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VENTES en Loire-Atlantique
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Immobilier à vendre en Loire-Atlantique : vente de biens immobiliers en Loire-Atlantique
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23 490 annonce en vente en Loire-Atlantique
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premium
355 000 €
(4 383 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Nantes Procé - Monselet
NANTES MONSELET, Appartement T3 de 81.17 m2 au 2e étage avec ascenseur d'une résidence de standing avec une terrasse-loggia orientée Ouest et garage.
Situé dans la très jolie rue Francis Merlant à Nantes, ce bel appartement T3 se trouve au 2e étage avec ascenseur d'une résidence de standing parfaitement entretenue.
Bénéficiant d'une exposition Ouest, il offre une luminosité agréable tout au long de la journée. L'entrée dessert un vaste séjour de 30 m2 avec parquet, chaleureux et lumineux, ouvrant sur la terrasse orientée Ouest. La cuisine, séparée, est aménagée et équipée.
Un dégagement mène à l'espace nuit composé de deux chambres confortables dont une avec rangements, d'une salle de bain ainsi que de WC séparés.
Ce bien dispose également d'une cave privative ainsi que d'un garage fermé sécurisé, des atouts rares sur le secteur.
Situé entre le parc de Procé et le centre ville, l'appartement lumineux et fonctionnel bénéficie d'un environnement […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
2 chb
1 sdb
09/06/26
09/06
12
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02 19 17 16 22
160 500 €
(3 210 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Nantes Beaujoire - Saint-Joseph
NANTES - LA BEAUJOIRE
Nous vous présentons en exclusivité dans notre agence Kermarrec Habitation cet appartement de type 2 situé au 1er étage sur 4 d'une résidence de 2015.
Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et ouverte donnant accès au balcon pour profiter d'un extérieur. L'espace nuit se compose d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC séparés.
Vous profiterez également en annexe d'une place de parking.
Copropriété de 124 lots - dont 64 lots habitation.
Charges annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
1 chb
1 sdb
09/06/26
09/06
6
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02 51 72 94 93
265 000 €
(4 206 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Nantes Centre Ville
RUE DE BEL AIR,
Idéalement situé proche de Viarme et de Talensac, T3 au rez de chaussée comprenant: entrée, séjour sur terrasse au calme, cuisine ouverte, deux chambres sur rue, salle de bains, wc.
Un garage complète ce bien en bon état.
(6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 43 lots (Procédure en cours) - dont 19 lots habitation.
Charges annuelles : 1652.09 euros.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
09/06/26
09/06
10
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02 79 46 71 75
200 000 €
(4 444 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nantes Centre Ville
SECTEUR GIGANT,
Dans une résidence de standing, au rez de chaussée avec accès PMR, appartement de type 2 en parfait état. Entrée, séjour sur terrasse ainsi que la chambre, salle d'eau et wc séparés.
Parking en sous-sol dans la résidence!
Emplacement de qualité. (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 117 lots (Procédure en cours) - dont 48 lots habitation.
Charges annuelles : 922.13 euros.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
1 sdb
09/06/26
09/06
6
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02 79 46 71 75
226 825 €
(2 835 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Nazaire
MEAN
Maison 4 pièces 3 chambres d'environ 90m2 comprenant un hall d'entrée, Cuisine aménagée ouverte sur Salon-séjour, le tout donnant sur terrasse au Sud. Wc.
A l'étage, dégagement, 2 chambres, salle d'eau.
Au second, superbe chambre lumineuse sur la totalité de la surface plancher de la maison
A l'extérieur, dépendance avec coin buanderie,
le tout sur un terrain de 344 m2 environ.
