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23 613 annonce en vente en Loire-Atlantique
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premium
54 900 €
(2 745 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Carquefou
Spéciale investisseur – T1 meublé en résidence étudiante à CarquefouRéalisez un investissement locatif sécurisé au sein de la résidence étudiante Les Arlézines, sans contrainte de gestion.Ce bien constitue une excellente opportunité pour se constituer un patrimoine immobilier pérenne tout en bénéficiant de revenus locatifs garantis dès l'acquisition.Informations clés :- Appartement T1 meublé de 20 m²- Loyer annuel HT garanti : 2 678.4 €- Rentabilité attractive- Bail commercial en cours avec un gestionnaire professionnel- Statut LMNP amortissable : fiscalité avantageuse avec exonération possible des loyersDescription du bien :Situé au 1er étage d'une copropriété de 128 lots, cet appartement T1 dispose d'un agencement optimisé comprenant une entrée, une pièce principale avec kitchenette, une salle d'eau avec WC et des espaces de rangement.Le logement est entièrement meublé et adapté à la demande étudiante.(Photos non contractuelles – bien type)La résidence :La résidence étudiante Les Arlézines bénéficie d'un emplacement privilégié à Carquefou, dans un environnement boisé et calme, bordé de pistes cyclables et de sentiers pédestres. Elle se situe à proximité immédiate des principaux pôles d'enseignement supérieur :- ICAM Nantes- ISEN Nantes- Polytech Nantes- Oniris (école vétérinaire)- École des Mines de Nantes- École Supérieure du Bois- École de DesignLa résidence est également très bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements des étudiants.Services proposés :Accueil, cafétéria, Wi-Fi 24h/24, salle de sport, laverie, parking, salle TV, espaces de convivialité. La copropriété comprend 128 logements.Gestion locative :Le bien est exploité par un gestionnaire reconnu, assurant le versement des loyers, que le logement soit occupé ou non, dans le cadre d'un bail commercial sécurisé.Idéal pour un investissement clé en main, un complément de revenus ou une préparation […] Voir l’annonce immobilière >>
20m²
1 chb
1 sdb
02/07/26
02/07
9
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02 52 09 72 75
788 000 €
(2 567 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres
Saint-Géréon
Karacterre ® - EXCLUSIVITÉ. Au coeur d'un environnement calme et préservé, cette magnifique propriété de caractère d'environ 300 m² invite à écrire une nouvelle histoire dans un lieu empreint d'âme et d'authenticité exposé plein sud.Entièrement rénovée avec goût, la maison a su conserver tout le charme de l'ancien tout en offrant le confort d'une rénovation récente et soignée. Volumes généreux, atmosphère chaleureuse, cheminée, matériaux nobles et vues apaisantes sur la nature composent un cadre de vie rare et accueillant.Pensée pour recevoir et partager de précieux moments, la demeure propose au rez-de-chaussée une belle entrée, une salle à manger conviviale, un vaste séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine ainsi qu'une buanderie.L'espace nuit dispose d'une suite avec salle de bain et wc, ainsi que de deux autres chambres avec salle d'eau et wc privatifs.À l'étage, quatre chambres supplémentaires et une salle d'eau permettent d'accueillir confortablement famille et amis dans une ambiance authentique.À l'extérieur, le parc arboré de 21 164 m² offre un véritable havre de paix où petits et grands profiteront pleinement des beaux jours : piscine, mare naturelle, grands espaces de nature et coins ombragés créent une atmosphère propice aux souvenirs.Chargé d'histoire, l'ancien moulin indépendant du XIXᵉ siècle, resté dans son authenticité et à rénover, apporte à l'ensemble un cachet unique et un potentiel exceptionnel pour les amoureux du patrimoine et des lieux de vie inspirants.Deux garages de stockage complètent cette propriété singulière, rare sur le marché, si vous aimez la nature et aimez recevoir cette maison est faite pour vous, et ce à mi-chemin entre Angers et Nantes (accès autoroute et gare à 10 minutes) et à proximité des bords de Loire.À savoir : piscine de 5m x 10m, installation domotique, fibre optique, tableau électrique refait, fibre internet, vidéosurveillance.Karacterre […] Voir l’annonce immobilière >>
