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Vente Appartement 3 pièces à Rennes Thabor

3 pcs

2 ch

80㎡

272 000 € ^{(3 400 €/m²)}

Vente Appartement 3 pièces à Rennes Thabor

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80㎡

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Appartement 3 pièces Rennes Thabor

Jean-François GARCIA vous propose ce bien :

Exclusivité.

Découvrez ce bien situé rue de Châteaudun, à deux pas du magnifique parc du Thabor.

Ce local professionnel / appartement de 80m², situé en rez-de-chaussée, était jusqu'il y a peu loué à un cabinet d'architectes et est immédiatement disponible.

Il se compose d'un grand espace de vie lumineux, de deux chambres, de sanitaires, ainsi que d'une magnifique terrasse de 40m², entièrement refaite récemment.

Les espaces intérieurs sont modulables, les cloisons n'étant pas porteuses. Il bénéficie également d'un double garage en sous-sol, un atout précieux en plein centre-ville.

Le changement de destination en appartement est bien entendu possible, offrant ainsi de nombreuses perspectives, que ce soit pour une résidence principale, une activité libérale ou un projet d'investissement locatif.

Travaux à prévoir.

Certaines photos représentent des suggestions d'aménagement.

.nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. MB8637071508 - 29/10/2026

DPE

kWh/m² .an

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
272 000 € ^{(3 400 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
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Surface habitable :
80 m²
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Type stationnement :
Garage
Terrasse - A rénover

MEILLEURSBIENS.COM

( 1168 avis )

23 boulevard de la Paix

92400 Courbevoie

SIREN: 528970635

Voir nos biens

Toujours une très bonne expérience

Nous avons de nouveau fait confiance à Yann Bordes pour la vente de la maison de nos parents dans le cadre d'une succession et le recommandons chaleureusement pour sa disponibilité, ses solides compétences et la qualité de ses conseils. Nous continuerons à faire appel à lui de manière exclusive.

Professionnelle remarquable

Une professionnelle qui ne lâche rien ! En permanence en contact avec son client, transmet tous les documents nécessaires à l'étude d'un achat immobilier. Très bonne négociatrice, évalue au juste prix le bien immobilier. Son conseil est une source de tranquillité pour aborder sereinement l'acquisition du bien. Je vous la conseille vivement !

Réponse : Merci Mr H pour ces mots, 10 ans que j'exerce ce métier et à chaque vente mes clients m'apprennent à être toujours plus exigeante pour eux ! On s'adapte toujours à vos besoins ! Oui nous ne sommes pas des ouvreurs de portes ! l'IA ne fera pas tout dans l'avenir immo; Etre au contact au quotidien est la base avec le commercial et le juridique pour garantir et sécuriser une transaction! J'ai été ravie de vous transmettre les clés de ce nouveau nid lumineux! A bientôt!

Très bon professionnel !

Maxime Moreau a vendu la maison de mon père très rapidement et il a su trouver le meilleur acheteur qui correspondait au bien. Il est très à l'écoute et sait donner de bons conseils. Il allie discrétion et efficacité. Nous avons eu un excellent relationnel pendant toute la durée de son mandat. Je le recommande très chaleureusement.

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Je tiens à remercier chaleureusement Maxime pour son accompagnement tout au long de ma recherche de maison. Il a été d’une aide précieuse, toujours disponible, à l’écoute et de très bon conseil, aussi bien dans la recherche du bien qui me correspondait que dans toutes les démarches nécessaires à son acquisition. Son professionnalisme, sa gentillesse, sa réactivité et son implication m’ont permis d’avancer sereinement dans ce beau projet. C’est un agent immobilier humain, sérieux et investi, qui prend vraiment le temps d’accompagner ses clients et de les guider à chaque étape. Je recommande vivement Maxime pour la qualité de son accompagnement et son engagement. Un immense merci à lui pour son aide, sa disponibilité et son investissement, qui ont largement contribué à la réalisation de mon projet immobilier !

Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Thibaut HAMON du service négociation de l'office du Parlement.

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Consommation énergétique : 117 kWh/m2/an (C)

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DEVENEZ PROPRIÉTAIRE D'UN LOGEMENT NEUF ALLIANT CONFORT, MODERNITÉ ET QUALITÉ DE VIE !

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Vente appartement 3 pièces

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3 pcs

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Appartement 3 pièces avec balcon et garage – Rennes Beauregard

Situé dans le quartier prisé de Beauregard à Rennes, à proximité immédiate du parc, des commerces et des transports, découvrez ce bel appartement de 3 pièces situé au sein d'une résidence récente de 2006.

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Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement, à découvrir sans tarder.

CLASSE ENERGIE : C | CLASSE CLIMAT : C

Charges annuelles : 1 408 €

Nombre de lots : 111 dont 55 à usage d'habitation.

Réf. 4899MB

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3 pcs

2 ch

54㎡

Vente Appartement 3 pièces à Rennes Thabor

272 000 € ^{(3 400 €/m²)}

Vente Appartement 3 pièces à Rennes Thabor

272 000 € ^{(3 400 €/m²)}

Appartement 3 pièces Rennes Thabor

DPE

Caractéristiques du bien à vendre