Immobilier à vendre en Loire-Atlantique : vente de biens immobiliers en Loire-Atlantique
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22 971 annonce en vente en Loire-Atlantique
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premium
215 000 €
(2 500 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Sévérac
Iad France - Jérémy Couty vous propose : SÉVÉRAC — MAISON DE PLAIN-PIED DE 2019,2 CHAMBRES ET 1 BUREAU, GARAGE, DPE A, GRAND TERRAIN ET POTENTIEL D’EXTENSION Le confort d’une maison récente, une belle pièce de vie lumineuse et de l’espace à l’extérieur : découvrez ce plain-pied de 2019, très bien entretenu, situé en hameau à Sévérac. D’une surface d’environ 86 m² habitables, la maison offre un agencement fonctionnel, entièrement de plain-pied. Sa pièce de vie de 44 m² réunit salon, séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée. Un espace convivial, prolongé par une terrasse exposée sud, pour profiter pleinement des beaux jours. Un couloir dessert deux chambres, une salle de bains comprenant baignoire, douche et meuble vasque, ainsi qu’un WC indépendant. Une buanderie accueille la pompe à chaleur, l’adoucisseur et les équipements de lavage. Le garage attenant de 15 m², avec porte motorisée, complète l’ensemble. À l’extérieur, le terrain plat et entretenu de 1 960 m² offre de belles possibilités pour jardiner, aménager des espaces de détente ou profiter de moments en famille. Il est en grande partie clos, le portail et quelques finitions extérieures restent à prévoir. UN POTENTIEL POUR ACCOMPAGNER VOS PROJETS Vous souhaitez une chambre supplémentaire ou une suite parentale ? Une dalle d’environ 25 m² est déjà réalisée dans la perspective d’une extension, dont la faisabilité reste à confirmer selon les règles d’urbanisme et les autorisations nécessaires. La propriété est située en zone agricole, avec des possibilités de construction limitées et sans possibilité de division parcellaire. CONFORT ET EXCELLENTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE Classée A au DPE, la maison bénéficie de prestations appréciables au quotidien : pompe à chaleur avec plancher chauffant, double vitrage, volets roulants électriques, VMC hygroréglable, fibre et adoucisseur. La toiture est en ardoise naturelle avec crochets […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
2 chb
1 sdb
14/11/26
14/11
23
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06 48 66 10 75
199 000 €
(1 932 €/m²)
Maison 4 chambres
Lusanger
Iad France - Julien Caby vous propose : LUSANGER - MAISON - T6 103 m² - GARAGE - PARKING - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Bien situé à Lusanger, à seulement 5 km de la commune de Derval, ce bien est une maison de caractère construite en 1974, en très bon état, exposée plein sud et lumineuse tout au long de la journée. Avec ses 103 m² habitables répartis sur 2 niveaux, elle offre un cadre de vie fonctionnel et bien agencé pour une famille. L'entrée dessert un rez-de-chaussée convivial composé d'une salle à manger spacieuse de 27 m², pièce de vie centrale, et d'une cuisine séparée entièrement équipée. Une buanderie pratique et un cellier bien dimensionné complètent ce niveau, offrant d'importants espaces de rangement et d'organisation du quotidien, il se complète par 2 chambres lumineuses et spacieuse, une salle d'eau termine ce niveau. À l'étage, le palier distribue 2 chambres aux dimensions variées adaptée pour accueillir toute la famille ainsi qu'un espace de rangement dans le grenier Le chauffage individuel électrique est assuré par des radiateurs muraux et une cheminée, apportant une atmosphère conviviale aux soirées d'hiver. La maison bénéficie également d'un garage et d'une place de parking, ainsi que d'un jardin sur un terrain de 850 m², profitant de la bonne exposition sud. Prenez rendez-vous pour visiter ce bien et découvrir par vous-même le potentiel qu'il offre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
103m²
4 chb
1 sdb
14/11/26
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06 95 95 29 28
473 000 €
(2 688 €/m²)
Prix en baisse
Maison 4 chambres
Treillières
