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1 902 annonce en vente en Haute-Savoie
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premium
7 000 000 €
(20 710 €/m²)
Maison 5 chambres
Chamonix-Mont-Blanc
Chalet Ashka. Un fabuleux chalet neuf d'une surface totale de plus de 550 m² situé dans un quartier calme et recherché de Chamonix, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville et bénéficiant d'une magnifique vue sur le Mont Blanc.Présenté sur trois étages, l'étage supérieur avec son plafond cathédrale offre une surface de plus de 110 m2, avec cheminée centrale et de superbes baies vitrées menant à une grande terrasse donnant sur le jardin et la vue. La cuisine italienne sur mesure est équipée d'un grand bar et d'un cellier et mène à la salle à manger et au salon. Cet étage dispose également d’un WC invité et d'une pièce qui peut servir de bureau ou de salle de jeux pour enfants.Au niveau inférieur, un hall d'entrée lumineux avec de nombreux rangements, deux chambres partageant une salle de bains commune, une chambre avec salle d'eau attenante, un dortoir avec salle d'eau attenante et une chambre master de 30m2 avec salle d'eau et WC attenants, baignoire, et dressing. Le tout avec accès à une grande terrasse et jardin exposé sud avec une superbe vue sur le massif du Mont Blanc.Au sous-sol, un grand garage accessible via un ascenseur pour voiture, 5 places de parking intérieures. Une buanderie, une pièce technique et une cave à vin complètent cet étage.Cette propriété de luxe a été construite avec une attention particulière aux détails et au design en utilisant des matériaux et des fonctionnalités de haute qualité. Elle a été édifiée sur un beau terrain paysagé de 1 328 m², et a été conçue pour garantir un maximum d'intimité. Le jardin bénéficie […] Voir l’annonce immobilière >>
338m²
5 chb
4 sdb
10/09/26
10/09
1
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04 50 18 52 38
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33 45 01 85 23 8
790 000 €
(5 643 €/m²)
Appartement 6 pièces +
Les Houches
Bienvenue aux Houches, dans le quartier recherché de la Griaz. Nous vous faisons découvrir un appartement en duplex aux volumes généreux, installé aux deux derniers étages d'une ferme savoyarde du XIXᵉ siècle entièrement restaurée.
L'appartement se développe sur une surface habitable de 116 m², complétée par 46 m² de surface utile, formant un espace total de 162 m².
Le niveau principal (au 2ème étage) : Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie regroupant la cuisine, la salle à manger et un salon équipé d'un poêle à bois. De grandes ouvertures donnent accès à un balcon filant exposé plein sud. Depuis la pièce principale, vous profitez d'une vue directe et dégagée sur l'Aiguille du Midi et les sommets environnants. Ce niveau héberge également 2 chambres de plein pied, une salle de bains familiale, un WC séparé et un espace buanderie.
Le niveau supérieur : Cet étage sous charpente abrite 2 chambres supplémentaires, un espace pouvant faire office de bureau ou d'atelier créatif pour le télétravail.
Les annexes et dépendances : Le bien dispose d'une cave, d'un garage privatif et d'une place de stationnement extérieure. La copropriété donne également accès à un jardin commun et à un local à vélos.
Une opportunité d'agrandissement rare
L'un des atouts majeurs de cette propriété réside dans sa modularité future. Il existe la possibilité d'acquérir l'appartement voisin afin de réaliser une jonction directe.
Cette opération permet d'ajouter 140 m² supplémentaires à la structure existante. Pour un projet familial d'envergure, une résidence secondaire capable d'accueillir plusieurs familles ou la création d'une suite parentale indépendante avec plusieurs salles d'eau, cette opportunité d'extension offre une flexibilité d'aménagement rare sur le marché immobilier de la vallée.
