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204 000 € ^{(5 368 €/m²)}

Appartement 2 pièces

9000 RUE JEAN PIERRE CALLOCH Une nouvelle adresse d'exception au coeur de Guidel ! Idéalement située en plein centre de Guidel, cette nouvelle résidence vous offre un cadre de vie privilégié où confort, modernité et proximité se conjuguent au quotidien. À seulement quelques pas des commerces, des services, des écoles et du marché, profitez d'une adresse rare qui facilite votre quotidien tout en conservant l'esprit authentique et convivial de cette commune prisée du littoral breton. Pensée pour répondre aux attentes d'aujourd'hui, la résidence propose des appartements lumineux du T2 au T3, conçus avec des espaces optimisés et des prestations de qualité. Chaque logement bénéficie d'un extérieur privatif balcon, terrasse ou jardin permettant de prolonger les espaces de vie et de profiter pleinement de la douceur de vivre guidéloise. Entre vie de centre-ville animée et proximité des plages, cette résidence constitue une opportunité idéale pour […] Voir le programme immobilier neuf >>

38m²

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280 000 € ^{(4 667 €/m²)}

Appartement 3 pièces

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60m²

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279 000 € ^{(4 650 €/m²)}

Appartement 3 pièces

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215 000 € ^{(5 119 €/m²)}

Appartement 2 pièces

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269 000 € ^{(4 483 €/m²)}

Appartement 3 pièces

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214 000 € ^{(5 095 €/m²)}

Appartement 2 pièces

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278 000 € ^{(4 484 €/m²)}

Appartement 3 pièces

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283 000 € ^{(4 492 €/m²)}

Appartement 3 pièces

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63m²

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209 000 € ^{(5 098 €/m²)}

Appartement 2 pièces

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41m²

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274 000 € ^{(4 567 €/m²)}

Appartement 3 pièces

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271 000 € ^{(4 234 €/m²)}

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64m²

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281 000 € ^{(4 391 €/m²)}

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189 000 € ^{(4 500 €/m²)}

Appartement 2 pièces

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271 000 € ^{(4 371 €/m²)}

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279 000 € ^{(4 429 €/m²)}

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60m²

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270 000 € ^{(4 286 €/m²)}

Appartement 3 pièces

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63m²

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199 000 € ^{(4 975 €/m²)}

Appartement 2 pièces

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40m²

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242 000 € ^{(738 €/m²)}

Bureaux et commerces 328 m²

Guidel Valérie ODIC et William Guérin du Réseau mandataire immobilier Safi vous présentent à la vente une boulangerie -pâtisserie - traiteur offrant un local spacieux de 328 m², entièrement équipé.Espace de vente aménagé avec vitrines réfrigérées, comptoir, présentoir et caisse.Vous trouverez également un laboratoire professionnel complet avec un équipement de production comprenant four ventilé, chambre froide positive, armoire de fermentation, chambre de pousse, laminoir à bande, pétrin spiral, batteur mélangeur...Une réserve se trouve à l' étage que vous pourrez aménager et un parking privé pour facilité l' accès à la boulangerie.Le bail est en réécriture pour le moi de Mars, pas de TVA, pas de Foncier.Horaires d' ouverture / du Mardi au samedi et le dimanche matin.Rentabilité : environ 70 000 € / an , marge supérieure à la moyenne nationale.Fort potentiel de développement avec + 50 000 € à 80 000 € de CA possible.Affaire saine , idéal à reprendre pour des professionnels avec une belle rentabilité et la possibilité de développer encore le CA.Contactez- moi pour informations et organiser une visite ! Très belle affaire à saisir !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

328m²

Pkg

09/09/26 09/09

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1

173 800 € ^{(2 997 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Guidel Dans copropriété de caractère bien entretenue au coeur du centre-ville, un appartement récemment rénové de 58 m2 plein Sud situé au 1er étage sans ascenseur distribué par une entrée avec placard, un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée (32m2), une chambre avec placard(10m2) , un bureau(6.70 m2), une sde et un wc séparé.En annexe : une cave (16m2) sur dalle béton.A propos de la copropriété : Charges de copropriété 63€/mois , Taxe Foncière 580 €/an, Pas de procédure en cours.Pour de plus ample renseignements contacter leHonoraires inclus de 5.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 764 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1020.00 et 1400.00 €. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

58m²

1 chb

1 sdb

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5

480 000 € ^{(4 571 €/m²)}

Maison 3 chambres

Guidel Exclusivité Agence. À seulement 10 minutes de Lorient et à 5 minutes du bourg de Guidel et de ses services, cette maison contemporaine non mitoyenne de 105 m2 avec sa véranda de 25 m2, construite en 2017, est nichée dans un environnement calme et paisible.Édifiée sur un terrain clos et paysagé de 450 m2, elle séduit dès l'entrée avec une grande pièce de vie de 45 m2 exposée Sud baigné de lumière, sublimé par un plafond cathédrale et réchauffé par un poêle à pellets. La cuisine ouverte, moderne et pratique, est complétée par une arrière-cuisine pour le coté pratique.La véranda climatisée de 25 m2 prolonge agréablement l'espace vie et ouvre sur une terrasse conviviale avec brasero, idéale pour recevoir. L'ensemble se tourne naturellement vers le jardin clos et exposé sud, véritable cocon extérieur.Côté nuit, le rez-de-chaussée propose une chambre et une salle d'eau avec douche à l'italienne pour l'indispensable vie de plain-pied, un wc indépendant avec lave main complète ce niveau. À l'étage une mezzanine aménagée en coin bureau distribue deux chambres supplémentaires et une salle de bain avec douche et WC.Un grand garage, une place de stationnement extérieur et un cabanon […] Voir l’annonce immobilière >>

