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4 904 annonce en vente Midi-Pyrénées
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premium
4 570 000 €
(22 850 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Sion
Iad France - Annabelle Malavergne vous propose : Domaine viticole d’exception au cOEur du Bas-Armagnac Situé au cOEur du prestigieux terroir du Bas-Armagnac, le Domaine Duffau propose un ensemble viticole complet alliant patrimoine, outil de production performant et fort potentiel de développement. Habitation : - Une maison de maître entièrement rénovée de 290 m², offrant de beaux volumes et pouvant facilement être divisée en deux logements indépendants : 4 chambres, 2 salons, grande entrée, 2 cuisines, 2 salles d’eau, 2 WC indépendants et nombreux rangements. Terres et vignoble : - 96 ha de terres agricoles principalement irriguées, équipées de lacs, pivots et canalisations enterrées. - 12 ha de vignoble (cépages : Baco, Colombard, Ugni Blanc, Gros Manseng, Cabernet, Merlot) âgé de 10 à 25 ans, destiné à la production de vins blancs, rosés, rouges et vins de distillation. - 3 ha de bois d’acacias. Bâtiments d’exploitation : - Chai de vinification : 610 m² - Chai d’Armagnac : 140 m² - Bureau, salle de dégustation et boutique - Hangar matériel : 560 m² - Bâtiment agricole : 1 000 m² Équipements et atouts : - Matériel agricole récent - 3 500 hl de cuverie vin - 1 033 hl de cuverie bois pour l’Armagnac - Équipement complet de vinification et de mise en bouteille - 720 m² de panneaux photovoltaïques Actif rare : - Stock d’Armagnac exceptionnel : 580 hl d’alcool pur logé en barriques et foudres, millésimes 1988 à 2025, avec marque déposée. Propriété unique offrant un outil de production complet et un fort potentiel de valorisation (viticulture, négoce, OEnotourisme ou investissement). Possibilité de divisions selon les projets. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
4 chb
2 sdb
28/07/26
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19
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06 06 86 96 23
1 599 000 €
(5 243 €/m²)
Maison 5 chambres
Toulouse
Dans le centre-historique de Toulouse, au calme d'une rue résidentielle, Hôtel Particulier T8 de 305m2 habitables, sur un terrain de plus de 300m2 avec 200m2 de terrasse arborée vue dégagée et arborée, piscine 6x4m, patio et garage 3 véhicules, tout à pied, proche métro.
Cette bâtisse bourgeoise des années 40 entièrement rénovée, allie cachet de l'époque Art Déco à une décoration contemporaine et des prestations haut de gamme.
Au rez-de-chaussée, galerie d'entrée avec un escalier central en marbre, 2 suites ouvertes sur l'extérieur avec salles d'eau, 1 espace bureau / salle de sport, 1 lingerie.
Au 1er étage, pièce à vivre traversante d'environ 100m2 accédant sur la terrasse arborée et la piscine, comprenant un séjour, une cuisine SieMatic, un espace salle à manger avec une cheminée bio-éthanol, une bibliothèque.
Au second, 1 master suite de qualité premium, comprenant un dressing, une salle de bain avec baignoire balnéo et douche italienne, vue dégagée sur la terrasse et les toits de la ville. Une 4ème suite avec salle d'eau et 1 chambre / bureau complètent l'étage.
L'extérieur, véritable écrin arboré, intime et calme, à la vue dégagée, offre une piscine 6x4m, une terrasse, un patio, un bassin à poissons.
