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VENTES en Loire-Atlantique
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Immobilier à vendre en Loire-Atlantique : vente de biens immobiliers en Loire-Atlantique
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23 490 annonce en vente en Loire-Atlantique
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premium
244 260 €
(3 489 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Haute-Goulaine
Proposée en exclusivité par votre agence ERA SEVRE NANTAISE.
Située à Haute-Goulaine, la maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun.
Entrée donnant accès à un salon séjour, deux chambres, bureau, cuisine séparée aménagée, salle d'eau et WC séparés.
Vous disposerez également d'un garage.
Potentiel évolutif pour cette maison présentant des combles aménageables, avec une hauteur de 2m40 au fêtage.
Vous pouvez nous contacter pour plus de renseignements et organiser votre visite.
Agence ERA SEVRE NANATAISE - - Ref 1-870
(6.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
[…] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
1 sdb
09/06/26
09/06
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02 40 04 00 80
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02 49 10 14 97
399 000 €
(3 595 €/m²)
Appartement 4 pièces
Saint-Marc-sur-Mer
Situé au sein d'une petite copropriété sécurisée , au coeur de Saint-Marc-sur-Mer, à seulement 200 mètres des commerces et 300 mètres des plages, duplex entièrement rénové de 90,13 m2 Loi Carrez.
Au premier niveau : entrée avec rangement, vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant accès à une terrasse exposée Sud, dégagement, deux chambres, bureau ou chambre d'appoint, salle de bains et WC indépendant.
A l'étage : espace parental comprenant chambre et salle d'eau privative.
Appartement rénové récemment : isolation, électricité, sols, cuisine, ouvertures - Prestations actuelles et aucun travaux à prévoir.
Garage fermé et place de stationnement privative au sein de la résidence.
Emplacement recherché permettant un mode de vie tout […] Voir l’annonce immobilière >>
111m²
3 chb
2 sdb
09/06/26
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11
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02 59 08 60 78
852 800 €
(5 964 €/m²)
Maison 4 chambres
La Baule-Escoublac
Nouveauté ! Maison familiale rénovée avec goût dans un quartier recherché de La Baule. D'environ 150 m2 habitables, elle offre au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie lumineuse exposée plein sud avec cuisine ouverte équipée, une chambre avec douche + dressing, une grande buanderie et un WC indépendant avec lave mains.
A l'étage, un palier dessert trois belles chambres, une salle de bains avec douche, ainsi qu'un second WC indépendant. Les combles sont également aménageables pour offrir un espace supplémentaire selon vos besoins.
A l'extérieur, jardin agréable, un emplacement prévu pour spa/jacuzzi et 2 stationnements avec borne de recharge électrique.
Cette maison bénéficie de belles prestations mêlant charme de l'ancien et confort moderne. Vous […] Voir l’annonce immobilière >>
143m²
4 chb
2 sdb
09/06/26
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02 59 08 42 80
298 000 €
(3 204 €/m²)
Maison 4 chambres
Nantes Beaujoire - Saint-Joseph
NANTES ERDRE - SAINT JOSEPH DE PORTERIE
Située en plein coeur d'un quartier recherché, à proximité immédiate des transports (C6), des écoles, du collège et des commerces, cette maison offre un compromis idéal entre confort de vie et emplacement privilégié.
Dès l'entrée, vous découvrez un espace fonctionnel avec placard, ouvrant sur un agréable salon-séjour traversant, baigné de lumière tout au long de la journée. La grande cuisine, conviviale, bénéficie d'un accès direct au garage avec espace buanderie, très pratique au quotidien.
Aux beaux jours, vous apprécierez pleinement le jardin clos, sans vis-à-vis, parfait pour les moments en famille ou entre amis.
A l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle de bains et de WC indépendant, offrant un cadre de vie confortable pour toute la famille.
Un rafraîchissement est à prévoir, laissant libre cours à vos envies de personnalisation pour révéler tout le potentiel de ce bien.
