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509 250 € ^{(4 244 €/m²)}

Maison 4 chambres

Guidel Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier !Au cœur d'un hameau calme et verdoyant, venez découvrir cette maison neuve d'environ 120 m² habitables édifiée sur un terrain de 672 m². Elle offre au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur le jardin le tout d'environ 53 m², une chambre de plain-pied ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez 3 chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bains et WC.Un garage complète cette maison.Maison de bonne construction, répondant aux normes RE2020.Frais de notaire réduit à moins de 3% pour une maison neuve contre environ 8% pour une maison ancienne.Les points forts :- Vie de plain-pied- Non mitoyenne- Maison récente- Garage et jardinRÉFÉRENCE : LR2508020CONTACTEZ-NOUSLa […] Voir l’annonce immobilière >>

120m²

4 chb

2 sdb

25/10/26 25/10

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12 Vue 3D

525 000 € ^{(4 038 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres

Guidel Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier !Une belle maison contemporaine avec vie de plain-pied située dans un environnement calme sur la commune de GuidelAu rez-de-chaussée vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse donnant sur la terrasse et le jardin, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec un accès terrasse, une salle d'eau et WC.À l'étage vous trouverez un palier pouvant servir de bureau, quatre autres chambres, une salle de bains et WC.Bénéficiez en plus d'un grand garage avec une partie buanderie.La maison non mitoyenne offre également un beau jardin paysager et entièrement clos.Les plus :- Non mitoyenne- Vie de plain-pied- Contemporaine- Beau Jardin paysagé- Coup de cœurDécouvrez le bien en vidéo sur Facebook et […] Voir l’annonce immobilière >>

130m²

5 chb

2 sdb

25/10/26 25/10

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16

143 400 € ^{(3 335 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Guidel À VENDRE - BLOT IMMOBILIER LORIENT - GUIDEL - APPARTEMENT 2 PIÈCES 43,25 m² - INVESTISSEUR Situé au sein de la résidence seniors ROZ AVEL, reconnue pour son standing et sa situation privilégiée à proximité immédiate du centre-ville de Guidel, cet appartement 2 pièces de 43,25 m² saura séduire les investisseurs. Ce T2 de 43,25 m², en rez-de-chaussée et en parfait état, offre : Une entrée avec cuisine aménagée et rangements, Une pièce de vie lumineuse avec accès à une terrasse, Une salle d'eau avec WC. Une chambre. 📌 Produit idéal pour un investisseur, dans une résidence de qualité, calme et sécurisée. Revenus locatifs : 7025 € par an, revalorisés chaque année. Charges de copropriété annuelles : 370 € Nombre de lots dans la copropriété : 151 dont 108 lots d'habitation. Réf. : 699HR CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

43m²

1 chb

1 sdb

25/10/26 25/10

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5

202 475 €

Terrain

Guidel A GUIDEL Beau terrain à bâtir viabilisé, situé dans un lotissement à proximité du centre ville. Lot n° 23, d'une superficie de 445 m2., idéal pour concrétiser votre projet de construction. Libre de constructeur. Prix. : 202 475 €Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >> 25/10/26 25/10

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1

620 000 € ^{(3 212 €/m²)}

Maison 5 chambres

Guidel Iad France - Sabrina Mezrag vous propose : Maison de caractère en pierre – 1751 – Guidel / Guidel-Plages Cette belle maison en pierre datant de 1751 séduira les amateurs d’authenticité et de charme. Elle offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle, dans un environnement recherché à deux pas de la mer. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable espace de vie comprenant un séjour / salon avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une buanderie. Au premier étage, un grand palier dessert une chambre, une salle de bain avec WC, ainsi qu’un grenier, offrant un espace de rangement supplémentaire. Au deuxième étage, un grand couloir mène à trois chambres, ainsi qu’à une salle de bain avec WC, idéal pour une grande famille ou pour recevoir. À l’extérieur, la maison dispose d’un préau avec cuisine d’été, parfait pour les beaux jours. Vous bénéficierez également d’un penty indépendant d’environ 30 m², offrant un beau potentiel d’aménagement selon vos envies (gîte, atelier, bureau, logement indépendant…). Situation idéale : Guidel-Plages, plage accessible à pied, et sentier côtier de la Laïta à proximité immédiate, pour les amoureux de la mer, des balades et de la nature. Un bien rare, alliant cachet de l’ancien, charme et emplacement privilégié. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 620000 euros. Prix hors honoraires : 600000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,33% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

