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17 annonce en vente à Vars
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premium
490 000 €
(3 577 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Vars
Iad France - Milene Heusch vous propose : Vars Village – Maison rénovée avec jardin, appartement indépendant, DPE C et fort potentiel locatif À seulement quelques minutes des pistes de Vars, venez découvrir cette maison rénovée située au cOEur de Vars Village, un environnement recherché pour son authenticité, son calme et sa qualité de vie. Ici, vous profitez de la montagne toute l’année, tout en restant à l’écart de l’effervescence de la station. Édifiée sur une parcelle d’environ 300 m², cette maison exposée plein sud bénéficie d’un agréable jardin sans vis-à-vis offrant une belle vue dégagée sur la montagne et la verdure. La maison se compose d’un logement principal et d’un appartement T2 indépendant. Le logement principal, réparti sur deux niveaux, allie le charme de l’ancien au confort d’une rénovation récente. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, des WC indépendants, un salon voûté au cachet typiquement montagnard, les deux pièces de vie s'ouvrent directement sur le jardin exposé plein sud, offrant un accès privilégié aux espaces extérieurs et une agréable continuité entre l'intérieur et l'extérieur. À l'extérieur il y a une cave. À l’étage, l’espace nuit comprend deux chambres, un bureau pouvant facilement devenir une troisième chambre, une salle d’eau avec douche et WC, ainsi qu’un balcon filant sur toute la longueur de la façade, idéal pour profiter du panorama. Le deuxième étage accueille un appartement T2 indépendant composé d’un vaste séjour avec cuisine ouverte, d’une chambre, d’une salle d’eau avec WC et d’un cellier. Lui aussi bénéficie d’un grand balcon courant sur toute la façade. Cet appartement constitue un véritable atout. Il permettra d’accueillir confortablement famille et amis ou de développer une activité de location saisonnière, particulièrement recherchée sur le secteur de Vars, offrant ainsi un revenu complémentaire intéressant. […] Voir l’annonce immobilière >>
137m²
3 chb
2 sdb
29/07/26
29/07
27
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06 22 25 40 18
599 000 €
(4 870 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers 5 chambres
Vars
Iad France - Karine Meschkat vous propose : Situé à VARS dans un environnement exceptionnel grace à sa VUE DOMINANTE PANORAMIQUE, très RARE à la vente sur ce secteur prisé, votre futur CHALET familial vous offrira un cadre de vie idyllique et UNIQUE alliant confort et modernité. Ce magnifique lieu de vie est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires qui pourront en profiter pleinement en toutes saison en résidence principale, secondaire ou en investissement locatif. COMPOSITION : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant une cuisine ouverte parfaitement aménagée et équipée, un vaste espace séjour et salle à manger. Cet espace jour se veut très convivial et lumineux avec ses 2 grandes baies vitrées et ses nombreuses ouvertures. Il est agrémenté d' une belle cheminée indispensable en hiver pour le côté cosy et chaleureux dont on rêve tous dans un tel lieu ! Une grande terrasse panoramique exposée sud avec dans la continuité son balcon en coursive assurent une fusion parfaite entre intérieur et extérieurs. Une vaste entrée séparée aménagée en vestiaire apporte la fonctionnalité nécessaire pour vos équipements de ski. En étage inférieur, pleines de charme et d'intimité, vous découvrirez deux chambres dont l'une est agrémentée d'une petite 'cabane ludique', une belle surprise pour les enfants. Une salle d'eau, un coin buanderie et 1 WC complètent ce niveau. En étage supérieur, 3 belles chambres très lumineuses, 1 Salle d'eau et 1 WC complètent l'espace global de ce chalet spacieux dans lequel il fait bon vivre. Hâte de le découvrir ? PRESTATIONS : L'aménagement intérieur a été pensé pour offrir espace, luminosité, fonctionnalité, chaleur et élégance à chaque pièce. Les équipements de confort sont nombreux : 2 places de stationnement privatives, fibre optique, assainissement collectif, climatisation réversible, cheminée, chauffages individuels en complément dans chaque espace. […] Voir l’annonce immobilière >>
123m²
5 chb
2 sdb
29/07/26
29/07
26
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06 21 18 41 00
764 000 €
(8 396 €/m²)
Appartement 4 pièces
Vars
