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Immobilier à vendre dans le Maine-et-Loire : vente de biens immobiliers dans le Maine-et-Loire
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7 531 annonce en vente dans le Maine-et-Loire
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premium
515 000 €
(4 055 €/m²)
Maison 4 chambres
Angers Centre
A ANGERS sur un terrain de 305 m², LOGÉMAINE vous propose de réaliser cette maison neuve d`une surface de 127 m² habitables avec 4 chambres.
LOGÉMAINE vous propose les prestations suivantes :
- Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 5 chambres
- Mode de chauffage au choix
- Grands choix d`équipements et de prestations
- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur
- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain
- Construction conforme à la nouvelle RE 2020
Informations du terrain : QUARTIER ESA - DIVISION SUR RUE (PAS DE DRAPEAU) - BELLE OPPORTUNITE
Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction !
Contactez Charlène FLORET au O6 68 00 17 85 (LOGÉMAINE - Agence d`Angers).
Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué […] Voir l’annonce immobilière >>
127m²
4 chb
Terr
18/05/26
18/05
3
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02 57 53 69 04
116 500 €
(979 €/m²)
Maison 2 chambres
La Tessoualle
iad France - Nicolas Rouet vous propose: La Tessoualle, proche des commodités, maison ancienne à rénover. Cette maison de caractère comprend au rez-de-chaussée : entrée, salon, cuisine et salle à manger, WC, salle de bain et chaufferie. L'étage dispose d'un palier, de 2 grandes chambres et d'une pièce. Le tout avec cave en sous-sol, grenier, potager à proximité. A VISITER ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 189 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Rouet mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
119m²
2 chb
1 sdb
18/05/26
18/05
11
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06 80 87 73 30
241 500 €
(2 300 €/m²)
Maison 3 chambres
Cholet
iad France - David Ollivier vous propose: MAISON DE VILLE - CHOLET / QUARTIER VAL DE MOINE - VIE DE PLAIN-PIED - 3 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN ARBORESituée à Cholet, cette maison de ville de 105 m² habitables construite en 1968 offre un cadre de vie pratique et paisible. Sa particularité : un grand terrain de 877 m², rare pour le secteur, idéal pour ceux qui veulent de l'espace sans quitter la ville. Un aménagement simple et fonctionnel :Maison fonctionnelle offrant une vie de plain-pied. Elle se compose de : Une entrée menant à un salon et un séjour séparé. Une véranda lumineuse pour profiter du jardin en toute saison. La cuisine fonctionnelle nécessite un rafraîchissement pour la mettre à votre goût L' espace nuit légèrement surélevé (3 marches) comprend 3 chambres et une salle d'eau avec WC. Les extérieurs et annexes :Vous disposez également d'un sous-sol avec un coin buanderie, un atelier, une cave et un garage. Maison libre de toute occupation, prête pour votre nouveau projet. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 241500 euros. Prix hors honoraires : 230000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 11500 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
3 chb
1 sdb
18/05/26
18/05
17
×
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07 66 83 83 43
176 800 €
(2 210 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Léger-sous-Cholet
iad France - Lewis Mercier vous propose: À découvrir sans tarder sur la commune de Saint-Léger-sous-Cholet !Maison de plain-pied idéalement située, à proximité des écoles, des commerces et avec un accès au bus scolaire vers Cholet.Charmante maison d’environ 80 m² habitables, parfaite pour une famille ou un premier achat, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine, pratique et bien agencée, complète harmonieusement cet espace chaleureux.Côté nuit, la maison propose trois chambres confortables ainsi qu’un dressing, offrant de beaux espaces de rangement. Une salle d’eau moderne et un WC indépendant viennent compléter l’ensemble.Implantée sur un terrain de 527 m², cette maison vous permettra de profiter pleinement des beaux jours grâce à un extérieur agréable, idéal pour aménager un jardin, une terrasse ou un espace de jeux.Un garage vient compléter ce bien et apporte un véritable confort au quotidien.Fonctionnelle, lumineuse et pleine de potentiel, cette maison est située dans un environnement calme, à proximité immédiate des commodités.Une opportunité à ne pas manquer — à visiter rapidement !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