193m²

5 chb

3 sdb

25/10/26 25/10

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25

498 750 € ^{(3 512 €/m²)}

Maison 5 chambres

Guidel Cette maison familiale située en impasse dans un quartier residentiel, vous offre une ambiance de tranquilité et confort, avec un salon et un séjour lumineux ouverts sur un jardin verdoyant. La maison dispose d'une suite parentale et de 4 chambres, idéales pour accueillir toute votre famille. Honoraires inclus dans le prix : 5%Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

142m²

5 chb

2 sdb

25/10/26 25/10

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8

657 900 € ^{(3 847 €/m²)}

Maison 7 pièces

Guidel Iad France - Sabrina Mezrag vous propose : Maison spacieuse, construite en 2002, de 171 m². Entourée d’un magnifique jardin arboré de 1500 m² environ, proposant plus de 60 essences différentes. Au calme et à deux pas du centre-ville. La propriété est composée de 9 pièces réparties sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée un grand salon-séjour de plus de 60 m² avec cheminée, bow-window, une salle d’eau, un WC, un bureau, un cellier, une cuisine ouverte et une chambre. Évidemment, la maison est généreusement ouverte sur le jardin et propose également une terrasse abritée et une terrasse ouverte. À l’étage, 4 chambres dont une belle suite parentale (une des chambres actuellement exploitée en dressing), une mezzanine en guise de coin lecture (avec son balcon). La salle de bain est bien pensée, elle dispose d’un double accès, via la suite parentale et la mezzanine. Enfin un WC séparé. Le sous-sol complet (100 m²) propose un garage avec porte commandée et divers espaces de rangement, buanderie. Il est tout à fait possible d’envisager une partie atelier, cave à vin, etc. L’accès à la maison est confortable. Au fond de son impasse, portail automatique, espace bitumé pour garer plusieurs véhicules sur la propriété, dallage pieds sec jusqu’à la maison… Autres commodités à noter, la propriété dispose d’un chauffage central, d’une aspiration centralisée, de la fibre optique, d’un store-ban extérieur… Vie de plain-pied, jardin exceptionnel, espace de vie généreux, emplacement au calme sans circulation, absence de vis-à-vis, parking aisé à l’extérieur de la propriété ainsi qu’à l’intérieur, centre-ville à pied, 4km de la mer … les atouts de cette propriété sont nombreux. Peu de biens offrent autant d’atouts, à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 657900 euros. Prix hors honoraires : 640000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur […] Voir l’annonce immobilière >>

171m²

2 sdb

Gge

25/10/26 25/10

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16

399 000 € ^{(4 694 €/m²)}

Appartement 4 pièces

34, rue Marc Mouello Idéalement située au cœur d’un quartier résidentiel, à seulement 5 minutes* à pied du centre-ville, cette résidence offre un cadre de vie calme et verdoyant tout en restant proche des commodités essentielles (commerces, écoles, …). À 10 minutes** en voiture des plages et du port de plaisance, vous profitez d’un environnement naturel privilégié. Parfaitement connectée, l’adresse permet un accès rapide à Lorient via la voie express à 6 minutes** et un arrêt de bus à 5 minutes* à pied. Cette résidence, close et sécurisée, se distingue par une architecture élégante et contemporaine qui s’intègre harmonieusement au paysage breton. Les appartements sont tous prolongés par un balcon ou une spacieuse terrasse et profitent de prestations de qualité. Les espaces extérieurs, aménagés avec soin, offrent un cadre apaisant et des vues dégagées […] Voir le programme immobilier neuf >>

85m²

25/10/26 25/10

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239 000 € ^{(3 918 €/m²)}

Appartement 3 pièces

34, rue Marc Mouello Idéalement située au cœur d’un quartier résidentiel, à seulement 5 minutes* à pied du centre-ville, cette résidence offre un cadre de vie calme et verdoyant tout en restant proche des commodités essentielles (commerces, écoles, …). À 10 minutes** en voiture des plages et du port de plaisance, vous profitez d’un environnement naturel privilégié. Parfaitement connectée, l’adresse permet un accès rapide à Lorient via la voie express à 6 minutes** et un arrêt de bus à 5 minutes* à pied. Cette résidence, close et sécurisée, se distingue par une architecture élégante et contemporaine qui s’intègre harmonieusement au paysage breton. Les appartements sont tous prolongés par un balcon ou une spacieuse terrasse et profitent de prestations de qualité. Les espaces extérieurs, aménagés avec soin, offrent un cadre apaisant et des vues dégagées […] Voir le programme immobilier neuf >>

