Guidel proche centre ville ,Rare, proche des commodités, commerces , transports, et administrations, au calme dans une impasse, sur terrain beau terrain a viabiliser d une surface de 400 M2 belle exposition sud ouest .A voir rapidement. À vendre : Magnifique maison de plain-pied de 102m², idéalement située. Cette demeure se distingue par son architecture unique, couverte par une toiture en ardoises qui souligne son charme naturel et authentique.

La maison se compose de quatre pièces spacieuses et lumineuses, dont quatre chambres, offrant un cadre de vie confortable et agréable. Chaque pièce a été conçue pour offrir un maximum d'espace et de luminosité, garantissant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante.

La cuisine ouverte sur le salon offre un espace de vie convivial et fonctionnel. Les chambres, quant à elles, sont dotées de rangements intégrés, offrant un espace de vie organisé et ordonné.

La maison bénéficie également d'un jardin paysagé, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours.

Cette maison de plain-pied, avec sa toiture en ardoises et ses quatre chambres, est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un lieu de vie paisible et confortable. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (187900 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 13494 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 200000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de plain pied comprenant 3 chambres, belle pièce de vie lumineuse, salle d`eau, wc. cellier.

Contactez Sébastien GERAUD au O6 62 22 11 75 (Maisons CBI - Agence de Vannes).

Prix avec assurance Dommages-Ouvrages comprise. Hors peintures et sols des chambres, hors VRD, terrain viabilisé, assainissement compris, frais de notaire compris, taxes non comprises, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de caractère entièrement rénovée – Vue panoramique sur l'île de Groix – Centre bourg

Idéalement située au cœur du bourg, dans un environnement privilégié, cette élégante maison de 1953 a bénéficié d'une rénovation intégrale, sublimant son cachet d'origine tout en offrant des prestations contemporaines de grand confort.

Développant 152 m² habitables, la propriété est implantée sur un terrain de 530 m² et bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle et totalement dégagée sur l'île de Groix, véritable signature de ce bien rare.

La maison s'organise autour d'une vaste pièce de vie lumineuse, aux volumes généreux, pensée pour profiter pleinement du panorama et accueillir famille et invités.

Elle propose 4 chambres, dont : une chambre de plain-pied avec salle d'eau aux normes PMR, offrant confort et accessibilité.

Prestations contemporaines & confort énergétique

La rénovation complète a intégré des équipements performants :

• Pompe à chaleur pour une performance énergétique optimisée

• Volets roulants motorisés

• Portail électrique

• Garage

Un bien rare sur le marché

Alliance parfaite entre charme, modernité, situation centrale et vue spectaculaire, cette propriété séduira une clientèle en quête d'un lieu de vie unique, proche de toutes les commodités du centre bourg avec la vue du bord de mer.

Bien d'exception

Réf : 727HR

CLASSE ÉNERGIE : B - CLASSE CLIMAT : A

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de plain-pied idéalement située à quelques pas du centre.

Elle se compose d’un agréable salon-séjour avec cheminée ouvert sur une cuisine, offrant un bel espace de vie convivial et lumineux. La partie nuit comprend trois chambres, une salle d’eau ainsi qu’un toilette indépendant.

Vous bénéficierez également d’un jardin exposé plein sud, parfait pour profiter des beaux jours. Un grenier,un garage, une grande cave totale sous la maison ainsi qu’un cabanon de jardin viennent compléter ce bien.

Une maison fonctionnelle et bien située, idéale pour une famille ou un projet de résidence principale.

Prix de vente HAI :290000€ Prix hors honoraires : 299000€ (Honoraires de 3.10 % TTC à la charge de l’acquéreur)

Contactez votre conseiller Avictoria Immobilier

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Guidel proche centre ville ,Rare, proche des commodités, commerces , transports, et administrations, au calme dans une impasse, sur terrain beau terrain a viabiliser d une surface de 400 M2 belle exposition sud ouest .A voir rapidement. Lumiere et confort pour cette maison plain pied de 113 m2 habitables comprenant une entree un wc, un cellier, une belle piece de vie de 49 M2 , espace nuit avec 2 chambres sdb et wc, et un second espace nuit avec une suite parentale avec sd privative. Le tout completer par un garage de 16 M2. plancher chauffant, domotique. N hesitez pas a faire une étude personnalisée.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (187900 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 13494 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 250000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison entièrement de Plain pied, 3 ch, 90m2, en impasse et proche du bourg de Guidel !

