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1 400 annonce en vente proche de Liez
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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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305 000 €
(2 089 €/m²)
Maison 3 chambres
Vix
Maison de plain pied de 145m² adaptée aux personnes handicapées située sur la commune de Vix, à 30min de LA ROCHELLE, 10min de FONTENAY-LE-COMTE, 35min de NIORT comprenant :- une cuisine équipée et aménagée ouverte sur séjour- 3 chambres dont 1 suite parentale - une salle de bain- une buanderie- un wc - une grande véranda- un garage traversant avec fosse à vidange- un accès pour un camping carLe mode de chauffage pour la maison est un insert bois et pour la véranda poêle à granuleLe ballon d'eau chaude est solaire et thermodynamique.Cette maison offrant 2 terrasses en béton drainant et résine idéal pour absorber l'eau, une devant et une derrière, le tout sur un terrain clôturé et arboré d'arbres fruitiers sans vis-à-vis.Un forage permet d'alimenter la maison en eau avec un adoucisseur.Alors n'hésitez pas à venir découvrir ce bien précieux et économique offrant un cadre de vie idéal pour de nouveaux projetsLes informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
146m²
3 chb
2 sdb
21/10/26
21/10
12
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06 15 66 27 71
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05 32 09 35 85
129 000 €
(849 €/m²)
Prix en baisse
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Vix
Au cœur de Vix, découvrez cette maison en pierre d'environ 150 m² habitables, offrant près de 190 m² de potentiel exploitable, sur une parcelle constructible et divisible de 1 295 m².Cette bâtisse saine constitue un projet de rénovation facile à appréhender : la toiture est récente, l'assainissement collectif est conforme, le tableau électrique est aux normes et les huisseries du rez-de-chaussée sont en double vitrage.Le rez-de-chaussée comprend déjà une chambre, une salle d'eau rénovée, 2 WCs indépendants, une grande cuisine dinatoire propre (avec électroménager récent et fonctionnel). Une redistribution et un rafraîchissement général permettront de révéler pleinement le volume.À l'étage, les combles sont isolés en laine de roche et offrent de belles possibilités pour créer plusieurs chambres, une suite parentale ou un bureau. Les arrivées d'eau et les évacuations sont déjà prévues à différents endroits de la maison, au rez-de-chaussée comme à l'étage, facilitant les futurs aménagements.Côté travaux, il conviendra principalement de prévoir :* le raccordement au réseau d'eau de ville, la maison étant actuellement alimentée par un puits - devis déjà réalisé :* le rafraîchissement et la redistribution de certaines pièces :* l'aménagement des chambres à l'étage :* la présence d'amiante à prendre en compte :* à terme, le remplacement conseillé de la chaudière fioul récente elle est de 2017 par une pompe à chaleur.À l'extérieur, le terrain situé à l'arrière offre une belle perspective d'évolution. Entièrement constructible, il permet d'envisager la création d'un terrain à bâtir d'environ 600 m², sous réserve des autorisations administratives - certificat d'urbanisme opérationnel en cours.Un garage attenant, un grand atelier indépendant, un chai et plusieurs espaces de stockage complètent la propriété.Une belle opportunité pour des primo-accédants, des investisseurs ou des amateurs de rénovation […] Voir l’annonce immobilière >>
152m²
3 chb
2 sdb
26/10/26
26/10
21
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06 32 09 06 00
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09 72 40 71 68
129 600 €
(1 424 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Vix
EN EXCLUSIVITE à VIX, charmant village idéalement situé à seulement 15 minutes de Fontenay-le-Comte et Marans et 30 minutes de La Rochelle, bénéficiant de nombreux commerces et d'écoles maternelles et primaires.
Cette maison de plain-pied, particulièrement bien entretenue, offre un cadre de vie agréable et la possibilité de s'y installer immédiatement, tout en laissant entrevoir un fort potentiel d'évolution grâce à sa parcelle entièrement constructible d'environ 2 000 m2.
L'habitation se compose d'une entrée, d'une cuisine avec espace salle à manger, de 2 chambres et un bureau, d'une salle d'eau avec wc, d'un autre wc indépendant, d'un vaste cellier, d'un garage ainsi que d'un atelier. A l'extérieur, vous profiterez également d'un abri de jardin.
