Immobilier à vendre en Hautes-Alpes : vente de biens immobiliers en Hautes-Alpes
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149 annonce en vente en Hautes-Alpes
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premium
234 000 €
(2 250 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Risoul
Iad France - Sophie Landreau vous propose : Maison de village d'environ 104 m² habitable avec garage, cave voûtée et patio – Idéale artisan ou 1er investissement Garage de 32 m² : stationnement, stockage ou atelier Cave voûtée en pierre de 35 m² Patio de 23 m², agréable et à l’abri des regards Un bien plein de caractère, idéal pour un artisan, un premier investissement ou une résidence principale / secondaire. Beau potentiel d’aménagement à découvrir Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Landreau mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
104m²
2 chb
2 sdb
12/11/26
12/11
16
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06 19 80 88 35
79 000 €
(47 €/m²)
Terrain 1677 m²
Saint-Bonnet-en-Champsaur
Iad France - Ronan Salaun vous propose : À 10 min de Saint-Bonnet en Champsaur, dans un hameau calme, terrain plat de 1 677 m² offrant un beau potentiel de construction avec une exposition plein sud, et une vue ouverte. L'eau est présente sur le terrain. Un assainissement individuel sera à prévoir. Concernant l'électricité, une extension du réseau devra être réalisée, pour un coût estimé à 9 288 €. L'accès reste à créer, le terrain étant directement mitoyen du chemin communal, ce qui facilite son aménagement. Les règles d'urbanisme permettent une construction avec une implantation à 2 mètres minimum des limites séparatives, dans le respect de la règle H / 2, un recul de 3 mètres par rapport à la voie communale, une hauteur maximale de 11 mètres et l'obligation de conserver 30 % d'espaces verts sur la partie constructible. 1.677 m² dont 784 m² situés en zone constructible et 893 m² en zone agricole. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
1 677m²
12/11/26
12/11
4
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06 85 35 77 40
219 000 €
(2 212 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Gap
Iad France - Brice Gaziguian vous propose : Appartement T4 lumineux avec grande terrasse – Gap Situé à seulement deux minutes du centre-ville de Gap, dans un secteur particulièrement calme et sécurisé, découvrez ce bel appartement T4 de 99,31 m² offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Implanté au 2ᵉ étage sans ascenseur, ce bien se distingue par ses beaux volumes et sa luminosité naturelle. Il se compose de : - Une cuisine indépendante d’environ 13 m², entièrement refaite en 2022 - Un spacieux séjour de plus de 30 m², idéal pour vos moments de convivialité - 3 chambres confortables, comprises entre 9 m² et 11 m² - 1 salle de bain d’environ 5 m² - 1 WC séparé L’appartement bénéficie également d’une superbe terrasse de plus de 25 m² environ, très bien exposée, parfaite pour profiter de moments en famille ou entre amis. Les + du bien : - Secteur calme et sécurisé - Appartement très lumineux - Parquet entièrement refait en 2022 - Cuisine rénovée en 2022 - Chauffage électrique complété par un poêle à granulés - Faibles charges de copropriété - Consommations maîtrisées : peu de charges d’eau et de chauffage En annexes : - Une place de parking - Une cave Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou pour profiter d’un cadre de vie paisible à proximité immédiate du centre-ville. Vous souhaitez connaître la valeur de votre maison, appartement ou terrain ? Achat, vente, location, conciergerie : contactez-moi ! URGENT : Je développe mon équipe ! Je recherche 3 professionnels de l’immobilier ou des personnes en reconversion professionnelle. Merci de me contacter uniquement pour plus d’informations. Agences et particuliers, merci de ne pas déranger les propriétaires. Entièrement ouvert au partage d’affaires. Merci de votre compréhension. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée […] Voir l’annonce immobilière >>