61m²

25/10/26 25/10

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229 000 € ^{(5 326 €/m²)}

Appartement 2 pièces

34, rue Marc Mouello Idéalement située au cœur d’un quartier résidentiel, à seulement 5 minutes* à pied du centre-ville, cette résidence offre un cadre de vie calme et verdoyant tout en restant proche des commodités essentielles (commerces, écoles, …). À 10 minutes** en voiture des plages et du port de plaisance, vous profitez d’un environnement naturel privilégié. Parfaitement connectée, l’adresse permet un accès rapide à Lorient via la voie express à 6 minutes** et un arrêt de bus à 5 minutes* à pied. Cette résidence, close et sécurisée, se distingue par une architecture élégante et contemporaine qui s’intègre harmonieusement au paysage breton. Les appartements sont tous prolongés par un balcon ou une spacieuse terrasse et profitent de prestations de qualité. Les espaces extérieurs, aménagés avec soin, offrent un cadre apaisant et des vues dégagées […] Voir le programme immobilier neuf >>

43m²

25/10/26 25/10

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229 000 €

Programme neuf Appartement

34, rue Marc Mouello Idéalement située au cœur d’un quartier résidentiel, à seulement 5 minutes* à pied du centre-ville, cette résidence offre un cadre de vie calme et verdoyant tout en restant proche des commodités essentielles (commerces, écoles, …). À 10 minutes** en voiture des plages et du port de plaisance, vous profitez d’un environnement naturel privilégié. Parfaitement connectée, l’adresse permet un accès rapide à Lorient via la voie express à 6 minutes** et un arrêt de bus à 5 minutes* à pied. Cette résidence, close et sécurisée, se distingue par une architecture élégante et contemporaine qui s’intègre harmonieusement au paysage breton. Les appartements sont tous prolongés par un balcon ou une spacieuse terrasse et profitent de prestations de qualité. Les espaces extérieurs, aménagés avec soin, offrent un cadre apaisant et des vues dégagées […] Voir le programme immobilier neuf >> 25/10/26 25/10

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4

650 000 € ^{(5 000 €/m²)}

Maison

Guidel CENTRE GUIDEL dans un environnement calme. Belle construction de 130 m2 de plain pied aux normes d'accessibilité sur terrain aménagé de 506 m2. Les frais de notaire sont réduits. (environ 2.5 %) Orientée EST - SUD - OUEST Avec entrée - cuisine ouverte aménagée et équipée, un grand séjour salon très lumineux donnant sur le jardin.. 3 chambres avec placard dont une suite parentale avec salle d'eau et W.C privatifs. salle de bains W.C. Cellier Prestations de qualité - chauffage par le sol cave garage Grande […] Voir l’annonce immobilière >>

130m²

2 sdb

Gaz

25/10/26 25/10

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5

260 440 € ^{(547 €/m²)}

Terrain 476 m²

Guidel GUIDEL-PLAGE - LA CROIX DE KERBIGOT - Un terrain à bâtir de 476 m² à viabiliser.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

476m²

S-O

25/10/26 25/10

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1

660 000 € ^{(3 860 €/m²)}

Maison 5 chambres

Guidel GUIDEL - La campagne à deux pas de la ville ! Découvrez cette belle maison de 171m² dans quartier calme & paisible à proximité du bourg comprenant : - Un Sous-sol complet : garage de 107m2, chaufferie. - Au rez-de-chaussée surélevé : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un grand séjour-salon ouvert sur terrasses, une chambre, un bureau, une salle d'eau et wc séparés. - A l'étage : 4 chambres, une salle de bains double vasque avec douche, wc séparés. - En sus : profitez d'un magnifique jardin arboré puis les différentes terrasses. A […] Voir l’annonce immobilière >>

171m²

5 chb

2 sdb

25/10/26 25/10

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14

Programme neuf Appartement

0004 RUE AMIRAL FEBVRIER DES POINTES Créez l'avenir de votre commerce au coeur de Guidel ! Profitez d'une visibilité optimale au pied de la résidence Odyssée, un emplacement idéal situé au coeur de la commune. Nos commerces, dès 50 m , peuvent être adaptés selon vos besoins et votre concept, offrant une flexibilité maximale pour vos projets.Bénéficiez d'un passage régulier grâce à la dynamique de la future résidence, un atout majeur pour votre activité.Nos espaces commerciaux reflètent l'architecture contemporaine d'Odyssée, assurant une image élégante et actuelle pour votre commerce. Profitez d'un espace commercial sécurisé, intégré à une résidence qui priorise le bien-être et la tranquillité de ses habitants et commerçants. Facilement accessible pour les résidents, les visiteurs et les fournisseurs, nos commerces sont pensés pour favoriser votre activité.Ne manquez pas cette opportunité unique de donner vie […] Voir le programme immobilier neuf >> 25/10/26 25/10

