Vos agences LOGE 7 IMMOBILIER vous proposent à la vente :

Dans un environnement privilégié de Guidel, au calme proche campagne tout en restant à seulement 3 km du centre-ville et à proximité des principaux axes, découvrez cette belle maison de style néobreton édifiée sur sous-sol complet.

Dès l'entrée, vous apprécierez la qualité de sa construction et le soin apporté à son aménagement. Les volumes généreux, la luminosité des pièces de vie et les matériaux authentiques, sublimés par de belles touches de granit, confèrent à l'ensemble un charme intemporel.

Le salon-séjour lumineux et spacieux, agrémenté d'une cheminée insert, invite à la convivialité tandis que la cuisine, grâce à son puits de lumière et ouverte sur la terrasse, prolonge naturellement les espaces de vie vers l'extérieur.

Pensée pour le confort de chacun, la maison offre une véritable vie de plain-pied ainsi que trois autres chambres bénéficiant chacune de leur salle d'eau privative. Une configuration rare qui garantit à chaque occupant son indépendance et son intimité, idéale pour recevoir famille et amis ou envisager différents projets de vie.

À l'extérieur, le jardin arboré et fleuri crée un cadre de vie intimiste et apaisant, propice à la détente en toute saison.

Équipée d'une chaudière […] Voir l’annonce immobilière >>

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier !

À seulement quelques minutes du centre de Guidel, découvrez cette magnifique propriété nichée dans un écrin de verdure de plus de 1,7 hectare.

Un cadre rare et privilégié, mêlant parc paysager soigné et partie boisée, offrant calme, intimité et sérénité absolue.

La maison offre plus de 250 m² habitables, une magnifique pièce de vie avec mezzanine en surplomb, une vie de plain-pied, 5 chambres, 2 pièces d'eau, un cave de 70 m² et séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son excellent état. Elle offre un cadre de vie confortable et chaleureux, idéal pour une résidence principale comme secondaire.

Les prestations extérieures sont à la hauteur de l'ensemble :

- Piscine couverte et chauffée, pour en profiter toute l'année

- Terrain de tennis privé

- Deux grandes dépendances, parfaites pour stationnement de véhicules, atelier, stockage ou projets d'aménagement complémentaires

Un bien rare sur le secteur, alliant espace, élégance et qualité de vie, aux portes du bourg et à proximité immédiate des commodités.

Une propriété unique pour les amateurs […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison individuelle de caractère à découvrir:

Un intérieur où confort et fonctionnalité se rencontrent.

Un intérieur pour allier confort et praticité. La cuisine ouverte aménagée et équipée est un espace convivial où préparer des repas en famille ou recevoir des amis. Les 29 m² du séjour, ouverts sur la cuisine, créent une ambiance chaleureuse et lumineuse, parfaite pour les moments de partage.

Les 4 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, offrent un espace de repos paisible et la possibilité d'une vie de plain pied. Tandis que les 2 WC indépendants et les salles d'eau apportent un confort au quotidien. Les 2 places de stationnement intérieures et les 2 extérieures assurent un accès facile et sécurisé à vos véhicules.

Avec son sous-sol et sa cave, cette maison offre de nombreux espaces de stockage pour ranger tout ce dont vous avez besoin. Que ce soit pour vos outils de jardinage, vos souvenirs ou vos réserves, ces espaces supplémentaires sont une véritable aubaine. L'état intérieur en bon état vous permet de vous installer sans délai et de personnaliser les espaces selon vos envies.

Classe énergétique B appréciable, pompe à chaleur et tous les ouvrants déjà refaits.

Une partie du terrain est constructible.

Située dans un quartier résidentiel paisible, cette maison est à proximité de plusieurs commodités essentielles. Vous trouverez des commerces de proximité, des écoles et des services médicaux à moins de 5 minutes en voiture. Les transports en commun sont également accessibles pour ceux qui préfèrent éviter la voiture. En moins de 10 minutes, vous rejoindrez les axes routiers principaux, ou le bord de mer.

Contactez votre agent commercial SUBLIMONS immobilier sur Guidel :

Caroline LE GOFF.

