Venez découvrir cette charmante maison neuve sur La Garnache, en lotissement, de 100 m2 habitable.

Composée d'un salon-séjour, cuisine, dégagement, trois chambres dont une avec dressing, WC et salle de bains, cellier et garage.

Les + :

- Assurance dommage ouvrages (maison de constructeur).

- Chauffage pompe à chaleur (économique).

- Belle prestation moderne et au gout […] Voir l’annonce immobilière >>

- LA GARNACHE - EN CAMPAGNE - MAISON DE 205m2 HABITABLE - PAS DE TRAVAUX - DPE B- 5 CHAMBRES - DES DEPENDANCES - UNE GRANGE - TERRAIN 6910m2 - VISITE VIRTUELLE

Efficity vous propose en exclusivité cette propriété située en campagne entre Challans (5min) et La Garnache (5min).

Cette maison au format familial se compose ainsi :

Au rez-de-chaussée :

- un salon/salle à manger de 28m2

- une cuisine aménagée/équipée (2024) de 27m2

- une véranda en alu de 17m2 (chauffée)

- une deuxième véranda en alu de 13m2 (chauffée)

- trois chambres

- une salle d'eau

- un WC séparé

- un cellier

A l'étage :

- deux grandes chambres de 24 et 27m2

Les points forts de cette maison :

DPE en B grâce aux nombreuses rénovations énergétiques

Pompe à chaleur installée en 2021

Chauffe eau thermodynamique

Isolation des combles en 2020

Remplacement des tuiles en 2020

Porte d'entrée changée en 2019

Peinture des façades de la maison refaite en 2025

Assainissement conforme

A l'extérieur : un garage, une grange d'environ 190m2 (stockage...), des dépendances et un hangar.

Vous profiterez des grands espaces de cette parcelle de 6910m2 (2 terrasses, un jardin, un potager...).

Pour plus d'informations, téléphonez moi (vous trouverez l'ensemble de mes coordonnées sur la dernière photo).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.

Alexandra Orsoli - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouvelle pépite de 110m2, 3 chambres sur un terrain clos de 700m2 à découvrir à la Garnache, à quelques minutes des commodités, de Challans et des côtes vendéennes.

Construite en 2021 par un constructeur de renom et encore sous garantie décennale, je vous invite à découvrir cette maison entièrement finie, intérieur et extérieur.

Elle se compose d'un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte très lumineux de 53m2, un cellier, 2 chambres avec placard et 1 chambre avec dressing, 1 salle d'eau et sa douche à l'italienne, 1 WC séparé et un vaste garage de 40m2 avec faux-grenier. La décoration moderne style industriel a été réalisée avec des matériaux de qualité. Chaque chambre possède son accès vers la terrasse et le jardin fleuri et arboré.

Le confort est assuré par une pompe à chaleur alimentant un chauffage au sol, une cuve de récupération d'eau de pluie assure l'arrosage, l'alimentation des toilettes et du lave-linge, et des panneaux solaires réduisent la consommation électrique de la maison. (consommation électrique environ 600€/an).

N'hésitez pas à contacter Pascal Winter Expertimo pour plus de renseignements.

Prix du bien 399 900€ honoraire d'agence inclus.

Prix du bien hors honoraires 387 000€, Honoraires TTC : 3,33% soit 12900€ à la charge de l'acquéreur

Date de réalisation des diagnostics 30/03/2021. Consommation énergie primaire: 35 kWh/m2/an (A), GES 2 kgCO2/m2/an (A).

Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 348€ à 470€ par an prix moyen des énergies indéxés au 01/01/2021.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette maison à étage construite en 2025, offrant un agencement fonctionnel et des équipements modernes.

Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, d'un WC indépendant, d'un dégagement et d'un local technique.

A l'étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Côté confort, la maison dispose d'un ballon thermodynamique et d'une pompe à chaleur air-air dans la pièce de vie.

A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse en bois agrémentée d'une pergola bioclimatique, idéale pour prolonger les moments de détente, ainsi que d'un abri de jardin.

Une […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté rare sur le secteur très prisé et calme de La Garnache !