Les avantages d'un appartement en copropriété face au chalet individuel
Posséder un bien à la montagne implique […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
4 chb
2 sdb
10/09/26
10/09
1
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06 07 53 90 23
1 090 000 €
(6 301 €/m²)
Maison 5 chambres
Messery
Située dans le cadre privilégié de Messery, à seulement 200 mètres du Lac Léman, cette villa d’architecte de 2007 offre un cadre de vie rare, niché dans un havre de verdure. Développant 173,26 m² habitables sur trois niveaux, elle s’ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à de larges ouvertures, avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Une entrée spacieuse et une première chambre complètent ce niveau.À l’étage, l’espace nuit propose quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de douche privative, ainsi qu’une seconde salle de douche avec chauffage mural.Le sous-sol entièrement aménagé accueille une buanderie, une grande pièce de jeu, une cave enterrée et un espace de rangement.Implantée sur un terrain de 4539 m²avec jardin et bois privé, la propriété offre un environnement calme et préservé, avec un aperçu du lac. Sécurisée et disposant d’un stationnement pour environ 6 véhicules, elle constitue un cadre de vie idéal pour profiter pleinement du confort, de l’espace et de la sérénité au quotidien. Maison à vendre à Messery, maison avec jardin proche Genève, maison frontière suisse, achat maison, immobilier Messery, maison proche du Lac Léman. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
173m²
5 chb
2 sdb
10/09/26
10/09
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04 84 88 53 73
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07 87 26 05 24
1 790 000 €
(9 521 €/m²)
Maison 4 chambres
Praz-sur-Arly
Les fermes rénovées occupent une place privilégiée dans le paysage de l'immobilier de montagne. Elles sont chargées d’histoire et leur architecture si particulière est très recherchée. Elles offrent souvent de très beaux volumes intérieurs et des emplacements stratégiques de centre-village et de hameaux.
C’est le cas de la Ferme Anthousa qui est une authentique construction de centre-village entièrement rénovée par les propriétaires. L’authenticité des façades extérieures a été conservée. Intérieurement, elle propose deux niveaux :
- Le rez supérieur, avec ses grandes baies vitrées et l’accès au balcon, propose une grande hauteur sous toiture pour le salon aux dimensions très confortables qui fait face au sud. La Chambre master et sa salle de bains ensuite et dressing étant positionnés sur la partie arrière. Accès au jardin nord.
- Le rez de jardin accueille l’entrée, la cuisine, la salle à manger et son bar ayant un accès direct au jardin privatif, un salon et une bibliothèque. Également, une chambre et sa salle de douche, une 2nd chambre et un dortoir et leur salle de douches commune, une buanderie.
Avec une connexion immédiate […] Voir l’annonce immobilière >>
188m²
4 chb
3 sdb
10/09/26
10/09
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04 50 91 74 38
885 000 €
(8 850 €/m²)
Appartement 4 pièces
Annecy-le-Vieux
ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous présente en exclusivité, sur le secteur de Sur les Bois à Annecy-le-Vieux, cet appartement en duplex de 100 m² Carrez, développant environ 120 m² au sol, situé au 2ᵉ et dernier étage.
Très lumineux et parfaitement entretenu, il bénéficie d’une vue dégagée sur les montagnes ainsi que de deux terrasses.
L’appartement propose de beaux volumes avec un espace de vie convivial, trois chambres et deux salles de bains. Sa configuration en duplex offre une organisation agréable et fonctionnelle, particulièrement adaptée à une vie de famille.
Un garage, une cave et une place de parking complètent ce bien.
Sa localisation permet également un accès rapide à la voie des Aravis, au lac d’Annecy ainsi qu’à l’autoroute en direction de Genève, facilitant les déplacements quotidiens tout en profitant d’un environnement résidentiel recherché.
Un appartement complet et soigné, offrant de beaux espaces, des extérieurs et une situation privilégiée à Annecy-le-Vieux.