Honoraires inclus de 3.42% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette magnifique maison contemporaine de grand standing, construite en 2023 et en excellent état. Avec une surface habitable de 188,90 m² incluant un studio indépendant et un garage de 50 m² pour une surface au sol de 240 m², cette propriété allie élégance et fonctionnalité.

Imaginez-vous vivre dans un espace de vie spacieux et lumineux, avec un séjour de 80 m² qui s'ouvre sur une terrasse de 100 m², parfaite pour des moments de détente en plein air. La maison comprend 6 pièces, dont 3 chambres confortables, 1 salle de bains et 3 salles d'eau, ainsi que 2 WC indépendants.

Le jardin de 546 m² offre un cadre idyllique pour des repas en famille ou des soirées entre amis. La piscine de 7,5 x 3,5 m ajoute une touche de luxe et de rafraîchissement pendant les chaudes journées d'été.

Cette maison de plain-pied est équipée de toutes les commodités modernes, dont une cuisine aménagée et équipée, un chauffage individuel, des ouvertures en aluminium à double vitrage, et une isolation en mousse projetée. Le toit plat et l'assainissement conforme ajoutent à la modernité et à l'efficacité de cette propriété.

Conforme aux normes PMR, cette maison est prête à accueillir toute la famille. La vue sur le jardin et la terrasse depuis le séjour crée une atmosphère sereine et accueillante.

Située dans un quartier privilégié, cette propriété est à proximité de plusieurs commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus, et en 5 minutes en voiture, vous aurez accès à des restaurants, des médecins généralistes et une alimentation générale. Plusieurs écoles, parcs et jardins sont également accessibles en 10 minutes en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>

À Guidel, profitez d’un cadre de vie exceptionnel entre mer et nature, dans l’une des communes les plus recherchées du Morbihan. Réputée pour ses plages, ses espaces naturels préservés, ses commerces et sa qualité de vie, elle offre un environnement idéal pour vivre toute l’année.

Situé dans un environnement résidentiel agréable, ce projet de construction bénéficie d’un emplacement privilégié permettant de rejoindre rapidement les commerces, les établissements scolaires, les services du quotidien ainsi que les plages et les nombreux espaces de loisirs qui font la renommée de la commune.

La proximité de Lorient constitue également un véritable atout pour les actifs, avec un accès rapide aux principaux bassins d’emploi, aux infrastructures et aux transports.

Découvrez cette maison de plain-pied pensée pour offrir confort, praticité et simplicité d’entretien au quotidien.

La pièce de vie ouverte avec cuisine intégrée profite d’une belle luminosité naturelle grâce aux ouvertures sur l’extérieur, créant un espace chaleureux et convivial particulièrement agréable à vivre.

L’espace nuit comprend :

2 chambres confortables,

une salle de bain fonctionnelle,

un WC indépendant,

ainsi qu’un garage intégré pratique pour le stationnement, le rangement ou le stockage.

Grâce à son agencement optimisé et à sa circulation fluide, cette maison offre un excellent compromis entre confort de vie, fonctionnalité et maîtrise du budget.

Particulièrement adaptée pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de vie durable à proximité de l’océan, elle répond parfaitement aux attentes actuelles en matière de confort et de performance énergétique.

Conforme à la réglementation RE2020, elle bénéficiera :

d’une isolation performante,

d’une consommation énergétique maîtrisée,

d’une pompe à chaleur air/air assurant chauffage économique et confort en toute saison,

de prestations de qualité favorisant le bien-être et les économies d’énergie.

Plusieurs possibilités de personnalisation […] Voir l’annonce immobilière >>

A saisir, exceptionnel terrain de 400m² situé dans la charmante ville de Guidel, une perle du littoral breton. Ce terrain, idéalement situé en bord de mer, offre une vue à couper le souffle sur l'océan Atlantique et promet des moments de quiétude et de sérénité.

Guidel, une ville dynamique et conviviale, est réputée pour son patrimoine naturel préservé et ses plages de sable fin. Elle offre également une multitude de services et d'activités, allant de la randonnée à la voile, en passant par la pêche et le golf.