Vous cherchez une maison chaleureuse, lumineuse et sans aucun travaux où poser directement vos valises ? La voici.

Dès l’entrée, le ton est donné : un espace accueillant et bien pensé avec rangements, qui préserve toute l'intimité de votre pièce de vie.

Passé le hall, laissez-vous séduire par un espace de vie baigné de lumière naturelle, parfait pour vos moments en famille. Côté confort, c’est le combo gagnant : le bonheur d’un chauffage au sol couplé à la magie et la chaleur d'un poêle à bois pour vos soirées d’hiver.

Ce qui fait toute la différence :

Le Patio / Auvent fermé : Un véritable bonus secret hors surface habitable ! Jardin d’hiver, salon de détente ou espace barbecue à l'abri… C'est la pièce coup de cœur dont vous ne pourrez plus vous passer.

4 vraies chambres : De beaux volumes pour accueillir toute la tribu ou créer un espace télétravail/jeux.

Côté Bain : Une grande salle de bain familiale équipée d'une baignoire ET d'une douche.

Un Double Garage XXL : Pour vos véhicules, votre atelier ou du stockage. Le petit plus ? Une seconde douche installée directement dans le garage, idéale au retour de balade, de bricolage ou […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre conseiller 3G IMMO Michael FOUQUET vous propose :

Maison de plain-pied construite en 1930 et entièrement rénové et agrandie en 2020. Elle dispose d'une belle pièce de vie profitant d'un ensoleillement du matin au soir d'environ 43 M2 avec une cuisine équipée et meublée. Un dégagement desservant 3 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire. 2 WC indépendants, un bureau et cellier.

Vous disposez aussi d'un garage avec portail électrique de 27 M2, d'un atelier 18 M2 et d'un hangar d'environ 37 M2.

Le tout sur un terrain de 1600 M2 environ.

Pour plus de renseignement ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui

Honoraires de 4 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (240 000 € hors honoraires)

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Michael FOUQUET inscrit au RSAC de LA ROCHE SUR YON n° 489 381 194

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, […] Voir l’annonce immobilière >>

Projet de construction – Maison Optitude 2 chambres + garage – Terrain 400 m²

Réalisez votre rêve de devenir propriétaire avec ce projet de construction clé en main proposé par BATI85.

Modèle Optitude – Fonctionnel et moderne

Cette maison de plain-pied vous séduira par son agencement optimisé et son confort de vie :

2 chambres lumineuses

Belle pièce de vie ouverte avec cuisine

Salle de bain moderne

WC indépendant

Garage attenant

Prestations de qualité et normes RE2020

Terrain de 400 m²

Implantée sur un terrain de 400 m², cette maison vous offre un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours, aménager un jardin ou une terrasse selon vos envies.

Les + du projet :

Plan personnalisable

Accompagnement complet de la conception à la remise des clés

Construction aux dernières normes énergétiques

Idéal primo-accédants, investissement locatif ou résidence principale

Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour étudier ensemble votre projet de construction. Jérémy GODREAU

BATI85 – Construisons ensemble votre avenir.

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Nestenn vous propose en exclusivité cette maison récente de 104,56 m2 située à La Garnache, exposée plein sud, offrant un cadre de vie agréable et lumineux. Construite en 2022 en briques, cette maison de bon standing comprend 5 pièces dont 3 chambres, un séjour spacieux de 54 m2 avec cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, 2 WC, un cellier de 9.76 m2 ainsi qu'un chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau et un système d'eau chaude thermodynamique. Le terrain de 596 m2 est sans vis-à-vis, avec une terrasse, un garage de 19 m2, et 3 places de parking extérieur. Les fenêtres en aluminium double vitrage et les volets roulants électriques assurent confort et sécurité. Accessible aux personnes à mobilité réduite, la maison est raccordée à la fibre optique et au tout à l'égout. Idéalement située à proximité de plusieurs écoles, ainsi que de commerces et services essentiels […] Voir l’annonce immobilière >>

À La Garnache, en Vendée, concrétisez votre projet de maison neuve avec Bâti85 et profitez d'un accompagnement complet, de la conception jusqu'à la remise des clés.

