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39 annonce en vente à Guégon
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premium
100 210 €
(2 088 €/m²)
Maison 2 chambres
Guégon
Une nouvelle réponse pour construire aujourd`hui.
Chez Axce`s Habitat, nous avons imaginé cette maison avec une ambition simple : proposer un projet plus accessible, tout en conservant les exigences de qualité, de confort et de savoir-faire qui font notre identité.
Avec ses 48 m² habitables, ce projet de plain-pied concentre l`essentiel dans un plan optimisé : une pièce de vie lumineuse, deux chambres et des espaces pensés pour offrir un véritable confort au quotidien. Une solution idéale pour un premier achat, un investissement locatif, une résidence secondaire ou encore un projet de vie de plain-pied. Ce modèle peut également être étudié dans une configuration adaptée aux personnes à mobilité réduite (PMR).
Parce qu`un plan bien pensé n`a pas besoin d`être entièrement repensé, nous avons privilégié une conception optimisée tout en vous laissant le choix des prestations, des équipements et du niveau de finition qui correspondent à votre projet.
Choisir Axce`s Habitat, c`est faire confiance à un constructeur de proximité qui privilégie des plans optimisés, le savoir-faire d`artisans locaux et un accompagnement personnalisé à chaque étape de votre projet. De la recherche de votre terrain à l`étude de votre financement avec nos partenaires, nous mettons notre expertise à votre service pour vous aider à concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Et si cette maison était le point de départ de votre projet ?
Prenez rendez-vous directement sur disponible 24h/24 et 7j/7, ou contactez l`agence Axce`s Habitat la plus proche de chez vous. Ensemble, étudions votre projet et trouvons la solution la plus adaptée à votre mode de vie et à votre budget.
Contactez notre agence au O2 97 66 27 50 ou au O6 22 75 15 80 (AXCE`S HABITAT - 1 rue Marcel Geistel 56860 Séné).
Prix incluant terrain, maison, hors frais de notaire, hors frais annexes et hors adaptation terrain. Hors aménagements intérieurs et extérieurs. Terrain […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
2 chb
Terr
27/07/26
27/07
7
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02 97 66 27 50
175 000 €
(1 101 €/m²)
Maison 5 chambres
Guégon
Iad France - Marion Brunas vous propose : * À VISITER SANS TARDER, COUP DE COEUR ASSURÉ ! * - > PHOTOS PROJECTION RÉALISÉES À L'AIDE DE L'IA À GUÉGON, à SEULEMENT 11 minutes du bourg et 15 minutes de JOSSELIN, ENVIRONNEMENT VERDOYANT au coeur d’un hameau préservé, VUE SUR LA CAMPAGNE, absence de nuisance sonore et visuelle, balades à pied et environnement boisé au départ de la maison ! Belle LONGÈRE TRADITIONNELLE À RAFRAICHIR PARTIELLEMENT d’une superficie de 164 m² environ et ses DÉPENDANCES (deux garages, chaufferie, atelier, bûcher) implantée dans un JARDIN ARBORÉ de presque 1400 m² environ ! Au rez-de-chaussée, l'entrée avec placards s’ouvre sur une SPACIEUSE CUISINE DINATOIRE et une SALLE À MANGER toutes deux LUMINEUSES grâce à la baie vitrée et la fenêtre exposées PLEIN SUD. Vous profiterez d'environ 41 m² pour recevoir vos convives et d’une BELLE CHEMINÉE à foyer ouvert pour réchauffer l’atmosphère. Un petit COULOIR vous mène au SALON d’environ 23 m² et à la CHAMBRE avec placard pouvant être tous les trois ouverts afin d’obtenir 43 m² de PIÈCE DE VIE. L’ensemble est parfaitement LUMINEUX grâce à la porte fenêtre et aux grandes fenêtres exposées PLEIN SUD ! Une SALLE DE BAIN et des TOILETTES INDÉPENDANTS avec fenêtres complètent le rez-de-chaussée. L’ensemble des OUVERTURES du rez-de-chaussée ont été remplacées en ALU DOUBLE VITRAGE ! Les volets sont roulants électriques et manuels. Depuis la salle à manger, un bel escalier en bois vous mène à l’étage et dessert un couloir avec rangement et QUATRE BELLES CHAMBRES (16 m², 14 m², 13 m², 13 m² environ) toutes exposées PLEIN SUD ! Chacune dispose d’une fenêtre en bois avec survitrage et d'un volet roulant manuel. La SALLE D’EAU (possibilité de la réagencer) pourra recevoir un meuble avec une vasque, une douche, un sèche-serviettes et des toilettes. Un grenier supplémentaire vous offre du stockage. RARE cette longère traditionnelle […] Voir l’annonce immobilière >>
159m²
5 chb
2 sdb
27/07/26
27/07
27
×
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07 67 16 16 33
265 250 €
(2 210 €/m²)
Maison 3 chambres
Guégon
Maison entièrement rénovée située dans le bourg de Guégon, en impasse et à proximité immédiate des commodités. Actuellement en cours de travaux, elle sera livrée prête à vous accueillir, offrant des prestations contemporaines.
