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305 000 € ^{(2 521 €/m²)}

Maison 4 chambres

Plédran PLEDRAN-22960, Bertrand Soyez vous propose de venir déposer vos valises dans cette très jolie maison de plein pieds de 2018 dans un secteur calme de la commune, offrant une entrée sur un grand salon-séjour avec une cuisine aménagée, un couloir dessert un wc, une salle de bain, une buanderie, 3 chambres et une suite parentale. Elle dispose également d'un garage, d'un carport d'une hauteur de 3,20m, du chauffage par pompe à chaleur, de volets roulant électrique.Ce bien construit sur une parcelle de 646m² est au prix de 305000 euros, honoraires à la charge du vendeur et n'attend plus que vous!DPE:A GES:AMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 540 euros et 740 euros indexées au 01/01/2021.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez SOYEZ Bertrand, ou par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de SOYEZ Bertrand, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 880 721 956 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garan tie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile […] Voir l’annonce immobilière >>

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379 300 € ^{(2 039 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres

Plédran A Plédran, à proximité immédiate du centre-ville et de ses commodités, découvrez cette élégante longère en pierre, nichée au coeur d'un magnifique parc arboré de près de 4 000 m2. A l'abri des regards et sans vis-à-vis, cette propriété séduira les amateurs d'authenticité, de beaux volumes et de tranquillité. Sa toiture en ardoises de Locirec, ses poutres apparentes et son architecture de caractère témoignent du charme préservé de cette belle bâtisse, qui offre aujourd'hui un intérieur lumineux, chaleureux et généreux. Dès l'entrée, les volumes se dévoilent avec une vie de plain-pied particulièrement appréciable. Le rez-de-chaussée propose une vaste entrée, un agréable séjour d'environ 50 m2 agrémenté d'un insert, ainsi qu'une cuisine indépendante qui peut aisément être ouverte sur la pièce de vie afin de créer un espace encore plus convivial. Ce niveau comprend également une chambre avec salle de bains, un WC indépendant, une grande arrière-cuisine ainsi qu'un cellier. A l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres lumineuses, dont l'une pourra facilement être aménagée en salle de jeux, bureau ou espace privatif selon les besoins de chacun. Une salle d'eau, un dressing et un WC complètent cet étage. A l'extérieur, deux terrasses permettent de profiter pleinement du cadre verdoyant. La propriété bénéficie également d'un double garage avec atelier et grenier, offrant de nombreuses possibilités de rangement, de bricolage ou de stockage. Le véritable atout de cette propriété réside également dans son magnifique parc arboré de près de 4 000 m2, offrant espace, intimité et sérénité, tout en restant proche du centre de Plédran. Le terrain étant constructible, il présente par ailleurs un potentiel d'évolution et de valorisation particulièrement intéressant, sous réserve des règles d'urbanisme applicables. Un rafraîchissement général est à prévoir afin de remettre l'intérieur au goût […] Voir l’annonce immobilière >>

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279 549 € ^{(2 056 €/m²)}

Maison 4 chambres

Plédran BRETAGNE - CÔTES D'ARMOR - PLÉDRAN Votre agence de proximité EXPERIENCE IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter ce nouveau bien situé sur la commune de Plédran.Idéalement située à proximité des commerces, des commodités,des écoles et du très joli bois de Plédran, cette agréable maison d'habitation offre des espaces de vie fonctionnels et lumineux, parfaits pour accueillir toute la famille.Au rez-de-chaussée, une belle entrée dessert un salon chaleureux, agrémenté d'un poêle à bois, ainsi qu'une salle à manger. Ces deux pièces de vie, baignées de lumière, bénéficient d'un accès direct à la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Dans leur continuité, la cuisine, aménagée et entièrement équipée, communique avec une buanderie pratique. Ce niveau comprend également une pièce polyvalente pouvant être aménagée en bureau, salle de jeux ou chambre d'appoint, ainsi qu'un WC indépendant.À l'étage, un palier dessert quatre belles chambres, une salle de bains, une salle d'eau ainsi que deux WC, offrant un confort optimal au quotidien.Un garage complète l'ensemble. Vous profiterez également d'un agréable extérieur arboré, entièrement clos, propice aux moments de détente en famille ou entre amis. Une maison conviviale et fonctionnelle, idéale pour une famille en quête de confort, […] Voir l’annonce immobilière >>

