Vente immobilier Langueux
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89 annonce en vente à Langueux
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premium
484 900 €
(2 819 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Langueux
A Langueux, derrière sa façade discrète, se cache une maison familiale de caractère entièrement pensée pour une vie confortable et conviviale où le charme de l'ancien se marie harmonieusement avec des aménagements contemporains. Une adresse rare où charme, confort et douceur de vivre se rencontrent.
Dès l'entrée, le ton est donné. Les carreaux de ciment, la verrière de style atelier et les volumes généreux créent une atmosphère chaleureuse et raffinée. La maison a fait l'objet d'importants travaux de rénovation et bénéficie aujourd'hui d'un excellent niveau d'entretien.
Trois salons bénéficient d'une luminosité exceptionnelle. Le parquet, les belles hauteurs sous plafond et le poêle à bois participent à l'ambiance cosy et conviviale des lieux. Ces pièces de vie, dont une ouverte sur la terrasse et les espaces verts, deviennent naturellement le coeur de la maison.
La salle à manger, conviviale et lumineuse, communique aisément avec les différents espaces de réception et la cuisine familiale, offrant un cadre idéal pour la vie quotidienne comme pour recevoir famille et amis.
Une chambre compose également le rez-de-chaussée (avec accès direct au jardin), ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés.
A l'étage, le palier dessert quatre chambres permettant ainsi d'accueillir une grande famille, de créer un espace de télétravail. Les volumes offrent une réelle souplesse d'aménagement selon les besoins de chacun.
A l'extérieur, le charme se poursuit avec un jardin paysager soigneusement entretenu, véritable écrin de verdure à l'abri des regards. Plusieurs espaces de détente ont été aménagés autour des terrasses, permettant de profiter du soleil à tout moment de la journée.
Une dépendance, actuellement transformée en buanderie, complète l'ensemble et offre de nombreuses possibilités. Vous y trouverez également un local à vélo, un préau, deux ateliers. Terrain d'une superficie d'environ 503 m2.
Les atouts
- […] Voir l’annonce immobilière >>
172m²
5 chb
1 sdb
10/11/26
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18
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02 57 53 03 37
439 950 €
(2 750 €/m²)
Maison 4 chambres
Langueux
En exclusivité dans votre agence Nestenn Yffiniac, venez découvrir cette très belle maison contemporaine. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier particulièrement calme et prisé de Langueux, vous garantissant un environnement de vie paisible et très agréable au quotidien.
Pensée pour être entièrement vivable de plain-pied, cette habitation séduit immédiatement par son agencement intelligent et son excellent état d'entretien. Le rez-de-chaussée s'articule autour de pièces de vie spacieuses et chaleureuses. Vous y trouverez un grand salon propice à la détente, une salle à manger conviviale, ainsi qu'une cuisine parfaitement aménagée et équipée. L'indépendance de ce niveau est assurée par une véritable suite parentale intégrant sa salle d'eau privative et un grand placard. Des toilettes séparées et une buanderie sur mesure viennent compléter les aspects pratiques de ce niveau principal.
En montant à l'étage, l'espace nuit se veut tout aussi fonctionnel. Un palier central distribue trois belles chambres lumineuses, un bureau idéal pour vos journées de télétravail, et une salle d'eau supplémentaire équipée de toilettes, offrant ainsi une belle autonomie pour toute la famille.
L'extérieur vient confirmer ce coup de coeur. L'entrée à la propriété se fait par une entrée en indivision et donne accès à un terrain totalement clos et soigneusement paysagé. Vous profiterez d'une grande terrasse principale accessible directement depuis les pièces de vie, qui s'offre le luxe d'une vue partielle sur la baie. Côté jardin, deux autres terrasses vous attendent pour savourer le soleil en fin de journée. La propriété réserve également une belle surprise avec une annexe indépendante, totalement isolée et chauffée. Déjà doté de l'électricité, d'un point d'eau et de toilettes, cet espace laisse libre cours à de nombreux projets.
