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124 annonce en vente à La Garnache
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premium
169 600 €
(1 450 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
La Garnache
Exclusivité Bardon Immobilier
Fort potentiel pour cette maison à rénover, située dans un charmant corps de ferme avec grange en pierre.
Au calme d'un hameau, cette maison en pierre offre une salle à manger avec espace cuisine, un coin salon, un cellier et une buanderie.
La partie nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés.
Un garage attenant complète l'ensemble, ainsi qu'une superbe grange en pierre d'environ 155 m2, idéale pour de nombreux projets. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
117m²
3 chb
1 sdb
27/07/26
27/07
18
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06 08 36 79 35
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09 88 53 80 85
352 920 €
(1 867 €/m²)
Maison 4 chambres
La Garnache
Votre conseiller 3G IMMO Michael FOUQUET vous propose : Cette longère rénové en 2000 comprenant: - Une maison en pierre avec des espaces bien définis, séjour en pierre apparente très agréable d'environ 36 M2 avec poêle à bois et une baie donnant sur le jardin, salon cosy avec poutres apparente , une cuisine meublée et équipée, 3 chambres , une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un meuble double vasque, wc, une lingerie. Et un grenier aménagé .Soit environ 160 M2 - Dans le prolongement de la maison un logement style T2, avec une grande chambre, une pièce de vie avec coin cuisine, salle d'eau , wc. Pour environ 55 M2. Côté extérieur, 2 Préaux pouvant accueillir des véhicules. Dépendances en pierre d'environ 40 M2. Granges en parpaing avec Hangar d'environ 380 m2 disposant de box pour les animaux avec accès direct aux prairies sur plus de 3.5 Hectares. Amoureux du calme et de la nature ce bien est fait pour vous. Pour plus de renseignement ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui Honoraires de 3.80 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (340 000 € hors honoraires)Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Michael FOUQUET […] Voir l’annonce immobilière >>
189m²
4 chb
2 sdb
27/07/26
27/07
18
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06 68 11 66 41
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04 50 45 82 47
259 900 €
(2 953 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
La Garnache
MAISON RECENTE 2 CHAMBRES - LA GARNACHE- PROCHE COMMERCES
TRES BON ETAT GENERAL pour cette maison de 2016 d'environ 88 m2 habitables.
Elle comprend une très belle pièce de vie de 53 m2 avec cuisine aménagée et équipée, cellier, deux chambres de plus de 10 m2 , une salle d'eau et des toilettes.
En complément, elle comprend un abri de jardin sur dalle béton d'environ 10 m2.
Le jardin d'environ 530 m2 offre à cette maison de l'espace additionnel appréciable. Il est entièrement clos.
Des établissements scolaires maternelles et élémentaires sont implantés dans la commune. Niveau transports en commun, il y a la gare Challans à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un restaurant dans les environs.
En ce qui concerne les performances énergétiques (classe énergie), la notation est A (70 kWh/m2/an), pour ce qui est de la classe climat, la note attribuée est A (1Kg CO2/m2/an).
Contactez nous pour obtenir […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
2 chb
1 sdb
27/07/26
27/07
9
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02 52 08 02 80
279 000 €
(1 824 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
La Garnache
EXCLUSIVITE BVE, La Garnache, Maison construite en 1982 avec extension réalisée en 2001, offrant de beaux volumes et un fort potentiel après travaux. Elle comprend un salon/séjour avec cheminée insert ouvert sur une cuisine aménagée, un cellier, un dégagement desservant 3 chambres ainsi qu'une salle de bains. Une seconde partie de la maison propose une véranda, un salon, et à l'étage une chambre avec salle d'eau. L'ensemble est complété par un double garage avec grande cave, ainsi qu'une dépendance comprenant 2 boxes et une partie fourrage, idéale pour un projet équestre ou du stockage. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 1 hectare. Assainissement individuel conforme. Environnement agréable, idéal pour les amoureux d'espace et de nature. A découvrir sans tarder !
