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182 annonce en vente à Marseille 8e
Tri
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premium
960 000 €
(10 667 €/m²)
Appartement 2 pièces
Marseille 8e
Au calme, au sein d'une résidence prisée du 8ème arrondissement, appartement de 90 m² Loi Carrez offrant une vue dégagée sur la mer, la végétation environnante et la ville.Le séjour, lumineux, s'ouvre sur une large terrasse de 16m² orientée Sud-Ouest profitant de la vue.La chambre avec salle d'eau et toilettes, ainsi que la cuisine s'ouvrent sur une seconde terrasse donnant sur le parc arboré de la résidence.Les volumes peuvent être retravaillés pour installer une seconde chambre. La résidence, avec piscine, stationnements, tennis et restaurant, est sécurisée et gardiennée en continu. […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
1 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
1
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04 91 03 20 20
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06 84 41 45 56
1 200 000 €
(8 000 €/m²)
Maison 4 chambres
Marseille 8e
Llinares Immobilier vous propose : FAMILY BEACH, une maison familiale T5 de 150m², à deux pas des plages du Prado, au sein d’une copropriété privée et sécurisée. Profitez d’un calme absolu tout en étant à proximité du bord de mer et de toutes les commodités. Répartie sur deux niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d’un vaste séjour avec cheminée, d’une cuisine ouverte entièrement équipée et d’un bureau. À l’étage, vous découvrirez trois chambres lumineuses, une salle de bains et une salle d’eau. Les combles aménagés offrent la possibilité de créer une quatrième chambre spacieuse, une suite parentale ou un espace dédié aux enfants. À l’extérieur, le jardin arboré avec piscine invite à la détente. Une place de stationnement complète les prestations. Un véritable havre de paix pour les familles, alliant proximité des plages et tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique !Contact Sophie GROSAttestation collaborateur : ADC13102024000001651RCP : 64192605 - Copropriété : 12 lots - Procédures en cours : NC - Taxe foncière : 4612€/an - Charges annuelles : 1200 € (100€/mois : eau froide, accès sécurisée, entretien des parties communes ..) - Honoraires inclus de 3,6% à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
4 chb
2 sdb
28/07/26
28/07
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04 86 01 00 11
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06 15 20 46 15
230 000 €
(5 897 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Marseille 8e
Iad France - Laëtitia Oziel vous propose : MARSEILLE 8ème - pour Investissement - Produit patrimonial sécurisé - T2 de standing 40 m² - Terrasse + BOX - Aucun travaux - Vendu occupé (bail 2028) - PRESTATIONS CONFORT & ATOUTS PRATIQUES : - Pièce de vie de 23 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée. - Chambre spacieuse avec salle d'eau attenante, bénéficiant d'un accès direct à la terrasse. - Extérieur rare : Terrasse de 16 m² exposée Est avec vue dégagée. - Équipements : Double vitrage, fibre optique, résidence moderne sécurisée avec ascenseur, box privatif en sous-sol (denrée rare dans le secteur). 📍 SITUATION STRATÉGIQUE : Quartier du Rouet (13008). Secteur dynamique, ultra-connecté (commerces, métros, accès autoroutes immédiats). À 10 min des plages du Prado. Cet appartement réunit tous les critères d'un investissement serein : 🟢 ZÉRO TRAVAUX ÉNERGÉTIQUES : Classe DPE C, logement performant, aucune restriction de location, un achat l'esprit tranquille ! 🟢 REVENUS IMMÉDIATS : Vendu occupé (bail jusqu'en déc. 2028), avec un loyer de 681,47 € HC / mois garanti dès la signature. Locataire sérieux en place. 🟢 L'AVANTAGE + : Un box privatif en sous-sol inclus dans le prix (une denrée rare et chère dans le 8e - valeur estimée 30.000euros ! ). Mobilité immédiate (métro Périer / Castellane, accès direct autoroute) 🟢 CHIFFRES CLES : FAIBLES CHARGES DE COPROPRIETE : Seulement 60 € / mois. Taxe foncière 1199€ Que ce soit pour vous constituer un patrimoine immobilier de premier choix dans le sud, ou pour bloquer un prix attractif aujourd'hui afin d'y habiter en 2028, c'est le moment de vous positionner. Ne manquez pas cette opportunité rare. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 142 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré […] Voir l’annonce immobilière >>
39m²
1 chb
1 sdb
28/07/26
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12
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06 21 29 10 34
1 490 000 €
(5 228 €/m²)
Terrain 285 m²
Marseille 8e
Exclusivité - Terrain à vendre Marseille 8ème Borély Pointe Rouge avec permis de construire purgé, projet de deux villas avec vue mer.