Restauration complète d'architecte aux prestations, matériaux et finitions haut de gamme, climatisation gainable dans chaque pièce, menuiseries double vitrage, volets motorisés, […] Voir l’annonce immobilière >>
305m²
5 chb
4 sdb
28/07/26
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06 58 24 42 64
546 000 €
(1 184 €/m²)
Maison 15 pièces
Vic-Fezensac
Découvrez cet ensemble de deux bâtisses sur près de 4ha.Ce bien est composé de deux habitations distinctes. Une ancienne ferme en pierres, de 253 m² habitables comprenant 5 chambres et de vastes pièces.Attenantes à la maison, 420 m² de dépendances (Grange, étable et volières).La seconde maison est une construction des années 2000,composée de 5 chambres également, d'une surface habitable de 208 m² avec une habitation principale et un appartement au rdc.Il y'a également une dépendance de 110m² (hangar structure métallique) non attenant.Le parc est arboré et le site est très calme. Pour tous renseignements complémentairesContactez Patrice Agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>
461m²
S
28/07/26
28/07
1
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05 62 06 52 91
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06 23 81 29 29
615 000 €
Maison 6 chambres
Cordes-sur-Ciel
FRAUSSEILLES - À proximité de Cordes-sur-Ciel, cette propriété en pierre rénovée avec soin offre un cadre de vie paisible au cur de la campagne. L'ensemble s'étend sur un peu plus de quatre hectares, en grande partie composés de prairies clôturées, adaptées à un usage équestre ou à un cadre de loisirs. La maison principale comprend une cuisine ouverte sur la salle à manger avec un accès direct vers l'extérieur, ainsi qu'un premier salon attenant, équipé d'un poêle à bois. Un second salon, doté d'une cheminée ouverte, est aujourd'hui réservé à l'accueil d'hôtes pour la détente ou les petits-déjeuners. La maison compte au total six chambres, dont une se trouve au rez-de-jardin et dispose de sa propre salle d'eau avec toilettes séparées. L'étage est desservi par deux escaliers distincts : l'un situé dans le hall d'entrée principal, l'autre accessible depuis la cuisine. Deux chambres y sont aménagées en suite, chacune avec salle d'eau attenante, tandis que deux autres se partagent une salle d'eau et des toilettes indépendantes sur le palier. La sixième chambre, également à l'étage, reste à aménager une pièce attenante est d'ores et déjà prévue pour y créer une salle d'eau privative. De l'autre côté de la cour, une grande grange d'environ 300 m², ancienne écurie rénovée, offre de vastes volumes exploitables. Elle peut accueillir plusieurs aménagements possibles : création de logements supplémentaires, espace dédié à des activités de bien-être, pratique du yoga, séminaires ou projets d'accueil. Le garage, totalement indépendant, offre un bel espace de stationnement et de stockage. Un carport récemment construit complète l'ensemble et permet d'abriter plusieurs véhicules, y compris de grande hauteur. La piscine, implantée à distance de la maison, bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne environnante. Les toitures de l'ensemble […] Voir l’annonce immobilière >>
6 chb
4 sdb
Gge
28/07/26
28/07
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06 47 81 02 25
521 000 €
Maison 6 pièces
Rodez
L'agence Sélection Habitat, spécialisée dans l'immobilier atypique et de caractère depuis 20 ans, vous présente à la vente, une magnifique chapelle du XIXème siècle, dont son architecture et son histoire ne vous laisseront pas indifférent. La chapelle Jeanne-d'Arc, bâtie au XIXème siècle, précisément en 1865, puis désacralisée en 2019, dont les propriétaires avaient à cur de faire vivre cet ancien lieu de culte, où les expositions d'art et l'organisation d'évènements se succédaient dans le but de faire vivre ce lieu chargé d'histoire, est désormais à la recherche de nouveaux propriétaires. Cet édifice, constitué de son chur, de sa nef, de ses tribunes, de sa sacristie, de ses vitraux d'époque et de sa mosaïque gallo-romaine vous transporte dans son histoire vieille de deux siècles, faisant de cette bâtisse, un lieu insolite et connu de la ville de Rodez. Son architecture, intérieure comme extérieure, est restée intacte, fidèle à la construction d'origine dont vous apprécierez notamment ses vitraux, aux couleurs