Vente immobilier La Baule-Escoublac
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1 042 annonce en vente à La Baule-Escoublac
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premium
299 900 €
(5 658 €/m²)
Appartement 3 pièces
La Baule-Escoublac
Iad France - Sandrine Lae vous propose : LAJARRIGE à quelques mètres de la plage Appartement rénové de 3 pièces en rez de chaussée composé d'une entrée desservant une pièce de vie avec cuisine, deux chambres avec placards, une salle d'eau, wc. Une terrasse exposé sud pour repas ou moment de détente. Commerces au pied de l'immeuble et Thalasso Le Rivage à quelques mètres. Toiture et ravalements récents. Idéal pour investisseur, pied à terre ou vie a l'année avec la proximité des commerces et de la mer. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Lae mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
53m²
2 chb
1 sdb
25/10/26
25/10
7
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06 83 14 63 77
379 000 €
(7 288 €/m²)
Appartement 3 pièces
24 chemin des mules, 44500 La baule-escoublac
La Baule Escoublac, à 500 m de la plage, à moins de 700m de la gare et des commerces de Pornichet et à 200 m de l’école les Pléïades, venez découvrir cet appartement type 3 bis en duplex au 2ième et dernier étage d’une résidence avec piscine parfaitement au calme, entourée d’un magnifique parc boisé.
Ce bien tout juste rénové avec soin de 52m2 carrez (55,50 m2 surface utile) se compose au rdc d’une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque, four, lave-vaisselle, frigo, congélateur et machine à laver) ouverte sur terrasse Ouest sans vis-à-vis. Une 1ère chambre avec placard et un wc séparé avec lave-mains complètent ce niveau. A l’étage : 1 grande mezzanine (avec placards et pouvant accueillir un canapé lit), 1 salle de bains avec sèche serviettes, 1 chambre prolongée par une seconde terrasse plein ciel de plus de 13m2 parfaitement au calme dominant les toits de la Baule, sans vis-à-vis et avec vue mer latérale.
Un garage boxé au sous-sol complète ce bien coup de cœur à l’état neuf dans lequel vous n’aurez plus qu’à poser vos valises. Contactez-moi pour toute information ou pour une éventuelle visite.
DPE : D
Chauffage électrique à chaleur douce, fenêtre double vitrage avec volets électriques.
Charges […] Voir l’annonce immobilière >>
52m²
2 chb
25/10/26
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06 08 55 41 12
320 500 €
(7 284 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Baule-Escoublac La Baule Les Pins
Un cadre de vie privilégié entre nature, élégance et sérénité !Au pied de la forêt d' Escoublac, dans un environnement particulièrement calme et verdoyant, découvrez ce bel appartement Type 2 de 44 m² situé au 1er étage d'une résidence de standing construite en 2015, parfaitement entretenue, sécurisée et équipée d'un ascenseur.Il se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 12 m² exposée Ouest, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, d'une grande chambre de + 12 m², d'une salle de bains et de wc indépendants.Un grand garage fermé en sous-sol complète la prestation.Un appartement élégant et parfaitement entretenu, sans aucun travaux à prévoir, idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre bauloise, entre nature, tranquillité et proximité du littoral et des commodités !Charges mensuelles de copropriété : 85 Euros comprenant le chauffage, l'entretien de l'immeuble, l'ascenseur et les espaces verts.Nombre de lots : 65 lots d'habitationConso énergie primaire : classe C 93 Kwh/m2GES : classe C, 18 kg CO2/m2Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/05/2026Prix : 320 500 € dont 13 500 € d'honoraires d'agence à la charge de l' acquéreur, soit 4.4 %Si ce bien correspond à vos attentes, contactez moi : Marie Guilbaud (EI) O675532046 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie GUILBAUD EI, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS FXGimmo immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 905177648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société FXGimmo. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : br>Honoraires inclus de 4.4% TTC à la […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
1 sdb
25/10/26
25/10
10
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06 75 53 20 46
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02 52 59 71 19
315 000 €
(739 €/m²)
Terrain 426 m²
La Baule-Escoublac Le Guézy
A 12 mn à pieds de la gare SNCF et des commerces de PORNICHET, TERRAIN à bâtir de 426 m², lot n° 2, borné et viabilisé au niveau de l'entrée (eau potable, eaux usées, électricité), Libre de tout constructeur, dans un cadre calme et agréable, petite annexe sur le terrain.
