Immobilier à vendre en Ille-et-Vilaine : vente de biens immobiliers en Ille-et-Vilaine
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19 821 annonce en vente en Ille-et-Vilaine
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premium
235 575 €
(4 133 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saint-Grégoire
PIGEAULT IMMOBILIER ! APPARTEMENT T3 A VENDRE - SAINT GREGOIRE - CAVE ET PARKING SECURISE - 2 CHAMBRES
A proximité immédiate des commerces, des transports et des principaux axes, découvrez en exclusivité cet agréable appartement 3 pièces situé en rez-de-chaussée d'une résidence récente de 2017, bien entretenue et de bon standing.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et entièrement équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel. L'espace nuit se compose de deux chambres, chacune équipée d'un placard, d'une salle de bains ainsi que de WC indépendants avec lave-mains.
Les prestations de ce bien sont complétées par une cave privative, idéale pour le stockage, et une place de stationnement couverte et sécurisée, un véritable atout au quotidien.
Cet appartement constitue une opportunité idéale pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. Sa configuration en rez-de-chaussée et sa distribution peuvent également répondre aux besoins d'un professionnel à la recherche d'un espace pour exercer une activité libérale, tel qu'un cabinet médical ou paramédical, dans le secteur recherché de Saint-Grégoire, apprécié pour sa qualité de vie, sa proximité avec Rennes, ses commerces, ses établissements scolaires […] Voir l’annonce immobilière >>
57m²
2 chb
1 sdb
10/11/26
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9
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02 30 88 11 24
126 700 €
(5 509 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Studio
Rennes Saint-Helier
Exclusivité Pigeault immobilier ! A vendre ! Situé au 3ème étage d'une résidence des années 1990 avec ascenseur, ce studio offre une surface de 23,17 m2.
Il se compose d'une entrée avec interphone, d'une salle de bains avec WC, d'une pièce de vie/ chambre, d'une kitchenette, d'un rangement avec ballon d'eau chaude et branchement machine à laver ainsi que d'un balcon exposé Ouest.
L'appartement, actuellement en bon état général, nécessite toutefois quelques travaux de rafraîchissement intérieur. Le chauffage est individuel électrique par radiateurs, avec un ballon d'eau chaude changé en 2018.
En annexe, le bien dispose d'une place de stationnement privative en sous-sol.
LIBRE DE TOUTE OCCUPATION.
La résidence, construite en 1991, est bien entretenue et sécurisée. Elle bénéficie d'un style typique des années 90 et offre un cadre de vie pratique à proximité du centre-ville et des commodités. RAVALEMENT RECENT.
A deux pas de la gare et du métro, dans un quartier dynamique et recherché des rennais.
Copropriété de 199 lots d'habitation. Charges annuelles courantes de 507,57 euros (comprenant […] Voir l’annonce immobilière >>
23m²
1 sdb
Elec
10/11/26
10/11
10
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02 30 88 11 24
521 000 €
(600 €/m²)
Bureaux et commerces 869 m²
Montfort-sur-Meu
10min de la RN12 - Local d'activités indépandant idéalement situé dans une Zone Artisanale.
Il offre une surface totale au sol de 869m² (couverture en tôles isolées), sur une parcelle de 4 151m² (entièrement cloturé)
Composé de deux grandes zones d'activité avec mezzanines. (2 portes sectionnelles éléctriques H6.3m x L4.5m)
Au rez-de-chaussée : deux bureaux, un point d'eau avec un WC, un sas avec une douche, un vestiaire.
A l'étage : deux espaces mezzanine, un grand bureau.
Sur le côté à droite (avec un accès indépendant), un petit hangar accolé avec de l'espace de stockage + une mezzanine au dessus.
Le tout sur une parcelle de terrain de 4151m², clôturée, goudronnée, voirie lourde et aire de manoeuvre.
Classe énergie : Non requis - Classe climat : Non requis - Prix Hon. Négo […] Voir l’annonce immobilière >>
869m²
10/11/26
10/11
13
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02 99 64 69 37
293 440 €
(4 192 €/m²)
Appartement 3 pièces
Rennes Landry - Cimetière de l'Est
RENNES, T3 - LEXONOT NOTAIRES RENNES
QUARTIER VILLEBOIS MAREUIL
Dans une résidence de standing de 2023 , desservi par ascenseur, beau T3 avec terrasse distribué comme suit :
- Entrée avec placard, séjour- cuisine aménagée ouvrant sur belle terrasse, deux chambres dont une avec placard, salle de bains, WC.
