GUENNO IMMOBILIER ROMILLE MET A VOTRE DISPOSITION SUR LA COMMUNE DE BONNEMAIN - UNE JOLIE MAISON EN PIERRE

A seulement 4 minutes du bourg de Bonnemain, découvrez cette maison implantée sur un terrain d'environ 500 m2.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour chaleureux avec cheminée à insert, une cuisine aménagée avec espace repas, une pièce avec douche ainsi qu'un WC indépendant.

A l'étage, la maison offre une chambre et une salle d'eau avec WC.

A l'extérieur, vous profiterez d'un garage avec son grenier, d'une terrasse, pour apprécier le calme de la campagne tout en restant proche des commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Iad France - Nicolas Coquet vous propose : Située dans un environnement champêtre privilégié à Bonnemain, cette longère de caractère séduira les amoureux de nature et de tranquillité. Nichée au cOEur d’un cadre verdoyant, elle offre un véritable havre de paix tout en restant à proximité des commodités : à seulement 3 minutes du centre-bourg, 8 minutes de Combourg et 10 minutes de la gare TGV de Dol-de-Bretagne. Implantée sur un terrain généreux d’environ 3 600 m², la propriété dispose de vastes espaces extérieurs parfaitement adaptés à une vie familiale ou à la réception. Vous profiterez notamment d’une belle terrasse d’environ 60 m², de nombreuses places de stationnement ainsi que d’un grand carport pouvant accueillir plusieurs véhicules. Le jardin, arboré et agrémenté de fruitiers, offre un cadre idéal pour se détendre ou imaginer différents aménagements. Un puits équipé d’une pompe électrique vient compléter les équipements extérieurs, un véritable atout pour l’entretien du jardin. D’une surface habitable d’environ 160 m², cette longère rénovée avec goût allie le charme de l’ancien (pierres, volumes, cheminée) au confort des aménagements actuels. Au rez-de-chaussée, une vie de plain-pied s’organise autour d’un spacieux espace de vie comprenant un double salon, dont un avec cheminée, une cuisine ouverte sur la salle à manger, une salle d'eau ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, la maison propose de beaux volumes avec un premier palier desservant deux chambres, un bureau ou espace nuit, une salle d’eau avec WC et un dressing. Un second espace distribue deux chambres supplémentaires, un WC indépendant ainsi qu’une chaufferie équipée d’un poêle à granulés thermo, raccordé au système de chauffage de la maison. Atout rare : une partie de la maison peut être facilement privatisée grâce à une entrée indépendante, offrant la possibilité d’accueillir famille et amis en toute autonomie, ou d’envisager un projet de location ou d’activité complémentaire. En complément, une grange […] Voir l’annonce immobilière >>

GUENNO IMMOBILIER ROMILLE MET A VOTRE DISPOSITION SUR LA COMMUNE DE BONNEMAIN MAISON 3 PIECES DE 68 M2.

A seulement 4 minutes du bourg, dans un environnement paisible, découvrez cette charmante maison en pierre de 68,5 m2 habitables, édifiée sur un terrain d'environ 500 m2.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une agréable pièce de vie avec cheminée à insert, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Ce niveau comprend également une chambre, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie.

A l'étage, vous trouverez une seconde chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une pièce supplémentaire idéale pour un bureau, un dressing ou un espace de rangement.

A l'extérieur, le jardin offre un cadre agréable pour profiter des beaux jours avec sa terrasse et dispose de deux abris de jardin, parfaits pour le stockage.

Actuellement louée 660 euros par mois avec un bail en cours, cette maison constitue une belle opportunité pour un investisseur souhaitant bénéficier d'un revenu locatif immédiat, tout en profitant du charme de la pierre et d'un environnement calme, à proximité des commodités.

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison Norme RE 2020 de 82.50 m2 utiles et 80.49 m2 habitables

Comprenant au rdc une entrée, belle pièce de vie avec cuisine ouverte, wc,

A l'étage dégagement,3 chambres, salle de bains, wc séparé

Vide sanitaire, branchements, remblais, frais d'accès, garanties et assurances obligatoires INCLUS.