À proximité immédiate du parc Borély, des plages et du village de la Pointe Rouge, dans le très recherché 8ᵉ arrondissement de Marseille, découvrez une opportunité rare : une ancienne menuiserie vendue avec un permis de construire accordé et purgé de tout recours pour la réalisation d’un projet architectural d’envergure.
Le projet, conçu par le prestigieux cabinet d’architectes Chaos, propose la création de deux logements contemporains aux prestations d’exception :
Logement 1 : 148 m² habitables
Logement 2 : 124 m² habitables
3 chambres et 2 salles de bains par logement, de vastes pièces de vie ouvertes sur l’extérieur, une piscine privative pour chaque maison, un rooftop aménagé et accessible avec vue mer, un garage commun de 6 voitures.
Chaque unité bénéficie d’espaces extérieurs généreux, pensés comme de véritables prolongements de l’habitat, offrant intimité, lumière et panorama sur la Méditerranée.
Le permis permet également la réunion des deux logements afin de créer une propriété unique totalisant 366 m² habitables et plus de […] Voir l’annonce immobilière >>
285m²
1 sdb
Gge
28/07/26
28/07
1
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06 66 05 22 07
1 780 000 €
(7 739 €/m²)
Appartement 6 pièces +
Marseille 8e
À vendre dans une résidence privée et sécurisée avec piscines et courts de tennis, appartement de 230 m² avec terrasses et vue mer, Marseille 8ème arrondissement.
Idéalement situé au cœur du prestigieux Carré d’Or, cet appartement d’exception séduit par son élégance, ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme. Traversant et baigné de lumière, il s’ouvre sur une superbe terrasse de 100 m² offrant une vue imprenable sur la mer et un écrin de verdure apaisant.
L’espace de vie de 96 m², sublimé par une triple exposition, allie raffinement et convivialité, avec ses larges baies vitrées prolongeant harmonieusement l’intérieur vers l’extérieur. L’appartement dispose de quatre chambres, dont une belle suite parentale avec salle de bain et dressing, ainsi que deux autres salles d’eau, garantissant confort et intimité à chacun.
Nichée au sein d’une résidence de renom, sécurisée et verdoyante, cette adresse exclusive bénéficie de prestations privilégiées […] Voir l’annonce immobilière >>
230m²
4 chb
3 sdb
28/07/26
28/07
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06 64 33 79 56
625 000 €
(5 734 €/m²)
Appartement 4 pièces
Marseille 8e
Iad France - Ronald Raspus vous propose : Dominant la ville et la mer depuis le 9ᵉ étage, cet appartement de 110 m² situé dans le prisé Carré d’Or, secteur Périer, offre une vue panoramique exceptionnelle depuis toutes les pièces, véritable signature de ce bien rare. La terrasse plein sud prolonge un vaste séjour de 43 m² avec cheminée et invite à profiter pleinement d’un panorama unique, baigné de lumière tout au long de la journée. L’appartement se compose également d’une cuisine séparée, de trois chambres, d’un bureau, d’une salle de bain et de WC indépendants. Calme et lumineux grâce à la triple exposition, l'appartement nécessite une remise au goût du jour permettant de révéler pleinement son potentiel. Une cave en sous-sol complète l’ensemble, avec stationnement libre au pied de l’immeuble et possibilité d’acquérir un parking privatif en supplément. Résidence semi-récente entretenue, avec espaces verts, gardien et charges maîtrisées, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Un bien d’exception pour les amateurs de vues sur Marseille. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 172 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 329€ par mois (soit 3948 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 625000 euros. Prix hors honoraires : 609375 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,56% du prix du bien hors honoraires) : 15625 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
109m²
3 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
10
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06 12 04 32 79
