Tri
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4 904 annonce en vente Midi-Pyrénées
Tri
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premium
260 000 €
(2 574 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces
Toulouse
Iad France - Charly Cahusac vous propose : * NOUVEAUTÉ - TOULOUSE – RANGUEIL / PECH DAVID - APPARTEMENT T4 - TERRASSE - DOUBLE PARKING - VUE DÉGAGÉE - IMMEUBLE DE 2009 * Dans le secteur recherché de Rangueil – Pech David à Toulouse, à proximité immédiate des hôpitaux, des facultés, de l’IUT, du pôle scientifique, des transports (métro, bus, Téléo) et des commerces, découvrez cet appartement T4 d’environ 100 m² situé au sein d’une résidence sécurisée de 2009, calme et parfaitement entretenue. Un élément rare sur le secteur : un seul appartement par étage, garantissant tranquillité et intimité au quotidien. L’appartement s’ouvre sur une entrée avec placards intégrés, offrant de nombreux rangements. Il développe ensuite un séjour spacieux de plus de 35 m², particulièrement lumineux grâce à une large baie vitrée ouvrant directement sur la terrasse. L’espace de vie est confortable, bien proportionné et facilement aménageable. La cuisine, entièrement équipée (plaque induction, four, hotte, lave-vaisselle, arrivée et évacuation pour machine à laver), bénéficie également d’un accès direct à la terrasse, renforçant la continuité entre intérieur et extérieur. L’espace nuit se compose de trois chambres de plus de 11 m², toutes équipées de rangements. Deux d’entre elles disposent de portes-fenêtres avec accès direct à la terrasse, apportant luminosité et ouverture supplémentaire. Une salle d’eau avec double vasque, baignoire et sèche-serviette complète cet espace, ainsi que deux WC indépendants. L’appartement est sain, lumineux et peut être habité immédiatement. Un léger rafraîchissement pourra être envisagé pour le moderniser selon vos goûts, sans travaux importants à prévoir. La terrasse, d’une surface de plus de 20 m², est ensoleillée et offre une vue dégagée sur le jardin de la résidence et les environs. Elle constitue un véritable prolongement du séjour et des chambres, […] Voir l’annonce immobilière >>
101m²
3 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
23
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06 32 13 11 09
102 000 €
(2 550 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Bagnères-de-Bigorre
Iad France - Geraldine Lege vous propose : COUP DE CŒUR EN PLEIN CŒUR DE BAGNÈRES-DE-BIGORRE ! Et si votre prochain projet immobilier se trouvait ici ? Imaginez un appartement où tout se fait à pied : les commerces, le marché, les célèbres thermes, les restaurants. Et en quelques minutes seulement, vous voilà déjà sur les sentiers de balade, au cOEur d'un environnement naturel exceptionnel. Situé dans une petite copropriété pleine de charme, ce bel appartement d'environ 40 m² vous séduira par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Vous découvrirez : Un séjour chaleureux avec cuisine ouverte aménagée, baigné de lumière grâce à de grandes fenêtres, une chambre confortable, une salle d'eau avec WC. Deux celliers sur le palier, un véritable atout pour le rangement, un garage à vélos commun, idéal pour profiter pleinement des nombreuses balades aux alentours. Autre avantage rare : l'appartement bénéficie de deux accès indépendants. Une entrée par un porche avec un accès au premier étage de la copropriété, et une seconde entrée permettant un accès direct à l'appartement de plain-pied. Que vous recherchiez : votre résidence principale, un pied-à-terre dans les Hautes-Pyrénées, ou un investissement locatif rentable grâce à la proximité immédiate des thermes (location de curistes ou location saisonnière), ce bien coche toutes les cases : Un emplacement recherché, une petite copropriété avec de faibles charges, un appartement lumineux et fonctionnel, un fort potentiel locatif ! Les biens réunissant autant d'atouts sont rares. Contactez moi vite afin de programmer une visite ! À très vite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
11
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06 14 59 38 59
195 000 €
(1 291 €/m²)
Maison 3 chambres
Labarthe-Inard
Iad France - Maeva Lopez vous propose : LABARTHE-INARD — MAISON PLAIN-PIED 151 m² — TERRAIN 1 748 m² Plain-pied de 151 m² construit en 1970, orienté plein sud et implanté sur un terrain de 1 748 m², ce T5 offre une belle luminosité et des volumes généreux à Labarthe-Inard. La maison propose deux espaces de vie bien distincts : d'un côté le séjour, spacieux et baigné de lumière, de l'autre le salon, tous deux profitant de la belle exposition sud. La cuisine, intégrée à l'espace de vie, favorise une atmosphère conviviale au quotidien. Trois chambres aux dimensions fonctionnelles répondent aux besoins d'une vie de famille, complétées par un bureau de bonne taille, idéal pour le télétravail ou un espace dédié. Les combles, aménageables, offrent un potentiel supplémentaire pour agrandir la surface habitable selon les besoins. Un cellier et une salle d'eau complètent la distribution intérieure. Deux terrasses, dont une principale de 30 m², prolongent agréablement la maison vers l'extérieur. Le terrain de 1 748 m² accueille également un hangar de 230 m², atout rare et polyvalent — stockage, atelier, activité artisanale ou agricole — qui ouvre de nombreuses perspectives selon le projet de l'acquéreur. À noter que sa toiture est en plaques fibre ciment (amiante) Des travaux de rafraîchissement intérieur sont également à prévoir. Le bien est équipé d'un chauffage fioul et d'une fosse septique non conforme, dont la mise aux normes sera à la charge de l'acquéreur. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