Les +:
- Une situation stratégique idéale
- Un vrai format 4 chambres
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
L'adresse l'Atelier […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
4 chb
1 sdb
09/06/26
09/06
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02 49 88 11 62
145 520 €
(4 158 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Chambre
Nantes Zola
A VENDRE NANTES ZOLA EN EXCLUSIVITE. A proximité de tous les commerces, transports et écoles de la place Zola, lumineux appartement en bon état avec son coin cuisine ouvert sur le séjour, une chambre, une salle d'eau et WC séparés. Fenêtres PVC et chauffage individuel électrique. Grand hall d'entrée de 8m2 en indivis (qui n'est pas compté dans la surface), avec l'autre appartement sur le palier (possibilité de réunir les deux appartements en un seul). (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 39 lots - dont 18 lots habitation.
Charges annuelles : 450 euros.
Denis RENARD […] Voir l’annonce immobilière >>
35m²
1 chb
1 sdb
09/06/26
09/06
6
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02 40 58 12 12
179 000 €
(3 729 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nantes
Iad France - Marine Joannis vous propose : Appartement T2 – 48 m² environ – Grand balcon – Résidence récente avec ascenseur – Nantes Beaujoire / Halvêque - Ouvert à la NÉGOCIATION Situé au 1er étage d’une résidence récente de 2012 avec ascenseur, cet appartement de près de 49 m² environ offre un cadre de vie confortable, lumineux et particulièrement agréable à vivre, à proximité immédiate des transports, commerces et commodités du secteur Beaujoire / Halvêque. Dès l’entrée, on découvre une très belle pièce de vie de plus de 30 m² environ avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Un volume rare pour un T2, baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest. Dans son prolongement, un grand balcon d’environ 10 m² environ permet de profiter pleinement des beaux jours et prolonge naturellement l’espace de vie. L’appartement dispose également d’une chambre avec placard et accès direct au balcon, ainsi qu’une grande salle d’eau avec WC. L’ensemble est en très bon état général et ne nécessite aucun travaux. Avec son excellent DPE B, ses faibles charges et son exonération de taxe foncière jusqu’en 2028, ce bien représente une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement patrimonial. Le stationnement est libre et gratuit dans la rue, avec également la possibilité de louer une place de parking au sein de la copropriété. Bus, tramway, commerces, salle de sport et centre commercial Beaujoire sont accessibles rapidement à pied ou en quelques minutes. Contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 103 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 56.33 € par mois (soit 675.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
1 chb
1 sdb
04/06/26
04/06
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07 70 05 51 03
281 500 €
(3 163 €/m²)
Maison 3 chambres
Bourgneuf-en-Retz
Iad France - Mélanie Mazeret vous propose : VILLENEUVE EN RETZ (BOURGNEUF) - MAISON 3 CHAMBRES - BUREAU - JARDIN CLOS - GRAND GARAGE À 5 minutes du centre de Bourgneuf-en-Retz, à proximité des commodités, des plages et de la gare, venez découvrir cette maison familiale lumineuse et bien entretenue offrant de beaux volumes et un agréable cadre de vie. La maison se compose d’une entrée, d’un séjour chaleureux, d’une cuisine équipée et aménagée, ainsi que d’un couloir desservant trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant. En rez-de-jardin, vous bénéficierez d’un espace supplémentaire pouvant accueillir un bureau, une salle de réception ou un espace loisirs selon vos besoins, ainsi qu’une buanderie, une cave et un grand garage. À l’extérieur, vous profiterez d’un beau terrain d’environ 1000 m², entièrement clos, paysagé, sans vis-à-vis et exposé sud-ouest, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Maison propre et soigneusement entretenue, offrant un beau potentiel évolutif. Le classement énergétique actuel en F s’explique principalement par le chauffage au fuel. L’installation d’une pompe à chaleur permettrait d’améliorer significativement la performance énergétique du bien avec un passage estimé en DPE C. Ses atouts : Maison lumineuse - Beaux volumes - Potentiel évolutif - Grand garage - Jardin clos et sans vis-à-vis Une maison agréable à vivre, idéale pour une famille en quête de confort, d’espace et de tranquillité. À VISITER SANS TARDER ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 298 et classe CLIMAT F indice 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