Iad France - Sandrine Delacencellerie vous propose : MAISON 100 % RÉNOVÉE - 4 CHAMBRES - VIE DE PLAIN-PIED À 10 minutes du Cardo et 5 minutes du centre de Treillières, au calme d'une impasse : découvrez un intérieur entièrement refait à neuf aux prestations contemporaines. CÔTÉ INTÉRIEUR : VOLUMES ET PRESTATIONS RÉCENTES Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une pièce de vie baignée de lumière : - Double séjour donnant sur une véranda chauffée de 22 m² utilisable en toute saison. - Cuisine AVIVA neuve, entièrement équipée, avec îlot dînatoire. - Une chambre parentale avec sa salle d'eau privative - Et un espace bureau / dressing indépendant. À l'étage : - Mezzanine offrant une vue plongeante sur le séjour, idéale pour un espace bureau, bibliothèque ou salon TV. - 3 belles chambres. - Vaste salle de bains familiale avec douche, baignoire et WC. CÔTÉ EXTÉRIEUR : UN POTENTIEL À DÉVOILER - Belle parcelle piscinable de 1273 m². - Grand garage traversant (24 m²) - Et atelier / abri de jardin (16 m²). CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES & CONFORT - DPE : B - Chauffage par pompe à chaleur réversible (climatisation), isolation renforcée. - Tout à l'égout. Une maison clé en mains, fonctionnelle, aux équipements récents de qualité ! Avec cet intérieur 100 % rénové, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et la personnaliser à votre rythme ! Dossier complet et visite sur rendez-vous. Contactez-moi vite ! Présentation d'une pièce d'identité obligatoire avant toute visite (art. L.561-5 du CMF) et validation préalable de votre capacité d'achat (accord de principe bancaire ou simulation récente). Professionnels de l'immobilier, inter-agence bienvenue. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
176m²
4 chb
2 sdb
14/11/26
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07 86 48 75 86
235 000 €
(3 406 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes Rond-Point De Rennes
Iad France - Marion Lavenseau vous propose : NANTES - ROND-POINT DE VANNES : Idéalement situé à deux pas du Rond-Point de Vannes, cet appartement 3 / 4 pièces de 70 m² allie le charme de l'ancien avec son parquet en bois massif et un agencement contemporain optimisé. Vous bénéficierez d'une adresse proche de toutes les commodités (transport, écoles, commerces) tout en profitant d'un environnement particulièrement calme au quotidien. La pièce de vie de 35 m² traversante et baignée de lumière naturelle regroupe une cuisine ouverte, un espace salle à manger et un salon (facilement transformable en troisième chambre). L'espace nuit offre deux belles chambres confortables de 11 m² et 12 m² équipées de placards intégrés, une salle d'eau ainsi que des toilettes séparées. L'immeuble en copropriété est parfaitement entretenu et a bénéficié de tous les travaux majeurs récents ce qui garantit l'absence de gros chantier à prévoir. Venez découvrir les atouts de cet appartement : son emplacement, sa luminosité, sa distribution fonctionnelle et son cachet. Privilégiez les appels pour obtenir plus de renseignements ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.5€ par mois (soit 1998 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 235000 euros. Prix hors honoraires : 225445 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,24% du prix du bien hors honoraires) : 9555 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
2 chb
1 sdb
14/11/26
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06 25 42 73 94
449 000 €
(3 207 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Rezé
Iad France - Nicolas Guillet vous propose : REZE SAINT PAUL - MAISON / LOFT EN IMPASSE AU CALME - 3 CHAMBRES 1 BUREAU. Venez découvrir ce bien rare à la vente, dans l'esprit Loft situé en plein cOEur du quartier recherché Saint Paul, en impasse à l'écart de toutes nuisances. Vous pourrez ainsi profiter de la proximité des commerces, des écoles et des transports pour une vie citadine et sans obligatoirement être véhiculé. Le loft se compose, d'une grande pièce de vie lumineuse avec séjour ouvert sur une terrasse sans vis à vis, d'une cuisine équipée aménagée et son arrière cuisine, d'une salle de bain avec wc ainsi que d'un second wc. À l'étage vous trouverez une mezzanine qui fait office de bureau et qui distribue 3 chambres. Un place de stationnement couverte devant la maison complète la prestation. LES PLUS : Le charme du loft - son emplacement - un logement économe énergétiquement (DPE C / Poêle à granules) - pas de travaux à prévoir. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
3 chb
1 sdb
14/11/26
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06 59 69 09 17
285 000 €
(5 700 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 3 pièces
La Bernerie-en-Retz