(5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
3 chb
1 sdb
09/06/26
09/06
16
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02 52 48 02 41
118 250 €
(2 688 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Saint-Nazaire
Secteur du Marché, agréable appartement de type 2 au 2ème étage de la résidence avec ascenseur, salle d'eau récente, cuisine ouverte sur salon, proche toutes commodités de la gare et du centre ville, LOCATAIRE EN PLACE, idéal investisseur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (7.50 % d'honoraires TTC […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
2 sdb
09/06/26
09/06
5
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02 52 48 02 41
381 000 €
(3 629 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Saint-Brevin-les-Pins
À VENDRE EN EXCLUSIVITÉCette maison neuve de 105m2 à 10 minutes de l'océan est disponible immédiatement.Vous avez l'envie d'une maison neuve sans attendre les 18 mois de construction? Cette maison de 2025 est prête à vous accueillir.Vous n'avez qu'à poser vos valises.Ses points forts :-4 chambres dont une au rez-de-chaussée -Un espace dressing/bureau vous attend à l'étage-Belle pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin-Un DPE A > excellente performance énergétique ( pompe à chaleur, ballon thermodynamique)-Un garage ainsi que deux places de stationnement-Un bien à aménager selon vos goûts-Un jardin exposé sud sur une parcelle totale de 417m2- Une proximité de 10min avec l'océan et de seulement 2min pour les commercesUn cadre de vie idéal pour une famille ou un projet de résidence principale confortable et moderne.Visites possibles rapidement, au plaisir de vous la faire découvrir.Ce bien à été sélectionné par le consultant officiel de votre région, expert dans l’émission 100% Immo, diffusée sur M6.(LES VISITES NE SONT PAS FILMÉES).Annonce rédigée par Mylene BEILLEVERT, agent commercial en immobilier (EI), immatriculée au RSAC de CCI DE L'AIN sous […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
4 chb
1 sdb
09/06/26
09/06
12
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06 99 33 37 20
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01 01 20 24 00 00 00
197 000 €
(2 096 €/m²)
Appartement 5 pièces
5 boulevard adolphe billault, 44000 Nantes
VENTE APPARTEMENT 4/5 PIÈCES À NANTES BEAULIEU - PIRMIL (44)
ILE de NANTES, MANGIN, PIRMIL, REPUBLIQUE
Au cœur de la métropole nantaise logement à rénover.
Face au futur hôpital CHU, à quelques minutes de la place du Commerce comme du centre-ville.
Au 4ème étage avec vue dégagée, sans ascenseur (charges modérées), d’un petit collectif de 4 niveaux situé au n° 5 Bd Billault 44200 Nantes, spacieux T4/5 traversant baigné de soleil, comprenant : hall d’entrée, agréable salon/séjour avec baies vitrées, sur parquet, grande cuisine indépendante, ouverte sur une loggia de 3m² ( s’ajoutant au mesurage CARREZ ), dégagement, 3 belles chambres sur parquet, balconnets, W-C indépendant, salle de bain avec baignoire, cave ( s’ajoutant au mesurage CARREZ ), ouvertures PVC, double-vitrage, volets roulants électriques télécommandés, chauffage individuel gaz, interphone. Chaudière et ballon d’eau chaude entretenus.
Logement aisé à chauffer, nécessitant peu d’énergie en raison de son ensoleillement exceptionnel apportant une chaleur naturelle.
Local commun pour cycles et poussettes.
Commerces et services à proximité.
Accès aux écoles et facultés commodes.
Square, parc et jeux d’enfants proches.
Arrêt de Tram « Mangin », bus à […] Voir l’annonce immobilière >>
94m²
3 chb
1 sdb
06/06/26
06/06
7
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06 12 96 76 12
324 450 €
(4 056 €/m²)
Appartement 4 pièces
Nantes Saint-Felix
ÎLE DE VERSAILLES - Idéalement situé rue de la Carterie, à deux pas de l'Île de Versailles, des bords de l'Erdre, du tramway Ligne 2 et des petits commerces de Saint-Félix, découvrez cet appartement T3/T4 lumineux de 80m² dans un environnement calme et recherché. Ce bien se compose d'une entrée, d'un salon et d'un séjour (possible 3e chambre), une belle terrasse, une cuisine aménagée équipée, deux chambres, une salle de bain et une salle d'eau, un dressing, une cave et une place de parking. Prix de vente 324.450 € honoraires d'agence inclus. Une opportunité rare sur le secteur, alliant le calme d'un quartier résidentiel et […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
2 chb
2 sdb
09/06/26
09/06
8
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06 76 98 10 53
349 000 €
(3 793 €/m²)
Maison 3 chambres
Vertou
Maison de 92 m² dans un cadre verdoyant – Prête à vivre
Située dans un environnement calme et privilégié de Vertou, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille ou des amoureux de la nature.
✨ Les points forts du bien :
Surface optimisée : 92 m² agencés avec soin pour offrir de beaux volumes.
Espace nuit : 3 chambres lumineuses.
Double exposition traversante : Profitez d'une luminosité naturelle tout au long de la journée.