La parcelle est située en zone UBa. Emprise au sol des constructions : 40 % maximum dont 5 % en annexe. CU positif, Plan de division et certificat de bornage.
Possibilité de construire une maison d'environ 170 m² […] Voir l’annonce immobilière >>
426m²
Est
25/10/26
25/10
1
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02 40 11 15 54
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33 66 39 00 21 5
488 800 €
(7 188 €/m²)
Appartement 3 pièces
La Baule-Escoublac La Baule Les Pins
LA BAULE, à 600 m de l'avenue De Gaulle , au calme dans la verdure, grand 3 pièces lumineux de 68,37 m2 dans une petite copropriété offrant entrée avec placard, cuisine indépendante aménagée équipée, salon salle à manger de 25 m2 avec balcon, chambre, bureau, salle d'eau, toilettes séparés.
Une cave, un grand garage et une place de stationnement privatif viennent compléter cet appartement situé à proximité des commerces. idéal autant en résidence principale que secondaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
2 chb
1 sdb
25/10/26
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7
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02 79 46 23 73
270 400 €
(6 438 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Baule-Escoublac La Baule Les Pins
LA BAULE LES PINS, à pieds des commerces et de la plage, dans une petite copropriété, superbe 2 pièces au calme offrant entrée, cuisine aménagée équipée ouverte sur séjour avec grande terrasse privative de 34 m2, 1 grande chambre, salle d'eau avec wc. Parfait état !!!
idéal en pied à terre comme en résidence principale, parfait pour des investisseurs à la recherche d'une bonne rentabilité locative, et totalement adapté pour une profession libérale .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
25/10/26
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02 79 46 23 73
280 800 €
(5 850 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Baule-Escoublac La Baule Les Pins
LA BAULE, Casino- plage Benoit, à pieds des commerces et de la plage, dans une petite copropriété, spacieux 2 pièces offrant entrée avec placard,, cuisine indépendante, séjour de 23 m2 avec grande terrasse privative de 17 m2, 1 chambre, salle de bains, wc indépendants.
idéal en pied à terre comme en résidence principale, parfait pour des investisseurs à la recherche d'une bonne rentabilité locative, et totalement adapté pour une profession libérale .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
1 chb
1 sdb
25/10/26
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7
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02 79 46 23 73
669 500 €
(6 257 €/m²)
Maison 3 chambres
La Baule-Escoublac
LA BAULE, quartier des 3 fontaines, sur un terrain de 1000 m2 environ entièrement clos, paysagé et aménagé de plusieurs terrasses, maison contemporaine de 2012, offrant 107 m2 environ de plain pied comprenant entrée, cuisine aménagée équipée ouverte sur un beau séjour de 35 m2 avec poêle à bois exposé au sud avec accès terrasses, 3 chambres dont 1 suite parentale avec sa salle d'eau privative, salle de bains + douche, 2 toilettes indépendants, buanderie.
Un garage, une annexe type chalet en bois offrant une possibilité de couchages supplémentaires viennent parfaire ce bien idéal pour y vivre à l'année.
Les […] Voir l’annonce immobilière >>
107m²
3 chb
3 sdb
25/10/26
25/10
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02 79 46 23 73
327 600 €
(6 552 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Baule-Escoublac
LA BAULE, dans une petite copropriété de standing neuve proche des commodités, beau 2 pièces de 49,80 m2 aux prestations de qualité avec de nombreux rangements, offrant entrée, cuisine aménagée équipée ouverte sur séjour avec terrasse de 9 m2 exposée au Sud, 1 chambre avec sa salle d'eau, toilettes indépendants.
