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1 790 000 € ^{(10 848 €/m²)}

Appartement 5 pièces

Argentiere EXCLUSIVITÉ - Chamonix Sotheby’s International Realty vous présente l’appartement Baccarat, idéalement situé au cœur d’Argentière, offrant trois grandes chambres en suite, une belle pièce de vie ainsi qu’un magnifique jardin avec une vue imprenable. Situé au rez-de-jardin d’une petite résidence, ce bien de 165 m² se compose comme suit : Deux vastes entrées avec de nombreux rangements, un coin après-ski avec chauffe-chaussures, ouvrant sur un magnifique séjour de 36 m² comprenant une cuisine entièrement équipée, une salle à manger et un espace salon avec poêle à bois. La pièce de vie donne un accès direct à une terrasse et à un magnifique jardin bénéficiant d’une vue exceptionnelle sur le Chardonnet, les Grands Montets et la majestueuse Aiguille Verte avec un ensoleillement optimal, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Trois spacieuses chambres doubles, chacune dotée d'un dressing et de sa salle de bains privative, complètent ce bien. Un bureau de 13 m², facilement aménageable en quatrième chambre selon vos besoins, offre une belle flexibilité d'aménagement. En annexe, vous bénéficierez d’un grand box de garage carrelé avec mezzanine, ainsi que de deux places de stationnement extérieures. L’appartement profite d’un cadre calme et verdoyant, tout en étant à quelques pas des commerces et restaurants d’Argentière. Situé à seulement 150 mètres du téléphérique […] Voir l’annonce immobilière >>

165m²

3 chb

3 sdb

10/09/26 10/09

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570 000 € ^{(4 318 €/m²)}

Maison 4 chambres

Publier EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose cette agréable villa mitoyenne d'environ 132 m² habitables, édifiée sur un terrain clos de 460 m², bénéficiant d'une jolie vue sur le lac Léman. Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison offre un cadre de vie privilégié, avec la possibilité de rejoindre le lac ainsi que les commerces à pied. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placards, d'une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et le séjour agrémenté d'une cheminée. Cet espace de vie lumineux s'ouvre sur une belle terrasse exposée plein sud et un jardin, tout en profitant d'une agréable vue sur le lac. Un WC avec lave-mains complète ce niveau. Au premier demi-niveau, vous découvrirez une chambre exposée au sud, une salle de bains avec baignoire d'angle et WC, ainsi qu'une seconde chambre orientée au nord, disposant de placards et d'un balcon avec vue sur le lac. Le demi-niveau supérieur accueille une vaste mezzanine, idéale pour un espace bureau, une bibliothèque ou un salon de détente. Au dernier demi-niveau se trouvent deux chambres supplémentaires, dont une orientée côté lac avec placards, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC. Le sous-sol comprend un garage carrelé, une buanderie/local technique équipée d'une pompe à chaleur, ainsi qu'une grande cave/atelier en demi-niveau inférieur. À […] Voir l’annonce immobilière >>

132m²

4 chb

2 sdb

10/09/26 10/09

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1 575 000 € ^{(6 731 €/m²)}

Maison 4 chambres

Thônes Venez découvrir avec Aravis International cette propriété de caractère avec piscine, restaurant et bassins sur 5 109 m² de terrain en bord de rivière. Nichée dans un cadre bucolique et verdoyant, au bord d'une rivière, cette authentique ferme rénovée offre un charme unique et de multiples possibilités. La maison principale se compose d'une grande pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte, donnant directement sur une terrasse plein sud et la piscine attenante, parfaite pour profiter des beaux jours, de 4 chambres, dont une suite parentale, avec la possibilité d'en aménager 2 supplémentaires, de 2 salle de bains et une salle d'eau, d'un espace buanderie, et de 3 wc dont un séparé. Au sous sol on retrouve 2 ateliers et une cave voutée, et en annexe 2 garages et un local supplémentaire. Sur cette propriété se trouve également des bassins actuellement exploités comme pisciculture, ainsi qu'un bâtiment indépendant exploité aujourd'hui en restaurant avec plusieurs terrasses au bord de la rivière. Cet ensemble, plein de caractère, offre de nombreuses perspectives : poursuivre les activités existantes, créer un lieu de réception ou d'événementiel, ou encore l'aménager en espace entièrement privé. Ici, chacun pourra donner vie à son projet, qu'il soit familial, professionnel ou artistique. Un lieu plein de caractère, à la fois chaleureux et fonctionnel, qui conviendra aussi bien à une grande famille en quête d'espace et de nature qu'à un projet professionnel (hébergement, restauration, réception, activité de loisirs). Un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de nature. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, contactez […] Voir l’annonce immobilière >>