3 chb
1 sdb
04/06/26
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06 08 46 52 67
160 000 €
(229 €/m²)
Terrain 700 m²
Bourgneuf-en-Retz
Iad France - Mélanie Mazeret vous propose : VILLEUNEUVE EN RETZ (BOURGNEUF) - TERRAIN A BATIR - ZONE UB - ACCES INDEPENDANT - GARAGE DE 143 m² EXISTANT À Villeneuve-en-Retz (Bourgneuf-en-Retz), découvrez ce beau terrain à bâtir situé en second rideau, au calme et à proximité des commodités. Entièrement clos et bénéficiant d’un accès indépendant avec portail existant, ce terrain constructible d’environ 750 m² offre un fort potentiel pour différents projets. Vous y trouverez un bâti existant de 143 m² comprenant deux grands garages et un atelier. Plusieurs possibilités s’offrent à vous : réhabiliter le bâtiment en habitation, conserver les garages pour un usage personnel ou professionnel et construire une maison neuve, ou encore imaginer un projet sur-mesure selon vos besoins. Un bien rare grâce à ses volumes existants, son environnement sans vis-à-vis et sa grande parcelle constructible. Terrain libre de constructeur - viabilisation à prévoir. Ses atouts : Accès indépendant avec portail - Bâtiment existant de 143 m² - Belle parcelle constructible - Fort potentiel d’aménagement et de valorisation A DECOUVRIR RAPIDEMENT ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
700m²
Gge
04/06/26
04/06
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06 08 46 52 67
406 000 €
(4 562 €/m²)
Maison 3 chambres
Bourgneuf-en-Retz
Iad France - Mélanie Mazeret vous propose : VILLENEUVE EN RETZ (BOURGNEUF) - MAISON FAMILIALE 3 CHAMBRES + BUREAU - JARDIN CLOS ET PAYSAGER - GARAGE - DEPENDANCES - TERRAIN DIVISBLE ET CONSTRUCTIBLE À 5 minutes du centre de Bourgneuf-en-Retz, à proximité des commodités, des plages et de la gare, venez découvrir cette maison familiale lumineuse et bien entretenue offrant de beaux volumes ainsi qu’un fort potentiel d’évolution. La maison se compose d’une entrée, d’un séjour chaleureux, d’une cuisine équipée et aménagée, ainsi que d’un couloir desservant trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant. En rez-de-jardin, vous bénéficierez d’un espace complémentaire pouvant accueillir un bureau, une salle de réception ou un espace loisirs selon vos besoins, ainsi qu’une buanderie, une cave et un grand garage. Le classement énergétique actuel en F s’explique principalement par le chauffage au fuel. L’installation d’une pompe à chaleur permettrait d’améliorer significativement la performance énergétique du bien avec un passage estimé en DPE C. L’ensemble est implanté sur un magnifique terrain clos et paysagé de 1724 m², exposé sud-ouest et sans vis-à-vis, idéal pour profiter d’un environnement calme et verdoyant. En fond de parcelle, un second bâti vient compléter l’ensemble avec deux garages et un atelier. Cet espace bénéficie d’un accès indépendant avec un second portail, offrant de nombreuses possibilités : activité artisanale, stockage, stationnement ou collectionneurs de véhicules. Le terrain présente également un véritable potentiel avec une parcelle constructible et divisible d’environ 800 m². Ses atouts : Maison lumineuse et bien entretenue - Beaux volumes - Potentiel évolutif - Terrain divisible et constructible avec accès indépendant - Deuxièmes bâti avec garages et atelier Un bien rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités pour un projet familial, professionnel […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
3 chb
1 sdb
04/06/26
04/06
19
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06 08 46 52 67
773 000 €
(3 332 €/m²)
Maison 7 pièces
La Chapelle-sur-Erdre
Iad France - Solenne Pineau vous propose : MAISON FAMILIALE – PROCHE DES BORDS DE L’ERDRE – 5 CHAMBRES – 2 BUREAUX – BEL ESPACE DE RÉCEPTION - VIE DE PLAIN-PIED – PANNEAUX PHOTOVOLTAÏQUES – GARAGE – CARPORT. À proximité des bords de l’Erdre dans un cadre de vie paisible et verdoyant, venez découvrir cette belle maison familiale de 232 m² habitables, offrant de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, une entrée ouvrant sur un bel espace de réception aux volumes généreux, comprenant un double salon et un séjour chaleureux agrémentés d’un poêle. Vous découvrirez également une véritable suite parentale avec dressing, salle d’eau privative et mezzanine offrant un espace complémentaire idéal pour un coin