Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service immobilier d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter.

Élégante maison familiale avec jardin au cœur du quartier Zola

Idéalement située dans le très recherché quartier Zola, cette belle maison familiale aux volumes généreux développe environ 178,5 m² au sol (165 m² habitables) et offre un cadre de vie rare, alliant charme, confort et tranquillité.

Dès l'entrée, la maison dévoile une superbe pièce de vie traversante d'environ 50 m², sublimée par un magnifique mur en pierre apparente, une belle hauteur sous plafond allant jusqu'à 3,60 m et un insert créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Ouvert sur la terrasse et le jardin, cet espace accueille harmonieusement salon et salle à manger.

Le rez-de-chaussée propose également une vaste cuisine dinatoire de plus de 22 m², idéale pour les repas du quotidien, ainsi qu'une grande pièce de 19 m² pouvant faire office de chambre ou de bureau. Cette dernière bénéficie de sa propre salle d'eau avec WC suspendu, parfaite pour accueillir famille et amis ou pour une vie de plain-pied. Une seconde entrée indépendante avec rangements complète ce niveau.

Pensé autour de la terrasse et du jardin, le rez-de-chaussée profite d'une circulation fluide et agréable.

À l'étage, un premier espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau contemporaine avec WC suspendu ainsi qu'une buanderie/chaufferie avec nombreux rangements.

Le second étage accueille trois chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC, offrant un agencement idéal pour une grande famille.

À l'extérieur, le jardin arboré sans vis-à-vis constitue un véritable cocon de verdure en pleine ville. La terrasse et la charmante dépendance vitrée invitent à profiter pleinement des beaux jours. Cette dépendance pourra facilement devenir un bureau indépendant, un […] Voir l’annonce immobilière >>

Rare : Très belle maison contemporaine aux lignes épurées et grands espaces ouverts, matériaux nobles. Une pièce de vie de 90 m² baignée de lumière naturelle offre un vaste salon séjour cuisine et un bureau ouvrant sur les 2 extérieurs par de larges baies. Chambre parentale avec accès sur 1 extérieur. A l'étage : une mezzanine dessert 3 chambres, 1 espace jeux, 1 bureau, une salle de bains. Garage. 2 grands extérieurs dont 1 avec aménagement […] Voir l’annonce immobilière >>

Rare : Très belle maison contemporaine aux lignes épurées et grands espaces ouverts, matériaux nobles. Une pièce de vie de 90 m² baignée de lumière naturelle offre un vaste salon séjour cuisine et un bureau ouvrant sur les 2 extérieurs par de larges baies. Chambre parentale avec accès sur 1 extérieur. A l'étage : une mezzanine dessert 3 chambres, 1 espace jeux, 1 bureau, une salle de bains. Garage. 2 grands extérieurs dont 1 avec aménagement […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre : Terrain exceptionnel de 290m² à Nantes

Saisissez cette opportunité unique d'acquérir un terrain de 290m² idéalement situé dans la dynamique et attractive ville de Nantes. Cette parcelle offre un cadre de vie privilégié, alliant la proximité des services et le charme d'un environnement préservé.

Nantes, une ville en pleine expansion, est reconnue pour sa qualité de vie, son dynamisme économique et sa richesse culturelle. Elle offre un cadre de vie idéal pour tous, des jeunes actifs aux familles, en passant par les retraités. Avec son patrimoine architectural, ses parcs verdoyants, ses écoles de qualité, ses infrastructures sportives et de loisirs, et son réseau de transport en commun efficace, Nantes est une ville où il fait bon vivre.

Ce terrain de 290m² est une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent construire leur maison dans un environnement agréable et sécurisé. Il est situé dans un quartier résidentiel calme, tout en étant à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. De plus, sa situation géographique permet un accès facile aux grands axes routiers et à la gare, facilitant ainsi les déplacements quotidiens.

Ce terrain offre une belle exposition et une vue dégagée, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Il est également entièrement viabilisé, ce qui simplifie grandement les démarches de construction.

Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un terrain de choix dans une ville dynamique et attractive. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Avec une superficie de 93m², ce bien immobilier offre un espace de vie confortable et généreusement proportionné.

La maison est dotée d'une toiture en tuiles, alliant esthétisme et durabilité. Ce choix de matériaux confère à la maison une résistance remarquable aux intempéries, tout en ajoutant une touche d'élégance à l'ensemble de la structure.

L'intérieur de la maison est tout aussi impressionnant avec […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE!!! À quelques minutes du célèbre Marché de Talensac, découvrez cette charmante maison familiale idéalement exposée, baignée de lumière et située dans un environnement calme et agréable.