99m²
1 sdb
Pkg
12/11/26
12/11
9
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07 56 94 78 18
240 000 €
(2 759 €/m²)
Maison 2 chambres
Saint-André-de-Rosans
Iad France - Valerie Rebora vous propose : * Charmant mais en pierres en pleine nature * A l'écart du village de St André de Rosans, à la frontière des Hautes Alpes et de la Drôme provençale, venez découvrir cette jolie maison en pierres et la qualité de son environnement. Entourée de 7000 m² environ de terrain, cette maison, rénovée en 2000, dispose : -au RDC : d'une pièce à vivre, d'une salle d'eau avec WC, d'une buanderie / cellier -au 1er étage : de 2 chambres et d'une salle de bain avec WC Un agrandissement de 50 m² environ est à terminer (aménagement total). L'espace du pigeonnier peut également être aménagé sur 2 plateaux de 11 m² chacun. 2 caves complètent ce bien. Equipements : Toiture isolée, simple vitrage, poêle à bois, convecteurs électriques, eau de ville, système d'assainissement individuel. Le potentiel de ce mas provençal est indéniable ! Tous les commerces et services nécessaires au quotidien sont accessibles depuis le village de Rosans situé à 8 km. Nyons 45 mn - Gap 1h A proximité immédiate, profitez de nombreuses activités de plein air : Cyclotourisme, randonnées pédestres, baignades plan d'eau et rivières, escalade, etc. Visite rapides possibles - Informations supplémentaires par mail ou téléphone. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
2 chb
2 sdb
12/11/26
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20
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06 83 86 70 19
240 000 €
(3 692 €/m²)
Maison 2 chambres
Puy-Saint-Eusèbe
Iad France - Valerie Granier-Dantas vous propose : Maison à Puy-Saint-Eusèbe – un petit cocon à façonner selon vos envies À Puy-Saint-Eusèbe, découvrez cette maison indépendante d’environ 65 m², nichée dans un cadre naturel paisible, avec une vue magnifique sur les montagnes, notamment sur les aiguilles de Chabrières. Grâce à sa belle exposition sud-ouest, cette maison bénéficie d’une lumière agréable tout au long de la journée et d’une ambiance chaleureuse et accueillante, renforcée par son poêle à bois qui diffuse confort et douceur lors des soirées d’hiver. Elle dispose de deux places de stationnement et d’un jardin privatif, idéal pour profiter du soleil et du calme environnant. À l’intérieur, vous pourrez façonner les espaces à votre goût et créer un véritable cocon à votre image : une résidence principale lumineuse, une maison de campagne ou un pied-à-terre à la montagne. 📍 Situation idéale : À seulement 10 minutes du lac de Serre-Ponçon 20 minutes de la station de Réallon 15 minutes d’Embrun et de ses commodités Les atouts : Vue dégagée sur les montagnes et les aiguilles de Chabrières Exposition sud-ouest et belle luminosité Poêle à bois pour une chaleur douce et authentique Jardin et 2 places de stationnement A savoir : servitude de passage sur le terrain pour accès propriété voisine Prix de vente : 255 000 € Une petite maison à saisir, pleine de charme et prête à devenir le cocon que vous imaginiez ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
12/11/26
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06 83 88 19 40
277 600 €
Programme neuf Appartement
Chemin de champ forain
PRIME NOUVEAUX PROPRIETAIRES : REMISE DE 3 000 EUROS PAR PIECE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*
Derniers lots disponibles : Appartements et maisons
Devenez propriétaire sur les hauteurs de Gap !