Ce terrain bénéficie d'une localisation privilégiée, à proximité des villes de Quimperlé et de Lorient. Quimperlé, ville d'art et d'histoire, est connue pour son architecture médiévale et ses paysages pittoresques. Lorient, quant à elle, est une ville portuaire dynamique, célèbre pour son festival interceltique et son port de plaisance.

Ce terrain est une opportunité unique pour ceux qui souhaitent profiter de la douceur de vivre bretonne, tout en restant à proximité des centres urbains. Que vous envisagiez de construire votre résidence principale ou secondaire, ce terrain offre un cadre de vie idyllique.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite. Ne manquez pas cette occasion de réaliser votre rêve de vivre en bord de mer, dans l'une des plus belles régions de France. Belle contemporaine de plain pied comprenant une entree une espace nuit avec 3 chambres et 2 salles d eau dont une privative, une belle piece de vie de 45M2 , un cellier. Un garage et carport viennent completer l ensemble.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (163000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 11958 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 250000 euros dans le cadre de la loi […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre, magnifique terrain de 303m² situé à Guidel, une ville charmante et dynamique du Morbihan. Ce terrain exceptionnel se trouve dans un lotissement de qualité, offrant un cadre de vie agréable et paisible.

L'un des atouts majeurs de ce bien est sans aucun doute sa proximité avec la mer. En plus de son emplacement privilégié en bord de mer, ce terrain bénéficie d'une situation géographique idéale. En effet, la ville de Lorient, connue pour son dynamisme et sa richesse culturelle, est à quelques minutes seulement. Vous pourrez ainsi profiter de toutes les commodités et infrastructures qu'elle offre : commerces, écoles, services de santé, activités culturelles et sportives, etc.

Ce terrain est une opportunité à saisir pour ceux qui souhaitent construire la maison de leurs rêves dans un environnement privilégié, alliant la tranquillité d'un lotissement de qualité et la proximité de la mer et d'une grande ville.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet. A vendre, charmante maison de plain-pied de 45m², idéale pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Cette demeure est composée de trois pièces, dont deux chambres, offrant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel.

La maison présente une architecture simple et épurée, avec une toiture en ardoises, gage de durabilité et d'esthétisme. Cette couverture traditionnelle se marie harmonieusement avec le reste de la construction, conférant à l'ensemble une allure élégante et intemporelle.

L'agencement intérieur est conçu pour optimiser chaque mètre carré. Les pièces sont lumineuses et bien ventilées, garantissant un cadre de vie agréable et sain. Les deux chambres peuvent accueillir un couple avec un enfant ou servir de bureau pour le télétravail.

Cette maison de plain-pied est un véritable cocon, un havre de paix où il fait bon vivre. Elle n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle page de son histoire. N'hésitez pas à […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Fanny Berenguier vous propose : Maison de plain-pied offrant de beaux volumes et un environnement privilégié, au calme et sans aucun vis-à-vis, avec vue dégagée sur les champs. Elle se compose d’une grande entrée avec placard, d’un séjour ouvert sur un salon chaleureux équipé d’un insert bois, ainsi que d’une cuisine indépendante. Le coin nuit comprend quatre chambres, une salle d’eau récente et un WC séparé. Une grande véranda, attenante au salon, à la cuisine et à l’une des chambres, prolonge agréablement les espaces de vie et permet de profiter pleinement de la vue sur la nature. Un garage avec cave à vin complète l’ensemble. Stationnement possible sur la parcelle. Chaudière gaz de ville installée en juillet 2025. Des travaux de remise aux normes électriques sont à prévoir. Une maison fonctionnelle et lumineuse, idéale pour une vie de famille au calme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Berenguier […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un hameau de la commune de Guidel, cette maison d'architecte soigneusement rénovée avec vie de plain-pied développe des volumes généreux au coeur d'un environnement naturel préservé.

Implantée sur un terrain arboré de près de deux hectares, cette vaste propriété conçue dans les années 70 bénéficie d'un cadre bucolique et paisible, à seulement quelques minutes du bourg et des plages. Repensée au fil des années, elle conjugue aujourd'hui, sur près de 330 mètres carrés au sol dont un vaste sous-sol, confort contemporain, luminosité et architecture de caractère.

Dès l'entrée, les volumes et la clarté marquent les esprits.

