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209 000 € ^{(1 595 €/m²)}

Maison 4 chambres

Ploufragan Iad France - Sébastien Mohamed vous propose : CALME ET LUMINOSITE - SPACIEUX SEJOUR AVEC LOGGIA - 4 CHAMBRES - BUREAU - 2 SALLES D'EAU Au calme d'une impasse et à proximité des commerces, cette maison familiale d'environ 131 m² habitables offre un cadre de vie agréable et spacieux. Le rez-de-chaussée présente un hall d'entrée avec rangements, un atelier et un garage. Au premier niveau, vous trouverez le séjour lumineux d'environ 32 m² avec sa cuisine aménagée. La loggia permet de créer un espace complémentaire ouvert sur l'extérieur. Deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. Au second, un grand palier avec placards, une salle d'eau avec WC et deux belles chambres dont l'une permettrait la création de deux dressings. Pour le quotidien d'une famille, cette maison représente praticité et confort : chacun ses espaces, des rangements multiples, un séjour accueillant et convivial, un extérieur permettant de profiter de la terrasse et du jardin. Si vous aussi vous êtes en quête de volumes et d'espaces alors contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 77 91 15 74

415 960 € ^{(3 887 €/m²)}

Maison 3 chambres

Ploufragan A VENDRE, PLOUFRAGAN, 1,7 km du bourg, bel environnement, contemporaine de 2021 sur 1022m2 de terrain paysager, comprenant : entrée séjour-salon avec poêle ouvrant sur terrasse et jardin exposés S/O, cuisine ouverte aménagée équipée, dégagement, chambre, buanderie/cellier (poss sde), wc avec lave-mains, garage avec grenier. A l'étage: dégagement desservant 2 chambres dont une avec dressing, salle d'eau, wc. Atelier (15 m2) et abri de jardin, chauffage par pompe à chaleur (DPE A), PARFAIT ETAT, BELLES PRESTATIONS, ENSOLEILLEE et CALME. (3.99 % d'honoraires TTC […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 52 88 24 91

229 900 € ^{(2 129 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Ploufragan À seulement 5 minutes du bourg de Ploufragan, découvrez cette maison d’environ 108 m², située hors lotissement, dans un environnement agréable, sur un beau terrain d’environ 2 675 m².Le rez-de-chaussée offre une vie de plain-pied avec une chambre, une salle d’eau, une cuisine ainsi qu’un grand séjour-salon avec cheminée insert, prolongé par une véranda exposée sud donnant sur le jardin.À l’étage, vous trouverez 3 chambres supplémentaires, une salle d’eau et des WC.La propriété bénéficie également d’un sous-sol, d’un garage indépendant, de nombreux stationnements, ainsi que d’un agréable jardin avec serre et arbres fruitiers.Quelques améliorations sont à prévoir, notamment au niveau de la véranda et de l’assainissement individuel, mais cette maison offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement.Un bien intéressant pour une famille recherchant espace, tranquillité et proximité de Ploufragan.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 86 36 32 52

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05 32 09 35 85

225 320 € ^{(2 651 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Ploufragan Dans un quartier résidentiel calme et recherché de Ploufragan, à proximité des commerces et des commodités, découvrez cette agréable maison qui ne demande qu'à accueillir une nouvelle famille ! Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie, conviviale et lumineuse, prolongée par une cuisine attenante aménagée et équipée. La maison offre également une véranda, véritable pièce supplémentaire tournée vers l'extérieur, qui s'ouvre sur une belle terrasse et un jardin clos, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou simplement savourer un moment de tranquillité. Côté nuit, vous disposerez de trois chambres ainsi que d'une salle de bains à l'étage, permettant à chacun de profiter de son espace. Un garage complète l'ensemble et apporte un véritable confort au quotidien : stationnement, rangement, bricolage, à vous de l'imaginer ! Autre atout appréciable : la toiture en zinc est récente, un élément rassurant pour les futurs propriétaires. LES + QUI FONT LA DIFFERENCE : - 3 chambres - Belle pièce de vie - Cuisine aménagée et équipée - Véranda attenante - Terrasse - Jardin clos de 417 m2 - Garage - Toiture zinc récente - Quartier résidentiel calme - Proximité des commerces et commodités - Maison traversante - Double vitrage sur menuiseries Côté performance énergétique, le bien est actuellement classé E au DPE. Le diagnostic met notamment en évidence des pistes d'amélioration de l'isolation des combles et remise en état de la VMC permettant d'envisager une évolution des performances énergétiques du logement. Un bien agréable, fonctionnel et évolutif, qui offre […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 57 53 03 37