307m²
6 chb
4 sdb
02/07/26
02/07
20
Vidéo
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06 34 12 78 52
279 300 €
(2 971 €/m²)
Maison 4 chambres
Nantes Bottière - Chénaie
AU CALME DE SON IMPASSE. Nantes-Est. Agréable maison de 96 m² au sol (93,57 m² habitables) offrant salon-séjour avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, quatre chambres dont une au rez-de-chaussée, salle de bains à l'étage. Chauffage gaz. Deux garages. Jardin sans vis-à-vis de 510 m². Emplacement privilégié. Travaux à prévoir. A proximité des écoles et des transports. Seulement chez OSCAR immobilier ! Votre interlocuteur : Guillaume BLIN, 26 ans d'expérience sur la Chapelle-sur-Erdre et l'agglomération nantaise.Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 266 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3020.00 et 4130.00 […] Voir l’annonce immobilière >>
94m²
4 chb
1 sdb
02/07/26
02/07
6
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02 58 39 45 68
284 000 €
(2 606 €/m²)
Maison 4 chambres
La Limouzinière
Nouveauté dans votre agence Revo Immo !!
CENTRE BOURG DE LA LIMOUZINIERE (44310) - 7km du bourg de SAINT-PHILBERT-DE-GRAND-LIEU (44310)
Venez visiter cette superbe maison de plain-pied non mitoyenne construite en 2004 dans un petit lotissement à proximité des commerces, écoles et transports de la commune !
Dès l'entrée, vous profiterez d'une très belle pièce de vie spacieuse et lumineuse d'environ 48m² équipée d'un poêle à pellets programmable installé en fin d'année 2024 et d'un grand placard de rangement. Dans la continuité, la cuisine est ouverte, entièrement équipée et aménagée (meubles hauts et bas, four, plaques, hotte, lave-vaisselle). Un cellier/buanderie de 7,40m² est attenant à la cuisine ainsi qu'au garage (avec mezzanine) idéal pour stationner votre véhicule ou vous creér un véritable atelier de bricolage.
Côté nuit, vous retrouverez 4 belles chambres avec un placard dans chacunes (10m², 9,90m², 10,10m² et 11,57m²). L'une d'elle est pourvue d'une arrivée d'eau avec évacuation idéalement prévue pour la création d'une douche avec vasque. Une salle de bain (baignoire, 2 vasques, fenêtres) et un WC indépendant viennent compléter cette partie.
A l'extérieur, une très belle terrasse carrelée avec coin barbecue et son jardin sans vis à vis vous attendent : exposition plein sud. Au fond de la parcelle, un abri de jardin en dur avec préau a été édifié en 2016. Cet espace est idéal pour vos outils, tondeuses, motos, vélos et est accessible en voiture depuis la rue.
Les + : quartier très calme, rue en impasse, ouvertures en PVC double vitrage, […] Voir l’annonce immobilière >>
109m²
4 chb
1 sdb
02/07/26
02/07
10
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02 59 08 72 50
291 200 €
(4 282 €/m²)
Maison 3 chambres
La Turballe
LA TURBALLE, Maison d'habitation - Exclusivité - A 700/800 m de la plage et de l'école de voile,du port et du centre-ville, charmante maison mitoyenne par le garage, d'une surface de 68 m² hab. (78 m² au sol), hors véranda de 16 m², construite en 2001 sur un terrain de 288 m², comprenant :
- au rez-de-chaussée, entrée, séjour-salon avec espace cuisine A/E ouvert (ensemble pour 32 m²), petit dégagement avec douche, wc, véranda de 15.65 m², garage carrelé attenant de 23.50 m².
- à l'étage, dégagement avec placard, chambre 1 , chambre 2 avec placards bas, chambre 3 avec placard aménagé, salle d'eau avec wc.
- Jardin clos au Sud-Est, et déport avec stationnement 1 véhicule côté rue.