Les équipements existants témoignent du soin apporté à l'entretien de la propriété : chauffage central, toiture en bon état, ouvertures PVC double vitrage, volets roulants électriques et […] Voir l’annonce immobilière >>
91m²
2 chb
1 sdb
21/10/26
21/10
11
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02 52 34 06 65
275 000 €
(1 741 €/m²)
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Maison 4 chambres
Vix
Authentique maraîchine en pierres au cœur de la nature, cette propriété de caractère répertoriée au patrimoine culturel vendéen offre un cadre de vie rare et privilégié au bord d'un canal avec accès direct à la rivière la Sèvre Niortaise.Édifiée sur un terrain surélevé depuis 1840, la bâtisse séduit immédiatement par son environnement paisible, sa vue dégagée sur les champs et son atmosphère unique. Les pièces de vie totalisent près de 60 m² baignés de lumière traversante, avec séjour et salon ouverts sur une terrasse dominant le canal et son embarcadère privé. La cuisine indépendante avec cellier et buanderie attenante complète un rez-de-chaussée aussi fonctionnel que chaleureux, accompagné d'une salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu'un WC indépendant.À l'étage, quatre chambres accueillent famille et amis, dont une agréable suite parentale avec WC.Le charme de l'ancien s'exprime pleinement : pierres apparentes, authenticité préservée et confort contemporain parfaitement intégrés. Une dépendance attenante laisse entrevoir un beau potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos envies.À l'extérieur, le terrain arboré regorge d'essences variées et d'arbres fruitiers. Hangar, poulailler, abris à bois et espaces naturels viennent compléter ce lieu pensé pour profiter pleinement de la vie au grand air.Selon l'heure et les saisons, choisissez une terrasse plein sud sous pergola ou un déjeuner à l'ombre au bord de l'eau. Ici, le marais devient un véritable terrain d'évasion : pêche, paddle, barque ou simplement contemplation d'un environnement classé en zone naturelle d'intérêt faunistique et floristique.Aucun travaux à prévoir, excellente technicité, environnement exceptionnel : un bien rare pour les amoureux de nature, d'authenticité et de lieux inspirants.Vivre dans le marais, c'est aussi accepter ses paysages vivants et changeants. Lors de certaines crues exceptionnelles, […] Voir l’annonce immobilière >>
158m²
4 chb
1 sdb
23/10/26
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06 32 09 06 00
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285 900 €
(1 787 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Vix
EXCLUSIVITE - Maison idéalement située à seulement 30 mn de LA ROCHELLE, 15 mn de MARANS et FONTENAY-LE -COMTE
Située au coeur du village de Vix, cette charmante maison ancienne entièrement rénovée séduira les amateurs d'authenticité sans compromis sur le confort.
D'une surface d'environ 159 m2, elle offre un cadre de vie clé en main, sans aucun travaux à prévoir.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, une cuisine aménagée et équipée, un salon chaleureux, ainsi qu'une salle à manger avec cheminée insert récente (2021). Une chambre avec placards et salle de bains privative permet une vie de plain-pied. WC indépendants.
A l'étage, un palier dessert 3 chambres lumineuses (possible 4) et une salle d'eau. Un grenier complète l'ensemble avec un beau potentiel.
Côté extérieur : une cour fermée intimiste, une dépendance attenante idéale pour du rangement ou un atelier, ainsi qu'un garage non attenant.
Les + :
- Maison en parfait état, aucun entretien à prévoir
- 4 chambres dont une au rez-de-chaussée,
- Charme de l'ancien avec confort moderne
Village dynamique avec toutes […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
5 chb
2 sdb
22/10/26
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02 52 34 06 65
106 500 €
(543 €/m²)
Immeuble
Vix
