidien. Le bien bénéficie d'une terrasse bien exposée avec barbecue, d'un box privatif pouvant servir de stockage. La voiture peut être stationnée dans la rue calme. Côté équipements, la maison est dotée d'une climatisation réversible avec split et pompe à chaleur assurant un confort thermique en toutes saisons et de la fibre. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
1 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
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06 74 62 72 96
218 400 €
(4 748 €/m²)
Appartement 2 pièces
Toulouse
Iad France - Marion Perez vous propose : TOULOUSE – CŒUR DES MINIMES – T2 AVEC JARDIN PRIVATIF, DEUX TERRASSES ET PARKING Une adresse privilégiée au cOEur des Minimes ! Idéalement situé en plein cOEur du quartier des Minimes, à quelques pas des commerces, du métro, des transports en commun, des écoles et de toutes les commodités, découvrez ce magnifique appartement T2 de 47 m² environ, au sein d’une résidence récente de standing, parfaitement entretenue. En rez-de-jardin, ce bien séduit par son environnement paisible, sa décoration contemporaine et ses prestations de qualité. L’appartement comprend : * Une entrée. * Une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour donnant directement sur les extérieurs. * Une belle chambre avec placard. * Un dégagement. * Une spacieuse salle de bains avec WC. Vous profiterez de deux terrasses ainsi que d’un jardin privatif, offrant un véritable espace de vie extérieur, idéal pour vos moments de détente. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. Construite selon les normes récentes, la résidence bénéficie d’une excellente qualité de construction, garantissant un confort optimal grâce à une isolation thermique et phonique performante. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz, offrant confort et maîtrise des consommations énergétiques. Les charges de copropriété sont d’environ 90 € par mois, comprenant notamment la consommation d’eau froide. La copropriété est particulièrement bien entretenue et aucun travaux n’est prévu, un véritable gage de sérénité pour les futurs propriétaires. L’appartement est actuellement loué. Le congé ayant été délivré au locataire, il sera vendu libre de toute occupation. Il conviendra parfaitement à un primo-accédant souhaitant s’installer dans un quartier recherché, comme à un investisseur. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
1 chb
1 sdb
24/07/26
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06 11 94 74 33
23 000 €
(1 211 €/m²)
Appartement T1
Lourdes
Iad France - Nadège Crampe vous propose : Emplacement numéro 1 pour ce studio situé dans une résidence de tourisme bien entretenue et avec ascenseur avenue du Paradis. Pièce de vie avec kitchenette. Salle de bain avec wc. Actuellement loué avec bail commercial. Quote part locataire sur les charges annuelles 2028€. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 56 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 187.95 € par mois (soit 2255.4 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nadège Crampe EI (ID 65285), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 852247402, titulaire de la carte de démarchage […] Voir l’annonce immobilière >>
19m²
1 sdb
Asc
24/07/26
24/07
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06 06 45 88 16
315 000 €
(4 773 €/m²)
Appartement 3 pièces
Toulouse
Iad France - Marion Perez vous propose : Quartier Minimes T3 coup de cOEur avec balcon + parking – Canal du Midi / Jardin Japonais. Emplacement ultra recherché ! À deux pas du métro Canal du Midi, de la navette aéroport et du Jardin Japonais, découvrez ce magnifique T3 de 66 m² environ, niché dans une résidence récente (2008), sécurisée et parfaitement entretenue. Ce que vous allez adorer : • Une pièce de vie lumineuse avec cuisine moderne équipée + îlot central • Un balcon-terrasse au calme, avec vue sur une cour arborée • Deux chambres confortables, dont une avec dressing • Salle de bain + WC séparé • Climatisation réversible pour un confort toute l’année Le vrai + dans le secteur : ? Place de parking en sous-sol ? Stationnement résident possible (env. 135 € / an) Situé au 2 ? étage avec ascenseur dans une copropriété aux parties communes impeccables La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 25 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 96 € par mois (soit 1152 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Perez EI (ID 94803), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
2 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
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06 11 94 74 33
105 000 €
(808 €/m²)
Immeuble
Cahors