234m²

4 chb

3 sdb

10/09/26 10/09

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1

2 950 000 € ^{(13 229 €/m²)}

Maison 6 chambres

Annecy-le-Vieux Nichée dans un domaine privé et sécurisé, au cœur d'un secteur recherché d'Annecy-le-Vieux, cette villa d'architecte construite en 2021 conjugue élégance contemporaine, confort et prestations de qualité. Exposée sud, elle bénéficie d'un environnement résidentiel privilégié, à quelques minutes du lac d'Annecy et des commodités. Développant environ 250 m² au sol, elle séduit par ses volumes généreux, la qualité de ses finitions et son agencement pensé pour recevoir famille et amis. La vaste pièce de vie, baignée de lumière, réunit un salon avec home cinéma, une salle à manger ouverte sur les terrasses et une cuisine haut de gamme. La villa dispose de six chambres, dont quatre suites, ainsi que de cinq salles de douche. À l'extérieur, les terrasses et le bassin de nage chauffé s'intègrent harmonieusement dans un environnement calme et paysager, offrant un véritable art de vivre entre intérieur et extérieur. Un garage double et trois places de stationnement couvertes complètent l'ensemble ainsi que de nombreux rangements qui optimisent l’espace. Le bien bénéficie de prestations répondant aux standards les plus exigeants : excellente performance énergétique (DPE A), pompe à chaleur avec climatisation réversible, volets roulants et brise-soleil orientables motorisés, système d'alarme et de vidéosurveillance, le tout avec domotique. À proximité immédiate du lac d'Annecy, de Genève et des stations […] Voir l’annonce immobilière >>

223m²

6 chb

5 sdb

10/09/26 10/09

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1

14 900 000 € ^{(17 780 €/m²)}

Maison 7 chambres

Megève Niché au sein d’un hameau privilégié du Mont d’Arbois, en bordure du golf et des pistes de skis, le chalet Louisa, édifié en 2021, reprend les critères clé du chalet traditionnel à la montagne. De conception contemporaine, il fait la part belle à l’espace et aux volumes particulièrement généreux. Le choix des structures apparentes de bois massifs, des parements intérieurs de pierre et des apports de lumière, subtilement captés par des baies vitrées de grandes dimensions, confèrent à ce chalet une signature particulière. Les 5 chambres et le dortoir en suite, en rez de jardin bénéficient d’accès aux terrasses extérieures et aux espaces verts. Au niveau supérieur prennent place les pièces de vie composées d’un ensemble séjour et double-salon avec une imposante cheminée centrale. Accès balcon et loggia plein sud et terrasse SE côté cuisine. Le dernier étage est dédié à la chambre master et son balcon plein sud, dressing et salle de bains. Un vaste espace wellness – piscine, hammam, sauna, douche et fitness - occupe en partie le rez de chaussée inférieur. Se trouvent également à ce niveau une cave, […] Voir l’annonce immobilière >>

838m²

7 chb

6 sdb

10/09/26 10/09

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785 000 € ^{(12 661 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Megève C’est au cœur du secteur paisible de Rochebrune / Bouchet, à deux pas des courts de tennis de la résidence et avec une connexion rapide au domaine skiable, que se situe cet appartement de 62,35 m² situé au 1er étage d’une résidence intimiste. Fonctionnel et bien agencé, il séduit par sa distribution intelligente des espaces et son ambiance chaleureuse. L'appartement se compose ainsi : • Entrée avec dégagement desservant l'ensemble des pièces, • Salle de séjour avec espace repas, cheminée, • Cuisine ouverte, • Deux chambres, • Un WC indépendant, • Une salle de bains et une salle d'eau, • Deux balcons en angle prolongeant les espaces de vie vers l'extérieur, En parties communes, un casier à ski, une cave et un garage. Le secteur de Rochebrune / Bouchet est particulièrement apprécié pour son ensoleillement […] Voir l’annonce immobilière >>