Enfin, les prestations techniques sont au rendez-vous. La maison est actuellement […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
4 chb
2 sdb
10/11/26
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15
Vidéo
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02 52 88 16 05
82 000 €
(2 103 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Langueux
Situé au sein de la Résidence Montjoie, à Langueux, ce T2 en rez-de-chaussée est vendu avec un locataire en place. Il comprend une pièce de vie avec cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une place de stationnement privative. Petite copropriété, proche des commerces, des transports et des principaux axes.Me contacter l'agence FONCIA ST BRIEUCLes informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
39m²
1 chb
1 sdb
10/11/26
10/11
1
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02 21 83 35 07
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02 96 68 00 00
830 000 €
(3 952 €/m²)
Maison 4 chambres
Langueux
NOUVEAUTE A VENDRE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER - MAISON D'ARCHITECTE - 210M2 - 4 CHAMBRES - LANGUEUX
Retrouvez nos biens en vidéo sur Instagram : barth_immobilier
A Langueux, à seulement quelques minutes des commodités et du littoral, se dévoile une propriété singulière imaginée par l'agence d'architecture Nunc en 2005.
Derrière son esthétique contemporaine mêlant bardage bois marine et tôle ondulée, cette maison de caractère offre un art de vivre tourné vers la lumière, les volumes et la nature.
Implantée au coeur d'un superbe terrain paysagé et arboré de 2 700 m2, cette demeure développe 210 m2 habitables.
Dès l'entrée, le regard est attiré par la vaste pièce de vie de près de 60 m2, baignée de lumière grâce à de larges ouvertures sur le jardin.
Le béton huilé, le chauffage au sol et le poêle à bois créent une atmosphère chaleureuse et contemporaine. La cuisine ouverte prolonge naturellement cet espace convivial, idéal pour recevoir famille et amis. Une pièce télévision plus intimiste complète ce niveau.
Quelques marches et une passerelle suspendue conduisent à une magnifique suite parentale, véritable cocon privé comprenant un grand dressing et une salle d'eau.
En niveau inférieur, l'espace nuit accueille trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains, offrant un cadre idéal pour les enfants, les invités ou le télétravail.
A l'extérieur, chaque espace a été pensé pour profiter pleinement des différentes expositions : terrasse abritée orientée sud-est, patio confidentiel exposé ouest et, véritable atout de la propriété, une piscine couverte de 4 x 8 mètres directement accessible depuis la maison pour des moments de détente en toute saison.
Les annexes séduiront également les amateurs d'espace avec un double atelier, un garage fermé, un préau ainsi qu'une cour goudronnée permettant le stationnement de plusieurs véhicules.
Côté confort, rien n'a été laissé au hasard : aspiration […] Voir l’annonce immobilière >>
210m²
4 chb
3 sdb
10/11/26
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15
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02 30 88 06 83
261 000 €
(1 024 €/m²)
Maison 10 chambres
Langueux
STELLA HOME vous propose une opportunité d'investissement locatif à fort potentiel !
Vous souhaitez investir dans un bien générant des revenus dès son acquisition ? Découvrez cet ensemble immobilier d'environ 255 m2, déjà divisé en 4 appartements actuellement loués. Les locataires, présents depuis plusieurs années, souhaitent poursuivre leur location, offrant ainsi une rentabilité immédiate et une stabilité appréciable.
L'immeuble se compose de :
Au rez-de-chaussée :
? Un appartement T4 de 78,54 m2 comprenant un salon-séjour, une cuisine, trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
? Un appartement T4 de 68,58 m2 comprenant un salon-séjour, une cuisine, trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
A l'étage :
? Un appartement T3 de 48,11 m2 offrant un salon-séjour lumineux, une cuisine, deux chambres et une salle de bains.
? Un appartement T3 de 49,46 m2 offrant un salon-séjour lumineux, une cuisine, deux chambres et une salle de bains.
Les points forts :
- Revenus locatifs immédiats grâce aux 4 logements déjà occupés
- Chauffage individuel dans chaque appartement
- 5 compteurs électriques et 4 compteurs d'eau
- Stationnement disponible sur la propriété
- Appartements lumineux à l'étage
- Proximité des commerces et commodités
Des travaux de rafraîchissement ou d'amélioration pourront être envisagés afin de valoriser davantage le bien et d'en optimiser le rendement à long terme.