- Au sous-sol, un parking.
Prix net vendeur : 280.000,00 €
Honoraires de négociation : 13.440,00 € - Classe énergie : C - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 610 à 880 € (base 2026) - Prix Hon. Négo Inclus : 293 440 € dont 4,80% Hon. Négo TTC charge […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
1 sdb
10/11/26
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6
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02 32 37 60 60
299 115 €
(2 744 €/m²)
Maison 3 chambres
Crevin
CREVIN, Maison d'habitation - NOUVEAUTÉ en EXCLUSIVITÉ ! CENTRE BOURG, maison contemporaine indépendante édifiée en 2022 sur un terrain de 313m², elle dispose d'une entrée avec placard, un beau séjour salon avec cuisiné équipée ouverte ; à l'étage 3 grandes chambres (de 13 à 16m²) avec placard aménagés non-mansardé, salle de bains complête (douche et baignoire). Garage et grande terrasse sur terrain clos avec abri de jardin. Pour visite, joindre Loïg JOYEUX - Classe énergie : A - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 550 à 780 € (base 2024) - Prix Hon. Négo Inclus : 299 115 € dont 3,50% […] Voir l’annonce immobilière >>
109m²
3 chb
1 sdb
10/11/26
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02 99 43 70 07
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06 20 02 24 53
116 000 €
(1 871 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Fougères
CITYA BREIZH IMMO vous propose en exclusivité :Découvrez cet appartement lumineux, situé au 1er étage d’une copropriété calme et bien entretenue. Bénéficiant d’une exposition Sud-Ouest, il profite d’une belle luminosité tout au long de la journée.Aucun travaux n’est à prévoir, ni dans l’appartement ni au sein de la copropriété, offrant ainsi un investissement serein.Idéalement situé à proximité du centre-ville, ce bien dispose également d’une place de parking en sous-sol, un véritable atout au quotidien.Idéalement situé, l’appartement bénéficie de la proximité des commerces, des établissements scolaires, des transports en commun et des espaces verts. L’arrêt de bus Bonabry, desservi par la ligne 6, se trouve à seulement quelques minutes à pied.Un investissement locatif clé en main ! L’appartement est actuellement loué et vendu avec le pack de gestion locative, vous permettant de bénéficier d’un accompagnement dans la gestion de votre investissement.Un […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
Elec
10/11/26
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02 30 88 11 60
303 450 €
(2 508 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Malo
À VENDRE AGRÉABLE MAISON ENTRE LA GARE ET L'HIPPODROME
Située dans un secteur recherché, entre la gare et l'hippodrome, découvrez cette maison aux beaux volumes et aux multiples possibilités d'aménagement.
Actuellement organisée en deux espaces de vie pouvant être réunis, elle offre un potentiel intéressant pour une famille, un projet d'investissement locatif ou une résidence principale avec un logement indépendant.
Au rez-de-jardin, vous trouverez un appartement de type T2 avec entrée indépendante possible, comprenant un salon, une cuisine, une chambre, une salle de bains et des WC. Un garage et une buanderie complètent ce niveau.
Au rez-de-chaussée surélevé, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon exposé plein sud, une cuisine indépendante, deux chambres ainsi qu'une salle de bains.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, d'une dépendance idéale pour le rangement et d'une cour permettant le stationnement de véhicules.
Cette maison offre de nombreuses possibilités : réunir les deux espaces pour créer une habitation familiale, conserver un logement indépendant ou envisager un projet locatif.
Des travaux sont à prévoir, permettant de repenser les espaces et de valoriser pleinement le potentiel de cette maison.
DPE : F / GES : F
Référence : 2102-FM
Prix de vente : 303 450 € FAI, […] Voir l’annonce immobilière >>
121m²
4 chb
2 sdb
10/11/26
10/11
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02 57 48 01 78
96 500 €
(2 354 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre
Saint-Malo-de-Phily
**MAISON RÉNOVÉE DE 43 m² AVEC TERRAIN DE 610 m² – CALME, VERDURE ET PROXIMITÉ DE RENNES**
Vous recherchez une maison au calme, entourée de verdure, avec un agréable espace extérieur et un accès rapide à Rennes ? Découvrez cette maison de 41 m² entièrement rénovée par des professionnels, située dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, à environ 30 minutes de Rennes. La gare se trouve à seulement 3 minutes en voiture et permet de rejoindre directement le centre de Rennes en train.