A deux pas du bourg de Guidel, maison de 1975, située en impasse et disposant d'une vie entièrement de plain pied.

Très saine facile à vivre, elle comprend : Une entrée, un salon séjour traversant Est-Ouest avec poêle à bois et donnant sur une terrasse à l'arrière de la maison, une cuisine ouverte récente, aménagée et équipée, un dégagement, 3 chambres, une salle d'eau récente, WC.

Cave, vide […] Voir l’annonce immobilière >>

Guidel proche centre ville ,Rare, proche des commodités, commerces , transports, et administrations, au calme dans une impasse, sur terrain beau terrain a viabiliser d une surface de 400 M2 belle exposition sud ouest .A voir rapidement. À vendre, charmante maison de plain-pied d'une superficie de 90m². Cette demeure se distingue par sa toiture en ardoises, lui conférant un cachet indéniable. Elle se compose de quatre pièces principales, dont trois chambres.

La disposition de ces pièces a été pensée pour optimiser l'espace et offrir un lieu de vie confortable et fonctionnel. Les chambres sont spacieuses et lumineuses, offrant un cadre idéal pour le repos et la détente. La pièce de vie, quant à elle, est un espace convivial qui invite à la convivialité et au partage.

La maison bénéficie également d'une excellente isolation, garantissant un confort thermique optimal en toutes saisons. La toiture en ardoises, en plus d'apporter une touche esthétique, assure une protection efficace contre les intempéries.

Cette maison de plain-pied est un véritable havre de paix, idéal pour une famille à la recherche d'un lieu de vie agréable et fonctionnel. Venez la découvrir sans plus attendre.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (187900 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 13494 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 220000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison individuelle de caractère à découvrir

Un intérieur où confort et fonctionnalité se rencontrent

Un intérieur pour allier confort et praticité. La cuisine ouverte aménagée et équipée est un espace convivial où préparer des repas en famille ou recevoir des amis. Les 29 m² du séjour, ouverts sur la cuisine, créent une ambiance chaleureuse et lumineuse, parfaite pour les moments de partage.

Les 4 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, offrent un espace de repos paisible et la possibilité d'une vie de plain pied. Tandis que les 2 WC indépendants et les salles d'eau apportent un confort au quotidien. Les 2 places de stationnement intérieures et les 2 extérieures assurent un accès facile et sécurisé à votre véhicule.

Avec son sous-sol et sa cave, cette maison offre de nombreux espaces de stockage pour ranger tout ce dont vous avez besoin. Que ce soit pour vos outils de jardinage, vos souvenirs ou vos réserves, ces espaces supplémentaires sont une véritable aubaine. L'état intérieur en bon état vous permet de vous installer sans délai et de personnaliser les espaces selon vos envies.

Située dans un quartier résidentiel paisible, cette maison est à proximité de plusieurs commodités essentielles. Vous trouverez des commerces de proximité, des écoles et des services médicaux à moins de 5 minutes en voiture. Les transports en commun sont également accessibles pour ceux qui préfèrent éviter la voiture. En moins de 10 minutes, vous rejoindrez les axes routiers principaux, ou le bord de mer.

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Caroline LE GOFF.

Honoraires inclus de 3.66% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 €. Classe énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette magnifique maison contemporaine de grand standing, construite en 2023 et en excellent état. Avec une surface habitable de 188,90 m² incluant un studio indépendant et une surface au sol de 240 m², cette propriété allie élégance et fonctionnalité.

Imaginez-vous vivre dans un espace de vie spacieux et lumineux, avec un séjour de 80 m² qui s'ouvre sur une terrasse de 100 m², parfaite pour des moments de détente en plein air. La maison comprend 6 pièces, dont 3 chambres confortables, 1 salle de bains et 3 salles d'eau, ainsi que 2 WC indépendants.