1 800 000 €
(9 000 €/m²)
Appartement 5 pièces
Marseille 8e
Llinares Immobilier présente L’EPICURIEN, un appartement T5 contemporain de 200m² situé au sein d’une résidence d’exception, au cœur du très recherché 8ᵉ arrondissement de Marseille, à proximité du Parc Borély et des plages du Prado. Ouvert sur la nature et la lumière, il proposeun cadre de vie rare, alliant modernité et sérénité. L’intérieur se distingue par une pièce de vie spectaculaire de 100m², aux volumes généreux et à la luminosité traversante. Les larges baies vitrées dévoilent un panorama dégagé sur les collines et les jardins. Le sol en grès grand format, la cuisine ouverte au design épuré et les finitions haut de gamme soulignent l’élégance des lieux. Le coin nuit comprend quatre suites, chacune dotée d’une salle d’eau privative habillée de marbre noir, gage de confort et d'intimité. À l’extérieur, une terrasse de 178m² prolonge naturellement les espaces intérieurs. Elle accueille un coin repas ombragé, un jacuzzi et un jardin suspendu aux essences méditerranéennes, invitant à la détente. L’architecture fluide de la résidence s’intègre harmonieusement dans un environnement verdoyant et préservé. Il bénéficie d’une excellente performance énergétique (DPE A / GES A), de prestations domotiques modernes et d’un confort acoustique remarquable. Un stationnement double complète ce bien. Conçu pour une clientèle en quête d’un lieu de vie singulier, L’EPICURIEN incarne un art de vivre où l’espace, la lumière et la nature se rejoignent.Rare dans un secteur prisé, à proximité des commerces de qualité, des écoles renommées... - Copropriété : .. lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : € (€/mois : Eau froide, ascenseur, espaces verts, entretien des parties communes). […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
4 chb
4 sdb
28/07/26
28/07
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04 86 01 00 11
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06 99 93 61 11
849 000 €
(4 162 €/m²)
Appartement 6 pièces +
Marseille 8e
LLINARES immobilier vous propose : LA NOBLESSE, un appartement exceptionnel de 204m2 situé au premier étage d'un hôtel particulier en plein coeur du 8eme arrondissement de Marseille. Ce bien de prestige vous séduira par son entrée élégante, sa belle hauteur sous plafond et ses beaux volumes.Le hall s'ouvre sur une double salle de réception de plus de 50m², une cuisine séparée et un cellier. Côté nuit, les trois chambres se partagent une salle de bain et une salle d'eau. Un studio avec sa cuisine, sa salle d'eau et son entrée indépendante permettra de recevoir aisément. Une terrasse au calme de 22m2 parfaite pour profiter d'un espace extérieur à l'abri des regards, un vaste grenier et trois places de parking complètent les lieux. N'hésitez plus à venir découvrir ce joyau unique !Contact Chloé ORCEL Attestation collaborateur : ADC13102025000000021RCP: 7953190/S17805732 - DL/CO Copropriété : 2 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : / - Taxe foncière: 4536€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie F et classe climat F - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie […] Voir l’annonce immobilière >>
204m²
4 chb
3 sdb
28/07/26
28/07
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04 86 01 00 11
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06 79 47 74 70
1 200 000 €
(8 276 €/m²)
Maison 4 chambres
Marseille 8e