Information importante : le bien est situé en zone inondable selon le PPRI (Plan de prévention du risque d'inondation). Cet élément est à prendre en compte dans votre projet d'acquisition.
Construite en parpaings avec un bardage extérieur en bois, cette maison a bénéficié d'une rénovation complète. Les factures des travaux ainsi que les garanties décennales sont disponibles. La toiture a également été refaite en 2022 avec une couverture en bac acier isolant.
Grâce à sa bonne isolation et à son DPE classé C, elle offre un confort thermique appréciable en toute saison, été comme hiver, tout en permettant de maîtriser sa consommation énergétique.
La maison se compose d'une chambre avec dressing intégré, d'une salle de bain, d'un espace de vie chaleureux agrémenté d'un poêle à bois et d'une cuisine restant à équiper, que vous pourrez aménager selon vos goûts et vos envies.
Avec ses 43 m², ce bien propose un espace de vie à taille humaine, facile à entretenir et idéal pour celles et ceux qui souhaitent profiter d'un cadre de vie agréable sans les contraintes d'une grande maison.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain arboré d'environ 610 m² en fond de chemin, sans vis-à-vis, offrant un cadre verdoyant et propice à la détente. Un barbecue permet de profiter pleinement des beaux jours et des repas en extérieur.
Vous disposerez également d'un carport équipé en électricité, particulièrement pratique […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
1 sdb
10/11/26
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15
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02 99 44 15 15
184 900 €
(2 889 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Vern-sur-Seiche
Vente en exclusivité chez BLOT Immobilier.
Un investissement locatif au cœur de Vern-sur-Seiche !
Situé en plein centre-ville de Vern-sur-Seiche, au pied de toutes les commodités et des transports en commun du réseau STAR, découvrez cet appartement T.3 d'une superficie de 64 m², idéal pour un investissement locatif.
L'appartement se compose de deux chambres et bénéficie d'un emplacement privilégié, permettant de profiter facilement des commerces et services du quotidien.
Un emplacement de stationnement au sein d'un garage sécurisé vient compléter ce bien, offrant un confort supplémentaire aux occupants.
Les informations locatives :
- Appartement actuellement loué, avec bail en cours.
- Loyer mensuel : 520 € hors charges.
Grâce à sa situation en centre-ville, à proximité immédiate des commodités, des transports, des écoles cet appartement représente une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant acquérir un bien déjà loué.
Réf. : 673RN
CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Nombre […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
2 chb
1 sdb
10/11/26
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14
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02 58 39 73 24
154 900 €
(4 076 €/m²)
Appartement 2 pièces
Bruz
A VENDRE BLOT IMMOBILIER BRUZ-APPARTEMENT 2 PIECES- 37.95M²- 2 BALCONS
Situé place Marcel Pagnol à Bruz, cet appartement de 2 pièces offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Au sein d'une résidence récente et sécurisée, il bénéficie d'un emplacement central, idéal pour profiter des commodités du quotidien.
Cet appartement à vendre à Bruz développe une surface de 37,95 m² et se trouve au 1er étage avec ascenseur.
Traversant, il profite d'une belle luminosité tout au long de la journée.
Son agencement comprend une entrée, une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Deux balcons, situés de part et d'autre du logement, permettent de profiter de deux espaces extérieurs distincts. Une place de parking privative en sous-sol complète l'ensemble, un véritable atout en centre-ville.
La résidence sécurisée et l'absence de travaux à prévoir facilitent une installation rapide. Grâce à sa situation et à ses caractéristiques, ce 2 pièces à vendre à Bruz peut convenir aussi bien à un premier achat qu'à un projet d'investissement locatif.
Le quartier, apprécié pour son calme et sa proximité avec les services, permet de concilier confort de vie et praticité au quotidien.
Vous souhaitez en savoir plus sur cet appartement situé place Marcel Pagnol à Bruz ? Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite selon vos disponibilités.
