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192 000 € ^{(7 111 €/m²)}

Appartement T1

AVENUE DE LYON VINCI Immobilier et Bouygues Immobilier vous présentent leur nouvelle adresse à Toulouse, au cœur du quartier Grand Matabiau Quais d’Oc, une reconversion urbaine exemplaire, inclusive et porteuse de nouveaux usages. Situé à l’angle de l’Avenue de Lyon et du Boulevard Pierre Semard, ce programme s’insère harmonieusement dans un quartier en pleine transformation qui reconnecte les berges du Canal, les mobilités et le centre-ville. Il bénéficie d’une accessibilité remarquable : métro A (Matabiau) à 9 min, métro B (Jeanne d’Arc) à 12 min, plusieurs lignes de bus, et la place du Capitole à 9 min à vélo. La ligne C du métro viendra compléter cette offre dès 2028. Commerces de proximité et établissements scolaires sont accessibles à moins de 300 mètres. Ce projet mixte associe logements, commerces, une résidence intergénérationnelle et un hôtel, dans une démarche architecturale contemporaine réinterprétant l’identité toulousaine. La biodiversité retrouve sa place en ville grâce à 50 arbres plantés et de nombreuses toitures végétalisées. Conçus avec une attention particulière portée au confort et à la qualité d’usage, les appartements – du studio au 4 pièces, en accession libre ou à prix maîtrisé – offrent, dès le 3 pièces, des configurations traversantes ou bi-orientées, une hauteur sous plafond moyenne de 2,60 m et de généreux extérieurs jusqu’à 45 m². Une terrasse partagée avec jardin potager vient compléter ces espaces privatifs. Les certifications […] Voir le programme immobilier neuf >>