Dès l’entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et sa circulation fluide. Le rez-de-chaussée propose une entrée accueillante, un bureau pouvant faire office de chambre, un WC séparé, une buanderie, ainsi qu’une agréable véranda esprit jardin d’hiver. Le vaste salon/séjour, lumineux et convivial, s’ouvre sur une cuisine ouverte donnant directement sur la salle à manger, créant un bel espace de vie chaleureux et fonctionnel d'environ 50m2.

À l’étage, un grand dégagement dessert l’espace nuit composé de quatre chambres avec placards. Vous y trouverez également deux salles de bains avec douche et une salle d’eau avec WC, WC séparé ainsi qu’une terrasse offrant un espace extérieur supplémentaire particulièrement appréciable.

À l’extérieur, un jardin intimiste permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre paisible. Un abri de jardin complète ce bien.

Une maison lumineuse, fonctionnelle et familiale, bénéficiant d’un emplacement recherché à proximité des commerces, transports […] Voir l’annonce immobilière >>

Quartier Zola- Procé.

Dans un environnement recherché, à proximité des commerces, des écoles et du parc de Procé, cette charmante maison de 1900 séduit par sa luminosité et son agréable jardin avec terrasses.

Édifiée sur deux niveaux, elle s'ouvre au rez-de-chaussée sur une belle entrée desservant un double séjour traversant Est-Ouest de 36 m², baigné de lumière. La grande cuisine dînatoire, conviviale et ouverte sur l'extérieur, donne accès de plain-pied à une première terrasse, puis à une vaste terrasse de 50 m², idéale pour les déjeuners en famille et les moments de détente.

Ce niveau comprend également un bureau, pouvant faire office de chambre d'amis, ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres, dont l'une bénéficie de sa salle de douche attenante, ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Un garage, une cave et un caveau complètent ce bien. Possibilité de stationner deux véhicules.

A proximité des commerces et des écoles ainsi que des lignes de bus.

Honoraires inclus de 3.54% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 579 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le quartier du Petit Port, au calme d'une avenue privée et à proximité immédiate de l'Hippodrome, découvrez cette maison entièrement rénovée avec soin.

D'une surface d'environ 130,5 m2, (140,5 m2 au sol), avec garage et jardin exposé Sud-Est, elle se développe sur trois niveaux.

PARTIE JOUR

L'entrée, fonctionnelle avec rangements intégrés, dessert un premier wc indépendant avec lave-mains.

La pièce de vie d'environ 63 m2 se compose d'un séjour avec poêle à bois, d'une salle à manger avec banquette intégrée et d'une cuisine aménagée et équipée. L'ensemble offre une circulation fluide et un espace convivial au quotidien.

Le charme de l'ancien est valorisé par les murs en pierres apparentes, les niches intégrées et un puits de lumière apportant un complément de luminosité. L'espace s'ouvre sur le jardin par deux baies vitrées, créant une continuité intérieur / extérieur agréable.

PARTIE NUIT

A l'étage, un palier lumineux d'environ 17 m2, aujourd'hui aménagé en bureau, peut être transformé en chambre.

Il dessert deux chambres d'environ 11 m2 et 13 m2, dont une avec mezzanine.

La suite parentale d'environ 20 m2 comprend un espace douche, un dressing aménagé et un accès direct à une terrasse.

Une salle d'eau avec baignoire-douche et double vasque complète cet étage.

Un troisième niveau accessible par escalier escamotable offre un espace complémentaire (chambre d'appoint ou stockage).

LES + QUI FONT LA DIFFERENCE

- Garage de 34 m2 avec porte motorisée, buanderie, atelier et mezzanine de stockage

- Stationnement possible de deux véhicules

- Accès direct du garage au jardin pour encombrants verts

- Jardin avec puits pour arrosage

- Cabane de jardin en dur, carrelée

- Plancher chauffant sur l'ensemble de la maison

- Vélux électriques

- Chaudière gaz récente + thermostats dans chaque pièce

- DPE C - GES C

- Toiture et zingueries récentes

- Wc à chaque niveau

- Entrée couverte

POUR RESUMER :

Maison familiale d'environ 140 m2, entièrement rénovée, offrant de beaux […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes, à deux pas de l'arrêt de tram le Cardo, du Leclerc Grand Val à Orvault, des transports et des écoles. Accueillante maison contemporaine de 1999 offrant de plain-pied, vaste pièce de vie très lumineuse, grande cuisine de plus de 12m2 aménagée et équipée pouvant être ouverte sur le séjour, 2 chambres, salle de bains et WC, un grand garage d'environ 25m2 et une cave de plus de 26m2 complète le rez de chaussée. Al'étage, deux chambres avec chacune un balcon, salle d'eau, wc indépendant, après demande acceptée par les services de l'urbanisme, possibilité de réaliser deux chambres suplémentaires après aménagement du grenier d'une surface de plancher d'environ 40m2 . DPE C (116.6 kWh/m2/an) GES C (23 kgCO2/m2/an), estimation des coûts annuels d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>