lecture, bureau ou détente. La maison dispose également d’une cuisine aménagée et équipée, d’une arrière-cuisine avec espace buanderie particulièrement appréciable au quotidien, d’un bureau et d'un wc séparé. À l’étage, un palier dessert trois chambres avec placards, une salle de bain comprenant baignoire et double vasque, d'un wc séparé ainsi qu’un second bureau. À cela s’ajoute une spacieuse pièce aux multiples possibilités d’aménagement : salle de sport, salle de jeux, espace loisirs ou télétravail. Une cinquième chambre avec mezzanine complète ce niveau. Un spacieux garage vient parfaire l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos et soigneusement entretenu de 2 599 m², d’une cour permettant plusieurs stationnements, d'une piscine hors sol chauffée, de deux terrasses ainsi que d’un abri de jardin avec carport attenant, le tout dans un environnement calme et sans vis-à-vis. LES ATOUTS : Panneaux photovoltaïques – Poêle – Système de filtration d’eau – Maison lumineuse et bien entretenue – Vie de plain-pied – Beaux volumes – Nombreux stationnements – Environnement recherché. Une maison idéale pour une famille en quête d’espace, de confort et de […] Voir l’annonce immobilière >>
232m²
2 sdb
Gge
04/06/26
04/06
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06 16 31 17 72
162 000 €
(2 189 €/m²)
Maison 3 chambres
La Chapelle-Saint-Sauveur
Iad France - Kiran Kalar vous propose : Maison sur sous-sol située à La Chapelle St Sauveur - 5min d'Ingrandes sur Loire. Elle comprend, un séjour lumineux avec une cheminée à foyer ouvert, une cuisine aménagée, 3 chambres et un bureau sur du parquet massif, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC avec lavabo. Le sous-sol entier offre un garage, une buanderie, une cave, un atelier et une pièce. Profitez d'un garage non attenant de 45 m², d'un abri de jardin, d'un puits et d'un magnifique terrain arboré d'environ 1500 m² avec plusieurs recoins, potager et verger ! N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et / ou organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 162000 euros. Prix hors honoraires : 155000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,52% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 380 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kiran Kalar […] Voir l’annonce immobilière >>
74m²
3 chb
1 sdb
04/06/26
04/06
21
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06 95 19 14 65
350 000 €
(3 889 €/m²)
Appartement 4 pièces
Nantes
Iad France - Julie Bobin vous propose : APPARTEMENT - NANTES - 3 CHAMBRES - TERRASSE - STATIONNEMENT. Situé près de la gare, rue de l'Indre, au 4 ème étage sur 7 d'un immeuble de 2018, venez découvrir cet appartement clé en main de 90 m². Il se compose d'une entrée, d'une vaste et lumineuse pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. La partie nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Une agréable terrasse vous offre un espace extérieur couvert, exposé sud-ouest avec vue dégagée. Une place de stationnement en sous sol sécurisé, un local à vélos et un jardin commun complètent ce bien. SES ATOUTS : Lumineux, proximité immédiate des transports, des commerces et des écoles, posez vos valises, encore sous garantie décennale. UNE VISITE S’IMPOSE ! Professionnels, je suis ouverte à l'inter-agence. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 170 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.33€ par mois (soit 2200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
1 sdb
04/06/26
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06 33 06 91 64
270 000 €
(298 €/m²)
Terrain 905 m²
Basse-Goulaine
Iad France - Anne-Rozenn Autric vous propose : RARE à Basse-Goulaine, TERRAIN en second rideau de 905 m², situé DANS LE BOURG, dans une rue calme et non passante. À moins de 700 mètres à pied vous aurez à votre disposition : 2 boulangeries, 1 pharmacie, 1 centre médical, 1 supérette, 1 pizzeria, 1 banque, des coiffeurs, des opticiens, 1 auto-école, 1 assureur, 1 médiathèque. Les écoles primaires et maternelles (privée et publique) se situent entre 500 et 900 mètres du terrain. Le collège de Goulaine est à 900 mètres. Le lycée de la Herdrie est à 8 minutes à vélo. Enfin, le centre commercial Pôle Sud (Leclerc et ses boutiques, Leroy-Merlin. ), le cinéma, Intersport, Jardiland. se trouvent à 3,5km. Le C9 passe à 120 mètres de la maison pour vous amener à l'arrêt Greneraie, aux portes de Nantes, en 20mn. Prévoir viabilisation. Tous les réseaux passent dans la rue. Libre de constructeur. Possibilité d'implantation d'une maison en R + C de 170 m² au sol. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