somptueuses, créés par un vitrailliste ruthénois, diffusant une lumière éclatante à travers la chapelle. Au centre de celle-ci, une ancienne mosaïque gallo-romaine attire le regard, dernière trace encore visible d'une période de notre histoire découverte sur le site de l'amphithéâtre de Rodez, souligne le caractère atypique de cet ancien lieu de culte. La sacristie, accessible depuis l'intérieur, est à réaménager afin de lui attribuer une nouvelle fonction. La nef et ses tribunes vous captiveront par leurs volumes, conférant à ses visiteurs une sensation d'admiration face à ce lieu. Au sous-sol, vous découvrirez une nouvelle facette de cet ouvrage. Il s'agit d'un espace d'environ 200m² qui fut entièrement rénové en salle de classe. Ce niveau dispose de nombreuses ouvertures, d'une installation électrique complète et de plusieurs sanitaires. Un des atouts majeurs de cet édifice est son extérieur, […] Voir l’annonce immobilière >>
Cave
Balc
28/07/26
28/07
1
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05 65 73 76 31
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05 65 70 10 49
115 000 €
(117 €/m²)
Terrain 980 m²
Poucharramet
Iad France - Ana Mirela Calin vous propose : Opportunité à Poucharramet : terrain plat et viabilisé à bâtir de 980 m² ! Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un cadre paisible et verdoyant ? Ce terrain constructible de 980 m², COS de 15%, est l'opportunité qu'il vous faut dans cette commune charmante et paisible de Poucharramet. Ce vaste terrain offre un potentiel immense pour donner vie à votre projet de construction, que ce soit une maison spacieuse avec une piscine extérieure, un beau jardin paysager ou tout autre aménagement selon vos envies. Implanté dans un environnement calme, ce terrain vous permettra de profiter de la quiétude de la campagne tout en restant proche des commerces, écoles et services essentiels pour faciliter votre quotidien. L'emplacement géographique de ce terrain est idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, tout en restant à proximité des axes routiers pour rejoindre rapidement Saint Lys, Muret ou les villes voisines. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
980m²
28/07/26
28/07
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07 58 06 21 87
64 000 €
(98 €/m²)
Terrain 650 m²
Montégut-Lauragais
Iad France - Pierre-Philippe Carnus vous propose : À VENDRE – Terrain constructible viabilisé de 650 m² à Montégut-Lauragais Vue dégagée – Environnement privilégié – Emprise au sol 30 % Situé dans un secteur calme et recherché de Montégut-Lauragais, ce terrain à bâtir de 589 m² offre un cadre exceptionnel pour concrétiser un projet de construction sur mesure, à seulement quelques minutes de Revel et à proximité directe des grands axes vers Toulouse et Castelnaudary. Caractéristiques du terrain : Surface : 650 m² Viabilisé : réseaux en place (eau, électricité, téléphone, tout-à-l’égout) Construction possible en R + 1 Coefficient d’occupation des sols : 30 % Exposition plein sud, idéale pour une maison lumineuse et économe Les atouts : Vue dégagée sur les champs, sans vis-à-vis Terrain plat, prêt à bâtir Environnement résidentiel paisible, faible densité de construction Accès rapide aux écoles, commerces, transports Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
650m²
28/07/26
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07 83 20 48 84
58 000 €
(98 €/m²)
Terrain 589 m²
Montégut-Lauragais
Iad France - Pierre-Philippe Carnus vous propose : À VENDRE – Terrain constructible viabilisé de 589 m² à Montégut-Lauragais Vue dégagée – Environnement privilégié – Emprise au sol 30 % Situé dans un secteur calme et recherché de Montégut-Lauragais, ce terrain à bâtir de 589 m² offre un cadre exceptionnel pour concrétiser un projet de construction sur mesure, à seulement quelques minutes de Revel et à proximité directe des grands axes vers Toulouse et Castelnaudary. Caractéristiques du terrain : Surface : 589 m² Viabilisé : réseaux en place (eau, électricité, téléphone, tout-à-l’égout) Construction possible en R + 1 Coefficient d’occupation des sols : 30 % Exposition plein sud, idéale pour une maison lumineuse et économe Les atouts : Vue dégagée sur les champs, sans vis-à-vis Terrain plat, prêt à bâtir Environnement résidentiel paisible, faible densité de construction Accès rapide aux écoles, commerces, transports Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