151m²
3 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
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07 68 66 59 13
480 000 €
(2 400 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers
Bagnères-de-Luchon
Iad France - Chloé Carjuzaa vous propose : À VENDRE – FONDS DE COMMERCE BAR / BRASSERIE – LICENCE IV Bénéficiant d'un emplacement premium au cOEur de la station, cet établissement profite d'une excellente visibilité, d'une forte notoriété et d'une clientèle fidèle composée à la fois de locaux, de curistes, de touristes et de clientèle de passage. L'établissement offre près de 150 couverts, dont environ 100 places assises en intérieur et 50 places en terrasse. Les locaux, entretenus et rénovés, disposent d'une cuisine professionnelle équipée avec extraction et constituent un outil de travail immédiatement exploitable. L'établissement est accessible aux personnes à mobilité réduite. Les points forts : • Emplacement stratégique à forte fréquentation • Excellente visibilité et forte notoriété • Licence IV incluse dans la cession • Terrasse et accessibilité PMR • CA en progression supérieur à 1 M€ en 2025 • Loyer annuel attractif d'environ 24 500 € TTC • Outil de travail clé en main L'organisation actuelle laisse entrevoir des possibilités d'optimisation de l'exploitation et d'amélioration de la rentabilité. Une belle opportunité pour des professionnels souhaitant reprendre un établissement reconnu et immédiatement opérationnel. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 480000 euros. Prix hors honoraires : 450000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,67% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
Terr
24/07/26
24/07
1
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07 61 54 38 58
97 200 €
(935 €/m²)
Maison 3 chambres
Laval-de-Cère
Iad France - Paul-Vincent Grousset vous propose : ANCIENNE DEMEURE DE CARACTÈRE 3 CHAMBRES AVEC GRANGE - LAVAL-DE-CÈRE Dans un environnement verdoyant de la vallée de la Cère, découvrez cette ancienne demeure en pierres mitoyenne d'un coté, d’environ 104 m² habitables, accompagnée d’une vaste grange sur deux niveaux, de deux caves, et de vastes combles. La maison révèle de très beaux éléments architecturaux anciens : vaste séjour avec parquet, poutraison apparente et imposante cheminée en pierre, cuisine aménagée sous une voûte, murs en pierre, escalier hélicoïdal et cave voûtée. L’espace nuit comprend actuellement trois chambres ainsi qu’une salle d’eau et une salle de bains. Des travaux de rénovation et de modernisation sont à prévoir, mais la propriété possède une identité rare et un fort potentiel. La grange en pierre, sa charpente traditionnelle et ses importants volumes offrent de nombreuses possibilités : garage, atelier, stockage ou projet complémentaire, sous réserve des autorisations applicables. Le terrain, ouvert sur la campagne environnante, accueille différents espaces enherbés et arborés dans un cadre calme et naturel. La maison n’est pas raccordée au réseau public d’eau potable. Elle est alimentée par une source : l’eau est distribuée normalement par les robinets, mais ne provient pas du réseau urbain. Selon les informations transmises, cette source continue d’être consommée par des habitants du village. Une analyse de potabilité devra être réalisée ou communiquée. Selon un ouvrage local ancien intitulé Voyage autour de Cahus, le manoir de Saint-Saury est qualifié de « repaire » dans de vieux documents. Le texte évoque ses anciens occupants, son domaine agricole ainsi que l’histoire de la minoterie autrefois implantée à proximité. CARACTÉRISTIQUES : - Environ 104 m² habitables - Trois chambres - Séjour avec grande cheminée en pierre - Parquets, poutraisons et murs anciens - […] Voir l’annonce immobilière >>
104m²
3 chb
2 sdb
24/07/26
24/07
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07 65 84 57 94
390 000 €
(2 074 €/m²)
Maison 7 pièces
Lourdes
