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7 623 annonce en vente dans le Maine-et-Loire
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premium
255 500 €
(2 634 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Beaupreau
NOUVEAU PROJET LOCATION ACCESSION ! => BEAUPREAU-EN-MAUGESIdéalement située entre CHOLET et SAINT PIERRE MONTLIMART, Proches des axes autoroutiers, des écoles et des commerces ,Maison d'habitation à vendre à BEAUPREAU-EN-MAUGES, de Type 5, d'une surface habitable de 97 m² comprenant :Au rdc, Entrée sur salon-séjour-cuisine ouverte, Salle d'eau, wc, cellier + Garage. 3 chambres + sdbs à l'étage. Le tout sur un terrain clos, arboré et engazonné de 335 m².Livraison prévisionnelle fin de 1er trimestre 2028. Situé dans le Lotissement '' Les jardins de la Scierie'' 49600 BEAUPREAU EN MAUGES.Les prix indiqués sont, à ce jour, ''prévisionnels'' et seront actualisés dès le retour des appels d'offres définitives.Une accession en toute tranquillité :- un logement livré clés en main, prêt à vivre et sur un terrain clos, arboré, clôturé et engazonné.- l'assurance d'un accompagnement personnaliséLOUEZ puis ACHETEZ : Dispositif Location-AccessionBénéficiez […] Voir l’annonce immobilière >>
97m²
4 chb
2 sdb
04/07/26
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9
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02 52 88 14 23
221 000 €
(3 400 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Beaupreau
NOUVEAU PROJET LOCATION ACCESSION ! => BEAUPREAU-EN-MAUGESIdéalement située entre CHOLET et SAINT PIERRE MONTLIMART, Proches des axes autoroutiers, des écoles et des commerces ,Maison d'habitation à vendre à BEAUPREAU-EN-MAUGES, de Type 3 Evolutif, d'une surface habitable de 65m² comprenant : Entrée sur salon-séjour-cuisine, 2 Chambres, Salle d'eau, wc, cellier + Garage, Logement évolutif pouvant être transformé par en Type 4 ou Type 5. Etage prêt à être aménagé.Le tout sur un terrain clos, arboré et engazonné de 310 m².Livraison prévisionnelle fin de 1er trimestre 2028. Situé dans le Lotissement '' Les jardins de la Scierie'' 49600 BEAUPREAU EN MAUGES.Les prix indiqués sont, à ce jour, ''prévisionnels'' et seront actualisés dès le retour des appels d'offres définitives.Une accession en toute tranquillité :- un logement livré clés en main, prêt à vivre et sur un terrain clos, arboré, clôturé et engazonné.- l'assurance d'un accompagnement personnaliséLOUEZ puis ACHETEZ : Dispositif […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
04/07/26
04/07
6
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02 52 88 14 23
230 800 €
(3 445 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Beaupreau
NOUVEAU PROJET LOCATION ACCESSION ! => BEAUPREAU-EN-MAUGESIdéalement située entre CHOLET et SAINT PIERRE MONTLIMART, Proches des axes autoroutiers, des écoles et des commerces ,Maison d'habitation à vendre à BEAUPREAU-EN-MAUGES, de Type 3, d'une surface habitable de 67m² comprenant : Entrée sur salon-séjour-cuisine, 2 Chambres, Salle d'eau, wc, cellier + GarageLe tout sur un terrain clos, arboré et engazonné de 211m².Livraison prévisionnelle fin de 1er trimestre 2028. Situé dans le Lotissement '' Les jardins de la Scierie'' 49600 BEAUPREAU EN MAUGES.Les prix indiqués sont, à ce jour, ''prévisionnels'' et seront actualisés dès le retour des appels d'offres définitives.Une accession en toute tranquillité :- un logement livré clés en main, prêt à vivre et sur un terrain clos, arboré, clôturé et engazonné.- l'assurance d'un accompagnement personnaliséLOUEZ puis ACHETEZ : Dispositif Location-AccessionBénéficiez […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
04/07/26
04/07
6
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02 52 88 14 23
243 500 €
(2 706 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Cholet