589m²
28/07/26
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07 83 20 48 84
54 500 €
(99 €/m²)
Terrain 551 m²
Montégut-Lauragais
Iad France - Pierre-Philippe Carnus vous propose : À VENDRE – Terrain constructible viabilisé de 551 m² à Montégut-Lauragais Vue dégagée – Environnement privilégié – Emprise au sol 30 % Situé dans un secteur calme et recherché de Montégut-Lauragais, ce terrain à bâtir de 589 m² offre un cadre exceptionnel pour concrétiser un projet de construction sur mesure, à seulement quelques minutes de Revel et à proximité directe des grands axes vers Toulouse et Castelnaudary. Caractéristiques du terrain : Surface : 551 m² Viabilisé : réseaux en place (eau, électricité, téléphone, tout-à-l’égout) Construction possible en R + 1 Coefficient d’occupation des sols : 30 % Exposition plein sud, idéale pour une maison lumineuse et économe Les atouts : Vue dégagée sur les champs, sans vis-à-vis Terrain plat, prêt à bâtir Environnement résidentiel paisible, faible densité de construction Accès rapide aux écoles, commerces, transports Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
551m²
28/07/26
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07 83 20 48 84
77 500 €
(98 €/m²)
Terrain 794 m²
Montégut-Lauragais
Iad France - Pierre-Philippe Carnus vous propose : À VENDRE – Terrain constructible viabilisé de 794 m² à Montégut-Lauragais Vue dégagée – Environnement privilégié – Emprise au sol 30 % Situé dans un secteur calme et recherché de Montégut-Lauragais, ce terrain à bâtir de 589 m² offre un cadre exceptionnel pour concrétiser un projet de construction sur mesure, à seulement quelques minutes de Revel et à proximité directe des grands axes vers Toulouse et Castelnaudary. Caractéristiques du terrain : Surface : 5794 m² Viabilisé : réseaux en place (eau, électricité, téléphone, tout-à-l’égout) Construction possible en R + 1 Coefficient d’occupation des sols : 30 % Exposition plein sud, idéale pour une maison lumineuse et économe Les atouts : Vue dégagée sur les champs, sans vis-à-vis Terrain plat, prêt à bâtir Environnement résidentiel paisible, faible densité de construction Accès rapide aux écoles, commerces, transports Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
794m²
28/07/26
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80 500 €
(97 €/m²)
Terrain 829 m²
Montégut-Lauragais
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829m²
28/07/26
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83 000 €
(97 €/m²)
Terrain 858 m²
Montégut-Lauragais
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858m²
28/07/26
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59 000 €
(98 €/m²)
Terrain 601 m²
Montégut-Lauragais
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601m²
28/07/26
28/07
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07 83 20 48 84
29 000 €
(1 526 €/m²)
Appartement T1
Barbotan-les-thermes
Iad France - Laurent Marsal vous propose : Idéal investisseurs. À Barbotan les thermes, dans une résidence des années 80 d'une soixantaine de lots, studio entièrement équipé de 19 m². Idéal pour la location courte durée. N'hésitez pas à me contacter rapidement La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 132 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55€ par mois (soit 660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Marsal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la […] Voir l’annonce immobilière >>
19m²
28/07/26
28/07
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06 87 96 57 51
328 000 €
(1 458 €/m²)
Maison 4 chambres
Vitrac-en-Viadène