Une belle opportunité pour les investisseurs […] Voir l’annonce immobilière >>
255m²
10 chb
4 sdb
10/11/26
10/11
2
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02 59 08 16 49
116 000 €
(1 813 €/m²)
Maison 2 chambres
Langueux
Iad France - Marie LE CAM vous propose : LANGUEUX – MAISON EN PIERRE À RÉNOVER – SECTEUR RECHERCHÉ Un emplacement recherché et un beau potentiel pour cette maison en pierre de 64 m² située aux Grèves de Langueux. À quelques pas du GR34, de la baie et de sa réserve naturelle, cette maison bénéficie d’un environnement privilégié, tout en restant à proximité des commerces et des commodités. Édifiée sur un terrain de 105 m², elle dispose également d’une cour permettant le stationnement. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une entrée, d’un séjour, d’une cuisine ouverte avec accès direct à l’extérieur, d’un WC indépendant ainsi que d’un espace douche. À l’étage, un palier dessert deux chambres et une pièce avec point d’eau, offrant différentes possibilités d’aménagement selon vos projets. La maison est équipée de menuiseries PVC double vitrage et bénéficie du tout-à-l’égout. Des travaux de rénovation et de modernisation sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser le bien et de révéler pleinement son potentiel. Un bien idéal pour un investisseur à la recherche d’un projet de rénovation dans un secteur recherché. Pour plus d’informations, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 116000 euros. Prix hors honoraires : 110000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,45% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
2 chb
1 sdb
10/11/26
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9
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06 64 97 81 58
101 000 €
(185 €/m²)
Terrain 546 m²
Les greves-langueux
Terrain situé dans les Grèves Langueux, d'une surface de 546 m2 env. - Surface qui sera déterminée après bornage - situé à 2 pas de la baie - A VISITER! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Consultez tous nos biens disponibles sur notre site : YFFINIAC IMMOBILIER : 6, Rue du […] Voir l’annonce immobilière >>
546m²
10/11/26
10/11
3
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02 52 88 15 96
499 900 €
(2 155 €/m²)
Maison 4 chambres
Langueux
Iad France - Julien Baladi vous propose : VIE DE PLAIN-PIED – VOLUMES EXCEPTIONNELS – DÉPENDANCES 150 m² Langueux – Propriété de caractère 7 pièces – 232 m² Implantée en plein centre de Langueux, cette demeure de caractère développe une surface généreuse de 232 m² et s’inscrit dans un environnement verdoyant et préservé, au sein d’un parc clos d’environ 1 560 m². Une adresse rare conjuguant proximité immédiate des commerces et tranquillité absolue. Rez-de-chaussée L’accès à la maison mène vers un vaste espace de réception particulièrement lumineux, pensé pour accueillir famille et invités dans un cadre convivial. Cet ensemble se compose de plusieurs espaces harmonieusement liés : salons, salle à manger et véranda ouverte sur le jardin, offrant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. Une cuisine aménagée et équipée vient compléter ce niveau. Le rez-de-chaussée dispose également d’une chambre avec salle d’eau attenante ainsi que de sanitaires indépendants, assurant un confort de vie de plain-pied. Étage L’étage s’organise autour d’un palier distribuant trois chambres, une salle de bain avec WC, ainsi qu’une grande mezzanine surplombant le séjour. Cet espace supplémentaire se prête aisément à un bureau, une salle de loisirs ou un coin lecture. Extérieurs Le terrain, entièrement clos et sans vis-à-vis, offre un cadre paisible agrémenté d’un point d’eau et d’un espace dédié aux moments de détente. Des dépendances aux volumes remarquables viennent enrichir l’ensemble : un garage d’environ 70 m² avec grenier de surface équivalente un atelier indépendant d’environ 80 m² Une large zone de stationnement entièrement aménagée facilite l’accès et le quotidien. Cette propriété se distingue par ses surfaces hors normes, ses nombreuses possibilités d’usage et son emplacement central, idéale pour une famille ou un projet nécessitant de l’espace. Contactez-moi […] Voir l’annonce immobilière >>
232m²
4 chb
2 sdb
10/11/26
10/11
16
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07 64 69 38 35
264 550 €
(2 019 €/m²)
Maison 3 chambres
Langueux
Nestenn Yffiniac vous présente cette maison de 2005, parfaitement située dans un quartier calme et agréable de Langueux. C'est l'équilibre idéal : vous profitez d'un environnement paisible tout en étant à seulement 850 mètres à pied du bourg et de toutes ses commodités. Un arrêt de bus se trouve également à proximité immédiate.