Iad France - Julien BOUILLAUD vous propose : DE RETOUR SUR LE MARCHÉ - VIX – LOCAL COMMERCIAL PROFESSIONNEL – 196 m² SUR 2 NIVEAUX >> OFFRANT LA POSSIBILITÉ D’UN SUPERBE LOFT ET ATELIER Idéal pour un artisan, commerçant ou professionnel nécessitant de l’espace de stockage, je vous propose de découvrir ce local aujourd’hui à usage professionnel intégralement rénové en 2023. Composé au rez de chaussé d’un volume de 103 m² de stockage, sur sol béton, mur doublé en osb, et portail d’accès, il conviendra parfaitement aux besoins d’un artisan souhaitant y installer son entreprise ou à la création d’un commerce (possible d’ouvertures supplémentaires actuellement occultées ). L’étage, totalement réaménagé à neuf, bénéficie d’un espace chauffé et isolé de 90 m² composé d’ : > un espace cuisine aménagée doté également d’un poêle à pellets fonctionnel (possibilité d'un bureau d'accueil et espace repas), > une grande pièce de 50 m², idéale pour salle de réunion ou divisible en plusieurs espaces de travail, > une salle d’eau équipée (douche italienne, évier, sèche serviette) et wc suspendu, évacuation lave linge. Un espace professionnel adapté et fonctionnel pour vous et votre personnel, profitant en plus du charme de parquets massifs anciens et de belles charpentes apparentes. Cet immeuble peut également offrir la possibilité de devenir une habitation, sur changement de destination / d'usage (démarche d’urbanisme possible sur déclaration en mairie), offrant ainsi le potentiel d’un superbe loft à l’étage utilisant l’actuel plateau de 90 m² pour y créer votre logement, plusieurs chambres pouvant y être redivisées (ouvertures déjà existantes actuellement occultées). Le rez de chaussée vous offrira un espace atelier / garage et conviendra aux amateurs de mécanique ou de bricolage en tout genre souhaitant vivre à proximité de son atelier. Nombreux travaux de rénovation du bâtiment […] Voir l’annonce immobilière >>
196m²
1 sdb
Gge
26/10/26
26/10
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06 75 00 94 74
168 000 €
(933 €/m²)
Prix en baisse
Maison 2 chambres
Vix
Iad France - Damien Sabouraud vous propose : AMOUREUX DE VIEILLES PIERRES ET D’ORIGINALITÉ, VENEZ DÉCOUVRIR CE BIEN PRESQUE MYSTIQUE CHARGÉ D'HISTOIRES, À SEULEMENT 15 MIN DE FONTENAY-LE-COMTE ! Cette maison à finir de rénover de 180 m² environ, vous accueille en RDC par une pièce chaleureuse où se mêlent bois et pierres apparentes, avec une pièce séjour-salon surmontée d'une mezzanine et accompagnée du vestige d'une cheminée monumentale, puis un sas mène à la cuisine, une salle d'eau avec WC, et une chambre. Ensuite à l'étage, un palier bureau, distribue une chambre, une salle de bains avec WC et la mezzanine pouvant accueillir une troisième chambre. Facile d'entretien avec son espace extérieur cooconing, ce bien possède également un petit terrain à proximité pour y faire un garage et un terrain dans le marais pour le potager si besoin. Bon état général, cette maison a bénéficié de rénovations importantes : ouvertures, isolation, chauffage, raccordement à la fibre et au tout-à-l’égout. Elle séduira les amateurs d’authenticité et d’originalité. Atypique, c’est le mot qui décrit le mieux cette maison : une opportunité unique à saisir ! Quelques rafraîchissements et finitions sont à prévoir. IDÉALE POUR UNE PETITE FAMILLE, UN PREMIER ACHAT OU UNE MAISON DE VACANCES, N’ATTENDEZ PLUS POUR DÉCOUVRIR CE BIEN PROCHE DES COMMERCES ET SERVICES ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
2 chb
2 sdb
22/10/26
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06 17 35 73 93
348 300 €
(1 124 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 8 chambres
Vix
EXCLUSIVITE -VIX, AU COEUR DU MARAIS POITEVIN
(30 min La Rochelle - 10 min Fontenay - 15 min Marans)
Vous recherchez un bien rare et polyvalent ? Cet ensemble immobilier de caractère, entièrement rénové avec goût, est fait pour vous !
Composé de deux maisons indépendantes, il offre une multitude de possibilités :
- Grande maison familiale
- Projet locatif (gîte, location annuelle)
OU Habitation + activité libérale
Vous aimez le charme de la pierre et l'authenticité ?
Pierres apparentes, poutres, beaux volumes ; vous serez conquis !
Maison principale :
Vastes pièces de vie lumineuses ouvertes sur le jardin ;
5 chambres ;
1 salle d'eau, 1 salle de bains, 3 wc.
Seconde maison :
Cuisine, pièce de vie chaleureuse ;
3 chambres ;
1 salle de bains, 2 wc, buanderie.
En plus, de nombreuses dépendances, un hangar et un jardin planté d'arbres fruitiers pour les amateurs de nature et de gourmandise.