905m²
04/06/26
04/06
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06 47 63 13 16
293 500 €
(3 298 €/m²)
Maison 3 chambres
Sainte-Luce-sur-Loire
Iad France - Stéphanie Lescop vous propose : SAINTE-LUCE-SUR-LOIRE -MAISON- 3 CHAMBRES - GARAGE- GRENIER- TERRAIN DE PLUS DE 600 m². Venez découvrir cette belle maison d'environ 90 m², en lotissement, à proximité de toutes les commodités. Elle se compose au RDC : d'une entrée avec placard, d'un salon / séjour lumineux grâce à sa double exposition, d'une cuisine Aménagée et Équipée, d'un WC, d'un grand garage de plus de 26 m² avec porte motorisée et d'un grenier. À l'étage : Un palier dessert trois chambres et une salle d'eau avec WC. À l'extérieur : une terrasse, un jardin clos sans vis-à-vis. Chauffage : Gaz avec radiateurs + Poêle à bois. SES ATOUTS : Maison seine et lumineuse, DPE C, possibilité d'agrandissement. Chaudière à condensation et VMC neuves (février 2026), salle d'eau, huisseries + volets roulants récents (2021-2022). À PREVOIR : Seulement un rafraîchissement décoratif et vous pourrez profiter de tous ses atouts ! Ne loupez pas cette belle opportunité, une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
3 chb
1 sdb
04/06/26
04/06
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06 62 99 28 14
469 000 €
(4 188 €/m²)
Maison 4 chambres
Orvault
Iad France - Julien BELLET vous propose : Idéalement située dans le quartier résidentiel et très calme du Bois Jouan, à deux pas de la Vallée du Cens, cette maison offre un cadre de vie privilégié proche des commerces et des transports. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée qui dessert une cuisine entièrement équipée et un salon-séjour lumineux. Attenant au séjour, un bureau ouvert offre un espace de télétravail idéal, facilement transformable en chambre pour créer une véritable vie de plain-pied grâce à la salle d’eau attenante. Une buanderie fonctionnelle et un toilette complètent ce niveau. À l’étage, le palier dessert trois belles chambres ainsi qu'une grande salle de bain familiale équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire, avec un second toilette indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Une opportunité rare sur un secteur recherché, idéale pour poser ses valises. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 34 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
112m²
4 chb
2 sdb
04/06/26
04/06
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07 88 28 60 84
257 990 €
(2 633 €/m²)
Maison 4 chambres
Ancenis
Iad France - Mathilde Griaud vous propose : Charmante maison avec jardin arboré – Proche commodités – Ancenis-Saint-Géréon Située à proximité immédiate des commodités d’Ancenis-Saint-Géréon côté Ancenis Bois-jaunis, venez découvrir cette charmante maison d’environ 98 m² habitables, entretenue avec soin et offrant un agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant plusieurs espaces : une chambre, une salle de bain avec WC, ainsi qu’une cuisine d’été avec accès direct à la terrasse. Cette pièce supplémentaire non chauffée constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours. Un vaste garage d’environ 35 m² complète ce niveau. À l’étage, la maison propose une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. L’espace nuit se compose de trois chambres sur parquet ancien, apportant charme et authenticité. Une salle d’eau récemment rénovée avec WC complète ce niveau. Côté confort, le chauffage est assuré par un poêle à bois ainsi qu’une chaudière fioul. La maison bénéficie déjà de nombreuses rénovations, notamment le remplacement des ouvertures en 2024 et la réfection du tableau électrique en 2025. Classée en F, elle offre également la possibilité d’installer facilement une pompe à chaleur afin d’améliorer sa performance énergétique. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos, arboré et sans vis-à-vis, agrémenté d’arbres fruitiers et d'un puits. Un grenier aménageable vient compléter les prestations de cette maison en bon état général, offrant encore un beau potentiel d’évolution. Une maison chaleureuse et fonctionnelle à découvrir rapidement, contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 340 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
98m²
4 chb
2 sdb
04/06/26
04/06
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06 78 74 29 00