NOUVEAU PROJET LOCATION ACCESSION !Maison d'habitation à vendre à CHOLET de type 4 Evolutif d'une surface habitable de 90m² Hab, , comprenant :- Au RDC : une entrée sur salon-séjour, cuisine ouverte sur séjour, SDE avec WC- A l'étage : 3 chambres, SDB, WC séparé.Garage. Le tout sur un terrain clos, arboré et engazonné de 214 m² à 316 m².Livraison Avril 2028. Situé ZAC du Val de Moine - Rue Bernard Macé et Rue Geneviève De Gaulle Anthonioz - 49300 CHOLETUne accession en toute tranquillité :- un logement livré clés en main, prêt à vivre et sur un terrain clos, arboré, clôturé et engazonné.- l'assurance d'un accompagnement personnaliséLOUEZ puis ACHETEZ : Dispositif Location-AccessionBénéficiez :- de la TVA à 5.5 % au lieu de 20 %- de l'exonération […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
2 sdb
04/07/26
04/07
1
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02 52 88 14 23
237 500 €
(2 896 €/m²)
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Exclu
Maison 3 chambres
Cholet
NOUVEAU PROJET LOCATION ACCESSION !Maison d'habitation à vendre à CHOLET de type 4 d'une surface habitable de 82m² Hab, , comprenant :- Au RDC : une entrée sur salon-séjour, cuisine ouverte sur séjour, SDE avec WC- A l'étage : 3 chambres, SDB, WC séparé.Garage. Le tout sur un terrain clos, arboré et engazonné de 385 m².Livraison Avril 2028. Situé ZAC du Val de Moine - Rue Bernard Macé et Rue Geneviève De Gaulle Anthonioz - 49300 CHOLETUne accession en toute tranquillité :- un logement livré clés en main, prêt à vivre et sur un terrain clos, arboré, clôturé et engazonné.- l'assurance d'un accompagnement personnaliséLOUEZ puis ACHETEZ : Dispositif Location-AccessionBénéficiez :- de la TVA à 5.5 % au lieu de 20 %- de l'exonération […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
3 chb
2 sdb
04/07/26
04/07
1
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02 52 88 14 23
215 500 €
(3 421 €/m²)
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Exclu
Maison 2 chambres
Saint-Georges-sur-Loire
NOUVEAU PROGRAMME !Maison d'habitation à vendre à SAINT-GEORGES-SUR-LOIRE, de Type 3 évolutif (combles aménageables), d'une surface de 63,42 m² habitables comprenant : une entrée sur pièce de vie, salon-séjour, cuisine ouverte sur séjour, SDE, WC séparé, 2 chambres. Combles aménageables. Garage. Le tout sur un terrain engazonné, arboré et clôturé de 261,67m².Ce logement peut également être proposé à la vente en Type 4 (combles aménagés), offrant ainsi une surface habitable de 92,70 m², au prix de 234 500€ TTC.La construction sera située dans la ZAC de la Croix Clet, 49170 ST GEORGES SUR LOIRE.La livraison est prévue pour le 3ème trimestre 2027.LOUEZ puis ACHETEZ : Dispositif Location-AccessionBénéficiez :- de la TVA à 5.5 % au lieu de 20 %- de l'exonération de la taxe foncière sur propriété bâtie pendant 15 ans,- de frais de notaire […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
04/07/26
04/07
2
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02 52 88 14 23
234 500 €
(2 522 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Saint-Georges-sur-Loire
NOUVEAU PROGRAMME !Maison d'habitation à vendre à SAINT-GEORGES-SUR-LOIRE, de Type 5, d'une surface de 92,70m² habitables comprenant :- Au RDC : entrée sur pièce de vie, salon-séjour, cuisine ouverte sur séjour, SDE avec WC, 2 chambres- A l'étage : 2 chambres, SDB, WC séparé.Garage. Le tout sur un terrain engazonné, arboré et clôturé de 330,52m².La construction sera située dans la ZAC de la Croix Clet, 49170 ST GEORGES SUR LOIRE.La livraison est prévue pour le 4ème trimestre 2027.LOUEZ puis ACHETEZ : Dispositif Location-AccessionBénéficiez :- de la TVA à 5.5 % au lieu de 20 %- de l'exonération de la taxe foncière sur propriété bâtie pendant 15 ans,- de frais de notaire réduits.Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
4 chb
2 sdb
04/07/26
04/07
2