Profitez d'une vaste pièce de vie lumineuse et traversante agrémentée d'un poêle à granulés, cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative.
Espaces fonctionnels : Un bureau (ou dressing), une buanderie séparée avec WC au rez-de-chaussée, et une seconde salle d'eau à l'étage. Extérieurs et annexes : Un terrain de 876 m2, un garage de près de 17 m2 et un carport équipé d'un point de charge pour véhicule électrique.
Une rénovation de qualité : Isolation performante et fenêtres en PVC double vitrage, chauffage individuel électrique par radiateurs en complément du poêle, assainissement au tout-à-l'égout.
Pour visiter ou obtenir plus d'informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
3 chb
2 sdb
27/07/26
27/07
6
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02 97 60 93 93
170 700 €
(1 797 €/m²)
Maison 3 chambres
Guégon
PROJET MAISON CONTEMPORAINE À BÂTIR Profitez du retour du PTZ (Prêt à Taux Zéro) pour concrétiser votre projet immobilier ! Située à Guégon dans un lotissement proche des commerces, découvrez cette maison contemporaine à ossature bois de 95 m² avec garage d’environ 20 m², implantée sur un terrain d’environ 423 m². Le rez-de-chaussée offre une belle pièce de vie lumineuse de plus de 41 m² avec cuisine ouverte, buanderie, WC indépendants et garage attenant. À l’étage : 3 chambres spacieuses, une salle de bain et des WC séparés. Conforme à la norme RE 2020, cette maison bénéficie d’équipements performants : volets roulants motorisés, isolation renforcée, ballon thermodynamique et pompe à chaleur pour un meilleur confort et des économies d’énergie. Délai de chantier de seulement 6 mois pour limiter les frais de location ! Le projet, sous CCMI, comprend : terrain, maison prête à décorer, frais de notaire et d’agence, branchements- remblais, assurance dommages-ouvrage et frais annexes. Autres modèles possibles, contactez nous et venez découvrir notre maison témoin – 2 ter rue du Verger à Séné ! Sous réserve […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
3 chb
1 sdb
27/07/26
27/07
9
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02 57 53 03 11
195 000 €
(1 612 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Guégon
En EXCLUSIVITÉ, Maison néo-bretonne de 120 m² habitables, située à GUEGON, proche de la voie rapide.
Maison comprenant au rez-de-chaussée : entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour avec poêle à granulés, deux chambres (dont une refaite à neuf), salle d'eau neuve avec douche à l'italienne, toilettes.
Au 1er étage, palier avec placard desservant deux chambres, une petite chambre/bureau, salle d'eau, toilettes et grenier.