LLINARES Immobilier vous présente : L’INTIME PROVENÇALE, une maison provençale de 145m², au cœur du secteur recherché de Grotte Rolland, située dans un environnement prisé et empreint de tranquillité, elle vous séduira par son atmosphère lumineuse et son art de vivre résolument tourné vers l’extérieur. Le charme authentique de la Provence s’exprime pleinement dans ce bien familiale où chaque journée prend des airs de vacances, entre lumière naturelle, douceur de vivre et moments partagés. À l’intérieur, les volumes généreux invitent à la détente. Le séjour de 40m², réchauffé par une cheminée, devient le lieu de rassemblement naturel de la famille, parfait pour les soirées d’hiver comme pour les instants de convivialité. La cuisine indépendante, fonctionnelle et bien pensée, complète harmonieusement cet espace de vie. Le rez-de-chaussée propose également deux pièces modulables, idéales pour aménager un bureau, une chambre d’amis ou un espace dédié à vos passions. L’étage est entièrement consacré au repos avec trois chambres confortables, dont deux bénéficient d’un accès à un balcon avec une vue dégagée sur la mer, propice à l’évasion. Une salle de bains, une salle d’eau ainsi que des toilettes indépendantes garantissent un confort optimal pour tous. Une spacieuse cave, pouvant être aménagée en salle de sport ou en espace de loisirs, vient parfaire les prestations, ainsi qu’une possibilité de stationnement au sein de la propriété. Le jardin paysager s’impose comme une véritable extension : espace lounge ombragé, coin repas avec barbecue et piscine de 4 x 8 m composent un cadre idéal pour savourer les beaux jours et partager des moments privilégiés en toute convivialité. Chaleureuse et élégante, elle est pensée pour profiter pleinement de chaque saison, dans un cadre serein et recherché. Laissez-vous emporter le temps d’une visite et projetez-vous dans votre future vie.Contact […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
4 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
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04 86 01 00 11
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06 10 05 59 78
76 000 €
(2 533 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers
Marseille 8e
Iad France - Carine Barrali vous propose : Venez reprendre ce fonds de commerce idéalement situé dans l’un des quartiers les plus prisés du 8e arrondissement, au cOEur de la Madrague de Montredon, à proximité de la mer, du Parc Pastré et du secteur très fréquenté des Goudes. Cette rôtisserie / glacier de 30 m² environ offre une belle visibilité et bénéficie d’un emplacement stratégique avec un passage important tout au long de l’année, renforcé en saison. ? Un local clé en main Plus de 50 000 € de matériel sont laissés dans la boutique : un véritable atout pour démarrer votre activité immédiatement sans investissement supplémentaire. Atouts du bien : . Emplacement recherché et fréquenté. Activité double : rôtisserie + glacier. Boutique en excellent état. Matériel professionnel haut de gamme inclus Idéal pour une exploitation seule ou en couple Une opportunité rare dans le secteur de Montredon ! ? Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Carine Barrali (ID 28453), Agent Commercial mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
30m²
28/07/26
28/07
7
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06 21 71 13 67
1 490 000 €
(7 842 €/m²)
Maison 5 chambres
Marseille 8e
Rare à la vente ! Charmante maison ancienne (fin XVIIIᵉ – début XIXᵉ) au cœur de Mazargues, offrant de beaux volumes, un jardin-patio avec piscine d'environ 120m2 et un garage.
Environ 190 m², 5 chambres dont 2 suites, au calme absolu, à deux pas des commerces et axes autoroutiers. Une maison cachée, pleine de caractère et idéale pour une famille.
Un bien d’exception, unique à Marseille.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
190m²
5 chb
Gge
28/07/26
28/07
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06 83 27 50 14
996 000 €
(9 960 €/m²)
Appartement 4 pièces
44 Avenue Joseph Vidal
TRAVAUX EN COURS !
OFFRES EXCEPTIONNELLES : 5 000 EUROS PAR PIECE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*
Devenez propriétaire à 7 min à pied des plages du Prado à Marseille 8ème avec vue mer pour les plus chanceux !
Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs se démarque par une belle architecture contemporaine épurée. Appartements neufs du studio au 5 pièces avec balcon, loggia, terrasse ou jardin individuel.