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02 52 88 14 23
55 400 €
(102 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 544 m²
La Ménitré
TERRAINS EN VENTE ! A SAISIR !Vente de 6 terrains à bâtir sur la commune de LA MENITRE - Rue des Charmilles. Terrains libres de constructeurs,Les terrains sont commercialisés viabilisés et sont disponibles de suite pour une construction.Ils ont une surface comprise entre 544m² et 581m².A partir de 55 400 euros,Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. frLes informations […] Voir l’annonce immobilière >>
544m²
2 sdb
Terr
04/07/26
04/07
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02 52 88 14 23
59 200 €
(102 €/m²)
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Exclu
Terrain 581 m²
La Ménitré
TERRAINS EN VENTE ! A SAISIR !Vente de 6 terrains à bâtir sur la commune de LA MENITRE - Rue des Charmilles. Terrains libres de constructeurs,Les terrains sont commercialisés viabilisés et sont disponibles de suite pour une construction.Ils ont une surface comprise entre 544m² et 581m².A partir de 55 400 euros,Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. frLes informations […] Voir l’annonce immobilière >>
581m²
2 sdb
Terr
04/07/26
04/07
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02 52 88 14 23
158 100 €
(1 492 €/m²)
Maison 3 chambres
Baugé
Classe Énergétique : C - GES : BA Fougeré (11 minutes de Dural, la flèche et Baugé), en coeur de bourg, venez découvrir cette maison T5 de 106m2 habitable sur une parcelle de 1275m2 comprenant :· Au RDC: un sejour de 13m2, une cuisine de 14m2, une chambre de 18m2 avec salle d'eau, un WC· A l'étage : 2 chambres de 13 et 16m2 dont une avec salle d'eau, un bureau de 13m2, un WCA cela s'ajoutent une dépendance de 18m2 aménagée en chambre d'amis et un ensemble de 4 autres dépendances pour une surface 118m2Quartier CalmePAC (Pompe à Chaleur), électricité et VMC refaits en 2021Ardoise naturelleMenuiseries Bois double vitrageTout à l'égoutTaxe foncière : 700€Honoraires charge vendeurMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510 € et 2090 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. frBien […] Voir l’annonce immobilière >>
106m²
3 chb
2 sdb
04/07/26
04/07
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06 64 90 81 38
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09 70 75 80 36
98 920 €
(79 €/m²)
Terrain 1257 m²
Erdre-en-Anjou
En centre bourg, venez découvrir ce lot de terrains constructibles d'une contenance totale de 1257 m² et libres de constructeur d'un total de 1257 m², projet de construction de 2 maisons possible.Magnifique parcelle arborée avec puit et accès piéton à la rue principale, certificat d'urbanisme opérationnel disponible.Pour toute question ou afin d'organiser une visite contactez Madame MOURAUD Florence EI ,agent commercial indépendante n°rsac 833460165 enregistrée au tribunal d'Angers.Référence interne : mandat […] Voir l’annonce immobilière >>
1 257m²
04/07/26
04/07
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02 58 39 84 55
157 200 €
(1 556 €/m²)
Maison 4 chambres
Vern d'Anjou
Située à Vern-d’Anjou, cette maison de plain-pied construite entre 1981 et 1991 développe une surface habitable d’environ 101 m² sur un terrain de 578 m².
Elle se compose d’une pièce de vie de 25 m², de quatre chambres, d’une salle d’eau et d’un WC. La distribution intérieure offre une base fonctionnelle, mais l’ensemble nécessite des travaux de rénovation afin de remettre le bien au goût du jour et d’en optimiser le confort. Selon les attentes de l’acquéreur, ces interventions pourront concerner les aménagements intérieurs, les finitions et l’amélioration générale des prestations.
À l’extérieur, la maison dispose d’une terrasse ainsi que d’un terrain offrant un espace complémentaire. Un garage et une place de stationnement complètent l’ensemble.