Doté d'un ensoleillement optimal et de superbes vues sur les montagnes, ce programme immobilier neuf Le Domaine de Romette bénéficie d'une architecture contemporaine harmonieusement intégrée à l'environnement. Il se compose d'appartements avec terrasse répartis dans une résidence intimiste, et de villas neuves avec jardin privatif. Logements 3 ou 4 pièces, à double ou triple orientation, avec pièces de vie principales exposées au sud. 2 lignes de bus gratuites au pied de ce programme neuf, reliant le centre-ville en moins de 10 min. Écoles maternelle et primaire à distance piétonne. Grande zone commerciale avec hypermarché à 1,7 km. […] Voir le programme immobilier neuf >>
12/11/26
12/11
10
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01 55 60 48 48
195 000 €
(2 910 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Laye
Iad France - Anne Humbert vous propose : Laye station, 15 mn Gap, 10 mn St Bonnet en Champsaur, sur une parcelle d'environ 400 m², maison de construction traditionnelle réalisée en 1980, sur 2 niveaux, avec terrasse exposée Sud : -au RDC, séjour avec coin cuisine équipé et poêle à granules, salle d'eau, WC séparé, garage en cours de transformation en habitation -à l'étage, dégagement, 3 chambres Au calme, vue dégagée, bien exposée. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Humbert mandataire indépendant en […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
3 chb
1 sdb
11/11/26
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06 50 88 20 48
499 000 €
(3 490 €/m²)
Maison 4 chambres
La Bâtie-Neuve
Iad France - Thomas Rappelin vous propose : MAISON NEUVE DE 2023 – 2 APPARTEMENTS T3 – VUE MONTAGNES - DPE A Située sur les hauteurs de La Bâtie Neuve, au cOEur d’un quartier résidentiel calme et recherché, découvrez cette belle maison construite en 2023, édifiée sur un terrain de 658 m² et réalisée avec des matériaux de qualité. Développant une surface habitable totale de 143 m², cette propriété offre une configuration particulièrement intéressante, avec deux appartements T3 indépendants inversés, répartis sur deux niveaux. Chaque appartement bénéficie d’une belle luminosité et d’un agencement agréable : Au rez-de-chaussée : un appartement T3 de 69 m², séjour cuisine, deux chambres, salle d'eau avec baignoire, wc séparé. Au rez-de-jardin : un appartement T3 de 74 m². coin buanderie, deux chambres donnant sur la terrasse couverte, séjour cuisine avec cellier, salle d'eau et wc séparé. À l’extérieur, vous profiterez de deux terrasses, dont une belle terrasse de 50 m² au rez de chaussée et une autre couverte au rez de jardin de 30 m², idéale pour partager des moments de convivialité et profiter pleinement de l’environnement. La maison bénéficie d’une vue dégagée sur les montagnes environnantes, agrémentée d’un petit aperçu sur le lac de Serre-Ponçon. Construite récemment, avec des matériaux de qualité, elle allie confort moderne, luminosité et cadre de vie privilégié. Un bien aux multiples possibilités : idéal pour une résidence principale avec un logement indépendant, un projet familial, ou encore un investissement locatif grâce à ses deux appartements distincts. Un cadre paisible, une construction récente et une vue agréable font de cette propriété une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire […] Voir l’annonce immobilière >>
143m²
4 chb
2 sdb
11/11/26
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06 29 68 02 89
149 900 €
(2 342 €/m²)
Appartement 3 pièces
Gap
Iad France - Mickaël Cardia vous propose : – APPARTEMENT DUPLEX – 64 m² – GAP À seulement 2 minutes du centre-ville de Gap, découvrez cet agréable appartement en duplex de 64 m², situé au premier étage d’une résidence calme et proche de toutes les commodités. Réparti sur deux niveaux, ce bien offre un agencement fonctionnel et agréable à vivre. Au premier niveau, vous découvrirez une pièce de vie conviviale avec salon et salle à manger, ouverte sur une cuisine permettant de profiter d’un espace de vie chaleureux et fonctionnel. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres, ainsi que d’une salle de bains et de WC. L’appartement bénéficie également d’une cave et d’un garage, des prestations particulièrement appréciables en ville. Côté confort, le bien dispose d’un chauffage électrique, complété par un chauffage collectif au sol. La résidence bénéficie par ailleurs de faibles charges. Grâce à son emplacement, son agencement et ses annexes, cet appartement constitue une opportunité intéressante aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif * . 📍 Emplacement privilégié : à proximité immédiate du centre-ville et de l’ensemble des commodités. Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de cet appartement ! 📞 Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 71 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78€ par mois (soit 936 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