Au rez-de-chaussée, la maison s'ouvre sur une grande pièce de vie lumineuse qui combine l'espace cuisine, le salon et la salle à manger. Cet espace est complété par une extension qui peut facilement devenir un second salon plus intime, un bureau pour le télétravail, ou même une chambre d'amis.
Le véritable atout de ce niveau est son potentiel d'aménagement. En plus d'un WC, vous disposez d'un grand garage qui inclut déjà un coin buanderie et un espace douche. Cette configuration permet d'envisager très aisément la création d'une véritable suite parentale de plain-pied, tout en conservant une partie garage.
L'étage, bien isolé du rez-de-chaussée par une dalle en béton, offre un espace nuit bien défini. Un palier dessert trois chambres, un bureau séparé, une salle d'eau et un second WC.
A l'extérieur, la propriété dispose de places de stationnement privatives et d'un jardin agréable, accessible directement depuis les pièces de vie, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Pour organiser une visite, contactez nous en rappelant la référence 8138.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Avec […] Voir l’annonce immobilière >>
131m²
3 chb
2 sdb
10/11/26
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15
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02 52 88 16 05
130 418 €
Terrain 585 m²
Langueux
BRETAGNE - CÔTES-D'ARMOR - LANGUEUX Votre agence de proximité Expérience Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce nouveau terrain sur la commune de Langueux. À seulement 850m du coeur de Bourg ! Découvrez ce superbe terrain plat de 585m2, parfaitement situé pour concrétiser votre projet immobilier. Libre de constructeur, il vous offre une totale liberté pour imaginer la maison de vos rêves. Semi viabilisé, il bénéficie déjà du raccordement à l’eau, facilitant ainsi vos démarches de construction. Les réseaux sont tous à proximité. Ce terrain vous intéresse ? Alors n'hésitez plus et contactez-nous à l'agence ou via notre site internet pour plus d'informations […] Voir l’annonce immobilière >>
585m²
10/11/26
10/11
1
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02 19 17 80 73
728 000 €
(5 021 €/m²)
Longère et corps de ferme 4 chambres
Langueux
GREVES DE LANGUEUX - Le cachet de l'ancien marié à l'élégance d'une rénovation contemporaine, pour cette propriété de 145m2, bâtie au coeur d'un beau jardin paysagé entièrement clos de plus de 1700 m2 (divisible et constructible).
Située dans le site naturel remarquable de la Réserve Naturelle de la Baie de Saint-Brieuc, avec le chemin des grèves et le GR34 à seulement quelques pas, la maison offre un cadre de vie privilégié, avec la promesse de superbes balades quotidiennes à la clé.
Parfaitement entretenue, cette longère de caractère en pierres, très lumineuse, et sans aucun vis-à-vis, se distingue par la qualité de ses agencements et le soin apporté aux finitions décoratives.
Au rez-de-chaussée, L'entrée, avec vestiaire agencé, dessert de spacieux espaces de réception. La salle à manger, ouvrant sur la terrasse (Est-Sud-Ouest), se prolonge par un superbe salon avec cheminée, profitant d'une monumentale verrière cathédrale sur l'ensemble de son pignon Ouest.
La cuisine, haut-de gamme, est parfaitement équipée (plans de travail en granit, table induction xxl, lave-vaisselle intégré, combinée four /Mo intégrés, ...). Attenante à celle-ci se situe une arrière-cuisine / buanderie / chaufferie.
L'espace nuit de plain pied comprend quant à lui une chambre avec grand dressing, une salle de bains contemporaine (douche et baignoire balnéo programmable) ainsi que les toilettes invités, avec lave-mains.
L'escalier nous mène aux spacieux volumes de l'étage, offrant une belle pièce en mezzanine, actuellement aménagée en espace de sport, un cabinet de toilette, ainsi que trois autres chambres, dont l'une disposant de son espace bain privatif.