DPE: C
GES : C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 880bd
Date de réalisation du diagnostic : 27/10/2025
A propos de la copropriété :
Procédure […] Voir l’annonce immobilière >>
38m²
1 chb
1 sdb
10/11/26
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02 99 05 07 60
349 900 €
(2 916 €/m²)
Maison 4 chambres
Domloup
Située dans un environnement recherché, à proximité immédiate du centre de DOMLOUP, cette maison vous séduira par sa vue dégagée sur la belle vallée du Rimon.
Vous profiterez d'une très belle pièce de vie entièrement rénovée de presque 60m². Elle est baignée de lumière, et offre une agréable vue sur la nature environnante. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie.
La maison dispose de 4 chambres ainsi que d'un bureau, une salle d'eau et une salle de bain.
À l'extérieur, vous profiterez d'une très belle parcelle de plus de 720m² et d'une terrasse exposée sud-est.
Un sous-sol complet vient compléter l'ensemble, offrant de nombreux espaces de rangement, de stationnement ou d'aménagement selon vos besoins.
Réf : 727MR
CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B
* Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER CHANTEPIE – 46 ter Avenue André Bonnin […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
4 chb
2 sdb
10/11/26
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02 99 41 50 51
272 000 €
(3 400 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Rennes Thabor
Jean-François GARCIA vous propose ce bien :Exclusivité.Découvrez ce bien situé rue de Châteaudun, à deux pas du magnifique parc du Thabor.Ce local professionnel / appartement de 80m², situé en rez-de-chaussée, était jusqu'il y a peu loué à un cabinet d'architectes et est immédiatement disponible.Il se compose d'un grand espace de vie lumineux, de deux chambres, de sanitaires, ainsi que d'une magnifique terrasse de 40m², entièrement refaite récemment.Les espaces intérieurs sont modulables, les cloisons n'étant pas porteuses. Il bénéficie également d'un double garage en sous-sol, un atout précieux en plein centre-ville.Le changement de destination en appartement est bien entendu possible, offrant ainsi de nombreuses perspectives, que ce soit pour une résidence principale, une activité libérale ou un projet d'investissement locatif.Travaux […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
2 chb
1 sdb
10/11/26
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06 74 15 32 75
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01 41 16 33 87
254 000 €
(1 239 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Parigné
Benoit Brion Capifrance vous présente en exclusivité cette maison en pierre de 205 m² qui séduira les amateurs de charme et d'authenticité à la recherche de beaux volumes et d'espaces à aménager selon leurs envies.Répartie sur deux niveaux, elle offre de généreuses pièces de vie, avec un salon de 28 m², une cuisine de 18 m² ainsi qu'une vaste salle à manger de 60 m², idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.À l'étage, vous découvrirez quatre chambres, une salle d'eau et une salle de bain. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir à ce niveau, notamment au niveau de la décoration et de la salle de bain, afin de moderniser les espaces et de les personnaliser selon vos goûts.Le chauffage est assuré par une installation au fioul.À l'extérieur, la propriété dispose de deux espaces distincts : une terrasse idéale pour recevoir famille et amis, ainsi qu'un espace potager d'environ 600 m² pour les amateurs de jardinage.Un garage permettant de stationner un véhicule vient compléter l'ensemble, ainsi qu'un grand atelier d'environ 70 m², offrant de nombreuses possibilités pour le stockage ou une activité nécessitant de l'espace.Avec son cachet en pierre, ses volumes généreux et ses dépendances, cette maison présente un beau potentiel pour un projet de vie alliant authenticité, convivialité et espaces. Les travaux de rafraîchissement à prévoir à l'étage permettront de révéler davantage le potentiel de cette maison de caractère.Vous recherchez une maison de caractère avec de beaux volumes et un grand atelier ? N'attendez plus pour venir découvrir ce bien et vous projeter dans votre futur lieu de vie. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite […] Voir l’annonce immobilière >>
205m²
4 chb
1 sdb
10/11/26
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06 67 49 66 17
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04 99 61 61 61
88 000 €