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4

253 000 € ^{(4 016 €/m²)}

Appartement 3 pièces

0004 RUE DE SCUBIDAN Visitez notre appart' décoré ! Visitez notre appart' décoré ! Vous cherchez un appartement à quelques minutes de la mer ? Découvrez notre nouvelle résidence à Guidel - Plage et emménagez dès maintenant derniers! A seulement quelques min. des plages de Guidel dans le quartier Scubidan, découvrez les derniers appartements neufs du 3 au 4 pièces. ils sont conçus pour vous offrir un confort au quotidien dans un cadre de vie exceptionnel. Vous rêvez d'un appartement neuf à quelques minutes de la mer ? Découvrez notre résidence à Guidel-Plage et profitez des derniers appartements disponibles, avec la possibilité d'emménager dès maintenant ! Située dans le quartier de Scubidan, à seulement quelques minutes des plages de Guidel, la résidence vous propose ses derniers appartements neufs, du 3 au 4 pièces. Pensés pour offrir un cadre de vie agréable au quotidien, les logements associent espaces généreux, fonctionnalité et prestations de qualité. Chaque appartement se prolonge par un bel espace extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin. De quoi profiter pleinement des beaux jours et de l'environnement privilégié de Guidel. Vous souhaitez habiter ou investir ? Profitez également, selon les logements et les conditions d'éligibilité, des dispositifs […] Voir le programme immobilier neuf >>

63m²

Pkg

Asc

25/10/26 25/10

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8

293 824 € ^{(6 252 €/m²)}

Maison 1 chambre

Guidel Saisissez l'opportunité rare de devenir propriétaire à Guidel avec ce projet immobilier complet alliant un terrain d'exception et une maison moderne de plain-pied. Situé dans un lotissement très prisé, calme, verdoyant et parfaitement desservi à proximité des commerces, des écoles et des plages, ce terrain plat et bien exposé de 290 mètres carrés bénéficie d'une vue dégagée garantissant une belle luminosité toute la journée. Sur cette parcelle idéale pour concrétiser votre projet de vie, découvrez notre modèle de maison Tradi, d'une surface habitable de 47,38 mètres carrés. Cette construction de plain-pied à toiture à deux pentes en ardoise propose une chambre en rez-de-chaussée, une salle d'eau de plain-pied et un garage accolé très pratique. Le mode de chauffage tout électrique assure un confort moderne au quotidien. Guidel offre un cadre de vie dynamique et agréable, enrichi par son patrimoine, ses activités de loisirs et sa proximité avec de grandes villes comme Lorient et Quimper. C'est le moment idéal pour construire votre future maison dans cet environnement privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir de plus amples informations ou pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette offre exclusive. Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (162400 euros), les frais de notaire estimés 11921 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 131424 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres […] Voir l’annonce immobilière >>

47m²

1 chb

1 sdb

24/10/26 24/10

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2

249 406 € ^{(2 445 €/m²)}

Maison 4 chambres

Guidel Dans le cadre de votre recherche de terrain constructible à GUIDEL proche du centre bourg et à proximité de GESTEL, LORIENT, PONT-SCORFF, QUÉVEN, QUIMPERLÉ, REDENE. Proche des commerces, écoles, bus et mairie ce terrain viabilisé de 345 m² en lotissement saura vous séduire de par ses atouts et son exposition entre campagne et mer.Découvrez cette Maison PEP'S de 4 chambres qui allient esthétisme moderne et haute performance énergétique (conforme RE2025). Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur un salon-séjour baigné de lumière, une suite parentale avec salle d'eau et placard, un cellier pratique et des WC indépendants. À l'étage, trois chambres confortables et une salle de bains avec WC vous attendent. Pensée pour un confort optimal au quotidien, cette maison répondra à toutes vos attentes. Possibilité […] Voir l’annonce immobilière >>

