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219 700 € ^{(1 758 €/m²)}

Maison 4 chambres

Chaniers 17610 CHANIERS – MAISON AVEC TERRAIN de 2200 M² DIVISIBLE - GARAGE - 4 CHAMBRES - (zone non inondable). EffiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison d'une surface de 125m²Le rez-de-chaussée est composé d'un séjour- salle à manger de 38m² avec cheminée, d'une cuisine équipée séparée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. L'étage est composé de 3 chambres.Les huisseries sont en double vitrage et volets roulants électriques récent.Assainissement récent de 2019La maison dispose également d'un grand garage de 37m².La maison est en G pour cause pas de système de chauffage car maison de vacances.Pour plus d'informations, contactez François ARNUT par téléphone ou mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Francois Arnut - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°453739658.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 […] Voir l’annonce immobilière >>

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210 000 € ^{(1 750 €/m²)}

Maison 3 chambres

Chaniers Iad France - Patrice De Ridder vous propose : Maison avec grand terrain, piscine & beau potentiel – à découvrir Vous cherchez un bien avec de l’espace, du charme et de belles possibilités d’évolution ? Cette maison des années 60, d’environ 120 m² habitables, a tout pour plaire à ceux qui aiment se projeter et créer leur futur chez-soi. Elle se compose d’une entrée, d’un salon lumineux avec cheminée côté séjour, d’une cuisine indépendante, de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Un escalier, situé avant le couloir de la partie nuit, mène à un grand garage en sous-sol, parfait pour le rangement, le bricolage ou l’aménagement d’un espace supplémentaire. Le système de chauffage est flexible et performant : une pompe à chaleur installée en complément d’une chaudière au fioul, avec possibilité de switcher facilement de l’un à l’autre selon les besoins. Côté extérieur, vous profiterez d’un grand terrain clos et arboré d’environ 4000 m², avec une terrasse, une piscine de 10x5 mètres (prévoir le remplacement du liner), et un verger généreux, idéal pour les amoureux de nature. La maison est située à proximité d’une nationale, mais suffisamment en retrait pour conserver calme et intimité. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le potentiel est indéniable. Un bien rare dans son secteur, qui n’attend que votre touche personnelle pour révéler tout son charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 43 87 88 68

333 000 € ^{(2 846 €/m²)}

Maison 3 chambres

Chaniers Au calme, dans un environnement très agréable, idéal pour les amateurs de nature, maison de plain-pied sur une parcelle de 2 600 m². Les écoles, primaire et maternelle, sont à 2 min et Saintes à 6 mn.Les pièces de vie sont ouvertes avec à chacune leur univers dédié. Le salon avec insert, la salle à manger entre ce dernier et la cuisine.La cuisine faite sur mesures, est contemporaine et parfaitement équipée puisque vous y trouverez encastrés, un four micro-ondes et un four à pyrolyse, un frigidaire avec compartiment congélateur, un lave-vaisselle, une plaque de cuisson mixte gaz/induction et une hotte en inox.Il y a actuellement 3 chambres, dont l'une fait fonction de bureau, une salle d'eau et des WC séparés.Très pratique une buanderie/cuisine d'été (14 m²) entre le garage (40 m²) et la véranda.Cette véranda de 26 m², véritable atout supplémentaire pour cette maison, est chauffée, pourvue de 2 vélux et d'ouvertures très modulables avec des portes coulissantes 3 panneaux.Panneaux solaires installés il y a six mois. Climatisation dans le salon et la véranda. Pompe à chaleur air/eau.De charmantes terrasses ainsi que des espaces agréablement ombragés sont distribués autours de la maison.Si vous possédez un camping-car ou plusieurs véhicules, ils pourront aisément être abrités sous le hangar de 60 m² qui fait plus de 3 m de hauteur et/ ou dans le garage.Le portail est équipé d'un vidéophone et d'une ouverture automatique. La taxe foncière est de 1 100 €. Chauffage central au fuel mais c'est l'insert qui est principalement utilisé. Assainissement aux normes . Les honoraires d'agence sont […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 52 93 96 17