Diagnostic de Performance […] Voir l’annonce immobilière >>
101m²
4 chb
1 sdb
04/07/26
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02 52 88 14 45
197 730 €
(2 709 €/m²)
Appartement 3 pièces
Angers Saint-Jacques Nazareth
En rez de jardin avec terrasse appartement de type 3, cuisine semi-ouverte, arrière-cuisine, salle d'eau, deux chambres, parking privatif aérien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
2 chb
1 sdb
04/07/26
04/07
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06 89 01 81 61
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02 41 32 88 15
168 800 €
(3 670 €/m²)
Appartement 2 pièces
Angers
CAP NOTAIRE vous propose à la vente cet agréable appartement de type 2 situé au rez-de-chaussée d'une résidence entretenue et sécurisée du secteur NEY à Angers.
L'appartement offre une distribution fonctionnelle avec une entrée desservant une pièce de vie lumineuse ouverte sur une terrasse privative, une cuisine, une chambre confortable ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Vous apprécierez particulièrement son accès de plain-pied, sa terrasse permettant de profiter d'un espace extérieur privatif ainsi que son emplacement de stationnement sécurisé en sous-sol, véritable atout au quotidien.
Situé dans un environnement résidentiel agréable, à proximité des commerces, des transports en commun et des principaux axes de circulation, ce bien conviendra aussi bien à un primo-accédant qu'à un investisseur à la recherche d'un placement patrimonial de qualité.
Les plus :
Appartement en rez-de-chaussée
Terrasse privative
Place de stationnement en sous-sol
Menuiseries PVC double vitrage
Chauffage […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
1 chb
1 sdb
04/07/26
04/07
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06 98 93 44 66
294 000 €
(2 056 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Beaupréau-en-Mauges
En Exclusivité :
A vendre à Beaupréau en Mauges, (Villedieu La Blouère), 30mn de Nantes, 20mn de Cholet, à proximité de tous les services, ,un ancien corps de ferme avec sa maison de caractère rénovée avec goût et qualité.
Cette bâtisse en pierres alliant histoire et modernité, dotée de 4 chambres s’adaptera à votre famille offrant à chacun son espace.
Au Rez de Chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie (50m2), avec poutres et poêle dans la cheminée, composée d’une cuisine contemporaine, aménagée et équipée et d’un confortable séjour salon. Un bureau, un couloir desservant l’espace nuit, (bien séparé), avec sa chambre parentale, sa salle d’eau, un wc, une lingerie, une chaufferie et le double garage complètent ces prestations de plain pied.
A l’Étage, vous bénéficierez de 4 chambres, de placards dans le dégagement, d’un wc et d’un spacieux grenier aménageable (de 34m2) qui vous permettra d’adapter l’espace selon vos besoins.
La propriété est accessible par un portail ouvrant sur le jardin paysagé (1 179m2), avec plusieurs terrasses pour vous détendre au rythme du soleil, un potager, une grange/atelier (rénovée) de 50m2, un abri à bois, une réserve à eau.
Quel plaisir […] Voir l’annonce immobilière >>
143m²
4 chb
1 sdb
04/07/26
04/07
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02 49 88 16 29
274 900 €
(1 751 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Segré-en-Anjou-Bleu
Nestenn Le Lion d'Angers vous propose en exclusivité cette grande maison de 2006, située sur un terrain de plus de 1500m2.
Ce pavillon est composé d'une entrée, d'une pièce de vie de plus de 50m2 chauffée par un poêle à bois, , avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un WC, une buanderie, une salle de bain, une première chambre et un dressing. A noter, le rez-de-chaussée est doté d'un plancher chauffant réversible.
Au premier étage, un palier dessert 4 autres chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC.
Sur l'extérieur vous trouverez un grand car-port, une cave ainsi qu'un garage de près de 110m2 ! Ce grand garage peut être aménagé selon vos envies grâce à ses nombreuses ouvertures, et toutes les arrivées d'eau et d'électricités prévues.
Une maison au très grand potentiel dont vous tomberez sous […] Voir l’annonce immobilière >>
157m²
5 chb
2 sdb
04/07/26
04/07
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02 52 35 23 21
170 000 €
(2 615 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Angers
EN EXCLUSIVITE
NESTENN ANGERS LA MADELEINE vous propose en exclusivité cet appartement de 65 m2 idéalement situé rue Anne Frank, à proximité immédiate de la place de la Madeleine, des commerces, écoles et transports.