3 chb
1 sdb
18/05/26
18/05
11
×
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06 79 55 23 30
879 000 €
(3 305 €/m²)
Maison 4 chambres
Béhuard
iad France - Sabrina Jossec vous propose: Sublime Demeure de Caractère à Béhuard, sur les bords de la LoireAuthenticité et élégance se rencontrent dans cette splendide demeure située à Béhuard, classé parmi les plus beaux villages de France, offrant un cadre de vie rare et exceptionnel.Construite en 1900, cette demeure de 266m² sur un terrain de 10 600m² offre un espace de vie généreux et des caractéristiques uniques. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle salle à manger, une cuisine conviviale, 3 chambres, une salle d'eau, un WC et un accès à la terrasse baignée de lumière naturelle. L'étage propose 2 belles chambres, offrant un espace intime et chaleureux pour toute la famille.Les finitions soignées, les matériaux de qualité et le cachet de l'ancien confèrent à cette demeure un charme incomparable. C'est une oeuvre artistique!L'emplacement de la propriété permet également de profiter d'un magnifique parc paysager ensoleillé toute la journée, propice à la détente et aux moments de convivialité. Deux expositions, Est et Ouest, offrent une luminosité optimale tout au long de la journée.Les avantages de cette demeure ne s'arrêtent pas là, avec un parking privé, une terrasse supplémentaire et un parc arboré pour profiter pleinement de la nature environnante.Située à proximité des bords de la Loire, cette demeure offre un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux de la nature et de l'histoire. Une opportunité rare à ne pas manquer !Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette demeure d'exception à Béhuard.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
266m²
4 chb
1 sdb
18/05/26
18/05
11
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06 24 69 44 92
416 667 €
(2 240 €/m²)
Maison 5 chambres
Les Ponts-de-Cé
iad France - Eva Merienne vous propose: Grande maison familiale 9 pièces de 186m² - Les Ponts-de-Cé Située à seulement quelques minutes d'Angers et proche de toutes les commodités, cette maison familiale offre un cadre de vie agréable alliant espace, confort et tranquillité. Au rez-de-chaussée, une entrée ouverte sur un salon avec poêle à bois, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, un séjour de 25 m² avec cheminée, une arrière cuisine, trois chambres, une salle d'eau et des WC.A l'étage, deux chambres, une salle d'eau, des WC ainsi qu'un grenier ( aménageable en salle de cinéma ou en salle de jeu par exemple. ) A l'extérieur, un jardin clos sans vis à vis, une terrasse, un garage, un puit, un préau....Proche des écoles, des arrêts de bus et des commerces.N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et/ou organiser une visite!Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 416667 euros. Prix hors honoraires : 400000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 16667 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 170 et classe CLIMAT D indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
186m²
5 chb
1 sdb
18/05/26
18/05
18
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06 21 05 28 18
149 900 €
(3 059 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Angers
iad France - Erwan Charnace vous propose: Dans un quartier recherché pour sa praticité et sa qualité de vie, ce T2 de 49 m² situé au dernier étage d’une résidence bien entretenue offre un équilibre rare entre confort urbain et tranquillité.