La propriété est parfaitement évolutive et peut recevoir une extension ou une construction nouvelle selon les projets. Pour qui souhaite avoir moins de terrain, possibilité de division foncière et de revente d'une parcelle de terrain à bâtir aisée, sans dénaturer la propriété […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
4 chb
2 sdb
10/11/26
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02 52 88 21 01
210 000 €
(1 313 €/m²)
Maison 5 chambres
Langueux
Aux Grèves de Langueux, La Maizon Immobilier, est heureuse de vous présenter cette maison de 160 m2 hab. en pierre, typique de ce quartier. Elle comprend au rez de chaussée, un salon, un séjour sur parquet, un grand espace cuisine, un bureau et une buanderie. L'étage quant à lui, offre 5 chambres spacieuses sur parquet et une salle d'eau. Sur le dessus un grenier isolé et entièrement aménageable.Si la maison est dans 'son jus' et nécessite des travaux de modernisation, elle n'en a pas moins beaucoup de charme. Les extérieurs ? Une grande cour au calme et une dépendance rénovée en garage (55m2 au sol) avec son grenier à aménager. Pour les gourmands, les cultivateurs en herbe ou les siestes sous les arbres: un discret verger. Outre sa situation privilègiée et son accès direct à la Baie, cet ensemble plein de charme […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
5 chb
1 sdb
10/11/26
10/11
18
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02 96 68 31 82
309 750 €
(2 079 €/m²)
Maison 4 chambres
Langueux
Nouveauté Man Immo centre bourg de Langueux, maison des années 75 avec extension réalisée en 2013 pour une surface habitables de 149 m2, proche toutes commodités, transports en commun, écoles.Cette maison sur sous sol complet est constituée en rez de jardin d'un hall d'entrée avec placard donnant sur un salon séjour de 45 m2 permettant d'accéder à une terrasse bois de 50 m2 exposée sud ouest, une cuisine aménagée et semi équipée, deux chambres parentales avec salle d'eau dont une avec dressing et wc. Un wc indépendant est également présent à ce niveau de l'habitation.A l'étage, vous découvrirez une mezzanine, deux chambres, un bureau et une salle d'eau avec wc.Le sous sol est composé d'un espace parking, d'une buanderie, d'une cave, d'une chambre avec salle d'eau et wc ainsi que d'un espace pouvant servir d'atelier.Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 295 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
149m²
4 chb
3 sdb
09/11/26
09/11
22
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07 87 70 82 93
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04 42 30 00 00
219 852 €
(2 819 €/m²)
Maison 3 chambres
Langueux
Sur un terrain borné et viabilisé de 213 m², Maisons Néology vous propose cette maison neuve de 78 m².Le rez-de-chaussée se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'un cellier pratique et d'un WC indépendant. À l'étage, vous disposerez de deux chambres et d'une salle d'eauCette maison répond aux exigences de la réglementation RE2020 et offre tout le confort moderne : chauffage et climatisation réversible, domotique et prestations de qualité. Contactez dès maintenant Mickaël, à l'agence Néology de Plérin, pour une étude […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
3 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
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06 08 16 55 71
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02 96 58 21 21
295 400 €
(2 462 €/m²)
Maison 4 chambres
Langueux
LANGUEUX, Maison contemporaine de 2012 de 7 pièces sur un terrain clos comprenantAu rez-de-chaussée : séjour salon avec poêle à granulés ouvrant sur terrasse et jardin sud, cuisine équipée à l'américaine, suite parentale avec salle d'eau privative et placard, bureau et WC ;A l'étage : spacieuse mezzanine, 3 chambres dont une avec dressing aménagé et deux avec placards, salle de bains et WC.Buanderie, atelier et carport.BEAUX VOLUMES.. CLAIRE ET ENSOLEILLÉE.. Ref 4329.CLASSE ÉNERGIE C. CLASSE CLIMAT A. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 770 € et 1 100 € par an d'après les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).Honoraires 5.5 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. Prix hors honoraires d'agence 280 000 €.Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
4 chb
2 sdb
09/11/26
09/11
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02 52 88 15 13
367 550 €
(2 387 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Langueux
L'agence Nestenn Yffiniac vous présente en exclusivité cette charmante maison rénovée offrant une véritable vie de plain-pied, parfaitement entretenue et idéalement située en plein coeur du bourg de Langueux, avec l'ensemble des commodités et des commerces accessibles à pied !