Un garage fermé en sous-sol vient compléter cet appartement très agréable. Idéal également en investissement locatif .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
1 chb
1 sdb
25/10/26
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02 79 46 23 73
139 360 €
(2 787 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
La Baule-Escoublac La Baule Les Pins
Exclusivitée- La Baule, proche marché et plage à pieds, dans une résidence de services dédiée aux personnes âgées, beau 2 pièces de 50,49 m2 offrant entrée avec placard, cuisine indépendante aménagée et équipée, beau séjour de 20 m2 environ avec terrasse et jardin exposés sud-Ouest, salle d'eau, toilettes séparés.
Un grenier vient compléter ce bien idéal en résidence principale comme en secondaire, ou même en investissement locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
1 chb
1 sdb
25/10/26
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6
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02 79 46 23 73
157 500 €
(3 750 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Baule-Escoublac
La Baule, proche marché et plage à pieds, dans une résidence avec services dédiée aux personnes âgées, à découvrir beau 2 pièces à rafraichir de 42,05 m2 offrant entrée, cuisine indépendante aménagée et équipée, séjour avec terrasse de 18 m2 exposée à l'Ouest, salle d'eau, toilettes séparés.
Un grenier et une place de parking privative en sous-sol viennent compléter ce bien idéal en résidence principale comme en secondaire, ou même en investissement locatif. En délégtion de mandat.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
25/10/26
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02 79 46 23 73
296 400 €
(4 560 €/m²)
Appartement 3 pièces
La Baule-Escoublac
La Baule, dans une résidence récente, en étage, à 600 m de la gare, à découvrir beau 3 pièces de 64,56 offrant une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une belle pièce de vie avec terrasse, 2 chambres dont 1 avec balcon, salle d'eau, toilettes séparés.
Une cave et une place de parking privative couverte viennent parfaire cet appartement idéal en résidence principale comme en pied à terre ainsi qu'en investissement locatif .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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65m²
2 chb
1 sdb
25/10/26
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02 79 46 23 73
420 000 €
(7 241 €/m²)
Appartement 4 pièces
La Baule-Escoublac Centre-Benoît
Une adresse privilégiée au cœur de l'un des quartiers les plus recherchés de La Baule !
À quelques pas de la plage et des commerces, laissez-vous séduire par ce charmant duplex offrant environ 74 m² au sol (58 m² habitables), niché au sein d'une petite copropriété.
Son agencement sur deux niveaux offre des espaces de vie agréables et fonctionnels.
Au premier niveau, vous découvrirez une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, donnant accès à un balcon. Une chambre avec placard ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent cet espace.
À l'étage, deux chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau avec WC permettent d'accueillir confortablement famille et amis.
Les petits plus qui font la différence : une place de parking privative et un local à vélos commun, particulièrement appréciables à proximité de la plage.
Que vous recherchiez un pied-à-terre pour vos escapades bauloises, une résidence secondaire familiale ou votre futur lieu de vie à l'année, ce duplex réunit de beaux atouts dans un emplacement de choix.
Un bien rare par sa configuration avec trois chambres, à découvrir sans tarder !
CLASSE ENERGIE : E
CLASSE CLIMAT : E
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
58m²
3 chb
1 sdb
25/10/26
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02 40 15 20 20
1 254 000 €
(5 573 €/m²)
Maison 6 chambres
La Baule-Escoublac La Baule Les Pins
A seulement 10 minutes à pied de la gare de Pornichet, dans un quartier résidentiel, découvrez cette magnifique maison d'architecte d'environ 223 m2, édifiée sur une parcelle d'environ 920 m2, close et sans vis-à-vis.
Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes et la fluidité de ses espaces. De larges baies vitrées ouvrent généreusement la maison sur l'extérieur, les espaces de vie étant naturellement articulés autour du jardin et de la piscine. La pièce de vie se compose d'une grande cuisine aménagée et équipée, d'un espace salle à manger et d'un salon.