62m²

2 chb

2 sdb

10/09/26 10/09

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1 290 000 € ^{(3 739 €/m²)}

Maison 5 chambres

Saint-Cergues LAC LEMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose : Aux portes de la frontière suisse, sur les hauteurs de Saint-Cergues, cette villa d’architecte contemporaine de 345 m² (408 m² utiles) bénéficie d'un environnement résidentiel calme et d'un panorama exceptionnel sur le lac Léman et la chaîne du Jura. Conçue en ossature bois, cette maison passive produit sa propre électricité grâce à ses panneaux photovoltaïques couplés à une pompe à chaleur. Une propriété rare alliant haute performance environnementale, autonomie énergétique et prestations haut de gamme. L’Espace de Vie (Rez-de-chaussée) : Réception : Un grand séjour cathédrale de 81 m² baigné de lumière grâce à d'immenses baies vitrées. Extérieur : Accès direct à une terrasse de 53 m² idéalement orientée face au lac. Agencement : Cuisine équipée avec cellier attenant, deux chambres, un grand dressing modulable et des toilettes invités. L’Espace Nuit (Étage) : Une passerelle-mezzanine de 30 m² surplombant le séjour. Suite Parentale : 30 m² comprenant un dressing et une salle d'eau privative. Chambres : Trois chambres supplémentaires (dont deux conçues avec mezzanines privatives) et une salle de bains familiale. L’Espace Wellness & Technique (Rez-de-jardin) : Spa Privé : Plus de 90 m² dédiés à la détente avec piscine intérieure chauffée, salon de jeux, vestiaire, douche et cave à vin. Technique : Atelier, nombreux rangements et locaux de gestion technique (ventilation piscine, domotique). Les Extérieurs : Une parcelle paysagère de 1 171 m² entièrement close et bordée par un […] Voir l’annonce immobilière >>

345m²

5 chb

3 sdb

10/09/26 10/09

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1

1 575 000 € ^{(6 731 €/m²)}

Maison 4 chambres

Thônes Venez découvrir avec Aravis International cette propriété de caractère avec piscine, restaurant et bassins sur 5 109 m² de terrain en bord de rivière. Nichée dans un cadre bucolique et verdoyant, au bord d'une rivière, cette authentique ferme rénovée offre un charme unique et de multiples possibilités. La maison principale se compose d'une grande pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte, donnant directement sur une terrasse plein sud et la piscine attenante, parfaite pour profiter des beaux jours, de 4 chambres, dont une suite parentale, avec la possibilité d'en aménager 2 supplémentaires, de 2 salle de bains et une salle d'eau, d'un espace buanderie, et de 3 wc dont un séparé. Au sous sol on retrouve 2 ateliers et une cave voutée, et en annexe 2 garages et un local supplémentaire. Sur cette propriété se trouve également des bassins actuellement exploités comme pisciculture, ainsi qu'un bâtiment indépendant exploité aujourd'hui en restaurant avec plusieurs terrasses au bord de la rivière. Cet ensemble, plein de caractère, offre de nombreuses perspectives : poursuivre les activités existantes, créer un lieu de réception ou d'événementiel, ou encore l'aménager en espace entièrement privé. Ici, chacun pourra donner vie à son projet, qu'il soit familial, professionnel ou artistique. Un lieu plein de caractère, à la fois chaleureux et fonctionnel, qui conviendra aussi bien à une grande famille en quête d'espace et de nature qu'à un projet professionnel (hébergement, restauration, réception, activité de loisirs). Un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de nature. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, contactez […] Voir l’annonce immobilière >>