Vente Bureaux et commerces 356 m²Ploufragan

162 600 € ^{(457 €/m²)}

Bureaux et commerces 356 m²

Ploufragan RARE, Restaurant du midi.Situé dans un agréable bourg proche d'une zone très active d'entreprises et de bureaux.Une qualité de vie est assurée, restaurant fermé le soir et week end sauf évènements spéciaux.Etablissement en excellent état nécessitant aucun travaux.Cuisine spacieuse et parfaitement équipée.Terrasse privative.Clientèle d'affaires […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 80 45 25 38

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04 42 30 00 00

292 000 € ^{(3 140 €/m²)}

Maison 3 chambres

Ploufragan Maison de 2022 – 3 chambres et véranda – Ploufragan 292 000 € – Vente entre particuliers Maison de 93 m² habitables, avec une véranda d’environ 20 m², sur un terrain de 359 m². La pièce de vie lumineuse comprend un salon, un coin repas et une cuisine ouverte aménagée et équipée avec îlot central. Les grandes baies vitrées donnent accès à la véranda. Au rez-de-chaussée : suite parentale avec salle d’eau et douche à l’italienne. À l’étage : deux chambres et salle de bains avec baignoire et double vasque. L’espace prévu pour le garage a été aménagé dès la construction en arrière-cuisine/buanderie, avec murs et toiture isolés. Cabanon d’environ 8 m² à l’extérieur. Poêle à granulés, chauffe-eau thermodynamique […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 51 45 15 41

258 475 € ^{(1 746 €/m²)} Exclusivité
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Maison 5 chambres

Ploufragan EXCLUSIVITÉ PLOUFRAGAN, Maison traditionnelle de 8 pièces de 1978 sur un beau terrain clos de 781 m², comprenant :- Au sous-sol : garage double, une pièce et cave ;- Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, séjour salon avec cheminée foyer ouvert, cuisine indépendante aménagée et équipée, chambre avec placards, salle de bains avec WC, et WC ;- A l'étage : palier desservant 4 chambres avec placards, bureau, salle de bains et WC.BEAUX VOLUMES .. BEAU POTENTIEL .. Réf 4353.CLASSE ÉNERGIE E. CLASSE CLIMAT B. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 3 640 € et 5 000 € par an d'après les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).Honoraires d'agence 5.50 % TTC à la charge de l'acquéreur.Prix hors honoraires d'agence 245 000 €.Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3640.00 € et 5000.00 € […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 52 88 15 13

268 380 € ^{(2 886 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Ploufragan Exclusivité Idéalement située à Ploufragan à proximité des commerces, bus et écoles, cette maison possède tous les atouts pour vous convaincre : construction de 2024 comprenant au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée équipée, un salon/séjour, WC, local pompe à chaleur, dégagement et garage. A l'étage, palier, 3 chambres, salle de bain (baignoire et douche), WC séparé. Economique à chauffer, non mitoyen, jardin clos, lumineuse. Terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 96 74 45 45

187 560 € ^{(1 690 €/m²)}

Maison 3 chambres

Ploufragan PLOUFRAGAN, Maison de ville - Maison à usage d'habitation construite sur deux niveaux + grenier aménageable et facile d'accès, centre ville de Ploufragan proche toutes commodités : - RdC : entrée par grande pièce de vie, dégagement, salle d'eau avec wc, cuisine aménagée donnant sur véranda d'appoint. Garage, arrière cuisine/chaufferie avec porte de service. - Étage : palier desservant salon avec cheminée et balcon, trois chambres dont une avec point d'eau, grande salle de bains avec wc - Grenier aménageable au-dessus Cour et jardin clos autour Maison lumineuse, fenêtre en double vitrage. Tableau électrique revu. Chaudière fioul. - Classe énergie : F - Classe climat : F - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4140 à 5650 […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 52 88 24 50