ANNECY […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
2 sdb
10/09/26
10/09
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06 03 15 73 22
1 875 000 €
(10 302 €/m²)
Maison 5 chambres
Combloux
Bénéficiant d'une vue panoramique à vous couper le souffle, chaine du Mont Blanc, des Fiz et des Aravis, d'un environnement intimiste et calme au bout d'une impasse, Chalet en cours de réalisation hors d'eau, hors d'air et isolation en façade faite de 182 m2 habitables, 204 m2 utile livré clé en main et vous laissant à ce stade d'avancement des travaux le bénéfice du libre choix de la répartition des volumes et des finitions à la carte selon vos gouts et budget accompagné et conseillé par un constructeur de renom local qui saura répondre au plus juste à vos attentes jusqu'au parfait achèvement du chalet de vos rêves édifié sur son écran de verdure de […] Voir l’annonce immobilière >>
182m²
5 chb
10/09/26
10/09
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06 12 66 79 00
629 000 €
(6 691 €/m²)
Appartement 6 pièces +
Évian-les-Bains
Un bien rare, à l'emplacement exceptionnelEn plein hypercentre d'Évian-les-Bains, à deux pas du lac et de l'embarcadère et avec une vue imprenable sur le lac, cet appartement d'environ 100m² se distingue par sa vue lac et sa triple exposition, rares à trouver sur ce secteur. Grâce à cette orientation, la lumière naturelle accompagne l'appartement du matin au soir, portée par deux balcons et une loggia. Les pièces traversantes et les plafonds hauts renforcent cette sensation d'espace, rare pour un bien en centre-ville. Ici, tout se fait à pied : commerces, quais, thermes, embarcadère CGN, avec Lausanne à 35 minutes de traversée et Genève à 45 minutes — une adresse parmi les plus recherchées de la ville, face au lac.Un investissement déjà en placeLe plateau est actuellement aménagé en 5 cabinets professionnels, tous loués, complétés par une salle d'attente commune et une cuisine. Pour un investisseur, c'est un atout de taille : le bien génère déjà des revenus locatifs de 3 000€ par mois, sans travaux ni recherche de locataires à prévoir. Et pour cause, aucune vacance locative n'a été enregistrée depuis le lancement du projet il y a 4 ans, preuve de la solidité de cet emplacement et de la demande constante pour ce type de local. Chaque cabinet dispose de son propre point d'eau, ce qui facilite l'entretien et l'exploitation au quotidien — une configuration idéale pour sécuriser un placement dans l'une des zones frontalières les plus prisées du Léman.Le potentiel d'une future résidence familialeAu-delà de sa vocation actuelle, ce plateau offre un potentiel rare : celui de devenir, avec un simple réaménagement, un grand appartement familial. La présence de plusieurs points d'eau indépendants permet d'imaginer cuisine, salles d'eau et espaces de vie multiples sans gros oeuvre. Une fois réuni, l'espace pourrait offrir à une famille une vue lac à couper le souffle depuis chaque pièce de vie, dans un cadre difficile à retrouver […] Voir l’annonce immobilière >>
94m²
1 sdb
Asc
10/09/26
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24
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06 75 52 69 52
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04 30 00 66 50
5 300 000 €
(19 557 €/m²)
Maison 5 chambres
Megève
En position dominante, bénéficiant d'une vue panoramique s'étendant du Massif du Jaillet jusqu'au Mont Charvin, Magnifique chalet neuf (Construction 2024) élevé sur deux niveaux, cuisine ouverte sur un vaste séjour double avec cheminée centrale baigné de lumière, 5 chambres en suite dont 1 master, salon cinéma, salle de jeux, piscine extérieur toute saison, sauna et garage. Plus d'informations. Yannick Bardel Chalets et oraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 5 047 619 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480.00 € et 2040.00 € sur […] Voir l’annonce immobilière >>
271m²
5 chb
Gge
10/09/26
10/09
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06 12 66 79 00
1 490 000 €
(14 608 €/m²)
Appartement 6 pièces +
Megève
Rochebrune, bénéficiant d'une vue dominante sur les Massifs de Rochebrune et Mont Charvin, en duplex au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété de 3 appartements, Magnifique appartement T5 en duplex de 102 m2 Carrez, 126 m2 de surface au sol rénové en 2025, cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour double en cathédrale avec coin cheminée, 4 chambres en suite dont 1 master et 1 dortoir en partie duplex avec salle de jeux, cave, casier à skis et Carport. Plus d'informations.Yannick Bardel Chalets et Demires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 432 692 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : […] Voir l’annonce immobilière >>