2 chb
1 sdb
11/11/26
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06 71 13 97 27
139 000 €
(1 931 €/m²)
Divers
Gap
Iad France - Anne Humbert vous propose : Gap Centre, emplacement PREMIUM, fonds de commerce petite restauration-boissons dans un joli local de 72 m² environ avec cuisine, WC accessible PMR et grandes vitrines. Chiffre d'affaires stable, clientèle d'habitués et de passage, EBE confortable avec 2 salaires pour 6h de travail par jour sauf dimanche. Une affaire saine, solidement établie à reprendre. Accompagnement, développement ou changement d'activité possibles. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Humbert (ID 21655), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de GAP sous le numéro 752044404 […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
11/11/26
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06 50 88 20 48
30 000 €
(1 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 35000 m²
Rosans
Iad France - Valerie Rebora vous propose : Parcelle foretsière entièrement boisée (principalelent pins) sur le rosannais. Bord de route Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Rebora mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>
35 000m²
11/11/26
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06 83 86 70 19
99 577 €
(181 €/m²)
Terrain 550 m²
La Bâtie-Neuve
Iad France - Daniel Facchinetti vous propose : LA BÂTIE-NEUVE - TERRAIN - 550 m² Bien situé à La Bâtie-Neuve, ce terrain à bâtir de 550 m² bénéficie d'une exposition sud favorable, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Entièrement viabilisé, il est raccordé aux réseaux d'électricité, d'eau potable, d'eaux usées et d'eaux pluviales, ce qui représente un atout considérable pour démarrer un projet de construction dans les meilleures conditions. Sa configuration permet d'envisager sereinement la réalisation d'un projet immobilier sur une parcelle bien dimensionnée. Le secteur bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, un collège et une école, faisant de cet emplacement un cadre de vie pratique et bien équipé pour une vie quotidienne facilitée. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce terrain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
550m²
11/11/26
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2
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07 87 61 14 56
97 767 €
(181 €/m²)
Terrain 540 m²
La Bâtie-Neuve
Iad France - Daniel Facchinetti vous propose : LA BÂTIE-NEUVE - TERRAIN - 540 m² Dans un secteur familial recherché de La Bâtie-Neuve, ce terrain à bâtir bénéficie d'une situation adaptée pour concrétiser un projet de construction dans un environnement calme et bien desservi. D'une superficie de 540 m², la parcelle présente une exposition sud, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Le terrain est entièrement viabilisé : il est raccordé aux réseaux d'électricité, d'eau potable, d'eaux usées et d'eaux pluviales, ce qui simplifie considérablement les démarches préalables à la construction. À proximité immédiate, on trouve un collège, une école ainsi que des commerces, offrant un cadre de vie pratique et animé pour les familles. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce terrain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
540m²
11/11/26
11/11
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07 87 61 14 56
79 500 €
(55 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 1441 m²
Aspremont
Iad France - Valérie Roché vous propose : Terrain constructible d’une surface de 1 441 m². Les réseaux d’eau et d’électricité sont situés en bordure de parcelle. L’assainissement individuel par fosse septique sera à prévoir, conformément aux caractéristiques du secteur. Le terrain, situé en zone constructible, offre de belles perspectives d’aménagement et permet d’envisager un projet de résidence principale ou secondaire, avec la possibilité d’étudier un ou deux projets de construction selon les règles d’urbanisme en vigueur. Aspremont offre un environnement naturel et préservé, à seulement 35 km de Gap. La proximité du massif du Dévoluy permet de profiter des stations de Superdévoluy, La Joue du Loup et La Jarjatte, ainsi que de nombreuses activités de pleine nature. Le village dispose de commerces et de services de proximité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
1 441m²
11/11/26
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06 14 82 48 00