Sous-sol complet avec garage (porte électrique) et caves. Belle terrasse carrelée de 28 m² et hangar, sur un beau terrain arboré de 2 500 m². Fenêtres pvc double vitrage de 2014 avec volets […] Voir l’annonce immobilière >>
121m²
5 chb
2 sdb
27/07/26
27/07
38
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02 59 08 98 27
163 000 €
(1 207 €/m²)
Maison 5 chambres
Guégon
MAISON bénéficiant d'une vie de plain-pied, d'environ 151 m2 comprenant CINQ chambres , salon séjour avec cheminée, cuisine indépendante, édifiée sur un terrain constructible de 1500 m2 entièrement clos,garage attenant, second garage,assainissement collectifPrévoir raffraichissementCette annonce référence 315943 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES EON (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 50396028800036.Prix du bien : 163 000,00 €Prix du bien hors honoraires : 155 000,00 €Honoraires TTC : 5,16 %Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.A propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/07/2025Score DPE : 230 kWhEP/m²/anScore GES : 8 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
5 chb
Elec
27/07/26
27/07
13
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06 75 79 66 75
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05 61 00 27 26
415 000 €
(1 948 €/m²)
Longère et corps de ferme 4 chambres
Guégon
56120 GUEGON : Longère de charme avec grenier aménageable sur 9 250 m² de terrain paysagéAmateurs de caractère et d'espace, cette belle longère du XIXᵉ siècle vous séduira par ses volumes généreux, son charme authentique et son superbe terrain plat de plus de 9 000 m².Rénovée dans un esprit campagne, la maison offre aujourd'hui 212 m² habitables, complétés par environ 50 m² de grenier aménageable à l'étage.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand salon avec cheminée ouverte, une vaste cuisine familiale, une arrière-cuisine, un bureau lumineux, une chambre avec salle d'eau privative, une buanderie et 2 wc séparés.À l'étage : deux chambres confortables, une grande salle de jeux pouvant aisément devenir une quatrième chambre, une seconde salle d'eau et 1 WC.Le confort est assuré par un chauffage mixte fioul / chaudière à granulés, complété d'une grande cheminée. Le bien bénéficie d'un DPE classé D, de menuiseries double vitrage, et d'une eau gratuite issue du puits du village.À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain plat de 9 250 m², agrémenté d'un verger, d'un jardin paysager et d'une grande terrasse Nord-Nord Ouest, idéale pour les repas d'été. Trois dépendances offrent des espaces de stockage pratiques.Mitoyenne d'un côté sans aucune gêne, cette propriété séduira les amoureux d'espace et de nature, à la recherche d'un bien authentique, chaleureux et évolutif. Les honoraires d'agence sont à la charge de […] Voir l’annonce immobilière >>
213m²
4 chb
2 sdb
27/07/26
27/07
17
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06 09 65 75 40
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04 94 73 70 43
199 900 €
(1 514 €/m²)
Maison 3 chambres
Guégon
56120 GUEGON - Située au calme d'un hameau à 5 minutes du bourg de GUEGON ses écoles et commerces, coup de coeur assuré pour cette maison en pierre entièrement rénovée et lumineuse. Elle offre au rez-de-chaussée : cuisine aménagée, séjour avec poêle à bois, WC, rangements. A l'étage : le palier dessert trois chambres dont une avec un dressing, salle de douches/WC. Le tout sur un jardin d'environ 700 m2 avec terrasse intime en ardoises, puits. Cave partielle sous la cuisine. Vous n'avez qu'à poser vos valises ! Assainissement […] Voir l’annonce immobilière >>
132m²
3 chb
1 sdb
27/07/26
27/07
8
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02 57 28 03 08
40 000 €
(23 €/m²)
Terrain 1746 m²
Guégon
En centre bourg de GUEGON, dans un quartier calme, terrain constructible avec un bel étang et un petit hangar de 25 m² en bois et tôle. Un puits est présent sur la parcelle. Tous les réseaux passent devant le terrain : eau, électricité, tout à l'égout, télécom. Terrain non viabilisé. Ref 1700Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
1746m²
27/07/26
27/07
10
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02 59 08 98 27
199 990 €
(1 124 €/m²)
Maison 4 chambres
Guégon
Belle longère de pays, située en campagne de GUEGON, avec 178 m² hab.
Mitoyenne d'un côté, (non gênant) elle comprend au rez-de-chaussée, cuisine aménagée et équipée, séjour avec poêle à bois et mur avec pierres apparentes, salle à manger avec petit poêle à bois, buanderie et toilettes. On accède à l'étage par 2 escaliers séparés. L'étage n'est pas communiquant :
Escalier n°1 : premier étage: le palier dessert deux chambres, un bureau ou chambre d'enfant, un salle de bains avec toilettes.
Escalier n°2 : premier étage, le palier dessert une chambre, une salle de bains avec toilettes, et une suite parentale (placard, salle d'eau et toilettes privatifs).
Cette maison offre la possibilité de faire deux logements : idéal pour des gîtes, […] Voir l’annonce immobilière >>
178m²
4 chb
2 sdb
27/07/26
27/07
32
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02 59 08 98 27
25 000 €
(5 000 €/m²)
Terrain 5 m²
Guégon
Sur la commune de GUEGON, ensemble de terrains agricoles d'une surface totale de 2.54 hectares.