Maison très bien entretenue, dans un quartier calme. Toiture ardoise naturelle, chauffage électrique, double vitrage, VMC, volets solaires sur vélux.
A 8km de Guérande, 13km de La Baule.
Classe énergie : C - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
3 chb
1 sdb
02/07/26
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17
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02 99 60 07 53
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02 99 60 40 21
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02 99 60 08 44
493 500 €
(6 327 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Tharon-plage
FACE MER, maison comprenant une belle pièce de vie offrant une vue imprenable sur l'océan et avec un poêle à pellets, cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres et une SDB aménagée avec WC. Terrasse / solarium de 32 m² avec store banne. Garage en rez de jardin et terrain clos de 95 m².Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
2 chb
1 sdb
02/07/26
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03 74 08 96 63
724 500 €
(3 206 €/m²)
Maison 5 chambres
Le Pouliguen
44510 - LE POULIGUEN - Dans un cadre agréable et calme, au fond d'une impasse sans issue, au bord de l'Etier, cette spacieuse maison de 1977, de 225 m² utiles et 167 m² habitables avec un sous-sol intégral en plus, vous propose une belle entrée, une cuisine aménagée et équipée indépendante donnant accès au salon-séjour avec cheminée avec accès à la terrasse exposée sud-ouest, véranda de 29 m², chambre avec placards et sa salle de bains avec baignoire et douche, wc indépendants au rez de chaussée. Palier, dégagement, placards de rangement, 4 chambres avec placards intégrés, dont une avec vue sur l'Etier et la nature, salles de bains et d'eau, wc indépendants, grenier au 1er étage. Au sous-sol, garage de 45 m², rangement-atelier, dégagement, salle de jeux, cave. Second garage de 25 m² en annexe. Prix de vente 724 500 € Honoraires : 3,50 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 700 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 480 € et 3 410 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : C Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal FROGER
Honoraires : 3,50 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 700 000 € Prix de vente 724 500 €
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal FROGER agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : SAINT-NAZAIRE sous le numéro RSAC N° 377 874 144 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq […] Voir l’annonce immobilière >>
226m²
5 chb
3 sdb
02/07/26
02/07
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06 89 05 21 97
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09 71 21 10 12
249 500 €
(3 960 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes Toutes-Aides
Moussa Koulibaly et Flat® vous proposent ce bel appartement type 3 rénové avec de belles finitions et offrant une vie extérieure sur un très grand blacon. Il est accompgné d'un garage boxé sous-sol et d'une place parking également en sous sol. nous osmmes situés au 2eme étage d'une copropriété de 2011 bien entretrenue. l'accès au cenbtre ville se fait en 25 minutes à pieds, et 5 minutes en voiture. il y a vue sur un parc publique. - Adresse : 14 RUE DES STOCKS 44000 Nantes - Carrez : 63,13 - charges : 100 eu poar mois - garage + place devant le garage en plus du garage. - appartement entièrement repeint et libre d'occupation. - AIRBNB dèjà existant dans la copropriété. - immeuble en impasse et donnant sur […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
2 sdb
02/07/26
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02 59 08 27 03
385 350 €
(7 136 €/m²)
Appartement 3 pièces
La Baule-Escoublac
Situé Avenue Lajarrige à La Baule, dans l'un des secteurs les plus prisés de la station balnéaire, ce ravissant T3 de 54 m² vous séduira par son emplacement privilégié, son calme et sa belle luminosité.Au coeur d'une résidence privée sécurisée, arborée et parfaitement entretenue avec ascenseur, cette adresse offre un cadre de vie rare où tout se fait à pied : la plage se situe à seulement 4 minutes de marche, tandis que les commerces de l'avenue sont accessibles à quelques pas.Au 2ème étage avec ascenseur, ce T3 traversant exposé Sud-Ouest bénéficie d'une pièce de vie de 25 m² avec une cuisine entièrement aménagée et équipée, l'ensemble ouvert sur une superbe terrasse de 12 m².Côté nuit, il dispose de 2 chambres, une salle d'eau rénovée, wc indépendants.Un garage fermé avec une cave attenante viennent compléter la prestation.Charges mensuelles de copropriété : 1580 € / an (comprenant l' entretien de l'immeuble et des espaces verts, ascenseur)Nombre de lots : 20 lots d'habitationPas de procédures en coursConso énergie primaire : classe E 272 Kwh/m2GES : classe B , 10 kg CO2/m2Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/08/2024Prix : 385 350 € dont 15 350 € d'honoraires d'agence à la charge de l' acquéreur.Si ce bien correspond à vos attentes, contactez moi : Marie Guilbaud (EI) O675532046 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie GUILBAUD EI, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS FXGimmo immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 90517648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société FXGimmo. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : br>A noter : le remplacement […] Voir l’annonce immobilière >>
54m²
2 chb
1 sdb
02/07/26
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06 75 53 20 46
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02 52 59 71 19
255 000 €
(1 723 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Pontchâteau
A seulement quelques minutes du centre de Pontchâteau, découvrez cette maison familiale de 148 m2 offrant un cadre de vie idéal pour accueillir une famille en quête d'espace, de calme et des commodités au quotidien.
