Découvrez ce terrain exceptionnel de 289m², idéalement situé à La Garnache, dans le département de la Vendée, offrant un cadre de vie privilégié et des possibilités infinies pour la construction de votre maison. Avec Bâti85, vous bénéficiez de l'expertise d'un constructeur réputé, vous garantissant un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de l'idée à la réalisation.

Ce terrain est situé dans un environnement calme et serein, parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches des commodités. Au cœur de La Garnache, vous profiterez d'une qualité de vie enviable, à proximité des écoles, des commerces et des espaces verts, sans oublier l'accessibilité aux routes principales qui vous mèneront facilement vers les grandes villes environnantes.

Détails du terrain :

- Superficie : 289m²

- Situé dans un secteur résidentiel prisé

- Possibilité de concevoir votre projet de maison sur mesure

En optant pour un terrain avec Bâti85, vous bénéficiez d'une construction conforme aux normes de la RE2020, garantissant un meilleur confort thermique et une performance énergétique optimale. Nous mettons à votre disposition un large choix de matériaux de qualité, vous permettant de personnaliser votre future maison selon vos goûts et vos besoins.

Notre accompagnement ne se limite pas à la construction : nous vous aidons également à choisir l'architecture qui vous correspond, à définir votre espace de vie, et à optimiser chaque mètre carré pour répondre à vos attentes en termes de fonctionnalité et d'esthétique. Vous serez guidé à chaque étape, de la conception à la remise des clés, pour faire de votre projet une véritable réalité.

La Garnache est une commune dynamique, appréciée pour son atmosphère conviviale et son environnement naturel préservé. Vous pourrez y profiter de belles promenades dans la nature, d'activités de loisir variées et d'une ambiance chaleureuse. La vie quotidienne y est agréable, entre tranquillité […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre conseiller 3G IMMO Michael FOUQUET vous propose :

Maison en pierre mitoyenne dans le centre bourg de La Garnache d'environ 105 M2 à rénover.

Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, séjour, cuisine, dégagement desservant salle d'eau, wc et une chambre.

A l'étage : accès par un escalier intérieur , palier, 2 chambres, pièce de vie et un balcon.

De grosses possibilité d'aménagement.

Pour plus de renseignement ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui.

Honoraires de 6 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (80 000 € hors honoraires)

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Michael FOUQUET inscrit au RSAC de LA ROCHE SUR YON n° 489 381 194

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, […] Voir l’annonce immobilière >>

Située en plein coeur de La Garnache, cette maison d'environ 75 m2 habitables offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de près de 30 m2 avec cuisine ouverte, idéale pour créer un espace chaleureux et convivial.

A l'étage, la maison propose deux chambres confortables.

Des travaux importants sont à prévoir : électricité, isolation, chauffage et aménagement intérieur. Ce bien représente une excellente opportunité de repenser entièrement l'espace selon vos envies.

A noter : la maison ne dispose ni de place de parking, ni d'extérieur.

Idéal […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de campagne avec fort potentiel d'évolution – La Garnache

Au calme d'un hameau de La Garnache, découvrez cette maison de campagne offrant 56,5 m² habitables sur une parcelle d'environ 620 m², idéale pour un premier achat, un projet de rénovation ou un investissement à valoriser.

Dès l'entrée, la maison se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine indépendante, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Une base saine qui peut facilement être modernisée selon vos envies.

Mais le véritable atout de ce bien réside dans son potentiel d'agrandissement :

Combles aménageables d'environ 36 m² offrant la possibilité de créer plusieurs pièces supplémentaires (chambres, bureau, suite parentale…).

Garage attenant avec four à pain d'environ 30 m² pouvant être transformé en extension habitable, atelier ou espace de vie complémentaire.

Avec ces volumes supplémentaires, il est tout à fait envisageable de doubler la surface habitable et créer une maison familiale adaptée à vos projets.

Côté technique :

Construction en pierre

Ouvertures PVC double vitrage

Chauffage bois et électrique

Assainissement individuel conforme

📍 Un bien rare pour les amateurs de projets : partir d'une base existante et révéler tout son potentiel grâce aux m² évolutifs.

Une opportunité idéale pour créer la maison qui vous ressemble.