À seulement quelques minutes à pied du CHU, de la place Rochefoucauld et des commerces du quotidien, l’appartement bénéficie d’un emplacement particulièrement stratégique, aussi apprécié des actifs du secteur médical que des étudiants, jeunes couples ou investisseurs en quête d’un bien facile à louer et durablement attractif.Installé au 4ᵉ et dernier étage, il profite d’une luminosité agréable et d’une atmosphère plus calme, à l’écart des nuisances du dessus. Sa configuration fonctionnelle permet une vraie qualité de vie au quotidien, avec des espaces bien répartis et un potentiel d’aménagement séduisant.Le bien est vendu avec une place de parking privative et une cave, des atouts devenus précieux dans ce secteur où le stationnement est particulièrement recherché.Un appartement qui coche les bonnes cases :emplacement central sans être hyper-centre,proximité immédiate des transports et commodités,dernier étage,parking + cave,forte demande locative,idéal premier achat ou investissement patrimonial.Une vidéo de présentation du bien peut être transmise sur simple demande afin de découvrir l’appartement plus en détail avant une visite.Un bien à découvrir rapidement pour ceux qui recherchent un appartement pratique, lumineux et bien situé, avec un vrai potentiel de valorisation dans le temps.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 135 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 139.67€ par mois (soit 1676 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
49m²
1 chb
Elec
18/05/26
18/05
4
×
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06 34 27 01 74
293 750 €
(1 958 €/m²)
Maison 3 chambres
Vern d'Anjou
A la Pouëze, située à seulement 20 minutes d'Angers, de Segré et 15 mn du Lion d'Angers, maison familiale avec vie de plain pied.Venez visiter cette belle maison de 2003 très bien entretenue sur une parcelle d'environ 1800 m² sans vis-à-vis. Composée en rez-de-chaussée d'une entrée, d'une grande pièce de vie avec poêle à bois et cuisine ouverte, d'une arrière cuisine avec espace lingerie, de deux chambres, d'une salle de bain avec douche et baignoire et d'un WC indépendant.A l'étage, une suite parentale avec salle de douche, WC et dressing ainsi qu'une mezzanine de plus de 23 m² ( pouvant devenir une quatrième chambre aisément).Vous profiterez d'une grande terrasse avec pergola bioclimatique avec store, d'un grand jardin, de places de parking devant la maison ainsi qu'un garage accessible par l'arrière cuisine.Pour toute question ou afin d'organiser une visite contactez Madame MOURAUD Florence EI au O6 23 […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
3 chb
2 sdb
18/05/26
18/05
12
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02 58 39 84 55
249 500 €
Maison 4 chambres
Briollay
Confiez nous la réalisation de votre maison , composée de 4 chambres avec cellier, salon/séjour/cuisine.
Vous bénéficierez de plus de 1000m2 pour laisser libre cours à vos envies tout en offrant de l'espace à votre famille, le tout à moins de minutes d'Angers.Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
4 chb
S-E
18/05/26
18/05
1
×
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02 52 88 13 97
229 850 €
Maison 4 chambres
Juigne-sur-Loire
Sur terrain rare de plus de 300m2, construisez votre maison 4 chambres, salon/séjour/cuisine et cellier dans commune ultra prisée de la proche couronne angevine.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>
4 chb
Sud
18/05/26
18/05
1
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02 52 88 13 97
103 904 €
(132 €/m²)
Terrain 787 m²
Champtoceaux
Envie de construire la maison qui vous ressemble ?
Découvrez ce terrain constructible de 787 m² situé à CHAMPTOCEAUX, une commune dynamique aux portes de Nantes, offrant tous les services : commerces, écoles, transports et vie locale agréable.
✔ Terrain non viabilisé (réseaux à proximité)
✔ Belle surface pour un projet sur mesure
✔ Toutes commodités à proximité
Un emplacement idéal pour allier qualité de vie et accès rapide à Nantes.
Parfait pour un projet familial ou un investissement.
Opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>
787m²
18/05/26
18/05
2
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02 55 66 01 60
410 000 €
(4 316 €/m²)
Maison 4 chambres
Angers La Fayette Eblé
L'office Notarial du Ralliement vous présente cette maison neuve idéalement située à Angers dans le quartier La Fayette - Eblé, à quelques minutes à pied du tramway et de gare TGV Angers Saint-Laud.
Profitez d'un cadre de vie idéal, boulangerie, pharmacie, superette.. Vivez dans un coeur de ville agréable et pratique. Crèche, écoles, collèges et lycée se rejoignent en quelques minutes à pied pour faciliter le quotidien de toute la famille.
La maison, en pleine propriété, se compose : au rdc d'une entrée avec placard, d'un séjour cuisine de +30m², d'une chambre avec salle d'eau attenante, d'un w-c séparé avec lave main et d'un cellier. A l'étage, un palier dessert 3 chambres, une salle de bain, et un w-c séparé.