Contactez votre conseillère ROCHER Immobilier, Karine BADIOU, agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>
153m²
4 chb
2 sdb
27/07/26
27/07
16
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02 51 54 53 19
190 500 €
(2 411 €/m²)
Maison 3 chambres
La Garnache
Projet de construction à La Garnache – Modèle ACCESS HARMONIE GÀ La Garnache, dans un nouveau lotissement, découvrez ce beau projet de construction alliant confort, modernité et fonctionnalité. Terrain de 329 m², idéalement situé dans un environnement calme et résidentiel Maison modèle ACCESS HARMONIE G Construction proposée par BATI85 Le modèle ACCESS HARMONIE G offre :Une pièce de vie lumineuse et convivialeUne cuisine ouverte3 chambres confortablesUne salle de bain moderneUn garage intégré (selon plan)Cette maison au design harmonieux est idéale pour une résidence principale ou un premier investissement. Proche des commodités, écoles et commerces, à quelques minutes des axes principaux. Projet personnalisable selon vos envies et votre budget. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour étudier ensemble votre projet de construction. Jérémy GODREAUBATI85 – Construisons ensemble votre avenir.Prix hors assurance dommage ouvrage, terrain borné et viabilisé . Frais de notaire non compris, frais divers […] Voir l’annonce immobilière >>
79m²
3 chb
1 sdb
27/07/26
27/07
4
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02 51 49 55 49
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07 45 16 06 91
166 500 €
(2 775 €/m²)
Maison
La Garnache
Projet de construction à La Garnache – 2 chambres – Nouveau lotissementÀ La Garnache, au cœur d'un nouveau lotissement, découvrez ce projet de construction idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence principale. Terrain de 289 m² Maison modèle ACCESS ZENG G Construction réalisée par BATI85 Cette maison fonctionnelle et moderne comprend :Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte2 chambres confortablesUne salle d'eau ou salle de bainsWC séparésGarage (selon configuration)Conçue pour optimiser chaque m², l'ACCESS ZENG G offre un cadre de vie agréable et économique. Situation idéale, proche des commodités, écoles et axes principaux. Projet personnalisable selon vos besoins et votre budget. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour étudier ensemble votre projet de construction. Jérémy GODREAUBATI85 – Construisons ensemble votre avenir.Prix hors assurance dommage ouvrage, terrain borné et viabilisé . Frais de notaire non compris, frais divers […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 sdb
Gge
27/07/26
27/07
4
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02 51 49 55 49
Contacter le vendeur par téléphone au :
07 45 16 06 91
84 800 €
(808 €/m²)
Maison 3 chambres
La Garnache
Votre conseiller 3G IMMO Michael FOUQUET vous propose : Maison en pierre mitoyenne dans le centre bourg de La Garnache d'environ 105 M2 à rénover. Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, séjour, cuisine, dégagement desservant salle d'eau, wc et une chambre. A l'étage : accès par un escalier intérieur , palier, 2 chambres, pièce de vie et un balcon. De grosses possibilité d'aménagement. Pour plus de renseignement ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Honoraires de 6 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (80 000 € hors honoraires)Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Michael FOUQUET inscrit au RSAC de LA ROCHE SUR YON n° 489 381 194 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
3 chb
1 sdb
27/07/26
27/07
8
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06 68 11 66 41
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04 50 45 82 47
150 000 €
(2 727 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
La Garnache
Située à proximité du bourg et à 5 minutes de Challans, très belle opportunité pour cet ancien local commercial aménageable en maison d'habitation.
On y retrouve une première partie d'environ 28m2 entièrement rénovée, avec cuisine équipée, une chambre, et salle d'eau, ainsi que 27 m2 d'espace supplémentaire disponible permettant la création de chambres ou espaces de vie supplémentaires.
Un bien offrant de nombreuses perspectives selon vos projets (résidence principale ou investissement locatif par exemple).