Les terrains se composent de champ cultivé (location en cours), bois de sapin et pré mouillé.
les bois sont libres de tous locataires.
accessible facile par tous véhicule. Ref 1561Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
5m²
27/07/26
27/07
7
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02 59 08 98 27
90 525 €
Maison 2 chambres
Guégon
Maison en pierre située en campagne de GUEGON, exposée plein sud, idéale pour les vacances.
Maison avec quelques travaux à prévoir, comprenant au RDC, cuisine ouverte sur séjour, WC/buanderie.
A l'étage, 2 chambres, salle de bains-WC (avec douche et baignoire)
Sur un terrain de 540 m²
Fosse septique récente. isolation de la toiture à revoir.
Ref 1503Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
2 chb
1 sdb
Elec
27/07/26
27/07
15
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02 59 08 98 27
39 000 €
(750 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 pièces
Guégon
En exclusivité, située au centre d'un village historique de GUEGON, maison en pierre sous ardoises à rénover comprenant une pièce de vie avec cheminée. Grenier au-dessus.
A côté, un garage en pierres recouvert de tôles et un four à pain à rénover. Possibilité de faire une extension. Un permis de construire a été accepté en 2025 afin d'avoir une superficie habitable de 111 m2. Terrain de 830 m2.
Tous les réseaux sont au bord du terrain : tout à l'égout, eau, électricité, […] Voir l’annonce immobilière >>
52m²
Gge
27/07/26
27/07
21
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02 59 08 98 27
54 500 €
(308 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Guégon
En exclusivité, situées au centre d'un village historique de GUEGON, ensemble de 3 maisons en pierre sous ardoises à rénover pour un potentiel de 176 m²
Ces maisons comprennent chacune 1 pièce au RDC avec cheminée et un grenier aménageable à l'étage. Une des maisons possède un second étage.
Tout à l'égout à proximité, toiture récente (20 ans).
Terrain attenant de 240 m² exposé plein-ouest. Ref 1521Les […] Voir l’annonce immobilière >>
177m²
2 chb
Ouest
27/07/26
27/07
14
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02 59 08 98 27
42 500 €
(39 €/m²)
Terrain 1100 m²
Guégon
Situé dans un village de la commune de GUEGON, Terrain de
1 100 M² constructibles.
Raccordements à proximité : tout à l'égout, eau et électricité. à la charge du futur acquéreurs.
bornage à la charge des propriétaires. Ref 1183Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
1100m²
27/07/26
27/07
6
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02 59 08 98 27
199 390 €
(1 466 €/m²)
Maison 4 chambres
Guégon
56120 GUEGON - Au calme d'un hameau avec accès rapide à la 4 voies, longère séparée en deux maisons d'habitation, le tout sur un terrain de près de 7 000 m2. La première maison comprenant au rez-de-chaussée : séjour, cuisine. A l'étage : palier, deux chambres, un bureau, une salle de douches/WC. La seconde comprend au rez-de-chaussée : entrée, pièce de vie avec cuisine ouverte. A l'étage : le palier dessert deux chambres dont une avec salle de douches privative, une salle de bains/WC. Un grand garage non attenant. Idéal pied à terre, investisseurs ou projet de gîtes. De nombreuses […] Voir l’annonce immobilière >>
136m²
4 chb
3 sdb
26/07/26
26/07
16
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02 57 28 03 08
265 000 €
(1 667 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Guégon
Découvrez cette longère divisée en deux logements, idéale pour un projet familial, locatif ou agricole.Les habitations sont vivables immédiatement, tout en offrant des possibilités d’évolution.Premier logement – Maison 5 pièces- Salon avec cuisine ouverte en rez-de-chaussée- Salle d’eau au RDC- 3 chambres à l’étage- Salle de bain et WC- Cheminée avec insert- Huisseries en double vitrageDeuxième logement – Maison 3 pièces- Salon ouvert sur la cuisine en rez-de-chaussée- Pièce annexe avec lave-mains (rangement/cellier)- WC séparé- 2 chambres à l’étage- Salle de bain- Belle cheminée en pierre ouverteDépendances et terrainHangar et écurie de plus de 500 m²Parcelle d’environ 4 hectares (possibilité de réduire la parcelle au besoin)Idéal investisseur, projet agricole ou activité équestre.Assainissement a prévoirLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
159m²
5 chb
3 sdb
26/07/26
26/07
16
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06 68 74 89 88
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05 32 09 35 85
38 000 €
(1 226 €/m²)
Maison 1 chambre
Guégon
Maison à rénover entièrement (assainissement, toiture, isolation, électricité, système de chauffage), située à seulement 3 minutes du bourg de Guégon et à proximité de Josselin.Implantée sur une belle parcelle de 2 240 m², cette propriété offre un fort potentiel pour un projet de rénovation ou d’investissement.La maison dispose actuellement de 31 m² en rez-de-chaussée, accès à l’étage avec possibilité de créer une chambre.Idéal pour les amateurs de projets ou les investisseurs en quête d’une belle opportunité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix […] Voir l’annonce immobilière >>
31m²
1 chb
26/07/26
26/07
8
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06 68 74 89 88
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05 32 09 35 85
34 000 €
Maison 2 pièces
Guégon
Ensemble de deux maisons en pierre à rénover entièrement, en campagne de GUEGON.