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284 000 € ^{(1 742 €/m²)}

Maison 5 chambres

Chaniers Iad France - Sandrine Herboux vous propose : MAISON DE PLAIN-PIED SUR SOUS-SOL TOTAL - NON MITOYENNE - NON INONDABLE - QUARTIER RESIDENTIEL CALME DE CHANIERS AUX PORTES DE SAINTES A découvrir, maison de plain-pied offrant quatre chambres, une salle de bain, deux toilettes, une vaste pièce de vie lumineuse comprenant salon et salle à manger, ainsi qu’une cuisine équipée. Une véranda complète l’espace de vie. Le bien dispose également d’un sous-sol fonctionnel comprenant cave, studio indépendant, garage double avec établi et nombreux rangements. Implantée sur une parcelle de 2 000 m² piscinable, cette maison est idéale pour une famille recherchant confort et praticité. Environnement calme, à proximité des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 34 26 29 20

230 000 € ^{(2 771 €/m²)}

Maison 3 chambres

Port-d'Envaux Iad France - Valérie Burel vous propose : MAISON INDIVIDUELLE - PORT D’ENVAULT - ENVIRONNEMENT CALME - 3 CHAMBRES - JARDIN - FRAIS DE NOTAIRE REDUITS Située sur Port d’Envaux, une commune recherchée pour à la fois son environnement calme, mais aussi ses commodités et à seulement 11 km de Saintes. Cette maison neuve de 2024, sous garantie décennale séduira les familles en quête de tranquillité sans renoncer à l’accessibilité. Port d’Envaux sa vie, ses abords de Charente propices aux balades. Vous bénéficiez également de commerces de proximités, d’écoles maternelle et élémentaires et d’un accés rapide à Saintes. Emplacements idéal pour les familles comme pour les actifs. Cette maison de plain pied de 83 m² se compose d’une pièce à vivre, d’une cuisine ouverte sur pièce à vivre. 3 chambres dont 2 avec placards, une salle d’eau, wc séparé. Un garage avec une partie cellier et laverie. Jardin de 670m. Cette maison ne demande qu’à être personnalisée Photos avec pièces et espaces aménagées par IA pour une meilleure projection. Les + : jardin sans vis à vis, chauffage pompe à chaleur, menuiserie de très grande qualité. N’attendez plus pour venir découvrir cette maison et son environnement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 42 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 84 68 97 21

374 850 € ^{(1 602 €/m²)}

Maison 5 chambres

Port-d'Envaux A PORT D'ENVAUX ;Située dans un hameau paisible, cette maison spacieuse et lumineuse est une opportunité rare.Parfaitement exposée plein sud, elle bénéficie d'une clarté naturelle tout au long de la journée et d'un confort de vie optimal grâce à ses nombreux rangements.Un Rez-de-Chaussée Spacieux et Lumineux qui permet de vivre de plain-pied ;La maison s'ouvre sur des pièces de vie aux dimensions généreuses : Séjour d'exception : Une pièce de vie de 47 m², idéale pour vos moments de partage en famille ou entre amis, un insert bois agrémente vos soirées d'hiver ; Cuisine dînatoire : Un espace de 26 m² permettant d'allier fonctionnalité et convivialité ; un peu plus avec son poêle Godin, Espace nuit de plain-pied : Praticité garantie avec 3 chambres situées au rez-de-chaussée, complétées par un WC et une salle de bain.À l'étage, l'aménagement se poursuit avec des espaces optimisés et de rangements : 2 belles chambres lumineuses, Un grenier aménagé, offrant un potentiel supplémentaire (bureau, salle de jeux ou coin lecture), Espace sanitaire complet : Une salle d'eau et un WC séparé pour l'étage,Prestations Complètes et Rangement :La maison dispose de toutes les annexes indispensables : Une buanderie et une chaufferie/cellier pour l'organisation quotidienne, Une cave pour le stockage, Un Extérieur Clos et Fonctionnel,Le terrain a été pensé pour le confort et l'organisation : Jardin clos et arboré : Un bel espace extérieur sécurisé et sans vis-à-vis, Dépendance : Un local dédié pour ranger tous vos outils de jardinage, Stationnement : 2 garages fermés pour abriter vos véhicules,Le Confort & Économies d'énergie :• DPE classification C,• Pompe à chaleur Air/Eau : installation 2022,• Double vitrage PVC et Alu,• Volets roulants électriques : Confort moderne, autonomie énergétique et installation discrète,Contactez-moi dès maintenant pour organiser […] Voir l’annonce immobilière >>