Extérieurs privilégiés :
Deux jardins clos à l'avant et à l'arrière de la maison accompagnés de deux terrasses pour vos repas en extérieur.
Abris de jardin et cuisine d'été pour profitez des soirées estivales.
🌿 Un cadre de vie :
Secteur paisible de Vertou. Les alentours regorgent de possibilités de balades et de randonnées dans les vignes ou sur les bords de Sèvre à 1 km, parfait pour s'évader à pied ou à vélo dès le pas de la porte.
À 5 mn en voiture de la place du marché
🛠 Aucun frais à prévoir :
Le gros atout ? C’est une maison saine et parfaitement entretenue. Vous n'aurez qu'à posez vos valises.
Infos […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
3 chb
06/06/26
06/06
7
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06 99 44 06 29
449 500 €
(4 013 €/m²)
Maison 3 chambres
56 rue des clématites, 44000 Nantes
NANTES EST - Maison dans un lotissement très calme, en impasse. 6 pièces, 4 chambres, jardin de 360 m2, grande véranda, garage, buanderie. A 7 minutes à pied du tramway.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>
112m²
3 chb
06/06/26
06/06
2
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06 45 17 95 48
193 000 €
(8 042 €/m²)
Studio
11 avenue des roseaux, 44500 La baule-escoublac
Vends très beau studio refait à neuf en 2025 avec matériaux de qualité. Bien isolé (rare), carrelage PORCELANOSA, Kitchenette neuve avec plaque induction et lave vaisselle.
Salle bains avec douche Italienne de 1,60m en faïence et carrelage PORCELANOSA, miroir éclairant. Electricité refaite (tableau, interrupteurs etc..) Grande terrasse pour repas extérieur.
Garage en sous sol. Pas de vis à vis, vue sur verdure (Pins).
Plage à 150m, Restaurants proche, Commerces, médecins à 75m. Gare 15 minutes à pieds. Résidence […] Voir l’annonce immobilière >>
24m²
1 sdb
Elec
07/06/26
07/06
5
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06 07 21 64 53
224 000 €
(3 797 €/m²)
Appartement 3 pièces
195 route de Sainte-luce
Vous aussi devenez propriétaire à Nantes en profitant d'une TVA à 5,5%*
(* sous conditions de ressources)
Idéalement situé dans le quartier Bottière-Chénaie, à deux pas des commerces, des transports et du parc, LIZY propose 30 appartements du T1 at T4, tous équipés d'un balcon ou terrasse. Légèrement en retrait de la route de Sainte-Luce et protégés par un îlot végétalisé protecteur, les appartements sont au calme. L'architecture du bâtiment est sobre, élégante et sa construction RE 2020 intègre un palier 2025 avec l'ajout de matériaux biosourcés. ( niveau 1). Les logements sont lumineux, bien agencés et profitent de prestations soignées :
- Menuiseries mixte bois/aluminium
- Volets roulants électriques
- Sols balcons, terrasses et loggias en lames bois
- Sol stratifié allure bois véritables dans les pièces à vivre
- Carrelage 45 x 45 cm dans les pièces humides
- Placards équipés
- Local à vélo
- Parties communes […] Voir le programme immobilier neuf >>
59m²
09/06/26
09/06
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02 52 20 21 50
89 000 €
Terrain 418 m²
42bis route de la noë nozou, 44860 Saint-aignan-grandlieu
Beau terrain d'une superficie de 418m2, situé dans un environnement calme et agréable, dans le secteur de la Noë Nozou.
Ce terrain offre un excellent potentiel pour la construction d'une maison de plain pied (environ 90/95m2, voir plan), parfait pour un projet de vie confortable et fonctionnel.Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
418m²
06/06/26
06/06
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06 95 37 50 46
315 000 €
(3 150 €/m²)
Maison 3 chambres
Bourgneuf-en-Retz
Maison très bon état lumineuse
3 chambres avec placards
Clôturée sans vis à vis
Environnement calme
Proche commodités : écoles centre transport
Mer a 5 mn en voitureLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
1 sdb
06/06/26
06/06
5
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06 33 65 14 75
220 500 €
(3 737 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nantes Rond-Point de Paris - Blanche de Castille
Au pied de toutes les commodités, au calme, beau T2 de 59 m², au 1er étage avec ascenseur offrant : un salon-séjour donnant sur terrasse, une cuisine aménagée équipée, une entrée avec rangement, une chambre avec dressing, une salle de bains, des wc. parking couvert.