234m²

4 chb

3 sdb

10/09/26 10/09

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735 000 € ^{(766 €/m²)}

Terrain 959 m²

Morzine Terrain constructible situé à seulement 1,2 km du centre de Morzine, sur les versants sud-ouest de la magnifique Vallée de la Manche. Suffisamment proche du centre pour bénéficier d’un accès pratique et piétonnier, tout en offrant de superbes vues sur la montagne et la forêt dans un cadrealpin apaisant. La remontée mécanique et la piste de ski de Nyon se trouvent à quelques centaines de mètres plus haut dans la vallée, et un service de bus régulier assure la liaison entre le bas et le haut de la vallée jusqu’aux remontées mécaniques.L'accès routier est possible tant par le haut que par le bas.Des permis de construire ont été délivrés pour la construction de deux chalets sur ce terrain : un chalet de 6 chambres offrant 325 m² de surface habitable et un chalet de 5 chambres offrant 194,9 […] Voir l’annonce immobilière >>

959m²

10/09/26 10/09

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Vente Demeure d'exception 4 chambresSeytroux

975 000 € ^{(6 724 €/m²)}

Demeure d'exception 4 chambres

Seytroux Découvrez cette authentique ferme savoyarde, située dans un hameau paisible de Seytroux, à 966 mètres d'altitude.Édifiée dans un environnement calme, sans vis-à-vis, cette propriété bénéficie d'un terrain de 3 621 m², dont environ 1 500 m² sont aménagés en jardin plat, arboré et fleuri. La seconde partie du terrain, en pente, descend jusqu'au cours d'eau situé en contrebas.Son exposition sud permet de profiter de la lumière du matin jusqu'au soir. Cette ferme développe une surface totale de 247 m² et s'agence comme suit :En rez-de-jardin : une entrée, une buanderie, un WC indépendant, une cuisine, une salle de douche et une salle à manger avec cheminée.À l'étage : un salon baigné de lumière avec accès à un balcon filant, deux chambres, un WC indépendant et une salle de bains.Sous les combles : deux chambres.Une grange ainsi qu'une cave, accessibles depuis l'extérieur, complètent ce bien.La propriété dispose également de quatre places de stationnement aménagées […] Voir l’annonce immobilière >>

145m²

4 chb

2 sdb

10/09/26 10/09

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Vente Maison 5 chambresSaint-Gervais-les-Bains

1 980 000 € ^{(9 802 €/m²)}

Maison 5 chambres

Saint-Gervais-les-Bains Ce chalet entièrement rénové avec raffinement d'une surface totale de 202 m² bénéficie d'un emplacement de choix à 15 minutes à pied du village, à 200 m de la piste de ski retour village et à 50 m de l'arrêt ski bus. Son terrain d'environ1500 m² vous permet de profiter du jardin. Sa pièce de vie idéalement agencée et lumineuse regroupe un salon avec poêle à bois, un espace repas, une cuisine ouverte équipée ouvrant sur un balcon / terrasse exposé Est sud assurant l'ensoleillement et des vues dégagées. Sur trois niveaux vous apprécierez les espace généreux avec ses cinq chambres. Il est équipé d'un système de chauffage par pompe à chaleur garantissant confort et performance énergétique. Un sauna, un local à skis et vélos, 3 terrasses, un carport […] Voir l’annonce immobilière >>

202m²

5 chb

4 sdb

10/09/26 10/09

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1 Vue 3D

Vente Appartement 4 piècesAnnecy-le-Vieux

875 000 € ^{(7 675 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Annecy-le-Vieux Dans un cadre privilégié sur les premières hauteurs d'Annecy-le-Vieux, à deux pas des commodités, à 10 minutes à vélo du lac et du centre-ville d'Annecy et à 7 minutes de l'autoroute A41. Appartement duplex 4 pièces d'une surface d'env. 150 m2 avec terrasse, situé dans une petite copropriété avec parc paysager. Offrant confort optimal (PAC individuelle, BSO, etc) et luminosité, le bien se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, prolongé par une terrasse de 15 m2. Cellier. Suite parentale avec salle-de-bains et dressing. WC séparés. A l'étage, un espace ouvert, 2 grandes chambres avec placards, salle d'eau et WC séparés. Garage fermé et place de parking extérieure. Les […] Voir l’annonce immobilière >>

114m²

3 chb

2 sdb

10/09/26 10/09

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9 900 000 € ^{(16 500 €/m²)}