Iad France - Sara Santos vous propose : Maison familiale avec piscine, grand terrain et vue exceptionnelle sur Lourdes Vous recherchez une maison spacieuse à Lourdes avec de beaux volumes et un cadre privilégié ? Cette propriété construite en 1970, implantée sur un terrain d'environ 3 000 m², a tout pour séduire une famille en quête d'espace et de confort. Dès l'entrée, découvrez une agréable pièce de vie baignée de lumière offrant une vue panoramique exceptionnelle sur Lourdes, une cuisine indépendante, deux chambres de plain-pied et un bureau, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, trois chambres supplémentaires, une salle de bain avec WC permettent d'accueillir confortablement toute la famille. Le sous-sol / garage (140 m²) constitue un véritable atout avec un accès intérieur direct à la maison et de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, profitez d'une piscine avec protection, d'un hangar d'environ 170 m² (6 m de hauteur) et d'un vaste terrain offrant de multiples possibilités d'aménagement. Une maison rare sur le secteur, idéale pour une résidence principale ou un projet familial. On visite ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
188m²
1 sdb
Gge
24/07/26
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06 77 02 38 15
210 000 €
(1 382 €/m²)
Maison 3 chambres
Martres-de-Rivière
Iad France - Nadine Dupuy vous propose : Authentique corps de ferme entièrement rénové avec efficacité, offrant 152 m² habitables sans aucun travaux à prévoir, DPE C. Elle est située sur un axe ST Gaudens-Luchon, au sein d'un village calme, disposant de nombreuses commodités. Elle est située à 6 kms de l'autoroute A64, entre Toulouse et Pau / Lourdes. Cette maison se décline sur 3 niveaux : - Le rez de chaussée comprend : une élégante entrée avec escalier bois d'époque, une spacieuse cuisine séparée avec buanderie, une chambre parentale avec dressing, une salle d'eau avec wc, un grand salon ou séjour. - L'étage vous accueille avec un palier, 2 chambres dont 1 avec dressing, une salle de bain avec wc. - Un grenier aménageable selon vos envies, ou besoins repérés. Enfin, l'extérieur grâce aux dépendances, au jardin - où préside un majestueux cerisier, et, à la double adresse, offre tous les projets possibles ! Cette demeure mérite d'être rencontrée et explorée : elle a conservé son âme et sa fonction ressourçante. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
152m²
3 chb
2 sdb
24/07/26
24/07
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06 79 21 64 29
199 440 €
(2 695 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers
Grenade
Iad France - Anas Zekraoui vous propose : Fonds de commerce à vendre à Grenade à seulement 20 minutes de Toulouse, au cOEur de la dynamique zone commerciale 'Les Portes de Toulouse' à Grenade, bénéficiant d'un emplacement stratégique, d'une clientèle fidélisée et d'un outil de travail immédiatement exploitable. Le local commercial d'environ 74 m² est entièrement équipé et comprend : - Salle de restauration accueillante. - Terrasse en bois ombragée de 40 m² - Comptoir d'accueil et espace de préparation. - Cuisine professionnelle avec extraction. - Matériel complet d'exploitation inclus dans la vente. - Réserves et espaces de stockage. L'ensemble du matériel nécessaire à l'exploitation est inclus dans le fonds de commerce, Le commerce bénéficie d'un parking gratuit juste devant la terrasse. Les atouts : - Emplacement recherché au sein d'une zone commerciale active au centre ville de Grenade. - Clientèle locale fidèle - Activité immédiatement exploitable. - Cuisine entièrement équipée. - Parking gratuit devant le commerce. - Très bon Chiffre d'affaires régulier. Chiffre d'Affaires HT de 2024 : 206 523 € et 2025 : 211 648 € - Bail commercial en place, dont le renouvellement est actuellement en cours de sécurisation avec le bailleur afin d'offrir une visibilité renforcée au futur exploitant. Cette affaire conviendra aussi bien à un professionnel souhaitant poursuivre l'activité actuelle qu'à un porteur de projet désirant développer un nouveau concept de restauration rapide ou une activité autre sous réserve des conditions du bail. Prix de vente : 180 000 € HAI Honoraires de 9 % HT à la charge de l'acquéreur. Dossier complet (bilans, inventaire du matériel, bail commercial et éléments financiers) communiqué après premier échange. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code […] Voir l’annonce immobilière >>
74m²
Pkg
Terr
24/07/26
24/07
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07 57 83 13 16
113 000 €
(2 173 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Villemur-sur-Tarn
Iad France - Charles Jeremie vous propose : Appartement T3 vendu loué – Balcon, parking privatif en sous-sol – Villemur-sur-Tarn Vous recherchez un investissement locatif simple, déjà en place, sans vacance locative à gérer au moment de l’achat ? Cet appartement T3 de 52 m², situé au 1er étage d’une résidence sécurisée de 2008 avec ascenseur et piscine collective, est vendu loué avec un locataire en place depuis 2020 dans le cadre d’un bail nu. Le loyer actuel est de 616,35 € hors charges, soit 703,35 € charges comprises. Les charges de copropriété sont de 115,08 € par mois, soit 1381 € par an. L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse avec kitchenette équipée, de deux chambres d’environ 9,5 m² chacune, d’une salle de bains et de WC séparés. Le balcon d’environ 10 m², exposé est, apporte un vrai confort supplémentaire au logement et renforce son attractivité locative. La résidence est fermée et bien équipée : ascenseur, digicode, fibre optique, ventilation mécanique et piscine collective. Un parking privatif en sous-sol constituant un lot, complète ce bien, un vrai plus pour la location. Ce bien s’adresse en priorité à un investisseur recherchant un placement locatif déjà occupé, avec un revenu immédiat, dans une résidence récente et sécurisée à Villemur-sur-Tarn. Avant toute visite, je peux vous transmettre la fiche investisseur complète : bail, loyer, charges, taxe foncière, DPE, éléments de copropriété et points de vigilance. Pour recevoir les chiffres et vérifier rapidement si ce bien correspond à votre stratégie, appelez moi Les demandes sérieuses seront traitées en priorité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 176 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115.09€ par mois […] Voir l’annonce immobilière >>