Au rez-de-chaussée elle dispose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'une pièce de vie, d'une chambre, d'une salle de bains avec douche et de toilettes séparées.
A l'étage, elle dispose de trois chambres, un point d'eau, une lingerie et plusieurs greniers permettant du rangement.
Avec ses 4 chambres, son bon état général et ses volumes, cette maison saura vous séduire par son fort potentiel.
A l'extérieur, un écrin de verdure de plus de 1800m2 saura accueillir repas en extérieur, moments en famille, potager.
Un garage et une véranda complètent l'ensemble.
N'attendez […] Voir l’annonce immobilière >>
148m²
4 chb
1 sdb
02/07/26
02/07
7
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02 40 88 00 00
317 000 €
(3 866 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Nantes
Au cœur du quartier recherché de Canclaux, cet appartement traversant de 82 m² offre un cadre de vie agréable dans les beaux quartiers de Nantes. Il se compose d'un séjour spacieux de 31 m², ouvrant sur un balcon, idéal pour profiter des beaux jours.La cuisine, séparée, équipée et lumineuse, complète harmonieusement l'espace de vie. Côté nuit, deux chambres situées à l'arrière donnent sur le jardin partagé de la copropriété, offrant calme et tranquillité.Ce bien bénéficie d'un DPE classé C. Il dispose également d'une cave privative ainsi que d'un emplacement de stationnement sécurisé en sous-sol.Le quartier, à proximité immédiate de l'hyper-centre, séduit par son ambiance familiale et sa qualité de vie. Les transports en commun, […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
2 chb
1 sdb
02/07/26
02/07
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02 28 00 50 04
209 000 €
(2 787 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes Rond-Point de Paris - Blanche de Castille
Orane et Maud, vos conseillères Sublimons, vous proposent à la vente ce charmant appartement T3 de 75 m², entièrement rénové. Idéalement situé dans un environnement calme et verdoyant, à l'arrière du boulevard des Poilus et de la route de Sainte-Luce, il bénéficie d'une proximité immédiate avec les écoles, les commerces et les transports en commun (lignes de bus 10 et 11). Le tramway ligne 1 est accessible en seulement 10 minutes à pied.Situé en rez-de-chaussée, l'appartement dispose néanmoins d'un balcon en position surélevée, offrant une véritable sensation de premier étage ainsi qu'une belle intimité.Il se compose d'une entrée, d'un salon-séjour traversant avec accès au balcon donnant sur les espaces verts de la copropriété, de deux chambres, d'une salle d'eau, de WC indépendants ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée.Une cave et une place de parking intérieure complètent ce bien de qualité.La copropriété, soigneusement entretenue, dispose de vastes espaces verts arborés ainsi que d'aires de jeux pour enfants, offrant un cadre de vie idéal pour les familles.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
2 chb
1 sdb
02/07/26
02/07
9
Vue 3D
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1 150 000 €
(6 250 €/m²)
Maison 5 chambres
Nantes Saint-Donatien
Nantes Saint-Donatien - Maison d'architecte de 2021 avec jardin Sud et piscine.Située dans une rue calme de ce quartier familial recherché, cette maison aux lignes contemporaines vous séduira par ses volumes harmonieux ouverts sur le jardin, sa belle luminosité et la qualité de ses prestations. La double réception prolonge l'espace de vie vers une terrasse et un jardin bien exposé, agrémenté d'une belle piscine à l'abri des regards. La cuisine indépendante, fonctionnelle et conviviale permet de prendre ses repas. Une suite parentale avec dressing et salle de douche donne de plain-pied sur la terrasse et vient parfaire ce niveau. A l'étage, trois chambres, un bureau et une salle de douche composent un espace nuit harmonieux, prolongé par une terrasse ensoleillée avec de jolies vues dégagées sur le jardin. Le 2ème étage offre une spacieuse 5ème chambre avec de multiples possibilités d'aménagement.Cette propriété se distingue par la qualité de ses matériaux, ses finitions soignées et ses prestations premium : domotique intégrée, garage double avec système d'ascenseur pour une 2ème voiture.Cadre de vie agréable à proximité immédiate des bords de l'Erdre, des commerces prisées du quartier, le centre-ville et la gare étant accessibles facilement grâce au chronobus. Coup de coeur agence ! Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des […] Voir l’annonce immobilière >>