Situé au 1er étage d'une résidence calme, cet appartement lumineux vous séduira par sa belle pièce de vie exposée sud-ouest d'environ 25 m2. Il se compose également d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC et de nombreux rangements.
Vous bénéficierez également d'un balcon et d'une cave, des atouts rares sur le secteur. Les fenêtres en PVC double vitrage viennent compléter les prestations du bien.
Son emplacement privilégié permet de rejoindre rapidement le centre-ville d'Angers et la gare grâce aux transports en commun à proximité.
Possibilité d'acquérir un garage en complément, un véritable atout pour le stationnement et le stockage dans ce secteur recherché.
REF : 585 / DPE : E
Amandine Bezannier Agent […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
04/07/26
04/07
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02 52 75 03 50
115 540 €
(2 180 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Angers Roseraie Orgemont
EXCLUSIVITÉ SERGIC - Rue Pierre Brossolette :Situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur, découvrez ce type 2 de 53m².L'appartement se compose d'un dégagement desservant un cellier, un séjour avec placard, une grande chambre avec accès au balcon, une cuisine séparée aménagée, une salle de bains ainsi que des WC séparés.L'ensemble est complété par une cave et une place de stationnement en sous-sol.Travaux à prévoir : menuiseries, salle de bains.Proximité des commerces, des transports en commun (bus et tramway), des écoles.Copropriété de 279 lots dont 85 lots d'habitation. Charges annuelles de copropriété de 1976 euros comprenant eau chaude, eau froide, chauffage, entretien des communes et des espaces verts, entretien de l'ascenseur. Taxe foncière de 1196 euros.Contact : Paul LE PEILLET Copropriété de 279 lots - dont 85 lots habitation.Charges annuelles : 1976 euros.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
53m²
1 chb
1 sdb
04/07/26
04/07
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02 58 39 46 24
345 000 €
(3 317 €/m²)
Maison 4 chambres
Longuenée-en-Anjou
Iad France - Céline Maussion vous propose : - SOUS OFFRE - À seulement 15 minutes d'Angers et à quelques minutes de la voie rapide, découvrez cette superbe maison familiale entièrement rénovée avec soin, située dans un environnement calme et verdoyant au cOEur de Longuenée-en-Anjou, à proximité immédiate des commerces et des écoles. Dès l'entrée, vous serez charmé par la luminosité et les volumes généreux de la pièce de vie. Le salon-séjour spacieux offre un cadre idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La cuisine, aménagée et équipée, est valorisée par une verrière qui la sépare harmonieusement de l'espace de vie. Elle bénéficie d'un accès direct à la terrasse, tout comme le salon. Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec accès extérieur et sa salle d'eau privative, offrant un véritable confort de vie de plain-pied, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle de bains et d'un second WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré sans vis à vis et d'une terrasse exposée nord-est, parfaite pour les petits-déjeuners ensoleillés et les soirées d'été. Un garage fermé avec porte électrique ainsi qu'un cabanon de jardin complètent l'ensemble. Prestations et équipements : - Maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualité - Travaux couverts par les garanties décennales - Cuisine aménagée et équipée installée en 2018 - Menuiseries en alu de 2018 - Terrassement à l'avant de la maison réalisé en 2021 - VMC récente (2026) - Radiateurs à inertie - Poêle à granulés à rayonnement, diffusant une chaleur douce sur les deux niveaux - Fibre optique - Toiture en ardoises naturelles - Panneaux solaires récents permettant l'autoconsommation et la revente d'électricité - Cave Cette maison combine parfaitement confort moderne, performances énergétiques et qualité de vie. Aucun travaux n'est à […] Voir l’annonce immobilière >>
104m²
4 chb
2 sdb
04/07/26
04/07
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06 73 97 38 20
117 000 €
(842 €/m²)
Appartement 5 pièces
Vihiers