52m²
2 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
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06 77 14 71 97
119 000 €
(2 902 €/m²)
Appartement 2 pièces
Toulouse
Iad France - Yann Thomas vous propose : Appartement T2 de 41 m² au RDC avec terrasse de 26 m² exposée sud ! Situé route de Launaguet, dans une résidence de 2011, sécurisée et bien entretenue, il se compose : - d’une grande pièce de vie agréable et lumineuse avec cuisine ouverte - d'une chambre, - d'une salle d’eau avec WC - d'une grande terrasse au calme - d'un stationnement privatif en sous sol (avec ascenseur) A proximité immédiate : accès rocade (périphérique), bus, commerces, écoles, etc. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 131 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 89.67€ par mois (soit 1076 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Thomas mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
1 sdb
24/07/26
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06 62 63 09 98
299 000 €
(1 120 €/m²)
Maison 4 chambres
Adé
Iad France - Marie-Laure Duboe vous propose : Offrez-vous le privilège de vivre dans une magnifique maison traditionnelle située à Adé, offrant une vue imprenable sur nos belles pyrénées. Construite en 1980, cette villa s'étend sur 267 m² et est implantée sur un vaste terrain de près de 3000 m², offrant ainsi un cadre de vie tranquille et verdoyant, propice à la détente et au bien-être. Avec ses 4 niveaux, cette demeure spacieuse offre de multiples possibilités d'aménagement pour répondre à toutes vos attentes. L'intérieur de la maison offre un espace de vie ouvert et lumineux de près de 70 m², idéal pour recevoir famille et amis ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée de 48 m². Les pièces sont généreuses et offrent une belle luminosité naturelle grâce à leur exposition plein sud. Bien entretenue, cette demeure jouit d'une condition générale excellente, vous permettant d'emménager en toute sérénité. 4 chambres dont une suite parentale avec son dressing et sa salle de bain, organisées autour d'une vaste mezzanine ainsi qu'une deuxième salle de bain se trouvent à l'étage. Pour votre confort, la maison est équipée d'un système de chauffage individuel avec cheminée et pompe à chaleur alimentée par 8 panneaux photovoltaiques vous assurant ainsi une température agréable en toute saison. De plus, la fibre optique est disponible pour répondre à tous vos besoins en termes de connectivité. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin sans vis-à-vis, d'une piscine couverte de 4.5 m x9m et d'un vaste garage. De nombreux arbres fruitiers arborent ce magnifique terrain sans vis à vis. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception au cOEur d'un environnement préservé. Planifiez votre visite dès maintenant et laissez-vous charmer par ce bijou immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la […] Voir l’annonce immobilière >>
267m²
4 chb
2 sdb
24/07/26
24/07
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06 35 24 73 24
54 900 €
(111 €/m²)
Terrain 495 m²
Mazères
Iad France - Sarah Triel vous propose : Terrain Constructible de 495 m² à Mazères Rare sur le marché, nous vous proposons un terrain constructible de 495 m² entièrement viabilisé situé dans la charmante commune de Mazères. Idéalement situé, ce terrain offre un véritable potentiel pour la construction de votre future maison sur mesure, que ce soit pour y résider ou pour un investissement locatif. Situé à proximité des commodités locales, des écoles, des transports en commun et des commerces, ce terrain bénéficie d'une situation géographique stratégique qui facilitera votre quotidien et celui de votre famille. Ce terrain est une opportunité à saisir pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement privilégié. N'hésitez plus, contactez moi pour plus d'informations et lancez-vous dans la réalisation de votre rêve immobilier à Mazères. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
495m²
24/07/26
24/07
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07 86 92 20 74
55 100 €
(110 €/m²)
Terrain 503 m²
Mazères