264 550 € ^{(1 945 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres

Ploufragan EXCLUSIVITE NESTENN SAINT-BRIEUC ! Découvrez cette agréable maison familiale des années 80, développant environ 135 m2 habitables, implantée sur un beau terrain de 812 m2, dans un environnement calme de Ploufragan. Véritable atout : la maison est vivable de plain-pied, avec une chambre et une salle de bains au rez-de-chaussée, offrant confort et praticité au quotidien. Elle propose au total 6 pièces dont 5 chambres, ainsi que 2 salles de bains et 2 WC, séparés avec de beaux volumes permettant d'accueillir confortablement toute la famille. A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse et d'un jardin offrant un bel espace pour les beaux jours. La maison dispose également d'un grand garage en sous-sol, idéal pour stationner et bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire. Située à proximité des écoles, commerces, transports et services, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique pour la vie quotidienne. Une maison familiale aux beaux volumes, vivable de plain-pied, […] Voir l’annonce immobilière >>

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191 900 € ^{(1 761 €/m²)}

Maison 3 chambres

Ploufragan Man immo Pro vous présente cette maison des années 70 située dans un quartier résidentiel de Ploufragan sur un terrain d'environ 400 m2, proche centre ville, proche toutes commodités, écoles et transport urbain.Cette maison se compose au rez de chaussée d'une cuisine aménagée et équipée avec un accès sur une véranda lumineuse exposée plein sud, d'un séjour, une salle d'eau avec wc et un garage avec buanderie en rez de route.Au premier étage, vous découvrirez trois chambres, un salon, une salle de bain et un wc. Au deuxième niveau, un grenier aménageable de 45 m2 au sol permettra de réaliser potentiellement de nouvelles pièces.Type de chauffage Fioul, travaux de rénovation énergétique à prévoir.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : br>Votre contact Man Immo anthony helbert A visiter sans tarderHonoraires inclus de 6.61% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4140.00 € et 5640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 87 70 82 93

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04 42 30 00 00

202 000 € ^{(2 845 €/m²)}

Maison 2 chambres

Ploufragan PLOUFRAGAN, située dans un environnement agréable, cette charmante maison de plain-pied de 71m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Elle se compose d'une entrée avec placard, cuisine équipée et aménagée neuve ouverte sur le séjour-salon avec un poêle à bois, 2 chambres dont une avec dressing, bureau, salle d'eau et wc. Abri de jardin, terrasse et jardin clos. Le terrain offre la possibilité d?envisager la création d?un carport ou d?un garage.Les […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 52 88 17 93

262 250 € ^{(2 406 €/m²)}

Maison 5 chambres

Ploufragan BRETAGNE - Côtes d’Armor - PLOUFRAGAN Votre agence de proximité Expérience Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette nouvelle maison à Ploufragan.Découvrez cette maison bien entretenue, offrant de beaux volumes, une belle luminosité et une distribution fonctionnelle.Le rez-de-chaussée propose une agréable pièce de vie composée d’un salon et d’une salle à manger, ainsi qu’une cuisine récente, aménagée et équipée, avec accès direct à la terrasse. L’ensemble est agrémenté d’un poêle à bois, apportant chaleur et convivialité.Ce niveau comprend également deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant permettant une vie de plain-pied.À l’étage, un palier dessert trois chambres dont une avec un dressing, une seconde salle de bains ainsi qu’un WC indépendant.La maison dispose également d’un garage et d’un grenier au-dessus, offrant un espace de rangement complémentaire.Une maison lumineuse, agréable et fonctionnelle, offrant cinq chambres au total, avec l’avantage appréciable de deux chambres au rez-de-chaussée et de nombreuses possibilités d’aménagement […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 19 17 80 73

300 000 € ^{(2 041 €/m²)}

Maison 5 chambres

Ploufragan Au calme, au fond d’une impasse, je vous invite à découvrir cette vaste maison familiale d’environ 150 m², offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié, à seulement 5 minutes du centre de Ploufragan et 15 minutes de la zone commerciale de LangueuxLa maison se compose de 8 pièces.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable espace salon-salle à manger, ouvert sur une véranda chauffée de 15 m², baignée de lumière et profitant d’un environnement sans vis-à-vis. Une cuisine semi-ouverte complète cet espace de vie.Un couloir dessert ensuite deux chambres en enfilade, une salle d’eau, un WC, ainsi qu’une buanderie-chaufferie bénéficiant d’un accès direct vers l’extérieur.À l’étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle de bains, un WC, ainsi qu’un cagibi offrant un espace supplémentaire à aménager selon vos envies.À l’extérieur, la propriété dévoile tout son potentiel : cour en enrobé, deux garages, petit atelier, un cellier, un carport permettant d’abriter deux véhicules, et surtout un vaste terrain arboré d’environ 7 000 m² entourant la maison., agrémenté de nombreux arbres fruitiers.Un véritable petit jardin d’Éden, offrant espace, tranquillité et de nombreuses possibilités pour les amoureux de nature et de grands espaces.La maison nécessite un rafraîchissement de l’ensemble afin de lui redonner toute sa splendeur et de révéler pleinement son potentiel.Une […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 70 90 64 03