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244 000 € ^{(1 627 €/m²)}

Maison 4 chambres

Plédran PLÉDRAN MAISON DE FAMILLLE RESIDENCE PRINCIPALE ET APPARTEMENT 15 PHOTOS A VOIR De beaux volumes, un état impeccable, un T2 indépendant et 1 400 m² de terrain : une opportunité rare à quelques minutes du centre-bourg de Plédran ! Découvrez cette maison familiale des années 1970 d’environ 150 m² habitables, hors véranda, parfaitement entretenue au fil des années et sans travaux à prévoir. DPE : D SON VRAI PLUS ? UN T2 INDÉPENDANT ! Au sous-sol, un véritable appartement indépendant comprenant cuisine, séjour, chambre, salle d’eau et WC. Un espace idéal pour accueillir un proche, loger un adolescent, développer un projet locatif ou exercer une activité professionnelle tout en conservant son indépendance. Le sous-sol dispose également d’un garage, d’une buanderie et d’une cave à vin. UNE MAISON PENSÉE POUR LA VIE DE FAMILLE À l’étage principal, vous profitez d’une cuisine aménagée et équipée, d’un salon lumineux, d’un séjour convivial, d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un WC. Et surtout, une superbe véranda baignée de lumière, véritable pièce supplémentaire tournée vers le jardin. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires, un bureau et une salle d’eau complètent l’ensemble. LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE ? Environ 150 m² habitables hors véranda ? 4 chambres + bureau ? 3 salles d’eau ? Un WC à chaque niveau ? T2 totalement indépendant ? Garage, buanderie et cave à vin ? Magnifique véranda ? Terrain d’environ 1 400 m² ? Maison parfaitement entretenue ? Aucun gros travaux à prévoir ? DPE D ? À quelques minutes du centre-bourg de Plédran Une maison spacieuse, polyvalente et immédiatement […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 41 39 10 00

435 460 € ^{(2 433 €/m²)}

Maison 4 chambres

Plédran Située au cœur du bourg, cette maison neuve de plain-pied d'une surface de 179 m2 offre des prestations de qualité et de beaux volumes. Elle comprend une entrée, un local technique, ainsi qu’une agréable pièce de vie avec séjour et cuisine aménagée et équipée ouvrant sur un patio avec spa et sur une terrasse exposée plein sud. Un salon indépendant donne également accès à un patio et une terrasse agrémentée d’un lavoir. L’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bains avec baignoire et douche, de deux WC indépendants, ainsi que d’une suite parentale. Une buanderie et un placard complètent l’ensemble. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un […] Voir l’annonce immobilière >>

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251 250 € ^{(2 590 €/m²)}

Maison 3 chambres

Plédran Iad France - Alexandra Rouget vous propose : * MAISON DE 2013 - PLÉDRAN * Découvrez à Plédran cette maison qui allie confort et luminosité, construite en 2013 et maintenue en très bon état. Développée sur 2 niveaux pour une surface habitable de 97 m², elle s'implante sur un terrain de 345 m² avec jardin, terrasse et piscine. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une cuisine aménagée ouverte sur le salon - séjour lumineux offrant une belle clarté naturelle tout au long de la journée. L'extension de la pièce de vie est également un bel atout offrant un espace supplémentaire à la pièce de principale. Une chambre avec salle d'eau et un WC indépendant viennent compléter ce niveau. À l'étage, 2 chambres confortables et une pièce pouvant faire office de bureau ou de dressing répondent aux besoins d'une vie quotidienne bien organisée. Une salle de bain et un second WC desservent cet étage avec praticité. Côté extérieur, la terrasse et le jardin prolongent naturellement les espaces de vie, tandis que la piscine constitue un atout de choix pour les bons jours. Un garage complète l'ensemble et offre un espace de rangement ou de stationnement couvert appréciable. Le bien bénéficie d'équipements soignés : chauffage individuel assuré par des radiateurs électriques et un poêle à granules pour une ambiance conviviale, VMC mécanique, interphone et système de vidéosurveillance pour une sécurité renforcée. Appelez moi sans plus tarder pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 08 50 49 65