Iad France - Sarah Triel vous propose : MAZÈRES - TERRAIN - 503 m² Dans un cadre de vie agréable à Mazères, ce terrain de 503 m² entièrement viabilisé représente une possibilité peu courant pour concrétiser un projet de construction dans de bonnes conditions techniques. La parcelle bénéficie d'un raccordement complet aux réseaux : électricité, eau potable, eaux usées et eaux pluviales. Cette viabilisation intégrale constitue un atout technique majeur, évitant les démarches et les coûts liés aux raccordements. Le terrain est également accessible aux camions, facilitant ainsi les opérations de livraison de matériaux et les travaux de terrassement dès le démarrage du chantier. Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de ce terrain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
503m²
Terr
24/07/26
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07 86 92 20 74
450 000 €
(3 629 €/m²)
Maison 4 chambres
Labastide-Beauvoir
Iad France - Timéo Crescence vous propose : À seulement quelques minutes de Baziège et du péage de Montgiscard, découvrez cette maison d'architecte de 1983 nichée dans un environnement privilégié, au calme, sur les hauteurs de Labastide-Beauvoir. Implantée sur un terrain clos et arboré de 2 012 m², sans servitude, elle bénéficie d'une position dominante offrant une vue panoramique exceptionnelle sur les Pyrénées. Son séjour lumineux avec cuisine ouverte, ses 4 chambres et son vaste sous-sol aménagé de 63 m² en cuisine d'été, buanderie et espaces de rangement en font une maison idéale pour une famille. À l'extérieur, plus de 60 m² de terrasses, un potager, un verger, plusieurs abris de jardin et un terrain piscinable invitent à profiter pleinement des beaux jours. De nombreux travaux ont été réalisés : menuiseries, isolation, électricité, pompe à chaleur réversible, chauffe-eau thermodynamique, micro-station conforme (2024), traitement de la charpente. Une maison entretenue avec soin, alliant confort, volumes et qualité de vie. Certaines photos présentées sont des projections d’aménagement réalisées par intelligence artificielle, proposées à titre illustratif et non contractuel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>
124m²
4 chb
1 sdb
24/07/26
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07 49 48 22 66
125 000 €
(2 717 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Cugnaux
Iad France - Marie-Cecile Delmas vous propose : Appartement T2 de 46 m² à Cugnaux au dernier étage avec balcon et deux parkings Cet appartement T2 de 46 m² est situé au deuxième et dernier étage d'une résidence sécurisée de 2005 à Cugnaux, à proximité immédiate du parc du Rachety. Le bien dispose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte de 23 m², d'une chambre de 11 m² organisée en suite avec salle de bain attenante, et de WC séparés. Un balcon de 4,7 m² orienté nord-est complète l'espace de vie. Localisé dans un environnement calme, le logement se trouve à 1 km de l'arrêt de bus L11 et à 1,2 km des écoles maternelles et primaires. Le lycée Henri Matisse est accessible à pied, tandis que le collège Montesquieu se situe à 2,6 km. L'appartement a bénéficié d'une rénovation complète incluant la peinture, l'installation de radiateurs à inertie neufs et d'un chauffe-eau récent. Le bien est vendu libre de toute occupation avec deux places de parking privatives. La fibre optique est installée. Le règlement de copropriété autorise l'usage professionnel pour les professions libérales ou indépendants. La rentabilité brute pour un investissement locatif est estimée à 4,7 %. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 78 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.33€ par mois (soit 1096 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
1 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
16
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07 66 99 44 13
235 000 €
(1 958 €/m²)
Maison 4 chambres
Laboutarie
Iad France - Laurine Savic vous propose : Certaines demeures ne cherchent pas à impressionner… Elles séduisent, tout simplement. À Laboutarié, à seulement quelques minutes d'Albi, se cache une maison où le temps semble avoir conservé tout ce que l'on aime : le charme des vieilles pierres, la chaleur des poutres apparentes et cette sensation réconfortante d'être déjà chez soi. Derrière ses murs de caractère, chaque pièce raconte une histoire. On imagine sans peine les repas qui se prolongent autour de la pièce de vie, les éclats de rire qui résonnent, les soirées d'hiver près du poêle et les moments les plus simples qui, finalement, deviennent les plus précieux. La cuisine, baignée de lumière, s'ouvre sur une magnifique cour intérieure à l'abri des regards. Un lieu hors du temps, où un simple café du matin, un dîner d'été ou quelques instants de lecture prennent une toute autre saveur. Le puits, discret témoin des années passées, ajoute encore un peu plus d'âme à cet espace intimiste. À l'étage, quatre chambres accueillent les rêves de toute une famille. Chacun y trouvera son refuge, qu'il s'agisse d'une chambre d'enfant, d'un bureau inspirant ou d'une chambre prête à recevoir ceux que l'on aime. Mais cette maison garde encore un atout que peu peuvent revendiquer… Sa dépendance ouvre le champ des possibles. Aujourd'hui composée d'un studio indépendant, d'une salle de sport et d'espaces de stockage, elle pourra devenir demain un atelier, un espace professionnel, un logement pour accueillir vos proches ou même une source de revenus complémentaires. Ici, c'est votre imagination qui fixe les limites. À l'extérieur, le jardin, la terrasse et la cour deviennent de véritables lieux de vie. Les premières grillades de l'été, les jeux des enfants, les longues soirées entre amis ou simplement le plaisir de profiter du calme… tout semble trouver naturellement sa place. Et parce qu'une maison de caractère peut aussi offrir […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
