Nouvelle Exclusivité Noovimo!

Votre conseiller en immobilier, Jérémy Lavéant, vous propose cette belle maison de 1995, proche du centre de Treillières et de la ligne 300 ALEOP.

Vous rechercher une maison fonctionnelle, au calme, proche des transports et du bourg?

Aucuns gros travaux à prévoir, seulement un coup de jeune sur les murs (tapisseries ou peintures)

Venez découvrir cette maison de qualité, d'environ 127m2 avec en supplément un sous sol de plus de 70m2.

Elle se compose de 4 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, 2 WC.

Toiture en ardoises naturelles, chaudière changée en 2015.

AU REZ DE CHAUSSEE:

Une grande pièce de vie traversante, avec un récent poêle à bois.

Une cuisine semi-séparée, entièrement refaite en 2018 par un cuisiniste. donnant sur une terrasse exposée à l'Ouest.

4 chambres, dont une avec sa propre salle d'eau et son WC.

Une salle de bain et un WC

AU SOUS SOL:

Un grand garage de plus de 70m2 !.

Une cave de 30m2.

Le tout sur une parcelle joliement arborée de plus de 1500m2, au calme.

Venez vite la découvrir, contactez moi

Honoraires : 3,77 % TTC de 385000 € ( prix de vente honoraires exclus).

Soit 399500 € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur.

Nos honoraires sont consultables sur : .

Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 884 014 408.

Annonce rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marc Vaccara vous propose : Maison Nantaise traditionnelle de 120 m² située dans le quartier recherché de la Ménardais à Treillières. Parfaitement entretenue, elle offre un cadre de vie chaleureux sur un terrain arboré de 642 m². À l’étage, les pièces de vie bénéficient d’une belle luminosité : salon, cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que deux chambres sur le même niveau. Le rez-de-chaussée propose deux autres chambres, une salle d’eau, une buanderie et des espaces techniques. La terrasse de 30 m² exposée Est prolonge agréablement l’espace de vie. Le garage offre un coin atelier, des rangements et deux dépendances idéales pour le bricolage ou le stockage. Un carport adapté aux véhicules volumineux, dont un camping‑car, complète les extérieurs. Environnement calme, proche des écoles, commerces et accès rapides vers Nantes. Conseil de l’agent : l’installation d’une pompe à chaleur avec production d’eau chaude pourrait permettre d’améliorer le DPE et d’atteindre la classe C. Contactez moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Erwan Cholet vous propose : En exclusivité : à Treillières – Élégance et confort aux portes de Nantes À seulement 4 minutes de la porte de Rennes, au sud de Treillières, cette maison contemporaine de 2013 se distingue par la qualité de sa construction, ses prestations soignées et son environnement privilégié. Parfaitement entretenue, elle offre 151 m² habitables et une vaste pièce de vie baignée de lumière, harmonieusement organisée autour de la cuisine, du salon, de la salle à manger et d'un espace billard ouvert sur le jardin. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre et une élégante suite parentale avec dressing et salle d'eau. À l'étage, un vaste palier faisant actuellement office de bureau dessert deux chambres, une salle d'eau, des WC et un balcon offrant une vue dégagée sur la campagne. À l'extérieur, la terrasse de 65 m² prolonge naturellement les espaces de vie vers un jardin arboré, paysager et sans vis-à-vis. Un spa 5 places, parfaitement intégré à la terrasse, complète cet espace pensé pour la détente et la convivialité. En complément de ces 151 m² se trouve une lingerie de 14,4 m² et un garage de 21 m² Les atouts : chauffage au sol par pompe à chaleur à chaque niveau, huisseries aluminium, volets électriques pilotables à distance, tout comme la porte de garage motorisée. Chaque détail a été pensé pour offrir un quotidien confortable, pratique et sans contrainte. Une adresse rare pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, des prestations de qualité et la proximité immédiate de Nantes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

TREILLIERES proche bourg, secteur résidentiel, maison traditionnelle et familiale rénovée et composée d'une entrée, un lumineux salon - séjour, une cuisine aménagée et équipée semi ouverte donnant sur une terrasse avec vue dégagée sur le jardin et la campagne puis un dégagement desservant, 3 chambres, une salle d'eau, un wc. En souplex : 2 chambres, une salle d'eau, une buanderie, une cave, un garage. Jardin arboré de plus de 1600 m² avec une terrasse et un grand abri de jardin... Pas de travaux !

Merci de contacter l'agence FOURNY de TREILLIERES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2410.00 € et 3310.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

Longère 2 pièces 110 m²+ 100m2 de garage et grenier aménageable, sur une parcelle de 616m².

