Iad France - Jérémie Cornet vous propose : Appartement 56 m² – T3 – La Baule Appartement propre et lumineux situé à La Baule-Les-Pins. Au 1er étage (sans ascenseur) : Pièce de vie, cuisine, 2 chambres, salle d'eau et WC. À seulement 180 m de la gare SNCF de La Baule-Les-Pins. Cave et place de parking privative. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 187500 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémie Cornet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au […] Voir l’annonce immobilière >>

LA BAULE, à 600 m de l'avenue De Gaulle , au calme dans la verdure, grand 3 pièces lumineux de 68,37 m2 dans une petite copropriété offrant entrée avec placard, cuisine indépendante aménagée équipée, salon salle à manger de 25 m2 avec balcon, chambre, bureau, salle d'eau, toilettes séparés.

Une cave, un grand garage et une place de stationnement privatif viennent compléter cet appartement situé à proximité des commerces. idéal autant en résidence principale que secondaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (4.00 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

LA BAULE, DE GAULLE- MARCHE, exclusivité, au 2ème étage avec ascenseur dans une petite résidence, à découvrir ce splendide 3 pièces traversant de 79,21 m2 entièrement rénové, reconfiguré et offrant de belles prestations.

Ce bien rare à la vente vous séduira dès son entrée avec sa vue face à la mer, composé d'un beau séjour avec terrasse exposée au sud, d'un agréable espace bureau avec placards, d'une cuisine indépendante entièrement aménagée équipée avec un accès balcon pour y prendre son petit déjeuner, d'un dégagement avec placards et buanderie, de 2 chambres équipée de rangements avec un accès balcon, 1 salle d'eau, toilettes séparés.

Idéal en résidence principale comme en secondaire, une cave et une place de parking couverte en sous-sol viennent parfaire cet appartement superbement bien rénové.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

La Baule, dans une résidence récente, en étage, à 600 m de la gare, à découvrir beau 3 pièces de 64,56 offrant une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une belle pièce de vie avec terrasse, 2 chambres dont 1 avec balcon, salle d'eau, toilettes séparés.

Une cave et une place de parking privative couverte viennent parfaire cet appartement idéal en résidence principale comme en pied à terre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

(4.00 % d'honoraires TTC […] Voir l’annonce immobilière >>

La Baule : 3 pièces, balcon, parking

Situé Frais de notaire offerts, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 66 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

2 chambres

une salle de bain et un wc séparé

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

une terrasse 14

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : 4T27.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le quartier du garden, très belle vue dégagée pour cet appartement à rénover au dernier étage d'une résidence proche de la plage, comprenant pièce de vie sur terrasse de 62m2, cuisine indépendante, 2 chambres sur terrasses, 2 salles de bains avec wc. Garage en sous-sol. Prix: 525 000euros HAI (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 168 […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Ornella Peuze vous propose : EXCLUSIVITÉ – LA BAULE-ESCOUBLAC – APPARTEMENT RÉCENT – 2 CHAMBRES – BALCON – ASCENSEUR – PARKING PRIVATIF Situé au 2ᵉ et dernier étage d’une résidence récente de 2023, sécurisée avec ascenseur, cet appartement d’environ 62 m²( 66 m² surface au sol) en excellent état offre un cadre de vie confortable, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Dès l’entrée, vous découvrirez un hall avec placard de rangement desservant une agréable pièce de vie d’environ 25 m², composée d’un salon-séjour lumineux et d’une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. Cet espace se prolonge par un balcon, idéal pour profiter des beaux jours. L’espace nuit comprend deux chambres d’environ 10 m² et 12 m², ainsi qu’une salle d’eau moderne équipée d’une douche à l’italienne et d’un meuble vasque. Un WC indépendant complète l’ensemble. Côté prestations, vous bénéficierez d’une place de parking privative, d’un local à vélos. Son emplacement est un véritable atout : accès direct aux commerces, écoles et transports à pied, et la plage à seulement 10 minutes en voiture. Les + : Résidence de 2023 avec ascenseur 2ᵉ et dernier étage Appartement en excellent état Balcon Place de parking privative Local à vélos Résidence sécurisée Proximité immédiate des commerces, écoles et transports Plage à 10 minutes en voiture Une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Une visite s’impose ! Contactez moi pour plus d’informations, je suis disponible 7 jours sur 7. Chers confrères, que vous soyez une agence ou un mandataire, je suis ouverte au partage. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 212€ par mois (soit 2544 € annuel). Honoraires d'agence à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

La Baule Centre - Proche gare, plage et commerces à pied

Idéalement situé à proximité de l'avenue de Gaulle, dans une copropriété récente et bien entretenue, découvrez cet appartement comprenant: une pièce de vie ouvrant sur une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, cuisine aménagée et équipée (possibilité de l'ouvrir), deux chambres , salle de bains et WC séparés.

Possibilité en sus : un double garage en sous-sol.

Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement, cet appartement représente une belle opportunité à proximité des commodités et du littoral.

A visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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