239 990 €
(2 927 €/m²)
Maison 3 chambres
Abbaretz
Iad France - Elodie Cabanetos vous propose : Découvrez cette maison familiale de 82 m² offrant de belles prestations ! Idéalement située dans un cadre calme et verdoyant, elle saura vous charmer. Fonctionnelle et bien entretenue, elle se compose d'une pièce de vie lumineuse dotée de sa cheminée avec insert, d'une cuisine aménagée et équipée et d'un wc. Vous y trouverez également un espace supplémentaire de plus de 45 m² pouvant être transformé, en une suite parentale et une buanderie. À l'étage, un pallier dessert 3 chambres sur parquet, une salle d'eau, un wc et deux espaces de rangements sous combles. Côté extérieurs, bénéficiez d'un jardin arboré exposé sud et d'une jolie terrasse couverte pour des moments de détente en famille. Une dépendance pour stockage vient compléter ce bien. UNE VISITE S'IMPOSE ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
3 chb
1 sdb
04/06/26
04/06
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06 25 84 00 50
224 000 €
(3 294 €/m²)
Appartement 3 pièces
Le Bignon
Iad France - Gaëlle GATEAU vous propose : LE BIGNON - APPARTEMENT T3 RECENT - 2 CHAMBRES - PROCHE DES COMMODITES Idéalement situé dans le bourg du Bignon, cet appartement de type T3 construit en 2024 dans un immeuble de deux niveaux, bénéficie d'une excellente situation au premier étage sans vis à vis. L'espace de vie comprend un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée et une terrasse orientée à l'ouest qui vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées. Les deux chambres offrent de beaux espaces avec rangements intégrés, tandis que la salle d'eau et les WC séparés assurent confort et praticité au quotidien. L'appartement dispose également d'une buanderie / cellier. Les prestations sont de qualité avec des équipements modernes. L'ascenseur de l'immeuble facilite l'accès à votre appartement, et l'interphone assure votre sécurité au quotidien. 2 places de stationnement en sous sol sécurisé complètent ce bien. Ses atouts : proximité immédiate de toutes les commodités, lumineux, fonctionnel, terrasse sans vis à vis, stationnement sécurisé. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 78 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78.33€ par mois (soit 940 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 224000 euros. Prix hors honoraires : 215000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,19% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 79 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
2 chb
1 sdb
04/06/26
04/06
11
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06 20 48 42 40
397 000 €
(3 710 €/m²)
Maison 4 chambres
Nantes
Iad France - Celine Cailler vous propose : Quartier Procès - Monselet Vous rêvez de créer votre propre cocon à Nantes, cette maison nantaise à personnaliser selon vos goûts est l'opportunité idéale pour concrétiser votre projet de vie. Située dans un quartier prisé de Nantes, cette maison nantaise offre un espace total de 107.51 m² (au sol 155.74 m²) à exploiter selon vos envies. Avec la liberté de concevoir chaque pièce à votre image, vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour créer un espace de vie qui vous ressemble. Rez de chaussée : une entrée, 2 chambres, 1 bureau, une buanderie, 1 wc, 1 salle de bain et un garage. À l'étage : 1 salon séjour ouvert sur une verrière, une cuisine, 2 chambres, une salle de bain, une véranda. Un jardin clos et sans vis à vis complète ce bien. Profitez de la qualité de vie nantaise dans un quartier familiale et recherché, proche des commodités et des transports en commun. N'hésitez pas à saisir cette occasion unique d'acquérir une maison à Nantes et de la transformer en un espace chaleureux et fonctionnel qui vous ressemble. Proche des commerces, des transports bus C6, C3,23, 10 et au pied du Parc de Procé. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 397000 euros. Prix hors honoraires : 382000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,93% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>
107m²
4 chb
2 sdb
04/06/26
04/06
13
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06 26 90 42 42
625 000 €
(3 676 €/m²)
Maison 4 chambres
Nantes