Confort moderne : double vitrage, chauffage […] Voir l’annonce immobilière >>
310m²
8 chb
2 sdb
26/10/26
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02 52 34 06 65
37 100 €
(25 €/m²)
Terrain 1500 m²
Vix
UNE PARCELLE DE TERRAIN A BATIR non viabilisée -Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
1 500m²
25/10/26
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06 66 88 79 83
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02 51 69 27 73
317 000 €
(1 355 €/m²)
Maison 3 chambres
Lesson
A vendre grande maison familiale de 234m² située sur LESSON BENET à 15min de NIORT dans une commune au calme et sans vis-à-vis comprenant :Au rez-de-chaussée - une cuisine équipée ouverte sur un beau séjour lumineux- une buanderie- un cellier- un wc indépendant- une salle d'eau A l'étage - 2 chambres - une suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc- un espace pouvant servir de bureauAu rez de chaussée, une pièce de 76m² comprenant une salle d'eau, un wc et une grande chambre pouvant servir pour une activité professionnelle ou salle de jeu Garage et plusieurs dépendances pour un total d'environ 220 m² Idéal pour artisan, stockage, atelier, ou création de gîteLe tout sur un grand terrain arboré de 5 100 m², parfait pour profiter du calme et de la nature avec de nombreuses places de stationnementLa maison a été entièrement rénovée avec sa pompe à chaleur et à une fosse septique au normeAlors n'hésitez pas à me contacter pour venir visiter votre future maisonLes informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
234m²
3 chb
3 sdb
23/10/26
23/10
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06 15 66 27 71
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05 32 09 35 85
230 000 €
(8 €/m²)
Terrain 30117 m²
Lesson
Située sur la commune dynamique de Benet, au cœur du lieu-dit Lesson, découvrez cette parcelle exceptionnelle de 30 177 m².Ce terrain plat et idéalement exposé représente une opportunité foncière unique dans le Sud-Vendée. À seulement 15 minutes de Niort et aux portes du Marais Poitevin, sa localisation stratégique garantit une forte attractivité pour un futur projet de lotissement ou d'aménagement urbain.Surface totale : 30 177 m²Zonage : Parcelle constructibleLocalisation : Lesson, commune de Benet (85490)Atouts : Proximité immédiate des axes routiers, commerces et services de Benet.Dossier complet et plans disponibles sur demande. Contactez-nous […] Voir l’annonce immobilière >>
30117m²
25/10/26
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02 52 84 14 97
187 990 €
(2 293 €/m²)
Maison 2 chambres
Le Vanneau-Irleau
Venez découvrir au Vanneau, ce pavillon de plain pied de 2009, d'environ 82m2 comprenant une lumineuse pièce à vivre de plus de près de 55m2, composée d'une entrée sur séjour/cuisine ouverte aménagée et équipée et un chaleureux salon doté d'une baie vitrée donnant une grande et très confortable terrasse.Une partie nuit propose un dégagement avec un placard, deux chambres de 10,5 et 11m2 avec placards et une salle d'eau.Un garage y est attenant avec un coin buanderie et la parcelle de plus de 1000m2, arborée, très nature et sans vis-à-vis est vraiment un point fort.Le chauffage se fait grâce au poêle à granules et des convecteurs électriques d'appoint, le bien est relié au tout à l'égout et la taxe foncière est d'environ 600€.N'attendez pas, contactez-moi et allons la visiter ensemble !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
2 chb
1 sdb
22/10/26
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06 60 11 07 37
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05 32 09 35 85
260 000 €
(2 737 €/m²)
Maison 3 chambres
Le Vanneau-Irleau
Au cœur du Marais, dans un environnement agréable et paisible, découvrez cette maison semi-enterrée d’environ 95 m² habitables, entièrement rénovée, implantée sur une parcelle close et soigneusement paysagée de 1 157 m².La partie principale offre une belle pièce de vie d’environ 48 m² avec cuisine aménagée et équipée, salon-séjour et baie vitrée ouvrant directement sur une vaste terrasse carrelée d’environ 85 m², agrémentée d’une pergola bioclimatique et prolongée par la piscine.L’espace nuit comprend 2 chambres avec placards, une salle d’eau et un WC. Depuis la pièce de vie, quelques marches mènent à un espace inférieur composé d’une pièce de passage pouvant accueillir un bureau, une salle de jeux ou un espace polyvalent, puis d’une 3e chambre. Ce niveau dessert également un grand garage d’environ 54 m² avec espace buanderie et rangements.À l’extérieur : carport, dépendance alimentée en eau et électricité (local pour profession libérale par exemple).Maison très bien entretenue : toiture refaite en 2015, menuiseries PVC double vitrage, isolation, PAC air/air 2022, poêle à granulés, chauffe-eau et adoucisseur 2020, pergola 2023, terrasse, WC, façade et moteur de porte de garage rénovés en 2026. […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