(1 375 €/m²)
Appartement 3 pièces
Martigné-Ferchaud
Devenez propriétaire de votre appartement avec Espacil !À proximité immédiate des commerces, sur la commune de Martigné-Ferchaud, découvrez cet appartement de type 3 en rez-de-chaussée, situé au 4 Hameau de Bretagne, d'une superficie de 63,25 m² (loi Carrez).Ce bien se compose d'une entrée avec placard desservant : un séjour lumineux ; une cuisine ; deux chambres ; une salle de bains ; un WC séparé.L'appartement dispose également d'un cellier, d'un jardin à jouissance privative, un garage.Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, garantissant confort et économies d'énergie. Les ouvertures, le système de chauffage, l'installation électrique et la plomberie ont été remplacés en 2015.Prix de vente : 88 000 €Charges de copropriétéMontant prévisionnel : 93 € par trimestrePerformance énergétique•DPE : C•GES : AMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 € et 710 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.Les plus•Aucun frais d'agence ;•Taxe foncière offerte l'année de l'acquisition ;•Garantie de rachat et de relogement ;•Conseil en financement personnalisé et gratuit par notre partenaire Action Logement ;•Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ), sous réserve des conditions en vigueur ;•Accompagnement par nos équipes tout au long de votre projet.Pour prendre rendez-vous ou obtenir des renseignements […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
2 chb
1 sdb
10/11/26
10/11
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06 48 19 18 75
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02 99 27 49 60
280 000 €
(2 137 €/m²)
Maison 4 chambres
Bonnemain
Iad France - Precilia Desvaux vous propose : BONNEMAIN - MAISON - T7 131 m² Cette maison de caractère datant de 1988, située à Bonnemain en plein bourg, a fait l'objet d'une rénovation soignée qui lui confère un bel équilibre entre cachet et confort moderne. Développée sur 3 niveaux, elle offre une surface habitable de 131 m² implantée sur un terrain de 1 100 m², avec une double exposition nord-sud qui garantit une luminosité traversante tout au long de la journée. L'entrée introduit un agencement bien pensé qui distribue les différentes pièces de vie. Le salon et la salle à manger forment un ensemble convivial et lumineux, adapté pour les moments en famille. La cuisine, ouverte, complète agréablement cet espace de vie. Une chambre, la salle de bain ainsi que les WC séparée complète ce niveau. À l'étage, 3 chambres spacieuses, un bureau ainsi qu’une buanderie pouvant redevenir une chambre accompagnés d'une salle d'eau, ainsi que de 1 WC indépendants pour le confort de toute la famille. Le chauffage individuel, assuré par un système électrique couplé à poêle à pellets, permet de moduler les sources d'énergie selon les saisons. La terrasse en bois prolonge agréablement l'intérieur vers l'extérieur, tandis que le sous-sol offre un espace de rangement ou d'aménagement supplémentaire appréciable. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
131m²
4 chb
2 sdb
10/11/26
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07 70 11 35 26
239 000 €
(3 064 €/m²)
Appartement 4 pièces
Dinard Centre Ville
Dernière opportunité pour un appartement T4 au cœur de la résidence "Les Serres" à Dinard. Idéal pour implanter votre famille dans cette ville au bord de mer. Composé d'une pièce de vie avec une cuisine indépendante, de 3 chambres, une salle de bains, un beau balcon exposé à l'Ouest et un box en sous-sol. Projet éligible PTZ, en BRS, réservé en résidence principale.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
3 chb
1 sdb
10/11/26
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02 79 46 29 18
290 000 €
(4 677 €/m²)
Appartement 3 pièces
Rennes Centre Ville
Iad France - Pierre-Jean Couvé vous propose : Rennes - Avenue Janvier - 62 m² - Balcon - Ascenseur Venez découvrir ce charmant appartement situé au 4e étage avec ascenseur d’un immeuble des années 30, Avenue Janvier, en plein centre-ville de Rennes. Vous bénéficierez d’un emplacement exceptionnel permettant d’accéder à pied à la gare, au métro, aux Halles Centrales ainsi qu’à l’ensemble des commerces et commodités du quartier Saint-Hélier. L’immeuble a bénéficié d’un ravalement récent et aucun travaux de copropriété ne sont à prévoir. L’appartement vous accueille par une entrée sur parquet, qui dessert une belle pièce de vie de plus de 30 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein Ouest et offrant une vue dégagée sur le boulevard de la Liberté. Vous profiterez également d’un agréable balcon. La cuisine, récemment rénovée, est entièrement aménagée et équipée. L’espace nuit comprend une jolie salle d’eau récente avec WC, ainsi qu’une grande chambre traversante de plus de 15 m². Une cave en sous-sol complète ce bien. Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125.59€ par mois (soit 1507.13 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 290000 euros. Prix hors honoraires : 280000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,57% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