Iad France - Mélanie Mazeret vous propose : LA BERNERIE-EN-RETZ – HYPERCENTRE – ACCÈS DIRECT PLAGE – T3 – BALCON VUE MER – DPE C – PARKING – CAVE Idéalement situé en plein cOEur de La Bernerie-en-Retz, à seulement quelques pas des commerces et du centre-ville, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié avec un accès direct au plan d’eau et à la plage depuis la résidence par un portillon privé. Situé au 1er étage d’une résidence de seulement deux étages, cet appartement 3 pièces, propre et parfaitement entretenu, se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec vue sur la mer, d’une cuisine équipée et aménagée, de deux chambres avec placards, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. L’appartement a bénéficié d’une isolation complète par l’intérieur, lui permettant d’afficher un DPE C, véritable atout pour un appartement en bord de mer. Une place de stationnement extérieure privative, une cave ainsi qu’un local à vélos complètent le bien. Côté copropriété, des travaux d’amélioration ont déjà été anticipés et votés : réfection et isolation de la toiture du bâtiment ainsi qu’isolation des caves. Ces travaux sont intégralement à la charge du vendeur et contribueront à améliorer encore le confort thermique de la résidence. Son emplacement permet de profiter pleinement de La Bernerie-en-Retz à pied : plage, commerces, marché, restaurants et centre-ville à proximité immédiate, tout en bénéficiant d’un stationnement privatif. Un appartement particulièrement adapté pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un pied-à-terre en bord de mer. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 156 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
2 chb
1 sdb
14/11/26
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11
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06 08 46 52 67
314 000 €
(4 551 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Nantes Centre Ville
Iad France - Sylvie AUBINEAU vous propose : Nantes plein centre / Graslin, charmant T3 duplex rénové au 5ème et dernier étage avec ascenseur, au calme et lumineux Au premier niveau, une entrée avec placard introduit un séjour aux beaux volumes. La cuisine aménagée et équipée attenante bénéficie d’une belle luminosité avec sa porte-fenêtre. Une chambre, une salle d'eau et des wc indépendants viennent compléter ce niveau. Un escalier mène à une mezzanine offrant un espace bureau et une deuxième chambre mansardée. Ce ravissant duplex en très bon état (chaudière, cuisine et salle d'eau récentes, huisseries double vitrage, …) offre 85 m² au sol (dont 61 m² carrez). Il vous séduira par son confort, au sein d'un agréable quartier piéton du centre ville de Nantes avec toutes les commodités à proximité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 37 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85.87€ par mois (soit 1030.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 314000 euros. Prix hors honoraires : 300000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,67% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
2 chb
1 sdb
14/11/26
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06 62 02 28 73
329 000 €
(3 194 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Nantes Toutes-Aides
Iad France - Sarah Allain vous propose : NANTES – DOULON / TOUTES AIDES – 45 BOULEVARD DE DOULON – MAISON DE VILLE DÉBUT XXE – 107 m² – 4 CHAMBRES – JARDIN 278 m² PLEIN OUEST – EXCLUSIVITÉ Au 45 boulevard de Doulon à Nantes (44300), dans le quartier Doulon – Toutes Aides, cette maison familiale du début du XXe siècle a gardé tout le charme de son époque, à commencer par sa très jolie façade d'origine. Proposée en exclusivité, elle a été entretenue régulièrement par ses propriétaires au fil des années. Elle offre de beaux volumes, un grand jardin intime à l'arrière et un vrai potentiel pour qui souhaite la faire à son image. Ses 107 m² habitables (96 m² loi Carrez) se répartissent sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, l'entrée et son dégagement mènent à une pièce de vie ouverte sur la cuisine, à deux chambres et à un WC indépendant. L'étage dessert une chambre, un espace bureau, une salle de bains et une seconde grande chambre. Une cave en sous-sol complète l'ensemble. À l'arrière, la maison se prolonge par un jardin de 278 m² exposé plein ouest, doté d'un puits mitoyen. C'est une belle surface pour une maison de ville à Nantes. Il profite du soleil l'après-midi et jusqu'en soirée. Sa construction en mitoyenneté permet d'en profiter en toute intimité, au calme. Côté entretien, les travaux importants ont été réalisés. La toiture côté rue a été refaite en 2022, la même année que l'ouverture du mur entre la cuisine et le salon. L'installation électrique a été reprise en 2016. En 2010, trois fenêtres et la porte d'entrée ont été remplacées par des menuiseries à vitrage phonique renforcé. Les combles ont été aménagés et isolés en 2006, avec pose de velux et création de la salle de bains. Il reste quelques travaux de rafraîchissement à prévoir. La maison offre aussi des évolutions intéressantes et peu coûteuses. En ouvrant les cloisons entre l'entrée, le salon et l'une des chambres […] Voir l’annonce immobilière >>