102m²
4 chb
4 sdb
10/09/26
10/09
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06 12 66 79 00
890 000 €
(11 266 €/m²)
Appartement 3 pièces
Annecy
Annecy proche centre : Lac à pied et vue lac pour cet appartement lumineux situé au sein d'une résidence récente.Doté d'une loggia avec vue lac et montagnes, il se compose comme suit : entrée, toilettes indépendantes, salle de bains, deux chambres, salon salle à manger avec cuisine ouverte.Volets roulants.Un garage double en enfilade et une grande cave complètent ce bien.Photos et informations complémentaires sur demande.Copropriété NB de lots : 78Pas de procédure en coursCharges 250 EUROS / MOIS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
79m²
2 chb
1 sdb
10/09/26
10/09
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04 50 66 92 40
1 320 000 €
(7 765 €/m²)
Maison 5 chambres
Saint-Gervais-les-Bains
Barnes Saint-Gervais vous propose en exclusivité ce chalet contemporain situé dans un environnement résidentiel recherché de Saint-Gervais-les-Bains. Édifié en 2003 et parfaitement entretenu, il bénéficie d'une exposition sud-ouest et ouest ainsi que d'une vue panoramique sur les montagneset la nature environnante. Pensé aussi bien pour une résidence principale que secondaire, il offre également un réel potentiel pour un investissement locatif.Développé sur trois niveaux, ce chalet de six pièces propose une surface habitable d'environ 170 m². Le rez-de-chaussée accueille une entrée, deux chambres, dont une avec salle d'eau, ainsi que des espaces de dégagement. Le premier niveau s'organise autour d'une agréable pièce de vie avec cheminée à insert s'ouvrant sur une grande terrasse, d'une cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains et de sanitaires indépendants. Le dernier niveau comprend une suite avec salle de bains, des rangements, une mezzanine ainsi qu'un sauna, apportant un espace de détente particulièrement appréciable. Édifié sur un terrain de plus de 1 100 m², le chalet profite d'un cadre de vie paisible, en lisière d'un espace boisé, avec une vue dégagée sur les reliefs environnants. Sa situation permet de rejoindre facilement le centre du village, tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles, des pistes de ski, du Tramway du Mont-Blanc et des principaux axes de communication. Cette localisation constitue un équilibre recherché entre tranquillité, accessibilité et qualité de vie.Ce bien séduira les acquéreurs en quête […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
5 chb
1 sdb
10/09/26
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04 50 21 21 00
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33 45 01 81 45 0
790 000 €
(10 822 €/m²)
Maison 2 chambres
Saint-Gervais-les-Bains
Barnes Saint-Gervais vous propose ce charmant chalet d’alpage situé à environ 1 320 mètres d’altitude, au cœur d’un environnement de montagne authentique et préservé. Implanté sur un terrain de plus de 2 300 m², ce bien bénéficie d’un cadre particulièrement calme, au pied du glacier de Bionnassay et à proximité immédiate des sentiers de randonnée.Rénové en 2017, il offre une cuisine ouverte sur le salon, une seconde cuisine ouverte sur la salle à manger, deux chambres ainsi que deux salles de douche.Le chalet fonctionne actuellement en totale autonomie grâce à des panneaux solaires complétés par un générateur, dispose d’une source avec captage sur le terrain, d’une fosse septique avec épandage et de deux poêles à bois. Un raccordement aux réseaux électrique et d’assainissement collectif est possible.Accessible par un chemin carrossable relativement plat donnant directement sur la route de Bionnassay, le chalet dispose également d’une place de stationnement en amont. Le centre de Saint-Gervais se situe à environ 15 minutes en voiture, tandis que la gare du Fayet est accessible en environ 20 minutes.Un bien très rare pour les amateurs de montagne recherchant un cadre préservé et un mode de vie en harmonie […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
2 chb
2 sdb
10/09/26
10/09
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33 45 01 81 45 0
1 260 000 €
(8 400 €/m²)
Maison 7 pièces
Annecy
Exclusivité, Savoie, au sommet du Col du Tamié (73200 Plancherine), environnement champêtre et intimiste.Actuellement chalet restaurant réputé à l'international 'Chalet des Trappeurs' possibilité de continuer l'activité cédée avec licence murs et fond édifié sur 6963 m2 de terrain avec zone d'atterrissage pour hélicoptère (Hélisurface) et grand parking privé avec vidéo surveillance dont 3153 m2 constructibles permettant la réalisation de diverses promotions immobilière.Plus d'informationsYannick Bardel Chalets et Demeuresinclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