Le tout sur 601 m2 de terrain clos. A visiter sans tarder ! (6.31 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
55m²
2 chb
1 sdb
27/07/26
27/07
8
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02 51 60 21 21
Contacter le vendeur par fax au :
02 28 12 02 87
170 000 €
(2 073 €/m²)
Maison 2 chambres
La Garnache
Située à proximité immédiate du centre bourg venez redonner vie à cette maison de plain-pied comprenant : entrée, pièce de vie, deux chambres, salle d'eau, WC. garage attenant avec buanderie.
Le tout sur un terrain d'environ 643 m2, n'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour une éventuelle visite!!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Dont honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
2 chb
1 sdb
27/07/26
27/07
12
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02 52 08 02 63
269 500 €
(1 750 €/m²)
Maison 5 chambres
La Garnache
À seulement deux minutes de Challans, au coeur d'un environnement paisible et verdoyant, cette maison de plain-pied de 154 m² située à La Garnache offre un cadre de vie à la fois serein et pratique. Nichée sur un terrain spacieux de 2 600 m², elle constitue un lieu idéal pour les familles à la recherche d'espace et de tranquillité, tout en restant proche des commodités challandaises.La maison s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse de 53 m², comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. L'habitation dispose de cinq chambres, dont une suite parentale récente, aménagée en 2021 avec sa propre salle d'eau, offrant un confort moderne et intime. La salle de bain principale, partiellement rénovée, propose à la fois une douche et une baignoire balnéo. Le bien comprend également un cellier fonctionnel, un dégagement avec placards et une petite cave pratique.En bon état, la maison bénéficie de nombreux travaux récents : toiture refaite en 2019, isolation des combles en 2020, renouvellement partiel des ouvertures en 2021, ballon d'eau chaude remplacé en 2023, sans oublier la rénovation de la salle de bain et la création de la suite parentale. Avec son chauffage bois et électrique, ses volets roulants et la fibre optique, elle allie confort moderne et ambiance chaleureuse.L'extérieur séduit par son vaste jardin, sa vue dégagée sur la campagne et son préau pour organiser des moments conviviaux. L'assainissement individuel est conforme, et la taxe foncière reste très raisonnable.Cette maison est une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent vivre au calme, tout en profitant de la proximité immédiate de Challans. Elle offre un espace généreux et une belle luminosité, dans un cadre privilégié. Si vous recherchez une maison familiale où il fait bon vivre, cette propriété mérite toute votre attention.N'attendez plus pour venir la visiter. Vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement […] Voir l’annonce immobilière >>
154m²
5 chb
1 sdb
27/07/26
27/07
21
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02 52 09 72 75
242 650 €
(2 268 €/m²)
Maison 2 chambres
La Garnache
CENTRE-VILLE de La Garnache !
Découvrez cette maison en pierre de 106 m2 entièrement rénovée avec goût ! Une belle pièce de vie de 40 m2 avec cuisine aménagée et équipée, un coin salon et pièces aménageables donnant accès à la terrasse extérieure sans vis-a-vis !
La partie nuit se compose d'une salle d'eau, une chambre de 9,72 m2 et une chambre parentale de 14,50 m2 avec dressing et salle d'eau.Un cellier et garage attenant.Le tout sur un terrain clos de 306 m2 dans le centre-ville de La Garnache. […] Voir l’annonce immobilière >>
107m²
2 chb
1 sdb
27/07/26
27/07
14
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06 08 36 79 35
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09 88 53 80 85
529 900 €
(2 535 €/m²)
Maison 4 chambres
La Garnache
Située à La Garnache, à 40 km de Nantes et 25 km des plages.
Dans un quartier calme résidentiel et arboré, à proximité d'une école, d'un parc de loisirs et des commerces.
Découvrez cette maison de 159 m2 + 50 m2 de véranda avec spa.
De plain-pied, elle est construite sur un grand terrain de 1587 m2, sans vis-à-vis. Elle comprend une véranda de 50 m2 avec jacuzzi, un salon avec cheminée, une cuisine ouverte sur la salle à manger, un bureau, quatre chambres dont une suite parentale, une salle de bain, un WC séparé et un double garage avec cave.
Le jardin est arboré, entièrement clos, avec une terrasse en bois, un terrain de pétanque à l'ombre et une cabane. Une maison agréable, spacieuse et bien située.