1 chb
1 sdb
10/11/26
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07 78 11 63 77
249 900 €
(2 450 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Feins
Iad France - Alexandre Bécourt vous propose : Maison récente à Feins — aucun travaux à prévoir Construite en 2023, cette maison T4 de 102 m² de plain-pied vous offre un cadre de vie moderne et clé en main. Une cuisine fonctionnelle ouvre sur une salle à manger lumineuse, un espace de vie agréable au quotidien, complété par un WC indépendant. 3 chambres aux bonnes proportions, une salle de bain, une salle d’eau et un second WC indépendant pour un confort optimal en famille. Des combles aménageables offrent un beau potentiel supplémentaire selon vos projets. Chauffage aux granulés, VMC et fibre optique, des équipements performants qui font la différence. Le tout sur un terrain de 450 m² à aménager selon vos envies. Contactez nous pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
102m²
3 chb
2 sdb
10/11/26
10/11
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07 86 21 12 84
60 000 €
(73 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 825 m²
Bains-sur-Oust
Iad France - Damien Chauvin vous propose : EXCLUSIVITÉ – Bains-sur-Oust Venez découvrir ce terrain à bâtir de 825 m², idéalement situé à proximité immédiate du bourg, des écoles et des commerces, accessibles à pied. Le terrain est raccordable au tout-à-l’égout. Une belle opportunité pour un premier projet de construction, ou pour une famille qui souhaite profiter de la vie de bourg dans un cadre calme. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Chauvin mandataire indépendant en […] Voir l’annonce immobilière >>
825m²
10/11/26
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2
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06 04 10 63 69
304 000 €
(1 272 €/m²)
Maison 5 chambres
Redon
Iad France - Laurent Perdrel vous propose : Maison située en hyper centre de REDON, à proximité immédiate de toutes commodités, commerces, écoles, lycées et gare TGV. Cette maison bâtie en 1960 sur un terrain de 656 m² entièrement clos offre une surface habitable de 240 m² répartie sur 3 niveaux. Exposition Est / Ouest. - Au rez-de-jardin (possibilité d'aménager un logement locatif indépendant et / ou un espace pour une activité professionnelle libérale) : une entrée et un dégagement desservant une chambre / bureau de 13 m², une salle d'eau avec WC, un salon / séjour lumineux de 30 m², une pièce à usage de chaufferie avec une cuisine de 12 m² ouverte sur une pièce de vie de 21 m², un local de rangement, une buanderie, une cave et un garage de 23 m². - A l'étage (avec un accès extérieur indépendant) : un sas d'entrée, un dégagement desservant un salon de 26 m² avec cheminée, ouvert sur un balcon, une cuisine de 12.5 m², une pièce de vie de 21 m² lumineuse avec accès sur une terrasse de 18.5 m², 2 chambres (16.5 m² et 12.5 m²), une salle de bains avec douche et baignoire et WC séparés. - Au second étage : un palier avec placards distribuant 3 chambres, un dressing et une salle de bains avec un WC. Dépendance de 25 m² en fond de jardin. Assainissement : tout à l'égout Chauffage : chaudière gaz de ville et cheminée Couverture : ardoises naturelles Ouvertures : alu double vitrage et bois survitrage Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
239m²
5 chb
2 sdb
10/11/26
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27
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06 86 34 06 88
408 000 €
(3 611 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 pièces
Pleurtuit