Maison 5 chambres

Annecy Veyrier du Lac, en position dominante lui conférant calme et totale intimité, Propriété d'exception de 490 m2 habitables 601 m2 utile bénéficiant d'une vue panoramique sur tout le lac d'Annecy et massifs à vous couper le souffle à l'atmosphère feutrée contemporaine vous invitant à la détente, 5 chambres en suite dont 1 Magnifique Master sous charpente, studio, SPA, Hammam, Sauna, Jaccuzi, atelier, piscine à débordement et grand garage finissent de compléter ce bien d'exception agrémenter des toutes dernières technologies (Domotiques, aspiration centralisée, etc....) édifié sur 4009 m2 de terrain. Plus […] Voir l’annonce immobilière >>

600m²

5 chb

6 sdb

10/09/26 10/09

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1 195 000 € ^{(5 690 €/m²)}

Maison 5 chambres

Etaux Je vous présente une maison de 210 m2 habitables (320 m2 au total) sur 3 niveaux construite en 2026. DPE A. Vous serez séduit par un séjour-cuisine de 70 m2 donnant sur une grande terrasse exposée SUD avec jardin piscinable et une vue imprenable sur le Môle et les Aravis. Tout a été réalisé avec minutie et pour le confort d'une famille. On rentre par le sous-sol où se trouve une grande buanderie, des placards, une salle de jeux/sport/rangement ou par le grand garage double. Au 1er niveau, l'immense séjour(avec conduit de cheminée), une cuisine entièrement équipée et spacieuse donnant sur un balcon avec vue, un cellier, une chambre avec sa salle de douche et vue sur les champs attenants, wc visiteurs et des grand placards de rangement. Au niveau supérieur, une grande suite parentale de 30 m2 avec dressing aménagé et salle de douche. Ensuite nous avons 3 chambres et une grande salle de bains et très beaux wc séparés. Tout est pensé pour être au coeur de la verdure. Murs extérieurs décoratifs en parement. Volets roulants électriques. Pompe à chaleur. Cour goudronnée pour 4 véhicules et éclairage extérieur moderne. Proche du centre de La Roche sur Foron et des accès autoroutiers pour aller travailler à la frontière suisse et aller au ski, au Lac ou à Annecy. Ecoles et Lycées renommés à proximité. […] Voir l’annonce immobilière >>

210m²

5 chb

2 sdb

10/09/26 10/09

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1 250 000 € ^{(6 250 €/m²)}

Maison 4 chambres

Vétraz-Monthoux Au cœur d'un quartier résidentiel particulièrement recherché de Vétraz-Monthoux, nous vous proposons une maison où chaque espace a été pensé pour profiter pleinement de la lumière, des volumes et du jardin.Dès l'entrée, le regard est naturellement attiré vers les immenses baies vitrées qui effacent la frontière entre l'intérieur et l'extérieur. Le séjour et la salle à manger prolongent la terrasse, la piscine et le jardin paysager, créant une ambiance rare où l'on imagine aussi bien les grandes tablées d'été que les soirées d'hiver au coin de la cheminée.La cuisine ouverte, entièrement équipée, devient le véritable cœur de la maison. Fonctionnelle, conviviale et baignée de lumière grâce à sa hauteur sous plafond et à ses ouvertures, elle accompagne parfaitement la vie quotidienne comme les moments de réception.La maison développe environ 200 m² habitables et propose une distribution idéale pour une famille : quatre chambres, dont une suite, deux salles de bains, trois toilettes ainsi que plusieurs espaces pouvant évoluer au rythme de vos besoins. Le vaste palier de l'étage peut accueillir un coin lecture, une salle de jeux ou un espace détente, tandis que le sous-sol offre un volume supplémentaire particulièrement appréciable pour le rangement, les loisirs ou les projets personnels.À l'extérieur, le terrain de 1 331 m² offre une intimité remarquable. La piscine parfaitement intégrée au jardin est le point de rencontre aux beaux jours, sans aucun vis-à-vis direct, dans un environnement calme où seuls les arbres et les montagnes viennent accompagner le paysage.Construite en 2003, […] Voir l’annonce immobilière >>