Nos agences immobilières Duret sont joignables par téléphone du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00, sans interruption.

JOS

Honoraires inclus de 6.87% TTC à la […] Voir l’annonce immobilière >>

Développez votre projet de vie dans la charmante commune de La Garnache, au cœur de la Vendée. Découvrez la maison EVASION, un magnifique bien de 44.2m² qui allie confort, modernité et économies d'énergie. Avec un accompagnement complet par notre équipe de Bâti85, nous vous garantissons une expérience sans faille de la conception à la réalisation, pour une maison qui vous ressemble.

Ce modèle élégant se situe sur un terrain agréable de 289m², idéalement orienté pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. La maison EVASION propose une disposition optimisée et des choix d'aménagements personnalisables qui s'adaptent à votre mode de vie.

Détails de la maison :

- Surface habitable : 44.2m²

- Nombre de chambres : 1

- Nombre de pièces : 2

- Une pièce de vie spacieuse et lumineuse pour partager des moments chaleureux

- Une chambre confortable, idéale pour le repos

- Cuisine ouverte sur le séjour pour un espace convivial

- Salle d'eau fonctionnelle et moderne

La fluidité des espaces de vie de ce modèle s'adapte parfaitement aux besoins d'un couple ou d'une personne seule, permettant de créer une atmosphère accueillante et cosy. Profitez de la vue sur le jardin depuis votre salon, idéal pour vos petits déjeuners au soleil ou vos soirées détentes.

La Garnache est un lieu de vie où il fait bon vivre. Cette commune de la Vendée bénéficie d'un cadre naturel préservé tout en étant proche des commodités nécessaires du quotidien. Vous serez charmé par l'ambiance paisible du village alliée à une bonne accessibilité pour rejoindre les plus grandes agglomérations. Les paysages environnants et la qualité de vie que vous y trouverez font de La Garnache un choix privilégié pour votre future maison.

Avec Bâti85, vous serez accompagnés tout au long de votre projet de construction. Notre expertise vous assure un projet conforme aux normes de la RE2020, vous permettant de construire une maison économe en énergie, agréable à vivre et respectueuse de […] Voir l’annonce immobilière >>

Rare sur le marché !

Maison entièrement à rénover d'une surface de 162,71 m2 offrant de très beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.

Elle se compose d'une grande pièce de vie de 54 m2, d'une pièce annexe de 22 m2 (idéale pour suite parentale, bureau ou extension du séjour), de 4 chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

Configuration idéale pour un projet de division.

Possibilité de créer deux logements

Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

Les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre conseiller 3G IMMO Michael FOUQUET vous propose :

Maison de Bourg en pierre proche de toutes les commodités , comprenant au Rez de chaussée : pièce de vie , cuisine , salle d'eau, wc.

A l'étage : palier desservant 3 chambres dont 2 avec placards , un wc (semi broyeur) avec lavabo.

Vous disposez aussi d'un préau et d'une cours extérieur.

Idéal pour 1er Achat ou investissement locatif.

Pour plus de renseignement ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui

Honoraires de 4.50 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (150 000 € hors honoraires)

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Michael FOUQUET inscrit au RSAC de LA ROCHE SUR YON n° 489 381 194

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE BVE

Idéalement situé à La Garnache, à proximité immédiate du centre-ville et de ses commodités.

Maison 5 pièces rénovée !Composée d'une pièce de vie, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés, une cour extérieure avec préau.

Idéal pour une résidence principale ou pour un investissement locatif.

Les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Projet de construction à La Garnache – 2 chambres – Nouveau lotissement

À La Garnache, au cœur d'un nouveau lotissement, découvrez ce projet de construction idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence principale.

Terrain de 289 m²

Maison modèle ACCESS ZENG G

Construction réalisée par BATI85

Cette maison fonctionnelle et moderne comprend :

Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte

2 chambres confortables

Une salle d'eau ou salle de bains

WC séparés

Garage (selon configuration)

Conçue pour optimiser chaque m², l'ACCESS ZENG G offre un cadre de vie agréable et économique.

Situation idéale, proche des commodités, écoles et axes principaux.

Projet personnalisable selon vos besoins et votre budget.

Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour étudier ensemble votre projet de construction. Jérémy GODREAU

BATI85 – Construisons ensemble votre avenir.

Prix hors assurance dommage ouvrage, […] Voir l’annonce immobilière >>

Laissez libre cours à votre imagination avec ce bien atypique au potentiel exceptionnel !

Située en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités, cette ancienne salle des fêtes offre une véritable page blanche pour concrétiser votre projet immobilier.

Idéal pour les amoureux des volumes atypiques, les esprits créatifs ou les investisseurs avertis, ce plateau de 90 m2 n'attend plus que vos idées pour se transformer en une magnifique maison de ville.

Le bien dispose déjà d'un espace sanitaires, et bénéficie […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à proximité immédiate du centre bourg venez redonner vie à cette maison de plain-pied comprenant : entrée, pièce de vie, deux chambres, salle d'eau, WC. garage attenant avec buanderie.

Le tout sur un terrain d'environ 643 m2, n'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour une éventuelle visite!!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Dont honoraires TTC 6.92 % […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez votre future maison ZEN G, un modèle innovant et fonctionnel de Bâti85, situé à La Garnache en Vendée. Avec une superficie habitable de 60 m² sur un terrain de 385 m², ce bien vous promet tout le confort nécessaire pour un cadre de vie agréable. Grâce à un accompagnement personnalisé de A à Z, nous faisons de votre rêve immobilier une réalité.

Cette maison ZEN G saura vous séduire par :

- Une distribution astucieuse avec 3 pièces dont 2 chambres spacieuses pour un maximum d'intimité.

- Une pièce de vie lumineuse qui favorise les moments conviviaux en famille.

- Un espace cuisine moderne, idéal pour préparer vos repas tout en restant connecté avec vos proches.

- Une salle de bain fonctionnelle, conçue pour la détente après une longue journée.

- Un jardin qui permet d'aménager un espace extérieur agréable, parfait pour les repas en plein air ou les activités familiales.

En plus de ses atouts, La Garnache est une commune dynamique bénéficiant d'un cadre de vie paisible. Avec ses paysages verdoyants, elle vous offre un cadre de vie agréable où la nature est omniprésente. Très bien située, la commune permet un accès rapide aux services de proximité tout en gardant la tranquillité de la campagne. La vie quotidienne y est facile et agréable, avec une communauté accueillante.

Choisir Bâti85, c'est opter pour un constructeur attentif à vos besoins, qui s'engage à respecter les dernières normes énergétiques avec la RE2020. Nous garantissons un accompagnement de qualité, du choix des matériaux à la personnalisation de votre maison. Vous êtes ainsi sûr de réaliser un projet immobilier en toute sérénité, avec des matériaux durables et un respect de l'environnement.

Cette maison ZEN G à La Garnache est disponible pour le prix total de 180954 €, incluant le terrain et la maison. Ne laissez pas passer cette opportunité de […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE - EXCLUSIVITE - LA GARNACHE - Au coeur du bourg de la Garnache, découvrez ce logement atypique comprenant une spacieuse pièce de vie avec poêle à granulé et cuisine aménagée et équipée, une chambre cabine, un w.c. et une salle d'eau. A l'étage une pièce mansardée pouvant servir de seconde chambre . Espace garage isolé et carrelé avec grenier . Abri de jardin. Le tout sur un terrain clos d'environ […] Voir l’annonce immobilière >>

Au calme et dans un environnement verdoyant, situé à 3 minutes du bourg.

Faites construire votre maison au meilleur rapport qualité/prix avec KMO !

Cette maison lumineuse vous séduira avec une cuisine ouverte, un espace nuit desservant chambre et salle de bain, un grand cellier évolutif et un grand garage de 26m².

Equipements : grande baie vitrée, volets roulants électriques, mitigeurs Hansgrohe, carrelages dans les pièces de vie et sanitaires, faïences jusqu'à 30x90.

Personnalisez cette maison en fonction de vos envies et de votre budget.

Notre […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette splendide maison HARMONIE G de 79 m², parfaitement conçue pour accueillir confortablement votre famille à La Garnache, un havre de paix en Vendée. Ce projet est idéal pour les primo-accédants en quête d'un cadre de vie serein. Nous vous accompagnons entièrement dans la réalisation de votre rêve immobilier.