Iad France - Patricia Richard vous propose : Appartement à rénover de 139 m² en duplex avec 4 chambres - centre ville de Vihiers - Appartement spacieux de 139 m² offrant un potentiel incroyable pour créer votre cocon familial ou pour investir ! L'escalier assure une distribution optimale de l'espace de part son emplacement central qui permet une division du bien si tel est votre souhait ! Possibilité de le diviser en deux ou trois appartements ! L'appartement est situé au 1er étage d'un immeuble de 2 niveaux, offrant une belle luminosité et une vue dégagée. Les expositions nord et ouest apportent une belle clarté naturelle tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un local à vélo avec emplacemenrt pour les poubelles, puis l'escalier distribue au premier étage, un salon / séjour avec une cheminée centrale, une cuisine ouverte, deux chambres, une lingerie, une salle de bains avec baignoire et un WC, en duplex, une suite parentale avec salle d'eau et WC séparé, un débarras et un espace grenier avec fenêtre offrant amplement l'espace pour un dressing ou un bureau. Les équipements de confort incluent ds ouvertures double vitrage, la fibre optique, des radiateurs en fonte et des espaces de rangement pratiques. Idéalement situé, cet appartement vous permet de profiter des commodités de la ville. Des places de parking et un garage sont disponibles au bas de l'immeuble pour faciliter le stationnement. Cette propriété est une véritable opportunité d'investissement. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour transformer cet appartement en un lieu de vie unique et chaleureux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
139m²
3 chb
2 sdb
04/07/26
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06 45 48 24 37
33 000 €
(647 €/m²)
Divers
Les Ulmes
Iad France - Matthea Bourmault vous propose : Implanté depuis 17 ans, ce salon de coiffure bénéficie d'une clientèle fidèle provenant de la commune mais également des villages environnants. Son emplacement au cOEur d'un secteur rural lui permet de capter une clientèle locale régulière, attachée aux commerces de proximité. Le local d'environ 52 m² se compose d'un espace coiffure, d'un coin cuisine, d'un bureau ainsi que d'un espace pouvant accueillir une activité complémentaire telle que l'esthétique, l'onglerie ou le bien-être. Un WC complète l'ensemble. À l'extérieur, deux réserves offrent des espaces de stockage supplémentaires. Actuellement exploitée par la gérante seule et à temps partiel, l'affaire présente un fort potentiel de développement. L'élargissement des jours et horaires d'ouverture, ainsi que le développement de prestations complémentaires, permettront à un repreneur de développer l'activité et de répondre à une demande déjà présente sur le secteur. Le salon bénéficie d'un accès PMR ainsi que de 4 places de stationnement situées directement devant le local, facilitant l'accueil de la clientèle. Le bail commercial est en cours jusqu'en 2028 avec reconduction tacite à son échéance. Les murs appartiennent à la commune et le loyer mensuel de seulement 80,62 € constitue un véritable atout pour la rentabilité de l'exploitation. Une opportunité idéale pour un (e) professionnel (le) souhaitant s'installer ou développer son activité en s'appuyant sur une clientèle existante et un secteur regroupant plusieurs communes aux alentours. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 33000 euros. Prix hors honoraires : 30000 euros. Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
51m²
04/07/26
04/07
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07 81 24 67 64
142 500 €
(1 717 €/m²)
Maison 3 chambres
Le May-sur-Èvre
Iad France - Patricia Richard vous propose : Maison de ville - Plain pied - A rénover ! Découvrez cette maison de ville pleine de potentiel, offrant une surface de 83 m² et un vaste terrain de 490 m² avec garage et cabanon de jardin. Ce bien nécéssite une rénovation, vous permettant d'exprimer votre créativité et de mettre en place un espace de vie à votre image. À l’intérieur, vous trouverez un salon / séjour lumineux de 24 m², une cuisine aménageable de 11 m², pouvant être ouverte facilement sur le séjour. 3 chambres spacieuses respectivement de 12 m², 11.70 m² et 10.50 m², une salle d'eau et un WC. Les deux expositions Est et Ouest de la maison apportent une luminosité très appréciable à l'ensemble des pièces. À l'extérieur, le terrain entièrement clos offre de multiples possibilités pour créer un espace convivial avec une terrasse, un jardin verdoyant, un potager ou encore des espaces de détente. Une entrée latérale pour tous véhicules est déjà présente et permet l'accès au garage et à la dépendance en fond de parcelle. Située en centre ville, proche des commerces, des écoles et des axes routiers, cette maison est idéale pour une famille ou un projet d'investissement locatif après rénovation. Pour votre confort, ce bien bénéficie de prestations importantes : Toiture entièrement changée en 2024 Ballon d'eau chaude de 2019 Ouvertures en double vitrage, Volets roulants électrifiés Assainissement collectif, Système de ventilation mécanique Chauffage individuel avec des convecteurs électriques. Puits de surface Arrivée d'eau et d'électricité dans le garage et la dépendance Une opportunité à saisir pour rénover selon vos envies et créer la maison de vos rêves. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et débuter votre projet de rénovation dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