La maison permet une véritable vie de plain-pied, avec une suite parentale et son dressing ainsi qu'un grand bureau. Elle offre au total une capacité de 6 chambres. Un garage d'environ 32 m2 vient compléter l'ensemble, offrant un bel espace pour le stationnement et le rangement.
L'harmonie des matériaux et la personnalisation réalisée avec beaucoup de goût créent un ensemble d'une remarquable cohérence et procurent un véritable sentiment de bien-être.
A l'extérieur, le jardin clos et sans vis-à-vis accueille une généreuse piscine, […] Voir l’annonce immobilière >>
225m²
6 chb
Gge
25/10/26
25/10
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02 40 15 22 21
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02 40 15 22 20
471 000 €
(8 263 €/m²)
Divers
La Baule-Escoublac La Baule Les Pins
LA BAULE-LES-PINS — Appartement rénové avec terrasse et vue sur la baie de Pornichet
Au sein d'une résidence sécurisée avec gardien, cet appartement d'environ 57 m² se situe au 3ème étage, desservi par ascenseur. Il a fait l'objet d'une rénovation soignée, dont la qualité se ressent à travers l'ensemble des espaces. Son exposition est offre une belle luminosité dès le matin, particulièrement appréciable depuis la terrasse qui s'ouvre sur la baie de Pornichet.
L'entrée, dotée d'un placard, dessert une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et d'un WC, ainsi qu'un vaste salon-séjour prolongé par la terrasse. Un coin nuit indépendant, pouvant être fermé, complète l'ensemble et permet de préserver l'intimité de cet espace. Bel atout : de nombreux travaux d'embellissement et de confort ont été votés et à la charge exclusive du vendeur.
Le bien s'accompagne d'une cave aisément accessible au retour de la plage, ainsi que d'une place de parking en sous-sol, particulièrement confortable, équipée d'une porte sectionnelle électrique […] Voir l’annonce immobilière >>
57m²
1 sdb
Gge
25/10/26
25/10
5
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02 40 11 25 25
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02 40 11 25 26
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02 40 60 38 81
950 000 €
(10 920 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
La Baule-Escoublac
BARNES La Baule vous présente à la vente, en exclusivité, ce très bel appartement, situé au troisième étage d'une résidence bien entretenue, offrant une vue époustouflante sur la baie, face à l'océan.
Situé à deux pas de l'avenue Lajarrige et de son quartier des plus animés, cet appartement de 87 m² offre tout ce vous attendez de la vie balnéaire en adoptant un mode de vie "tout à pied".
L'avenue Lajarrige est la deuxième avenue commerçante de La Baule et offre de par sa proximité avec la plage de La Baule une qualité de vie inégalée à tous ses résidents. Ce quartier est très prisé par les familles souhaitant vivre à l'année à La Baule et ainsi adopter un mode de vie « tout à pied », mais aussi par les acquéreurs de résidence secondaire désireux d'avoir un pied à terre dans cette célèbre station balnéaire de Loire-Atlantique. Le parc des Dryades est très agréable pour une petite balade en famille. On y trouve essentiellement des appartements avec vue mer ou de grandes et belles maisons familiales.
La vaste terrasse face à la mer vous permettra de recevoir aisément à moins que vous ne préfériez profiter de la vue lors des belles journées ensoleillées sur un transat.
L'appartement comprend trois chambres et il nécessitera quelques travaux de rafraichissement pour le rendre parfait.
Une grande remise en sous-sol et une place de stationnement viennent compléter le bien.
Contactez-nous pour une visite et réalisez votre rêve de vivre en bord de […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
3 chb
1 sdb
25/10/26
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02 52 88 08 41
550 000 €
(8 088 €/m²)
Appartement 3 pièces
La Baule-Escoublac La Baule Les Pins
Face à la mer, découvrez cet appartement T3, idéalement situé entre l'avenue de Gaulle et Aquabaule.
Il se compose d'une entrée, d'un salon lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante, de deux chambres donnant sur terrasse, d'une salle de bains et de WC séparés.