390 000 €
(3 120 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
La Rochette
Iad France - Benoit Davin vous propose : Très belle maison de 125 m² sur 500 m² de terrain située Gap Nord, à Pont Sarrazin, commune de la Rochette. Ce bien possède une cour pavée de 180 m² et une grande terrasse de 80 m² avec vue sur le bocage gapençais. Au niveau du jardin, nous avons une grande pièce de vie de 48 m² comprenant une cuisine ouverte et équipée, ainsi que le salon et la salle à manger. Cette grande pièce lumineuse se prolonge sur une très belle terrasse. Sur ce même niveau, nous avons un WC et également plusieurs espaces de rangement, un cellier et une cave. Au premier, nous sommes au niveau de la chaussée, au même niveau que la cour et le garage. Nous avons trois belles chambres de 9,10 et 11 m², un studio indépendant de 11 m², la salle de bain de 8 m² et un wc. Ce bien est entièrement clôturé et sécurisé et possède deux abris de jardin. Atouts : maison de 2012 (à faible consommation énergétique B et C), chauffage au sol haute performance, fibre, tout à l'égout, aucun travaux à prévoir, belle situation Gap nord, petite taxe foncière, eau de source et proche de tous commerces. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
4 chb
1 sdb
11/11/26
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06 79 77 84 19
548 500 €
(4 219 €/m²)
Maison 4 chambres
Gap
Iad France - Ronan Salaun vous propose : Sur les hauteurs de Gap Sud, dans un environnement résidentiel prisé, découvrez cette superbe maison neuve de 130,22 m², où l'architecture contemporaine s'allie parfaitement au calme et à une vue panoramique exceptionnelle sur les montagnes. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de près de 45 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures. L'espace cuisine, prévu mais restant à aménager selon vos envies, s'ouvrira naturellement sur le séjour afin de créer un lieu de vie convivial et entièrement personnalisé. Celui-ci se prolonge sur une agréable terrasse de 22 m², permettant de profiter du panorama en toute saison. Un cellier complète cet espace. Conçue pour offrir un confort de vie optimal, la maison dispose de plain-pied d'une belle suite parentale avec sa salle d'eau privative, ainsi que d'un WC indépendant. En rez-de-jardin, l'espace nuit accueille trois belles chambres (16 m², 11.5 m², 9 m²), un dressing de 4 m², une seconde salle d'eau et un second WC indépendant. Une configuration idéale pour une famille, mais également pour recevoir confortablement vos proches. Construite en béton banché, cette réalisation bénéficie de prestations de qualité avec une toiture-terrasse végétalisée, une pompe à chaleur et une isolation particulièrement performante. Classée A au diagnostic de performance énergétique, elle vous assure un excellent confort thermique tout en maîtrisant durablement vos consommations. Un garage de 22 m² ainsi que 2 places de stationnement privatives viennent compléter les prestations de ce bien rare sur le secteur. Possibilité d'acquérir un 2ème garage. Cette maison séduira les acquéreurs en quête d'un bien contemporain, économe en énergie, nécessitant très peu d'entretien extérieur, tout en offrant un cadre de vie privilégié à seulement quelques minutes des commerces, des écoles et du centre-ville de Gap. Les frais de […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
4 chb
2 sdb
11/11/26
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06 85 35 77 40
122 000 €
(2 542 €/m²)
Appartement 2 pièces
Gap
Iad France - Brice Gaziguian vous propose : Appartement DE 48,18 m² lumineux – Idéal investissement – Centre-ville à 2 minutes Situé au 2ᵉ étage sur 3 d’un immeuble sans ascenseur, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement 2 minutes à pied du centre-ville. Très lumineux, il se compose d’une entrée, d’une chambre sans fenêtre, d’un agréable séjour avec espace bureau, d’une cuisine ouverte sur le séjour, ainsi que d’une salle de bains avec WC. L’appartement est vendu loué, avec un loyer actuel de 550 € charges comprises par mois, offrant une rentabilité immédiate. Grâce à sa localisation recherchée, ce bien constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif. À terme, il pourra également convenir à une résidence principale, un pied-à-terre, ou encore à de la location courte durée (type Airbnb, selon la réglementation en vigueur). Les atouts : Emplacement recherché, à proximité immédiate du centre-ville Appartement très lumineux Cuisine ouverte sur le séjour Vendu loué avec revenus locatifs immédiats Beau potentiel pour différents projets à l’avenir Un bien à découvrir sans tarder ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite. Vous souhaitez connaître la valeur de votre maison, appartement ou terrain ? Achat, vente, location, conciergerie : contactez-moi ! URGENT : Je développe mon équipe ! Je recherche 3 professionnels de l’immobilier ou des personnes en reconversion professionnelle. Merci de me contacter uniquement pour plus d’informations. Agences et particuliers, merci de ne pas déranger les propriétaires. Entièrement ouvert au partage d’affaires. Merci de votre compréhension. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