Iad France - Claude Durand vous propose : À Vars, dans les Hautes-Alpes, découvrez ce splendide appartement de type 4 d'une superficie de 91 m² environ. Ce bien exceptionnel se compose de trois chambres, d'un très grand séjour-cuisine de 44 m² environ, d'un balcon-terrasse de 12 m² environ offrant une vue époustouflante. Sous une charpente apparente, cet appartement offre de beaux espaces à vivre, mettant en valeur les bois clairs pour un aménagement soigné. Caractéristiques principales : Type : Appartement de type 4 Superficie : 91 m² environ Nombre de chambres : 3 Séjour-cuisine : 44 m² environ Balcon-Terrasse de 12 m² environ avec vue panoramique Description : Cet appartement est une véritable pépite nichée dans l'enclave tranquille de Vars. Inspiré par la nature environnante, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle qui baigne les intérieurs lumineux et offre une vue imprenable sur les montagnes depuis le large balcon-terrasse. L'aménagement intérieur est soigné, mettant en avant les bois clairs pour créer une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine ouverte ajoute une touche moderne et pratique à cet espace de vie généreux. Les surfaces spacieuses de l'appartement vous permettront de vous ressourcer en toute tranquillité. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cet appartement qui vous fera vous sentir chez vous, entouré par la beauté naturelle des Hautes-Alpes. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
91m²
3 chb
Balc
29/07/26
29/07
4
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07 68 18 96 05
545 000 €
(8 385 €/m²)
Appartement 3 pièces
Vars
Iad France - Claude Durand vous propose : À Vars, dans les Hautes-Alpes, découvrez ce splendide appartement de type 3 d'une superficie de 65 m² environ. Ce bien exceptionnel se compose de deux chambres, d'un très grand séjour-cuisine de 36 m² environ et d'un balcon de 16 m² environ offrant une vue époustouflante. Sous une charpente apparente, cet appartement offre de beaux espaces à vivre, mettant en valeur les bois clairs pour un aménagement soigné. Caractéristiques principales : Type : Appartement de type 3 Superficie : 65 m² environ Nombre de chambres : 2 Séjour-cuisine : 36 m² environ Balcon : 16 m² environ avec vue panoramique Description : Cet appartement est une véritable pépite nichée dans l'enclave tranquille de Vars. Inspiré par la nature environnante, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle qui baigne les intérieurs lumineux et offre une vue imprenable sur les montagnes depuis le large balcon-terrasse. L'aménagement intérieur est soigné, mettant en avant les bois clairs pour créer une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine ouverte ajoute une touche moderne et pratique à cet espace de vie généreux. Les surfaces spacieuses de l'appartement vous permettront de vous ressourcer en toute tranquillité. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cet appartement qui vous fera vous sentir chez vous, entouré par la beauté naturelle des Hautes-Alpes. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
Balc
29/07/26
29/07
4
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07 68 18 96 05
1 110 000 €
(8 473 €/m²)
Appartement 6 pièces +
Vars
Iad France - Claude Durand vous propose : À Vars, dans les Hautes-Alpes, découvrez ce splendide appartement de type 6 d'une superficie de 131 m² environ. Ce bien exceptionnel se compose de cinq chambres, d'un très grand séjour-cuisine de 47 m² environ, de deux balcons de 12 m² environ et d'une terrasse de 15 m² environ offrants une vue époustouflante. Sous une charpente apparente, cet appartement offre de beaux espaces à vivre, mettant en valeur les bois clairs pour un aménagement soigné. Caractéristiques principales : Type : Appartement de type 6 Superficie : 131 m² environ Nombre de chambres : 5 Séjour-cuisine : 47 m² environ Balcons : 12 m² environ Terrasse : 15 m² environ avec vue panoramique. Description : Cet appartement est une véritable pépite nichée dans l'enclave tranquille de Vars. Inspiré par la nature environnante, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle qui baigne les intérieurs lumineux et offre une vue imprenable sur les montagnes depuis le large balcon-terrasse. L'aménagement intérieur est soigné, mettant en avant les bois clairs pour créer une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine ouverte ajoute une touche moderne et pratique à cet espace de vie généreux. Les surfaces spacieuses de l'appartement vous permettront de vous ressourcer en toute tranquillité. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cet appartement qui vous fera vous sentir chez vous, entouré par la beauté naturelle des Hautes-Alpes. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
