Vente Maison Bord de Mer à Pornichet Ermur-Les Forges

3 pcs
2 ch
46㎡

205 500 € (4 467 €/m²)

Vente Maison Bord de Mer à Pornichet Ermur-Les Forges

3 pcs
2 ch
46㎡

205 500 € (4 467 €/m²)

Maison Bord de Mer Pornichet Ermur-Les Forges

Située au cœur de la ville balnéaire de Pornichet, dans un domaine verdoyant 3 étoiles doté de 3 piscines chauffées (dont 1 couverte), d'1 compact sport et d'un espace jeux enfants, venez découvrir cette maison duplex mitoyenne, meublée et équipée. Ce bien offre au rez-de-chaussée un espace de vie comprenant un salon, une cuisine ouverte sur une terrasse, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC intégré. À l'étage, deux chambres, une salle de bain avec baignoire-douche, vasque et WC intégré complètent l'aménagement. Les menuiseries en double vitrage, les sols en carrelage et les aménagements modernes des salles de bain et de la cuisine ajoutent confort et fonctionnalité à ce bien remarquable.

Ce bien est actuellement sous bail Pierre et Vacances jusqu'au 30 septembre 2029. Vous percevrez les loyers garantis et indexés sur l'IRL (Indice de Révision de Loyers) qui s'élèvent aujourd'hui à 8 041 € par an. Vous bénéficiez également d'une semaine d'occupation du bien (sans impact sur les loyers).

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 149 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 205 500 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent POUËSSEL,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 398 224 592

Réf. 1661548 - 03/07/2026


DPE

NS
kWh/m² .an

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    205 500 € (4 467 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    46 m²
  • Surface terrain :
    34 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salles de bain :
    2
  • Type stationnement :
    Parking
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Terrasse - Vue mer - Piscine

Copropriété

  • Copropriété :
    149 lots
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* Champs obligatoires

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118 route d'Espagne

31000 Toulouse

SIREN: 523964328

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