184m²
5 chb
2 sdb
02/07/26
02/07
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02 19 17 50 71
225 000 €
(3 750 €/m²)
Maison 2 chambres
Vertou
Nouveauté ! Vertou Maison entièrement rénovée qui allie le cachet de l'ancien avec le confort d'une rénovation de qualité.
Située au calme de son Impasse, dès l'entrée vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse qui comprend une cuisine aménagée et équipée de 30m² en accès direct sur une terrasse en bois qui surplombe un jardin clos et intimiste, à l'étage, 1 chambre avec dressing, 1 bureau avec placard, salle d'eau et un wc séparé. Présence d'une dépendance en pierre apparente, le tout sur un terrain clos d'environ 120 m².
A découvrir sans tarder ! Prix de vente 225 000 € FAI soit 4,6% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur prix net vendeur 215 000 €. Diagnostic de performance énergétique : Classé D (consommation conventionnelle : 246kWh/m²) Emissions de gaz à effet de serre : Classé B (soit 9kgCO²/m²/an) Emmanuelle MIGNE […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
1 sdb
02/07/26
02/07
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02 40 02 93 83
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06 28 23 04 54
85 000 €
(224 €/m²)
Terrain 379 m²
Besné
Iad France - Soizic Radigois vous propose : Opportunité Rare - Terrain à Bâtir de 379 m². Rare sur le marché, ce terrain à bâtir de 379 m² situé dans la charmante commune de Besné est une véritable aubaine pour les futurs acquéreurs en quête d'un emplacement idéal pour construire la maison de leurs rêves. Situé dans un secteur calme et résidentiel, ce terrain bénéficie d'un accès facile aux réseaux existants tels que l'électricité, l'eau potable et les eaux usées présents sur la voie. À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires au quotidien, des commerces de proximité aux écoles. Vous êtes également à 8 minutes en voiture des commodités et services de Pontchâteau et 25 de Saint-Nazaire. Vous pourrez également profiter des espaces naturels environnants pour des moments de détente en plein air. Projet de construction réalisé avec le constructeur TRECOBAT dans le strict respect du cahier des charges. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un terrain à Besné, idéalement situé et prêt à accueillir votre projet de construction. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
379m²
02/07/26
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07 44 97 92 40
70 400 €
(424 €/m²)
Viager
322 €/mois
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Châteaubriant Centre
VENTE EN VIAGER occupé.Devenez propriétaire de cette maison idéalement située en centre ville de CHATEAUBRIANT.Un investissement patrimonial sécurisé, vous permettant de capitaliser sur une décote immédiate de 50 % Votre Expert VIAGER Ludovic OLIVEAU-VINCENT de l'Agence ORPI Provost immobilier vous invite à découvrir ce bien rare, qui vous offre au rez-de-chaussée , un vaste séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée, une cuisine fonctionnelle, une chambre, une salle d'eau et véritable atout de la maison, une grande véranda. Celle-ci baigne de lumière et s'ouvre sur un jardin intime, sans aucun vis-à-vis.L'étage est dédié à l'espace nuit avec 3 belles chambres, une salle de bains et un espace grenier encore aménageable selon vos envies.Le sous-sol total comprend un garage et un atelier pour les bricoleurs. Des dépendances viennent compléter ce bien rare sur le marché. Conditions Financières & Analyse de l'InvestissementCet investissement repose sur