Pkg
10/09/26
10/09
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06 12 66 79 00
790 000 €
(9 294 €/m²)
Maison 2 chambres
Saint-Gervais-les-Bains
Très rare, au coeur d'un environnement naturel, sauvage et préservé, Chalet d'alpage de 1964 récemment rénové vous apportant tout le confort avec le cachet de l'ancien en total autonomie avec ses panneaux solaires complémenté par une chaudière gaz et si besoin un groupe électrogène, eau courante, environ 85 m2 habitables en total harmonie avec la nature édifié sur son écrin de verdure de 2326 m2 avec abris voiture. et Jacuzzi bois.Accès possible toute l'année, plus d'informations.Yannick Bardel Chalets et Demeures inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
2 chb
2 sdb
10/09/26
10/09
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06 12 66 79 00
359 000 €
(4 034 €/m²)
Appartement 4 pièces
Saint-Julien-en-Genevois
L’office notarial NOTA FRONTIERE, SCP vous propose :
Appartement à vendre en Immo-interactif
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Adresse du bien : 9 Chemin du loup 74160 ST JULIEN EN GENEVOIS
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SAINT-JULIEN-EN-GENEVOIS – Résidence « Le Chêne Vert » – Appartement familial 4 pièces avec garage, cave et grand balcon
Dans une copropriété agréable entourée de verdure, tout en étant au cœur de la ville, découvrez ce chaleureux appartement de type 4 situé au 4e étage côté sud, d’une superficie d’environ 89 m².
Il se compose d’un hall d’entrée, un séjour lumineux ouvrant sur un grand balcon idéal pour profiter des extérieurs, une cuisine, trois chambres, deux salle de bains, et un WC séparé. L’intérieur est en parfait état, avec beaucoup de charme et une excellente luminosité.
L’appartement est vendu avec une cave et l'accès au parking de la copropriété (stationnement aisé, accès sécurisé par une barrière). Possibilité d'acquérir en sus un garage fermé au rez-de-chaussée.
La résidence « Le Chêne Vert » offre un cadre de vie particulièrement agréable, au calme et entouré de verdure, tout en bénéficiant d’une situation centrale à SAINT-JULIEN-EN-GENEVOIS (9 chemin du Loup), proche des commodités et des transports. Idéal pour une famille recherchant volume, luminosité et environnement verdoyant avec stationnement confortable.
Procédure de vente notariale interactive (VNI) – Prix de départ de commercialisation : 359 000 €.
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Visites : MERCREDI 26 AOUT 17 H 18 H
MARDI 8 SEPTEMBRE 17 H 18 H
VENDREDI 18 SEPTEMBRE 16 H 30 - 18 H 30
Contact
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Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :
- 1ère offre possible : à partir de 359 000 euros (honoraires de négociation inclus)
- Offres suivantes […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
3 chb
1 sdb
10/09/26
10/09
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06 61 75 88 68
1 295 000 €
(7 194 €/m²)
Maison 5 chambres
Chens-sur-Léman
EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose :
À Chens-sur-Léman, cette propriété de 180 m² habitables et 210 m² utiles bénéficie d’une très belle vue sur le lac Léman depuis la villa principale et ses espaces extérieurs, véritable atout de son environnement. Elle propose un cadre résidentiel privilégié, organisé autour d’une villa familiale, de généreux espaces extérieurs avec piscine et d’une annexe indépendante.
L’habitation principale offre une distribution confortable et fonctionnelle. Le niveau de vie accueille une cuisine, une salle à manger et un salon largement ouverts sur l’extérieur, les terrasses et l’espace piscine, tout en profitant pleinement de la vue dégagée sur le lac. L’espace nuit comprend notamment une chambre principale avec salle de bains ainsi que 2 chambres complémentaires.
À l’étage, une mezzanine et un bureau apportent des espaces supplémentaires particulièrement adaptés au télétravail, à une bibliothèque ou à un espace de détente.
Le sous-sol complète la propriété avec une chambre supplémentaire, une salle de douche, une buanderie et une cave à vin. Un vaste garage ainsi qu’un abri voiture offrent également d’importantes possibilités de stationnement et de rangement.
À l’extérieur, les terrasses prolongent naturellement les pièces de réception vers la piscine, créant un espace de vie convivial et préservé aux beaux jours. Une pergola aménagée sur la terrasse permet de profiter pleinement de cet espace extérieur ainsi que de la très belle vue sur le lac Léman.