AGENCE BARAUDIERELes informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
59m²
1 chb
1 sdb
09/06/26
09/06
4
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02 49 88 12 45
403 760 €
(3 809 €/m²)
Appartement 4 pièces
Nantes Canclaux - Mellinet
Proche MELLINET
Au 5ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, un appartement entièrement traversant rénové comprenant une entrée, salon-séjour sur balcon filant, cuisine aménagée et entièrement équipée donnant sur une terrasse orientée est , 3 chambres dont 2 sur jardin et terrasse et une sur rue, salle de bains, WC séparés.
+une cave et une place de parking couvert au sous-solLes […] Voir l’annonce immobilière >>
106m²
3 chb
1 sdb
09/06/26
09/06
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02 49 88 16 28
274 000 €
(2 030 €/m²)
Maison 3 chambres
rue des loquets, 44470 Mauves-sur-loire
🏡 À saisir MAISON 3 Chambres - 274 000€
NANTES Métropole -
MAUVES-SUR-LOIRE-
Coup de cœur : idéalement située au à Mauves-sur-Loire, dans un environnement très recherché, cette maison de 135 m² saura vous séduire .
À proximité immédiate à pieds des commodités (écoles, gymnase…), des transports (gare Nantes ou Ancenis, bus) et des commerces, elle offre un cadre de vie pratique et agréable aux portes de Nantes pour toute la famille.
Dès l’entrée, vous découvrez : une belle pièce de vie de 33 m², ouverte sur une agréable terrasse couverte.
Le rez-de-chaussée propose également une cuisine aménagée indépendante, un WC, deux belles buanderies de 15 m² et 10 m2 avec deux accès extérieur.
À l’étage, un dégagement dessert trois chambres confortables, non mansardées, dont une avec dressing, ainsi qu’une salle d’eau, WC et une pièce de rangement.
Implantée sur une parcelle de 408 m², la propriété bénéficie également d’un très grand garage (33 m²) offrant de belles possibilités de stationnement / de stockage.
Son prix est très attractif car il tient compte des […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
3 chb
06/06/26
06/06
10
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07 81 91 57 79
240 000 €
(2 182 €/m²)
Maison 3 chambres
33 rue de la saulzaie, 44410 La chapelle-des-marais
Maison d’habitation 110 m2 à rénover ainsi que son garage sur grand terrain intégralement constructible et divisible de 1500 m2.
À seulement 200 mètres de l’église, ce bien au calme dans 1 cadre verdoyant et proche de toutes les commodités offre de multiples possibilités d’aménagement ( extension, construction supplémentaire…)
Descriptif :
• Rez de chaussée ( 80 m2)
2 chambres, 1 cuisine indépendante, 1 salon, 1 SDB, 1 WC, 1 cellier.
• Etage ( 30 m2, accès indépendant par escalier extérieur ).
2 pièces avec WC et lave main. Idéal pour un revenu locatif, un bureau, ou un espace pour accueillir la famille.
• Extérieur et dépendance :
Un garage d’environ 20m2
Un puits
Un terrain arboré au calme et sans vis à vis avec possibilité de créer un potager, une terrasse […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
3 chb
1 sdb
06/06/26
06/06
10
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07 66 10 37 46
219 900 €
(440 €/m²)
Terrain 500 m²
Passage des Coupries
[ - TERRAINS À BÂTIR // ÉLIGIBLE PTZ - ] DERNIÈRES OPPORTUNITÉS ! UN ENVIRONNEMENT RÉSIDENTIEL PRIVILÉGIÉ AUX PORTES DE NANTES : Nichée dans un quartier pavillonnaire recherché, la commune de Basse-Goulaine offre un cadre de vie idéal, à seulement quelques minutes du centre de Nantes. Appréciée pour son atmosphère conviviale et sa qualité de vie, elle séduit familles et actifs en quête d’un quotidien paisible sans renoncer à la proximité urbaine. UN LOTISSEMENT INTIMISTE AU CŒUR DE LA VERDURE : Découvrez 10 terrains à bâtir de 500 à 661 m², répartis en deux impasses reliées par un chemin piéton. Ce projet a été conçu pour garantir tranquillité, sécurité et harmonie entre voisinage et environnement. Situés à seulement 600 mètres des commodités, avec un arrêt de bus à proximité immédiate, ces terrains offrent une combinaison rare de confort et d’accessibilité. Un espace boisé voisin vient parfaire ce lieu de vie apaisant. Profitez également de tous les avantages du nouveau Prêt à Taux Zéro (PTZ) 2025 pour concrétiser votre projet immobilier dans les meilleures conditions.* Contactez dès maintenant nos conseillers Lamotte à Nantes pour plus d’informations sur ce programme confidentiel et stratégique. *Valable pour tous les Prêts à Taux Zéro (PTZ) émis à partir du 1er avril 2025 pour l’acquisition de sa résidence principale neuve en tant que primo-accédant. Le PTZ sera accessible dans […] Voir le programme immobilier neuf >>
500m²
09/06/26
09/06
3
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02 99 67 71 41
317 000 €
(4 284 €/m²)
Appartement 4 pièces
1 rue françois lizé, 44000 Nantes
T3/T4 rénové 74 m² – Hauts-Pavés – Jardin + Garage – Aucun travaux
À vendre, appartement de 74 m² au 2e étage d'une petite copropriété de 3 étages.