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47 000 € ^{(39 €/m²)}

Terrain 1212 m²

Port-d'Envaux Iad France - Patrice Dubois vous propose : Terrain à Bâtir de 1212 m² à Port-d'Envaux - Emplacement Idéal pour Votre Projet de Construction Vous rêvez de construire la maison de vos rêves ? Ce terrain à bâtir de 1212 m² à Port-d'Envaux est l'opportunité parfaite pour concrétiser votre projet immobilier. Situé dans un cadre paisible et verdoyant, ce terrain offre un environnement idéal pour établir votre futur foyer. Imaginez-vous profiter d'un jardin spacieux déjà clôturé pour des moments de détente en plein air. Situé dans la charmante commune de Port-d'Envaux, ce terrain bénéficie d'un environnement calme et préservé, tout en étant proche des commodités (10mn) Vous apprécierez la quiétude de la vie à la campagne tout en restant à proximité des écoles, des commerces et des axes routiers. Elément technique : - Réseau électrique et eau à proximité - Assainissement individuel Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations sur ce terrain et vous accompagner dans votre démarche d'acquisition. Honoraires d'agence à […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 88 81 23 37

60 200 €

Terrain 609 m²

Port-d'Envaux A 850 mètres du charmant bourg de Port d'Envaux (17350), ses commerces de proximité et sa base de loisirs au bord du fleuve Charente, et à 14 km de la ville de Saintes, dans un environnement calme et résidentiel, ce terrain VIABILISE ( eau, electricité, TAE )de 609 m2 dans unn lotissement récent aux voiries fraichement crées , d'une largeur de 24.5 m sur une profondeur de 19.5 m attend votre projet de construction. Réglement applicable de la zone UB Autres parcelles disponibles de 661 m2, 711 m2 et 787 m2 dnas un budget de 66200 € à 71200 € 3%.COM PAYS SAINTONGEAIS spécialiste de la vente immobilière à honoraires réduits sur Saintes et Coeur de Saintonge ( Port d'Envaux, Crazannes, Pont l'Abbé d'Arnoult, Saint Savinien) 3%.COM : réseau national à honoraires réduits, accompagnement complet, expertise du marché local, estimation gratuite. Contact Richard ASSELIN, conseiller immobilier 3%.COM (appel/SMS/WhatsApp) SAS LA CHABOTTIERE RCS Saintes […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 21 22 25 01

177 000 € ^{(1 989 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Port-d'Envaux EN EXCLUSIVITÉ CAPIFRANCEA PORT D'ENVAUX, joli village appartenant depuis 2011 au réseau ''Villages de pierres et d'eau'' ;Caractéritiques :-cuisine aménagée et équipée-salle à manger lumineuse-salon chaleureux avec son insert bois,-buanderie-salle de bain-wc séparé-2 chambres-grenierUn écurie attenante, idéale pour un projet d'agrandissement ou d'aménagement selon vos envies,Un garage indépendant,Un jardin clos et un potager généreux,Votre camping-car y trouvera également sa place !Située dans un environnement calme et paisible tout en restant proche des commodités (5 mn du centre bourg), cette charmante maison en pierre offre un fort potentiel de rénovation pour créer un lieu de vie chaleureux et authentique.Cette propriété s'adresse aux amoureux de la pierre et aux personnes en quête d'un projet permettant de façonner une maison à leur image.Un bien rare avec beaucoup de charme et de possibilités !Vous souhaitez visiter ? Appelez moi Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 08 32 38 69

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40 000 € ^{(488 €/m²)}

Garage et parking 82 m²

Bignay Iad France - Bruno MARCHADIER vous propose : Sur la commune de BIGNAY dans un environnement calme cette ensemble composé d'un garage, d'une dépendance et d'un terrain de loisirs. Aménagement possible du garage sur demande à la mairie. Pour plus de renseignements contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno MARCHADIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 87 85 83 24