Iad France - Erwan Maillard vous propose : - Belle maison familiale, 5 pièces de 113 m², entièrement rénovée, à deux pas des commerces de Pleurtuit et 10 min des plages - Venez visiter cette charmante maison familiale de 113 m² à Pleurtuit. Entièrement rénovée en 2024, vous n'aurez aucun travaux à réaliser pour vous installer. Construite en 1949, sur un sous sol total avec garage et laverie, vous accédez au rez-de-chaussée par quelques marches. Vous découvrez alors un séjour-cuisine équipée très lumineux, parce que traversant et orienté Est / Sud / Ouest. Le salon vous attend de l'autre coté de l'entrée. L'ensemble communique par de larges ouvertures. Vous pourrez profiter d'une vie de plein pied, avec une suite parentale aménagée sur le même niveau. Chambre avec penderie et une salle d'eau rénovée avec goût, offrant un meuble à double vasque, et une grande douche. Depuis la cuisine vous accédez aussi à une terrasse de 30 m² pour des déjeuners et diners ensoleillés. À l'étage, vous arrivez sur un coin bureau bien pratique, qui dessert deux belles chambres sur plancher, avec penderie, ainsi qu'une salle de bain, avec une baignoire, et un meuble double vasque. Un deuxième escalier vous donne accès aux combles de la maison, en partie aménagés. (isolation, placo, et un sol brut sont déjà fait) Il ne vous reste qu'à poser un sol à votre goût pour en faire un espace de jeux ou des couchages supplémentaires pour recevoir des enfants. Le jardin de 440 m² parfaitement clos fait le tour de la maison. Coté pratique : La maison est chauffée au gaz avec des radiateurs fontes. Les commerces de Pleurtuit sont à 800 m. Ecoles maternelles et élémentaires sont à proximitées. Les plages de Dinard sont à 10 min en voiture Une coulée verte fait une jonction Dinan / Dinard idéale en vélo ou à pied. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité […] Voir l’annonce immobilière >>
113m²
2 sdb
Gge
10/11/26
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27
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06 62 21 66 86
209 800 €
(5 245 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Rennes
Iad France - Fabien Caradec vous propose : APPARTEMENT DERNIER ÉTAGE TYPE 2, RUE DE VINCENNES À RENNES AVEC BALCON, GARAGE, ASCENSEUR. Venez découvrir cet appartement niché dans un endroit prisé du centre ville à Rennes et sans vis à vis. Il se compose d'une entrée desservant la kitchenette, le salon avec balcon et la chambre, l'ensemble orienté sud-ouest ! Salle de bains et WC indépendants. En complément, un box fermé en sous-sol sécurisé, un ascenseur et une cave. Idéal premier achat ou investisseurs. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 163 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 84€ par mois (soit 1008 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 209800 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,90% du prix du bien hors honoraires) : 9800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Caradec mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
10/11/26
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6
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06 85 25 63 27
223 000 €
(2 823 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Rennes
Iad France - Karine Beyris vous propose : RENNES – FRANCISCO FERRER – T4 DE 79 m² – VUE SUR PARC ARBORÉ – STATIONNEMENT PRIVATIF Un environnement verdoyant, sans vis-à-vis, à proximité des commodités rennaises. Dans le quartier Francisco Ferrer, découvrez cet appartement T4 de 79 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence de trois étages. Son véritable atout ? Une vue sur le parc arboré de la copropriété, sans vis-à-vis direct, offrant un cadre de vie agréable et préservé. Un appartement fonctionnel à personnaliser selon vos envies. L'entrée dessert un séjour de 18 m², une cuisine indépendante équipée avec arrière-cuisine, trois chambres, dont une plus petite, ainsi qu'un espace bureau pouvant répondre aux besoins du télétravail. Une salle d'eau et des WC indépendants complètent l'ensemble. Quelques rafraîchissements permettront de moderniser les espaces et de créer un intérieur à votre image. Des atouts appréciables au quotidien. L'appartement bénéficie d'un stationnement privatif, de deux caves offrant des espaces de rangement supplémentaires, de la fibre optique et d'un chauffage urbain. Un emplacement pratique pour toute la famille. Écoles, commerces et services de proximité facilitent le quotidien. Les transports en commun, dont le métro accessible dans le secteur, permettent de rejoindre les différents quartiers de Rennes. Avec ses trois chambres, son environnement arboré, son absence de vis-à-vis et ses possibilités de personnalisation, cet appartement constitue une opportunité intéressante pour un premier achat ou un projet familial. Et si votre prochain chez-vous se trouvait ici ? Contactez-moi pour obtenir davantage de renseignements et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 192 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel […] Voir l’annonce immobilière >>