Vue mer pour certains logements. Programme RT 2012 comprenant un jardin commun méditerranéen et un parking privatif en sous-sol. Commodités à distance piétonne (supérette, crèche, écoles maternelle et primaire, stade). Arrêt de bus à 270 m desservant la station de métro _ Rond Point du Prado _ du M2 en 13 min. Accès à […] Voir le programme immobilier neuf >>
100m²
28/07/26
28/07
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01 55 60 48 48
984 000 €
(7 289 €/m²)
Appartement 5 pièces
Marseille 8e
Iad France - Cyrille Figureau vous propose : Terrasse plein ciel, volumes familiaux, adresse prestigieuse Un 5 pièces qui n’a rien de standard. Des lignes épurées, une circulation fluide, et une terrasse de 70 m² environ qui court le long des pièces de vie. Dans une résidence où chaque hall est privatif et chaque appartement pensé comme une adresse à part entière. Au cOEur du Prado, dans le 8e le plus prisé de Marseille, ce bien rare combine tous les marqueurs du haut de gamme : - Séjour / cuisine de près de 54 m² environ - Quatre vraies chambres, dont une avec salle d’eau privative - Deux WC séparés, une salle de bains familiale - Cellier, rangements, local PAC, terrasse profonde et filante - Parking en sous-sol sécurisé (inclus) La lumière entre de toutes parts, la terrasse prolonge les espaces, et l’ensemble respire le confort autant que la distinction. Il n’y aura que 40 appartements. Et encore moins de T5. Celui-ci coche toutes les cases. Et il partira vite. Plan sur demande – Visite sur rendez-vous – Parking inclus. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Figureau […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
4 chb
2 sdb
28/07/26
28/07
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07 67 91 82 91
724 000 €
(7 702 €/m²)
Appartement 3 pièces
Marseille 8e
Iad France - Cyrille Figureau vous propose : Le privilège d’un jardin privé dans l’adresse la plus convoitée du 8e Et si le vrai luxe, c’était l’espace ? L’espace de vivre, de respirer, d’ouvrir ses fenêtres sur un jardin à soi. Au cOEur de la plus belle avenue de Marseille, ce 3 pièces en rez-de-jardin coche toutes les cases d’une vie citadine élégante et sereine. Vous entrez par un hall sécurisé à l’abri des regards. Vous découvrez un séjour baigné de lumière, tourné vers une terrasse paysagée. Un jardin privatif de plus de 200 m² environ. Deux chambres au calme, une salle d’eau, un dressing, un WC séparé… Tout ici est pensé pour le confort, la fluidité, et le bien-vivre au quotidien. Les prestations sont au rendez-vous : menuiseries haut de gamme, volets roulants électriques, domotique, finitions soignées. La résidence ? Seulement 40 appartements, chacun distribué par un hall privatif. Une adresse rare. Une signature. Un bien unique. Plan disponible sur demande – Jardin privatif Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille […] Voir l’annonce immobilière >>
94m²
2 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
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07 67 91 82 91
870 000 €
(7 632 €/m²)
Appartement 4 pièces
Marseille 8e
Iad France - Cyrille Figureau vous propose : Marseille 8e — Un 4 pièces avec jardin privé à l’adresse la plus convoitée Un jardin de 368 m² environ. Oui, tu as bien lu. Dans une résidence de prestige posée sur la plus belle avenue du Prado, ce T4 rare en rez-de-jardin incarne l’élégance d’une vie citadine… avec un supplément d’âme végétale. L’intérieur ? 113 m² environ parfaitement agencés : ? Séjour / cuisine lumineux et ouvert sur l’extérieur ? Trois grandes chambres, dont une suite avec dressing ? Une buanderie séparée, deux salles d’eau, deux WC ? Matériaux de qualité, prestations domotiques, finitions premium L’extérieur ? Un jardin à vous. Pas une bande plantée, un véritable espace de respiration, de réception, de liberté. Une parenthèse de calme, à quelques pas de toutes les commodités du 8e arrondissement. La résidence ? Seulement 40 appartements. Des halls privatifs. Un standing assumé, discret, sans compromis. Et ce lot ? Unique. Disponible. Pas pour longtemps. Plan disponible sur demande – Jardin privatif de 368 m² environ – Parking inclus. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
114m²
3 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
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07 67 91 82 91
1 484 000 €
(9 960 €/m²)
Appartement 5 pièces
Marseille 8e