27m²

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26/07/26 26/07

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200 000 € ^{(6 667 €/m²)}

Appartement T1

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30m²

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26/07/26 26/07

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360 000 € ^{(5 806 €/m²)}

Appartement 3 pièces

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62m²

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26/07/26 26/07

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339 000 € ^{(5 650 €/m²)}

Appartement 3 pièces

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60m²

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197 000 € ^{(6 567 €/m²)}

Appartement T1

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30m²

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26/07/26 26/07

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355 000 € ^{(5 726 €/m²)}

Appartement 3 pièces

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62m²

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26/07/26 26/07

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194 000 € ^{(6 467 €/m²)}

Appartement T1

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30m²

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26/07/26 26/07

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183 500 € ^{(6 796 €/m²)}

Appartement T1

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27m²

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26/07/26 26/07

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230 500 € ^{(5 763 €/m²)}

Appartement 2 pièces

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40m²

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26/07/26 26/07

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191 000 € ^{(6 367 €/m²)}

Appartement T1

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30m²

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26/07/26 26/07

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180 500 € ^{(6 685 €/m²)}

Appartement T1

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27m²

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26/07/26 26/07

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324 000 € ^{(5 400 €/m²)}

Appartement 3 pièces

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60m²

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26/07/26 26/07

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319 000 € ^{(5 696 €/m²)}

Appartement 3 pièces

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56m²

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26/07/26 26/07

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433 800 € ^{(5 423 €/m²)}

Appartement 4 pièces

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80m²

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Balc

26/07/26 26/07

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426 500 € ^{(5 331 €/m²)}

Appartement 4 pièces

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80m²

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Balc

26/07/26 26/07

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308 500 € ^{(5 509 €/m²)}

Appartement 3 pièces

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56m²

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26/07/26 26/07

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208 700 € ^{(6 324 €/m²)}

Appartement T1

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33m²

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26/07/26 26/07

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266 300 € ^{(6 495 €/m²)}

Appartement 2 pièces

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41m²

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26/07/26 26/07

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454 500 € ^{(5 411 €/m²)}

Appartement 4 pièces

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84m²

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26/07/26 26/07

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228 200 € ^{(5 566 €/m²)}

Appartement 2 pièces

AVENUE DE LYON VINCI Immobilier et Bouygues Immobilier vous présentent leur nouvelle adresse à Toulouse, au cœur du quartier Grand Matabiau Quais d’Oc, une reconversion urbaine exemplaire, inclusive et porteuse de nouveaux usages. Situé à l’angle de l’Avenue de Lyon et du Boulevard Pierre Semard, ce programme s’insère harmonieusement dans un quartier en pleine transformation qui reconnecte les berges du Canal, les mobilités et le centre-ville. Il bénéficie d’une accessibilité remarquable : métro A (Matabiau) à 9 min, métro B (Jeanne d’Arc) à 12 min, plusieurs lignes de bus, et la place du Capitole à 9 min à vélo. La ligne C du métro viendra compléter cette offre dès 2028. Commerces de proximité et établissements scolaires sont accessibles à moins de 300 mètres. Ce projet mixte associe logements, commerces, une résidence intergénérationnelle et un hôtel, dans une démarche architecturale contemporaine réinterprétant l’identité toulousaine. La biodiversité retrouve sa place en ville grâce à 50 arbres plantés et de nombreuses toitures végétalisées. Conçus avec une attention particulière portée au confort et à la qualité d’usage, les appartements – du studio au 4 pièces, en accession libre ou à prix maîtrisé – offrent, dès le 3 pièces, des configurations traversantes ou bi-orientées, une hauteur sous plafond moyenne de 2,60 m et de généreux extérieurs jusqu’à 45 m². Une terrasse partagée avec jardin potager vient compléter ces espaces privatifs. Les certifications […] Voir le programme immobilier neuf >>

41m²

Pkg

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338 600 € ^{(5 838 €/m²)}

Appartement 3 pièces

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58m²

Pkg

Terr

26/07/26 26/07

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328 200 € ^{(5 659 €/m²)}

Appartement 3 pièces

AVENUE DE LYON VINCI Immobilier et Bouygues Immobilier vous présentent leur nouvelle adresse à Toulouse, au cœur du quartier Grand Matabiau Quais d’Oc, une reconversion urbaine exemplaire, inclusive et porteuse de nouveaux usages. Situé à l’angle de l’Avenue de Lyon et du Boulevard Pierre Semard, ce programme s’insère harmonieusement dans un quartier en pleine transformation qui reconnecte les berges du Canal, les mobilités et le centre-ville. Il bénéficie d’une accessibilité remarquable : métro A (Matabiau) à 9 min, métro B (Jeanne d’Arc) à 12 min, plusieurs lignes de bus, et la place du Capitole à 9 min à vélo. La ligne C du métro viendra compléter cette offre dès 2028. Commerces de proximité et établissements scolaires sont accessibles à moins de 300 mètres. Ce projet mixte associe logements, commerces, une résidence intergénérationnelle et un hôtel, dans une démarche architecturale contemporaine réinterprétant l’identité toulousaine. La biodiversité retrouve sa place en ville grâce à 50 arbres plantés et de nombreuses toitures végétalisées. Conçus avec une attention particulière portée au confort et à la qualité d’usage, les appartements – du studio au 4 pièces, en accession libre ou à prix maîtrisé – offrent, dès le 3 pièces, des configurations traversantes ou bi-orientées, une hauteur sous plafond moyenne de 2,60 m et de généreux extérieurs jusqu’à 45 m². Une terrasse partagée avec jardin potager vient compléter ces espaces privatifs. Les certifications […] Voir le programme immobilier neuf >>

58m²

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26/07/26 26/07

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431 600 € ^{(5 395 €/m²)}

Appartement 4 pièces

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80m²

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26/07/26 26/07

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138 000 € ^{(657 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Immeuble