4 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
17
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07 81 71 45 05
206 000 €
(2 081 €/m²)
Maison 3 chambres
Cintegabelle
Iad France - Rebecca Pineau vous propose : Au centre de Cintegabelle- Agréable Maison de Ville de 99 m² - 3 Chambres - jardin Une opportunité rare se présente à vous avec cette maison de ville pleine de charme située en plein cOEur de la commune prisée de Cintegabelle. Avec ses 3 chambres spacieuses, cette maison offre un espace de vie harmonieux pour une famille ou des amateurs de tranquillité. Le rez-de-chaussée vous accueille avec une cuisine lumineuse ouvrant vers la salle à manger vous permettra de partager des moments conviviaux entre proches. Les 3 chambres spacieuses offrent des espaces privés confortables. La salle de bain complète avec baignoire, ainsi que les 2 WC indépendants ajoutent un aspect pratique à cette maison de caractère. L'exposition sud de la maison garantit une luminosité naturelle de qualité tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère agréable et apaisante. Cette maison de ville, répartie sur 3 étages, est en très bon état général, offrant un cadre de vie agréable et confortable. Située dans le centre de Cintegabelle, vous profiterez de tous les avantages de la vie en ville, avec ses commerces de proximité, ses écoles et ses espaces de loisirs à distance de marche. Le stationnement facile dans la rue est un atout supplémentaire de ce bien. Pour les amoureux de jardinage ou de moments en extérieur, le jardin de 150 m² est un espace idéal pour se détendre en toute tranquillité. Une jolie terrasse et une véranda complètent le bien Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de ville pleine de caractère à Cintegabelle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
99m²
3 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
12
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06 12 84 11 12
185 000 €
(1 713 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Saint-Nicolas-de-la-Grave
Iad France - Justine Beziat vous propose : SAINT-NICOLAS-DE-LA-GRAVE - Maison familiale de 108 m² - 4 chambres - Double garage - Jardin À seulement quelques minutes des commerces, des écoles et des commodités, venez découvrir cette agréable maison familiale de 108 m² habitables, construite en 1989 et implantée sur une parcelle de 582 m². Soigneusement entretenue au fil des années, elle offre une distribution fonctionnelle et de beaux espaces de vie. Double vitrage, climatisation réversible, électricité aux normes, chauffe eau neuf, fibre optique, VMC, nombreux rangements. cette maison réunit de nombreux atouts et ne demande qu'à être personnalisée selon vos envies. Dès l'entrée, vous découvrirez un salon-séjour convivial, ouvert sur l'extérieur, idéal pour partager de bons moments en famille. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, propose un bel espace de travail ainsi qu'un coin repas confortable. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre, idéale pour une vie de plain-pied, accueillir des proches ou aménager un bureau selon vos besoins. Un WC indépendant avec lave-mains complète ce niveau. À l'étage, trois chambres avec placards intégrés accueillent le reste de la famille. Vous y trouverez également une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'un second WC indépendant, offrant un véritable confort au quotidien. À l'extérieur, le jardin arboré permet de profiter pleinement des beaux jours. La maison bénéficie de deux terrasses, chacune offrant une ambiance différente : une terrasse exposée plein sud, parfaite pour les repas au soleil, et une seconde terrasse exposée nord, particulièrement agréable pendant les journées les plus chaudes. L'une d'elles est équipée d'un store banne pour davantage de confort. Côté pratique, cette maison dispose d'un véritable double garage, offrant un vaste espace de stationnement et de stockage. La mitoyenneté s'effectue uniquement par ce garage, préservant […] Voir l’annonce immobilière >>
108m²
4 chb
2 sdb
24/07/26
24/07
27
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06 35 46 03 29
130 000 €
(3 023 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Barèges