Élément distinctif de la propriété, l’annexe indépendante, située à proximité de la piscine, se développe sur deux niveaux. Elle dispose de deux chambres et d’une salle de douche, permettant de recevoir famille et amis dans d’excellentes conditions d’indépendance. Elle pourra également répondre à différents usages selon les besoins des futurs propriétaires.
La villa bénéficie enfin […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
5 chb
3 sdb
10/09/26
10/09
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04 50 74 11 11
1 490 000 €
(10 643 €/m²)
Maison 4 chambres
Les Houches
Niché sur les hauteurs des Houches, secteur prisé, tutoyant les cimes du cirque du Mont blanc, Ski In, Ski Out.D'une surface de 152 m2 habitables (139,91 m2 Carrez), ce chalet familial sera ravir toute votre famille en lui apportant confort, vue panoramique à vous couper le souffle, départ à ski et randonnée. Élevé sur 3 niveaux, vous offrant une belle pièce de vie avec une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour double avec cheminée, 4 chambres en suite dont 1 master, sauna et garage finissent de compléter ce chalet de charme édifié sur 943 m2 de terrain. Plus d'informations.Yannick Bardel Chalets et Demeues inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 419 048 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
4 chb
4 sdb
10/09/26
10/09
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06 12 66 79 00
5 950 000 €
(15 140 €/m²)
Maison 6 chambres
Megève
Mont d'Arbois, au bout d'une impasse à l'abris des regards bénéficiant d'une vue panoramique sur tous les massifs, Magnifique chalet de 393 m2 habitables, 534 m2 au total, cuisine ouverte sur un vaste séjour double avec cheminée centrale à l'atmosphère feutrée vous invitant à la détente, salon télé, 6 chambres en suite dont la master en mezzanine avec dressing et bureau, 1 chambre de service, SPA avec sauna, hammam, salle de massage, salle de jeux TV, salon cinéma, ski room de 16 m2 et garage de 123 m2 finissent de compléter ce bien d'exception édifié sur 1527 m2 de terrain au calme absolu. Plus d'informations. Yannick Bardel Chalets et Demeues inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 5 666 667 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un […] Voir l’annonce immobilière >>
393m²
6 chb
Gge
10/09/26
10/09
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520 000 €
(4 685 €/m²)
Appartement 5 pièces
Annecy
Un bien rare sur le marché, idéal pour une famille à la recherche d'un appartement spacieux, lumineux et fonctionnel, dans une résidence récente et de qualité.
Situé au dernier étage d'une résidence de standing construite en 2011, ce superbe appartement familial T5 en dernier étage d’une surface de 111 m2 , séduira les amateurs de volumes, de luminosité et de confort.
Traversant et très lumineux grâce aux baies vitrées ouvrant sur les deux terrasses totalisant plus de 45 m2, cet appartement est situé en retrait des axes passants.
Il bénéficie d’un environnement calme et d’une vue dégagée.
Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 46 m² baignée de lumière grâce à son exposition sud-est. Le salon-séjour, ouvert sur une cuisine contemporaine orientée nord-ouest, offre un espace convivial idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.
Les larges baies vitrées permettent un accès direct à la terrasse principale de 25 m2, parfaite pour profiter des beaux jours.
L'espace nuit a été conçu pour offrir confort et intimité. Il comprend une suite parentale avec rangements et sa salle d'eau privative et wc, ainsi que trois autres chambres avec placard, idéales pour accueillir une famille.
Une seconde salle de bains équipée d'une baignoire ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter l'ensemble.
Un garage en sous sol sécurisé est inclus dans le prix de vente, avec la possibilité d'acquérir un second garage en supplément.
Prestations de la résidence : Ascenseur, visiophone, volets roulants, local à vélo collectif.
Très bonnes performances énergétiques : DPE C / Chauffage urbain collectif.