349 000 € ^{(1 302 €/m²)}

Maison 4 chambres

Bignay A quelques kilomètres de la ville de SAINT JEAN D'ANGELY et ses commerces, dans le village de BIGNAY, MAISON de CARACTERE d'une superficie de 268m² avec JARDIN, PISCINE et GARAGE.Vous recherchez une PROPRIETE FAMILIALE avec de beaux volumes, habitable de suite dans un environnement agréable à seulement quelques minutes des commerces ?Ce bien va sans doute retenir votre attentionIl se compose d'une ENTREE en bow-window, un SEJOUR chaleureux de 39m²avec mezzanine et poêle à granulés, idéal pour vos soirées d'hiver ! une CUISINE lumineuse de 32m² entièrement aménagée et équipée, avec de belles hauteurs sous plafond, une BUANDERIE avec un monte-charge et CELLIER à la suite. WC avec lave-mains, BUREAU (ou chambre), DEGAGEMENT, SALLE D'EAU ET UNE CHAMBRE avec dressing vous permettant si nécessaire de vivre de plain-pied.A L'ETAGE, LE COIN NUIT dispose d'un large PALIER/ MEZZANINE avec BIBLIOTHEQUE, 3 belles CHAMBRES dont 2 avec DRESSINGS, une grande SALLE DE BAIN avec baignoire, douche, double vasque et wc.Côté JARDIN : Vous pourrez vous détendre dans la cour clôturée de murs et arborée en façade de la maison ou profiter de la piscine et de la terrasse avec auvent sur l'arrière. L'ensemble est bâti sur une parcelle de 750m². Le portail est automatique. Ce bien est équipé d'une alarme et d'un adoucisseur d'eau.Plusieurs dépendances seront à votre disposition : GARAGE de 65m² avec galta, grange, auvent et petit toit.Une visite s'impose, Contactez-moi ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,18% […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 16 74 84 70

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04 99 61 61 61

185 000 € ^{(1 492 €/m²)}

Maison 4 chambres

Fontcouverte A FONCOUVERTE -Située idéalement sur les hauteurs de Fontcouverte, à quelques minutes de Saintes, avec ses commerces et services de proximités et collège, dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette maison de 1963 sur sous-sol surélevé.Offrant de beaux volumes, cette maison n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son éclat. Des Espaces de Vie FonctionnelsLe rez-de-chaussée s'organise autour d'une entrée spacieuse, véritable cœur de la maison desservant les différents niveaux : Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et aménagée, vue sur le jardin, Espace buanderie pratique, WC indépendant, Garage intégré, Un Espace Nuit Idéal pour les FamillesÀ l'étage, la partie nuit a été pensée pour le confort de chacun : Suite parentale d'exception (~23 m²) avec dressing, douche et baignoire, 3 belles chambres (14,70 m², 13 m² et 11,65 m²), Salle d'eau neuve, moderne et fonctionnelle, WC séparé, Extérieurs et DétenteLe terrain généreux offre un potentiel d'aménagement exceptionnel : Bel espace de stationnement et espace vert devant la maison et le garage, Jardin à l'arrière à aménager et paysager selon vos envies, Terrasse couverte pour vos repas en extérieur, Piscine hors d'usage actuellement ; le futur atout charme de vos étés,Envie de projeter votre futur chez-vous ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien ! Les honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 08 32 38 69

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04 99 61 61 61

345 000 € ^{(2 029 €/m²)}

Maison 5 chambres

Fontcouverte Iad France - Sébastien Andreo vous propose : Située dans un cadre paisible à Fontcouverte, cette spacieuse maison de 170 m² habitables, de plain-pied sur un terrain clos et arboré de 2500 m² sans vis à vis offre un véritable havre de paix à ses futurs occupants. Elle est composée d'une entrée avec rangements, une cuisine ouverte sur son séjour de 50 m² lumineux avec un insert bois, poêle à granulée, une salle d'eau, WC, 3 chambres avec rangements, véranda de 28 m² en prolongement du séjour. Très pratique, une cuisine d'été, buanderie. Pour les ados ou pour recevoir, un chalet indépendant de 2 chambres avec rangement, WC, salle d'eau, terrasse. Pour ce détendre une piscine 10 x5 m avec son coin repas barbecue, bar. Local technique, abri de jardin, garage et carport 2 voitures dont électrique. Cette propriété coche toutes les cases pour les amoureux de la tranquillité, de l'espace et du confort aux portes de Saintes. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme de cette maison unique à Fontcouverte. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 15 96 49 21