La pièce de vie principale, ouverte sur une impressionnante hauteur sous plafond, bénéficie d'une lumière traversante grâce à de larges ouvertures sur le jardin.

Le séjour, organisé autour d'un poêle suédois à haute performance, offre un espace chaleureux et convivial pour ses hôtes.

La salle à manger s'intègre harmonieusement dans cet ensemble ouvert, tandis qu'une mezzanine surplombe la pièce de vie et met en valeur la charpente apparente, apportant un esprit loft à l'ensemble.

Les lignes épurées, les matériaux sobres et les perspectives intérieures participent à l'atmosphère contemporaine de cette maison familiale, complétée par cinq chambres possibles dont une suite parentale au rez-de-chaussée donnant sur la terrasse de la piscine.

A l'extérieur, la propriété s'étend au coeur d'un environnement verdoyant et bucolique composé d'un jardin, d'un parc et d'un bois, offrant un véritable havre de paix rythmé par le chant des oiseaux.

L'absence de mitoyenneté garantit calme et intimité.

Les dépendances complètent harmonieusement l'ensemble : carport pouvant accueillir trois véhicules et des surfaces de stockage sur deux niveaux, un atelier double, ainsi qu'un espace dédié aux loisirs avec piscine couverte et chauffée, local technique et sanitaires. Un court de tennis vient parfaire cet ensemble rare sur le secteur.

Entre nature et […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous recherchez le calme, l' espace, une maison sans travaux, proche de toutes les commodités en voiture,

Cette maison contemporaine, non mitoyenne, située dans un hameau verdoyant à 5 km du centre de Guidel et proche de l' axe Lorient /Quimper offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille.

Les atouts de ce bien :

192 m² habitables (216 m² au sol) vie de plain-pied, séjour lumineux de 42 m², cuisine moderne équipée, 4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée, 2 salles de bain, 2 wc, une grande pièce annexe pour une 2 ème chambre au rez-de-chaussée si besoin , un terrain paysager de 1231 m², une grande terrasse,

Confort et performance +++ / Pompe à chaleur air/eau récente (2024), excellent confort thermique, poêle / foyer bois dans le salon.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Propriété, 5ch et VPP à proximité immédiate des commodités et du centre de Guidel

Située à proximité immédiate de l'hyper centre de Guidel, cette spacieuse maison familiale, de construction traditionnelle, vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son cadre exceptionnel.

A l'abri des regards et implantée sur un magnifique parc arboré de 4 600 m2 agrémenté d'un court de tennis privé, la propriété offre un véritable havre de paix, pour les amateurs de sport et de plein air.

La maison bénéficie d'une vie de plain-pied très confortable, avec une belle luminosité dans l'ensemble des pièces. Elle se compose de 5 chambres, idéales pour accueillir une grande famille ou recevoir, ainsi que de beaux espaces de vie ouverts sur l'extérieur.

Vous profiterez également d'une véranda agréable en toute saison, ainsi que d'un grand garage offrant de belles possibilités de rangement et de stationnement en plus d'un […] Voir l’annonce immobilière >>

A saisir, exceptionnel terrain de 400m² situé dans la charmante ville de Guidel, une perle du littoral breton. Ce terrain, idéalement situé en bord de mer, offre une vue à couper le souffle sur l'océan Atlantique et promet des moments de quiétude et de sérénité.

Guidel, une ville dynamique et conviviale, est réputée pour son patrimoine naturel préservé et ses plages de sable fin. Elle offre également une multitude de services et d'activités, allant de la randonnée à la voile, en passant par la pêche et le golf.

Ce terrain bénéficie d'une localisation privilégiée, à proximité des villes de Quimperlé et de Lorient. Quimperlé, ville d'art et d'histoire, est connue pour son architecture médiévale et ses paysages pittoresques. Lorient, quant à elle, est une ville portuaire dynamique, célèbre pour son festival interceltique et son port de plaisance.