Iad France - Valérie Masson vous propose : Barèges – Appartement au pied du col du Tourmalet – Vendu meublé et équipé, idéal investissement locatif Au cOEur du village de Barèges, découvrez ce charmant appartement bénéficiant d'un emplacement privilégié, à seulement 50 mètres des Thermes, des commerces et de l'arrêt de bus desservant la station de ski. Un cadre de vie exceptionnel où nature, bien-être et montagne se conjuguent en toute saison. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle luminosité, grâce à son exposition Sud-Est, ainsi que par son agencement fonctionnel. L'appartement comprend : Un séjour spacieux, Une cuisine américaine ouverte sur le séjour, Une chambre confortable, Un espace nuit avec deux lits superposés, Une salle de bain, Un débarras avec dressing et emplacement pour lave-linge, offrant un espace de rangement appréciable. Un agréable balcon avec vue sur la forêt de l'Ayré, dans un environnement calme et reposant. Au rez-de-chaussée, un casier à skis sécurisé, fermé par digicode. Un investissement clé en main Une opportunité rare pour acquérir une résidence secondaire ou réaliser un investissement locatif rentable (6 / 8 couchages), dans l'une des stations les plus prisées des Pyrénées. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
2 chb
1 sdb
24/07/26
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06 79 73 74 64
262 000 €
(1 690 €/m²)
Maison 4 chambres
Castelsarrasin
Iad France - Laurent Roches vous propose : À Castelsarrasin, maison de campagne T8 155 m² avec garage et grand terrain Dans un cadre de vie agréable, cette maison de campagne de 155 m² habitables, implantée sur un terrain de 3 135 m², offre un espace de vie sur 2 niveaux avec 8 pièces dont 4 chambres. Construite en 1970 et en bon état général, elle présente un beau potentiel pour un projet familial, quelques travaux de mise à votre goût étant à prévoir. Le rez-de-chaussée se compose d'un grand garage d'environ 30 m², d'une entrée, de deux chambres, d'un wc, d'une salle d'eau avec cabine de douche, d'une cuisine avec cheminée ainsi que d'un salon. Un escalier mène à l'étage ou vous arrivez sur un second espace de vie. En effet, une entrée avec un couloir en L dessert les différentes pièces dont une cuisine équipée / aménagée, un grand salon / salle à manger d'environ 30 m² avec cheminée insert, une salle de bain, un wc et deux chambres. Côté extérieurs, un balcon en L exposé nord / est pour une partie et sud / est pour la seconde. Une cour à l'avant de la maison ainsi qu'une petite terrasse d'environ 22 m² à l'arrière. Un grand terrain d'environ 3135 m² avec jardin et deux cabanons pour ranger son matériel de jardinage ou bien envisager un poulailler. La maison bénéficie d'un système de chauffage individuel au fioul (chaudière 2016 à condensation) ainsi que d'une cheminée avec insert. - fibre optique - cumulus thermodynamique 300 L année 2016 - un puits sur la propriété - extracteur d'air mécanique - parabole Propriété avec portail et entièrement clôturé Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 262000 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,80% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire […] Voir l’annonce immobilière >>
155m²
4 chb
2 sdb
24/07/26
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06 74 60 99 15
48 000 €
(1 846 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Astugue
Iad France - Débora Langlois vous propose : RÉSIDENCE MONGIE-TOURMALET – AU PIED DES PISTES Ce studio d'environ 26 m² est vendu meublé avec une PLACE DE PARKING PRIVATIVE INTERIEURE (niveau G), un véritable atout en station de ski où les places de stationnement sont particulièrement recherchées. L'agencement intérieur a été soigneusement pensé pour optimiser chaque espace. Le séjour, lumineux et agréable à vivre grâce à son exposition plein sud, est complété par une cuisine séparée et fonctionnelle. Le bien dispose également d'une salle d'eau avec WC rénovée. Un cellier vient compléter l'ensemble en offrant un espace de rangement supplémentaire. Le balcon, également exposé plein sud, prolonge agréablement l'espace de vie et permet de profiter pleinement de l'ensoleillement ainsi que de la vue sur les montagnes. Que vous recherchiez un pied-à-terre à la montagne, une résidence secondaire ou un investissement locatif, ce studio réunit de nombreux atouts dans un emplacement privilégié, au pied des pistes. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 2321 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 226.18€ par mois (soit 2714.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
26m²
1 sdb
Pkg
24/07/26
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06 87 49 41 32
390 000 €
(2 281 €/m²)
Maison 5 chambres
Pibrac