242 700 € ^{(2 057 €/m²)}

Maison 3 chambres

Fontcouverte 17100 FONTCOUVERTE - MAISON DE 118m² AVEC TERRASSE ET JARDIN ARBORÉ - GARAGE 30m²efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située dans un quartier paisible à Fontcouverte.Cette maison de 118.0m² répartis sur 2 niveaux vous offre un espace de vie lumineux et chaleureux. Le séjour est idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis.Le véritable atout de cette propriété est sa magnifique TERASSE de 70.0m² avec une PISCINE hors sol (6.20 x 3.50), parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées et des soirées d'été. Vous pourrez également vous détendre dans le vaste jardin arboré de 2000m², offrant calme et intimité.Vous disposerez de 3 confortables chambres, plus un bureau de 12m² (possibilité d'une 4ème chambre) idéales pour accueillir toute la famille. Cette maison dispose d'un GARAGE de 30m².Construite entre 1970 et 1989, cette maison a su conserver tout son charme tout en bénéficiant de quelques rénovations récentes pour un confort optimal.Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception, contactez-moi pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Abdelaaziz Kannibou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°409082625.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 73 42 94 51

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29 900 € ^{(36 €/m²)}

Terrain 830 m²

Brizambourg 17770 BRIZAMBOURG - EXCELLENTE OPPORTUNITÉ - BEAU TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 830M² - EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce magnifique terrain constructible de 830 m² situé en plein bourg de Brizambourg. Classé en zone Uc du PLU, il offre toute la superficie nécessaire pour concrétiser votre projet de construction. Atouts majeurs : coffret électrique déjà en place et raccordement au tout-à-l'égout — deux économies significatives pour votre chantier. À seulement 14 km de Saintes et 17km de Cognac, une opportunité rare à ce prix !. Pour plus d'informations, contactez moi, Malik BENOUEDDANE, ou par mail à. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Malik Benoueddane - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°834561946.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée […] Voir l’annonce immobilière >>

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245 000 € ^{(1 690 €/m²)}

Maison 3 chambres

1 lotissement de la petite garenne, 17770 Brizambourg Maison de maçon 4 faces de plain pied, parfaitement entretenue. - Proche de toutes commodités - 15, 20 min de Saintes, Cognac et St Jean D'angely. L'intérieur se compose d'un grand espace de vie salon 40 m2 en plafond cathédrale et cheminée fonctionnelle avec insert, porte vitrée donnant sur une véranda extérieure sous préau. Cuisine ouverte toute équipée de 18 m2 avec ouverture indépendante sur extérieur. Une mezzanine de 21 m2 (chambre, bureau, espace jeux). Un couloir 12m2 , distribuant un wc, une buanderie 6m2 avec chauffe eau neuf. aménageable avec ouverture extérieure, un placard encastré, 3 chambres avec rangement 14 m2, 11 m2, 10m2. Salle de bain 11 m2 avec doubles vasques, douche et baignoire (2 fenêtres sur l'extérieur) Chauffage électrique desservant toute la maison. Extérieur se composant d'espace végétalisé et agrémenté. Pas de vis à vis, un garage indépendant de 14m2 avec récupérateur d'eau. Un abris bois de 8 m2. L'ensemble de la propriété est entièrement clôturé (mur 1,80 à 2,00 m) parcellaire avec portail électrique et sonnette. - vaste espace de parking (plusieurs véhicules) - terrain piscinable et carport possible. - 1 arrêt de bus pour le collège […] Voir l’annonce immobilière >>

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383 000 € ^{(1 445 €/m²)}

Maison 4 chambres

Brizambourg 17770 BRIZAMBOURG - MAISON EN TRÈS BON ÉTAT GÉNÉRAL - 4 CHAMBRES - GARAGE DE 90m² - RÉNOVATION DE GOÛTEfficity vous présente cette belle MAISON DE CARACTÈRE, entièrement RÉNOVÉE avec soin, implantée sur un TERRAIN DE 524 m² dans un secteur recherché et proche de toutes commodités.À équidistance de Saintes, Cognac et Saint-Jean-d'Angély, elle offre un cadre de vie rare alliant VOLUMES GÉNÉREUX, LUMINOSITÉ NATURELLE et FINITIONS DE QUALITÉ.Au REZ-DE-CHAUSSÉE : entrée, SÉJOUR AVEC INSERT BOIS ouvrant sur TERRASSE COUVERTE et JARDIN, salle à manger, CUISINE ÉQUIPÉE, SUITE PARENTALE, buanderie et wc.À l'ÉTAGE : grand palier, 3 CHAMBRES, DRESSING, SALLE DE BAIN avec douche et baignoire, une PIÈCE POLYVALENTE DE 45 m² (pouvant servir de bureau, salle de jeux, 5ᵉ chambre…) et wc.CHAUFFAGE ÉCONOMIQUE par CHAUDIÈRE À GRANULÉS.GARAGE DE 90 m² pour véhicules et rangements.VISITE VIRTUELLE POSSIBLE. Pour plus d'informations, contactez Malik BENOUEDDANE par téléphone ou mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Malik Benoueddane - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°834561946.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 […] Voir l’annonce immobilière >>