103m²
4 chb
1 sdb
14/11/26
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06 84 45 17 61
518 000 €
(3 342 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Nantes
Iad France - Yoann Chevalier vous propose : NANTES – LONGCHAMP – MAISON FAMILIALE À FORT POTENTIEL Quartier Longchamp, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités, découvrez cette maison familiale d’environ 153 m² habitables, offrant de beaux volumes et un potentiel d’évolution particulièrement intéressant. Au rez-de-chaussée : Une l’entrée donnant sur un espace de vie composé d’un salon, d’un séjour puis d’une cuisine ouverte donnant accès au jardin arboré, à l’abri des regards sans aucun vis-àvis. Vous trouverez également un espace indépendant avec salle d’eau et WC qui offre différentes possibilités d’aménagement. Il pourra notamment être repensé pour créer une suite parentale de plain-pied, un studio indépendant avec même un espace kitchenette Cet espace est également ouvert par une baie vitrée sur le jardin un véritable atout ! Le premier étage, entièrement agrémenté de parquet d'époque, dessert quatre belles chambres d’environ 14 m² chacune. Vous y trouverez également une salle d’eau communicante avec deux des chambres ainsi qu’une salle de bains indépendante. Enfin, un escalier mène au deuxième niveau à des combles offrant environ 60 m² de surface au sol supplémentaire aménageable. Cet espace ouvre de nombreuses possibilités : chambres supplémentaires, salle d'eau, bureau, salle de jeux, espace loisirs ou encore suite parentale selon votre projet. Un bien au potentiel important Cette maison nécessite un budget travaux conséquent, qu’il conviendra de prendre pleinement en compte dans votre projet d’acquisition. Ces travaux permettront toutefois de révéler tout le potentiel de cette maison, tant par ses volumes que par sa configuration et ses possibilités d’évolution. Ce bien constitue une belle opportunité pour créer une maison familiale à son image, dans un secteur prisé de Nantes en impasse, vallée du Cens accessible à pied ! Un […] Voir l’annonce immobilière >>
155m²
4 chb
3 sdb
14/11/26
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06 60 68 22 04
219 000 €
(2 959 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 4 pièces
Nantes Île de Nantes
Iad France - Fanny Girard vous propose : T4 à rénover traversant avec loggia, balcon et vue Loire - Nantes Beaulieu - La Proue II - box et cave - Ravalement et rénovation énergétique à la charge des vendeurs. Au cOEur de Nantes Beaulieu, découvrez cet appartement T4 traversant de 75 m², situé au 8ᵉ étage sur 15 avec ascenseur de la résidence La Proue II. Bénéficiant d’une triple exposition nord-sud-ouest, l’appartement est particulièrement lumineux et offre de très belles perspectives sur la Loire. La pièce de vie se prolonge par une loggia d’environ 9 m², véritable espace supplémentaire pour profiter de l’extérieur et de la vue. Côté chambres, un balcon filant offre une perspective largement dégagée. Actuellement configuré en double séjour et deux chambres, l’appartement peut facilement retrouver son agencement d’origine en trois chambres, par la recréation d’une cloison dans l’actuelle salle à manger. Ce bien nécessite aujourd’hui une rénovation intérieure permettant à ses futurs propriétaires de le remettre à leur goût : murs et plafonds, sols, mise à niveau du tableau électrique sont notamment à prévoir. Une belle opportunité pour repenser les espaces et créer un intérieur à son image. Atout important : la copropriété va prochainement bénéficier d’un programme complet de rénovation du bâti et d’amélioration énergétique. Ces travaux seront intégralement financés par les vendeurs. Le chauffage collectif est raccordé au réseau de chaleur urbain. Un box fermé ainsi qu’une cave complètent ce bien. À proximité des commerces de Beaulieu, de la place Victor-Mangin et des transports, cet appartement réunit luminosité, vue Loire, triple exposition, loggia, balcon et beau potentiel de rénovation, au cOEur de l’Île de Nantes. Un T4 à personnaliser, bénéficiant de beaux espaces extérieurs et d’une rénovation énergétique de la copropriété intégralement financée par les vendeurs. […] Voir l’annonce immobilière >>