Iad France - Didier Dutauziet vous propose : Idéal investissement locatif. Immeuble au cOEur du centre historique de Cahors, comprenant au RDC, un appartement T2 de 35 m² et au 1er et 2ème étage, un appartement T3 en duplex de 95 m². Baux locatifs en cours (jusqu'en novembre 2028) Loyer T2 : 300€ HC / mois et Loyer T3 : 530 € HC / mois. Double vitrage, assainissement collectif, chauffage au gaz de ville et électrique. ement locatif, Immeuble au coeur du centre historique, comprenant 1 appartement T2 de 35 m² et 1 appartement T3 en duplex de 95 m². Baux locatifs en cours (jusqu'en novembre 2028) Loyer T2 : 300€ HC / mois et Loyer T3 : 530 € HC / mois. Double vitrage, assinissement collectif, chauffage au gaz de ville et electrique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
24/07/26
24/07
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06 03 11 55 24
145 000 €
(1 667 €/m²)
Appartement 3 pièces
Firmi
Iad France - Alexandre Sousa vous propose : Firmi – Appartement entièrement rénové avec terrasse dans une résidence sécurisée – 87 m² – 145 000 € Un appartement peut être confortable. Celui-ci offre bien davantage : une rénovation complète, des prestations actuelles et le calme d’une résidence sécurisée, le tout dans un environnement où il ne reste plus qu’à poser ses valises. À Firmi, au sein d’une résidence fermée avec gardien construite en 2005, découvrez cet appartement de 87 m², entièrement rénové avec goût. Cuisine, salle d’eau, revêtements, finitions… chaque espace a été repensé pour offrir un intérieur moderne, lumineux et fonctionnel. Situé au premier étage d’une résidence de trois niveaux, il s’ouvre sur une belle pièce de vie, spacieuse et conviviale, prolongée par une terrasse de 11 m². Un véritable espace supplémentaire pour profiter des beaux jours, partager un repas ou simplement se détendre. L’espace nuit se compose de deux chambres, auxquelles s’ajoute une troisième pièce de 8 m², aujourd’hui aménagée en bureau. Elle conviendra parfaitement pour le télétravail, une chambre d’enfant ou une chambre d’appoint selon vos besoins. La résidence, entièrement sécurisée et entretenue, offre un cadre de vie serein particulièrement recherché. La présence d’un gardien constitue un véritable atout au quotidien et participe à la qualité de vie des occupants. Côté équipements, l’appartement bénéficie de la climatisation réversible, de radiateurs électriques, de la fibre optique, d’une VMC, du tout-à-l’égout ainsi que du câble TV. Son DPE classé C et son GES A témoignent d’une bonne performance énergétique, garantissant un confort appréciable tout en maîtrisant les consommations. Que vous recherchiez une résidence principale sans travaux ou un investissement de qualité, ce bien répond à de nombreux critères recherchés sur le marché. En résumé * Appartement […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
2 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
13
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06 83 93 42 25
20 000 €
(455 €/m²)
Viager
180 €/mois
Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre
Reyrevignes
Iad France - Gil PENICAUD vous propose : REYREVIGNES - MAISON vendue en viager occupé. La valeur vénale est 109 000 €. Le propriétaire est âgé de 70 ans en 2026. Le bouquet est de 20 000 € et la rente viagère mensuelle est de 180 € / mois. Dans un cadre de vie agréable à Reyrevignes, cette maison de campagne plain-pied séduit par son très bon état général et son exposition est, gage d'une bonne luminosité matinale. Conçue de plain-pied, elle offre une configuration pratique et accessible, sans escalier, adaptée pour un usage quotidien confortable. L'ensemble du bien est entretenu avec soin. Le bien est implanté sur un terrain de 2 795 m², offrant un vaste espace autour de la maison, propice à de nombreux projets d'aménagement extérieur selon vos envies. Une deuxième maison peut être restaurée entièrement, permettant ainsi de faire de la location. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
18
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06 90 21 46 28
69 000 €
(885 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers
Tarbes
Iad France - Sylvie Checchin vous propose : LOCAL COMMERCIAL DE 78 m² AU REZ-DE-CHAUSSÉE + CAVE Idéalement situé place au bois en rez-de-chaussée, ce local commercial d’une surface totale de 78 m² offre un agencement fonctionnel et modulable, idéal pour l’implantation d’une activité commerciale ou de bureaux ou un commerce. Composition du local : •Pièce sur rue : 18,53 m² — vitrine offrant une belle visibilité •Entrée + pièce : 16,23 m² •Pièce sans fenêtre : 13,08 m² — idéale en réserve, bureau ou stockage •pièce avec coin Cuisine : 22,29 m² •Couloir de distribution : 4,53 m² •WC : 1,17 m² Chauffage électrique. En complément : une cave, offrant un espace de stockage conséquent — atout non négligeable pour toute activité nécessitant du rangement ou une réserve. Un bien polyvalent, à saisir pour tout projet commercial recherchant surface d’exploitation et espace de stockage complémentaire. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 148.67€ par mois (soit 1784 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
Cave
24/07/26
24/07
10
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06 64 00 75 54