Ce terrain est une opportunité unique pour ceux qui souhaitent profiter de la douceur de vivre bretonne, tout en restant à proximité des centres urbains. Que vous envisagiez de construire votre résidence principale ou secondaire, ce terrain offre un cadre de vie idyllique.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite. Ne manquez pas cette occasion de réaliser votre rêve de vivre en bord de mer, dans l'une des plus belles régions de France. Laissez vous seduire par cette plain pied toiture ardoisée, comprenant, garage, entrée sur espace de vie exposé sud Ouest , 2 ou 3 chambres salle de bain et wc separés. confort du plancher chauffant et de la domotique. Contactez nous pour votre maison personnalisée

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (163000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 11958 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 175000 euros dans le cadre […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de caractère entièrement rénovée – Vue panoramique sur l'île de Groix – Centre bourg

Idéalement située au cœur du bourg, dans un environnement privilégié, cette élégante maison de 1953 a bénéficié d'une rénovation intégrale, sublimant son cachet d'origine tout en offrant des prestations contemporaines de grand confort.

Développant 152 m² habitables, la propriété est implantée sur un terrain de 530 m² et bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle et totalement dégagée sur l'île de Groix, véritable signature de ce bien rare.

La maison s'organise autour d'une vaste pièce de vie lumineuse, aux volumes généreux, pensée pour profiter pleinement du panorama et accueillir famille et invités.

Elle propose 4 chambres, dont : une chambre de plain-pied avec salle d'eau aux normes PMR, offrant confort et accessibilité.

Prestations contemporaines & confort énergétique

La rénovation complète a intégré des équipements performants :

• Pompe à chaleur pour une performance énergétique optimisée

• Volets roulants motorisés

• Portail électrique

• Garage

Un bien rare sur le marché

Alliance parfaite entre charme, modernité, situation centrale et vue spectaculaire, cette propriété séduira une clientèle en quête d'un lieu de vie unique, proche de toutes les commodités du centre bourg avec la vue du bord de mer.

Bien d'exception

Réf : 727HR

CLASSE ÉNERGIE : B - CLASSE CLIMAT : A

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier !

Aux portes du bourg de Guidel, dans un hameau calme au cadre exceptionnel, découvrez cette jolie maison régionale lumineuse, offrant un environnement rare et de superbes possibilités pour les amoureux de nature….

La propriété bénéficie d'un jardin paysager soigné, parfait pour profiter des extérieurs en toute saison,

Côté intérieur, la maison propose 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, ainsi que deux salles d'eau, dont une au rez-de-chaussée, offrant un confort de vie très recherché. Un sous-sol complet vient compléter l'ensemble, idéal pour stationnement, stockage, atelier ou aménagements selon vos besoins.

Un bien rare, entre campagne et commodités, à découvrir rapidement.

Possibilité de faire l'acquisition d'un terrain attenant de plus d'1,6 hectare pouvant accueillir des chevaux. avec accès indépendant pour un van. La configuration du terrain permet également d'envisager la création d'un ou deux boxes (selon projet et autorisations).

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de plain-pied idéalement située à quelques pas du centre.

Elle se compose d’un agréable salon-séjour avec cheminée ouvert sur une cuisine, offrant un bel espace de vie convivial et lumineux. La partie nuit comprend trois chambres, une salle d’eau ainsi qu’un toilette indépendant.

Vous bénéficierez également d’un jardin exposé plein sud, parfait pour profiter des beaux jours. Un grenier,un garage, une grande cave totale sous la maison ainsi qu’un cabanon de jardin viennent compléter ce bien.

Une maison fonctionnelle et bien située, idéale pour une famille ou un projet de résidence principale.

Prix de vente HAI :290000€ Prix hors honoraires : 299000€ (Honoraires de 3.10 % TTC à la charge de l’acquéreur)

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Vos agences LOGE 7 IMMOBILIER vous proposent à la vente. Sur la commune de Guidel, dans un quartier calme, découvrez cette maison entièrement de plain-pied d’environ 95 m2, implantée sur une parcelle de 546 m2.

Elle se compose d’une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant directement accès à la terrasse, idéale pour profiter des extérieurs. L’espace nuit propose trois chambres ainsi qu’une salle de bains et un WC indépendant.

Un garage et des places de stationnement complètent le bien. À l’extérieur, vous apprécierez un joli jardin arboré, […] Voir l’annonce immobilière >>