233 000 € ^{(2 062 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Ploufragan Maison familiale avec une vie de Plain-pied. Située en Bretagne, dans les Côtes-d’Armor, la commune de PLOUFRAGAN se trouve à seulement 10 minutes du centre-ville de SAINT-BRIEUC. Cette maison bénéficie d’une situation privilégiée à proximité des principaux axes routiers, notamment la RN12, permettant des déplacements rapides vers Saint-Brieuc, Lamballe, Rennes, Guingamp, Morlaix et Brest. La gare SNCF de Saint-Brieuc (LGV) est accessible en environ 10 minutes en voiture, offrant une liaison directe vers Paris-Montparnasse en près de 2h15. Les commerces et services de proximité sont aisément accessibles, avec le centre E.Leclerc de Ploufragan à quelques minutes, ainsi que des écoles, commerces de quartier et équipements sportifs situés à courte distance. Le littoral est également facilement accessible, avec la plage des Rosaires à Plérin à environ 15 minutes en voiture. En saison estivale, des lignes de bus assurent la liaison entre l’agglomération briochine et les plages voisines. Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison fonctionnelle et agréable, implantée sur un terrain offrant un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours. Au rez-de-jardin vous trouverez une entrée desservant un salon chaleureux avec un poele ouvert sur une cuisine ainsi qu'une grande véranda. Ce niveau propose également une chambre avec une salle de douche et un WC séparé. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont une plus petite pouvant également faire office de bureau, une salle de bains avec WC viennent compléter […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 57 53 97 15

250 000 € ^{(1 969 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres

Ploufragan Située à Ploufragan (22440), cette maison de 1966 bénéficie d'un emplacement paisible dans un environnement urbain, mais calme. À proximité des transports en commun, des écoles, et des commodités, cette propriété est idéalement située pour une vie pratique au quotidien. A noter la gare de SAINT-BRIEUC a 5 MN et les plages a 15 MN en voiture. L'exposition Est ainsi que l'orientation Nord-Sud offrent une luminosité optimale tout au long de la journée.Ce bien se situe sur un terrain de 500 m² avec une terrasse d'environ 10 m² orientée au sud-ouest, idéale pour profiter des journées ensoleillées. L'aménagement extérieur comprend également un jardin, un potager, 7 places de parking extérieures, propose un espace de stationnement exceptionnel.À l'intérieur, les 127 m² habitables (environ 150 m2 au sol sans compter le garage et la buanderie) se répartissent sur 3 niveaux, proposant 5 chambres dont une suite parentale au dernier étage avec dressing, salle d'eau et bureau. Le premier étage est dédié aux enfants, distribue 4 chambres, une salle d'eau et WC. Au rez-au chaussée, une entrée qui désert un garage, WC, un séjour arbore un parquet chaleureux, et un poêle à granulés assure le confort, ainsi […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 62 27 35 03

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05 32 09 35 85

218 200 € ^{(2 728 €/m²)}

Maison 4 chambres

Ploufragan PLOUFRAGAN - MAISON CONTEMPORAINE AVEC JARDIN Idéalement située dans un lotissement agréable et recherché, à proximité des commerces, des transports et des écoles de Ploufragan et Saint-Brieuc, découvrez cette maison contemporaine. Implantée sur une parcelle entièrement clôturée avec portail, elle bénéficie d'un jardin facile à entretenir ainsi que d'une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une pièce de vie , d'une cuisine ouverte fonctionnelle, d'une chambre, d'un placard de rangement et d'un WC. A l'étage, le palier dessert trois belles chambres ainsi qu'une salle de bains avec baignoire. Avec ses 4 chambres, son extérieur clos et son agencement fonctionnel, cette maison offre tout le confort recherché au quotidien, dans un environnement calme tout en restant proche des commodités. Une maison agréable et facile à vivre, à découvrir rapidement […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 52 88 16 23