131m²
5 chb
Balc
29/07/26
29/07
4
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07 68 18 96 05
998 000 €
(8 180 €/m²)
Appartement 5 pièces
Vars
Iad France - Claude Durand vous propose : À Vars, dans les Hautes-Alpes, découvrez ce splendide appartement de type 5 d'une superficie de 122 m² environ. Ce bien exceptionnel se compose de quatre chambres, d'un très grand séjour-cuisine de 38 m² environ, et d'une terrasse de 22 m² environ offrant une vue époustouflante. Sous une charpente apparente, cet appartement offre de beaux espaces à vivre, mettant en valeur les bois clairs pour un aménagement soigné. Caractéristiques principales : Type : Appartement de type 5 Superficie : 122 m² environ Nombre de chambres : 4 Séjour-cuisine : 38 m² environ Terrasse : 22 m² environ avec vue panoramique Description : Cet appartement est une véritable pépite nichée dans l'enclave tranquille de Vars. Inspiré par la nature environnante, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle qui baigne les intérieurs lumineux et offre une vue imprenable sur les montagnes depuis le large balcon-terrasse. L'aménagement intérieur est soigné, mettant en avant les bois clairs pour créer une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine ouverte ajoute une touche moderne et pratique à cet espace de vie généreux. Les surfaces spacieuses de l'appartement vous permettront de vous ressourcer en toute tranquillité. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cet appartement qui vous fera vous sentir chez vous, entouré par la beauté naturelle des Hautes-Alpes. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
122m²
4 chb
Balc
29/07/26
29/07
4
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07 68 18 96 05
742 000 €
(8 432 €/m²)
Appartement 4 pièces
Vars
Iad France - Claude Durand vous propose : À Vars, dans les Hautes-Alpes, découvrez ce splendide appartement de type 4 d'une superficie de 89 m² environ. Ce bien exceptionnel se compose de trois chambres, d'un très grand séjour-cuisine de 44 m² environ, et de deux balcons de 12 et 15 m² environ offrant une vue époustouflante. Sous une charpente apparente, cet appartement offre de beaux espaces à vivre, mettant en valeur les bois clairs pour un aménagement soigné. Caractéristiques principales : Type : Appartement de type 4 Superficie : 89 m² environ Nombre de chambres : 3 Séjour-cuisine : 44 m² environ Balcons : 12 et 15 m² environ avec vue panoramique Description : Cet appartement est une véritable pépite nichée dans l'enclave tranquille de Vars. Inspiré par la nature environnante, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle qui baigne les intérieurs lumineux et offre une vue imprenable sur les montagnes depuis le large balcon-terrasse. L'aménagement intérieur est soigné, mettant en avant les bois clairs pour créer une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine ouverte ajoute une touche moderne et pratique à cet espace de vie généreux. Les surfaces spacieuses de l'appartement vous permettront de vous ressourcer en toute tranquillité. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cet appartement qui vous fera vous sentir chez vous, entouré par la beauté naturelle des Hautes-Alpes. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
3 chb
Balc
29/07/26
29/07
4
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07 68 18 96 05
630 000 €
(6 923 €/m²)
Appartement 4 pièces
Vars
Iad France - Claude Durand vous propose : À Vars, dans les Hautes-Alpes, découvrez ce splendide appartement de type 4 d'une superficie de 91 m² environ. Ce bien exceptionnel se compose de trois chambres, d'un très grand séjour-cuisine de 45 m² environ, et d'un balcon-terrasse de 12 m² environ offrant une vue époustouflante. Sous une charpente apparente, cet appartement offre de beaux espaces à vivre, mettant en valeur les bois clairs pour un aménagement soigné. Caractéristiques principales : Type : Appartement de type 4 Superficie : 91 m² environ Nombre de chambres : 3 Séjour-cuisine : 45 m² environ Balcon-terrasse : 12 m² environ avec vue panoramique Description : Cet appartement est une véritable pépite nichée dans l'enclave tranquille de Vars. Inspiré par la nature environnante, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle qui baigne les intérieurs lumineux et offre une vue imprenable sur les montagnes depuis le large balcon-terrasse. L'aménagement intérieur est soigné, mettant en avant les bois clairs pour créer une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine ouverte ajoute une touche moderne et pratique à cet espace de vie généreux. Les surfaces spacieuses de l'appartement vous permettront de vous ressourcer en toute tranquillité. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cet appartement qui vous fera vous sentir chez vous, entouré par la beauté naturelle des Hautes-Alpes. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