200m²

4 chb

2 sdb

10/09/26 10/09

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950 000 € ^{(958 €/m²)}

Terrain 992 m²

La Clusaz Terrain constructible d'environ 1000m2, exposé sud , possédant une jolie vue dégagée sur la chaîne des Aravis et situé à 5 minutes des pistes de ski et du centre village avec arrêt de bus à 200m..Un permis de construire a été accepté pour un chalet de près de 177m2 habitables avec garage double.Vendu libre constructeur, non-viabilisé, mais réseaux disponibles en bordure de terrain.Une opportunité rare pour profiter des sommets été comme hiver.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

992m²

Gge

S

10/09/26 10/09

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Vente Appartement 2 piècesVeyrier-du-Lac

691 000 € ^{(11 328 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Veyrier-du-Lac ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose cette opportunité rare à la vente en plein coeur du village avec sa vue lac, un appartement de 61 m², avec terrasse et jardin. Cette magnifique copropriété intimiste s'intègre parfaitement dans l'esprit village avec les avantages des prestations modernes (Garage possible en supplément). Opportunité unique à la vente ! FRAIS DE NOTAIRE REDUITS. ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY, spécialiste de la vente et de la location de propriétés d’exception sur le bassin annécien, les Aravis, […] Voir l’annonce immobilière >>

61m²

1 chb

1 sdb

10/09/26 10/09

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Vente Appartement 3 piècesVeyrier-du-Lac

832 000 € ^{(12 058 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Veyrier-du-Lac ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose cette opportunité rare à la vente en plein coeur du village avec sa vue lac, un appartement de 69 m², avec terrasse, au 1er étage avec ascenseur. Cette magnifique copropriété intimiste s'intègre parfaitement dans l'esprit village avec les avantages des prestations modernes (Garage et cave possibles en supplément). Opportunité unique à la vente ! FRAIS DE NOTAIRE REDUITS. ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY, spécialiste de la vente et de la location de propriétés d’exception sur le bassin annécien, les Aravis, […] Voir l’annonce immobilière >>

69m²

2 chb

1 sdb

10/09/26 10/09

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800 000 € ^{(11 765 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Veyrier-du-Lac ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose cette opportunité rare à la vente en plein coeur du village avec sa vue lac, un appartement de 68 m², avec terrasse et jardin. Cette magnifique copropriété intimiste s'intègre parfaitement dans l'esprit village avec les avantages des prestations modernes (Garage possible en supplément). Opportunité unique à la vente ! FRAIS DE NOTAIRE REDUITS. ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY, spécialiste de la vente et de la location de propriétés d’exception sur le bassin annécien, les Aravis, […] Voir l’annonce immobilière >>

68m²

2 chb

1 sdb

10/09/26 10/09

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1

922 500 € ^{(10 982 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Veyrier-du-Lac ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose cette opportunité rare à la vente en plein coeur du village avec sa vue lac, un appartement de 84 m², avec terrasse, au 1er étage avec ascenseur. Cette magnifique copropriété intimiste s'intègre parfaitement dans l'esprit village avec les avantages des prestations modernes (Garage et cave possibles en supplément). Opportunité unique à la vente ! FRAIS DE NOTAIRE REDUITS. ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY, spécialiste de la vente et de la location de propriétés d’exception sur le bassin annécien, les Aravis, […] Voir l’annonce immobilière >>