Aucun travaux à prévoir.
Coup […] Voir l’annonce immobilière >>
209m²
4 chb
2 sdb
27/07/26
27/07
18
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06 59 84 12 74
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09 88 53 80 85
799 000 €
(1 804 €/m²)
Maison 4 chambres
La Garnache
L'agence Foncia Achat / Vente de CHALLANS, vous propose le bien immobilier ci-dessous :Située à seulement 10 minutes de Challans et à 40 minutes de Nantes, cette magnifique propriété équestre comprend une grange rénovée avec soin et des matériaux de qualité et une longère idéale pour une activité de gitesLa grange, une bâtisse en pierre de 302 m² entièrement rénovée en 2012, dispose d'une vaste cuisine ouverte sur un séjour-salon de 114 m² agrémenté d'un poêle à bois et offrant une vue traversante. Au rez-de-chaussée, deux chambres, chacune avec salle de bain et WC. À l'étage, deux autres chambres et une salle de bain avec WC. Ainsi qu'une mezzanine en surplomb de la piece de vie.La longère datant de 1649 et d'une superficie de 141 m², comprend une pièce de vie avec cheminée et un espace cuisine , une suite parentale avec une salle de bain et un dressing, deux autres chambres communicante et un cellier.À l'extérieur, deux dépendances en pierre servent de garage, cave et atelier.Côté équestre, la propriété dispose d'une écurie de six boxes, de deux hangars destinés au stockage et à la stabulation, ainsi que de prairies s'étendant sur plus de 8 hectares d'un seul tenant.Amoureux […] Voir l’annonce immobilière >>
443m²
4 chb
3 sdb
27/07/26
27/07
16
Vue 3D
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02 21 83 35 34
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02 72 11 52 20
48 043 €
(139 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 345 m²
La Garnache
À La Garnache, en Vendée, découvrez un terrain de 345 m² idéal pour concrétiser un projet de construction sur mesure avec Bâti85.Un emplacement pratique, un beau potentiel constructible et un accompagnement de proximité pour imaginer un projet adapté à vos besoins, dans un cadre de vie agréable et recherché.- Superficie : 345 m²- Terrain uniquement, prix du terrain seul : 48043 €- Terrain à bâtir, idéal pour un projet personnalisé- Parcelle proposée dans le cadre d'un accord avec notre partenaire foncier- Environnement résidentiel et cadre de vie agréable- Commune appréciée pour sa situation et son accessibilité dans le secteur- Terrain offrant un potentiel intéressant pour une construction sur mesure- Secteur propice à un projet familial ou à un investissement patrimonialCe terrain vous permet d'envisager une construction pensée selon vos envies, dans le respect des contraintes techniques et réglementaires liées au projet. Selon la configuration du terrain et les règles d'urbanisme applicables, il offre une base solide pour élaborer un projet cohérent et adapté à votre mode de vie.La Garnache séduit par son atmosphère conviviale, son environnement de vie agréable et sa localisation pratique en Vendée. C'est un emplacement intéressant pour bâtir dans un secteur dynamique, tout en conservant un cadre de vie serein et un bon niveau d'accessibilité aux bassins d'emploi et aux axes du secteur.Avec Bâti85, vous bénéficiez d'un accompagnement complet pour construire sur ce terrain : étude de faisabilité, conseils sur la conception, adaptation du projet à la parcelle, prise en compte des exigences RE2020 et suivi d'un constructeur reconnu pour son sérieux. Notre équipe vous accompagne […] Voir l’annonce immobilière >>
345m²
26/07/26
26/07
2
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02 51 49 55 49
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02 51 54 85 85
319 280 €
(2 706 €/m²)
Maison 3 chambres
La Garnache