Son emplacement constitue un véritable atout : à seulement 200 mètres d'un arrêt de bus Sibra Rythmo 2 (Bus toutes les 10 minutes vers le centre ville d’Annecy), à 2,5 km de l'accès autoroutier […] Voir l’annonce immobilière >>
111m²
4 chb
2 sdb
10/09/26
10/09
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06 62 62 26 96
599 000 €
(5 931 €/m²)
Maison 4 chambres
Sévrier
À seulement quelques minutes d'Annecy, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Sévrier, découvrez ce bien rare offrant un parfait compromis entre l'appartement et la maison individuelle. Situé au sein d'une petite copropriété à taille humaine, bénéficiant d'un syndic bénévole et de l'absence de charges de copropriété, il séduira les amateurs de calme, de nature et de beaux panoramas.
Dès l'entrée, située au niveau principal (entresol), vous découvrirez une agréable pièce de vie composée d'un salon convivial, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger et prolongée par une véranda de 23 m² exposée plein sud, véritable pièce de vie supplémentaire baignée de lumière. Un balcon permet également de profiter pleinement du panorama et des journées ensoleillées.
Ce niveau accueille également une chambre, une salle de bain avec baignoire et fenêtre, ainsi qu'un espace de dégagement pouvant aisément être aménagé en bureau, bibliothèque ou coin lecture selon vos besoins.
À l'étage, une chambre bénéficie d'une très belle vue sur le lac. Un second espace, offre un beau potentiel d'évolution avec la possibilité de créer une deuxième chambre ainsi qu'une salle de bain, permettant ainsi d'adapter facilement le bien à une famille ou à un projet de résidence secondaire.
En rez-de-jardin, accessible aussi bien depuis l'intérieur que par une entrée totalement indépendante, un espace comprend une quatrième chambre ainsi qu'une buanderie pouvant être transformée en salle d'eau afin de créer un studio indépendant. Cette configuration conviendra parfaitement pour accueillir famille et amis, offrir davantage d'autonomie à un adolescent, exercer une activité professionnelle à domicile ou encore développer un projet locatif.
À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain privatif arboré d'environ 600 m², entièrement au calme et piscinable. Une cuisine d'été complète cet espace, idéal pour partager des […] Voir l’annonce immobilière >>
101m²
4 chb
2 sdb
10/09/26
10/09
1
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06 62 62 26 96
2 670 000 €
(6 777 €/m²)
Maison 6 chambres
Cranves-Sales
LAC LEMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose : Située sur la commune de Cranves-Sales, au cœur du massif des Voirons, cette ancienne ferme de caractère bénéficie d’un environnement naturel unique au sein d’un terrain préservé de plus de 4 hectares.
Grâce à sa triple exposition Est, Sud, Ouest, la propriété profite d’un ensoleillement maximal, du lever du jour à la tombée de la nuit. A l’Est, le regard se porte sur la forêt des Voirons; au Sud et à l’Ouest, elle bénéficie d’une vue panoramique dominant la vallée, le Lac Léman et la chaîne du Jura au-dessus des bois environnants.
Prête à vivre, car elle se vend meublée et équipée, la maison principale développe 394 m2 habitables, répartis sur plusieurs niveaux.
Son organisation comprend deux espaces de vie distincts, chacun disposant notamment de sa propre cuisine et de son séjour.
Cette configuration permet d’envisager une résidence familiale, un logement indépendant pour les invités ou une résidence multigénérationnelle.
Les espaces intérieurs comprennent un vaste salon de réception, deux cuisines avec séjour et cheminée, six chambres et plusieurs salles de bain et salles d’eau.
La propriété dispose également de plusieurs dépendances, dont un bâtiment accolé à la façade nord, un chalet indépendant sur deux niveaux, un abri pour voitures ainsi que plusieurs places de stationnement.