197 450 € ^{(1 795 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Ploufragan Venez découvrir cette maison située dans un quartier calme et recherché de Ploufragan, à proximité immédiate de toutes les commodités, avec les commerces accessibles en moins de 3 minutes en voiture ainsi que les transports et les écoles à seulement quelques minutes à pied. Au rez-de-chaussée, la maison dispose de deux belles chambres ainsi que d'une salle de bains avec WC, permettant de bénéficier d'une véritable vie de plain-pied. Au premier étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, un salon-séjour lumineux, une salle d'eau ainsi qu'une cuisine. Cette dernière se prolonge par une agréable véranda, véritable pièce supplémentaire qui apporte beaucoup de luminosité et permet de profiter d'une vue dégagée sur la ville. A l'extérieur, la maison bénéficie d'un grand jardin clos et bien exposé, offrant un bel espace pour profiter des beaux jours. Un garage ainsi qu'un sous-sol viennent compléter l'ensemble et offrent un côté particulièrement pratique au quotidien. La maison dispose également d'un grenier aménageable, apportant un potentiel supplémentaire selon vos besoins et vos projets. Grâce à sa configuration, ses volumes et ses différents niveaux, le bien offre également une possibilité de division pour la création de plusieurs logements, sous réserve des autorisations nécessaires. Une […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 52 88 16 23

59 900 € ^{(190 €/m²)}

Terrain 315 m²

Ploufragan - Belle exposition- Borné- Viabilisé-Proximité immédiate avec écoles, collège, commerce, etc.Commune des Côtes-d'Armor, en Bretagne, Ploufragan prend place à quelques kilomètres seulement de Saint-Brieuc. Elle se situe dans la vallée du Goëlo, non loin de Trégueux, Saint-Donan et LangueuxTrès appréciée des touristes, la ville bretonne dispose également d'un intéressant patrimoine préhistorique.Notre agence située 7 rue Jean Marie Baudet à LANGUEUX vous accueille du lundi au vendredi de 9h à 18h et le samedi sur rendez-vous. Terrain sous réserve de disponibilité auprès de notre partenaire […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 52 88 16 39

254 592 € ^{(2 829 €/m²)}

Maison 3 chambres

Ploufragan Proche du centre ville de Ploufragan terrain de 337 m² borné et viabilisé, maison de 90m² offrant 3 chambres et un bureau , un bel espace de vie de 42m² lumineux; garage.Chauffage pompe à chaleur et plancher chauffant, domotique.Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 08 16 55 71

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02 96 58 21 21

69 990 € ^{(208 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Terrain 337 m²

Ploufragan EXCLUSIVITE : Terrain CONSTRUCTIBLE , BORNE ET VIABILE, idéalement situé à Ploufragan à deux pas du centre. Son adresse : 22 rue des primevèresLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 96 74 45 45

360 000 € ^{(3 273 €/m²)}

Maison 5 chambres

Ploufragan Terrain Viabilisé de 726 m² en Cœur de Bourg à Ploufragan (22) À saisir ! Rare opportunité d`acquérir un terrain constructible de 726 m² dans un petit lotissement calme et très recherché de Ploufragan. Idéalement situé en plein centre-bourg, cette parcelle vous place dans un cadre de vie exceptionnel, avec tous les commerces et services à proximité immédiate (supermarchés, boulangeries, pharmacies, écoles, médecins...). Le meilleur de la ville à portée de main, sans sacrifier le calme. Les atouts majeurs de ce terrain : Surface généreuse : 726 m² pour construire la maison de vos rêves avec un bel espace extérieur. Situation unique : En plein centre, une localisation pratique au quotidien. Viabilisé : Terrain équipé de tous les réseaux (électricité, eau, tout à l`égout, télécommunications). Prêt à construire ! Ne laissez pas passer cette chance unique de construire votre maison dans l`un des meilleurs secteurs de Ploufragan. Superbe projet de plain-pied contemporain – 110 m² habitables + garage de 22 m² Laissez-vous séduire par ce magnifique projet de maison de plain-pied alliant modernité, confort et fonctionnalité. Avec ses 110 m² habitables, cette maison à l`architecture élégante se distingue par sa toiture monopente contemporaine**, offrant un style résolument moderne et une belle luminosité intérieure. L`espace de vie spacieux et convivial s`ouvre généreusement sur le jardin grâce à de larges baies vitrées, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. La partie nuit est pensée pour garantir confort et intimité à toute la famille. Un **garage de 22 m²** complète ce projet, offrant un espace pratique pour stationner votre véhicule et bénéficier d`un important volume de rangement. **Les points forts de ce projet :** * Maison de plain-pied de 110 m² * Architecture moderne avec toiture monopente * Belle pièce de vie lumineuse * 4 chambres * Grandes ouvertures sur le jardin * Garage […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 21 67 53 71