Emmanuel PIOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2025AC00271 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
118m²
3 chb
1 sdb
26/07/26
26/07
12
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06 21 68 49 44
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02 40 78 56 00
349 900 €
(1 707 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
La Garnache
- LA GARNACHE - EN CAMPAGNE - MAISON DE 205m2 HABITABLE - PAS DE TRAVAUX - DPE B- 5 CHAMBRES - DES DEPENDANCES - UNE GRANGE - TERRAIN 6910m2 - VISITE VIRTUELLEEfficity vous propose cette propriété située en campagne entre Challans (5min) et La Garnache (5min).Cette maison au format familial se compose ainsi :Au rez-de-chaussée :- un salon/salle à manger de 28m2- une cuisine aménagée/équipée (2024) de 27m2- une véranda en alu de 17m2 (chauffée)- une deuxième véranda en alu de 13m2 (chauffée)- trois chambres- une salle d'eau- un WC séparé- un cellierA l'étage :- deux grandes chambres de 24 et 27m2Les points forts de cette maison : DPE en B grâce aux nombreuses rénovations énergétiques Pompe à chaleur installée en 2021 Chauffe eau thermodynamique Isolation des combles en 2020 Remplacement des tuiles en 2020 Porte d'entrée changée en 2019 Peinture des façades de la maison refaite en 2025 Assainissement conformeA l'extérieur : un garage, une grange d'environ 190m2 (stockage...), des dépendances et un hangar.Vous profiterez des grands espaces de cette parcelle de 6910m2 (2 terrasses, un jardin, un potager...).Pour plus d'informations, téléphonez moi (vous trouverez l'ensemble de mes coordonnées sur la dernière photo). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexandra Orsoli - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°929676534.Siège social du mandant : […] Voir l’annonce immobilière >>
205m²
5 chb
1 sdb
26/07/26
26/07
15
Vue 3D
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06 52 80 46 74
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01 76 70 39 80
60 000 €
(153 €/m²)
Terrain 393 m²
La Garnache
TERRAIN À BÂTIR À REZÉÀ vendre, beau terrain à bâtir situé dans un secteur recherché de LA GARNACHE, à proximité des commerces, des écoles et des transports.Superficie : 393 m²Terrain plat et bien exposéLibre de constructeurViabiliséEnvironnement calme et résidentielIdéal pour la construction d'une maison individuelle. Accès rapide à Nantes Challans et aux principaux axes routiers.Prix : 60 000 €Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
393m²
26/07/26
26/07
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02 40 04 72 70
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06 58 22 33 79
181 980 €
(938 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
La Garnache
Découvrez avec l'agence LaForêt Saint Gilles Croix de Vie, le potentiel exceptionnel de ce corps de ferme authentique, idéal pour les amateurs de rénovation et les porteurs de projets ambitieux.
Implantée dans un environnement calme et plein de charme, cette propriété se compose d'une habitation principale comprenant cinq chambres, un salon, une salle à manger, une salle de bain, une cuisine indépendante, ainsi qu'une cave et un étage supplémentaire offrant de belles possibilités d'aménagement. Un garage spacieux de 50 m2 vient compléter cet ensemble.
A l'extérieur, le bien se distingue par ses nombreuses dépendances, laissant libre cours à votre imagination : deux bâtiments annexes, une vaste grange en pierre de 320 m2, ainsi qu'un gîte indépendant de 44 m2 à rénover. L'ensemble constitue une opportunité rare pour développer une activité professionnelle, agricole, touristique ou simplement créer un lieu de vie unique.
Tous les bâtiments sont entièrement à rénover, offrant ainsi une page blanche pour concevoir un projet sur mesure, alliant cachet de l'ancien et confort moderne.