Iad France - Cyrille Figureau vous propose : Dernier étage. Vue dégagée. Rooftop. Prado. Vous rêviez d’une vie d’exception à Marseille ? Elle commence ici, et pas ailleurs. Ce 5 pièces rare trône au dernier étage d’une résidence ultra confidentielle, nichée au cOEur de la plus belle avenue du 8e. Des volumes hors-normes. Une triple exposition. Trois terrasses. Un rooftop privatif de plus de 150 m² environ, avec cuisine d’été, jardin, cabanon, et une vue imprenable. À l’intérieur ? Une pièce de vie baignée de lumière, quatre vraies chambres, une suite parentale avec dressing, deux salles d’eau, trois WC… Des finitions au cordeau, un confort de vie absolu. La résidence ? Seulement 40 appartements. Des halls d’entrée privatifs. Une architecture pensée pour durer, entre élégance contemporaine et sobriété haut de gamme. Vous connaissez le Prado. Vous savez que les biens comme celui-ci ne restent jamais disponibles. Et vous savez ce qu’il vous reste à faire. Plan disponible sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Figureau […] Voir l’annonce immobilière >>
149m²
4 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
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07 67 91 82 91
1 460 000 €
(12 479 €/m²)
Appartement 5 pièces
Marseille 8e
Iad France - Pierre Magerand vous propose : Appartement T5 avec rooftop – Résidence L’Orée Borély. Idéalement située boulevard Joseph Vernet, au cOEur du très prisé 8 ème arrondissement de Marseille, la résidence contemporaine L’Orée Borély conjugue élégance architecturale et qualité de vie préservée. À seulement quelques minutes du Parc Borély et des plages du Prado, cette adresse rare offre un cadre de vie verdoyant et apaisé. Disponible 2027. Un appartement raffiné : Situé au 4 ème et dernier étage, cet appartement T5 de 117 m² environ habitables se prolonge par une terrasse de 52 m² environ et un solarium en rooftop de 80 m² environ. - Séjour / cuisine lumineux de 43 m² environ. - Quatre chambres, dont une suite parentale. - Salle de bains et salle d’eau modernes. - Annexe incluse : un garage. De belles prestations : - Chauffage et rafraîchissement collectif par pompe à chaleur thermodynamique. - Volets roulants motorisés et menuiseries aluminium. - Résidence sécurisée avec ascenseur et visiophone. L’art de vivre à Marseille 8 : - À proximité immédiate du Parc Borély, du bord de mer et des plages du Prado. - Commerces, écoles et transports accessibles à pied. - Accès rapide à l’A50 et au centre-ville de Marseille. - Quartier calme, résidentiel et verdoyant, prisé pour sa qualité de vie. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour un accompagnement sur mesure. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
117m²
4 chb
2 sdb
28/07/26
28/07
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06 37 21 92 42
1 412 500 €
(6 993 €/m²)
Appartement 4 pièces
Marseille 8e
Iad France - Cyrille Figureau vous propose : Disponible immédiatement – T4 de 202 m² environ avec terrasse de 132 m² environ – Dernier étage, Marseille 8 ? Dans la résidence neuve, ce bien d’exception de 202,44 m² environ en dernier étage bénéficie d’une terrasse spectaculaire de 132,28 m² environ à ciel ouvert, offrant une triple exposition et des vues dégagées entre ville et Méditerranée. Situé dans le très recherché 8 ? arrondissement, à quelques minutes des plages du Prado et du parc Borély, ce bien conjugue prestige, confort et fonctionnalité, dans un quartier résidentiel calme, connecté et verdoyant. L’appartement F41 comprend : Une entrée avec rangements Un séjour lumineux de plus de 81 m² environ ouvert sur la terrasse Une cuisine dînatoire attenante (semi-ouverte) Une suite parentale avec dressing, salle de bain et WC séparé Deux autres chambres avec salle d’eau et WC indépendant Deux espaces de rangement / buanderie Une terrasse plein ciel de 132 m² environ, accessible depuis le séjour Prestations haut de gamme : Parquet, volets roulants motorisés, brise-soleil orientables Résidence sécurisée avec e-conciergerie Accès direct au parking en sous-sol box doubles inclus Emplacement idéal : À 10 min à pied du parc Borély et des plages du Prado À 5 min du centre commercial Prado et Galeries Lafayette Métro, bus, tunnel Prado Sud à proximité immédiate Plan disponible sur demande Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
202m²
3 chb
2 sdb
28/07/26
28/07
2
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07 67 91 82 91
360 000 €
(6 207 €/m²)
Appartement 3 pièces
44 Avenue Joseph Vidal
TRAVAUX EN COURS !