1 sdb
11/11/26
11/11
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07 56 94 78 18
190 000 €
(3 167 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Savines-le-Lac
Iad France - Milene Heusch vous propose : SOUS OFFRE Savines-le-Lac – À 3 min à pied du lac et des commerces | Appartement T3 avec balcon, vue montagnes et aperçu lac À seulement 3 minutes à pied des plages du lac de Serre-Ponçon, du centre de Savines-le-Lac, de ses commerces et de ses restaurants, découvrez cet appartement bénéficiant d’un emplacement privilégié, où tout se fait facilement à pied. SOUS OFFRE D’une superficie de 50,20 m² loi Carrez, complétée par une pièce aménagée portant la surface utile à environ 60 m², il offre un agencement fonctionnel et un cadre de vie agréable. La pièce de vie, avec sa cuisine ouverte, constitue un espace convivial et fonctionnel. Le séjour, la cuisine et le balcon bénéficient d’une vue dégagée sur les montagnes, agrémentée d’un agréable aperçu sur le lac, dans un environnement calme et sans vis-à-vis direct. L’espace nuit comprend une chambre profitant de cette même vue, une seconde pièce aménagée en deuxième chambre, une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’un grand cellier offrant un espace de rangement particulièrement appréciable. Accessible par quelques volées d’escaliers R-2, (résidence sans ascenseur), l’appartement s’ouvre côté balcon sur les espaces verts de la copropriété, créant une agréable sensation de verdure. Le parking réservé aux résidents est directement accessible, offrant une réelle facilité de stationnement au quotidien. Les + de cet appartement : • À seulement 3 minutes à pied du lac et du centre-village • Vue dégagée sur les montagnes avec un agréable aperçu sur le lac • Balcon orienté sur un environnement calme et verdoyant • Cuisine ouverte sur la pièce de vie • Deux espaces nuit • Grand cellier • Stationnement facile grâce au parking de la résidence • Proximité immédiate des commerces et des activités du lac Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement, […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
1 sdb
11/11/26
11/11
18
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06 22 25 40 18
190 000 €
(2 754 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Guillestre
Iad France - Milene Heusch vous propose : Au cOEur du village de Guillestre, découvrez cette charmante maison de village idéalement située : en plein centre tout en profitant d’un environnement calme et préservé des nuisances. Un parking situé juste au pied de la maison facilite le quotidien et l’accès au logement. Située dans une petite rue de village agréable et soignée, la maison bénéficie d’un accès simple et pratique tout en conservant le charme authentique du centre ancien. Parfaitement entretenue, cette maison pleine de cachet se développe sur plusieurs niveaux et offre une atmosphère chaleureuse et authentique. L’entrée se fait directement depuis la rue. À ce niveau, vous découvrirez deux chambres, une salle d’eau avec douche, un WC indépendant ainsi qu’un espace de rangement type box à skis, particulièrement pratique pour profiter pleinement des activités de montagne. À l’étage, la maison dévoile une belle pièce de vie lumineuse grâce à de généreux vélux en toiture. La cuisine ouverte s’intègre harmonieusement au grand salon, créant un espace convivial et chaleureux. Depuis le séjour, une mezzanine accessible par une échelle apporte un véritable atout supplémentaire : coin lecture, espace nuit d’appoint, bureau ou future troisième chambre selon vos besoins. En sous-sol, une grande cave complète le bien. Autre avantage non négligeable : un conduit de cheminée est déjà en place, prêt à accueillir un poêle ou une cheminée. Le DPE, déjà performant aujourd’hui, pourrait ainsi encore être amélioré. Aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises et profiter du charme de l’ancien allié au confort d’une maison soigneusement entretenue. Une belle opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre familial ou un investissement au cOEur du Guillestrois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