249 650 € ^{(2 472 €/m²)}

Maison 3 chambres

Plédran À moins d'1 km du centre, cette maison d'habitation semi-mitoyenne vivable de plain-pied, comprend : Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une vaste pièce de vie d'environ 54 m², composée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour-salon agrémenté d'un poêle à granulés. Cet espace s'ouvre directement sur une terrasse exposée Sud-Est. Ce niveau comprend également une chambre avec sa salle d'eau privative, un WC indépendant ainsi qu'un garage. À l'étage, un dégagement dessert deux chambres dont une avec penderie, un bureau, ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin clos et arboré de 345 m², d'une piscine tubulaire semi-enterrée et d'une grande […] Voir l’annonce immobilière >>

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140 000 € ^{(1 609 €/m²)}

Maison 3 chambres

Plédran PLÉDRAN CENTRE – Terrain constructible, maison à rénover et fort potentiel d'évolution. Située en plein cœur de Plédran, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison individuelle des années 1960 offre de nombreuses possibilités d'aménagement sur une belle parcelle constructible. LES ATOUTS DU BIEN • Maison d'environ 87,50 m² habitables • Terrain clos et plat • Grande façade sur rue • Grand garage indépendant • Jardin entièrement exploitable • Partie de la maison construite sur vide sanitaire • Grenier aménageable • Terrain présentant un potentiel de division ou d'extension (sous réserve des autorisations d'urbanisme) TRAVAUX A PRÉVOIR • Isolation • Électricité • Modernisation générale • Rafraîchissement complet PLUSIEURS PROJETS POSSIBLES -Résidence principale familiale - Investissement locatif - Extension de l'habitation existante - Atelier ou activité artisanale grâce au grand garage -Valorisation du terrain constructible (sous réserve des règles d'urbanisme) COMPOSITION • Entrée • Séjour lumineux • Cuisine • 3 chambres • Salle d'eau avec WC • Dégagement • Buanderie • Grenier • Grand garage L'AVIS DU CONSEILLER Une opportunité rare pour les amateurs de rénovation et les investisseurs recherchant un emplacement recherché à Plédran. Le potentiel du terrain, le grand garage et les possibilités d'évolution font […] Voir l’annonce immobilière >>

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249 000 € ^{(2 075 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres

Plédran Iad France - Sébastien Mohamed vous propose : 5 CHAMBRES – VIE DE PLAIN-PIED - SALLE DE BAINS ET SALLE D’EAU – DPE PERFORMANT : B Venez découvrir cette maison située dans un hameau calme, à environ 3 km du bourg. Elle présente des caractéristiques recherchées : un excellent classement énergétique (DPE : B / GES : A), des volumes à exploiter sans travaux à prévoir. D’une surface d’environ 120 m², cette maison, mitoyenne d'un côté, est parfaitement agencée et saura répondre à vos attentes. L’entrée vous dirige vers un séjour avec cuisine ouverte. Cet espace, exposé Sud-Ouest, est parfait pour vos moments en famille. Vous bénéficiez d'une réelle vie de plain-pied grâce à sa chambre, sa salle d'eau avec WC, sa buanderie et son atelier. À l’étage, l'espace nuit se prolonge avec quatre belles chambres supplémentaires et une salle de bains avec WC. Facile d'entretien, le jardin clos et sans vis-à-vis vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Un carport vient compléter l’ensemble pour stationner facilement vos véhicules. Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

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192 725 € ^{(1 567 €/m²)}

Maison 4 chambres

Plédran Située dans un hameau à environ 3 km du centre, cette maison d'habitation comprend : - Au rez-de-chaussée : Garage. - Au 1er étage : Entrée, cuisine, séjour-salon, bureau, deux chambres, salle d'eau, w.c. - Au 2ème étage : Palier, deux chambres, w.c. salle de bains, grenier. Jardin sur environ 1000 m2.Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