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152 250 € ^{(1 072 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Brizambourg Située à égale distance de Cognac, Saint Jean d'Angely et Saintes,cette propriété offre un positionnement idéal entre les deux Charentes pour les déplacements professionnels et au sein de Brizambourg, commune équipée de nombreux commerces de proximité. Avec 1350 m2 de terrain, vous pouvez facilement y projeter l'aménagement d'un coin potager, détente, un salon de jardin à l'ombre du mimosa, ou la pose d'une piscine. Le jardin est entièrement clôturé. A l'intérieur, ce bien offre des volumes de pièces agréables et lumineux avec ses grandes ouvertures en double vitrage. Il dispose au rez de chaussée d'une cuisine de 16 m2, d'un séjour de 20 m2, de toilettes et d'une autre pièce de vie pouvant devenir salon ou suite parentale selon les besoin. La maison se chauffe par une chaudière mixte bois/fioul régulièrement entretenue. Changer pour une PAC (Pompe àchaleur air/eau) finançable par les aides France Rénov et votre maison est en DPE C ! Il y a peu à faire pour l'améliorer. Sur la partie non chauffée, les possibilités d'aménagement ou de stockage sont nombreuses avec 27 m2 de chaufferie ou buanderie, un cave, un local de réserve bois et fioul, un garage de 15 m2. A l'étage, les chambres de 13,5 / 13,7 et 15,8 m2 sont entièrement rénovées et offrent également une clarté très appréciable, en plus de toilettes et d'une salle de bain. Le large palier permet de circuler avec beaucoup d'aisance. La toiture a été entièrement revue en 2006 avec la pose courants neufs. Une VMC hygroréglable a été installée en 2022. Fibre déjà posée […] Voir l’annonce immobilière >>

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210 800 € ^{(700 €/m²)}

Immeuble 8 pièces

Brizambourg 17770 BRIZAMBOURG – IMMEUBLE DE RAPPORT 301 m² – LOCAL COMMERCIAL + T5 – FORT POTENTIEL – PAS DE COPROPRIÉTÉIMMEUBLE INDÉPENDANT – INVESTISSEMENT LOCATIF – DIVISION POSSIBLE – CENTRE-VILLE – AUCUNE COPROPRIÉTÉeffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose :Situé en PLEIN CENTRE-VILLE DE BRIZAMBOURG (17770), cet IMMEUBLE INDÉPENDANT DE 301 m² offre un FORT POTENTIEL DE RENTABILITÉ pour un INVESTISSEUR, un MARCHAND DE BIENS, un ARTISAN ou un COMMERÇANT. PAS DE COPROPRIÉTÉ PAS DE CHARGES DE COPROPRIÉTÉ LIBERTÉ TOTALE D'AMÉNAGEMENT ET DE DIVISION COMPOSITION DU BIEN : LOCAL COMMERCIAL de 87 m² en rez-de-chaussée GARAGE INDÉPENDANT ATTENANT de 84 m² (atelier, stockage, transformation possible) À l'étage : APPARTEMENT T5 de 130 m² POTENTIEL & STRATÉGIES POSSIBLES : IMMEUBLE MIXTE HABITATION / COMMERCE DIVISION EN PLUSIEURS LOTS CRÉATION D'APPARTEMENTS SUPPLÉMENTAIRES OPTIMISATION LOCATIVE COLOCATION IMMEUBLE DE RAPPORT ACTIVITÉ PROFESSIONNELLE + LOGEMENTL'ensemble peut être RECONFIGURÉ SELON VOTRE STRATÉGIE D'INVESTISSEMENT. EMPLACEMENT CENTRAL – VISIBILITÉ COMMERCIALE – STATIONNEMENT FACILEUne OPPORTUNITÉ RARE À BRIZAMBOURG pour un projet à forte valeur ajoutée. CONTACTEZ-MOI POUR ÉTUDE DE PROJET ET VISITE :Nicolas Chasseriaud Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nicolas Chasseriaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°980528608.Siège […] Voir l’annonce immobilière >>