74m²
2 chb
1 sdb
14/11/26
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06 33 74 98 59
110 500 €
(1 873 €/m²)
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Exclu
Appartement 3 pièces
Nantes
Iad France - Marine Joannis vous propose : Nantes boulevard du Tertre – T3 avec parking, parc privatif et tram ligne 1 À Nantes, boulevard du Tertre, je vous propose cet appartement T3 dans une copropriété des années 70, à proximité immédiate du tram ligne 1 et des commerces du quartier. L’un de ses vrais atouts est son orientation côté parc : le séjour et la cuisine donnent sur les espaces verts de la copropriété, ce qui permet de profiter d’un environnement calme, à l’écart du boulevard, tout en bénéficiant d’une belle luminosité. Situé au 1er étage sur 3, l’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour donnant côté parc de la résidence, d’une cuisine semi-ouverte prolongée par une arrière-cuisine, de deux chambres, d’une salle d’eau et de WC séparés. De nombreux placards de rangement sont également présents. La surface carrez de cet appartement est de 59,26 m². Sa surface au sol est de 63,59 m² grâce à la présence d'un cellier / buanderie en arrière cuisine. Plusieurs pièces ont récemment été repeintes, tandis que certains éléments restent à remettre au goût du jour, notamment le sol des 2 chambres (lino) et la cuisine. Une cave ainsi qu’une place de parking extérieure privative complètent le bien. La copropriété est fermée et sécurisée et dispose également d’un parc privatif fermé, accessible aux résidents. Un important programme de rénovation énergétique BBC a déjà été voté par la copropriété. Il prévoit notamment une isolation thermique par l’extérieur ainsi que le raccordement de la résidence au réseau de chaleur urbain, avec pour objectif d’améliorer sensiblement les performances énergétiques du bâtiment et de réduire les consommations. Le reste à charge concernant les travaux pour cet appartement est estimé à environ 6.262 € (à la charge du futur propriétaire) Appartement vendu vidé - Précédemment loué - Rentabilité brute : 6,7% - Taxe foncière […] Voir l’annonce immobilière >>
59m²
2 chb
1 sdb
14/11/26
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07 70 05 51 03
145 000 €
(3 625 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Beautour
Iad France - Maëlle Batard vous propose : Exonération de taxe foncière jusqu’en 2031 ! Appartement 2 Pièces avec Balcon de 6 m² à Nantes, limite Beautour. Découvrez cet appartement situé entre les quartiers de Beautour et Sèvres, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Construit en 2016, ce bien de 40 m² se trouve au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages. Cet appartement comprend une pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, ainsi qu'un accès à un balcon d’environ 5 m². La chambre offre un bel espace de 12 m². Une salle d'eau complète ce bien avec un wc. Cet appartement bénéfice également d’une stationnement sécurisé en sous-sol. Ne tardez pas pour le visiter ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66€ par mois (soit 792 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
14/11/26
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06 75 84 73 90
163 610 €
Appartement 3 pièces
Boulevard du Canal
Capitale historique du Pays de Retz, Machecoul-Saint-Même séduit par son équilibre : dynamisme urbain, sans les inconvénients des grandes agglomérations. Cette commune de 8000 habitants propose une offre de services complète : gare TER, centre hospitalier, établissements scolaires de la maternelle au lycée, équipements culturels et sportifs, et plus de 200 entreprises implantées.Ici, la nature n’est jamais loin. Les marais, la rivière Falleron et les sentiers de balade ponctuent le paysage. Pour les envies d’évasion, les plages de la Bernerie-en-Retz, Pornic ou de Noirmoutier ne sont qu’à 30 minutes en voiture. Pour les trajets du quotidien, le centre-ville Nantes est accessible en 40 minutes en train, et l’aéroport en moins de 30 minutes en voiture.Un emplacement stratégique, pour vivre au vert sans s’éloigner de l’essentiel.Idéalement située près du Boulevard du Canal, dans le quartier des Bancs, la résidence Les Reflets s’inscrit dans un environnement calme et central, proche des services et commodités du centre : boulangerie, marché, écoles, services, médiathèque, cinéma, gare SNCF… Ce nouveau programme, situé à 3 minutes à pied du centre-ville, comprend 44 logements disponibles en location-accession (PSLA) : 40 appartements du 2 au 4 pièces