Iad France - Florian Salabert vous propose : Ancien moulin de caractère – 220 m² habitables – cadre naturel exceptionnel – Argence en Aubrac Au cOEur d’un environnement préservé, sur la commune d’Argence en Aubrac, venez découvrir ce bien d’exception typique du pays, ancien moulin entièrement rénové avec goût, mêlant authenticité et confort moderne. Pierres apparentes, poutres anciennes et toitures en lauzes confèrent à cette propriété un charme rare et intemporel. Depuis 2017, la maison a bénéficié d’une rénovation complète et de qualité, permettant aujourd’hui de profiter d’un bien prêt à vivre tout en conservant son âme d’origine. Implantée sur une parcelle d’environ 1 700 m², la propriété est bordée par un ruisseau, offrant un cadre naturel paisible et ressourçant, sans vis-à-vis ni nuisance. - La maison développe environ 220 m² habitables et propose de beaux volumes : 4 chambres parentales 2 cuisines 3 salons de nombreux espaces de vie chaleureux et lumineux - Côté confort : Chaudière fioul (2002) Poêle à granulés Cuisinière à bois, idéale pour une ambiance authentique Ce bien peut parfaitement convenir : à une grande maison familiale à un projet de gîte ou de chambres d’hôtes ou à une résidence secondaire pleine de charme en Aubrac - Situation : 25 minutes de Laguiole 50 minutes d’Espalion Un lieu rare où le charme de l’ancien rencontre la sérénité de la nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
225m²
4 chb
4 sdb
28/07/26
28/07
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06 73 54 09 27
162 000 €
(463 €/m²)
Maison 11 pièces
Sévérac-le-Château
Iad France - Rudy Ramos vous propose : Située dans un cadre enchanteur, cette imposante bâtisse de 350 m² offre un potentiel incroyable. Avec ses 3 entrées indépendantes et ses 3 niveaux, il serait facile de diviser la maison. Mais ce n'est pas tout, car cette propriété unique bénéficie également de 3 accès indépendants au niveau du terrain, offrant ainsi la possibilité de diviser complètement la bâtisse en 3 maisons distinctes, chacune avec son propre jardin. Au total, ce n'est pas moins de 2500 m² de terrain environ. À l'intérieur, tout est à faire, offrant ainsi une toile vierge pour laisser libre cours à votre imagination et concrétiser vos projets les plus ambitieux. La toiture, révisée chaque année, assure une tranquillité d'esprit et permet d’allonger les travaux sur plusieurs années. Dès que vous franchissez le seuil de cette bâtisse, vous ressentez toute l'histoire d'une autre époque d’autant qu’elle se situe à quelques dizaines de mètres d’un château privé. Les murs de pierre et les poutres en bois confèrent un charme authentique à chaque pièce. Que vous souhaitiez créer des chambres d'hôtes, des gîtes, des maisons d'habitation ou des appartements, tout est possible. Il vous suffit d'avoir de l'imagination et de profiter du bois et de la pierre pour conserver le cachet ancien tout en alliant des travaux modernes, afin de faire de cet endroit un lieu exceptionnel. Cette propriété exceptionnelle offre plusieurs dépendances supplémentaires, dont un hangar, une ancienne forge et un poulailler. Vous l’aurez compris, ce bien exceptionnel n’attend plus que vous pour créer de beaux projets ambitieux dans une magnifique région touristique qui ne demande qu’à être exploitée. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Je suis à votre disposition pour répondre à toutes vos questions. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité […] Voir l’annonce immobilière >>
350m²
28/07/26
28/07
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215 000 €
(754 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 9 chambres
Saint-Izaire
Iad France - Jean-Pierre Cordellier vous propose : EN EXCLUSIVITÉ ! MAISON PRINCIPALE DE 224 m² ENVIRON AVEC 8 CHAMBRES, UN GÎTE INDEPENDANT DE 61 m² ENVIRON AVEC UNE CHAMBRE ET PLUSIEURS REMISES SUR UN TERRAIN DE 582 m² ENVIRON. À seulement 20 minutes de Saint-Affrique, au cOEur du village de Saint-Izaire. Cette maison de caractère se compose, au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée, d’un salon / séjour lumineux de 39 m² environ ouvrant sur une magnifique véranda de 44 m² environ, d’une cuisine séparée de 15 m² environ, d’un bureau de 11 m² environ ainsi que d’un wc. Le bien comprend également un gîte constitué d'un salon / séjour de 21 m² environ, d'une cuisine séparée aménagée et équipée de 17 m² environ, d'une chambre de 15 m² environ, d'une salle d’eau de 7 m² environ avec un wc et d'un wc indépendant. Au 1er étage, vous trouverez 8 chambres de 14 m² environ chacune ainsi qu’une salle de bain de 9 m² environ. Au 2ᵉ étage, des combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire d’aménagement. La maison dispose également, au rez-de-jardin, de plusieurs remises. Vous bénéficierez de prestations de qualité : pompe à chaleur, fibre optique, double vitrage et raccordement au tout-à-l’égout. L’ensemble est implanté sur un terrain de 582 m². Le gîte indépendant constitue un véritable atout, pouvant être exploité en location afin de générer un complément de revenus ou accueillir famille et amis. Avec ses volumes généreux et son fort potentiel, cette maison conviendra parfaitement à un projet familial ou touristique. Une opportunité à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