3 chb
2 sdb
24/10/26
24/10
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06 09 86 49 87
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05 32 09 35 85
42 500 €
(30 €/m²)
Terrain 1394 m²
Le Vanneau-Irleau
Situé à Le Vanneau-Irleau (79270), ce terrain à bâtir plat et hors lotissement est niché dans un environnement calme, ce qui permet de profiter de la tranquillité d'une vie à la campagne tout en restant proche des commerces et services de proximité.D'une surface d'environ 1394 m², ce terrain constitue un bel espace pour la construction de votre future habitation. Partiellement viabilisé car l'eau est déjà disponible et l'électricité passe au bord du terrain, facilitant ainsi les démarches de raccordement. À noter que l'assainissement individuel sera à prévoir.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix […] Voir l’annonce immobilière >>
1 394m²
22/10/26
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07 80 47 56 13
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05 32 09 35 85
208 000 €
(1 368 €/m²)
Maison 4 chambres
Le Vanneau-Irleau
Iad France - Kelly Villain vous propose : 🏡 NOUVEAU PRIX – Charmante maison de village Située au cOEur d’un agréable village, cette charmante maison offre de beaux volumes et un cadre de vie paisible, avec un terrain d’environ 1 000 m², agrémenté de plusieurs arbres fruitiers. Dès l’entrée, vous découvrirez une cuisine fonctionnelle, puis un grand séjour chaleureux avec cheminée et insert, Le rez-de-chaussée propose également deux chambres, une salle d’eau ainsi qu’une salle de bains. À l’étage, une grande mezzanine apporte un espace supplémentaire très agréable : bureau, espace détente, salle de jeux ou chambre d’appoint selon vos envies. Deux chambres supplémentaires complètent cet étage. Un grand garage vient compléter l’ensemble et offre de nombreuses possibilités de rangement, de stationnement ou d’aménagement. À noter : les fenêtres sont actuellement en bois avec simple vitrage, laissant entrevoir une possibilité d’amélioration du confort et des performances énergétiques -Terrain d’environ 1 000 m² -4 chambres + grande mezzanine -Grand séjour avec cheminée et insert -Pompe à chaleur -Vie de plain-pied possible -Grand garage -Terrain arboré avec arbres fruitiers -Maison avec beaucoup de charme et de potentiel -NOUVEAU PRIX : une belle opportunité à saisir ! 📞 Venez découvrir cette maison et laissez-vous séduire par son potentiel et son environnement paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
152m²
4 chb
2 sdb
24/10/26
24/10
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06 49 92 19 95
359 000 €
(2 287 €/m²)
Maison 4 chambres
Le Vanneau-Irleau
MAISON EN PIERRE 4 CHAMBRES + DUPLEX ET PISCINE ET EMPLACEMENT BARQUE.Venez découvrir au Vanneau Irleau, cette belle propriété de plus de 155 m2 nichée sur un terrain de plus de 2570 m2. Cette maison de caractère offre au rez-de-chaussée une belle cuisine aménagée et équipée ayant un accès et une belle vue sur la piscine et le parc, dans le prolongement vous trouverez l'arrière-cuisine, un beau salon / séjour avec un poêle à granulé et une cheminée ouverte. Une suite parentale avec salle d'eau / dressing et wc complètent ce niveau. A l'étage, vous trouverez 3 chambres dont deux avec placards, une salle de bains avec baignoire et douche italienne et wc séparé ainsi qu'un dressing.Un duplex de 55m² avec deux chambres est loué temporairement.Atouts :Garage, piscine chauffée, terrasse couverte avec cuisine d'été, duplex, terrain constructible et terrain avec emplacement barque ! Le coup de cœur est assuré ! Alors n'attendez plus, contactez-moi et allons la visiter ensemble !Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
157m²
4 chb
2 sdb
25/10/26
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07 77 81 84 66
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05 32 09 35 85
42 500 €
(30 €/m²)
Terrain 1394 m²
Le Vanneau-Irleau
Iad France - Anne Thebault vous propose : Un joli terrain à bâtir non viablisé sauf pour l'eau, d'une surface approximative de 1394 m². Ce terrain est plat et comporte un compteur d'eau. Il se situe en coeur du Vanneau-Irleau dans une zone résidentielle mais en secteur diffus et non loin des commerces du Vanneau-Irleau. Prévoir un assainissement individuel. N'hésitez pas à m'appeler pour des renseignements complémentaires et pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Thebault mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>