OFFRES EXCEPTIONNELLES : 5 000 EUROS PAR PIECE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*
Devenez propriétaire à 7 min à pied des plages du Prado à Marseille 8ème avec vue mer pour les plus chanceux !
Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs se démarque par une belle architecture contemporaine épurée. Appartements neufs du studio au 5 pièces avec balcon, loggia, terrasse ou jardin individuel.
Vue mer pour certains logements. Programme RT 2012 comprenant un jardin commun méditerranéen et un parking privatif en sous-sol. Commodités à distance piétonne (supérette, crèche, écoles maternelle et primaire, stade). Arrêt de bus à 270 m desservant la station de métro _ Rond Point du Prado _ du M2 en 13 min. Accès à […] Voir le programme immobilier neuf >>
58m²
28/07/26
28/07
9
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01 55 60 48 48
455 000 €
(5 353 €/m²)
Appartement 3 pièces
Marseille 8e
Iad France - Gregory Vartanian vous propose : Appartement Rénové avec Terrasse Rue Jean Mermoz Situé au cOEur de Marseille, dans un quartier prisé, cet appartement de type T3 entièrement rénové de 85 m² vous offre un espace de vie lumineux et moderne. Dès l'entrée, vous serez charmé par le design de ce bien. L'appartement se compose de 3 belles pièces dont 2 chambres spacieuses avec salle d'eau attenante pour plus d'intimité. Le séjour de 29 m² offre un espace convivial pour se détendre en toute tranquillité. La cuisine équipée aménagée vous permettra de préparer de délicieux repas à partager en famille ou entre amis. Sans oublier la terrasse de 8 m² où vous pourrez profiter du soleil tout au long de la journée. Les équipements modernes tels que la fibre optique, la climatisation réversible et le chauffage au gaz de ville assurent un confort optimal au quotidien. De plus, la résidence est sécurisée avec digicode et équipée d'un ascenseur. Une cave complète ce bien. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de ce lieu de vie privilégié. Aucun travaux à prévoir ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 78 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 306.67€ par mois (soit 3680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
2 chb
2 sdb
27/07/26
27/07
11
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06 16 79 88 24
2 490 000 €
(10 163 €/m²)
Maison 4 chambres
Marseille 8e
Exclusivité - À vendre dans le 8ème arrondissement de Marseille, au cœur de la Pointe Rouge, superbe maison rénovée de 245 m² avec piscine, rooftop, 4 chambres, à proximité immédiate de la plage et des calanques.
À seulement 300 mètres de la plage et du port de la Pointe Rouge, cette villa contemporaine de 245 m², édifiée sur trois niveaux et entièrement rénovée en 2008, offre un confort optimal et des prestations recherchées.
Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste séjour / salle à manger de plus de 77 m², sublimé par une belle hauteur sous plafond, prolongé par une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée. De larges baies vitrées s’ouvrent sur la terrasse et sa piscine, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. Pensée comme un véritable cocon à l’abri des regards, la terrasse permet de profiter d’un espace intime et convivial tout au long de la journée. Trois chambres se partagent une salle d’eau et complètent ce niveau.
Un élégant escalier en béton mène à l’étage, entièrement dédié à la suite parentale. La chambre bénéficie d’un accès direct au rooftop, doté d’un jacuzzi et offrant une vue dégagée sur la mer et le port. Un vaste dressing et une salle de bains complètent cet espace pour une totale indépendance.