Terrasse et jardin de 55m² environ. Garage de +20m².
-> Livraison prévisionnelle : T1 2027
-> Droits de mutations (frais […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
4 chb
3 sdb
18/05/26
18/05
6
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02 52 88 29 05
373 990 €
(1 677 €/m²)
Maison 3 chambres
Le May-sur-Èvre
Au calme de la campagne des mauges à proximité d'une rivière, cette maison de charme ne peut que vous séduire par son orginalité et son âme.
Charmente longère rénovée par un architecte il y a quarante ans, cette maison sera idéale pour recevoir des vancanciers ou des artistes car elle dispose d'un bel atelier de peinture.
Cette maison dispose aussi d'une grande pièce de séjour, avec son palmier intérieur, un salon plus moderne, une cuisine aménagée, une chambre et sa salle d'eau en rez de chaussée.
A l'étage vous trouverez un palier bureau en mezzanine, deux chambres dont une avec sa salle de bain.
En extérieur vous serez séduit par le préau pour les déjeuners ou diners, l'atelier avec deux pièces dont une servant de bureau et pouvant être transformé en pavillon d'invité.et d'un garage.
La parcelle de jardin jusqu'à l'accés à l'Evre constitue une surface de presque 6000m²
MBC IMMO - Brigitte MERCIER - - - Plus […] Voir l’annonce immobilière >>
223m²
3 chb
2 sdb
18/05/26
18/05
10
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222 900 €
(1 938 €/m²)
Maison 4 chambres
La Possonnière
Découvrez cette maison pleine de potentiel située à La Possonnière, commune très prisée des bords de Loire, la maison bénéficie d'un environnement paisible, idéal pour les familles ou pour toute personne recherchant un cadre de vie agréable tout en restant proche des services.
Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un séjour lumineux, une cuisine aménagée, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'une chambre et un bureau pouvant servir d'espace de télétravail ou de chambre d'appoint.
A l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires ainsi qu'un WC, constituant un espace nuit indépendant et confortable.
La maison nécessite des travaux de rafraîchissement (mise au goût du jour, embellissements, amélioration de certains équipements) qui permettront de révéler tout son potentiel et d'adapter les espaces à vos besoins. Les bases sont solides : il ne reste qu'à y apporter votre touche personnelle !
De plus, La Possonnière bénéficie d'une excellente connexion avec Angers, située à seulement une quinzaine de minutes en voiture.
La commune dispose également d'une gare SNCF Axe Angers-Nantes, un atout majeur pour les trajets professionnels ou scolaires.
Réf : C809
DPE : E / GES : B
Contactez-nous […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
4 chb
2 sdb
18/05/26
18/05
6
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02 41 74 13 23
243 800 €
(1 046 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Le Longeron
Nouvelle Exclusivité Agence des Forges !
Située au calme - entre La Romagne (5km) et Le Longeron (2 km) et accessible par une petite route de campagne sans nuisances,
Longère en pierre d'environ 230m2 avec un beau potentiel offrant :
Au rez-de-chaussée : une grande entrée - une cuisine d'environ 20m2 - aménagée et équipée (four, plaque, hotte, lave vaisselle) avec grande cheminée à foyer ouvert - une pièce de vie lumineuse (salon/séjour) d'environ 38m2 avec cheminée à foyer ouvert, desservant une salle à manger de 29m2 - un wc indépendant avec lave mains - une pièce supplémentaire de 28m2 (bureau, activité indépendante,...) avec accès sur le jardin - une buanderie - une cave à vin et un garage.
A l'étage : un grand palier - 3 grandes chambres (14.82, 18.05 et 29.14m2) - une salle de bains avec double vasques, baignoire et sèche serviette - une salle d'eau avec vasque, douche et grands placards - un wc indépendant - un espace type grenier de plus de 33m2 au sol (potentielle pièce supplémentaire) .