Ce bien bénéficie également d'une place de parking et d'une cave.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser ce bien selon vos envies et d'en révéler tout le potentiel. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 62 lots (Pas de procédure en cours) - dont 22 […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
2 chb
1 sdb
25/10/26
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02 40 32 12 12
1 495 000 €
(15 904 €/m²)
Appartement 4 pièces
La Baule-Escoublac
BARNES La Baule vous présente cet élégant appartement situé au troisième étage d’une résidence de standing, dans l’un des emplacements les plus recherchés de La Baule, face à la plage Benoît.
En très bon état, ce bien offre un cadre de vie privilégié, baigné de lumière et ouvert sur l’océan. La vue mer, omniprésente depuis les espaces de vie, accompagne naturellement le quotidien et confère à l’ensemble une atmosphère sereine. Pensé pour profiter pleinement de cet environnement exceptionnel, l’appartement offre de beaux espaces de vie autour d’une cuisine semi-ouverte, tandis que l’espace nuit accueille trois chambres et deux salles de bains, dans un esprit de confort et de simplicité.
Face à la plage et à l'emblématique esplanade Benoit, cette adresse permet de profiter pleinement d’un environnement rare, entre élégance et horizon marin.
Un garage fermé au rez-de-chaussée ainsi qu’une cave complètent ce bien. Une adresse privilégiée pour celles […] Voir l’annonce immobilière >>
94m²
3 chb
2 sdb
25/10/26
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02 52 88 08 41
228 900 €
(6 186 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Baule-Escoublac
Iad France - Nicolas Guilleau vous propose : Appartement T2 en rez de chaussée avec jardin situé à La Baule, Quartier Mazy. Exposé Est. À 250m de la plage, 150m des commodités (supérette, pharmacie, médecin. ), 150m d'un arrêt de bus et 600m de la forêt d'Escoublac. Venez visiter ce T2 au RDC avec jardin de 37 m² environ comprenant : Une entrée, un salon / séjour donnant sur le jardin calme et sans vis à vis, une cuisine, une salle de bain avec WC, une chambre avec penderie et accès au jardin et sa terrasse neuve. Profitez également d'une place de parking en sous-sol sécurisé. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 61.17€ par mois (soit 734 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 228900 euros. Prix hors honoraires : 220000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,05% du prix du bien hors honoraires) : 8900 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Guilleau mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
37m²
1 chb
1 sdb
25/10/26
25/10
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07 81 48 67 72
469 670 €
(4 431 €/m²)
Maison 4 chambres
La Baule-Escoublac La Baule Les Pins
Centre de Pornichet à pied
Maison en parfait état sur une parcelle de 340m2 de terrain offrant : au Rez de Chaussée une entrée avec placard, une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une terrasse, une chambre avec salle d'eau privative, wc indépendant.
A l'étage: palier avec placard, trois chambres avec placard, une salle de bains, wc indépendant.
Jardin aménagé d'une tonnelle avec un jacuzzi et abri de jardin
Garage et stationnement
A visiter rapidement
(3.68 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1731euros et 2343euros […] Voir l’annonce immobilière >>
106m²
4 chb
2 sdb
25/10/26
25/10
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02 52 48 01 48
430 000 €
(8 269 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Baule-Escoublac La Baule Les Pins
Appartement 2 PIECES FACE MER traversant de 52 m2 avec une GRANDE TERRASSE exposée SUD à vendre à LA BAULE. Idéalement situé entre l’avenue de Gaulle et la piscine de La Baule, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié permettant de tout faire à pied: plage, commerces, marché et gare. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour donnant sur une terrasse de 10m2, d'une chambre donnant sur une deuxième terrasse, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une cave complète ce bien. Cet appartement à rafraîchir offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Léna GARNIER Agent commercial - RSAC 2025AC00175 Ce bien vous est proposé par l'Agence Côte et Mer immobilier à LA BAULE. L'agence Côte et Mer immobilier est spécialisée dans l'achat ou la vente de maisons ou d'appartements à LA BAULE, LE POULIGUEN, […] Voir l’annonce immobilière >>
52m²
1 chb
1 sdb
25/10/26
25/10
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02 57 53 82 76
249 000 €
(9 222 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
La Baule-Escoublac
A proximité de l'avenue De Gaulle, studio cabine vue latérale mer, situé au 2ème étage d'une copropriété de standing, comprenant entrée avec coin cabine, salle d'eau, wc séparés et séjour avec cuisine ouverte équipée donnant sur terrasse. Cave et parking en sous-sol. Prix: 249.000euros HAI (5.06 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 115 lots (Pas de procédure en cours) - dont 44 lots habitation.
