Votre conseiller 3G IMMO Michael FOUQUET vous propose :

Maison en pierre mitoyenne dans le centre bourg de La Garnache d'environ 105 M2 à rénover.

Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, séjour, cuisine, dégagement desservant salle d'eau, wc et une chambre.

A l'étage : accès par un escalier intérieur , palier, 2 chambres, pièce de vie et un balcon.

De grosses possibilité d'aménagement.

Pour plus de renseignement ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui.

Honoraires de 6 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (80 000 € hors honoraires)

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Michael FOUQUET inscrit au RSAC de LA ROCHE SUR YON n° 489 381 194

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, […] Voir l’annonce immobilière >>

Rare sur le marché !

Maison entièrement à rénover d'une surface de 162,71 m2 offrant de très beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.

Elle se compose d'une grande pièce de vie de 54 m2, d'une pièce annexe de 22 m2 (idéale pour suite parentale, bureau ou extension du séjour), de 4 chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

Configuration idéale pour un projet de division.

Possibilité de créer deux logements

Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

Les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de campagne avec fort potentiel d'évolution – La Garnache

Au calme d'un hameau de La Garnache, découvrez cette maison de campagne offrant 56,5 m² habitables sur une parcelle d'environ 620 m², idéale pour un premier achat, un projet de rénovation ou un investissement à valoriser.

Dès l'entrée, la maison se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine indépendante, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Une base saine qui peut facilement être modernisée selon vos envies.

Mais le véritable atout de ce bien réside dans son potentiel d'agrandissement :

Combles aménageables d'environ 36 m² offrant la possibilité de créer plusieurs pièces supplémentaires (chambres, bureau, suite parentale…).

Garage attenant avec four à pain d'environ 30 m² pouvant être transformé en extension habitable, atelier ou espace de vie complémentaire.

Avec ces volumes supplémentaires, il est tout à fait envisageable de doubler la surface habitable et créer une maison familiale adaptée à vos projets.

Côté technique :

Construction en pierre

Ouvertures PVC double vitrage

Chauffage bois et électrique

Assainissement individuel conforme

📍 Un bien rare pour les amateurs de projets : partir d'une base existante et révéler tout son potentiel grâce aux m² évolutifs.

Une opportunité idéale pour créer la maison qui vous ressemble.

Nos agences immobilières Duret sont joignables par téléphone du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00, sans interruption.

JOS

Honoraires inclus de 6.87% TTC à la […] Voir l’annonce immobilière >>