91m²
3 chb
Balc
29/07/26
29/07
4
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07 68 18 96 05
88 000 €
(4 190 €/m²)
Appartement 2 pièces
Vars
Iad France - Guillaume Gauthey vous propose : Studio entièrement rénové à Vars - LES CLAUX – 21 m² environ – casier à ski Idéalement situé au cOEur de la station de Vars, dans les Hautes-Alpes, venez découvrir ce charmant studio de 21 m² environ, entièrement rénové avec goût, au 7e étage d’une résidence bien située. Ce bien offre un espace optimisé, fonctionnel et lumineux, parfait pour profiter pleinement de la montagne en toute saison. Son emplacement au sein d’une station prisée d minetteu 05 en fait un bien idéal pour un pied-à-terre à la montagne, un investissement locatif, ou encore un premier achat plaisir pour les amoureux de ski et de grands espaces. Les atouts : Studio de 21 m² environ Entièrement rénové Situé au 6e étage Au cOEur de la station de Vars Idéal résidence secondaire ou investissement locatif Un bien clé en main, rare sur le secteur, parfait pour profiter de la montagne été comme hiver. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 100 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 115.33 € par mois (soit 1384 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 424 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Gauthey EI (ID 67250), mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>
21m²
1 chb
28/07/26
28/07
17
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06 30 99 31 26
177 000 €
(4 658 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Vars
Iad France - Claude Durand vous propose : Opportunité d’investissement à Vars – Appartement T2 skis aux pieds dans résidence resort 4 étoiles Situé au cOEur de la station de Vars Les Claux, au pied des pistes et à proximité immédiate des commerces et services, découvrez cet appartement neuf livré en décembre 2025 au sein de la résidence de tourisme haut de gamme « La Résidence de l’Alpe Blanche », véritable resort 4 étoiles. Appartement T2 de 38 m² – 1er étage avec ascenseur Il se compose de : Une belle pièce de vie lumineuse avec salon et salle à manger Une chambre indépendante équipée de deux lits en 90 cm Un grand lit dans la pièce de vie, offrant quatre couchages au total Une salle d’eau moderne Un balcon de 8 m² avec une vue imprenable sur les Alpes Appartement parfaitement agencé, idéal pour la location touristique premium. Une résidence de standing aux prestations haut de gamme La résidence « L’Alpe Blanche » propose : Un bar Deux restaurants Une piscine extérieure chauffée avec vue sur les pistes Un espace spa et bien-être avec sauna et hammam Un accès direct aux pistes de ski Un cadre très recherché par la clientèle touristique. Un investissement sécurisé et rentable Bien exploité sous bail commercial ferme de 9 ans, non résiliable avant terme. Loyer annuel garanti : 6 551 € HT Indexation annuelle encadrée selon l’indice des loyers commerciaux (ILC – INSEE), permettant une évolution maîtrisée des revenus. Usage personnel possible Le propriétaire peut profiter librement de son appartement. Les séjours sont valorisés avec une remise de 20 % puis déduits des loyers annuels. Prix de vente : 180 000 € Soit une rentabilité brute d’environ 3,64 % HT, avec des revenus sécurisés, sans gestion locative à assurer. Les points forts Résidence neuve (livraison décembre 2025) Emplacement skis aux pieds Resort 4 étoiles très attractif Revenus garantis par bail commercial Valorisation potentielle […] Voir l’annonce immobilière >>
38m²
1 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
12
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07 68 18 96 05
471 000 €
(7 246 €/m²)
Appartement 3 pièces
Vars