Un point fort supplémentaire, possibilité d'acquérir 6000 mètres carrés […] Voir l’annonce immobilière >>
194m²
5 chb
1 sdb
26/07/26
26/07
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02 28 10 98 11
210 600 €
(490 €/m²)
Immeuble 12 pièces
La Garnache
Je vous propose cette ensemble immobilier avec don emplacement idéal au centre ville, l affaire dispose actuellement d'un local commercial loué pour 17620 euros annuel, il y a également la possibilité de faire deux appartements après travaux de d aménagement , bonne rentabilité actuelleaffaire idéal pour investisseurà voir absolument Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 663 543 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) […] Voir l’annonce immobilière >>
430m²
Pkg
26/07/26
26/07
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06 15 58 43 21
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04 99 61 61 61
199 000 €
(2 427 €/m²)
Maison 3 chambres
La Garnache
Découvrez cette maison centre bourg la Garnache idéalement placée sur 2 niveaux d'environ 82.00m2 habitable composée, d'une entrée, un salon - salle à manger, une cuisine aménagée, Trois chambres, une salle d'eau récente et WC, un vaste garage, un cellier, une buanderie et deux dépendances, volets et porte de garage électriques, chauffage gaz, tout à l'égout, le tout sur un terrain de 850m2 entièrement clos.
Le bien se situe en zone U et le terrain et divisible.
Réf CB4830
Pour toutes informations et visites, contactez Christian Bougit, agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
3 chb
1 sdb
26/07/26
26/07
10
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02 40 78 56 00
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 50 21 06 81
518 500 €
(2 481 €/m²)
Maison 4 chambres
La Garnache
Votre conseiller 3G IMMO Michael FOUQUET vous propose : Maison de plain-pied de 209 M2 habitable environ dans quartier résidentiel sur la commune de LA GARNACHE. Comprenant des espaces bien définis : Hall d'entrée avec placard, une très belle pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 54 M2 bénéficiant de la lumière traversante, Une véranda de 50 M2 avec SPA donnant directement sur le jardin. Un bureau spacieux , côté nuit : 3 chambres avec placards, une salle de bain avec meubles double vasque, wc , une suite parentale d'environ 27 M2 avec salle d'eau, wc et placard. Un cellier attenant à la cuisine vient compléter cette maison très agréable et fonctionnelle. Un double garage d'environ 50 M2 avec portail électrique, cours enrobé, cave et préau Côté jardin exposition plein sud sans vis-à-vis avec une terrasse en bois, cabanon de jardin, un terrain de pétanque. Le jardin est entièrement clos, arboré et aménagé. Pour plus de renseignement ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui Honoraires de 3.70 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (500 000 € hors honoraires)Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Michael FOUQUET […] Voir l’annonce immobilière >>
209m²
4 chb
2 sdb
26/07/26
26/07
13
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06 68 11 66 41
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04 50 45 82 47
190 311 €
(2 409 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison
La Garnache
Découvrez cette splendide maison HARMONIE G de 79 m², parfaitement conçue pour accueillir confortablement votre famille à La Garnache, un havre de paix en Vendée. Ce projet est idéal pour les primo-accédants en quête d'un cadre de vie serein. Nous vous accompagnons entièrement dans la réalisation de votre rêve immobilier.Caractéristiques de la maison :- Superficie habitable : 79 m²- Superficie du terrain : 329 m²- Nombre total de pièces : 4- Nombre de chambres : 3- Performance énergétique : pompe à chaleur air/air (PAC A/A)À l'intérieur, cette maison lumineuse se distingue par une pièce de vie spacieuse et accueillante, parfaite pour partager des moments conviviaux. Le salon/salle à manger offre un espace idéal pour se retrouver en famille ou entre amis, avec de grandes fenêtres qui laissent entrer la lumière naturelle.La cuisine est ouverte et fonctionnelle, permettant une circulation fluide entre les espaces. Vous pourrez la personnaliser selon vos goûts et vos besoins pour créer un vrai lieu de vie. Trois belles chambres, idéales pour les enfants ou pour recevoir des invités, vous attendent, garantissant confort et tranquillité.Pour profiter