1 394m²
22/10/26
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06 82 81 11 15
205 000 €
(833 €/m²)
Prix en baisse
Maison 4 chambres
Le Vanneau-Irleau
Au VANNEAU-IRLEAU, maison en pierres 5 chambres, terrasse et cour.Au coeur du marais poitevin, à 20min de NIORT et 45min de La Rochelle, avec accès à la Sèvre.Si vous aimez les parquets authentiques, les cheminées, les pierres, les escaliers en bois...vous allez tomber sous le charme de cette maison.Elle peut parfaitement être louée en gîte, maison d'hôte, ou en location saisonnière.Au RDC : la pièce de vie avec cuisine ouverte de 42m² (cuisine équipée avec piano et hotte ; cheminée), une chambre de 20m², une salle d'eau (douche à l'italienne, vasque, wc, sèche serviettes), une buanderie avec accès sur la cour intérieure de 100m² à l'abri des regards.Au 1er étage : 3 grandes chambres avec placard (parquets d'origines), un dressing de 6m², une salle d'eau (douche, vasque, wc), un grenier servant de chaufferie (pompe à chaleur) mais pouvant servir aussi de stockage (une fenêtre).Au 2ème étage : une grande pièce ouverte de 80m² (poutres, pierres apparentes, parquet) avec un lavabo (possibilité d'une baignoire ou douche) servant actuellement de chambre avec home cinéma, mais pouvant être aménagée différemment.Les + : ouvertures PVC et bois en très bon état, chauffage par pompe à chaleur.Vous pouvez accéder à la conche pour faire du kayak ou canoé.#maisondevacances #maraispoitevin #maisonenpierresrenovee #accessevresniortaise #sevreniortaise #maisondefamille #maisondecaractere #gites #maisondhotes Honoraires charge vendeur.DPE : C.Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 2040 € - montant maxi : 2760 €.Conseiller en immobilier : MAILLÉ Julie (EI).RSAC : 528813132.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
246m²
4 chb
2 sdb
25/10/26
25/10
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01 30 46 69 70
175 000 €
(1 199 €/m²)
Exclusivité
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Maison 2 chambres
Saint-Georges-de-Rex
Iad France - Herveline Inisan vous propose : Ancienne forgerie de caractère aux beaux volumes et au charme authentique Laissez-vous séduire par cette ancienne forgerie pleine de caractère, offrant de beaux volumes et un agréable potentiel d’aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, une buanderie avec douche (à terminer) et WC, ainsi qu’un spacieux salon-séjour particulièrement lumineux, idéal pour profiter de moments conviviaux. À l’étage, deux chambres disposent chacune de leur dressing et de leur salle d’eau. Un espace supplémentaire reste à aménager, permettant d’envisager la création d’une troisième chambre ou d’une mezzanine, selon vos envies et vos besoins. La maison a bénéficié de travaux de rénovation au fil des années, notamment au niveau de la toiture et des espaces nuit. Le chauffage est assuré par un poêle à bois et des équipements électriques. À l’extérieur, une terrasse permet de profiter des beaux jours. Une piscine hors-sol équipée d’une pompe à chaleur vient compléter les espaces de détente, ainsi qu’un atelier attenant à la maison. Une maison atypique pleine de charme et de potentiel, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
146m²
2 chb
2 sdb
23/10/26
23/10
13
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06 70 53 75 10
34 000 €
(243 €/m²)
Maison 1 chambre
Saint-Hilaire-des-Loges
Située à Saint-Hilaire-des-Loges (85240), à proximité des commodités, cette grange à rénover présente un beau potentiel pour un projet de réhabilitation.D’une surface d’environ 140 m² sur deux niveaux, cette grange se compose de deux pièces principales, d’une ancienne écurie et d’un grenier aménageable. Implantée sur un terrain d’environ 1500 m² en zone constructible, elle bénéficie de la présence des réseaux d’eau et d’électricité en bordure, facilitant les futurs aménagements.Un bien rare à découvrir sans tarder pour les amateurs de rénovation et de projets sur mesure.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
1 chb
Sud
25/10/26
25/10
11
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06 86 77 99 61
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05 32 09 35 85
238 000 €
(1 831 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Hilaire-des-Loges