Iad France - Mathilde Macias Y Fernandez vous propose : 🌿 * EXCLUSIVITÉ – RARE À PIBRAC | QUARTIER TRÈS RECHERCHÉ DU BERNET * Une opportunité exceptionnelle dans l'un des secteurs les plus prisés de Pibrac ! * Les biens disponibles dans le quartier du Bernet sont particulièrement rares. À quelques minutes seulement à pied des écoles, des commerces et des commodités, découvrez cette * maison familiale de 171 m² * , composée de * deux logements indépendants (T5 + T3) * , implantée sur une magnifique parcelle arborée de * 1 216 m² * , au calme absolu et sans aucun vis-à-vis. Saine et soigneusement entretenue, cette propriété nécessite une rénovation qui permettra à ses futurs propriétaires de révéler tout son potentiel et de créer un lieu de vie unique, parfaitement adapté à leurs envies. Que vous recherchiez une grande maison familiale, un espace pour accueillir un proche, exercer une profession libérale ou bénéficier d'un revenu locatif, cette propriété offre de nombreuses possibilités. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🏡 Les espaces de vie * Habitation principale (T5) * Entrée * Grand séjour lumineux ouvrant sur une vaste terrasse semi-couverte * Cheminée ouverte avec récupérateur de chaleur alimentant également le séjour / cuisine du logement indépendant * Cuisine indépendante avec accès à une véranda exposée Est * 4 chambres, dont une avec point d'eau * Salle de bains * WC indépendant * Deux placards * Un second point d'eau * Habitation indépendante (T3) * Séjour avec cuisine ouverte et climatisation réversible * Une chambre * Un bureau pouvant servir de chambre d'enfant ou d'espace télétravail * Salle de bains avec WC * Grenier * Annexe * Grand garage de 28 m² ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🌳 Un extérieur privilégié * Parcelle arborée de * 1 216 m² * Terrain piscinable * Jardin intime sans vis-à-vis * Accès direct à un espace vert situé à l'arrière […] Voir l’annonce immobilière >>
171m²
5 chb
2 sdb
24/07/26
24/07
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07 69 99 89 00
647 600 €
(2 676 €/m²)
Maison 7 chambres
Tarbes
Iad France - Kristel Bouaksa vous propose : Exceptionnelle propriété rénovée de 247 m² – Jusqu’à 9 chambres À proximité immédiate du centre-ville de Tarbes, découvrez cette superbe propriété de 247 m², entièrement rénovée avec des prestations de qualité, sur une parcelle de 731 m² entièrement clôturée. Déjà exploitée avec succès en location saisonnière (Airbnb et Booking), cette demeure offre un fort potentiel pour un projet de co-living, de chambres d’hôtes, de location meublée ou pour accueillir une grande famille. La maison comprend actuellement 7 chambres, dont une vaste suite avec chambre double, 6 salles d’eau, deux salons, une salle à manger, une cuisine équipée, une véranda lumineuse, une salle de sport, une buanderie et une cave. Deux dépendances permettent de créer deux chambres ou studios supplémentaires, portant la capacité d’accueil jusqu’à 9 chambres. Un grand garage d’environ 53 m² offre également un potentiel d’aménagement. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin paysager entièrement clos avec deux bassins d’ornement, ainsi que d’une agréable terrasse sur le toit, véritable espace de détente. La maison bénéficie d’une rénovation complète, sans travaux à prévoir. Chauffage au gaz de ville, insert à bois, DPE C. Grâce à ses nombreux espaces de vie et à sa capacité d’hébergement, cette propriété est également idéale pour organiser des séminaires d’entreprise, des formations, des retraites professionnelles, des team buildings ou des séjours de groupes. Un bien rare, alliant qualité de vie et fort potentiel de rentabilité, dans un secteur recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
242m²
7 chb
6 sdb
24/07/26
24/07
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07 60 42 77 20
125 000 €
(164 €/m²)
Terrain 760 m²
Saint-Sauveur
Iad France - Mandy Bermejo vous propose : SAINT-SAUVEUR - TERRAIN - 760 m² Terrain entièrement viabilisé. D'une surface de 760 m², cette parcelle présente une configuration appréciable pour un projet de construction. L'exposition sud-ouest garantit un ensoleillement prolongé, atout pour concevoir une habitation lumineuse et bien orientée. À noter, le terrain est grevé d'une servitude, dont les détails seront communiqués lors de la prise de contact. Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de ce terrain et répondions à toutes vos questions. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mandy Bermejo mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
760m²
24/07/26
24/07
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06 13 18 23 31
70 000 €
(70 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 1000 m²
Cagnac-les-Mines
Iad France - Estelle Pellegrino vous propose : CAGNAC-LES-MINES - TERRAIN - 1000 m² Idéalement situé sur la commune de Cagnac-les-Mines, à proximité d'Albi, ce terrain à bâtir de 1 000 m² offre une belle possibilité pour concrétiser un projet de construction dans un cadre agréable. Exposé plein sud, il bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, un atout de premier plan pour toute future construction. Le terrain présente une configuration favorable à la construction, avec des réseaux d'électricité et d'eau potable immédiatement à proximité. Les travaux de viabilisation restant à prévoir concernent la mise en place d'une fosse septique et d'un puisard, conformément aux caractéristiques du secteur. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir l'ensemble des atouts de ce terrain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>
1 000m²
24/07/26
24/07
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06 12 03 21 48
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