des beaux jours, l'extérieur n'est pas en reste. Le terrain de 329 m² offre un espace agréable pour vos moments de détente en plein air, que ce soit un barbecue en famille ou un jardin pour les enfants. Le cadre verdoyant de La Garnache vous enchante et vous invitera à la détente.La commune de La Garnache, située en Vendée, offre un cadre de vie agréable. Vous apprécierez la proximité des paysages naturels et des espaces verts, tout en bénéficiant d'une vie quotidienne animée. Les accès vers les grandes villes et les commodités sont pratiques, faisant de cet endroit un lieu de vie idéal.Bâti85 s'engage à accompagner ses clients de A à Z, en garantissant des constructions conformes à la réglementation RE2020. Nous proposons une large gamme de choix de matériaux et d'options personnalisables […] Voir l’annonce immobilière >>
79m²
26/07/26
26/07
6
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275 000 €
(2 183 €/m²)
Maison 4 chambres
La Garnache
Votre conseiller 3G IMMO Michael FOUQUET vous propose : Maison de 126 M2 environ , plain-pied construite en 2012 proche des commodités à pied du bourg de La Garnache. Vous disposez d'une belle pièce de vie d'environ 53 m2 lumineuse avec des espaces bien définis (salon, séjour et cuisine ouverte équipée ) donnant directement sur la terrasse exposé sud avec piscine auto portée et espace barbecue/cuisine d'été (aucun vis-à-vis). Côté nuit 4 chambres , une salle de bain avec douche et meubles doubles vasque, wc séparé, un cellier bien agencé avec accès direct sur l'extérieur. Le terrain est entièrement clos. Honoraires de 3.77 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (265 000 € hors honoraires)Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Michael FOUQUET inscrit au RSAC de LA ROCHE SUR YON n° 489 381 194 Selon l'article L.561.5 du Code […] Voir l’annonce immobilière >>
126m²
4 chb
1 sdb
26/07/26
26/07
11
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292 240 €
(2 706 €/m²)
Maison 3 chambres
La Garnache
LA GARNACHE - LANGLOIS IMMOBILIER vous propose de découvrir, cette maison de maitre du 19ème siècle et anciennement maison de Notaire entièrement rénovée en 2020 par les Batisseurs Challandais. Une maison 5 pièces de plain pied d’une surface totale de 108 m2 environ composée : d'une entrée, pièce de vie, cuisine ouverte aménagée-équipée, dégagement, trois chambres, salle d'eau et WC indépendant. Le plus : terrasse. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin de 300 m2 environ. Ce bien est en vente au prix de 292.240 euros frais d'agence inclus soit 281.000 euros net vendeur + 11.240 euros d'honoraires à charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour une visite, Victoire LANGLOIS se tient à votre disposition. E.I. RSAC 2022AC00215 […] Voir l’annonce immobilière >>
108m²
3 chb
1 sdb
26/07/26
26/07
9
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343 200 €
(3 149 €/m²)
Maison 3 chambres
La Garnache
A découvrir en exclusivité cette magnifique maison récente de 109m2 sur un terrain d'environ clos de 600m2. Vous serez éblouis par la luminosité qui règne dans cette vaste pièce de vie de 60m2 et ses 3 accès sur 2 terrasses extérieures orientées sud-ouest (une terrasse de 39m2 avec pergola et une deuxième avec un vaste store banne électrique et traité anti UV). Puis vous profiterez de 3 chambres, 1 salle d'eau entièrement carrelée avec douche à l'italienne, double vasque et placard de rangement, 1 WC séparé, 1 arrière cuisine buanderie et un un garage de 22m2 avec porte motorisée isolée et un faux grenier et un 2è WC. Côté confort, le chauffage est assuré par un plancher chauffant 3 zones alimenté par une pompe à chaleur, ainsi qu'une climatisation réversible dans la pièce de vie. Le jardin est soigneusement entretenu et vous assure l'intimité à laquelle vous aspirez. Bien rare sur le marché, n'hésitez pas à contacter Pascal Winter Expertimo pour plus de renseignements.Prix du bien 343200€ honoraire d'agence inclus.Prix du bien hors honoraires 330000€, Honoraires TTC : 4,00% soit 13200 € à la charge de l'acquéreurDate de réalisation des diagnostics 23/07/2026. Consommation énergie primaire: 42 kWh/m2/an (AC), GES 1 kgCO2/m2/an (A).Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 510€ et 740€ par an prix moyen des énergies indéxés […] Voir l’annonce immobilière >>
109m²
3 chb
1 sdb
25/07/26
25/07
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