Saint-Gaudens Iad France - Jean-Christophe Rougès vous propose : SAINT-GAUDENS CENTRE-VILLE – IMMEUBLE DE RAPPORT – FORT POTENTIEL LOCATIF 210 m² sur 4 niveaux – Rendement brut jusqu'à 28 800 € / an Rare opportunité d'investissement au cOEur de Saint-Gaudens ! Cet immeuble ancien en pierre, idéalement positionné en plein centre-ville, offre une surface totale d'environ 210 m² développée sur 4 niveaux avec une exposition plein sud, synonyme de luminosité toute la journée. Composition du bien : * Rez-de-chaussée – Local commercial actuellement loué 650 € / mois (congé en cours), idéalement placé pour capter le flux piéton du centre-ville. * 1er étage – Appartement T2 d'environ 60 m², potentiel locatif de 450 € / mois. Peu de travaux nécessaires avant mise en location rapide. * 1er étage (duplex) – Appartement duplex d'environ 35 m², potentiel locatif de 400 € / mois. Quelques travaux à prévoir. * 2e étage – Appartement T2 d'environ 60 m², potentiel locatif de 450 € / mois. * 3e étage – Appartement T2 d'environ 60 m², potentiel locatif de 450 € / mois. Points techniques : * Toiture en bon état * 5 compteurs gaz indépendants – 6 compteurs électriques indépendants – défalqueurs eau * Taxe foncière : 3 400 € / an (dont 540 € TEOM) Potentiel locatif global : 28 800 € bruts annuels, soit un rendement brut attractif selon le prix d'acquisition. Un emplacement qui fait toute la différence L'immeuble bénéficie d'une localisation stratégique, à deux pas des commerces, marchés, restaurants et services du centre de Saint-Gaudens. La gare SNCF (liaisons vers Toulouse) est accessible en quelques minutes à pied, un atout majeur pour attirer des locataires actifs ou étudiants. Les écoles, la médiathèque intercommunale et les équipements sportifs complètent un cadre de vie complet et agréable. Saint-Gaudens, capitale du Comminges, bénéficie d'un environnement de qualité exceptionnel : aux portes des Pyrénées, […] Voir l’annonce immobilière >>

210m²

26/07/26 26/07

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64 800 € ^{(108 €/m²)}

Terrain 600 m²

Lagarrigue Iad France - Benoit Richard vous propose : Opportunité Rare ! Terrain à Bâtir de 600 m² à Lagarrigue, Exposition Sud-Est. Situé dans la charmante commune de Lagarrigue, ce terrain à bâtir de 600 m² environ offre une belle opportunité pour réaliser votre projet de construction sur mesure. Avec une exposition idéale sud-est, vous pourrez profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée, offrant un cadre de vie agréable et lumineux. Ce terrain, vierge de toute construction, vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour concevoir la maison de vos rêves, adaptée à vos besoins et vos envies. Idéalement situé, proche des commodités de la ville et dans un environnement verdoyant. Le terrain sera viabilisé pour la vente, EAU, ÉLECTRICITÉ, TOUT A L'ÉGOUT ET PLUVIAL (réseau unitaire). Le terrain est issu d'une division parcellaire et le terrain est déjà clôturé sur trois côtés avec la présence d'arbres fruitiers et de haies. Abri bus devant le terrain. Vous pourrez laisser libre cours à vos idées architecturales et construire la maison qui vous ressemble, dans le respect des normes en vigueur et en harmonie parfaite avec son environnement. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de votre propre terrain à bâtir à Lagarrigue. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

600m²

26/07/26 26/07

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192 000 € ^{(7 111 €/m²)}

Appartement T1

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Appartement T1

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Appartement 3 pièces

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Appartement T1

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194 000 € ^{(6 467 €/m²)}

Appartement T1

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Appartement T1

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Appartement 2 pièces

191 000 € ^{(6 367 €/m²)}

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Appartement 3 pièces

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Appartement 4 pièces

138 000 € ^{(657 €/m²)} Exclusivité
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Immeuble

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Terrain 600 m²

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