Un sous-sol sain de plus […] Voir l’annonce immobilière >>
245m²
4 chb
2 sdb
27/07/26
27/07
1
990 000 €
(9 900 €/m²)
Maison 2 chambres
Marseille 8e
Barnes a le plaisir de vous présenter en exclusivité une perle rare face à la mer, située au cœur du village emblématique des Goudes cette maison de charme entièrement rénovée avec gout conjugue élégance, confort et panorama à couper le souffle. Cette maison de ville d'environ 100m², offre des volumes harmonieux baignés de lumière, sublimés par une vue mer imprenable et un environnement naturel privilégié. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse et chaleureuse cuisine spacieuse et conviviale, poêle à bois espace bureau, salon vue mer. Deux chambres une salle d'eau dont une suite parentale vue mer avec salle de bain privative au finitions soignées.Des extérieurs d'exceptions idéal pour contempler les couchers de soleil sur la Méditerranée et le port des Goudes. Toit terrasse aménagé pour vos réceptions et moments de détenteTerrasse patio et jardin paysager intime et soigneusement entretenu. Un véritable art de vivre entre mer et collines. Un bien rare, alliance parfaite entre modernité et authenticité, au sein d'un cadre naturel préservé cette maison séduira les mateurs de bien d'exception à la recherche de sérénité. Possibilité d'acquérir un deux pièces avec terrasse prix et photos sur demande. Pour plus de confort un garage en supplément vient compléter […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
2 chb
1 sdb
27/07/26
27/07
1
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04 91 60 50 50
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33 06 49 55 43 99
625 000 €
(4 340 €/m²)
Appartement 4 pièces
Marseille 8e
LLINARES IMMOBILIER vous propose : PRESTIGE DELIBES, un superbe appartement T4 de 147m2 aux prestations soignées et aux volumes généreux, Au cœur du très recherché Carré d’Or marseillais, dans le 8ᵉ arrondissement de Marseille. Dès l’entrée, un élégant hall dessert un spacieux séjour/salle à manger ainsi qu’une cuisine indépendante, entièrement équipée, avec un accès direct au balcon. Côté nuit, vous disposerez de trois belles chambres, d’une salle d’eau et d’un grand dressing. Les volumes harmonieux et l’agencement optimisé offrent un cadre de vie raffiné, confortable et fonctionnel. Climatisé et parfaitement aménagé, il saura vous séduire par la qualité de ses prestations et sa belle hauteur sous plafond. Deux places de stationnement en supplément complètent ce bien. Une opportunité rare pour vivre dans l’un des quartiers les plus prisés de Marseille, alliant adresse prestigieuse, calme et proximité immédiate des commodités.Contact Chloé ORCELAttestation collaborateur : ADC13102025000000021RCP: 7953190/S17805732 - CO/DL Copropriété : 5 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : € (€/mois: ) - Taxe foncière : €/an - Classe énergie C et classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un […] Voir l’annonce immobilière >>
144m²
3 chb
2 sdb
27/07/26
27/07
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04 86 01 00 11
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06 79 47 74 70
5 800 000 €
(9 206 €/m²)
Maison 9 chambres
Marseille 8e
Exclusivité - Propriété avec piscine dans parc privé du Carré d’Or, Marseille 8ème.
Nichée au cœur du très prisé Carré d’Or, cette villa d’exception développe 630 m² de surface totale, dont 390 m² habitables, au sein d’un superbe jardin paysager et arboré de 1 760 m² exposé plein sud.
La propriété offre des volumes remarquables et une distribution idéale avec neuf chambres, six salles de bains, un bureau, un élégant salon, une salle à manger conviviale et une cuisine entièrement équipée. Pensée pour le confort et le bien-être, elle dispose également d’une salle de sport et d’un espace spa.
À l’extérieur, le jardin soigneusement aménagé accueille une magnifique piscine chauffée avec jacuzzi, une cuisine d’été idéale pour les réceptions, ainsi qu’une dépendance. Un vaste garage de 75 m² pouvant accueillir trois véhicules complète l’ensemble, avec la possibilité de stationner une dizaine de voitures supplémentaires au sein de la propriété.
Un emplacement privilégié, […] Voir l’annonce immobilière >>
630m²
9 chb
6 sdb
27/07/26
27/07
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06 29 14 81 93
990 000 €
(4 195 €/m²)
Appartement 6 pièces +
Marseille 8e
Exclusivité Périer, à deux pas de la place Delibes. Appartement de charme de 240m2 avec jardin de 140m2 dans un immeuble de standing. En duplex sur 2 niveaux, au niveau supérieur 2 espaces de réception, un grand dégagement, une cuisine séparée, 3 chambres, une salle de bain. Au niveau du jardin, une grande chambre, un salon avec cheminée, une salle de bain, une salle d'eau, une cuisine, grande buanderie, cave à vin. Possibilité de faire une 5ème chambre.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
236m²
5 chb
3 sdb
27/07/26
27/07
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