répartis sur trois bâtiments, et 4 maisons individuelles.Tous les appartements disposent d’une terrasse, un balcon ou un jardin. Certains logements bénéficient d’une vue sur le parc voisin, tandis que d’autres profitent d’un agencement traversant très agréable au quotidien. Les maisons individuelles, quant à elles, disposent chacune d’une terrasse, d’un jardin privatif avec abri de jardin, et sont équipées d’un poêle à pellets. Des prestations de qualité, pensées pour votre confort :• Espace extérieur privatif • Volets roulants électriques dans les séjours• Salle d'eau aménagée avec douche, meuble vasque, miroir, éclairage et sèche-serviettes• […] Voir le programme immobilier neuf >>
Asc
14/11/26
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02 40 47 14 37
225 980 €
Appartement 4 pièces
Rue Aimé Césaire
HERBIGNAC : UNE COMMUNE AU CŒUR DE LA NATURENichée entre la baie du Pont-Mahé et les célèbres marais salants de Guérande, Herbignac séduit par son environnement naturel exceptionnel et son patrimoine riche. Avec ses 7 000 habitants, cette 'Petite Ville de Demain' conjugue traditions vivantes (comme son fameux marché des potiers), architecture médiévale et dynamisme urbain. Le château de Ranrouët, joyau médiéval de la commune, illustre parfaitement ce lien fort avec l’histoire locale.Herbignac profite également d’un emplacement stratégique : entre Bretagne et Pays-de-la-Loire, à proximité de Saint-Nazaire, Vannes et Nantes. Elle offre un cadre de vie recherché pour les familles, les jeunes actifs et les seniors, entre nature préservée, infrastructures modernes et vie locale animée. Écoles, commerces, espaces culturels et sportifs viennent enrichir le quotidien des habitants, tout en garantissant un accès direct aux grands espaces naturels comme le parc régional de Brière.LA RÉSIDENCE NORIA : UNE NOUVELLE ADRESSE DE CHOIXImplantée dans le quartier résidentiel et verdoyant de Kergestin, à l’ouest d’Herbignac, la résidence Noria s’inscrit dans un écrin de verdure exceptionnel, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville. Composée de 33 appartements neufs du 2 au 4 pièces, répartis dans deux bâtiments à taille humaine, Noria propose des logements modernes pensés pour tous les styles de vie : jeunes actifs, familles ou seniors.Chaque logement bénéficie d’un extérieur – terrasse, balcon ou jardin privatif – permettant de profiter pleinement du cadre paysager environnant. Reliée directement aux chemins piétons et pistes cyclables, la résidence offre une connexion idéale entre ville et nature, pour un quotidien fluide et apaisé.DES PRESTATIONS DE QUALITÉ POUR UN CONFORT OPTIMALLes 33 logements de la résidence Noria, répartis sur deux bâtiments, offrent des prestations conçues pour le confort des résidents. […] Voir le programme immobilier neuf >>
Asc
14/11/26
14/11
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02 40 47 14 37
268 000 €
(3 722 €/m²)
Appartement 3 pièces
Carquefou
CARQUEFOU – T3 - 72 m² - terrasse – Résidence récente – Place de stationnementDans une résidence récente, dorothée, Vercken, Efficity vous propose ce bel appartement T3 de 72,30 m², en bon état et offrant un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces et commodités.L'appartement se compose de :* Une entrée avec placard* Une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée* Une terrasse ensoleillée de 12 m², idéale pour profiter des beaux jours* Deux chambres, dont une avec placard* Une salle de bains* Une buanderie* Un WC indépendantL'appartement bénéficie également d'un ascenseur.Côté stationnement, vous disposerez d'une place de parking privative en sous-sol sécurisé, ainsi que d'un local vélo sécurisé. Le stationnement extérieur est également facile à proximité de la résidence.Emplacement pratique : la résidence se situe à proximité immédiate des commerces et services, avec notamment un Carrefour City à environ 30 mètres et l'église à environ 150 mètres.Les + du bien Résidence récente de 2017 72,30 m² habitables Terrasse ensoleillée de 12 m² Cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour 2 chambres Buanderie Ascenseur Parking privatif en sous-sol sécurisé Local vélo sécurisé Commerces accessibles à pied Stationnement extérieur facile Appartement en bon étatUn appartement fonctionnel et agréable, idéal pour une résidence principale ou un investissement.Contactez Dorothee Vercken pour organiser une visite pour découvrir ce bien de qualité et rare sur le marché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Dorothée Vercken - EI - est Agent Commercial […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