Le bien comporte :
• Une entrée
• Une cuisine équipée semi-ouverte
• Un salon / salle à manger très lumineux
• Deux chambres de 10 et 11 m2
• Un bureau
• Une salle de bain (avec baignoire)
• Des WC séparés
• Un garage (alimenté en eau et électricité)
• Un jardin clos et arboré, partagé (entre les 3 lots)
Idéalement situé au sein du quartier très recherché des Hauts-Pavés à Nantes, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports :
• Tram ligne 3 à 2 min à pied, arrêt Félix Faure
• Bus 26 et C8 (qui mène directement à la gare en moins de 15min)
• Centre-ville accessible en moins de 10 min
• Quartier calme, vivant (nombreux petits commerces)
• Le parc de Procé à proximité
L'appartement a été entièrement rénové en 2021 et équipé d'une chaudière à condensation en 2023 : aucun travaux n'est à prévoir.
La copropriété est à taille humaine, avec un syndic bénévole, ce qui permet d'avoir de très faibles charges (environ 20 € / mois) tout en étant […] Voir l’annonce immobilière >>
74m²
2 chb
1 sdb
08/06/26
08/06
8
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06 66 63 71 18
180 000 €
(4 500 €/m²)
Appartement T1
boulevard du général de gaulle, 44510 Le pouliguen
Appartement T1 bis de 40 m2
Tout à pied, proximité port du Pouliguen, plage, marché, commerces, gare
Pièce à vivre comprenant une alcôve qui peut facilement être fermée pour faire une vraie chambre
Cuisine séparée
Salle de bains
1 grande terrasse
1 cave
Ascenseur
gardien
DPE D/B
Possibilité d'acquérir en supplément un garage fermé dans le sous-sol sécurisé de la résidenceLes informations […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 sdb
Elec
06/06/26
06/06
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07 69 87 10 76
328 600 €
(2 833 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces
Nantes Centre Ville
Dans un magnifique immeuble du XVIII ème siècle classé au titre des Monuments Historiques, splendide appartement de 116 m².
Situé dans l’hyper centre, face à l’ Hôtel-Dieu, appartement de toute beauté ayant conservé tout son charme et ses éléments d’origine.
Il se compose de 2 pièces principales (27 et 32 m²) exposées sud/sud-est s’ouvrant sur le Quai Turenne, d’un hall d’entrée, d’un espace cuisine, de 2 chambres, d’un bureau, d’une salle de bains et d’un wc.
Possibilité 3 chambres et 1 bureau.
Sa surface totale est de 115,99m² selon mesurage Carrez.
Les parties communes : façades avant et arrière, toiture et cage d’escalier sont en bon état.
Prix : 328.600 euros honoraires agence inclus.
Prix net vendeur : 310.000 euros.
Honoraires de transaction : 18.600 TTC à la charge de l’acquéreur.
Exclusivité Cabinet Bertaud référence 1051
Contacter T. Laperdrix pour informations et visites
« Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
116m²
3 chb
Gaz
08/06/26
08/06
14
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06 72 88 74 26
Contacter le vendeur par téléphone au :
01 20 16 00 00 03
Contacter le vendeur par fax au :
02 40 73 61 59
375 000 €
(6 696 €/m²)
Maison 1 chambre
47 avenue de la pierre longue, 44490 Le croisic
Havre de paix sur la Côte Sauvage du Croisic
Laissez-vous séduire par le charme authentique de cette maison de plain-pied, idéalement située dans un environnement préservé, au cœur de la Côte Sauvage du Croisic. Une opportunité rare pour vivre au rythme des marées, face à l’océan.