179 000 €
(1 673 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Lourdes
Iad France - Guillaume Moligner vous propose : Découvrez ce magnifique appartement de 107 m², situé au 3ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété, offrant un cadre de vie privilégié avec une vue imprenable sur les montagnes. Entièrement rénové et décoré avec beaucoup de goût dans un style contemporain, cet appartement séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Aucun travaux n’est à prévoir : il est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Il se compose de : Une spacieuse pièce de vie baignée de lumière. Une cuisine moderne et fonctionnelle. Trois belles chambres. Une salle d’eau. Un wc séparé De nombreux espaces de rangement. Son principal atout réside dans son fort potentiel d’évolution grâce à des combles aménageables de 25 m². Ils permettent d’envisager la création d’une superbe suite parentale ou d’un espace de télétravail isolé, Une cave vient compléter ce bien. Un bien rare à Lourdes, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez moi dès maintenant. Une opportunité à ne pas manquer ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité […] Voir l’annonce immobilière >>
107m²
3 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
12
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06 15 72 18 10
318 900 €
(2 980 €/m²)
Maison 3 chambres
Cauterets
Iad France - Jean-Jacques Carel vous propose : CAUTERETS – Maison T4 de 107 m² – Vue exceptionnelle – Quartier calme – Cuisine neuve – Pompe à chaleur Air / Air neuve – Combles aménageables Dans un quartier calme et recherché de Cauterets, découvrez cette charmante maison de 107 m², implantée sur une parcelle de 335 m². Vous serez immédiatement séduit par son environnement privilégié, sa vue exceptionnelle sur les montagnes, sa belle luminosité et la qualité de ses prestations. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une cuisine neuve, entièrement équipée, ouverte sur une agréable pièce de vie baignée de lumière, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres confortables ainsi qu’une salle de bains, offrant un agencement fonctionnel et agréable. Les combles aménageables représentent un véritable atout et offrent de nombreuses possibilités d’aménagement : chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux ou espace détente. raccordement au tout-à-l’égout et de deux places de stationnement privatives. Les atouts : * Quartier calme et recherché. * Vue exceptionnelle sur les montagnes. * Cuisine neuve entièrement équipée. * Belle pièce de vie lumineuse. * Pompe à chaleur Air / Air neuve. * Trois chambres. * Combles aménageables. * Excellent état général. * Deux places de stationnement. Une maison clé en main, idéale en résidence principale comme en résidence secondaire, offrant un cadre de vie rare au cOEur des Pyrénées. Une visite vous permettra d’en apprécier tout le charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
107m²
3 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
22
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06 63 86 26 67
268 500 €
(1 960 €/m²)
Maison 4 chambres
Millau
Iad France - Laure Bousquet vous propose : Maison Traditionnelle avec Jardin, Espace Piscine et Appartement Indépendant à Millau. Située sur le boulevard principal et à proximité immédiate des arrêts de bus, cette maison traditionnelle vous séduira par son excellent état d’entretien et ses prestations de qualité. La Maison Principale (1er Étage) : La partie principale de la maison se trouve au 1er étage, offrant un cadre de vie lumineux. Elle se distingue par ses belles finitions avec des corniches qui ajoutent une touche d'élégance. Vous y découvrirez un grand espace salon et salle à manger, idéal pour recevoir, ainsi qu'une cuisine séparée parfaitement agencée. Caractéristiques de la Propriété : Surface habitable : environ 137 m² Nombre de chambres : 4 dont 1 dans l'appartement Sanitaires : 2 salles d’eau / WC, 1 dans la maison, 1 appartement Terrain : Grande parcelle close, avec espace piscine Dépendances : Cuisine d’été, grand garage Un Extérieur Convivial avec Espace Piscine : Le jardin, situé à l’arrière de la maison, est un véritable havre de paix. Vous y trouverez une cuisine d'été super sympathique, parfaite pour les repas en plein air. L'espace piscine, quant à lui, nécessite des travaux pour refaire le fond. Appartement Indépendant (1 Chambre) : La maison dispose également d'un appartement indépendant avec 1 chambre, une salle de douche et un WC séparé. Cet espace offre un fort potentiel de revenus locatifs, pouvant être loué rapidement à l'année ou via Airbnb. Seule l'installation d'une petite cuisine et la refonte de l'entrée sont nécessaires pour garantir un accès totalement indépendant aux deux parties. Je reste disponible pour vous envoyé une vidéo de présentation de la maison afin de voir si elle correspond à vos critères de recherches, ainsi que pour des informations complémentaires et une visite de celle-ci, Merci. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce […] Voir l’annonce immobilière >>