Iad France - Emmanuelle Houguet vous propose : À DEUX PAS des promenades de l’Erdre, dans le CALME du secteur de l’Éraudière, cette maison FAMILIALE offre un cadre de vie privilégié. Les espaces sont chaleureux et pensés pour la vie de famille : salon avec CHEMINEE, salle à manger conviviale, cuisine aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse. L’agrandissement apporte une vraie valeur ajoutée avec un espace BUREAU, une salle dédiée aux LOISIRS et une MEZZANINE pouvant servir de chambre ou d’espace invités. À l’étage, le parquet massif accompagne QUATRE CHAMBRES. Une salle de bains, une salle d’eau et un WC séparé. Un GARAGE et un ABRI DE JARDIN complètent le bien. Le tout sur une parcelle de 540 m² Un environnement résidentiel, paisible, tout en restant proche de tout. Une maison où l’on se sent bien ! Commerces, transports à 10Min à pieds. Accès périphérique 3min. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
4 chb
2 sdb
04/06/26
04/06
14
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07 64 53 76 63
250 000 €
(3 676 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes
Iad France - Maxime Gandriau vous propose : RARE - Superbe Appartement T3 avec Balcon à Nantes Greneraie Situé aux portes de Nantes et de st Sébastien sur Loire à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, ce superbe appartement T3 de 68,87 m² est une rare opportunité sur le marché. Niché au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux construit en 2009, cet appartement bénéficie d'une situation idéale et offre un confort de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace lumineux et chaleureux de la pièce de vie principale de 32,4 m², comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. Les grandes baies vitrées donnant sur le balcon orienté EST, créant une atmosphère conviviale et accueillante. L'appartement dispose de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un cellier pour un rangement optimal du quotidien. L'ensemble est en excellent état, offrant un cadre de vie moderne et confortable. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, d'un interphone et d'un digicode pour votre sécurité et votre tranquillité. De plus, la résidence est fermée, offrant ainsi une intimité et une sécurité supplémentaires. Pour votre confort, cet appartement est équipé de la fibre optique, d'un système de chauffage individuel par radiateurs électriques et d'une ventilation mécanique. De plus, un parking box fermé est inclus, garantissant un stationnement facile et sécurisé. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir un appartement de qualité au cOEur de Nantes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 155 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123€ par mois (soit […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
2 chb
1 sdb
04/06/26
04/06
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06 24 46 27 97
437 000 €
(2 556 €/m²)
Maison 5 chambres
Nantes
Iad France - Christophe Cesne vous propose : Nouvelle à la vente et en exclusivité. Maison traditionnelle de 171 m² plus buanderie, cave et garage avec jardin clos bien exposé. Proche de toutes commodités, elle offre un cadre de vie de qualité pour toute la famille. Construite en 1962, elle a su garder son charme d'antan tout en bénéficiant d'un entretien régulier pour un confort contemporain. La maison se déploie sur 2 niveaux et se compose de 5 chambres dont 2 au rdc, idéale pour accueillir confortablement une grande famille. Un bureau, une salle de bain, une salle d'eau et deux wc viennent compléter les espaces pour un confort optimal au quotidien. Le rez de chaussée accueille une salle à manger séjour avec cheminée, une cuisine aménagée équipée sur jardin et 2 chambres. Le garage attenant de belle dimension vous permettra de stationner aisément votre véhicule en toute sécurité. L'ensemble de la maison est en bon état mais mérite un rafraichissement. De plus, une partie grenier peut être aménagée. Ne tardez pas à visiter cette maison et ses grands volumes. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 437000 euros. Prix hors honoraires : 420000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,05% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
171m²
5 chb
2 sdb
04/06/26
04/06
19
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06 95 00 98 94
539 000 €
(3 963 €/m²)
Maison 3 chambres
Nantes