Charges annuelles : 480 […] Voir l’annonce immobilière >>
27m²
1 sdb
Elec
25/10/26
25/10
7
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02 52 48 01 11
949 000 €
(4 476 €/m²)
Maison 4 chambres
La Baule-Escoublac Le Guézy
Iad France - Sandrine Lae vous propose : La Baule Guézy, dans quartier très résidentiel, une visite s'impose sur cette belle propriété en très bon état général. Edifiée sur une parcelle de 719 m² sans vis à vis, verdoyante et au calme, agrémentée d'une piscine elle offre une surface habitable de 212 m². Elle se compose au rez de chaussée d'une belle entrée ouvrant sur une pièce de vie lumineuse composée d'un vaste salon, cuisine équipée, salle à manger et salon tv ou bureau. Une belle suite parentale comprenant chambre, salle de bains et douche et grand dressing. Une autre chambre avec salle d'eau, WC. Cellier et garage. À l'étage 2 belles chambres avec salle de douche, WC. SES PLUS : Lumineuse, bien exposée, grande terrasse, pas de vis à vis, beaux volumes, stationnements, dépendance. À visiter rapidement Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
212m²
4 chb
4 sdb
25/10/26
25/10
17
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06 83 14 63 77
100 000 €
(2 439 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Baule-Escoublac Gare-Grand Clos
Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence de tourisme sans souci de gestion : le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition.
• Loyer annuel HT : 7 212 €
• Rentabilité : 7,21 %
• Gestionnaire : Cap West
Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Cap West), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non.
Description du bien :
Cet appartement T2 en duplex situé au 3eme étage offre une disposition optimisée et agréable : une entrée, un séjour, une salle d'eau, un wc, un balcon à l'étage : une mezzanine. Parking.
À propos de la résidence :
La résidence Golden Tulip La Baule est une résidence de Tourisme, idéalement située à La Baule Escoublac, à proximité du centre-ville, des commerces et de la plage. Elle accueille une clientèle de loisirs et propose des hébergements meublés avec services para-hôteliers.
Son emplacement à quelques minutes de la gare de La Baule-Escoublac et des principaux axes routiers constitue un atout majeur
L'établissement propose des prestations complètes : accueil, petit-déjeuner, restaurant, Wi-Fi, parking, espaces communs et services hôteliers.
A propos du gestionnaire occupant :
Exploitant ici la marque Golden Tulip, Cap West est un gestionnaire spécialisé dans l’exploitation de résidences de tourisme et d’affaires, reconnu pour son expertise, son savoir-faire et la qualité de sa gestion sur de nombreuses résidences […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
1 sdb
25/10/26
25/10
19
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01 84 78 46 50
470 999 €
(8 263 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Baule-Escoublac La Baule Les Pins
La Baule les Pins, appartement entièrement rénové au 3ème étage, composé d'une entrée avec placards, salle d'eau et wc, cuisine équipée et aménagée, salon séjour sur balcon vue mer, coin nuit. Au sous-sol un garage fermé equipé d'une borne de recharge et une cave. Des gros travaux d'embellisement et de confort thermique de la copropriété ont été votés à la charge du vendeur. Prix: 470.999euros HAI
(4.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 310 lots (Pas de procédure en cours) - dont 100 lots habitation.
Charges annuelles : 1680 euros.
Olivier SMETS (EI) Agent Commercial […] Voir l’annonce immobilière >>
57m²
1 chb
1 sdb
25/10/26
25/10
6
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02 52 48 01 11
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