84m²

2 chb

2 sdb

10/09/26 10/09

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1 300 000 € ^{(3 202 €/m²)}

Maison 6 chambres

Allinges EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose : ALLINGES Élégante propriété de caractère du XIXᵉ siècle aux portes du Lac Léman À seulement quelques minutes des rives du Lac Léman et de la frontière suisse, cette remarquable demeure de caractère s'épanouit au cœur d'un environnement naturel d'une rare sérénité. Édifiée au XIXᵉ siècle dans un parc paysager de plus de 5 000 m², elle conjugue avec élégance le charme du patrimoine, des volumes généreux et un art de vivre intemporel. Derrière sa façade en pierre, la propriété développe près de 400 m² habitables où chaque espace révèle l'authenticité des lieux. Les matériaux anciens, les poutres apparentes, les cheminées d'époque, les belles hauteurs sous plafond et le majestueux escalier central témoignent du caractère de cette demeure soigneusement entretenue au fil des années. Les pièces de réception, lumineuses et ouvertes sur le parc, offrent une atmosphère chaleureuse et raffinée. Le salon, la salle à manger et la cuisine composent des espaces de vie propices aussi bien aux réceptions qu'aux instants de partage en famille. Depuis certaines pièces, le regard s'échappe sur les paysages environnants avec, en toile de fond, de délicates perspectives sur le Lac Léman. L'espace nuit accueille plusieurs chambres aux dimensions confortables, dont une suite parentale avec salle de bains privative. La distribution harmonieuse des différents niveaux permet d'imaginer aussi bien une résidence principale familiale qu'une élégante maison de campagne ou une demeure de réception. À l'extérieur, le parc paysager constitue un véritable écrin de verdure. Ses arbres remarquables, parmi lesquels cèdres, marronniers, magnolias et autres essences centenaires, offrent un décor d'une grande beauté et préservent une intimité absolue tout au long de l'année. Une dépendance indépendante d'environ 90 m² complète harmonieusement la propriété. À rénover selon les […] Voir l’annonce immobilière >>

406m²

6 chb

3 sdb

10/09/26 10/09

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1 580 000 € ^{(10 194 €/m²)}

Appartement 6 pièces +

Annecy « Certaines propriétés séduisent par leurs prestations, d'autres procurent un véritable sentiment d'appartenance à un lieu, à un art de vivre. »Au cœur des très recherchés Îlots, entre le Pâquier, le Thiou, son célèbre Pont des Amours et les ruelles historiques d'Annecy,cette propriété offre un art de vivre devenu presque introuvable : celui de tout faire à pied, sans jamais renoncer à l'espace, à l'élégance ni au confort.Ici, Annecy ne se regarde pas, elle se vit. Le lac, la Vieille Ville, les commerces et les plus belles promenades sont accessibles en quelques pas, avant de retrouver le calme d'une résidence emblématique faisant partie du patrimoine architectural annécien.Derrière sa façade de caractère, l'appartement développe 155 m² habitables, pensé pour offrir les volumes et le confort d'une véritable maison de ville. Né de la réunification de deux appartements, il séduit par sa circulation fluide, ses généreux espaces de réception, ses trois chambres spacieuses, son bureau, ses deux salles d'eau et sa salle de bains et ses quatre balcons. Une configuration particulièrement rare en plein cœur d'Annecy.Entièrement rénové en 2024, il bénéficie d'une reprise complète de la plomberie et de l'électricité, de nouveaux parquets et carrelages, d'une cuisine contemporaine et de salles d'eau conçues avec des équipements sanitaires haut de gamme, permettant une installation immédiate.Un grenier et une cave complètent cette propriété.Plus qu'un appartement, ce bien est une véritable maison de ville sans les contraintes d'une maison, au cœur de l'une des adresses les […] Voir l’annonce immobilière >>

155m²

3 chb

3 sdb

10/09/26 10/09

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1

849 000 € ^{(7 513 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Annecy-le-Vieux Au cœur d'un quartier agréable à Annecy-le-Vieux, cet appartement neuf de standing situé au dernier étage offre un cadre de vie privilégié entre ville et nature. Baigné de lumière grâce à l'exposition sud-Est de son salon et bénéficiant d'une vue dégagée, il séduit par ses volumes généreux, ses prestations contemporaines et sa situation exceptionnelle à quelques minutes à pied du lac d’Annecy.D'une surface habitable de 113 m², ce bel appartement traversant de 4 pièces prend place au 5ᵉ et dernier étage d'une résidence neuve à l'architecture contemporaine aux nuances minérales. Il propose une vaste pièce de reception de plus de 51 m² réunissant séjour et cuisine ouverte (possibilité de la fermer), prolongée par une agréable terrasse de 21 m².L'espace nuit se compose de trois chambres (dont une suite avec salle d'eau privative), d'une salle de bains indépendante avec double vasque, d'une buanderie, d'un cellier ainsi que de nombreux espaces de rangement. Les prestations ont été pensées pour offrir un confort optimal au quotidien : menuiseries bois, double vitrage, brises-soleil orientables électriques sur les pièces de vie, volets roulants électriques, ascenseur, vidéophone et local à vélos.Possibilité d'acquérir un ou plusieurs garages sous l'immeuble.La résidence s'organise autour d'un cœur d'îlot végétalisé conçu comme un îlot de fraîcheur, favorisant bien-être et biodiversité. Certifiée RE 2020, NF Habitat HQE et BiodiverCity, elle répond aux plus hauts standards environnementaux et de qualité de construction.Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cet appartement d'exception au sein d'une résidence d'Annecy-le-Vieux et de profiter des frais de notaire réduits! Libre immédiatementContactez […] Voir l’annonce immobilière >>

