Vente Appartement 4 pièces à Nantes Procé - Monselet

4 pcs
2 ch
74㎡

299 000 € (4 041 €/m²)

1 rue françois lizé, 44000 Nantes

Vente Appartement 4 pièces à Nantes Procé - Monselet

4 pcs
2 ch
74㎡

299 000 € (4 041 €/m²)

Appartement 4 pièces Nantes Procé - Monselet

1 rue françois lizé, 44000 Nantes

Appartement rénové de 74 m², traversant Nord/Sud avec séjour de 26m², situé dans le quartier des Hauts-Pavés / St Pasquier. Au 2e étage d'une petite copropriété de 3 lots, il bénéficie d'un garage et d'un jardin partagé arboré et de très faibles charges (~20€/mois). Aucun travaux à prévoir.

Le bien comporte :

• Une entrée

• Une cuisine équipée semi-ouverte

• Un salon / salle à manger très lumineux et spacieux de 26m²

• Deux chambres de 10 et 11 m2

• Un bureau

• Une salle de bain (avec baignoire)

• Des WC séparés

• Un garage (alimenté en eau et électricité)

• Un jardin clos et arboré, partagé (entre les 3 lots)

Idéalement situé au sein du quartier très recherché des Hauts-Pavés à Nantes, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports :

• Tram ligne 3 à 2 min à pied, arrêt Félix Faure

• Bus 26 et C8 (qui mène directement à la gare en moins de 15min)

• Centre-ville accessible en moins de 10 min

• Quartier calme et vivant (nombreux petits commerces)

• Parc de Procé à proximité

Aucun travaux de copropriété à venir.

Chauffage individuel (chaudière à condensation changée en 2023).

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1400€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Prix : 299 000€.

Agence s’abstenir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. MODIF_BY_20360571 - 09/07/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    299 000 € (4 041 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    74 m²
  • Surface terrain :
    80 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    2ème étage
  • Type stationnement :
    Garage fermé
  • Chauffage :
    Gaz

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    250 €
  • Copropriété :
    3 lots
Contactez-nous !

* Champs obligatoires

Trouvez le bon appartement à Nantes

Voici des annonces similaires à votre recherche : Appartement à vendre à Nantes


Vente appartement 4 pièces à Nantes