79m²
3 chb
1 sdb
10/11/26
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06 13 16 58 37
896 000 €
(2 013 €/m²)
Divers
Saint-Malo
Iad France - Agathe Benammar vous propose : SAINT-MALO – RARE À LA VENTE – MURS COMMERCIAUX DE 445 m² – ENSEMBLE IMMOBILIER ENTIÈREMENT RÉNOVÉ EN 2013 UNE OPPORTUNITÉ POUR LES PROFESSIONNELS ET ENTREPRENEURS SOUHAITANT INVESTIR DANS LEUR PROPRE OUTIL DE TRAVAIL ! À Saint-Malo, découvrez cet ensemble immobilier à usage professionnel et artisanal d'environ 445 m², entièrement rénové en 2013, offrant de beaux volumes et une configuration parfaitement adaptée à une activité automobile. Actuellement exploité en carrosserie automobile, ce bâtiment se distingue par ses espaces fonctionnels, son organisation optimisée et ses nombreuses possibilités d'exploitation. * UN ENSEMBLE IMMOBILIER AUX MULTIPLES ATOUTS * Le bâtiment propose : - Un vaste atelier principal offrant de généreux volumes. - Des espaces annexes à usage de garage et de réserve. - Un accueil avec vitrine sur rue. - Des bureaux et espaces administratifs. - Des zones de stockage. - Une cour et des stationnements facilitant l'accès et les manOEuvres. * UN INVESTISSEMENT STRATÉGIQUE À SAINT-MALO * Acquérir ses propres murs professionnels, c'est conjuguer indépendance, maîtrise de son implantation et constitution d'un patrimoine immobilier durable. Entièrement rénové en 2013, cet ensemble représente une belle opportunité pour un professionnel souhaitant s'implanter durablement ou développer son activité dans des locaux adaptés. * UN ATOUT MAJEUR : * Le fonds de commerce de carrosserie automobile est également proposé à la vente dans le cadre d'un mandat distinct, avec une volonté du propriétaire de céder simultanément les murs et le fonds. * UNE OPPORTUNITÉ À DÉCOUVRIR SANS TARDER ! * Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 896000 euros. Prix hors honoraires : 800000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 96000 […] Voir l’annonce immobilière >>
445m²
Gge
10/11/26
10/11
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06 63 07 49 80
336 000 €
(755 €/m²)
Divers
Saint-Malo
Iad France - Agathe Benammar vous propose : SAINT-MALO – RARE OPPORTUNITÉ – FONDS DE COMMERCE DE CARROSSERIE AUTOMOBILE ACTIVITÉ PÉRENNE ET CLIENTÈLE FIDÉLISÉE * UNE AFFAIRE SOLIDEMENT IMPLANTÉE, FORTE DE 20 ANNÉES D'EXPÉRIENCE ET D'UNE CLIENTÈLE FIDÈLE ! * À Saint-Malo, saisissez cette belle opportunité de reprendre un fonds de commerce de carrosserie automobile reconnu et solidement implanté depuis 20 ans, bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'un excellent chiffre d'affaires. Une activité établie, qui constitue un véritable atout pour un professionnel souhaitant reprendre une entreprise existante et poursuivre son développement. UN OUTIL DE TRAVAIL FONCTIONNEL ET ADAPTÉ L'activité est exploitée au sein d'un ensemble immobilier d'environ 445 m², entièrement rénové en 2013, comprenant : - Un vaste atelier dédié à l'activité de carrosserie automobile. - Des espaces annexes à usage de garage et de réserve. - Un espace d'accueil avec vitrine sur rue. - Des bureaux et espaces administratifs. - Des zones de stockage. - Une cour et des stationnements facilitant l'accès et les manOEuvres. LES ATOUTS MAJEURS DE CETTE AFFAIRE - 20 années d'exploitation, témoignant d'un ancrage local durable. - Un excellent chiffre d'affaires, reflet d'une activité bien établie. - Une clientèle fidèle et régulière, constituant un véritable levier de continuité. - Des locaux rénovés en 2013, offrant un environnement professionnel fonctionnel. - Un potentiel de développement pour un repreneur souhaitant poursuivre et dynamiser l'activité. UNE OPPORTUNITÉ PATRIMONIALE SUPPLÉMENTAIRE Les murs commerciaux sont également proposés à la vente dans le cadre d'un mandat distinct, le propriétaire souhaitant une cession simultanée des murs et du fonds de commerce. Une occasion de conjuguer reprise d'une activité existante et acquisition de son propre outil immobilier, pour construire un projet professionnel durable à Saint-Malo. UNE AFFAIRE […] Voir l’annonce immobilière >>
445m²
Gge
10/11/26
10/11
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06 63 07 49 80
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