113m²

3 chb

2 sdb

10/09/26 10/09

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1

1 600 000 € ^{(3 333 €/m²)}

Maison 5 chambres

Annecy-le-Vieux ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous présente, dans l’un des emplacements les plus prisés du bassin annécien, au bas d’Annecy-le-Vieux, cet ancien corps de ferme à rénover offrant de très belles perspectives de réaménagement. La propriété propose actuellement environ 190 m² habitables, organisés en trois logements indépendants : un appartement d’environ 110 m² et deux appartements d’environ 40 m² chacun. À ces surfaces s’ajoutent environ 102 m² de dépendances aménageables en rez-de-chaussée ainsi qu’environ 190 m² de combles, permettant d’envisager de multiples projets selon les besoins et les autorisations nécessaires. Un garage double, une cour fermée par barrière et un jardin complètent ce bien, dont les volumes et la situation offrent une réelle opportunité de valorisation. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette propriété et lui redonner une identité à la hauteur de son emplacement. À seulement 5 minutes à pied du lac d’Annecy, avec les commerces et services accessibles à proximité immédiate, ce bien rare séduira les amateurs de lieux authentiques […] Voir l’annonce immobilière >>

480m²

5 chb

4 sdb

10/09/26 10/09

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1

690 000 € ^{(585 €/m²)}

Terrain 1180 m²

Les Gets Au cœur du très recherché versant du Mont Chéry, dans le paisible quartier des Ramuz, ce terrain de 1 633 m² offre une opportunité rare de reconstruire une authentique ferme savoyarde dans un environnement préservé.Bénéficiant d'une exposition sud à sud-est, il profite d'un ensoleillement optimal ainsi que d'une vue panoramique dégagée sur les montagnes et les forêts environnantes.À la suite de l'incendie de la ferme d'origine, une autorisation de reconstruction a été obtenue. Le projet devra respecter l'implantation, la destination, la surface et le volume du bâtiment initial. Des adaptations architecturales ainsi que de nouvelles ouvertures peuvent être envisagées, dans le respect des prescriptions d'urbanisme. L'aménagement intérieur, quant à lui, peut être entièrement repensé afin de répondre aux standards de confort actuels.Le projet permet de développer une ferme d'environ 342 m² habitables, hors garage, balcons et terrasses, avec une emprise au sol de 240 m², offrant de généreux volumes de vie dans l'esprit des grandes fermes traditionnelles de Haute-Savoie. Un projet de dimensions plus modestes peut également être envisagé, à condition de conserver l'esprit architectural du bâtiment d'origine.Le terrain comprend environ 1 180 m² de surface constructible, le reste étant constitué d'un espace naturel en forte pente qui participe au caractère préservé et à la qualité paysagère du site.L'ensemble des réseaux est déjà en place : terrain viabilisé, fosse septique existante et installation de géothermie implantée sur la partie basse de la parcelle, constituant une base […] Voir l’annonce immobilière >>

1180m²

Gge

Balc

10/09/26 10/09

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1 790 000 € ^{(10 848 €/m²)}

Appartement 5 pièces

570 000 € ^{(4 318 €/m²)}

Maison 4 chambres

1 575 000 € ^{(6 731 €/m²)}

Maison 4 chambres

2 950 000 € ^{(13 229 €/m²)}

Maison 6 chambres

14 900 000 € ^{(17 780 €/m²)}

Maison 7 chambres

785 000 € ^{(12 661 €/m²)}

Appartement 3 pièces

1 290 000 € ^{(3 739 €/m²)}

Maison 5 chambres