Iad France - Guillaume Gauthey vous propose : * APPARTEMENT T3 NEUF – RÉSIDENCE DE STANDING * Découvrez ce * T3 neuf situé au 1er étage * , au sein d’une résidence moderne offrant confort, qualité et prestations soignées. D’une superficie de * 65,98 m² environ * , cet appartement se compose de : * Une entrée, * Un séjour lumineux avec cuisine ouverte, * Deux chambres, * Une salle de bains, * Un WC indépendant. Vous bénéficierez également d’un * beau balcon de 13,44 m² environ * , idéal pour profiter d’un espace extérieur généreux. Exposé * Nord-Est * , ce bien offre une luminosité douce et agréable tout au long de la journée. Ce logement est vendu avec une * place de parking intérieure * incluse. * Prix : 471 000 € (parking inclus). * Livraison prévue : 1er trimestre 2028. * Éligible en * Accession Libre * . Les atouts : * Résidence neuve aux dernières normes. * Grand balcon prolongeant l’espace de vie. * Parking intérieur sécurisé. * Idéal résidence principale ou investissement patrimonial. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
1 sdb
Pkg
27/07/26
27/07
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06 30 99 31 26
315 000 €
(8 077 €/m²)
Appartement 2 pièces
Vars
Iad France - Guillaume Gauthey vous propose : * APPARTEMENT T2 NEUF – RÉSIDENCE DE STANDING * Découvrez ce * T2 neuf situé au 1er étage * d'une résidence moderne, offrant un cadre de vie agréable et des prestations de qualité. D'une superficie de * 39,99 m² environ * , cet appartement comprend : * Une entrée, * Un séjour lumineux avec cuisine ouverte, * Une chambre, * Une salle d'eau avec WC. Vous profiterez également d'un * spacieux balcon de 9,28 m² environ * , exposé * plein Sud * , idéal pour profiter d'un bel ensoleillement tout au long de la journée. * Prix : 315 000 €. * Livraison prévue : 1er trimestre 2028. * Éligible en * Accession Libre * . Les atouts : * Résidence neuve conforme aux dernières normes énergétiques. * Belle exposition Sud offrant une luminosité optimale. * Grand balcon pour prolonger l'espace de vie. * Idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Gauthey EI (ID 67250), mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
39m²
1 sdb
Balc
27/07/26
27/07
7
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06 30 99 31 26
240 000 €
(8 571 €/m²)
Appartement T1
Vars
Iad France - Guillaume Gauthey vous propose : * APPARTEMENT T1 NEUF – RÉSIDENCE DE STANDING * Découvrez ce * T1 neuf en rez-de-chaussée * , idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial. D'une superficie de * 28,33 m² environ * , cet appartement comprend : * Une entrée, * Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, * Une salle d'eau avec WC. Vous profiterez également d'un * balcon de 7,78 m² environ * , exposé * plein Sud * , offrant un agréable espace extérieur. Ce bien est vendu avec une * place de parking intérieure * incluse. * Prix : 240 000 € * (parking inclus). * Livraison prévue : 1er trimestre 2028. * Éligible en * Accession Libre * . Les atouts : * Résidence neuve répondant aux dernières normes de construction. * Exposition Sud pour une belle luminosité. * Parking intérieur sécurisé. * Faibles consommations énergétiques et confort de vie optimal. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Gauthey EI (ID 67250), mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
28m²
1 sdb
Pkg
27/07/26
27/07
7
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06 30 99 31 26
705 000 €
(6 912 €/m²)
Appartement 4 pièces
Vars
Iad France - Guillaume Gauthey vous propose : * APPARTEMENT T4 NEUF – RÉSIDENCE DE STANDING * Découvrez ce * T4 neuf situé au 1er étage * , au sein d’une résidence contemporaine alliant confort, volumes généreux et prestations de qualité. D’une superficie de * 102,36 m² environ * , ce bien se compose de : * Une entrée, * Un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, * Trois chambres, * Une salle de bains, * Une salle d’eau, * Un WC indépendant. Vous profiterez également d’un * grand balcon de 18,28 m² environ * , idéal pour prolonger l’espace de vie et profiter de l’extérieur. Ce bien bénéficie d’une configuration * traversante * , offrant une belle luminosité et une ventilation naturelle agréable. * Prix : 705 000 €. * Livraison prévue : 1er trimestre 2028. * Éligible en * Accession Libre * . Les atouts : * Résidence neuve aux dernières normes. * Volumes généreux et agencement optimisé. * Grand balcon. * Appartement traversant pour un confort de vie supérieur. * Idéal résidence principale familiale ou investissement patrimonial. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
102m²
2 sdb
Balc
27/07/26
27/07
6
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06 30 99 31 26
269 000 €
(6 897 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Vars