137m²
4 chb
2 sdb
24/07/26
24/07
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06 31 42 89 57
349 000 €
(2 407 €/m²)
Maison 3 chambres
Septfonds
Iad France - Arnaud Gaud vous propose : Magnifique Villa Contemporaine de Plain-Pied 145 m² – Piscine – SEPTFONDS Coup de cOEur assuré pour cette superbe villa contemporaine de plain-Pied construite en 2013, offrant des prestations haut de gamme et un confort de vie exceptionnel. Nichée au calme sur une magnifique parcelle paysagée de 2 348 m² sans vis-à-vis, elle se situe idéalement entre Caussade et Saint-Antonin-Noble-Val, à seulement 600 mètres des commerces de proximité et 1 heure de Toulouse. - 🏡 * DES VOLUMES INTÉRIEURS GÉNÉREUX & LUMINEUX * - La maison bénéficie d'une orientation idéale. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes d'une pièce à vivre de 74 m² exposée plein Sud. Baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées en aluminium, cet espace intègre un salon chaleureux, un grand séjour et une cuisine ouverte moderne. Le coin nuit se compose de 3 belles chambres, dont 2 suites parentales avec dressings sur mesure et salles d'eau privatives. Un cellier / buanderie de 5 m² supplémentaires complète l'agencement intérieur. - ☀️ * UN EXTÉRIEUR PENSÉ POUR LA DÉTENTE (ESPRIT VACANCES) * - Le terrain entièrement paysagé est un véritable havre de paix : • Une splendide piscine de 12x5 m (fond plat) exposée plein sud, avec sa plage immergée pour des moments de farniente uniques. • Un pool-house indépendant de 30 m² aménageable, idéal pour recevoir. • De superbes terrasses extérieures abritées en partie par une pergola. • Un terrain de pétanque (boulodrome) privé pour vos soirées d'été. • Possibilité de rajouter un puits sur la parcelle. - 🛠️ * ÉQUIPEMENTS & TECHNOLOGIES HAUT DE GAMME * - La villa bénéficie d’équipements récents et performants axés sur le confort et les économies d'énergie : • Chauffage : Chauffage au sol, Poêle à granulés, VMC double flux, ballon thermodynamique • Confort : Domotique, volets roulants électriques et moustiquaires intégrées […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
3 chb
2 sdb
24/07/26
24/07
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07 82 56 71 69
509 000 €
(3 327 €/m²)
Maison 4 chambres
Castelmaurou
Iad France - Arthur Magoariec vous propose : NOUVEAUTÉ - CASTELMAUROU - MAISON - GARAGE - PISCINE - PARKING - LUMINEUX Située au calme d'une impasse à Castelmaurou, cette maison de 153 m² offre un cadre de vie à proximité immédiate des écoles, des commerces, des transports, rocade et à 15 minutes du métro A. Cette maison d’architecte, baignée de lumière, séduit par sa conception soignée. Elle s’étend sur deux niveaux (demi palier) et bénéficie d’un terrain spacieux de 1 000 m², offrant un cadre de vie à la fois élégant et fonctionnel. Dès l'entrée, un séjour lumineux, orienté plein sud s'ouvre sur une salle à manger avec deux chambres spacieuses dont une avec dressing. Sur le demi-palier, une cuisine ouverte, entièrement équipée, complète cet espace de vie commun. Une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne avec une buanderie fonctionnelle. À l'étage, une mezzanine de 31 m² (espace modulable) constitue l'un des atouts de la maison, adaptée pour un bureau, une salle de jeux ou un espace de détente. Deux autres chambres spacieuses avec rangements. Côté extérieur, la piscine et la terrasse profitent pleinement de l'ensoleillement sud, tandis que le balcon offre un espace supplémentaire en hauteur. Un garage et une place de parking complètent avantageusement ce bien. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le caractère de cette maison d'architecte. Inter-agence accepté. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
153m²
4 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
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06 95 21 36 00
77 000 €
(231 €/m²)
Terrain 334 m²
Saint-Jory
Iad France - Cécilia ROUSSEAU vous propose : Terrain Constructible et VIABILISÉ de 334 m² à SAINT-JORY Situé dans un quartier proche commodités, gare et commerces, ce terrain offre un cadre idéal pour créer votre futur foyer sur mesure. Situé en zone UM 7 du plan local d'urbanisme, viabilisé (eau, électricité, tout à l'égout), venez visiter ce terrain plat, engazonné proche du canal. Grâce à sa localisation privilégiée, vous profiterez d'un emplacement à proximité des commodités essentielles. Les écoles, les commerces locaux et les transports en commun dont le train se trouvent à quelques minutes seulement, facilitant ainsi votre quotidien. Ne manquez pas cette occasion unique de réaliser votre rêve de construction dans un environnement pratique à SAINT-JORY Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
334m²
24/07/26
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