Ancienne grange rénovée – Charme, confort et prestations de qualitéLaissez-vous séduire par cette superbe ancienne grange rénovée avec goût, offrant 130 m² au sol, idéalement située dans un environnement calme, à proximité immédiate du bourg et de ses commerces et écoles.Vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière avec séjour ouvrant sur la terrasse, une cuisine fonctionnelle, une arrière-cuisine, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant.À l'étage, un vaste palier distribue trois chambres confortables ainsi qu'une belle mezzanine, idéale pour un bureau, un espace lecture ou une salle de jeux.Côté confort, le rez-de-chaussée bénéficie d'un chauffage au sol, complété par un poêle à granulés, garantissant une chaleur douce et économique.À l'extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement des beaux jours : une terrasse avec pergola, prolongée par une cuisine d'été entièrement équipée, parfaite pour recevoir famille et amis.Le terrain, entièrement clos et sécurisé par un portail électrique, offre un cadre de vie agréable . Vous profiterez également d'un puits ainsi que de nombreux arbres fruitiers, apportant charme et authenticité à cette propriété.Une maison alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible sans renoncer à la proximité des services. Les honoraires sont à la […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
3 chb
2 sdb
24/10/26
24/10
10
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06 12 20 48 12
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04 99 61 61 61
300 000 €
(1 500 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Hilaire-des-Loges
Iad France - Ginny Mimault vous propose : Maison de campagne en pierre située à Saint-Hilaire des loges (20min de Fontenay Le Comte et 25min de Niort) de 195 m². La maison comprends au rez de chaussée une entrée, une salle d'eau, un WC. Ensuite vous arrivez dans le petit salon chaleureux et après dans la grande cuisine lumineuse, rempli de charme. La deuxième entrée se trouve à coté de la cuisine et nous amène au grand salon avec sa belle cheminée. À l'étage vous trouverez un palier qui désert une salle de bain avec WC et 3 chambres avec leurs poutres apparentes et parquet en bois (34, m2,25 m², 12 m²). Vous trouverez un dressing dans la troisième chambre. La maison profite de deux escaliers qui permettent de rendre une partie indépendante idéal pour faire une chambre d'hôtes. À l'extérieur il y a un garage et un grand hangar / préau devant l'entrée. Il y a ensuite un poulailler (ancien toit à cochon), une petite maison à rénover avec beaucoup de charme, idéal pour un projet de gîtes. Un grand atelier, un ancien étable à moutons, une petite écurie de 31 m² et 2 granges. Ces dépendances sont doté de beau murs en pierre. Il y a également une cave, un joli espace jardin avec des arbres fruitiers et un beau chemin à l'entrée de la maison. La maison est située sur un terrain de 11 446 m². Le terrain + les dépendances donnent l'opportunité d'avoir un cheval ou d'autres animaux autour de la maison. N'hésitez pas à m'appeler pour visiter ce beau bien. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 300000 euros. Prix hors honoraires : 290000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,45% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
3 chb
2 sdb
21/10/26
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26
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06 03 29 15 53
189 000 €
(1 432 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Hilaire-des-Loges
SAINT-HILAIRE-DES-LOGES – MAISON 132 M² – TERRAIN 3 000 M² – CUB OPÉRATIONNEL – DIVISION POSSIBLE EN VUE DE CONSTRUIRE - COEUR DE VILLE - VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDEFanta Louelh – Efficity vous propose cette maison d'environ 132 m² habitables, située en centre ville sur un terrain arboré d'environ 3 000 m². UN TERRAIN AVEC POTENTIELLa propriété bénéficie d'un certificat d'urbanisme opérationnel (CUb) dont l'opération de division en vue de construire est déclarée réalisable. Autorisation de division de la …Ce potentiel permet d'envisager un projet de construction complémentaire, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires.La maison comprend :- une belle pièce de vie exposée plein sud avec accès terrasse ;- une cuisine ouverte aménagée et équipée ;- 3 chambres ;- 1 bureau ;- 1 salle de bains ;- WC indépendants ;- de nombreux rangements.Le rez-de-jardin avec entrée indépendante comprend également une chambre, un bureau, une pièce d'environ 23 m² et un espace cuisine de 7 m². Cet espace peut être aménagé selon différents projets, sous réserve des travaux nécessaires.La propriété dispose également d'un garage, d'un cabanon, d'une volière et d'un puits. À proximité : commerces, écoles et services du centre bourg.15 min de Fontenay-le-Comte – 15 min de Mervent – 30 min de Niort. Visite virtuelle disponible sur demande Prix : 189 000 €Une propriété offrant à la fois une maison familiale, un environnement agréable et un potentiel d'évolution du foncier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Fanta Louelh - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial […] Voir l’annonce immobilière >>