285m²
9 chb
2 sdb
28/07/26
28/07
23
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06 80 98 75 58
325 000 €
(1 994 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Boulogne-sur-Gesse
Iad France - Luis Raso vous propose : 🏡 Élégante maison familiale avec piscine et parc arboré – Boulogne-sur-Gesse Dans un écrin de verdure, à l’abri des regards, découvrez cette élégante maison traditionnelle développant 165 m² habitables, nichée au cOEur d’un magnifique terrain arboré de 3 600 m². Dès l’entrée, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Le salon / séjour, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud et agrémenté d’une cheminée, invite à la convivialité. La cuisine, indépendante et parfaitement équipée, complète cet espace de vie fonctionnel. À l’étage, une mezzanine ouverte offre un espace idéal pour un bureau ou un coin lecture, prolongée par une spacieuse chambre avec balcon et une salle de bains ainsi que 3 autres chambres confortables pensées pour le bien-être de toute la famille. À l’extérieur, le charme opère immédiatement : Le parc arboré, parfaitement entretenu, offre un cadre de vie paisible et privilégié. La piscine en L, accompagnée de son espace barbecue, promet de beaux moments de détente en toute intimité. Trois garages viennent compléter les prestations de ce bien. Côté confort, la maison bénéficie d’équipements performants : double vitrage, volets électrique, chauffage au sol par pompe à chaleur air / eau, panneaux solaires pour l’eau chaude, fibre optique. Parfaitement entretenue, cette propriété ne nécessite pas de travaux particilers et constitue une opportunité rare pour les amateurs de calme, d’espace et de nature. 📞 Une propriété de qualité à découvrir sur rendez-vous. Contactez nous dès aujourd'hui pour visiter ce bien d'exception. 📸 Plus de photos et informations disponibles sur iadfrance. fr – Mandat 1966880 📞 Contactez moi pour organiser une visite : Luis RASO – Conseiller immobilier indépendant 📅 Disponible 7j / 7 ✉️ J'estime gratuitement vos biens immobiliers. 🔒 Conformément à l'article […] Voir l’annonce immobilière >>
163m²
4 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
24
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06 17 05 08 61
49 350 €
(17 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 2903 m²
Encausse-les-Thermes
Iad France - Emeline Desjardins vous propose : Situé sur la charmante commune de Encausse-les-Thermes, ce superbe terrain plat de 2 903 m² offre un cadre idéal pour bâtir la maison de vos rêves tout en profitant de la qualité de vie d’un village dynamique. Sa belle superficie laisse place à de nombreuses possibilités d’aménagement : maison familiale, projet avec grand jardin ou encore division possible en deux lots, idéale pour un projet familial ou un investissement. Les atouts : - Terrain plat, facile à aménager, - Grande surface : 2 903 m², - Possibilité de division en 2 lots, - Buse et regards d'assainissement déjà en place, - Viabilisation proche en bordure du terrain (électricité et eau), - Étude de sol G1 déjà réalisée, - Cadre calme et naturel proche des commodités (écoles - commerces), accès autoroute A64 à 14km. Notez que l'installation d'un assainissement individuel sera à prévoir. Belle opportunité à découvrir sans tarder ! Je vous accompagne pour faire de votre projet une réalité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
2 903m²
28/07/26
28/07
5
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06 50 21 11 12
28 000 €
(14 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 2002 m²
Gondrin
Iad France - Corinne Perez vous propose : Terrain à bâtir viabilisé de 2000 m², situé à Gondrin, village dynamique avec commerces, médecins, pharmacie, écoles, centre aquatique, etc…, offrant un emplacement privilégié pour la construction de votre future résidence. Exposé plein sud, ce terrain bénéficie d'une luminosité optimale, bornes d’eau et d’électricité présentes. Etude de sol faite. Idéalement situé dans un environnement calme, il vous offre l’opportunité de construire la maison de vos rêves. Ne manquez pas cette chance de réaliser votre projet de construction dans un cadre paisible et ensoleillé, proche de toutes commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