Le jardin de 546 m² offre un cadre idyllique pour des repas en famille ou des soirées entre amis. La piscine de 7,5 x 3,5 m ajoute une touche de luxe et de rafraîchissement pendant les chaudes journées d'été.

Cette maison de plain-pied est équipée de toutes les commodités modernes, dont une cuisine aménagée et équipée, un chauffage individuel, des ouvertures en aluminium à double vitrage, et une isolation en mousse projetée. Le toit plat et l'assainissement conforme ajoutent à la modernité et à l'efficacité de cette propriété.

Conforme aux normes PMR, cette maison est prête à accueillir toute la famille. La vue sur le jardin et la terrasse depuis le séjour crée une atmosphère sereine et accueillante.

Située dans un quartier privilégié, cette propriété est à proximité de plusieurs commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus, et en 5 minutes en voiture, vous aurez accès à des restaurants, des médecins généralistes et une alimentation générale. Plusieurs écoles, parcs et jardins sont également accessibles en 10 minutes en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre […] Voir l’annonce immobilière >>

GUIDEL – Plain-pied fonctionnel dans un environnement agréable

Découvrez cette maison de plain-pied offrant une entrée, un WC séparé, une pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine, prolongée par une spacieuse véranda, idéale pour profiter de la lumière toute l'année.

Côté nuit, vous trouverez trois chambres avec placards ainsi qu'une salle de bains.

À l'extérieur, vous apprécierez un joli terrain arboré, sans vis-à-vis, avec terrasses et pergola, parfait pour les moments de détente. Un garage et un abri de jardin viennent compléter l'ensemble.

Atout supplémentaire : panneaux photovoltaïques […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON FAMILIALE EN IMPASSE

Située sur la commune recherchée de Guidel, dans un environnement calme et verdoyant à proximité des voies d'accès et à 5min en voiture du Bourg, découvrez cette charmante maison des années 80 d'une superficie habitable d'environ 125m2 (surface au sol) non mitoyenne nichée sur un terrain d'environ 600 m2 sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur la nature avec une exposition SUD.

Dès l'entrée, vous serez séduits par un bel espace de vie lumineux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis, avec une cuisine ouverte conviviale et fonctionnelle.

La maison propose une configuration pratique avec 5 chambres dont 2 en rez-de-chaussée, parfaite pour une vie de plain-pied ou pour accueillir famille et invités en toute simplicité.

A l'extérieur, profitez pleinement du jardin, véritable havre de paix, à l'abri des regards, pour des instants de détente en toute tranquillité.

La maison dispose d'un garage et d'un cabanon pour le stockage. Portail électrique.

Cheminée avec insert avec Poèle à granulés pour soirées d'hiver.

Ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au coeur du bourg de GUIDEL à proximité immédiate des commerces et commodités, découvrez cette maison contemporaine de 184 m2 offrant une vie entièrement de plain pieds, alliant modernité confort et accessibilité.

Vous serez séduit par la splendide pièce de vie baignée de lumière, composée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon séjour avec une cheminée à l'éthanol et vidéo projecteur intégré, ainsi qu'un espace salle à manger idéal pour recevoir.

La maison comprend :

Une suite parentale avec dressing et salle d'eau et wc privatifs,

Une partie nuit indépendante pour les invités ou les enfants, avec 3 belles chambres, salle d'eau, et un wc séparé.

Coté extérieur, vous profitez d'une agréable terrasse idéale pour les moments de détente en plein air.

Le tout sur un sous sol total entièrement aménagé accessible directement par un ascenseur intérieur offrant un confort rare et une accessibilité optimale;

Localisation idéale, confort de vie […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement agréable, cette charmante maison de plain-pied de 95 m2 offre un cadre de vie idéal.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un salon séjour lumineux parfait pour recevoir ou se détendre ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée et équipée.

Coté nuit, la maison dispose de deux chambres confortable d'une salle de bains et de WC indépendants.

Atout majeur : les combles aménageables offrants de belles possibilités d'agrandissement selon vos besoins , de plus un sous sol total vient compléter ce bien idéal pour un espace de stockage ou un […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre : Terrain de 656m² à Guidel

Nous vous proposons un terrain exceptionnel d'une superficie de 656m², situé dans la charmante ville de Guidel, connue pour sa qualité de vie et son environnement verdoyant.