102m²

4 chb

2 sdb

24/10/26 24/10

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2

249 484 € ^{(2 376 €/m²)}

Maison 4 chambres

Guidel Dans le cadre de votre recherche de terrain constructible à GUIDEL proche du centre bourg et à proximité de GESTEL, LORIENT, PONT-SCORFF, QUÉVEN, QUIMPERLÉ, REDENE. Proche des commerces, écoles, bus et mairie ce terrain viabilisé de 345 m² en lotissement saura vous séduire de par ses atouts et son exposition entre campagne et mer.Découvrez ce projet MAISONS PEP'S moderne et élégant (conforme RE2025) ! Le rez-de-chaussée vous offre une cuisine américaine ouverte sur un séjour baigné de lumière, un hall d'entrée avec placard, des WC séparés, une salle d'eau indépendante et une chambre agréable. À l'étage, un espace nuit bien agencé comprenant trois chambres et une salle de bains avec WC. Possibilité de 5ème chambre. Une maison qui allie modernité et confort, parfaite pour […] Voir l’annonce immobilière >>

105m²

4 chb

2 sdb

24/10/26 24/10

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2

325 500 € ^{(3 356 €/m²)}

Maison 3 chambres

Guidel Maison de plain-pied de 96 m² avec jardin, garage et dépendanceVenez découvrir cette superbe maison de plain-pied de 96 m² habitables, édifiée sur un terrain de 535 m², offre un cadre de vie agréable.Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine, de trois chambres, de deux salles d'eau, de deux WC ainsi que d'une buanderie.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin, d'un garage et d'une dépendance de 30 m² offrant de nombreuses possibilités d'utilisation.Les atouts :Emplacement recherchéMaison de plain-piedDépendance de 30 m²Cette maison conviendra parfaitement à une famille ou à des acquéreurs recherchant le confort du plain-pied et des espaces annexes.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence Typi Immobilier !Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année […] Voir l’annonce immobilière >>

97m²

3 chb

2 sdb

24/10/26 24/10

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13

1 352 000 € ^{(10 165 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Guidel Situé dans un environnement privilégié à Guidel-Plage, découvrez ce bel appartement contemporain de 133,34 m² habitables, au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur, bénéficiant d'une vue remarquable sur la mer et la laïta, depuis le séjour comme depuis la terrasse. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un agréable espace de vie, ainsi que d'un cellier. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale, une salle d'eau et un WC indépendant. Véritable atout de ce bien, une vaste terrasse de 65,90 m² prolonge les espaces de vie et permet de profiter pleinement du panorama maritime, dans un cadre idéal pour les moments de détente et de convivialité. Un emplacement de stationnement double ainsi qu'une cave complètent les prestations de cet appartement. Un […] Voir l’annonce immobilière >>

133m²

3 chb

2 sdb

24/10/26 24/10

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8

198 000 € ^{(4 213 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Guidel Ce bien est proposé par SUBLIMONS MORBIHAN, votre expert immobilier pour trouver le logement de vos rêves.Caroline LE GOFF.Visitez notre site web : br>Découvrez ce T2 lumineux et parfaitement agencé, prêt à vous accueillir dans une ambiance chaleureuse et moderne. La cuisine, ouverte sur le séjour/salon, mais également équipée, est conçue pour optimiser chaque centimètre carré, elle allie praticité et esthétique. Les plans de travail, l'électroménager et les rangements astucieux en font un espace où l'on aime cuisiner et partager des moments gourmands.Un Séjour Spacieux et Lumineux donne accès à une terrasse en rez-de-jardin. Les espaces ont été optimisés pour offrir un confort optimal, des rangements intégrés et une ambiance feutrée, phonique et thermique de qualité. Un agencement intelligent où chaque mètre carré est exploité avec élégance. Une luminosité agréable grâce à une baie vitrée généreuse et une orientation optimale. Un emplacement privilégié dans un quartier calme et dynamique. T2 lumineux de 48m²Séjour spacieux de 25 m² Chambre séparée de 10 m² avec placardCuisine ouverte aménagée et équipéeTerrasse avec jardinet privatifStationnement extérieurWC indépendant Conforme PMR Que vous soyez en quête d'un pied-à-terre élégant, un couple souhaitant s'installer ou un investisseur avisé, cet appartement T2 saura vous séduire par son charme et sa qualité. Situé dans un quartier prisé, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale. Proche des commodités, des transports en commun et des espaces verts, il vous offre un cadre de vie équilibré entre dynamisme urbain et tranquillité. Les axes, les écoles, les commerces et les services de santé sont à proximité, ce qui en fait un lieu parfait pour tous.Honoraires inclus de 5.54% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 187 600 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est […] Voir l’annonce immobilière >>