Iad France - Sylvia Da Graça vous propose : Appartement Chaleureux à Vars les Claux - Idéal Investissement ou Pied-à-Terre Découvrez cet appartement de charme situé à Vars les Claux vue sur Peynier, idéalement niché au cOEur de cette station de renom. Ce charmant appartement de 39 m², composé de 2 pièces dont 1 chambre, offre un espace cosy et fonctionnel pour un investissement locatif ou un pied-à-terre à la montagne. L'appartement se compose d'une chambre lumineuse, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'une cuisine ouverte conviviale et équipée. La disposition des pièces a été pensée pour garantir un maximum de confort et d'intimité. Son exposition sud-est vous permettra de profiter d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, vous pourrez profiter de la vue imprenable sur les monts du Peynier. Construit en 1969, l'appartement bénéficie d'une bonne condition générale, offrant un cocon agréable et accueillant. Au sein de cette résidence, vous pourrez profiter de tout le nécessaire pour un confort de vie optimal : câble TV, ventilation mécanique, chauffage au fuel et distribution par radiateurs, pour un confort supplémentaire un casier à ski vient compléter ce bien. N'hésitez pas à investir dans cet appartement chaleureux à Vars les Claux, une opportunité à ne pas manquer pour les amoureux de la montagne et des sports d'hiver à 200m des pistes. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce joli bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément […] Voir l’annonce immobilière >>
39m²
1 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
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06 42 57 83 21
55 000 €
(2 200 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Garage et parking 25 m²
Vars
Iad France - Sylvia Da Graça vous propose : Investissez dans cet emplacement idéal à Vars pour ce garage double, 2 lots cote à cote fermés d'un total de 25 m² proposé à la vente. Situé dans une résidence sécurisée datant de 1969, cet espace de stationnement est parfait pour garer 2 véhicules en toute tranquillité. La situation géographique centrale de ce garage est un véritable atout. De plus, sa proximité avec les axes routiers principaux facilite vos déplacements et offre un accès rapide aux diverses commodités de la ville, en saison le stationnement étant une réelle contrainte. Que vous soyez à la recherche d'un garage pour votre usage personnel ou pour un investissement locatif, cette opportunité ne se présente pas souvent. La bonne condition générale du garage assure sa durabilité et en fait un investissement sûr. Dans cette résidence, vous profiterez également de la tranquillité d'un environnement fermé, offrant une sécurité supplémentaire à votre bien. N'hésitez pas à saisir cette occasion pour acquérir ce garage à Vars. Que ce soit pour garer votre véhicule en toute sécurité ou pour diversifier votre portefeuille d'investissements, ce garage répondra à vos attentes en termes de praticité et de rentabilité. Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
25m²
Gge
24/07/26
24/07
2
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06 42 57 83 21
182 000 €
(5 688 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Vars
Iad France - Julie Joly vous propose : Charmant T2 dans une résidence de tourisme classée 4 Etoiles à VARS ❄️ Nichée sur les hauteurs ensoleillées de Vars (Les claux) avec UN ACCES DIRECT aux pistes, la résidence Le Hameau des Rennes vous invite à vivre la montagne dans ce qu’elle a de plus doux et authentique. On ne peut pas rêver mieux : Au pied du télésiège de Fontbonne, accessible par un ascenseur central, cet élégant appartement T2 offre un emplacement rare et recherché Parfaitement agencé, il séduit par : •Une pièce de vie lumineuse donnant accès à un grand balcon exposé SUD EST •Une chambre cosy •Une cuisine moderne et fonctionnelle •Une jolie salle d'eau avec wc indépendant Et. après l’effort, le réconfort : •Piscine intérieure et extérieure chauffée Un véritable luxe en station, été comme hiver Que ce soit pour une résidence secondaire, un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif, ce T2 coche toutes les cases : résidence de standing, ambiance bucolique et belles prestations. POSSIBILITE D'AQUISITION D'UNE PLACE DE STATIONNEMENT PRIVATIVE dans un parking souterrain sécurisé. Vendu avec un casier à ski La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 421 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
32m²
1 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
15
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06 75 49 64 34
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