Parfaitement agencée, cette maison traditionnelle dévoile au rez-de-chaussée une entrée accueillante avec penderie, qui s'ouvre sur un salon lumineux agrémenté d'un insert chaleureux et d'une bibliothèque sur mesure. Vous découvrirez ensuite une vaste cuisine dînatoire entièrement aménagée et équipée, prolongée par une belle extension baignée de lumière naturelle grâce à son puits de jour, idéale pour vos repas conviviaux. Ce niveau propose également deux chambres confortables, une salle de bains et un W.C. indépendant, vous garantissant une autonomie totale au rez-de-chaussée.
L'étage supérieur est un espace pensé pour la famille ou pour recevoir vos proches en toute quiétude. Il se compose de trois belles chambres supplémentaires, dont une pièce très spacieuse de plus de 16 m2 au sol bénéficiant d'un espace annexe de 5 m2, parfait pour un dressing ou un bureau. Une salle d'eau moderne avec son W.C. vient compléter ce niveau pour le confort de tous.
Côté technique, cette habitation a bénéficié ces dernières années d'une rénovation énergétique de qualité, incluant une révision complète de l'isolation à l'étage et l'installation d'une pompe à chaleur très performante. L'électricité a été entièrement remise aux normes, tandis que la décoration et les divers aménagements intérieurs ont été repensés avec soin, vous permettant de vous y installer sans aucuns travaux à prévoir.
Pour le côté pratique, la maison regorge de rangements astucieux au quotidien et dispose d'un atout majeur en complément : un grand garage de plus de 40 m2, offrant de multiples possibilités de stationnement, de stockage ou de bricolage.
Enfin, l'extérieur […] Voir l’annonce immobilière >>
154m²
5 chb
2 sdb
09/11/26
09/11
15
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02 52 88 16 05
115 850 €
(2 758 €/m²)
Maison 1 chambre
Langueux
LANGUEUX , centre ville, maison de 42 m² composée d'un séjour de 25 m² avec coin cuisine ouvrant sur terrasse. A l'étage une chambre et une salle d'eau avec WC. Cellier, terrasse, jardinet et emplacement de stationnement privatif. Chauffage individuel électrique. Copropriété de 4 maisons. Pas de charges de copropriété.Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
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02 52 88 14 88
249 100 €
(1 628 €/m²)
Maison 3 chambres
Langueux
Nestenn Yffiniac vous propose en exclusivité cette maison des années 60 divisée en deux appartements, située au fond d'une impasse et profitant d'un grand terrain avec une vue panoramique exceptionnelle sur les grèves et la mer.
Idéalement située au calme, cette propriété de 1962 offre un cadre exceptionnel pour votre futur projet. Atout rare sur le secteur : un permis de démolir et un permis de construire ont déjà été acceptés et sont entièrement cédables aux futurs acquéreurs, vous offrant une sécurité et un gain de temps immédiats. La maison dispose actuellement d'un premier plateau en rez-de-chaussée se composant d'une grande entrée avec placard, d'une cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un W.C. et d'un séjour exposé plein sud avec un accès direct à l'extérieur.
Pour son deuxième plateau, accessible depuis un escalier extérieur indépendant, vous trouverez un appartement avec un grand séjour, deux chambres, une salle de bain avec W.C. Vous profiterez, depuis cet étage, d'un point de vue dégagé et unique sur les grèves et la mer.
L'extérieur fait le tour de la maison et borde les grèves sur une superficie de plus de 1350 m2. Cet espace sans aucun vis-à-vis vous offre toute la liberté nécessaire pour réaliser vos aménagements ou concrétiser le projet de construction déjà validé. Un garage indépendant est également présent sur le terrain.
Ce bien est l'opportunité idéale pour combiner l'esprit nature, la mer et la proximité immédiate du bourg d'Yffiniac, de ses commerces et des transports. Que vous choisissiez la rénovation ou la construction neuve grâce au permis déjà accordé, ce cadre de vie est unique.
Pour organiser une visite, contactez nous en rappelant la référence CN8307.
Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
153m²
3 chb
2 sdb
09/11/26
09/11
17
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02 52 88 16 05
184 000 €
(1 484 €/m²)
Maison 4 chambres
Langueux
Iad France - Marie LE CAM vous propose : LANGUEUX – LES GRÈVES – FORT POTENTIEL – EMPLACEMENT RECHERCHÉ Une opportunité à étudier pour les investisseurs en quête de potentiel ! Idéalement située aux Grèves de Langueux, à quelques pas du GR34, de la baie et de sa réserve naturelle, cette maison édifiée en 1963 bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate des commodités, des écoles et des transports accessibles à pied. Développant environ 124 m² habitables sur une parcelle de 407 m², cette propriété offre de belles perspectives de valorisation et permet d’envisager différents projets d’aménagement, notamment la création de plusieurs logements. La maison se compose actuellement, au rez-de-chaussée, d’une entrée, d’un séjour, d’une cuisine, d’une arrière-cuisine, d’une petite véranda et de WC. À l’étage, un palier avec rangements dessert quatre chambres spacieuses, dont deux avec placards, ainsi qu’une salle de bains. Le magnifique parquet d’origine et la vue sur les grèves apportent un charme supplémentaire à l’ensemble. Un grenier aménageable vient compléter le bien et offre des possibilités d’optimisation des surfaces existantes. À l’extérieur, une cour ainsi qu’un petit jardin complète la propriété. Les atouts pour un projet d’investissement : - Un emplacement recherché à proximité de la baie et des commodités. - Une surface habitable d’environ 124 m². - Quatre chambres existantes. - Un grenier offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 184000 euros. Prix hors honoraires : 175000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,14% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 […] Voir l’annonce immobilière >>
124m²
4 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
13
×
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06 64 97 81 58
152 250 €
(1 464 €/m²)
Maison 2 chambres
Langueux
Maison à rénover située proche bourg YFFINIAC et proche baie - Entrée - Séjour - Salon - Cuisine et à l'étage 2 Chambres - Salle de bains - wc - Garage avec Grenier attenant - 2ème Garage - Classe énergie : G , audit énergétique en cours - BEAU POTENTIEL, A VISITER ABSOLUMENT ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Consultez tous nos biens disponibles sur notre site : YFFINIAC […] Voir l’annonce immobilière >>
104m²
2 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
14
×
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02 52 88 15 96
650 800 €
(2 880 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Langueux
Nestenn Yffiniac vous présente en exclusivité cet édifice remarquable de 1895, idéalement situé dans le secteur recherché des Grèves de Langueux. Ancienne école communale devenue maison de direction, cette propriété a bénéficié d'une réhabilitation technique complète. Elle offre aujourd'hui un cadre de vie calme, à l'abri des regards, tout en profitant de la proximité immédiate des commodités de l'agglomération briochine.
L'architecture de la fin du XIXe siècle privilégie ici les volumes et la clarté. Avec une hauteur sous plafond de 3 mètres au rez-de-chaussée et de 2,80 mètres au premier étage, la demeure propose des espaces de vie aérés. Les larges ouvertures d'origine laissent entrer une luminosité constante, mettant en valeur l'alliance des matériaux nobles et du confort actuel.
Dès l'entrée, le rez-de-chaussée distribue les pièces de réception. D'un côté, une vaste cuisine dînatoire avec fourneau professionnel et poêle à bois constitue l'espace de vie principal. De l'autre, un grand salon sur parquet d'époque, également équipé d'un poêle, complète ce niveau avec une arrière-cuisine buanderie (incluant une cave) et un cabinet de toilette avec lave-mains.
Le premier étage, sur son parquet d'origine, s'organise autour d'un palier desservant deux chambres, un grand dressing indépendant, une salle de bains et un WC séparé. Une suite parentale, comprenant une chambre avec sa propre salle d'eau et des rangements, finalise ce niveau dédié à l'espace nuit.
Le deuxième et dernier étage, également sur parquet, développe environ 68 m2 répartis en trois pièces. Cet espace modulable (bureaux, chambres supplémentaires ou atelier) possède un atout spécifique : il offre, depuis ce niveau, une vue dégagée sur la mer et la Baie de Saint-Brieuc.