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02 99 13 07 32

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02 96 64 10 95

530 000 € ^{(1 840 €/m²)}

Maison 6 chambres

Ploufragan PLOUFRAGAN, proximité centre, contemporaine de 2009 de 288m² offrant un cadre de vie exceptionnel, alliant élégance, confort et beaux volumes. Au rez-de-chaussée entrée avec placard, séjour-salon d'environ 80 m², cuisine équipée et aménagée, arrière cuisine, suite parentale avec salle de bains et dressing, chambre et wc. A l'étage, grand palier, 3 belles chambres, salle d'eau, toit terrasse et wc. Un espace indépendant d'environ 60m² avec étage peut être aménagé ou utilisé en bureau, cabinet ou local professionnel, offrant ainsi la possibilité d?exercer une profession libérale tout en conservant une parfaite séparation avec l?espace de vie. Une configuration idéale également pour le télétravail ou une activité professionnelle indépendante. Double garage, belle terrasse avec spa, jardin […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 52 88 17 93

405 263 € ^{(2 666 €/m²)}

Maison 5 chambres

Ploufragan Située à Ploufragan (22440), à proximité immédiate de Saint-Brieuc (22000), cette maison de 2007, parfaitement entretenue, séduira les familles à la recherche d'espace, de confort et de potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec sas, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec accès à une agréable véranda, ainsi qu'un salon/séjour lumineux équipé d'un poêle à bois. Un bureau pouvant facilement être transformé en chambre, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau et permettent une vie de plain-pied. A l'étage, un palier dessert quatre chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Les combles aménageables offrent également un potentiel supplémentaire selon vos besoins. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos d'environ 1 300 m2, entièrement constructible, laissant envisager différents projets : extension, dépendance ou encore possibilité de division parcellaire. Plusieurs espaces de stockage complètent le jardin. La façade a récemment été rénovée et la maison ne nécessite aucun travaux à prévoir. Une source d'eau potable présente sur le terrain est également raccordée à la maison. Idéalement située, à environ 10 minutes […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 57 53 06 94

211 000 € ^{(1 586 €/m²)}

Maison 5 chambres

Ploufragan De l'espace pour toute la famille, une localisation pratique et un prix particulièrement attractif pour plus de 130 m² habitables !Située au calme d'une impasse, au coeur de Ploufragan, cette grande maison individuelle bénéficie d'un emplacement idéal : commerces et écoles à proximité, gare de Saint-Brieuc à seulement 5 minutes et premières plages à moins de 20 minutes.Avec ses 5 chambres réparties sur deux niveaux, elle offre de beaux volumes pour accueillir une famille :Au premier étage : séjour lumineux avec cuisine ouverte et accès à une agréable loggia, 3 chambres, salle d'eau et WC indépendants.Au second : 2 grandes chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau avec WC.Au rez-de-chaussée : garage et plusieurs pièces annexes offrant un vrai potentiel supplémentaire : stockage, atelier, studio indépendant ou espace pour une activité professionnelle.Le tout est complété par un jardin agréable, idéal pour profiter des beaux jours.La maison nécessite un rafraîchissement, mais c'est aussi ce qui permet de proposer plus de 130 m², 5 chambres et de nombreuses possibilités d'aménagement pour 211 000 euros sur un secteur recherché aux portes de Saint-Brieuc.Chauffage gaz et électrique ? Assainissement collectif.Prix : 211 000 euros ? Honoraires inclus à la charge du vendeurDPE E et GES EMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3770 et 5120 euros indexées à 2022, 2023 et 2024Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laure MEYNARD, ou, par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laure MEYNARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE […] Voir l’annonce immobilière >>

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