47m²

1 chb

1 sdb

24/10/26 24/10

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8 Vue 3D

798 000 € ^{(4 290 €/m²)}

Maison 5 chambres

Guidel Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier !À proximité immédiate du Bourg de Guidel, venez découvrir cette superbe propriété d'environ 190 m², nichée dans un écrin de verdure d'environ 2600 m².Un cadre rare et privilégié, mêlant parc paysager soigné et partie boisée, offrant calme, intimité et sérénité absolue.La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une grande pièce de vie d'environ 81 m², d'une cuisine aménagée et équipée, d'une suite parentale, d'un bureau.À l'étage, quatre chambres et une salle d'eau.Bénéficiez également d'un double garage et d'un superbe parc arboré avec terrain de tennis.Points Forts :- Parc de la propriété- Agencement- Proche du centre ville- CalmeRÉFÉRENCE […] Voir l’annonce immobilière >>

186m²

5 chb

3 sdb

24/10/26 24/10

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20

684 120 € ^{(4 024 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Guidel Découvrez cette magnifique maison d'architecte à vendre à Guidel, alliant confort moderne et élégance. Avec ses 5 pièces spacieuses dont 4 chambres, cette demeure de 170m2 sur un étage vous séduira par son agencement idéal, incluant une chambre au rez-de-chaussée pour un confort optimal. La cuisine aménagée et équipée, ainsi que les deux salles d'eau et deux WC, répondent parfaitement aux besoins d'une famille. Chauffée par une pompe à chaleur et équipée d'un système d'eau chaude thermodynamique, cette maison de 2012 en parpaing est en bon état, avec double vitrage et volets électriques en PVC. Profitez de ses deux terrasses totalisant 64 m2, d'un balcon, d'un garage fermé de 20 m2, d'un stationnement extérieur couvert, et d'un portail électrique. L'accessibilité est un atout majeur : accès PMR, proximité immédiate des commerces (0,40 km), des transports en commun (bus à 0,20 minutes), et des écoles telles que l'Ecole élémentaire publique Prat-Foën, le Collège privé Saint-Jean Lasalle, et l'Ecole primaire privée Notre-Dame des Victoires. A seulement 4 km des plages, cette maison est une opportunité rare pour vivre dans un cadre paisible tout en restant proche de toutes commodités. […] Voir l’annonce immobilière >>

170m²

4 chb

2 sdb

24/10/26 24/10

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18 Vue 3D

397 000 € ^{(2 985 €/m²)}

Divers 3 chambres

Guidel Iad France - Fanny Berenguier vous propose : Au cOEur du hameau de Locmiaria à Guidel, découvrez cet ensemble immobilier de caractère offrant un potentiel exceptionnel pour un projet de gîte, de résidence familiale ou de création de plusieurs logements. La propriété s’articule autour d’une ancienne maison de maître d’avant-guerre, pleine de charme et d’authenticité. Elle comprend actuellement une cuisine et un salon, desservis par un magnifique escalier en bois qui met en valeur le caractère ancien de la bâtisse. Le premier étage accueille deux chambres et le deuxième étage offre la possibilité d’aménager deux chambres supplémentaires. La création de salles d’eau est également envisageable afin d’adapter les espaces aux besoins du futur projet. La toiture est en ardoise naturelle. Attenant à la maison, un second bâtiment propose aujourd’hui une grande salle à manger ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’étage, un vaste espace brut laisse libre cours à l’imagination : création d’un logement indépendant, de plusieurs chambres ou tout autre aménagement selon le projet. Dans le prolongement, une ancienne écurie en pierre apporte un véritable cachet à l’ensemble, avec ses imposantes pierres au sol et sa magnifique cheminée en pierre. Sa grande pièce brute de plus de 80 m² offre de nombreuses possibilités d’aménagement : logement, salle de réception, espace bien-être, salle de sport ou tout simplement un lieu de vie supplémentaire. Un forage présent sur la propriété permet également d’envisager différents usages. Deux dépendances ainsi qu’un hangar complètent l’ensemble. Implantée sur une parcelle cadastrée d’environ 2 500 m², cette propriété bénéficie d’un environnement calme et préservé, tout en restant à proximité de Guidel. Un ensemble rare offrant une multitude de possibilités et un formidable potentiel pour donner vie à un projet sur mesure, dans un cadre chargé d’histoire […] Voir l’annonce immobilière >>

133m²

3 chb

1 sdb

24/10/26 24/10

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