Un plain-pied fonctionnel, lumineux et adapté à tous les profils, sur un terrain de 247 m², idéal pour vivre confortablement au quotidien.

Le prix terrain + maison est de 142552 €, avec un projet pensé pour allier praticité, maîtrise du budget et qualité de construction.

Le modèle EVASION PMR propose une surface habitable de 44,2 m² parfaitement optimisée pour offrir un cadre de vie agréable et facile à vivre. Cette maison de plain-pied se compose de 2 pièces bien réparties, avec une pièce de vie conviviale, une chambre confortable, une salle d'eau fonctionnelle et un espace de circulation adapté. Les volets roulants apportent un vrai confort d'utilisation au quotidien, tandis que l'exposition sud contribue à une belle luminosité naturelle dans les espaces de vie.

Ce projet est idéal pour une première acquisition, un investissement ou pour habiter dans une maison simple à entretenir, conçue pour répondre aux besoins essentiels sans compromis sur le confort. Le terrain de 247 m² permet d'envisager un extérieur agréable, avec de la place pour profiter d'un jardin, d'un aménagement paysager ou d'un espace de détente selon vos envies et la configuration retenue.

La commune de La Garnache offre un environnement pratique et recherché, avec une situation intéressante pour la vie de tous les jours. Vous bénéficiez d'un cadre de vie apprécié, proche des commerces, des écoles et des transports, pour faciliter vos déplacements et votre organisation familiale. La Vendée séduit par son dynamisme, son attractivité et sa qualité de vie, ce qui en fait un emplacement pertinent pour un projet immobilier durable.

Avec Bâti85, vous avancez en toute sérénité grâce à un constructeur local engagé à vos côtés à chaque étape. Nous vous accompagnons dans le choix du projet, les démarches, la personnalisation et le suivi […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Lydie Fortin vous propose : À La Garnache, dans un environnement résidentiel calme et agréable, je vous invite à découvrir cette jolie maison de plain-pied construite en 2024. Dès l’entrée, on apprécie la luminosité de la pièce de vie, largement ouverte sur l’extérieur et baignée de soleil grâce à son exposition plein sud. La cuisine aménagée s’intègre naturellement dans cet espace convivial, pensé pour partager les moments du quotidien en famille ou entre amis. Le côté nuit se compose de 3 chambres avec placards, ainsi que d’une salle d’eau particulièrement confortable avec douche, baignoire et double vasque, ainsi qu'un toilette indépendant. Un garage isolé et carrelé avec une porte sectionnelle motorisée complète l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’un joli terrain de 449 m², qui ne demande qu’à prendre vie au fil de vos envies. La dalle terrasse est déjà là, prête à accueillir les beaux jours : un repas entre amis, un café au soleil ou simplement quelques moments de détente en famille. Il ne vous reste plus qu’à aménager cet espace à votre goût et à en faire un véritable prolongement de votre intérieur, chaleureux et convivial. Mais ce qui faut aussi retenir de cette maison, c’est sa facilité de vie : construite en 2024, elle bénéficie des performances énergétiques de la RE2020 et d’un chauffage au sol par pompe à chaleur. À quand une visite ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Projet de construction à La Garnache – Maison BATI85 Gamme ACCESS – Modèle Sérénité G

À La Garnache, au cœur d'un nouveau lotissement, découvrez votre futur projet de vie avec BATI85.

Nous vous proposons la construction d'une maison gamme ACCESS – modèle Sérénité G, une maison à étage moderne et fonctionnelle, idéale pour accueillir toute la famille.

Caractéristiques du modèle Sérénité G :

Maison à étage

4 chambres spacieuses

Belle pièce de vie lumineuse

Cuisine ouverte

Salle de bain familiale

Garage attenant

Prestations de qualité

Conception optimisée et personnalisable

Implantée dans un environnement calme et agréable, cette maison vous offrira confort, modernité et performance énergétique.

Situation idéale à proximité des commerces, écoles et services, tout en profitant du cadre paisible d'un nouveau quartier résidentiel.

Projet terrain + maison à définir selon vos besoins et votre budget.