Caractéristiques de la maison :

- Superficie habitable : 79 m²

- Superficie du terrain : 329 m²

- Nombre total de pièces : 4

- Nombre de chambres : 3

- Performance énergétique : pompe à chaleur air/air (PAC A/A)

À l'intérieur, cette maison lumineuse se distingue par une pièce de vie spacieuse et accueillante, parfaite pour partager des moments conviviaux. Le salon/salle à manger offre un espace idéal pour se retrouver en famille ou entre amis, avec de grandes fenêtres qui laissent entrer la lumière naturelle.

La cuisine est ouverte et fonctionnelle, permettant une circulation fluide entre les espaces. Vous pourrez la personnaliser selon vos goûts et vos besoins pour créer un vrai lieu de vie. Trois belles chambres, idéales pour les enfants ou pour recevoir des invités, vous attendent, garantissant confort et tranquillité.

Pour profiter des beaux jours, l'extérieur n'est pas en reste. Le terrain de 329 m² offre un espace agréable pour vos moments de détente en plein air, que ce soit un barbecue en famille ou un jardin pour les enfants. Le cadre verdoyant de La Garnache vous enchante et vous invitera à la détente.

La commune de La Garnache, située en Vendée, offre un cadre de vie agréable. Vous apprécierez la proximité des paysages naturels et des espaces verts, tout en bénéficiant d'une vie quotidienne animée. Les accès vers les grandes villes et les commodités sont pratiques, faisant de cet endroit un lieu de vie idéal.

Bâti85 s'engage à accompagner ses clients de A à Z, en garantissant des constructions conformes à la réglementation RE2020. Nous proposons une large gamme de choix de matériaux et d'options personnalisables pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Projet de construction à La Garnache – Modèle ACCESS HARMONIE G

À La Garnache, dans un nouveau lotissement, découvrez ce beau projet de construction alliant confort, modernité et fonctionnalité.

Terrain de 329 m², idéalement situé dans un environnement calme et résidentiel

Maison modèle ACCESS HARMONIE G

Construction proposée par BATI85

Le modèle ACCESS HARMONIE G offre :

Une pièce de vie lumineuse et conviviale

Une cuisine ouverte

3 chambres confortables

Une salle de bain moderne

Un garage intégré (selon plan)

Cette maison au design harmonieux est idéale pour une résidence principale ou un premier investissement.

Proche des commodités, écoles et commerces, à quelques minutes des axes principaux.

Projet personnalisable selon vos envies et votre budget.

Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour étudier ensemble votre projet de construction. Jérémy GODREAU

BATI85 – Construisons ensemble votre avenir.

Prix hors assurance dommage […] Voir l’annonce immobilière >>

La Garnache, exclusivité BVE

A proximité immédiate de tous les commerces à pieds, cette maison entièrement rénovée vous séduira par ses prestations.

Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un espace buanderie avec wc.

La maison est équipée d'une pompe à chaleur air/air et d'un ballon thermodynamique, offrant confort et économie d'énergie.

A l'extérieur, un petit coin véranda s'ouvre sur un jardin clos comprenant un préau, un atelier et un petit garage.

Le jardin est également équipé d'un puits.

Un bien clé en main, idéal pour une résidence principale ou investissement locatif.

A visiter sans tarder!

Contactez votre conseiller ROCHER IMMOBILIER : Mr Badiou Freddy ou par mail

Agent commercial immatriculé au RSAC de […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité Bardon Immobilier !

Découvrez cette maison des années 80 de 179 m2 habitables, offrant de beaux volumes et un fort potentiel.

Elle se compose de deux niveaux :

Au rez-de-chaussée, vous trouverez 4 chambres, un bureau, une salle d'eau, ainsi qu'une chaufferie et une buanderie. Des espaces à repenser selon vos envies.

A l'étage, une agréable pièce de vie avec cuisine équipée, une salle de bain, des WC et 3 chambres.

De nombreuses possibilités d'aménagement s'offrent à vous dans cette maison.

Le tout est situé au calme, à la campagne, sur un terrain de plus de 3 000 m2 (non constructible) avec plusieurs dépendances.