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129 000 € ^{(586 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres

Brizambourg BRIZAMBOURG centre - Exclusivité CapifranceEnsemble immobilier à fort potentiel – Idéal investisseurs ou grande familleDescription :Au cœur du village de Brizambourg, à deux pas des commerces de proximité, découvrez en exclusivité un ensemble immobilier rare composé de deux maisons indépendantes, de garages, de dépendances et d'un jardin. Ce bien, à rénover entièrement, offre un potentiel exceptionnel pour un projet locatif ambitieux ou pour accueillir une grande famille.Maison 1 (105 m²) :Séjour/cuisine lumineux4 chambres2 pièces supplémentairesSalle d'eau, arrière-cuisine, WCGarage attenant de 67 m²Maison 2 (114 m²) :5 pièces à aménager selon vos besoinsDépendance attenante de 25 m²Atouts majeurs : Emplacement central : Proximité immédiate des commerces et services Surface totale importante : Plus de 200 m² habitables + dépendances Possibilité de créer plusieurs logements (idéal pour investisseurs) Jardin et espaces extérieursTravaux à prévoir :Ce bien nécessite une rénovation complète (second œuvre) :IsolationInstallation d'un système de chauffageMise aux normes de l'électricité et de la plomberie....Rare sur le marché, cet ensemble allie potentiel, espace et localisation. Que vous soyez investisseur à la recherche d'un projet locatif ou famille en quête d'un lieu de vie spacieux et personnalisable, ce bien saura vous séduire.Contactez-nous dès maintenant pour une visite et une étude personnalisée de votre projet ! Les honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 3 chambresLa Chapelle-des-Pots

37 000 € ^{(308 €/m²)} Viager 516 €/mois Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

La Chapelle-des-Pots HORUS SÉLECTION vous propose en EXCLUSIVITÉ un bien situé à LA CHAPELLE DES POTS (17100).Viager Occupé - Femme de 78 ansMaison d'environ 120 m² habitables située à La Chapelle-des-Pots, comprenant au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine, un salon/séjour lumineux, une véranda, une salle d'eau et un WC.À l'étage : palier desservant trois chambres, une salle de bain, un dressing et plusieurs espaces de rangement.Le bien dispose également de dépendances avec plusieurs garages, un abri, un auvent et une serre, le tout sur terrain attenant.Sur la base d'une valeur vénale de 200 000 €, ce bien vous est proposé à la vente en viager réparti comme suit :Un bouquet de 37 000 € HAI et des rentes mensuelles viagères de 516 €. En cas de libération anticipée la rente sera revalorisée de 20%.Honoraires d'agence de 8,5% TTC de la valeur vénale à la charge de l'acquéreur (17 000 € TTC), soit un bouquet net vendeur de 20 000 €.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frTaxe foncière : 1 331 €Un bel investissement à réaliser !Jean-Guy JOYAUX, spécialiste du viager et de la vente à terme en Charente-Maritime. Pour plus de renseignements veuillez me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean-Guy JOYAUX - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 4 chambresLa Chapelle-des-Pots

264 000 € ^{(2 357 €/m²)}

Maison 4 chambres

La Chapelle-des-Pots Aux portes de Saintes, située dans un charmant village à proximité des commodités, cette maison parfaitement entretenue offre un cadre de vie agréable et paisible.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouvrant sur salon-séjour lumineux de 30 m2 équipé d'une cheminée avec insert, une cuisine récente et bien aménagée ainsi qu'un cellier et un garage. Le séjour s'ouvre sur une véranda de 30 m2, baignée de lumière, idéale pour profiter de la vue sur le jardin en toute saison. Deux chambres, une salle de bain et un wc indépendant complètent ce niveau.A l'étage, une mezzanine dessert deux belles chambres (ou bureau) offrant de beaux volumes.L'extérieur vous séduira par son terrain clos et arboré soigneusement paysagé et entretenu.La maison est en très bon état et bien entretenue, sans travaux à prévoirA visiter sans tarder Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,60% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. […] Voir l’annonce immobilière >>