Longère en pierre, l'une sans toit, possèdent chacune une cheminée.
Grenier possible à l'étage.
Le chemin devant la longère est privé à la maison.
Un bornage du terrain, qui sera d'une surface de 900 à 1 000 m², sera réalisé par un géomètre expert, à la charge du vendeur.
Vente avec plans déjà réalisés par un architecte .Ref […] Voir l’annonce immobilière >>
26/07/26
26/07
29
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02 59 08 98 27
127 200 €
(5 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 27300 m²
Guégon
Terrain agricole et boisé de 27.30 hectares, (non constructible), situé à GUEGON, composé de bonne terre cultivable, de bois avec majorité de feuillus et de champs avec partie humide.
environ 10 et 3 hectares de bonne terre agricole cultivable, environ 3,5 hectares de pré humide classé PPH et environ 6,8 hectares de bois replanté en totalité avec contrat d'entretien sur 5 ans (Douglas, cèdres, résineux et autres...)
autre terrain boisé de feuillus de 3,8 hectares
Terrain facilement accessible par tout véhicule, proche chemin de remembrement.
Terrain en grande partie isolée.
Bornage en cours de réalisation par un géomètre expert, à la charge des vendeurs.
Tous les terrains sont très proches […] Voir l’annonce immobilière >>
27300m²
25/07/26
25/07
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02 59 08 98 27
163 500 €
(1 083 €/m²)
Maison 5 chambres
Guégon
Maison traditionnelle de 150 m² hab., située dans un village calme de la commune de GUEGON, sur un terrain constructible de 1 500 m².
Bénéficiant d'une vie de plain-pied, elle comprend au rez-de-chaussée, entrée sur couloir avec placard, cuisine aménagée, séjour avec cheminé et insert, deux chambres, salle d'eau, toilettes et garage de 30 m² avec buanderie et cheminée (grenier à l'étage et cave au sous-sol de ce garage et de la même surface).
Au 1er, le couloir dessert trois autres chambres, une salle de bains avec toilettes.
Autre garage de 16 m² avec chenil attenant et abri pour voiture.
Maison habitable en l'état avec rafraichissement […] Voir l’annonce immobilière >>
151m²
5 chb
2 sdb
25/07/26
25/07
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02 59 08 98 27
109 900 €
(1 308 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Guégon
Dans un village de caractère de la commune de GUEGON, Maison en pierre, mitoyenne des 2 côtés, sur un terrain clos de 200 m² et autre petit terrain agricole non attenant de 900m².
Le rez-de-chaussée comprend pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte sur séjour avec poêle à pellet neuf, atelier avec toilettes, cave- local à vélos.
A l'étage, le palier dessert trois chambres et une salle d'eau avec WC broyeur.
Grenier d'usage au 2ème, isolé par le sol.
Toiture neuve et poêle à granule récent. Ouvertures PVC double vitrage. Possible faire une chambre au rez-de-chaussée.
Raccordée au tout à l'égout.