2 002m²
28/07/26
28/07
6
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06 07 45 71 37
360 000 €
(2 535 €/m²)
Maison 4 chambres
Léguevin
Iad France - Alexis Wissemberg vous propose : Maison 4 chambres – terrain d’environ 2 500 m² – Léguevin À Léguevin, maison individuelle de 142 m² de plain-pied, construite en 2005, implantée sur un terrain d’environ 2 500 m². L'entrée avec placard et WC séparé dessert une pièce de vie lumineuse et traversante, ouvrant sur l’extérieur (2 terrasses couvertes) et une grande cuisine fonctionnelle, complétée par un cellier. Côté nuit, vous trouverez 4 chambres, ainsi qu’une salle de bain et une salle d’eau. Le terrain offre un jardin agréable et deux terrasses permettant de profiter de l’extérieur. Maison bien entretenue, située à 5km des centre-villes de Léguevin, Fontenilles et la Salvetat, avec accès rapide à l'axe Toulouse / Auch. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez moi directement. Conformément à l’article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d’identité sera demandée à chaque personne majeure lors de la visite. Chers confrères, l’inter-agence est possible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
142m²
4 chb
2 sdb
28/07/26
28/07
12
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06 88 01 79 93
725 000 €
(2 409 €/m²)
Maison 8 chambres
Argelès-Gazost
Iad France - Sophie Heguy vous propose : NOUVEAUTÉ – ENSEMBLE IMMOBILIER DE CHARME DANS LE VAL D’AZUN Situé dans l’un des villages les plus prisés de la vallée d'Argelès-Gazost, venez découvrir cet ensemble immobilier rare, entièrement rénové avec goût, offrant deux maisons mitoyennes sur une belle parcelle de 1 658 m². 1 maison – env. 173 m² au sol • Entrée accueillante • Superbe pièce de vie lumineuse avec baie vitrée style atelier et vue sur les montagnes • Accès direct au jardin et à la terrasse • Suite parentale en rez-de-chaussée. dressing • À l’étage : 3 chambres + salle de bain avec WC • Accès sous-sol / garage Seconde maison – env. 140 m² au sol • Belle cuisine équipée ouverte sur salon / séjour • Ambiance chaleureuse avec poêle à bois • Suite parentale en rez-de-chaussée. dressing • WC indépendant • À l’étage : 2 chambres + bureau • Salle de bain avec douche, baignoire et double vasque Extérieurs pleins de charme • Parcelle de 1 658 m² • Jardin paysager traversé par un petit cours d’eau • Terrasse conviviale • Balcons avec vue sur le lac et les montagnes Prestations : Maisons entièrement rénovées – aucun gros travaux à prévoir Double vitrage et volets roulants électriques Chauffage bois et électrique Couverture en ardoise Un bien aux multiples possibilités : • Grande maison familiale • Projet bi-familial (parents / enfants / grands-parents) • Location saisonnière / gîtes / investissement Un cadre naturel exceptionnel au cOEur des Pyrénées. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
301m²
8 chb
4 sdb
28/07/26
28/07
22
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06 76 97 76 81
96 000 €
(1 315 €/m²)
Maison 3 pièces
Roquelaure
Iad France - Robert Arteaga vous propose : Dans un petit village au calme, à 10 minutes au Nord de Auch, maison de centre bourg de 73 m² environ. Elle comprend, au rez-de-chaussée, un séjour, une cuisine, une grande pièce polyvalente configurée actuellement en buanderie. À l'étage on trouve un grand palier, une chambre, une salle d'eau, un WC séparé, un grenier. Cette maison dispose d'un garage sous le séjour avec accès par une allée extérieure. Elle a été habitée jusqu'en mars 2026. Sa configuration permet certaines transformations, notamment la possibilité d'agrandir le séjour en déplaçant la cuisine mais aussi de rajouter une chambre à l'étage. Elle propose une belle vue dégagée sur la campagne vallonnée et les Pyrénées au loin. À NOTER : toit refait en 2010, pompe à chaleur, double vitrage, chauffe eau électrique de 2022, VMC, salle d'eau rénovée en 2022, fibre optique, aucun vis-à-vis, assainissement collectif conforme. Je vous invite à découvrir cette maison rapidement. Visites 7j / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