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75 400 € ^{(328 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Divers

Plédran Iad France - Julien Baladi vous propose : Ce fonds de commerce multi-activités avec facilité de stationnement saura vous séduire par son potentiel de développement. Vous profiterez de la clientèle fidélisée pour démarrer votre activité sereinement. L’établissement bénéficie d’une surface commerciale de 200 m², d’une terrasse de plus de 200 m² et d’une réserve de 30 m². Il accueille un premier espace consacré à l’épicerie fine, aux vins à emporter et autres produits de qualité ainsi qu’un premier comptoir, idéal pour les dégustations que vous organiserez. Le second espace intérieur intègre un deuxième comptoir et est parfait pour les soirées plus tardives, grâce notamment à sa belle capacité d’accueil et son accès direct sur la terrasse extérieure. Une estrade permet de mettre en lumière les artistes que vous inviterez pour le plus grand plaisir de votre clientèle. Pour ne pas passer pas à côté de cette belle opportunité, prenez contact avec moi pour étudier la faisabilité de votre projet de reprise. Spécialiste de la vente de fonds de commerce, je vous accompagnerai dans vos démarches administratives tout au long du processus d’acquisition depuis la découverte de l’établissement jusqu’au transfert de propriété. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 75400 euros. Prix hors honoraires : 70000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,71% du prix du bien hors honoraires) : 5400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 64 69 38 35

80 500 € ^{(1 342 €/m²)}

Maison 2 chambres

Plédran Maison mitoyenne à rénover – Fort potentiel à Plédran Située à environ 10 minutes du centre-bourg de Plédran, cette maison mitoyenne constitue une belle opportunité pour un premier achat, un couple, un investisseur ou un amateur de rénovation. Implantée dans un petit quartier calme, avec un voisinage agréable, elle dispose également d’un terrain exploitable offrant de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur. Composition du bien : • Au rez-de-chaussée : une cuisine, un séjour, une véranda et un WC • À l’étage : deux chambres et une salle d’eau Un garage complète le bien, non attenant directement à la maison, apportant un espace de stockage ou de stationnement complémentaire. Cette maison offre plusieurs possibilités de rénovation et d’optimisation, permettant de créer un projet sur mesure, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. Les + : Environnement calme Potentiel d’aménagement Idéal primo-accédant ou investisseur Un bien à fort potentiel pour les acquéreurs souhaitant se projeter et valoriser un bien à leur image. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, […] Voir l’annonce immobilière >>

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210 000 € ^{(2 165 €/m²)}

Maison 4 chambres

Plédran Bertrand Soyez vous propose de venir vous installer dans cette charmante maison située dans un quartier paisible pour votre famille. Elle vous offre au rez de chaussée, une entrée, un wc, un salon avec une belle cheminée et un accès sur la véranda, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, un garage et un atelier. A l'étage, un couloir dessert quatre chambres, un wc et une salle de bain. Elle n'attend plus que vos propositions!Ce bien sur une parcelle de 613m² est au prix de 210000 euros, honoraires à la charge du vendeur.DPE D GES BMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1480 et 2080 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023;Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bertrand SOYEZ, ou, par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bertrand SOYEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 880 721 956 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile […] Voir l’annonce immobilière >>

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58 260 € ^{(106 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Terrain 552 m²

Plédran Terrain constructible viabilisé à vendre sur la commune de PLÉDRAN En Bretagne, dans les Côtes-d'Armor, la ville de PLÉDRAN est située à 14 minutes du centre-ville de SAINT-BRIEUC. La gare Ligne Grande Vitesse, reliant SAINT-BRIEUC à PARIS MONTPARNASSE en 2h15, est à 13 minutes en voiture. La RN 12 est facilement accessible en 8mn pour rejoindre RENNES ou BREST. La mer et la plage des Rosaires de PLÉRIN sont accessibles en 22 minutes. PLEDRAN saura vous séduire : écoles, commerces, services, culture, sports, spectacles et hospitalité ! Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose en EXCLUSIVITÉ, ce terrain constructible et déjà viabilisé, d'une superficie d'environ 550 m2. Bénéficiez de toutes les commodités mais aussi de la proximité de la nature! Avantages supplémentaires : - Viabilisé (eau, électricité, gaz, assainissement collectif) - Calme (en impasse) - Terrain plat et LIBRE DE CONSTRUCTEUR - Arrêt de bus […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 79 46 24 29