2 chb
1 sdb
14/11/26
14/11
10
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06 03 51 50 62
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01 76 70 39 80
99 900 €
(5 258 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Nantes Canclaux - Mellinet
CANCLAUX - Studio lumineux, au calme situé dans un secteur très prisé.Venez découvrir cet appartement idéalement orienté donnant sur l'arrière de la résidence.L'entrée dessert une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte ainsi qu'une salle d'eau avec WC.Emplacement recherché et stratégique, parfait pour un investissement locatif ou un pied-à-terre.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. […] Voir l’annonce immobilière >>
19m²
1 sdb
Elec
14/11/26
14/11
8
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02 49 88 12 24
210 000 €
(5 526 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nantes Canclaux - Mellinet
A deux pas de la Place Canclaux , découvrez ce T2 de standing de 38.30 m² situé au 1er étage avec ascenseur au sein d'une résidence récente de 2020. En parfait état, il comprend un séjour avec une cuisine aménagée, une balcon de 5 m² , une chambre , et une salle d'eau avec wc .Ce bien inclut une place de stationnement sécurisée en sous-sol. Une opportunité d'exception pour habiter ou investir dans l'un des quartiers les plus prisés de Nantes.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
38m²
1 chb
1 sdb
14/11/26
14/11
9
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02 49 88 12 24
315 750 €
(4 385 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes Centre Ville
Au cœur de l’hyper-centre de Nantes, dans un environnement particulièrement calme, cet appartement de type 3 bénéficie d’une situation privilégiée au sein d’une copropriété parfaitement entretenue.
Traversé par une très belle lumière naturelle, il séduit par ses grandes ouvertures qui apportent une agréable clarté à l’ensemble des pièces principales. Celles-ci bénéficient également d’une belle hauteur sous plafond et ont conservé le charme du parquet, offrant à l’appartement une atmosphère élégante et chaleureuse.
L’appartement comprend un salon, une cuisine indépendante, deux chambres et une salle d’eau.
Une cave et un grenier complètent ce bien, offrant des espaces de rangement particulièrement appréciables en centre-ville.
Autre atout rare en hyper-centre : la possibilité de stationner un véhicule dans la cour de […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
2 chb
1 sdb
14/11/26
14/11
5
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02 49 88 16 87
188 600 €
(1 886 €/m²)
Maison 3 chambres
Le Pin
A découvrir sans tarder !
Venez découvrir cette maison offrant un cadre de vie idéal pour une famille.
- 3 chambres, d'un grand salon séjour lumineux, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée , d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
une buanderie, d'un espace grenier et garage.
terrain de plus de 800 m2, au calme.
chauffage poêle à granulés, et radiateur électrique.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
1 sdb
14/11/26
14/11
15
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02 49 88 09 10
650 000 €
(5 603 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Pornichet
A 800 m de la plage et du marché de Pornichet
Cette maison de 3 chambres séduit par son environnement calme, sa luminosité et sa proximité de la plage.
D'une surface de 116m2, elle bénéficie d'une terrasse agréable et à l'abri des regards, idéale pour profiter des beaux jours.
La maison est organisée sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse ainsi qu'une suite parentale. A l'étage, deux chambres, une seconde salle de bain et une mezzanine pouvant accueillir un bureau ou un espace de jeu.
Côté confort, la maison dispose d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, et électrique à l'étage, de nombreux rangements et d'un petit garage pratique pour stocker vélos, planches et autres équipements.
Pas de problème de stationnement avec […] Voir l’annonce immobilière >>
116m²
3 chb
2 sdb
14/11/26
14/11
13
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02 40 22 35 35
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499 900 €
(4 545 €/m²)
Maison 3 chambres
Guérande
A Guérande COTEAUX SUD - CENTRE , découvrez cette belle maison contemporaine construite en 2024:
Particulièrement soignée et lumineuse, elle offre au rez-de-chaussée une superbe pièce de vie d'environ 50 m2 avec une cuisine moderne aménagée et équipée et son îlot central.