Maison […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
3 chb
1 sdb
25/07/26
25/07
22
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02 59 08 98 27
99 000 €
(717 €/m²)
Longère et corps de ferme 4 chambres
Guégon
Située à Guégon, aux portes de la ville touristique de Josselin et à 15 min de Ploërmel, cette grande maison en pierre de 143 m² avec son ancienne écurie offre un fort potentiel pour un projet locatif ou pour une grande famille.Elle se compose :Au rez-de-chaussée : grande pièce de vie avec cheminée (ancien bar), cuisine.À l'étage : 4 chambres, salle de bains avec WC.Au 2ème étage : grenier aménageable.Garage avec ancienne écurie (possibilité de créer un logement indépendant avec de l'imagination)Terrain de 1 200 m² exposé plein sud avec dépendances et terrain de boules.Les + :- Gros potentiel d'aménagement- Possibilité de créer un ou plusieurs logements- Tout-à-l'égout- Proximité d'un axe rapide- Proche du canal- Maison éligible aux aides à la rénovation (DPE F)À prévoir : travaux de rénovation + une partie de la toiture à refaire. Idéal investisseur ou projet familial avec travaux. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite.━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━PRIX→ Honoraires à la charge de l'acquéreur : 99 000 € HAI dont 6,45 % TTC d'honoraires (6 000 €) à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires : 93 000 €━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUEÉnergie : classe F (273 kWh/m²/an) Climat (GES) : classe F (85 kgCO₂/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : […] Voir l’annonce immobilière >>
138m²
4 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
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07 65 88 51 82
50 000 €
(1 220 €/m²)
Maison 2 chambres
Guégon
Opportunité Rare : Grande Longère en Pierre à Rénover – Guégon (56)Amoureux de la pierre et des grands projets, laissez-vous séduire par le potentiel exceptionnel de cette authentique longère bretonne !Située sur la charmante commune de Guégon, cette bâtisse de caractère déploie une impressionnante façade de 25 mètres de long. Elle offre un cadre idéal pour concrétiser la maison de vos rêves ou créer un projet de gîtes/chambres d'hôtes.Les Surfaces :Surface exploitable totale : env. 230 m²Surface habitable actuelle : env. 41 m² . Le Projet (Rénovation totale à prévoir) :Ce bien est vendu en l'état et s'adresse à des profils prêts à s'investir dans une restauration globale. Les principaux postes de travaux à anticiper sont :Toiture : Remplacement complet de la couverture à prévoir.Ouvertures : Changement des menuiseries existantes et création de nouvelles ouvertures.Assainissement : Création d'un système d'assainissement autonome (neuf).Second œuvre : Refonte totale de l'électricité et de la plomberie.Fort potentiel : La structure en pierre offre un cachet fou et les volumes intérieurs permettent d'envisager une magnifique pièce de vie cathédrale, de nombreuses chambres ou plusieurs logements indépendants.Terrain de 1033 m² Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,11% TTC du prix hors honoraires.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
2 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
10
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219 000 €
(1 752 €/m²)
Exclusivité
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Maison 3 chambres
Guégon
Découvrez cette belle maison familiale alliant confort, volumes et qualité de vie, située dans un environnement verdoyant, à proximité immédiate de Josselin et des grands axes.Dès l’entrée, vous serez séduits par ses espaces chaleureux et fonctionnels. La cuisine aménagée et équipée s’ouvre sur une agréable pièce de vie composée d’un salon cosy avec poêle à bois et d’une salle à manger lumineuse. Cette dernière donne directement accès à une terrasse exposée ouest avec pergola, parfaite pour profiter des soirées en extérieur. Le rez-de-chaussée propose également une salle de bains, un WC indépendant, une buanderie, une chaufferie, une cave ainsi qu’un double garage attenant avec espace dédié à la mécanique ou au bricolage.À l’étage, une mezzanine dessert trois chambres, un WC ainsi qu’un espace grenier offrant encore du potentiel d’aménagement ou de rangement.À l’extérieur, le terrain clos d’environ 3 300 m² offre un véritable havre de paix : jardin arboré et paysager soigneusement entretenu, absence totale de vis-à-vis, garage ouvert supplémentaire et abri pour le stockage du bois ou du matériel.Côté prestations :pompe à chaleur récente de 2021, menuiseries PVC double vitrage, poêle à bois, absence d’amiante et excellente performance énergétique avec un DPE classé B.Une maison saine, lumineuse […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
3 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
12
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