2 chb
1 sdb
11/11/26
11/11
20
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06 22 25 40 18
244 000 €
(1 906 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces
Gap
Iad France - Brice Gaziguian vous propose : BEL APPARTEMENT FAMILIAL DE 124,83 m² – 4 CHAMBRES – VUE PANORAMIQUE SUR GAP À quelques minutes seulement du centre-ville de Gap, découvrez ce bel appartement de 124,83 m², situé au 2ᵉ et dernier étage d’une résidence avec ascenseur. En bon état général, cet appartement séduit immédiatement par ses beaux volumes, sa luminosité exceptionnelle et surtout sa très belle vue dégagée sur l’ensemble de la ville de Gap. Bénéficiant d’une agréable exposition, il profite d’une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Il se compose d’une entrée, d’un spacieux séjour de plus de 30 m², d’une grande cuisine, de quatre chambres d’environ 9 à 12 m², de deux salles de bains ainsi que de deux WC. Vous apprécierez particulièrement ses volumes généreux et sa distribution fonctionnelle, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Côté annexes, le bien est vendu avec une cave et dispose de deux places de stationnement intérieures incluses dans le prix. Un garage peut également être acquis en supplément. Cet appartement conviendra parfaitement à une grande famille à la recherche d’espace et de confort, mais pourra également représenter une belle opportunité pour un projet de colocation grâce à ses quatre chambres. Un appartement lumineux, spacieux et idéalement situé, offrant une vue remarquable sur Gap ! Vous souhaitez obtenir davantage d’informations ou organiser une visite ? Je suis à votre disposition 7j / 7 pour vous accompagner et vous proposer un service sur mesure. Achat, vente, location, conciergerie : n’hésitez pas à me contacter pour connaître la valeur de votre maison, appartement ou terrain. Professionnels de l’immobilier et particuliers : partage d’affaire ouvert. Merci de me contacter uniquement pour toute demande d’information ou de visite et de ne pas déranger les propriétaires. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé […] Voir l’annonce immobilière >>
128m²
1 sdb
Gge
10/11/26
10/11
14
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07 56 94 78 18
229 000 €
(1 636 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Chorges
Iad France - Brice Gaziguian vous propose : GRAND T3 DE 140,57 m² AVEC MEZZANINE – CENTRE-VILLE DE CHORGES Idéalement situé en plein cOEur du centre-ville de Chorges, dans un environnement calme et sécurisé, découvrez ce spacieux appartement T3 de 140,57 m², situé au 1er étage d’un bâtiment construit en 2005. Ce bien aux volumes généreux séduit immédiatement par sa luminosité, sa belle exposition et ses espaces de vie particulièrement confortables. L’appartement se compose de deux belles chambres d’environ 14,68 m² chacune, ainsi que d’une vaste pièce de vie de 54 m² comprenant cuisine et séjour, offrant un espace convivial et agréable au quotidien. Vous profiterez également d’une très grande mezzanine d’environ 38 m², véritable atout supplémentaire, pouvant accueillir différents espaces selon vos envies : bureau, salle de jeux, espace détente ou couchages supplémentaires. Grâce à sa superficie généreuse et à sa configuration, cet appartement offre de nombreuses possibilités et conviendra aussi bien à une famille qu’à un couple en quête d’espace. Il représente également une belle opportunité pour un investissement locatif, que ce soit en location à l’année ou en location saisonnière. Un bien rare par ses volumes, sa luminosité et son emplacement privilégié au cOEur de Chorges ! À découvrir sans tarder, coup de cOEur possible ! Vous souhaitez obtenir davantage d’informations ou organiser une visite ? Je suis à votre disposition 7j / 7 pour vous accompagner et vous proposer un service sur mesure. Achat, vente, location, conciergerie : n’hésitez pas à me contacter pour connaître la valeur de votre maison, appartement ou terrain. Professionnels de l’immobilier et particuliers : partage d’affaire ouvert. Merci de me contacter uniquement pour toute demande d’information ou de visite et de ne pas déranger les propriétaires. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
10/11/26
10/11
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07 56 94 78 18
139 000 €
(2 623 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Gap