164 950 € ^{(1 556 €/m²)}

Maison 1 chambre

Plédran Immeuble de 2 appartements à vendre à PLEDRAN En Bretagne, dans les Côtes-d’Armor, la commune de PLEDRAN est située à environ 15 minutes du centre-ville de SAINT-BRIEUC et à moins de 25 minutes de LAMBALLE. Cet immeuble se trouve à moins de 15 minutes en voiture de la gare Ligne à Grande Vitesse, permettant de rejoindre PARIS Montparnasse en seulement 2h15. RENNES et BREST sont également rapidement accessibles via la route nationale RN 12. Vous apprécierez la proximité immédiate de nombreux commerces et services : supermarché, boulangerie, pharmacie, transports en commun, ainsi que des équipements sportifs. Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose en EXCLUSIVITÉ un immeuble en monopropriété, idéalement situé en plein centre-ville de PLEDRAN. Détails des appartements : - Appartement au rez-de-chaussée (T2 actuellement loué non meublé depuis 2022) D’une superficie d’environ 35 m², il se compose d’une cuisine ouverte sur une pièce de vie, d’une chambre, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Le revenu locatif mensuel est de 450 € hors charges. Cet appartement bénéficie également d’une place de stationnement privative. - Appartement situé au 1er étage (Duplex libre d’occupation) D’une superficie totale d’environ 70 m², répartie sur deux niveaux (43 m² et 27 m²), ce bien offre un fort potentiel d’aménagement car actuellement à l’état brut. Plusieurs configurations sont envisageables : création d’un spacieux duplex ou division en deux logements distincts. Les atouts du bien : - Emplacement central, offrant un accès direct aux commodités et aux transports - Absence de charges de copropriété - […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 79 46 24 29

Vente Longère et corps de ferme 4 chambresPlédran

272 000 € ^{(2 015 €/m²)}

Longère et corps de ferme 4 chambres

Plédran 22960 - PLÉDRAN - LONGÈRE DE 6 PIÈCES – 135 m²EFFICITY, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne, vous présente cette longère pleine de charme avec grande cheminée et jardin verdoyant Charlotte BOUGEARD vous invite à découvrir cette longère qui vous séduira par son AUTHENTICITÉ, ses BEAUX VOLUMES et son ENVIRONNEMENT PAISIBLE, idéale pour une famille ou les amoureux de la nature en quête de tranquillité. Un bien de caractère alliant charme de l'ancien et confort moderneNichée dans un environnement calme et verdoyant, cette longère en pierre datant des années 1900 offre une surface habitable de 135 m², répartie sur 2 niveaux.Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par l'ambiance chaleureuse du lieu :Une belle pièce de vie de 35 m², lumineuse, avec cheminée centrale;Une cuisine ouverte, aménagée et équipée, fonctionnelle et moderne, avec espace bar;Un salon séparé et spacieux;Un wc séparé, une salle d'eau et un coin buanderie complètent le rez-de-chaussée.Cette maison a été réhabilitée et rénovée avec goût : murs en pierre apparente, poutres, parquet, qui confèrent un cachet unique.À l'étage se trouve le côté nuit :1 première chambre en duplex;1 chambre parentale avec accès privatif à la salle de bain;2 chambres supplémentaires;1 salle de bain avec baignoire d'angle et douche, et wc. Un extérieur propice à la détenteImplantée sur un terrain de 1500 m², cette propriété propose :Un jardin arboré et sans vis-à-vis, avec coin potager;Une grande terrasse bois de 60 m² avec coin cuisine d'extérieure;Une piscine hors sol pour vos moments de détente en famille;2 places de stationnement extérieur. Une maison avec du cachet, du potentiel et un cadre de vie rare… à visiter sans tarder !Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette longère. [ Parce que votre projet est humain, je vous informe que j'ai choisi de ne pas travailler avec l'intelligence […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 07 30 89 10