Un bien rare, harmonieusement implanté sur un terrain de 43’517 m2; un bien destiné […] Voir l’annonce immobilière >>
394m²
6 chb
3 sdb
10/09/26
10/09
1
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04 50 74 11 11
1 500 000 €
(6 977 €/m²)
Maison 3 chambres
Talloires-Montmin
Au coeur d'un environnement paisible et préservé, cette maison de village entièrement rénovée avec des matériaux nobles vous séduira de par son atmosphère unique, où le charme authentique de la pierre s’accorde harmonieusement avec un intérieur résolument contemporain.Entièrement revisitée sur ses trois niveaux, elle offre un cadre de vie à la fois chaleureux, raffiné et parfaitement fonctionnel.La pièce de vie s’articule autour d’une cuisine sur mesure ultra contemporaine, pensée dans les moindres détails, et bénéficie d’équipements modernes, notamment la domotique.Le premier niveau dessert trois chambres, dont une master en suite, une salle de bains et une salle d'au, ainsi qu'une terrasse ombragée.Le second niveau, spacieux, offre la possibilité de créer deux chambres supplémentaires, ou d'aménager l espace en salle de sport, bureau ou espace de détente selon les envies.À l’extérieur, un jardin soigneusement aménagé prolonge agréablement les espaces de vie. Idéalement exposé, il offre une vue dégagée sur les montagnes tout en bénéficiant d’un environnement particulièrement calme.Prestations haut de gamme, belle hauteur sous plafond.Deux places de stationnement extérieures complètent ce bien rare.Un lieu de vie plein […] Voir l’annonce immobilière >>
215m²
3 chb
2 sdb
10/09/26
10/09
1
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04 50 66 92 40
970 000 €
(13 288 €/m²)
Appartement 4 pièces
Megève
Situé à Rochebrune, au sein d'une copropriété récente construite en 2021, cet appartement de 72,37 m² carrez, pour environ 79 m² de surface utile, est situé au dernier étage et bénéficie d'une vue dégagée sur le massif de Rochebrune.Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, donnant accès à un balcon de 14,94 m² exposé sud.L'espace nuit comprend trois chambres. L'une d'elles dispose de sa propre salle de douche et bénéficie également d'un accès direct au balcon. Les deux autres chambres se partagent une salle de bains.La copropriété dispose d'un espace bien-être comprenant une piscine intérieure, un sauna, un hammam et une salle de sport.Un arrêt de ski-bus situé à proximité immédiate de la résidence permet de rejoindre facilement les pistes et le centre du village, sans utiliser la voiture. Les pistes de ski sont situées à environ 800 mètres et le cœur du village est accessible à pied en environ 15 minutes.Une place de parking, une cave et un casier à skis complètent ce bien.Bien soumis au statut de la copropriété.Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
3 chb
2 sdb
10/09/26
10/09
1
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04 50 21 21 00
1 270 000 €
(16 711 €/m²)
Appartement 4 pièces
Megève
Situé au cœur du quartier prisé de Mont d'Arbois, l'appartement Horizon offre 76 m² habitables en plain-pied, pour une capacité d'accueil de 6 personnes. Fruit de la réunion de deux appartements, ce bien présente une ambiance moderne et lumineuse, pensée pour conjuguer espace et confort. Sa vue panoramique figure parmi les atouts différenciants de ce quartier recherché, un cadre idéal pour une résidence secondaire ou un investissement patrimonial en montagne.
La partie vie du logement associe une cuisine équipée américaine ouverte sur le séjour, un espace repas convivial et un coin salon avec cheminée, prolongés par un accès balcon offrant une vue panoramique. L'espace nuit se compose de deux chambres doubles ainsi que d'une chambre avec lits superposés, idéale pour accueillir des enfants, complétées par deux salles d'eau avec douche.
Le bien s'enrichit également d'espaces complémentaires : trois caves, deux box de garage et deux casiers à ski, autant d'équipements pratiques pour un usage montagne toute l'année.
Idéalement situé à Mont d'Arbois, cet appartement […] Voir l’annonce immobilière >>
76m²
3 chb
2 sdb
10/09/26
10/09
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04 50 91 74 38
2 790 000 €
(12 857 €/m²)
Maison 5 chambres
Demi-Quartier
Demi-Quartier, à quelques pas du télécabine du Jaillet, Bénéficiant d'un environnement calme, Magnifique chalet rénové récemment baigné de lumière élevé sur 3 niveaux, en rez-de-jardin on découvre deux chambres en suite, une salle de massage avec sauna et douche, un salon cinéma, une salle de sport et un garage, au 1er niveau, une cuisine ouverte sur un vaste séjour double dont une partie en cathédrale avec cheminée qui se prolonge sur une belle terrasse exposé Est et Sud et au denier niveau trois chambres dont une master développant au total inclus les surfaces inférieurs à 1,80 m, 247 m2 et avec garage 275 m2. […] Voir l’annonce immobilière >>
217m²
5 chb
Gge
10/09/26
10/09
1
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06 12 66 79 00
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