Iad France - Brice Gaziguian vous propose : APPARTEMENT T3 EN DUPLEX – 54,20 m² – CŒUR DE VILLE DE GAP Idéalement situé en plein cOEur du centre-ville de Gap, découvrez ce charmant appartement T3 en duplex de 54,20 m², niché dans un secteur calme et sécurisé, à proximité immédiate de toutes les commodités. Très bien classé sur le plan énergétique, ce bien offre un cadre de vie agréable et de belles prestations. L’appartement se compose de deux chambres confortables, d’environ 9 à 11 m² chacune, disposant chacune de leur propre salle d’eau, ainsi que d’une salle de bains supplémentaire et d’un WC indépendant. Son agencement en duplex lui confère un charme particulier et permet de profiter d’espaces bien distincts. Ce bien représente une belle opportunité, que ce soit pour un premier achat, un jeune couple à la recherche d’un logement en centre-ville ou encore pour un investissement locatif. Il se prête également parfaitement à un projet de location saisonnière grâce à son emplacement privilégié et à sa configuration. Un emplacement recherché, un agencement fonctionnel et un excellent classement énergétique : une belle opportunité à découvrir ! Vous souhaitez obtenir davantage d’informations ou organiser une visite ? Je suis à votre disposition 7j / 7 pour vous accompagner et vous proposer un service sur mesure. Achat, vente, location, conciergerie : n’hésitez pas à me contacter pour connaître la valeur de votre maison, appartement ou terrain. Professionnels de l’immobilier et particuliers : partage d’affaire ouvert. Merci de me contacter uniquement pour toute demande d’information ou de visite et de ne pas déranger les propriétaires. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par […] Voir l’annonce immobilière >>
53m²
2 sdb
10/11/26
10/11
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07 56 94 78 18
270 000 €
(3 176 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 pièces
Embrun
Iad France - Guillaume Gauthey vous propose : MAISON DE VILLE à EMBRUN - 85 m² habitable environ Bien situé à Embrun, cette maison de ville développe 85 m² de surface habitable sur 4 niveaux, offrant une bonne luminosité grâce à ses orientations nord et sud. L'organisation sur plusieurs niveaux confère à ce bien un caractère typique des maisons de ville, avec des espaces bien distincts et une circulation verticale qui structure agréablement le quotidien. La distribution intérieure tire parti de chaque niveau pour proposer des pièces de vie fonctionnelles et lumineuses à différents moments de la journée grâce à la double exposition. Le chauffage est assuré par un insert ou un poêle à granulés de bois, solution économique et conviviale qui apporte une chaleur douce et homogène à l'ensemble du logement. Le raccordement au tout-à-l'égout complète les équipements de ce bien. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir l'ensemble de ce bien. DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
10/11/26
10/11
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06 30 99 31 26
121 303 €
(181 €/m²)
Terrain 670 m²
La Bâtie-Neuve
Iad France - Daniel Facchinetti vous propose : LA BÂTIE-NEUVE - TERRAIN - 670 m² Ce terrain de 670 m² bénéficie d'une exposition plein sud et d'une viabilisation complète, réunissant toutes les conditions pour un projet de construction serein. Entièrement raccordé aux réseaux d'électricité, d'eau potable, d'eaux usées et d'eaux pluviales, il offre une configuration prête à bâtir sans démarches supplémentaires de raccordement. Son orientation sud garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée, un atout pour valoriser toute future construction. À proximité immédiate, commerces, collège et école rendent ce secteur pratique au quotidien. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce terrain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
670m²
10/11/26
10/11
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07 87 61 14 56
132 166 €
(181 €/m²)
Terrain 730 m²
La Bâtie-Neuve
Iad France - Daniel Facchinetti vous propose : LA BÂTIE-NEUVE - TERRAIN - 730 m² Bien situé à La Bâtie-Neuve, ce terrain de 730 m² bénéficie d'une exposition sud, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Entièrement viabilisé, il est raccordé aux réseaux d'électricité, d'eau potable, d'eaux usées et d'eaux pluviales, vous permettant d'envisager votre projet de construction dans les meilleures conditions techniques. Sa configuration et son exposition en font un terrain bien orienté, prêt à accueillir une construction neuve. Le secteur bénéficie de la proximité de commerces, d'un collège et d'une école, constituant un environnement pratique pour une vie quotidienne facilitée. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir ce terrain par vous-même. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
730m²
10/11/26
10/11
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07 87 61 14 56
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