3 chb
1 sdb
04/07/26
04/07
16
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 45 48 24 37
110 000 €
(728 €/m²)
Maison 4 chambres
Andrezé
Iad France - Anthony Haudebault vous propose : Grand potentiel familial – Maison de 151 m² à rénover – Andrezé Description : Vous rêvez de concevoir votre future maison sur-mesure ? Située en plein bourg d'Andrezé, à seulement 5 minutes de Beaupréau, cette maison de 151 m² habitables n'attend que votre touche personnelle pour revivre. Avec ses grands volumes, elle est idéale pour accueillir une grande famille après une rénovation complète. Vous profiterez de la vie de bourg avec les commodités à pied, tout en restant à deux pas de Beaupréau. Points forts : 151 m² modulables, emplacement central et recherché, volumes généreux. Travaux : Prévoir un budget travaux pour redonner à cette maison tout le confort moderne (gros OEuvre en bon état, second OEuvre à prévoir). Une page blanche idéale pour les amoureux de la rénovation ou les artisans ! Possibilité de découpe pour création de deux logements locatifs. Contactez moi pour obtenir plus d'informations et planifions ensemble une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 332 et classe CLIMAT F indice 95. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
151m²
4 chb
1 sdb
04/07/26
04/07
12
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 17 35 24 20
274 500 €
(2 161 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Christophe-du-Bois
Iad France - Samuel Puaud vous propose : Située au cOEur de St Christophe du bois, cette maison de 4 chambres sera idéale pour votre famille ! Proche de tous les commerces locaux, des commodités comme les écoles et le travail, en étant aux portes de Cholet et de la zone du Cormier. Tout en offrant un cadre au calme d'une impasse, dans une commune au dynamisme évident. Elle se compose d'une entrée donnant à droite sur un bureau, ouvert sur le salon TV, et sur la pièce de vie / séjour qui comprend le salon d'accueil et la salle à manger / cuisine aménagée et équipée. Cet ensemble donne par la baie à galandage sur la terrasse arrière exposée Est. L'espace nuit est distribué par un couloir qui dessert 4 chambres, un WC indépendant et une salle d'eau. Au sous-sol se trouve de nombreux espaces de rangement, un garage, un atelier, une cave, une lingerie et une pièce pouvant servir de chambre. Terrain en herbe et arboré, places de parking. Pour plus d'informations, contactez-moi ^^ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
127m²
4 chb
1 sdb
04/07/26
04/07
23
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Contacter le vendeur par téléphone au :
07 69 60 55 40
150 000 €
(1 596 €/m²)
Maison 4 pièces
Champtocé-sur-Loire
Iad France - Mikaël Avrillon vous propose : Ensemble immobilier idéal investisseur – Proche commodités, gare et espaces de loisirs * Situé dans un environnement recherché, à proximité immédiate des commerces, de la gare, des infrastructures de loisirs, des aires de jeux pour enfants et d'un plan d'eau, cet ensemble immobilier se compose de deux maisons offrant un beau potentiel locatif. Premier logement – Actuellement loué Cette première maison se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte. Vous trouverez également une salle d'eau avec WC. À l'étage, une grande chambre lumineuse complète l'ensemble. Le logement est actuellement loué, offrant ainsi une rentabilité immédiate dès l'acquisition. Second logement – Potentiel d'amélioration La seconde maison dispose d'un petit extérieur privatif ainsi que d'une cave. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie ouverte sur la cuisine. Le premier étage accueille une chambre et une salle d'eau. Au second niveau, une mezzanine ainsi qu'une chambre supplémentaire offrent des espaces de couchage complémentaires. Un garage situé de l'autre côté de la rue vient compléter ce bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir sur ce second logement, permettant aux futurs acquéreurs de valoriser pleinement son potentiel. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
94m²
1 sdb
Gge
04/07/26
04/07
15
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06 20 76 29 56
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