Eau chaude et chauffage produit par pompe à chaleur (économique et confortable) et volets roulants électriques.

Le tout sur un terrain de 563 m² apporté […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur le secteur de Bonnemain, à proximité immédiate des commerces et écoles, cette maison des années 80 offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille.

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie de plus de 50 m2, agrémentée d'un poêle à granulés et ouvrant directement sur une agréable terrasse d'environ 40 m2, et également un dégagement desservant une chambre, une salle de bains et un WC indépendant.

A l'étage, un dégagement dessert un bureau, trois chambres, une buanderie, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.

La maison bénéficie également d'un sous-sol total, offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'aménagement ou de stationnement.

L'ensemble est implanté sur un beau terrain de 1 100 m2.

Une maison familiale aux volumes généreux, idéalement située à proximité des commodités.

A venir découvrir rapidement !

Le bien est concerné par l'état des risques […] Voir l’annonce immobilière >>

GUENNO IMMOBILIER MET A VOTRE DISPOSITION UNE MAISON FAMILIALE A BONNEMAIN - CENTRE BOURG- SPACIEUSE - 5 CHAMBRES.

Située au coeur du bourg de Bonnemain, cette maison offre de beaux volumes et un agencement idéal pour accueillir une famille.

Elle se compose d'un salon, d'une salle à manger avec poêle à pellets donnant accès à une agréable terrasse en bois, ainsi que d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, pour un espace de vie convivial et fonctionnel.

De plus, vous apprécierez sa vie de plain pied qui s'offre à vous, avec sa chambre, une salle de bain et un wc.

A l' étage, vous trouverez, 4 chambres, une salle d'eau, un wc et un bureau.

La maison bénéficie également d'un sous-sol total comprenant un garage et une buanderie, apportant un espace de rangement et de stationnement appréciable.

Située à proximité des commodités du bourg, cette maison représente une belle opportunité pour une famille à la recherche d'espace […] Voir l’annonce immobilière >>

Longère indépendante de 160m² sur un parc de 3600 m² arboré

se situant dans le secteur de Combourg citée de caractère

proposant nombreux commerces , écoles, train et proximité de l axe Rennes Saint Malo

Diverses possibilités sur cette propriété : grande famille avec ses 5chambres ou pourquoi pas un projet de

gite via sa configuration et une belle dépendance attenante facilitant une division .

Chauffage central , puits, grand garage, peu de voisins

N hésitez pas à me contacter pour plus d informations.

DPE D GES B EFFECTUE LE 02/05/25 ref mandat 470874

prix 338000euros dont 4% honoraires charge acquéreur soit 325000e net vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1680MIN euros et 2340MAX euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez LANGLOIS Nathalie, ou par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LANGLOIS Nathalie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Saint malo 390921203 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance […] Voir l’annonce immobilière >>

Amoureux de la campagne et des grands espaces, découvrez cette charmante maison située sur la commune de BONNEMAIN.

Elle vous offre au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un agréable salon/séjour avec poêle à bois. Un dégagement dessert également une arrière-cuisine/buanderie, une grande chambre ainsi qu'une salle d'eau, permettant une vie de plain-pied confortable.

A l'étage, un palier distribue trois autres chambres ainsi qu'une salle de bains indépendante.

Vous profiterez également d'un fort potentiel grâce à une extension récente restant à finaliser (isolation, placo et revêtements). Celle-ci permettra de bénéficier d'un vaste espace de vie supplémentaire dans la continuité du séjour, avec une mezzanine ainsi qu'un garage attenant.

L'ensemble est implanté sur plus de 8 824 m2 de terrain, offrant un cadre verdoyant et paisible, avec terrasse, cour de stationnement et dépendance.

Atout supplémentaire : la maison est équipée de panneaux solaires en autoconsommation, un véritable avantage pour réduire vos dépenses énergétiques au quotidien.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amoureux de nature et d'espace. A visiter sans tarder !

Possibilité de visualiser […] Voir l’annonce immobilière >>