une espérance de vie statistique de 18,65 ans (Femme de 72 ans).Valeur Vénale : 240 000 €Valeur Économique : 120 720 €Décote Immédiate : 50 % (soit un gain immédiat de 119 280 €).Bouquet (FAI) : 70 400 €Rente Mensuelle : 321,78 €Le viager occupé permet d'acquérir ce bien à un prix réduit, calculé selon une décote d'occupation, tout en laissant le vendeur y résider sa vie durant. L'acheteur verse un capital initial (le bouquet) complété par une rente mensuelle, ce qui constitue un investissement immobilier progressif et sécurisé. C'est une solution éthique qui permet […] Voir l’annonce immobilière >>
166m²
4 chb
2 sdb
02/07/26
02/07
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02 58 39 64 01
339 950 €
(2 481 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Saint-Herblain
À vendre en exclusivité chez Blot Immobilier :
Sur une parcelle ensoleillée, nous vous proposons cette charmante maison à la vente !
Actuellement composée de deux espaces distincts qu'il est possible de réunir en créant un escalier, vous retrouverez la configuration suivante :
Au 1er étage, un très bel espace de vie bénéficiant d'une superbe luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures !
Sur ce même niveau, vous retrouverez deux nouvelles chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
Au niveau supérieur, accessible depuis l'escalier de la pièce de vie, vous retrouverez un superbe espace parental sous combles avec des placards et une salle d'eau avec WC !
En rez-de-chaussée, accessible depuis le jardin, une porte-fenêtre vous permettra d'accéder à une grande pièce aménageable selon vos envies.
Une cuisine, une pièce de rangement, un WC séparé et une chambre avec sa salle d'eau complètent l'ensemble.
Les deux accès bien distincts vous permettent d'envisager différents scénarios :
Un investissement locatif, une maison pour vous et un locatif en rez-de-chaussée, réunir les deux biens pour vous offrir plus d'espace, ou encore créer votre futur espace de travail sur la partie basse (sous réserve d'autorisations). Ne tardez plus à venir découvrir toutes les opportunités de ce bien !
Classe énergie : C
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137m²
4 chb
3 sdb
02/07/26
02/07
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02 57 53 35 97
62 000 €
(168 €/m²)
Terrain 370 m²
Saint-cyr-en-retz
Découvrez une nouvelle opportunité de terrains à bâtir à Saint-Cyr-en-Retz, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, idéalement situé entre nature et littoral.Ce petit lotissement propose des terrains viabilisés de 370 à 550 m², offrant un cadre de vie agréable et convivial pour concrétiser votre projet de maison individuelle avec SCOP Maisons DREAN.Nous vous accompagnons dans la conception d'un projet de construction sur-mesure, adapté à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget.Les atouts :• Terrains viabilisés• Petit lotissement à taille humaine• Projet personnalisé et prestations de qualité• Environnement calme et agréable• Commodités, écoles et services à proximité• Accès rapide vers le littoral et les grands axesContactez-nous […] Voir l’annonce immobilière >>
370m²
02/07/26
02/07
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06 58 22 33 79
599 000 €
(4 470 €/m²)
Maison 4 chambres
Nantes Saint-Felix
Quartier Saint-Félix à seulement 5 minutes à pied de l'Île de Versailles et 10 minutes du marché de Talensac, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Nantes pour son calme, sa qualité de vie et sa proximité immédiate avec le centre-ville.Véritable maison coup de cœur, cette charmante maison ancienne et non mitoyenne de 134 m² séduit par son cachet préservé, son âme unique et sa rénovation soignée. Parquet, belle hauteur sous plafond, volumes chaleureux et atmosphère singulière en font un bien rare sur le secteur, avec une identité artistique et beaucoup de caractère.Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une grande pièce de vie conviviale sur parquet avec poêle à granulés, ainsi que d'une très jolie cuisine ouverte aménagée et équipée.