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574 750 €

Immeuble 10 pièces

Saint-Vaize Ensemble immobilier polyvalent et divisibleSur un terrain d'environ 7400 m2 entièrement clos et bitumé, ensemble immobilier comprenant:-local commercial de 340 m2 agencé avec cuisines et sanitaires-dépôts de 189 m2 avec bureau et sanitaires à usage d'atelier-bureaux aménagés 209 m2 comprenant plusieurs bureaux individuels, salle de réunion, cuisine, sanitaires et douches et possibilité de logement-dépôts de différentes dimensions pour une superficie totale d'environ 600 m2-préaux ouverts de 400 m2Situé en zone UX du PLU, cet ensemble offre des possibilités d'agrandissement et d'aménagementPossibilité de divisionLibre d'occupationPotentiel locatifMe contacter pour renseignements et visites Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - […] Voir l’annonce immobilière >> 20/06/26 20/06

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428 450 € ^{(1 887 €/m²)}

Maison 5 chambres

Saint-Vaize 17100 – SAINT-VAIZE – CHARENTAISE RÉNOVÉE EN 2023 – 227 M² – 6 PIÈCES – 5 CHAMBRES – DÉPENDANCES – GARAGE – TERRASSES – JARDIN ARBORÉefficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique CHARENTAISE rénovée en 2023, située dans un hameau de Saint-Vaize, à seulement 10 minutes de Saintes.Développant environ 227 m² habitables sur deux niveaux, cette demeure de caractère séduira les amoureux de l'ancien grâce à ses pierres apparentes, ses poutres, sa cheminée et son authenticité préservée, tout en offrant un confort moderne et de nombreuses possibilités d'aménagement.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée chaleureuse donnant sur une pièce de vie LUMINEUSE de 57 m² avec cheminée, salon/séjour et cuisine EQUIPEE avec îlot central.Ce niveau comprend également une chambre avec mezzanine, une seconde chambre avec dressing, une salle de bains équipée d'une douche et d'une double vasque, ainsi qu'un WC indépendant, permettant une véritable vie de plain-pied.L'étage, accessible par l'escalier d'origine, accueille une SUITE PARENTALE où tout a été prévu pour la création d'un WC supplémentaire, ainsi que deux chambres avec poutres apparentes.À l'extérieur, cette propriété est implantée sur un terrain arboré d'environ 1 950 m² et bénéficie de nombreux espaces annexes: garage, atelier, ainsi qu'une grange récente avec une hauteur sous plafond d'environ 3,80 m, idéale pour accueillir des véhicules volumineux, un camping-car ou pour une activité artisanale. Vous profiterez également d'une agréable terrasse surélevée, offrant une vue dégagée sur la campagne environnante et un cadre idéal pour les moments de détente.En complément, une annexe restant à terminer offre également un beau potentiel pour créer un LOGEMENT INDEPENDANT, un espace professionnel ou une suite parentale communicante avec la maison. Une dépendance avec ancien four à pain, implantée sur une […] Voir l’annonce immobilière >>

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265 000 € ^{(2 038 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-Vaize Iad France - Véronique Desjardins vous propose : Maison récente aux prestations haut de gamme, aucun compromis entre confort, qualité et performance énergétique ! Située sur la commune de Saint-Vaize, cette maison de plain-pied de 130 m² environ vous séduira dès les premières secondes… Dès l’entrée avec placard, vous découvrez une pièce de vie exceptionnelle de près de 60 m², baignée de lumière, avec une cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur le séjour. Dans le prolongement, une agréable véranda de 16 m² vous invite à profiter des extérieurs en toute saison, avec une vue dégagée sur un jardin sans vis-à-vis. Côté nuit, le confort est au rendez-vous : Une suite parentale avec dressing et salle d’eau Deux chambres avec placards Une salle de bains indépendante Un WC séparé Chaque espace a été pensé avec soin, avec des matériaux de qualité et des travaux réalisés exclusivement par des artisans, factures à l’appui. Côté équipements : Pompe à chaleur air / air (chauffage et climatisation) Poêle à granulés Panneaux solaires Une maison performante et économe. À l’extérieur, tout est réuni pour votre confort : Terrasse carrelée avec barbecue. Jardin clos et arboré. Cabanon en dur. Garage avec buanderie. Grand carport pour stationner plusieurs véhicules. À proximité des écoles, cette maison coche toutes les cases pour une vie de famille sereine. Un bien clé en main, où tout a été pensé avec goût et qualité… il ne reste plus qu’à poser vos valises. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 265000 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

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