132m²
4 chb
1 sdb
23/10/26
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07 60 71 43 07
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01 76 70 39 80
297 000 €
(1 142 €/m²)
Prix en baisse
Maison 4 chambres
Saint-Hilaire-des-Loges
Iad France - Damien Sabouraud vous propose : AU CŒUR DE SAINT-HILAIRE-DES-LOGES, À DEUX PAS DES COMMERCES, DES ÉCOLES ET DES SERVICES, DÉCOUVREZ LE THÉATRE DE VOTRE FUTUR LIEU DE VIE, DANS UN BIEN HORS NORMES ET EN PLUS ÉCONOMIQUE … À seulement quelques minutes de Coulonges-sur-l’Autize, 15 minutes de Fontenay-le-Comte et 25 minutes de Niort, cette bâtisse de caractère de 275 m², entièrement rénovée, est immédiatement habitable sur son terrain clos et arboré avec ses deux portails electriques, ses deux terrasses dont une couverte et ses originalités, et ceci sur environ 1 200 m² environ. La maison se compose d’une pièce de vie magistrale de 106 m² environ avec son poêle à granulés, mise en scène par sa cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, prolongée par le décor spacieux du séjour et enfin la lumière vous menera jusqu'au salon au pied de l'extrade bureau qui distribue ensuite, une suite parentale de 26 m² environ, puis une seconde chambre, une salle d'eau avec WC, à l'étage une mezzanine incroyable avec rangements et une salle de bains avec WC, mais ses 45 m² peuvent devenir aisément deux chambres distincs et spacieuses ! Et ce n'est pas fini, car en coulisse, vous trouverez une salle de jeux - buanderie, une cave surprenante et un bureau ou quatrième chambre. Mais ce n’est pas tout : vous bénéficierez également de deux garages dont un avec portail motorisé et à l’extérieur aussi, le lieu est séduisant : cour, jardin, espace détente en plus des terrasses, tout cela vous permettront de vivre dans un environnement harmonieux et paisible. Ajoutez à cela le tout-à-l’égout, la fibre, le digicode et aucun travaux majeurs à prévoir car tout a été fait dans les dix dernières années, ceci rend ce bien unique, et prêt à écrire votre nouvelle vie. CE BIEN EST FAIT POUR VOUS, N’ATTENDEZ PAS QU’IL VOUS ÉCHAPPE, CONTACTEZ-MOI AU PLUS VITE ET VENEZ DÉCOUVRIR LA MAGIE DU LIEU QUI EST DÉJA EXTREMEMENT […] Voir l’annonce immobilière >>
260m²
4 chb
3 sdb
21/10/26
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06 17 35 73 93
430 000 €
(1 660 €/m²)
Prix en baisse
Maison 4 chambres
Saint-Hilaire-des-Loges
Iad France - Pascale Savin vous propose : LONGERE ENTIEREMENT RENOVEE 259 m² avec 4 chambres + 2ND LONGERE AMENAGEABLE - TERRAIN 1934 m² CLOS ET ARBORE – VENDEE (Saint-Hilaire-des-Loges 85240) Cette propriété de charme séduit par ses volumes généreux, son ambiance loft et ses équipements haut de gamme. * La maison principale comprend : EN REZ DE CHAUSSEE - Une entrée alliant pierre et modernité - Une cuisine de 30 m² aménagée et équipée avec son insert à pellet - Un vaste séjour lumineux de plus de 50 m² avec un poêle à pellet - Une suite parentale de plain pied avec dressing et salle d'eau avec douche à l'italienne - 2 vasques - Une seconde arrière-cuisine toute équipée avec accès à une terrasse couverte et intimiste - Une pièce de vie (salle de jeux) de 30 m² avec salle d'eau privative et wc pouvant aisément être utilisée en 4ème chambre ou studio indépendant - wc séparés - Une cave aménagée. À L'ETAGE : La mezzanine ouverte avec pallier aménagé dessert - Une suite parentale avec salle d’eau privative et wc, - Une chambre, - Un dressing, LES EXTERIEURS : - Une grande terrasse aménagée d’une pergola bioclimatique avec jacuzzi, - Une seconde pergola bois dédiée à la convivialité avec son four à pizza - Terrasse couverte - Un braséro XXL - Garage avec porte motorisée * UNE SECONDE LONGERE DE PLUS DE 100 m² AU SOL, DIPSOSANT DEJA DES RESEAUX EAU ET ELECTRICITE, DALLE AU SOL DEJA FAITE, TOITURE RECENTE ET AISEMENT TRANSFORMABLE EN SECONDE MAISON OU UTILISABLE POUR UN ARTISANT AVEC SES 3 ATELIERS ET SES PETITS TOITS. Chauffage assuré par poêle à pellet et poêle à bois avec ventilation pulsée assurant un confort et une convivialité PRESTATIONS & POINTS FORTS - 24 panneaux solaires avec batterie - Assainissement conforme. - Couvertures récentes. - PUITS Raccordé - Isolation Performante - Pergola bioclimatique avec jacuzzi - Four à pizza & braséro - 2 suites parentales et possibilité d'aménager un studio indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
259m²
4 chb
3 sdb
23/10/26
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