Ce terrain offre une opportunité unique pour ceux qui cherchent à construire leur maison de rêve dans un cadre idyllique. Il bénéficie d'une excellente exposition, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. De plus, il est situé dans un quartier résidentiel calme et paisible, loin du bruit et de l'agitation de la ville, tout en étant à proximité des commodités.

L'emplacement de ce terrain est l'un de ses plus grands atouts. Il est situé à proximité des écoles, des commerces et des services de santé, ce qui en fait un choix idéal pour les familles. De plus, il se trouve à quelques minutes seulement des plages et des sentiers de randonnée, offrant ainsi une multitude d'activités de loisirs à portée de main.

La ville de Guidel elle-même est un lieu de vie agréable et dynamique, avec une forte identité culturelle et une grande variété d'activités sportives et de loisirs. Elle bénéficie également d'une excellente accessibilité, avec des liaisons routières et ferroviaires régulières vers les grandes villes de la région.

Enfin, ce terrain est entièrement viabilisé, ce qui signifie qu'il est prêt à être construit et que les raccordements aux réseaux d'eau, d'électricité et de télécommunication sont déjà en place.

N'attendez plus, saisissez cette opportunité unique de construire la maison de vos rêves dans un cadre exceptionnel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. À vendre, charmante maison de plain-pied d'une superficie de 90m². Cette demeure se distingue par sa toiture en ardoises, lui conférant un cachet indéniable. Elle se compose de quatre pièces principales, dont trois chambres.

La disposition de ces pièces a été pensée pour optimiser l'espace et offrir un lieu de vie confortable et […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Elise Thomas vous propose: Maison de plain-pied offrant de beaux volumes et un environnement privilégié, au calme et sans aucun vis-à-vis, avec vue dégagée sur les champs.

Elle se compose d’une grande entrée avec placard, d’un séjour ouvert sur un salon chaleureux équipé d’un insert bois, ainsi que d’une cuisine indépendante. Le coin nuit comprend quatre chambres, une salle d’eau récente et un WC séparé.

Une grande véranda, attenante au salon, à la cuisine et à l’une des chambres, prolonge agréablement les espaces de vie et permet de profiter pleinement de la vue sur la nature.

Un garage avec cave à vin complète l’ensemble. Stationnement possible sur la parcelle.

Chaudière gaz de ville installée en juillet 2025. Des travaux de remise aux normes électriques sont à prévoir.

Une maison fonctionnelle et lumineuse, idéale pour une vie de famille au calme.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>

Propriété, 5ch et VPP à proximité immédiate des commodités et du centre de Guidel

Située à proximité immédiate de l'hyper centre de Guidel, cette spacieuse maison familiale, de construction traditionnelle, vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son cadre exceptionnel.

A l'abri des regards et implantée sur un magnifique parc arboré de 4 600 m2 agrémenté d'un court de tennis privé, la propriété offre un véritable havre de paix, pour les amateurs de sport et de plein air.

La maison bénéficie d'une vie de plain-pied très confortable, avec une belle luminosité dans l'ensemble des pièces. Elle se compose de 5 chambres, idéales pour accueillir une grande famille ou recevoir, ainsi que de beaux espaces de vie ouverts sur l'extérieur.

Vous profiterez également d'une véranda agréable en toute saison, ainsi que d'un grand garage offrant de belles possibilités de rangement et de stationnement en plus d'un […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON DE PLAIN PIED A GUIDEL. Entrée avec placard, séjour salon sur terrasse, cuisine aménagée, un dégagement, trois chambres, une salle d'eau, un wc. Une cave. Un garage. Terrain de 730 m². Surface habitable 92 m². Prix 299 000 € honoraires d'agence inclus de 3.10 % à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. AGENCE GUIDE IMMOBILIER. Agence immobilière depuis 1974. Consommation énergie primaire : 118 kWh/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 € et 1240 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Honoraires inclus de 3.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à […] Voir l’annonce immobilière >>