Iad France - Scarlett Roche vous propose : NANTES - Mellinet A deux pas de la Place Mellinet, venez découvrir cette jolie maison unique avec beaucoup de charme ! Construite en 1930 et des travaux d'extension ayant été réalisés en 2008, ce bien vous offrira une superficie habitable de 106 m² répartis sur trois niveaux et permettra un espace de vie confortable pour toute la famille. Le bien est composé tel que, Au rez-de-chaussée, une entrée, une pièce de vie traversante avec un espace salon et une salle à manger donnant sur une cuisine ouverte ! Egalement, un WC. Au premier étage, deux grandes chambres lumineuses, une salle d'eau ainsi qu'un grand dégagement qui pourra être aménagé en dressing ou en bureau. Egalement un WC séparé. Au dernier étage, vous profiterez d'une grande chambre mansardée avec un bureau et une terrasse avec vue dégagée ! Vous disposerez également d'un grand jardin clos, exposé SUD-EST et magnifiquement arboré. En annexe, une dépendance habitable de 30 m² avec une pièce de vie / atelier, une cuisine, une salle de bains et une mezzanine pour un espace couchage. Cette charmante maison de ville vous séduira par son caractère authentique et son emplacement idéal ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 152 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
136m²
3 chb
2 sdb
04/06/26
04/06
14
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06 24 28 54 76
366 000 €
(2 192 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Saint-Aignan-Grandlieu
CENTRE BOURG - OPPORTUNITÉAu centre de St Aignan de Grand-Lieu, à proximité immédiate des transports et du Lac de Grand-Lieu, cette maison familiale, entièrement rénovée, vous séduira par la qualité de ses prestations et son atmosphère chaleureuse.Dès l'entrée, vous découvrez un vaste espace de vie traversant, baigné de lumière (50 m²), sublimé par un parquet élégant et une cheminée qui structure harmonieusement le salon.La cuisine ouverte, aménagée, équipée et dotée de nombreux rangements, prolonge cet espace convivial pensé pour les moments partagés. Une grande terrasse de 21m² (avec pare-vent et store-banne) surplombant le jardin est idéal, dès les beaux jours.Ce niveau propose également 1 chambre avec dressing de 21 m² (aisément modulable en 2 chambres), une salle de bains et un wc indépendant.A l'étage, un espace, aujourd'hui utilisé en espace jeux pour les enfants, dessert 2 petites chambres.Au sous-sol, vous trouverez un espace lingerie avec point d'eau, une chambre aménagée avec salle d'eau et wc aves accès indépendant, une salle de jeux ou bureau, une cave, un cellier et de nombreux rangements.A l'extérieur, le jardin clos et arboré ainsi que sa terrasse offrent un cadre intime et soigné.Un garage (24 m²) ainsi qu'un grand préau (40 m²) abritant plusieurs stationnements et pouvant servir d'atelier, complètent ce bien rare sur le secteur.A visiter sans tarder !Caractéristiques techniques :- DPE D - GES D - Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, 2022, abonnement compris : entre 1270 euros à 1780 euros par an.- Assainissement collectif conforme- Chauffage gaz chaudière à condensation 2023- Isolation performante toiture/portes et fenêtres, VMC 2023- PEB Zone C modérée- Fibre optiqueEnvironnement :- Lac de Grand Lieu, nombreuses balades- Commerces de proximité- Écoles, collège et lycée- Transport bus 98 et pistes cyclables- Accès rapide tramway Neustrie, aéroport et grands axesPrix : […] Voir l’annonce immobilière >>
167m²
4 chb
2 sdb
09/06/26
09/06
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146 000 €
(3 476 €/m²)
Appartement 2 pièces
Saint-Nazaire
Venez découvrir ce bel appartement à Saint-Nazaire, à proximité immédiate de la mairie, des commerces, des écoles et des transports, ce T2 de 42 m² se trouve au 3ème étage d'une copropriété récente de 2016 avec ascenseur. Il bénéficie d'un environnement calme et d'un emplacement privilégié permettant un quotidien entièrement à pied. L'appartement profite d'une belle exposition sud offrant une agréable luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'un séjour ouvrant sur une loggia d'environ 7 m², d'une cuisine aménagée, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC séparés. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.Prix: 146 000 Euros HAI dont Honoraires à la charge de l' acquéreur, soit prix net vendeur 140 000 Euros.DPE C (84 kWh/m2/an) GES C (16 kg CO2/m2/an)Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 410 et 590 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie COTET, ou, par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie COTET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 922053327 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
09/06/26
09/06
5
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06 68 73 30 94
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