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01 76 70 39 80

77 000 € ^{(642 €/m²)}

Divers 2 chambres

Plédran VENTE INTERACTIVE – FONDS DE COMMERCE PIZZERIA – CENTRE-BOURG Opportunité rare, affaire clé en main avec fort potentiel. Dans une commune dynamique, en plein cœur de bourg, venez découvrir cette pizzeria traditionnelle sur place et à emporter, bénéficiant d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces et stationnements. Vous recherchez une affaire saine, exploitable rapidement, avec un vrai potentiel de développement ? Cette opportunité est faite pour vous. Les atouts de l’établissement • Emplacement centre-bourg avec excellente visibilité • Salle de restaurant d’environ 45 couverts • Terrasse extérieure d’environ 25 couverts, idéale en saison • Cuisine professionnelle avec matériel récent et entretenu • Clientèle locale fidèle et passage régulier • Aucun contrat à reprendre : liberté totale d’exploitation Après travaux : logement possible Appartement attenant comprenant : • Grande salle de vie • 2 chambres • Salle de bains • WC Un atout rare pour allier activité professionnelle et cadre de vie. Une affaire saine et évolutive • Activité stable, exploitée avec sérieux • Potentiel de développement important : o Vente à emporter o Elargissement des horaires o Développement digital Idéal pour un couple ou un professionnel souhaitant s’installer rapidement dans un environnement dynamique. A retenir Une belle opportunité pour reprendre une affaire connue localement, immédiatement exploitable, avec possibilité d’évolution et potentiel de logement sur place après travaux. Dossier et modalités de la vente interactive […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 41 39 10 00

631 578 € ^{(3 022 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres

Plédran Située sur la commune recherchée de Plédran, à moins de 10 kilomètres de Saint-Brieuc, cette maison contemporaine bâtie en 2009 incarne un véritable coup de coeur pour les amateurs d'immobilier atypique et de confort moderne. Déployant une surface habitable généreuse de 209 m2 sur un terrain clos de 1480 m2, pouvant idéalement accueillir une piscine , la propriété séduit par son architecture élégante et son calme absolu. Sans aucuns vis à vis, deux grandes terrasses exposées Est et Sud- Ouest permettent de profiter des extérieurs à toutes les heures de la journée. L'intérieur privilégie une vie facilitée et des volumes généreux et lumineux. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de réception articulée autour d'une cheminée centrale. L'espace nuit est composé d'une suite parentale ( salle d'eau et dressing ), une suite invités (salle d'eau) et un bureau (télétravail ) permettant une véritable vie de plain-pied. A l'étage, l'espace nuit se complète de trois grandes chambres , soit un total de cinq chambres , une grande salle de bains aux finitions soignées, et un espaces salon TV. La maison bénéficie d'un système de chauffage au sol performant sur chaque niveau , géothermie en forage garantissant un confort optimal et un DPE classé B. En complément du garage double, un vaste sous-sol banché accessible depuis l'entrée de la maison compartimenté offre un potentiel remarquable : une grande pièce aménageable en salle de sport ou en espace home cinéma et une cave à vins. Le jardin paysager entoure ce havre de paix, situé à seulement 1,2 kilomètre du centre-ville de Plédran et de ses commodités. Entre terre et mer, la proximité […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 96 64 22 62

196 100 € ^{(2 363 €/m²)}

Maison 3 chambres

Plédran BRETAGNE-CÔTES D'ARMOR-PLEDRAN- LE CREAC'H Maison située à Plédran, construite en 1968. Elle comprend sept pièces, dont trois chambres, une salle d'eau et un WC. Un sous sol complet avec une cave, un atelier, un garage, la chaufferie. Un grenier est entièrement aménageable. Une terrasse, d'une véranda. Il est également équipé de deux places de parking. Jardin clos exposé Sud Ouest et entièrement constructible. Beaucoup de potentiel pour cette maison située au […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 52 88 15 24