La maison bénéficie d'une organisation particulièrement agréable avec deux chambres de plain-pied, une salle d'eau, des WC indépendants ainsi qu'un espace buanderie/arrière-cuisine.
A l'étage, une troisième chambre complète l'ensemble et permet d'offrir un espace indépendant, idéal pour un adolescent, une chambre d'amis ou un bureau.
Vous apprécierez également les prestations actuelles, les beaux volumes, le plancher bois dans les chambres, la décoration sobre et chaleureuse ainsi que l'excellent état général : ici, aucun travaux à prévoir, il ne reste qu'à poser […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
3 chb
1 sdb
14/11/26
14/11
13
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02 40 23 75 00
439 100 €
(3 136 €/m²)
Maison 4 chambres
Saille
GUERANDE ? SAILLE
Au coeur du charmant village de Saillé, découvrez cette maison de 140 m2 habitables offrant de beaux volumes et une agréable luminosité. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie ouverte sur la terrasse et le jardin, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau et d'une buanderie. A l'étage, l'espace nuit dessert quatre chambres. Un garage complète l'ensemble. Idéalement située à proximité des pistes cyclables, de la gare et de la côte, cette maison offre un cadre de vie agréable entre Guérande […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
4 chb
2 sdb
14/11/26
14/11
9
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02 40 23 75 00
156 600 €
(3 332 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Bouaye
Appartement T2 - de 46.59m2 habitable - 1 chambre + double stationnement sous-sol sécurisé.
Venez découvrir cet agréable appartement situé dans une résidence récente de 2015 au coeur du bourg de Bouaye.
Il se compose de la manière suivante : une entrée donnant sur une vaste pièce de vie spacieuse avec espace cuisine aménagée et semi-équipée.
Côté nuit : une chambre spacieuse de + de11m2, salle d'eau avec wc
Pour compléter ce bien, vous profiterez d'une place de parking en sous-sol privatif !
Les + : Bon état, emplacement recherché
Idéal pour […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
1 chb
1 sdb
14/11/26
14/11
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02 40 05 10 10
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598 000 €
(5 589 €/m²)
Prix en baisse
Exclusivité
Exclu
Maison 5 pièces
La Baule-Escoublac
Derrière une façade pleine de caractère se dévoile une maison où le charme opère dès les premiers instants.
La pièce de vie en est le cœur : généreuse, chaleureuse et lumineuse, elle s’ouvre naturellement sur une cuisine et sur les extérieurs. Ici, tout a été pensé pour profiter pleinement des moments partagés, dans une atmosphère à la fois élégante et décontractée.
Le rez-de-chaussée accueille également une belle suite parentale, offrant confort et intimité.
À l’étage, deux chambres et une salle d’eau composent un espace plus confidentiel, idéal pour recevoir famille et amis.
À l’extérieur, la maison révèle un véritable écrin : une belle terrasse prolongée par un patio et un jardin intimiste, propice aux déjeuners en plein air, aux soirées d’été ou simplement à quelques instants […] Voir l’annonce immobilière >>
107m²
1 sdb
Elec
14/11/26
14/11
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06 88 15 64 21
205 000 €
(2 384 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saint-Géréon
Située aux portes d'Ancenis-Saint-Géréon et Mésanger.A proximité des zones d'activité, de l'autoroute - A 5-10 mn de la gare, des commerces des écoles et services à la personne.Elles propose un hall d'entrée, un séjour avec poêle à bois, une cuisine aménagée équipée, une lingerie, trois chambres, une salle d'eau, un WC séparé, un cellier avec une cheminée, un grenier aménageable.En complément une garage, une cave, et plusieurs dépendances, le tout sur une parcelle d'environ 790 m2 entièrement close.Cette maison au prix de 205 000 € honoraires d'agence inclus (honoraires TTC à la charge de l'acquéreur) - Prix hors honoraires d'agence ; 195 000 €Prenez contact avec EI votre conseiller immobilier - - agent commercial enregistré au tribunal de commerce à Nantes - RSAC 887581734Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur el site georisques.gouv.fr.performance énergétique ; DPE 146 kWh/m2/an 'D' - GES 8 kg CO2/m2 'B'.De 1250 € à 1760 € de consommation estimée avec le prix moyens indexés.Honoraires inclus de 5.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 195 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1870.00 € sur les années 2021, 2022 et […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
3 chb
1 sdb
14/11/26
14/11
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