A découvrir […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité Bardon Immobilier !

Maison d'artisans de 78 m2 habitable, composée d'une pièce de vie de 30 m2, une cuisine pouvant être ouverte sur le séjour ainsi qu'un cellier.

La partie nuit se compose de deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

Un garage est attenant au cellier.

Le tout sur un terrain de 500 m2 entièrement clos […] Voir l’annonce immobilière >>

La Garnache. Situé dans un lotissement calme et résidentiel à proximité du centre bourg, venez découvrir ce pavillon de trois pièces de plain pied en parfait état. Composé d'une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte équipée-aménagée, d'une buanderie, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. Son atout, son jardin de plus de 630 m2 avec une partie stationnement, […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette maison centre bourg la Garnache idéalement placée sur 2 niveaux d'environ 82.00m2 habitable composée, d'une entrée, un salon - salle à manger, une cuisine aménagée, Trois chambres, une salle d'eau récente et WC, un vaste garage, un cellier, une buanderie et deux dépendances, volets et porte de garage électriques, chauffage gaz, tout à l'égout, le tout sur un terrain de 850m2 entièrement clos.

Le bien se situe en zone U et le terrain et divisible.

Réf CB4830

Pour toutes informations et visites, contactez Christian […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison 5 pièces - Centre-ville de La Garnache

Découvrez cette maison de 82 m2 habitable comprenant une salle à manger, un espace salon, une cuisine équipée, une salle d'eau, des WC séparés ainsi que trois chambres.

Vous bénéficierez également d'un sous-sol offrant plusieurs espaces de rangement, d'un garage et de dépendances extérieures.

Le tout sur un terrain clos de 850 m2, proche du centre-ville de La Garnache.

Les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Projet de construction – Maison Optitude 2 chambres + garage – Terrain 400 m²

Réalisez votre rêve de devenir propriétaire avec ce projet de construction clé en main proposé par BATI85.

Modèle Optitude – Fonctionnel et moderne

Cette maison de plain-pied vous séduira par son agencement optimisé et son confort de vie :

2 chambres lumineuses

Belle pièce de vie ouverte avec cuisine

Salle de bain moderne

WC indépendant

Garage attenant

Prestations de qualité et normes RE2020

Terrain de 400 m²

Implantée sur un terrain de 400 m², cette maison vous offre un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours, aménager un jardin ou une terrasse selon vos envies.

Les + du projet :

Plan personnalisable

Accompagnement complet de la conception à la remise des clés

Construction aux dernières normes énergétiques

Idéal primo-accédants, investissement locatif ou résidence principale

Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour étudier ensemble votre projet de construction. Jérémy GODREAU

BATI85 – Construisons ensemble votre avenir.

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE - LA GARNACHE -

Au coeur d'un hameau paisible, cette grange d'une surface de 88 m2 offre un habitat authentique, lumineux et ouvert sur un environnement naturel rare. Avec plus d'un hectare de terrain et 120 m2 supplémentaires à exploiter dans une seconde partie de grange, ce bien singulier séduira les amateurs d'espaces, de calme et de projets.

La partie principale se compose d'une pièce de vie conviviale, idéale pour profiter d'un volume chaleureux au sein d'une architecture mêlant caractère et confort. La cuisine aménagée et équipée s'intègre harmonieusement à l'espace, facilitant le quotidien tout en valorisant l'esprit maison de campagne.

La grange présente trois chambres, permettant d'accueillir famille, amis ou de créer un espace bureau. Une salle d'eau fonctionnelle ainsi qu'un wc indépendant complètent le niveau principal. Une mezzanine vient enrichir les possibilités d'aménagement, offrant un espace supplémentaire pour du rangement, un coin lecture ou un lieu de détente.

La seconde partie de la grange, sur environ 120 m2, apporte un véritable potentiel : extension, atelier, stockage, projet professionnel ou aménagement complémentaire, les configurations sont nombreuses selon les besoins et les envies.

Le terrain, dépassant un hectare, constitue un atout exceptionnel. Il permet de profiter d'un cadre verdoyant, d'envisager des activités extérieures, un potager généreux, des animaux ou tout autre projet en lien avec la nature. Un environnement […] Voir l’annonce immobilière >>