A l'extérieur : Un très joli jardin arboré de plus de 2000m2 - une première dépendance attenante d'environ 22.60m2 et juste en face, deux dépendances supplémentaires en pierre (20.4, 29.15m2) - un grand carport (2 voitures) et une […] Voir l’annonce immobilière >>
233m²
4 chb
2 sdb
18/05/26
18/05
18
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06 19 83 02 36
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02 40 85 41 17
504 000 €
(3 405 €/m²)
Maison 4 chambres
Angers
Implantée au coeur d'un square résidentiel paisible à Angers, cette maison de type 5 profite d'un emplacement recherché. Son exposition idéale et l'absence de vis-à-vis lui confèrent une luminosité remarquable tout au long de la journée.
Dès l'entrée, vous découvrez une spacieuse pièce de vie, ouverte et baignée de lumière, offrant une agréable vue dégagée et un accès direct à la terrasse ainsi qu'au jardin soigneusement aménagé. Dans son prolongement, la salle à manger s'articule harmonieusement avec une cuisine indépendante, à rafraîchir selon vos envies.
L'espace nuit propose plusieurs chambres bien agencées, dont une suite parentale de plain-pied, idéale pour un confort de vie optimal et pour accueillir famille et invités en toute sérénité.
Un grand garage, accompagné d'une cave et d'un grenier, vient compléter l'ensemble.
Un […] Voir l’annonce immobilière >>
148m²
4 chb
2 sdb
18/05/26
18/05
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02 58 39 92 32
346 500 €
(3 726 €/m²)
Appartement 3 pièces
Angers
Entre la gare et le boulevard Foch, cet appartement propose une configuration idéale pour un usage mixte, alliant habitation et activité professionnelle.
Situé au 1er étage avec ascenseur, il profite d'une excellente visibilité, parfaitement adaptée à la réception de clients, patients ou collaborateurs. Son emplacement central et dynamique constitue un véritable levier pour développer votre activité.
Dès l'entrée, les volumes s'ouvrent sur une belle pièce de vie avec aménagements sur mesure, modulable selon vos besoins. La cuisine indépendante, aménagée et équipée (four vapeur, cave à vin, grand réfrigérateur), complète cet espace avec élégance.
Côté nuit, au calme sur cour, deux chambres confortables bénéficient d'une climatisation réversible, accompagnées d'un dressing, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne.
Un bien rare, pensé pour conjuguer adresse stratégique, confort et polyvalence. Parking en sous-sol.
Réf. […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
2 chb
1 sdb
18/05/26
18/05
4
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02 58 39 92 32
389 000 €
(3 112 €/m²)
Maison 3 chambres
Écouflant
Découvrez cette maison contemporaine neuve, achevée en 2024, idéalement située à Ecouflant, à proximité immédiate d'Angers, dans un environnement calme et recherché.
Elle offre de belles prestations avec une pièce de vie spacieuse et lumineuse, une cuisine ouverte moderne, ainsi que trois chambres dont une suite parentale.
Vous profiterez également d'un extérieur agréable avec jardin et terrasse, parfait pour les beaux jours.
Un garage et des stationnements complètent ce bien.
Un bien récent, fonctionnel et prêt à vivre, […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
3 chb
Pkg
18/05/26
18/05
11
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02 52 88 24 77
248 000 €
(2 918 €/m²)
Maison 3 chambres
Angers Monplaisir
Idéalement située cette maison sur sous-sol offre un cadre de vie pratique et évolutif !
L'espace principal, baigné de lumière par son orientation plein sud, se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Un rafraîchissement global permettra de valoriser tout son potentiel.
Le sous-sol complet constitue un atout majeur avec son garage, son atelier, sa cave et surtout une quatrième chambre isolée et chauffée, idéale pour un bureau ou un espace indépendant.
A l'extérieur, un terrain entièrement clos garantit calme et sécurité en plein coeur de ville.
Un bien […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
3 chb
1 sdb
18/05/26
18/05
12
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02 52 88 24 77
187 500 €
(2 060 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Faveraye-Mâchelles
Située dans la commune de Faveraye-Mâchelles, cette propriété représente une véritable opportunité de création de maison à usage d'habitation à partir d'un ensemble déjà existant. Aujourd'hui, le rez-de-chaussée est occupé par un bureau tandis que l'étage accueille un appartement indépendant. L'ensemble peut être réuni très facilement pour former une habitation d'environ 80 m2, offrant ainsi un beau potentiel d'aménagement.