À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC.En rez-de-jardin, un bel espace baigné de lumière grâce à une grande baie vitrée accueille actuellement un atelier, deux bureaux, une buanderie et une salle d'eau. Cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement et peut facilement être repensé en chambres supplémentaires, voire en une grande suite parentale selon vos besoins.Des combles déjà isolés complètent également l'ensemble et offrent un potentiel supplémentaire. Avec une hauteur sous plafond limitée, cet espace après quelques légers travaux se prêtera idéalement à un espace de jeux pour enfants ou à un coin nuit d'appoint pour recevoir famille et amis.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif d'environ 150 m², intimiste, arboré et verdoyant, véritable havre de paix en ville, complété par deux cabanons […] Voir l’annonce immobilière >>
134m²
4 chb
2 sdb
02/07/26
02/07
18
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06 72 00 14 74
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09 72 40 71 68
324 480 €
Maison 5 chambres
Vertou
Vertou Beautour – proche busway et commodités
Découvrez cette maison familiale de 5 chambres idéale pour accueillir toute la famille
Au rez-de-chaussée, profitez d’une pièce de vie traversante avec poêle à bois, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte, four, lave-vaisselle), complétée par un cellier. L’espace nuit offre 3 chambres, ainsi qu’une salle de bains avec douche, baignoire et double vasque, et un WC indépendant.
À l’étage, un palier dessert 2 chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
Côté extérieur, un jardin clos, fleuri et paysager, agrémenté d’un espace potager et d’un abri de jardin,
Garage de 30 m², deux portails avec possibilité […] Voir l’annonce immobilière >>
5 chb
2 sdb
Gaz
02/07/26
02/07
6
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02 51 71 34 02
271 000 €
(3 566 €/m²)
Maison 2 chambres
Saint-Herblain Bourg-Solvardière-Pelousière
SAINT HERBLAIN - 44800 - MAISON DE PLAIN PIEDS - 76 M²Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose à Saint Herblain, rue du Tourmalet, en impasse, cette maison à remettre au goût du jour de 76 m², pleine de charme, sur une parcelle de 469 m², construite en 1992.Vous y découvrirez une réception avec placard, un salon séjour de 29 m², orienté sud, donnant sur la terrasse et le jardin, une cuisine séparée, aménagée, équipée, deux chambres pour une vie de plain pieds, une salle de bains et un toilette séparé.Un garage avec grenier et une dépendance agrémentent vos espaces.Cette maison, proche de toutes les commodités, des grands axes routiers, mérite votre visite. Les volumes sont agréables et apportent une sensation de bien être. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thomas Badau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°402174155.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de […] Voir l’annonce immobilière >>
76m²
2 chb
1 sdb
02/07/26
02/07
10
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06 60 03 04 58
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01 76 70 39 80
82 500 €
Terrain 305 m²
Le Cellier
Terrain situé sur la commune du Cellier, dans un environnement calme et agréable, à proximité des commerces, écoles, gare et accès rapides vers Nantes et Ancenis. Idéal pour réaliser votre projet de construction dans un cadre verdoyant et bord de Loire.
Prix : 82500 €.
Sur ce terrain de 305 m² à LE CELLIER, KOSY-M vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle.
KOSY-M propose de construire votre maison neuve avec toutes les prestations suivantes :
- Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 5 chambres
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- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain
- Construction conforme à la nouvelle RE 2020
Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction sur ce terrain !
Contactez notre agence au O2 59 43 16 00 (KOSY-M - Agence d`Angers).
