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Vente Maison à La Chapelle-des-Pots

6 pcs

4 ch

112㎡

264 000 € ^{(2 357 €/m²)}

Vente Maison à La Chapelle-des-Pots

6 pcs

4 ch

112㎡

264 000 € ^{(2 357 €/m²)}

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Maison La Chapelle-des-Pots

Aux portes de Saintes, située dans un charmant village à proximité des commodités, cette maison parfaitement entretenue offre un cadre de vie agréable et paisible.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouvrant sur salon-séjour lumineux de 30 m2 équipé d'une cheminée avec insert, une cuisine récente et bien aménagée ainsi qu'un cellier et un garage. Le séjour s'ouvre sur une véranda de 30 m2, baignée de lumière, idéale pour profiter de la vue sur le jardin en toute saison. Deux chambres, une salle de bain et un wc indépendant complètent ce niveau.

A l'étage, une mezzanine dessert deux belles chambres (ou bureau) offrant de beaux volumes.

L'extérieur vous séduira par son terrain clos et arboré soigneusement paysagé et entretenu.

La maison est en très bon état et bien entretenue, sans travaux à prévoir

A visiter sans tarder

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,60% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°422 045 658 - Greffe de SAINTES) Jacky GALLIARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.927528

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 340934698600 - 26/04/2026

DPE

266 kWh/m² .an

8* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

266

kWh/m².an

Emissions

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

2140 €

2970 €

/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023, 2024, 2025 (abonnement compris).

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
264 000 € ^{(2 357 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 250 000 €
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
112 m²
Surface terrain :
1500 m²
Pièces :
6
Chambres :
4
Salle de bain :
1
Type stationnement :
Garage, Parking
Type cuisine :
Cuisine équipée
Veranda - Jardin

Capifrance

( 12 avis )

99 impasse Adam Smith - Batiment l'Aéroplane

34170 Castelnau-le-Lez

SIREN: 441338985

Voir nos biens

Accompagnement au-delà des attentes

Disponibilité hors-normes, bienveillance et écoute caractérisent parfaitement Bruno Quellier qui nous a accompagnés dans notre beau projet. Dote d'un grand professionnalisme, nous lui sommes sincèrement reconnaissants d'avoir pris autant de temps pour nous conseiller. Fiable, nous nous sommes sentis en confiance tout au long de la vente; vente à laquelle il a réussi à donner du sens, la transmission. Merci.

Confiance et efficacité

2 eme opération (en tant que vendeur cette fois ci) parfaitement menée. Compétence au top, écoute et efficacité, disponibilité, accompagnement total, parfait ciblage des prospects potentiels et connaissance parfaite de son marché. Au final, maison vendue au bon prix dans un délai optimal. Nous recommandons ++++

Courtoisie - Élégance de comportement...

Courtoisie - Élégance de comportement nous avions acheté notre résidence secondaire grâce à lui en Charente voici 8 ans et avons décidé de lui confier la vente de notre résidence particulière dans l'Indre, un hôtel particulier de 300 ans et ses conseils en matière de préparation à la vente ont été très précieux

J'ai fait confiance à Monsieur...

J'ai fait confiance à Monsieur Quellier lors de la vente de deux de mes biens immobiliers. C'est un Monsieur très professionnel et très bienveillant. Sa classe et son expérience me conduisent tout simplement vers lui pour la pleine confiance que je lui accorde. Je le recommande en toute confiance.

Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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57,6 m² parfaitement agencés : deux chambres, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, cellier, salle de bain et WC séparés.

Le jardin de 358 m² exposé plein sud pour profiter pleinement des beaux jours.

Confort moderne : climatisation réversible, fibre, VMC, parking privatif.

À 10 min de Saintes, au calme et proche des commodités.

Maison clé en main, idéale pour un premier achat ou une vie paisible. À visiter rapidement !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 76 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Schneider mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs

2 ch

58㎡

Informations locales La Chapelle-des-Pots

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264 000 € ^{(2 357 €/m²)}

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