Une fois les deux niveaux réunis, le rez-de-chaussée pourrait accueillir une pièce de vie conviviale comprenant cuisine, salon et séjour, ainsi qu'un WC. L'étage se prêterait parfaitement à l'aménagement de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un second WC, permettant de créer un espace nuit confortable et fonctionnel pour une famille.
La maison est implantée sur une parcelle d'environ 650 m2, offrant un extérieur agréable et exploitable. Une terrasse donnant sur l'appartement et un préau sont également présents, surfaces idéales pour du rangement, un atelier ou un espace aménageable supplémentaire.
Cette configuration rare offre de nombreuses possibilités pour un projet de résidence […] Voir l’annonce immobilière >>
91m²
2 chb
1 sdb
18/05/26
18/05
17
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02 52 88 13 68
365 000 €
(2 920 €/m²)
Maison 4 chambres
La Possonnière
Située à La Possonnière, à seulement 5 minutes à pied de la gare sur l'axe Paris / Nantes, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour concilier vie au calme et accessibilité.
Dans les hauteurs de la commune, vous découvrirez une maison entièrement rénovée avec soin, offrant confort et qualité. Elle dispose de plus de 4 chambres, dont une en rez-de-chaussée avec salle d'eau et WC, parfaite pour une vie de plain-pied ou pour recevoir.
Côté équipements, tout a été pensé pour le confort et les économies d'énergie : panneaux solaires, poêle à granulés et pompe à chaleur.
A l'extérieur, le jardin vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, complété par de nombreuses annexes : garage, dépendance, grand préau, mais aussi une cave, une lingerie et un atelier.
Une maison fonctionnelle, chaleureuse et prête à vivre, qui mérite d'être découverte. Une […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
4 chb
2 sdb
18/05/26
18/05
10
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02 52 88 32 62
73 100 €
(677 €/m²)
Maison 2 chambres
Beaufort-en-Anjou
Situé en centre bourg de Beaufort-en-Anjou, cet immeuble à rénover entièrement représente une opportunité rare pour un investisseur.
Il se compose actuellement d'un local commercial (fonds de commerce en activité) pour lequel un congé pour départ à la retraite a été délivré, avec une libération prévue fin juillet. Une belle perspective pour repenser totalement les espaces selon votre projet.
A l'étage, un appartement à réhabiliter offre de belles possibilités d'aménagement. L'ensemble du bien nécessite une rénovation complète, laissant libre cours à votre imagination.
Chauffage actuel au fioul, avec arrivée de gaz déjà présente dans l'immeuble.
Raccordement au tout-à-l'égout
Petit extérieur.
Certaines photos ont été volontairement désencombrées afin de mieux apprécier les volumes et le potentiel des pièces.