105m²

3 chb

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13

340 000 € ^{(1 126 €/m²)}

Terrain 302 m²

Guidel Le groupe François Léon fort de ces 35 ans d'expérience Vous propose sur la commune de Guidel. Sur un terrain de prés de 302 m². Cet exemple de concept lumineux et confortable de Prés de 110 m² habitables aux prestations soignées, au RDC on retrouve un espace de vie de confortable et lumineux, un cellier donnant sur la cuisine, un dégagement donnant sur une suite avec dressing et salle d'eau à l'étage 4 chambres spacieuses et une salle de bain. Conforme à la réglementation énergétique 2020. Agence de Lorient. Sous réserve de la disponibilité du terrain apporté par notre partenaire foncier Le coût du projet inclut : Le prix du terrain net vendeur est de 169200€. pour une surface de302 m2 Les frais de notaire sont estimés à 13000€. Les frais de branchements sont […] Voir l’annonce immobilière >>

302m²

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1

499 000 € ^{(1 652 €/m²)}

Terrain 302 m²

Guidel Le groupe François Léon fort de ces 35 ans d'expérience Vous propose sur la commune de GUIDEL . Cet exemple de concept lumineux et confortable de Prés de 150 m² habitables aux prestations soignées avec un garage spacieux ,une entrée confortable ouvrant sur un espace de vie agréable et lumineux, ainsi qu' une suite parentale de plus de 20 m², à l'étage 3 chambres spacieuses ,avec une salle de bain, et un espace détente ouvert surplombant l'espace de vie . Conforme à la réglementation énergétique 2020. Agence de Lorient. Sous réserve de la disponibilité du terrain apporté par notre partenaire foncier Le coût du projet inclut : Le prix du terrain net vendeur est de 169200€. pour une surface de302 m2 Les frais de notaire sont estimés à 13600€. Les frais de branchements […] Voir l’annonce immobilière >>

302m²

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Gge

08/09/26 08/09

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375 000 € ^{(1 242 €/m²)}

Terrain 302 m²

Guidel Le groupe François Léon fort de ces 35 ans d'expérience Vous propose sur la commune de GUIDEL. Cet exemple de concept lumineux et confortable de Prés de 105 m² habitables aux prestations soignées, au RDC on retrouve un espace de vie de confortable et lumineux, un garage, une suite parentale, à l'étage 3 chambres spacieuses et une salle de bain. Conforme à la réglementation énergétique 2020. Agence de Lorient. Sous réserve de la disponibilité du terrain apporté par notre partenaire foncier Le coût du projet inclut : Le prix du terrain net vendeur est de 169200€. pour une surface de302 m2 Les frais de notaire sont estimés à 13600€. Les frais de branchements sont estimés à 5200€. […] Voir l’annonce immobilière >>

302m²

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1

249 600 € ^{(3 725 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Guidel APPARTEMENT T3 AVEC UN GARAGE AU CENTRE-VILLE DE GUIDEL. Dans une résidence avec un ascenseur appartement de 67,48 m² habitables au premier étage comprenant: une entrée avec un placard, un wc, un séjour salon avec une cuisine aménagée équipée sur un balcon orienté sud, deux chambres avec placards, une salle de bains et un cellier. Un garage en sous-sol de 21 m². Appartement en copropriété. Charges annuelles de copropriété 1680 €. Prix 249 600 € honoraires d'agence de 4 % à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. AGENCE GUIDE IMMOBILIER. Agence immobilière depuis 1974. Consommation énergie primaire : 116 kWh/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 798 € et 1080 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Dans une copropriété de 65 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 798.00 […] Voir l’annonce immobilière >>

67m²

2 chb

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204 000 € ^{(5 368 €/m²)}

Appartement 2 pièces

280 000 € ^{(4 667 €/m²)}

Appartement 3 pièces

279 000 € ^{(4 650 €/m²)}

Appartement 3 pièces

215 000 € ^{(5 119 €/m²)}

Appartement 2 pièces

269 000 € ^{(4 483 €/m²)}

Appartement 3 pièces

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Appartement 2 pièces

278 000 € ^{(4 484 €/m²)}

Appartement 3 pièces

283 000 € ^{(4 492 €/m²)}

Appartement 3 pièces

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Appartement 2 pièces

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Appartement 3 pièces

271 000 € ^{(4 234 €/m²)}

Appartement 3 pièces

281 000 € ^{(4 391 €/m²)}

Appartement 3 pièces

189 000 € ^{(4 500 €/m²)}

Appartement 2 pièces

271 000 € ^{(4 371 €/m²)}

Appartement 3 pièces

279 000 € ^{(4 429 €/m²)}

Appartement 3 pièces

270 000 € ^{(4 500 €/m²)}

Appartement 3 pièces

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