Rare dans ce secteur de la Rinçais, longère à rénover pour les amoureux de la pierre.

Laissez libre cours à votre imagination et redonnez tout son charme à cette authentique longère en pierre non mitoyenne, offrant environ 110 m² habitables au sol et un potentiel d'aménagement à l'étage.

Aujourd'hui, elle se compose au rez de chaussée d'une pièce de vie avec cheminée et espace cuisine, d'une arrière-cuisine, d'un cellier, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC ,

A l'étage deux greniers. Son potentiel d'aménagement vous permettra de créer un intérieur à votre […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté Noovimo!

Votre conseiller, Jeremy Lavéant - - vous présente : Une magnifique longère rénovée avec goût.

Vous souhaitez une maison ayant de l’espace et du charme ?

Faites vite ! Venez découvrir cette superbe longère de plus de 162m2, composée de 4 chambres et un bureau dont deux avec une mezzanine et une grande suite parentale.

Un Diagnostic de Performance Énergétique idéale, C. (Gaz de ville + poêle à bois)

Le tout sur une parcelle de plus de 790 m2, entièrement close et joliment arborée.

AU REZ-DE-CHAUSSÉE

Une entrée, donnant sur une grande et lumineuse pièce de vie de plus de 63m2.

Avec une cuisine équipée et aménagée, un espace à manger, un salon avec un poêle à bois.

Dans la partie nuit, une grande première chambre de plus de 16m2.

Une salle d’eau avec douche et un WC.

Un WC séparé.

Un espace garage de plus de 20m2 et une très belle cave viennent compléter ce bien.

A L’ÉTAGE :

Une partie avec : une chambre, sa propre salle d’eau et une mezzanine.

Puis un bureau avec une belle hauteur sous plafond.

Une nouvelle chambre avec sa mezzanine.

Puis une suite parentale avec sa propre salle de bain et de nombreux rangements.

A L’EXTÉRIEUR :

Le tout sur une belle parcelle de moins de 800m2, joliment arborée, avec une terrasse, un potager et un puits.

Parcelle entièrement close avec une portail motorisé.

A quelques mètres de la ligne 300 et des sentiers de promenade dans la forêt. Piste cyclable juste à côté.

Contactez-moi dès maintenant ou par email à pour organiser une visite.

Honoraires : 3,81 % TTC de 420000 € ( prix de vente honoraires exclus).

Soit 436000 € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur.

Nos honoraires sont consultables sur : .

Votre agent […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTÉ INVESTISSEMENT LOCATIF À TREILLIÈRES

À seulement 8 minutes de l'entrée de Nantes, découvrez cette maison de 3 chambres, proposée vendue louée, avec jardin, double garage et dépendances.

La maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée, d'un salon-séjour d'environ, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert 3 chambres, un débarras et un WC indépendant.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, d'un double garage et de deux appentis, des prestations particulièrement recherchées sur le secteur.

Le bien est actuellement loué 627 € par mois, offrant dès aujourd'hui un revenu locatif. Son principal atout réside dans son potentiel d'évolution : après quelques travaux et de remise au goût du jour, le loyer pourra être réévalué à terme, permettant ainsi d'optimiser fortement la rentabilité de l'investissement.

La maison bénéficie également d'un chaudière au gaz de ville installé en 2023 et d'un DPE classé D.

Un investissement à fort potentiel […] Voir l’annonce immobilière >>

À découvrir, cette maison familiale d'environ 140 m², implantée sur un superbe terrain de 1 550 m², bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique, aux portes de Nantes, à proximité du magasin Grand Frais et des commodités.

À rafraîchir et à remettre au goût du jour, elle séduit avant tout par ses beaux volumes, son grand terrain et son fort potentiel d'évolution.

Au rez-de-chaussée, la maison propose une chambre avec salle de bains, permettant de bénéficier d'un espace nuit de plain-pied. Les pièces de vie sont complétées par une arrière-cuisine et une buanderie, ainsi qu'un grenier aménageable, apportant un confort appréciable au quotidien.

À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres ou 3 chambres et un bureau, qui pourra facilement être utilisé comme 5ème chambre, chambre d'appoint ou espace de télétravail.

Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage électrique, complété par un poêle à bois qui apporte chaleur et convivialité à la pièce de vie.

Un garage avec portail électrique tout comme le portail d'entrée, complète la propriété.

À l'extérieur, le véritable coup de cœur reste le superbe terrain de 1 550 m², offrant un bel espace de verdure et de multiples possibilités pour imaginer terrasse, espace détente, potager ou autres aménagements selon […] Voir l’annonce immobilière >>