155 000 € ^{(3 229 €/m²)}

Maison 2 chambres

Plédran PLEDRAN campagne : Charmante Maison en pierres comprenant entrée sur séjour véranda, cuisine, chambre avec salle d'eau, WC, deux autres chambres en enfilade, Grenier. Dépendances à aménager d'environ 68m2avec cheminée d'époque. Grenier, Cellier. Terrasse. Terrain de 1935m2 TRAVAUX A PREVOIR BEAU POTENTIELLes informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

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3 000 € Exclusivité
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Garage et parking

Plédran En exclusivité chez Nestenn ! Venez découvrir cette place de parking située au sein d'une résidence privée et sécurisée. Idéalement située en plein bourg de Plédran, elle bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, services et à seulement quelques minutes de Saint-Brieuc. L'accès est facile et pratique, convenant à tout type de véhicule. Cette place de stationnement est idéale aussi bien pour un usage personnel que pour un investissement locatif, dans un secteur où les places sont rares. Résidence calme et sécurisée. Disponible immédiatement. Une belle opportunité à saisir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Avec NESTENN, bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 52 88 16 05

335 000 € ^{(2 792 €/m²)}

Maison 4 chambres

Ploufragan 22440 – PLOUFRAGAN – MAISON FAMILIALE – 120 m² – 4 CHAMBRES – VIE DE PLAIN-PIED – TERRAIN CLOS DE 710 m² – QUARTIER RÉSIDENTIEL CALME UNE MAISON CHALEUREUSE ET LUMINEUSE, IDÉALE POUR UNE VIE DE FAMILLE !efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir cette charmante MAISON FAMILIALE de 120 m², idéalement située dans un QUARTIER RÉSIDENTIEL CALME et RECHERCHÉ de PLOUFRAGAN, à proximité des commodités.UN VÉRITABLE COCON FAMILIAL, où CONFORT, LUMINOSITÉ et CONVIVIALITÉ se conjuguent pour offrir un cadre de vie agréable au quotidien.Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un agréable SÉJOUR de 36 m², baigné de LUMIÈRE grâce à son exposition SUD-OUEST. Un espace chaleureux et convivial, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La CUISINE INDÉPENDANTE et fonctionnelle offre un espace dédié à la préparation des repas.UN VÉRITABLE ATOUT : LA VIE DE PLAIN-PIED !Le rez-de-chaussée accueille une CHAMBRE et une SALLE D'EAU, permettant de profiter d'un confort de vie particulièrement appréciable au quotidien.La maison dispose au total de 4 CHAMBRES confortables, offrant à chacun son propre espace. Un BUREAU INDÉPENDANT complète l'ensemble, idéal pour le télétravail, les devoirs des enfants ou les loisirs. Une seconde SALLE DE BAINS vient compléter les prestations de cette maison pensée pour la vie de famille.À L'EXTÉRIEUR, UN BEL ESPACE POUR PROFITER DES BEAUX JOURS !Implantée sur un magnifique TERRAIN de 710 m² ENTIÈREMENT CLOS, cette maison bénéficie d'un agréable JARDIN, véritable espace de détente où les enfants pourront jouer en toute tranquillité pendant que les plus grands profiteront du calme environnant.Pour prolonger les moments de convivialité, vous apprécierez ses DEUX TERRASSES d'environ 15 m² chacune, l'une exposée SUD et l'autre OUEST. De quoi savourer les déjeuners ensoleillés, les moments de détente et les douces soirées d'été en famille […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 84 17 40 99

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01 76 70 39 80

267 240 € ^{(2 025 €/m²)} Exclusivité
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Maison 5 chambres