Référence […] Voir l’annonce immobilière >>
108m²
2 chb
2 sdb
18/05/26
18/05
7
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02 41 47 02 02
249 600 €
(2 600 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces
Angers Lac De Maine
En exclusivité, appartement duplex au dernier étage sur le quartier du lac de Maine au prix de 249600 HAI.Ce bien comprend au RDC, une entrée avec rangements, une pièce de vie lumineuse avec salon/séjours donnant sur un parc, une cuisine aménagée, un dégagement desservant 2 chambres, une salle de douche avec wc.Le premier étage se compose d'un palier avec rangements, de deux chambres, d'une salle de bain avec WC.Le tout complété par trois terrasses à chaque étage permettant de profiter du soleil toute la journée.Ascenseur.Ce bien dispose aussi d'un garage fermé en sous-sol avec possibilité de louer un deuxième garage.Situé au 52 avenue de Grésillé, cet appartement bénéficie d'une proximité au lac de Maine, il est à 5 min du centre-ville d'Angers en voiture et à peine 20 minutes en vélo.Le quartier du Lac de Maine est un quartier dynamique où vous pourrez y trouver, une crèche, 2 écoles maternelles et primaires, un collège, une maison de quartier avec diverses activités, deux supermarchés, pharmacies, dentistes, Kinés etc et l'accès aux transports en communs (ligne 4 à 50 m de l'immeuble) et surtout de la verdure.Charges comprenant eau chaude, eau froide, chauffage (avec répartiteur) et charges générales : 275 euros/moisDPE du 04/05/2026Consommation énergétique D : 154 kWh/m²/anEmission de gaz à effet de serre D : 30 CO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage recensé entre 1290 et 1790 euros par an (dont entre 610 et 850 compris dans les charges de copropriété). Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frPour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation (vente ou location) d'un bien immobilier contactez : Stéphane CLOCHARD, s.clochard@propriétés-privees.com ayant le statut d'agent commercial, titulaire d'une assurance […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
4 chb
2 sdb
18/05/26
18/05
11
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272 700 €
(2 597 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Saint-Florent-le-Vieil
Nouveauté en exclusivité dans votre agence NESTENN ANCENIS ! Découvrez cette charmante maison des années 70, parfaitement rénovée, située dans un lotissement calme à Saint Florent le Vieil. Avec ses 105 m2 habitables, elle offre un vaste séjour lumineux de 44 m2 exposé sud-nord, une très jolie cuisine aménagée et équipée, 4 chambres, 2 salles d'eau, et 2 WC. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés. Profitez également d'une véranda très agréable, et d'un sous-sol complet avec garage spacieux de près de 40 m2. Le terrain de 630 m2 est sans vis-à-vis, avec une terrasse pour vos moments de détente. De nombreux travaux ont été réalisés récemment (isolation, électricité, plomberie, VMC, poêle à granules, cuisine, sols, murs et plafond). Ce bien rare sur le marché bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des écoles et des commodités. Contactez-nous dès maintenant […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
4 chb
2 sdb
18/05/26
18/05
10
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02 40 98 84 00
138 450 €
(435 €/m²)
Immeuble 4 chambres
Baugé
NESTENN vous propose cet Immeuble de caractère en Hyper centre de Baugé-en-Anjou ! Fort potentiel d'investissement
Situé au coeur du centre-ville de Baugé, Baugé-en-Anjou, cet immeuble d'environ 318 m2 de surface de plancher dont 104 m2 de surface magasin. L'immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique avec une visibilité exceptionnelle, idéal pour un projet mixte ou un investissement patrimonial.
Ce bien rare offre un fort potentiel de valorisation, notamment grâce à la possibilité de découpe en plusieurs appartements (sous réserve des autorisations administratives). Il conviendra parfaitement à un investisseur souhaitant développer une opération de rendement locatif ou un projet de réhabilitation.
L'immeuble se compose actuellement de volumes généreux permettant d'envisager :
la création de plusieurs logements (environ 112m2)
le maintien ou le développement d'une activité commerciale en rez-de-chaussée (environ 104m2) + un sous-sol (environ 102m2)
ou un projet mixte habitation / commerce.
Situé dans une commune dynamique, ce bien peut également bénéficier du dispositif « Action Coeur de Ville », offrant des aides à la rénovation particulièrement attractives.
Les + :
Emplacement n 1 en centre-ville
Excellente visibilité commerciale
Surface importante et modulable
Fort potentiel de division
Idéal investisseur / marchand de biens
Eligible à la fibre
Ecoles, collèges, maison des services et maison médicale accessibles à pied
Centre-ville et commerces à proximité immédiate
Cinéma et nombreuses associations sportives et culturelles
Piscine et voie verte à proximité
Golf de Baugé : parcours 18 trous, par 72 de 5 947 mètres, vallonné
A proximité des Châteaux de la Loire, de la forêt domaniale et du Zoo de La Flèche
A 30 minutes d'Angers et de Saumur
Accès rapide aux autoroutes A11 et A85
Gares SNCF d'Angers et de […] Voir l’annonce immobilière >>
318m²
4 chb
18/05/26
18/05
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