L'extérieur souligne l'ancrage historique du bien au sein du patrimoine local. La façade en pierre et briques est complétée par une dépendance en pierre de Saint-Ilan. […] Voir l’annonce immobilière >>
226m²
4 chb
2 sdb
09/11/26
09/11
17
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02 52 88 16 05
123 000 €
(188 €/m²)
Terrain 653 m²
Langueux
LANGUEUX (22360) : Dans un environnement calme et résidentiel, à proximité d'un site naturel préservé idéal pour les balades à pied, jogging ou les promenades en famille, et proche des commodités, écoles, commerces et axes routiers. TERRAIN constructible de 653m2 .Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
653m²
09/11/26
09/11
2
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02 57 53 06 94
297 405 €
(2 288 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Langueux
Située dans un quartier calme et recherché de Langueux, cette maison familiale de 1997 allie confort, fonctionnalité et vie de plain-pied.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée avec placards et WC séparé, menant à une pièce de vie traversante de plus de 40 m2 baignée de lumière grâce à son orientation sud-ouest. Elle est complétée par une cuisine semi-ouverte, ainsi que par une suite parentale avec chambre et salle d'eau.
A l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres mansardées d'environ 12 m2 au sol avec placards intégrés, une salle de bains et un WC indépendant.
A l'extérieur, le terrain entièrement clos dispose de plusieurs terrasses et d'un cabanon de jardin.
Un grand garage de 30 m2 avec mezzanine et une cour facilitant le stationnement viennent parfaire l'ensemble.
Entretenue avec soin, la maison bénéficie d'équipements récents, notamment une chaudière gaz changée en 2023 ainsi qu'une toiture révisée et rénovée au sud en 2025.
Une opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
5 chb
2 sdb
08/11/26
08/11
18
Vue 3D
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02 52 88 14 82
207 000 €
(3 569 €/m²)
Appartement 3 pièces
Langueux
🏡 Nouveau programme immobilier à LANGUEUX Entre bourg dynamique et littoral d’exception Découvrez notre nouveau programme d'appartements neufs, du T2 au T4, commercialisés en PSLA et proposés à partir de 152 000 €. Situé au cœur de Langueux, charmante commune des Côtes d’Armor, ce projet offre un cadre de vie privilégié. Un environnement recherché entre mer et commodités. Langueux est une ville à taille humaine, vivante et accueillante, bénéficiant de tous les services nécessaires au quotidien : Commerces de proximité • Écoles et services publics • Activités associatives riches et variées, pour une vie locale dynamique et conviviale 🏘️ Le programme en quelques mots • 33 appartements neufs (T2 à T4) • Espaces lumineux, conception moderne et performante • Logements adaptés aussi bien aux séniors souhaitant se rapprocher de la ville qu’aux familles avec enfants • Environnement calme, proche de tout💡 Le PSLA : une opportunité ouverte à TOUS. Ce programme est commercialisé en PSLA , un dispositif permettant d’occuper immédiatement le logement en tant que locataire-accédant • De sécuriser son acquisition grâce à des garanties spécifiques • De bénéficier d’une TVA réduite (5.5%) et d’un coût total d’achat avantageux • De bénéficier de 15 ans d'exonération de taxe foncière 👉 Contrairement aux idées reçues, le PSLA n’est pas réservé uniquement aux primo accédants. Il peut convenir à toute personne souhaitant devenir propriétaire sous conditions de ressources. ✨ Un lieu pour bien vivre, à tous les âges Que vous […] Voir l’annonce immobilière >>
58m²
2 chb
1 sdb
08/11/26
08/11
4
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02 52 88 08 72
115 000 €
(2 300 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Langueux
A Langueux, au sein de la zone commerciale, venez découvrir cet appartement T2 d'environ 50 m2, situé au dernier étage d'une résidence avec ascenseur.
Il offre une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Une cave d'environ 7,5 m2 complète ce bien.
Bénéficiant d'un chauffage électrique et de travaux d'isolation des murs et des fenêtres réalisés en 2018, il assure un bon confort thermique.
Vous souhaitez y habiter ?
Ce bien vous offrira un espace de vie de grande taille et baigné de lumière. Vous trouverez toutes les commodités à proximité immédiate.
Vous cherchez un investissement locatif ?
Ce T2 présente de solides atouts financiers pour un placement sécurisé :
* Loyer mensuel potentiel : estimé entre 550 euros et 600 euros charges comprises (en fonction des équipements fournis et peintures réalisées).
* Charges de copropriété : 817,19euros par an, dont 558,1 euros récupérables à la charge de votre futur locataire.
* Taxe Foncière : 7 55euros , dont la Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères (TEOM) de 160euros est récupérable […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
1 chb
1 sdb
08/11/26
08/11
4
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02 19 17 42 98
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