Ploufragan A seulement quelques minutes du bourg de Ploufragan, dans un environnement calme et prisé, découvrez cette charmante maison familiale offrant de beaux espaces de vie et un fort potentiel d'accueil. Dès l'entrée, vous serez séduits par la convivialité des lieux avec une belle cuisine ouverte aménagée et équipée sur la salle à manger, prolongée par un salon chaleureux. Une buanderie fonctionnelle ainsi qu'un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée. L'étage propose une configuration idéale pour une famille : - Une première chambre située dans une aile de la maison. - Trois autres chambres et une salle de bains dans l'autre aile de la maison - Une cinquième chambre aux volumes généreux comprenant un dressing, un espace bureau et une mezzanine, parfaite pour une suite parentale ou un espace dédié aux adolescents. A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain clos d'environ 611 m2, idéal pour les moments de détente en famille. Un garage ainsi qu'un carport viennent compléter les prestations de ce bien. Les atouts - Secteur calme et recherché - Proximité du bourg et des commodités - Cinq chambres - Beaux volumes de vie - Terrain de 611 m2 avec un voisinage discret - Maison idéale pour une famille nombreuse Une maison chaleureuse, fonctionnelle et parfaitement […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 57 53 03 37

98 000 € ^{(1 782 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Ploufragan Iad France - Laurence Carpier vous propose : NOUVEAUTÉ À PLOUFRAGAN – INVESTISSEMENT LOCATIF Un appartement T2, fonctionnel, de 55 m² avec locataire en place – Un investissement locatif à découvrir ! Vous recherchez un investissement immobilier avec un locataire déjà en place ? Découvrez cet appartement, idéalement situé dans un quartier calme et résidentiel à Ploufragan, commune dynamique offrant un cadre de vie agréable, alliant tranquillité, vie associative, équipements sportifs et proximité des bassins d'emploi de Saint-Brieuc. Son agencement est bien pensé et optimise chaque espace. L'entrée dessert l'ensemble du logement et conduit vers un séjour lumineux de 18 m², adapté pour profiter d'un espace de vie aéré et confortable. Une kitchenette, fonctionnelle, complète agréablement cet espace de vie. Une chambre offre un cadre reposant, tandis qu'un bureau indépendant constitue un atout pour le télétravail ou une activité personnelle. La salle de bain et un WC séparé complètent la distribution. Le logement bénéficie d'un balcon privatif, prolongement extérieur appréciable pour profiter des bons jours. Un parking complète ce bien La résidence est équipée d'un ascenseur, d'un interphone et de la fibre optique. Le chauffage individuel électrique assure une maîtrise totale des consommations. Cet appartement constitue une opportunité pour un investissement locatif, avec des revenus dès l'acquisition, selon les conditions du bail en cours. * Commerces et services du quotidien * Transports à proximité * Écoles et équipements scolaires * Nombreuses infrastructures sportives et associatives * Environnement résidentiel et espaces verts * Accès rapide à la rocade Rennes / Brest * Gare de Saint-Brieuc à environ 10 minutes en voiture Et pour les déplacements professionnels ou personnels, Paris est accessible en TGV depuis Saint-Brieuc en environ 2 h 15. Vous souhaitez en savoir plus sur le bien et sur le bail en cours ? Contactez-moi […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 70 25 98 09

187 500 € ^{(1 689 €/m²)}

Maison 3 chambres

Ploufragan Maison d’environ 111 m² habitables et sa véranda d’environ 10 m², située proche des commodités, à vendre à PLOUFRAGAN. En Bretagne dans les Côtes-d’Armor, PLOUFRAGAN est situé à 10 minutes du centre-ville de SAINT-BRIEUC. La Gare Ligne Grande Vitesse reliant SAINT-BRIEUC à PARIS-MONTPARNASSE en 2h15 est accessible en 10 minutes. RENNES et BREST sont rapidement accessibles par la route nationale RN 12. La mer et la plage des Rosaires, à PLÉRIN, sont accessibles en 22 minutes. Vous apprécierez tout particulièrement la proximité des nombreux services, des commerces, des supermarchés, des bus , des crèches et des écoles, de la maternelle jusqu’au collège. Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose cette maison très bien placée et parfaite pour la vie de famille. La maison se compose : Au rez-de-chaussée : d’une pièce de vie, d’un couloir desservant une cuisine équipée, une salle de douche avec WC et un placard. En complément, une véranda orientée plein sud offre une vue agréable sur le jardin. Au 1er étage : d’un couloir donnant accès à trois chambres, une pièce de vie et une salle de bain avec WC. Au 2e étage : d’un grenier […] Voir l’annonce immobilière >>

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