Projet personnalisable selon vos besoins et votre budget.

Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour étudier ensemble votre projet de construction. Jérémy GODREAU

BATI85 – Construisons ensemble […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de caractère située en plein centre-ville de La Garnache.

Venez découvrir cette charmante maison alliant confort et caractère.

Elle se compose d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un séjour lumineux et WC au rez-de-chaussée.

A l'étage, 4 belles et grandes chambres lumineuses, une salle d'eau et une salle de bain.

Côté pratique, la maison possède une véranda avec rangements et une ouverture sur la cour intérieur.

Cet extérieur dispose d'un bâtiment servant d'atelier avec faux grenier, […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un environnement calme et unique, charmante maison offrant:

Au rez-de-chaussée, une magnifique entrée ouverte sur une cuisine aménagée et équipée avec un coin repas et sur un grand salon avec son poêle à pellet, une buanderie, une salle d’eau indépendante ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau. Une seconde chambre est également présente au rez-de-chaussée.

À l’étage, vous trouverez une troisième chambre ainsi qu’un bureau, parfait pour le télétravail, ou le transformer en dressing ou salle d'eau.

Un jardin de 3000m² environ avec une terrasse bien exposée et une dépendance + un dalle béton pour un préau ou autres.

Vous êtes également à coté des sentiers pédestres.

Une maison aux volumes agréables, bénéficiant d’une belle luminosité et d’une organisation pensée pour une vie familiale […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette magnifique maison plain-pied à vendre, située à La Garnache. Avec une surface habitable de 177 m2, cette propriété spacieuse comprend 7 pièces, dont 4 chambres plus une suite parentale. Le grand séjour de 60.99 m2 est idéal pour recevoir, et la cuisine est ouverte aménagée et équipée. Côté pratique, il y a une salle de jeux, un bureau et un cellier.

La maison est construite en 2013 avec une extension en 2018, un système de chauffage par pompe à chaleur et d'un poêle à bois . Vous bénéficierez également de 1 salle de bain et 2 salles d'eau, ainsi que de 3 WC.

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos sans vis a vis de 662 m2, d'une terrasse de 54.95 m2 et d'un garage fermé de 20.25 m2.

Idéalement située, cette maison se trouve à proximité de plusieurs commodités.

Ne […] Voir l’annonce immobilière >>

TRES BON ETAT GENERAL pour cette maison récente d'environ 88 m2 habitables.

Elle comprend une très belle pièce de vie de 53 m2 avec cuisine aménagée et équipée, cellier, deux chambres de plus de 10 m2 , une salle d'eau et des toilettes.

En complément, elle comprend un abri de jardin sur dalle béton d'environ 10 m2.

Le jardin d'environ 530 m2 offre à cette maison de l'espace additionnel appréciable. Il est entièrement clos.

Des établissements scolaires maternelles et élémentaires sont implantés dans la commune. Niveau transports en commun, il y a la gare Challans à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un restaurant dans les environs.

En ce qui concerne les performances énergétiques (classe énergie), la notation est A (70 kWh/m2/an), pour ce qui est de la classe climat, […] Voir l’annonce immobilière >>

Projet de construction à La Garnache – Modèle ACCESS HARMONIE G

À La Garnache, dans un nouveau lotissement, découvrez ce beau projet de construction alliant confort, modernité et fonctionnalité.

Terrain de 329 m², idéalement situé dans un environnement calme et résidentiel

Maison modèle ACCESS HARMONIE G

Construction proposée par BATI85

Le modèle ACCESS HARMONIE G offre :

Une pièce de vie lumineuse et conviviale

Une cuisine ouverte

3 chambres confortables

Une salle de bain moderne

Un garage intégré (selon plan)

Cette maison au design harmonieux est idéale pour une résidence principale ou un premier investissement.

Proche des commodités, écoles et commerces, à quelques minutes des axes principaux.

Projet personnalisable selon vos envies et votre budget.

Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour étudier ensemble votre projet de construction. Jérémy GODREAU

BATI85 – Construisons ensemble votre avenir.

Prix hors assurance dommage […] Voir l’annonce immobilière >>