1 sdb
Gge
28/07/26
28/07
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07 63 56 49 53
890 000 €
(1 578 €/m²)
Viager
2 905 €/mois
Maison 8 chambres
Revel
Iad France - Pierre-Philippe Carnus vous propose : Propriété d’exception en nue-propriété – 3,5 hectares, deux maisons, dépendances et piscine couverte Dans un environnement préservé, cette propriété de prestige s’étend sur près de 3,5 hectares et se distingue par la qualité de ses aménagements, la générosité de ses volumes et la rareté de ses prestations. Elle réunit deux habitations de standing, de vastes dépendances et une piscine couverte, offrant un cadre de vie à la fois fonctionnel et raffiné. La maison principale développe une surface habitable de 420 m² et séduit par son authenticité et son caractère. Elle dispose d’une vaste cuisine, d’un bureau, de cinq chambres confortables, d’une salle d’eau, d’une salle de bain et d’un salon-séjour de 126 m², lumineux et spacieux. Une élégante mezzanine de 84 m² vient compléter cet ensemble, sublimée par des plafonds en bois de type pont de bateau qui apportent chaleur et noblesse à l’intérieur. La seconde maison, d’une surface de 112 m², a été pensée pour offrir un confort moderne et une accessibilité totale, notamment aux personnes à mobilité réduite. Elle propose un agréable espace de vie avec cuisine ouverte, deux chambres et une salle d’eau contemporaine, idéale pour accueillir famille et invités dans les meilleures conditions. Les dépendances viennent renforcer le potentiel exceptionnel de la propriété avec un garage de 100 m², des greniers d’une surface totale de 262 m² offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, ainsi qu’un hangar de 100 m². Pour les moments de détente, une piscine couverte de 145 m² avec accès adapté aux personnes à mobilité réduite permet de profiter d’un confort absolu tout au long de l’année. Cette propriété est proposée en viager occupé, les vendeurs conservant leur droit d’usage et d’habitation. Les conditions financières sont les suivantes : un bouquet de 395 000 €, une rente viagère […] Voir l’annonce immobilière >>
564m²
8 chb
3 sdb
28/07/26
28/07
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07 83 20 48 84
849 000 €
(2 295 €/m²)
Maison 5 chambres
Ambeyrac
Iad France - Fabrice Robert vous propose : Un château médiéval datant du XIII / XIV siècle situé sur la commune d'Ambeyrac 12260 (AVEYRON). Ce magnifique château qui surplombe le LOT à été classé monument historique en 1995 et a suivi une rénovation complète et de qualité. Aujourd'hui une activité de chambres d'hôtes permet de se plonger dans l'histoire royale. La tour et son bel escalier à vis sous sa somptueuse charpente mène à la partie chambres d'hôtes de luxe, sur les deux niveaux supérieurs, qui propose cinq chambres, chacune équipée d'une salle d'eau ou salle de bain et de WC et un spacieux salon avec son parquet style Versailles en châtaignier. Au dernier étage, les combles de plus de 100 m² sont aménageables. En rez-de-jardin se trouve une cuisine équipée, ornée de jolis murs en pierre et de belles poutres apparentes avec sa cheminée sur fond de briquettes. Après avoir passé une porte, on découvre un majestueux salon de 50 m² traversant avec au sol de belles dalles en pierre mises en valeur par la luminosité grâce à ses grandes ouvertures donnant accès sur le jardin et sa piscine de 9x5m où vous profiterez d'une splendide vue sur les méandres du Lot et la campagne. Toujours sur le rdc, une buanderie / chaufferie avec sa chaudière fioul et un atelier de 23 m². Au dessus de ce dernier, vous découvrirez un espace de 31 m², une mezzanine de 8 m² et un bureau de 9 m² avec un point d'eau. Implanté sur un vaste terrain de 2870 m² disposant d'un hangar pouvant accueillir plusieurs véhicules, ainsi qu'une ancienne écurie sur deux plateaux de 50 m² pouvant être aménagée en gîte. Un garage de 45 m² peut servir de stockage de matériels de jardinage. Prestations : huisseries double vitrage, fibre optique, arrosage automatique, système de chauffage chaudière fioul, radiateurs à robinets thermostatiques, électricité totalement refaite, planchers bois refaits ainsi que la charpente et la couverture. Situé en terres […] Voir l’annonce immobilière >>
370m²
5 chb
5 sdb
28/07/26
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