L’art de vivre face à la mer
Imaginez votre quotidien avec l’océan en toile de fond, exposé plein sud. Cette agréable maison de 56 m², incluant une véranda lumineuse de 11 m², offre une atmosphère chaleureuse et une connexion privilégiée avec la mer.
Le cœur de la maison s’articule autour d’un vaste séjour baigné de lumière, agrémenté d’une cheminée, prolongé par une véranda ouverte sur le paysage marin. À l’extérieur, une superbe terrasse de 60 m² invite à profiter pleinement des repas en plein air, des couchers de soleil et du calme environnant.
Confort et sérénité – Maison vendue meublée
Prête à vous accueillir immédiatement, cette maison est vendue entièrement meublée et comprend :
• Un espace de vie convivial : grand séjour avec cheminée, prolongé par une véranda lumineuse face à la mer.
• Une cuisine fonctionnelle, pensée pour un usage quotidien confortable.
• Un espace nuit paisible : une chambre confortable, au calme.
• Des prestations pratiques : salle de bain et WC séparés.
Un extérieur à imaginer selon vos envies
Le terrain clos de 350 m² dispose d’un jardin à l’avant et à l’arrière :
• Côté mer : une vaste terrasse de 60 m² dédiée à la détente et aux moments privilégiés face à l’océan.
• Côté jardin arrière : un espace clos offrant tranquillité et possibilités d’aménagement.
• Un cabanon de rangement spacieux complète l’ensemble.
• Trois places de stationnement privatives sont […] Voir l’annonce immobilière >>
56m²
1 chb
1 sdb
06/06/26
06/06
10
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02 40 40 23 96
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 37 87 93 35
299 000 €
(3 738 €/m²)
Appartement 4 pièces
31 rue de la baugerie, 44230 Saint-sébastien-sur-loire
Appartement T4 de 80m² entièrement refait à NEUF avec Vue sur la Loire - au 3ème étage avec ascenseur d’une copropriété récemment isolée par l’extérieur.
Tout est NEUF, Fenêtres à oscillo battant, baies et volets roulants électriques, sol, peintures, radiateurs, cuisine, Sdb, électricité et plomberie.
Composition :
- 3 chambres ou 2 chambres + 1 bureau
- Salon de 30m² ( + Balcon) ouvert sur cuisine aménagée et équipée
- Salle d’eau refaite à neuf avec grande douche (120x80) et double vasques, miroir et lumineux.
- Cuisine aménagée et équipée - NEUVE
- Une grande cave
La copropriété ne présente aucun travaux à prévoir. L’isolation par l'extérieur ayant été réalisée en 2024, le bien bénéficie d’un DPE Energie B.
Vue et exposition :
- Vue exceptionnelle sur la Loire et la ville de Nantes - véritable atout de ce bien
- Exposition lumineuse et dégagée
- Balcon orienté OUEST - Ensoleillé fin d'après midi et soir.
🌿 ENVIRONNEMENT CALME
Cadre de vie :
- Accès direct à la Loire pour de jolies promenades et joggings sur les bords de l’eau.
- Grand Parc/jardin privé, calme et aire de jeux enfants dans la résidence
- Copropriété sûre et bien entretenue
- Quartier résidentiel apprécié
Proximité :
- 3 minutes de l'Île de Nantes
- 9 minutes en voiture du centre-ville de Nantes
- Environnement verdoyant en bord de Loire
🚌 TRANSPORTS
- Arrêt bus C9 en face de la résidence
- Lignes 27, 28, 30, 39 à proximité
- Desserte régulière vers Nantes centre
- Accès facile à l'agglomération nantaise
🏪 COMMODITÉS
À proximité :
- Commerces : Super U, pharmacies, boulangeries
- Lycée La Joliverie - site de la Baugerie
- Services médicaux dans le quartier
- Écoles et collèges
💡 PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES
- Isolation thermique extérieure (ITE) réalisée - factures énergétiques réduites
- Diag DPE : 71Kwh/m2/an = B et Gaz 13kg Co2/m2/an = C
- Chauffage économique […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
3 chb
08/06/26
08/06
8
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 65 63 38 22
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