Prix hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité […] Voir l’annonce immobilière >>
305m²
Terr
02/07/26
02/07
2
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02 58 39 69 28
45 000 €
(1 667 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Pornic
INVESTISSEMENT LMNP sous bail commercial.Dans une résidence d'affaires proche de la zone commerciale de l'Europe, à 3 km de la gare et de la mer, nous vous proposons ce studio meublé de 27m² situé au rez de chaussée avec terrasse et disposant d'une place de stationnement. Pièce à vivre avec kitchenette, une salle d'eau avec WC.Idéal pour un investissement, ce logement en LMNP* vous offre une rentabilité de 9% brut.La gestion est prise en charge par un groupe spécialisé et vous garantit des revenus locatifs stables.Loyer : 4232€/an Taxe foncière 2025 : 240€Charges de copropriété annuelles 2026 : 1320€.Le bail actuel a été renouvelé le 01/01/2019 pour une durée de 9 ans, soit un terme au 01/01/2028.Les services de la résidence :-Réception et parking gratuit sécurisés-Parking vélos et vidéo surveillance-Accès PMR (Personnes à Mobilité Réduite)-Laverie, accès internet et télévision*Loueur de Meublé Non Professionnel Montant […] Voir l’annonce immobilière >>
27m²
1 sdb
Pkg
02/07/26
02/07
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02 79 46 69 42
119 000 €
(6 263 €/m²)
Studio
Nantes Île de Nantes
Au coeur d'un secteur dynamique et recherché de Nantes, à proximité immédiate de la place de la République, cet emplacement offre un cadre de vie idéal entre modernité et praticité. Vous profitez d'un environnement vivant avec commerces, restaurants, transports en commun (busway, tramway) et accès rapide au centre-ville comme aux grands axes. Un secteur en plein essor, très apprécié pour sa qualité de vie et son attractivité.
Situé en rez-de-jardin, ce studio entièrement rénové avec soin propose une prestation clé en main. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
Il se compose :
une pièce de vie avec coin cuisine aménagée
une salle d'eau moderne avec WC
L'appartement bénéficie d'un jardin privatif d'environ 45 m2, un véritable luxe sur ce type de bien. Idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement disposer d'un espace extérieur en toute tranquillité.
Info complémentaire :
Local vélo dans la copropriété
Appartement vendu libre de toute occupation
Ce studio conviendra parfaitement pour :
une résidence principale
un pied-à-terre
un investissement locatif
un logement étudiant grâce à la proximité […] Voir l’annonce immobilière >>
19m²
1 sdb
Elec
02/07/26
02/07
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02 51 72 94 93
606 100 €
(6 061 €/m²)
Maison 3 chambres
La Baule-Escoublac Escoublac
LA BAULE / PORNICHET - MAISON RENOVEE - GARE A 100 M - PLAGE A PIED - 2 SUITES PARENTALES - TERRASSE SUD
A vendre à La Baule-Escoublac, dans le secteur très recherché du Bas Guezy, maison typiquement pornichétine entièrement rénovée, située au calme, à seulement 100 mètres de la gare de Pornichet, des commerces et à quelques minutes à pied de la plage.
Emplacement rare et recherché offrant un mode de vie tout à pied entre Pornichet et La Baule : gare, commerces, marché, restaurants et littoral accessibles immédiatement.
Maison rénovée avec prestations de qualité comprenant une belle pièce de vie lumineuse d'environ 37 m2 avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur une agréable terrasse exposée plein sud.
Deux suites parentales de plain-pied avec salle d'eau privative et WC, un critère particulièrement recherché pour une résidence principale confortable ou une résidence secondaire de standing.
A l'étage, une grande mezzanine dessert une chambre d'environ 13 m2 utiles.
Dépendance et carport complètent l'ensemble sur une parcelle d'environ 170 m2.
Maison en excellent état, idéale pour résidence principale, résidence secondaire ou investissement patrimonial sur la côte.
Les critères les plus recherchés du secteur sont réunis : maison rénovée, gare à pied, commerces à pied, plage à pied, terrasse sud, suites parentales, stationnement, […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
2 sdb
02/07/26
02/07
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02 52 48 02 21
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