Située à la campagne de Guégon, à proximité de la voie rapide, maison néo-bretonne de 1976 offrant une superficie habitable de 135,38 m².

Maison sur sous-sol complet, habitable en l’état mais à rafraîchir, comprenant au rez-de-chaussée : entrée avec couloir, cuisine aménagée et équipée, séjour avec cheminée, deux chambres, salle de bains, toilettes et terrasse.

À l'étage : couloir desservant trois autres chambres, salle d'eau, toilettes et grenier.

Le sous-sol propose […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir sans plus tarder cette maison de bourg de 122m2 avec toutes commodités à pied.

Au rez-de-chaussée, elle vous offre une entrée sur un séjour avec poêle à bois et cuisine aménagée et équipée, 3 chambres dont une avec accès à une cour extérieure, une salle d'eau et un wc indépendant.

A l'étage la maison offre une grande mezzanine, un bureau et une salle de bains avec baignoire, douche et wc.

A l'extérieur vous […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre future maison vous attend :

Sur un terrain de 471m², venez découvrir ce projet de maison plain pied

Une pièce de vie lumineuse de plus de 47m²

3 Chambres avec placards dont une suite parentale de 14.50m²

Une deuxième salle d'eau avec douche italienne

WC indépendant

Un garage de 15 m²

Prix à partir de 176 700€ TTC, frais de notaire, […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté !

Sur un terrain de 472m², venez découvrir ce projet de maison à étage de 115m².

Au RDC :

Une pièce de vie lumineuse de 45m²

Une suite parentale de 14.50m²avec douche à l'italienne.

WC indépendant

Un garage de 16 m²

A l'étage :

3 belles chambres avec placard

1 dressing ou un bureau de 6.70m²

1 SDB

WC indépendant

Prix à partir de 202 500€ TTC, […] Voir l’annonce immobilière >>

À Guégon, à 3 km de Josselin et 1 km du centre-bourg, découvrez cette charmante maison en pierre de 92 m², entièrement rénovée il y a 4 ans. Clé en main, idéale pour résidence principale ou investissement locatif recherché.

Rez-de-chaussée : belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte, 1 chambre, salle d’eau moderne, WC indépendant, buanderie fonctionnelle.

À l’étage : palier distribuant 2 chambres supplémentaires, WC avec lave-main.

Extérieur : jardin partiellement clos de 551 m², garage attenant, exposition optimale, mitoyenneté sans vis-à-vis.

Confort : assainissement individuel conforme (2021), chauffage électrique récent avec radiateurs programmables. Aucun travaux à prévoir : posez vos valises. Foyer paisible ou investissement locatif, cette maison représente une opportunité rare à Guégon, à vivre ou à louer facilement grâce à son état impeccable et son emplacement idéal.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement calme en campagne de Guégon, au bout d'une impasse, cette maison bénéficie d'un cadre paisible Elle se compose d'un salon/séjour avec cheminée et rangements intégrés, d'une cuisine aménagée, de trois chambres dont une avec placard, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble vasque.

A l'étage, un grenier sur toute la superficie avec dalle béton et déjà pourvu de deux ouvertures, offrant un beau potentiel d'aménagement.

Le rez-de-chaussée comprend un sous-sol total avec garage, chaufferie et espace de stockage.

A l'extérieur, vous trouverez un grand appentis ainsi qu'un jardin, le tout sur un terrain d'environ […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ – ENVIRONNEMENT CALME – GRAND TERRAIN

VENTE INTERACTIVE

Cindy PIEL et Aurélien LE GAL – CAPIFRANCE ont le plaisir de vous présenter cette maison familiale située à Guégon, secteur Trégranteur, dans un environnement paisible à proximité de Josselin.

Un cadre de vie recherché, au calme, avec un terrain de plus de 3000 m², idéal pour une famille ou un projet de vie à la campagne tout en restant proche des axes.

LOCALISATION STRATÉGIQUE – GUEGON / TRÉGRANTEUR

Secteur calme, campagne

• À 10 min de Josselin

• À 13 min de Ploermel

• À 35 min de Vannes

• Accès rapide à la D4 (Val d'Oust-Josselin)

Emplacement idéal entre campagne et commodités

MAISON FAMILIALE – 130 m² HABITABLES

Rez-de-chaussée :

• Cuisine indépendante récente, lumineuse (~14 m²)

• Séjour spacieux et lumineux de 37 m², 3 ouvertures dont 2 portes-fenêtres

• 1 chambre sur parquet

• Salle d'eau entièrement refaite récemment

• WC séparé

Étage :

• 3 grandes chambres lumineuses sur parquet

• Bureau indépendant (5 m²)

• Salle d'eau

• WC séparé

SOUS-SOL COMPLET – 88 m²

• Garage avec portail manuel récent

• Buanderie

• Chaufferie

• Cave

Grand espace de stockage + stationnement

EXTÉRIEUR

• Terrain de plus de 3000 m²

• Environnement calme, sans nuisance

• Idéal pour profiter de la nature ou projets extérieurs

CONFORT & TECHNIQUE

• Menuiseries PVC double vitrage

• Volets roulants électriques au rez-de-chaussée

• Chauffage fioul

• Assainissement à remettre aux normes

LES + DU BIEN

Maison familiale avec 4 chambres + bureau

Grand séjour lumineux avec insert

Sous-sol complet fonctionnel

Terrain de plus de 3000 m²

Secteur calme à Guégon proche Josselin

IDÉAL POUR

Famille recherchant espace et tranquillité

Résidence principale à la campagne

Projet avec grand terrain (jardin, animaux, etc.)

CONTACT

Bien avec fort potentiel sur le secteur de Guégon / Trégranteur

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez […] Voir l’annonce immobilière >>

Profitez de 1000€ pour votre spa chez Cash Piscines pour toute signature d’une maison avec Axce’s Habitat et imaginez des moments de relaxation directement chez vous.

Une belle opportunité de concrétiser votre projet de construction tout en ajoutant une touche de détente à votre quotidien.

Offre valable du 15 mars au 15 mai 2026

Guégon, profitez d’un cadre de vie agréable en pleine nature, idéal pour une vie de famille ou un premier achat, tout en restant à seulement 5 minutes de Josselin pour les commerces, les services et les établissements scolaires.

Cette maison traditionnelle vous séduira par son agencement fonctionnel et ses prestations. Profitez d’une pièce de vie ouverte de 31m², baignée de lumière, avec une cuisine américaine idéale pour partager des moments conviviaux.

L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une au rez-de-chaussée, ainsi qu’une salle d’eau pour plus de praticité. Son garage attenant ajoute un véritable atout pour le rangement et le stationnement.

Pensée pour votre bien-être et votre confort, cette maison est conforme aux normes RE2020, garantissant une haute performance énergétique. Son chauffage par pompe à chaleur vous assure économies d’énergie et confort thermique, tandis que ses volets roulants motorisés apportent un maximum de praticité et de sécurité.

Contactez notre agence au O2 97 66 27 50 ou au O6 22 75 15 80 (AXCE`S HABITAT - 1 rue Marcel Geistel 56860 Séné).

Prix incluant terrain, maison, hors frais de notaire, hors frais annexes et hors adaptation terrain. Hors aménagements intérieurs et extérieurs. […] Voir l’annonce immobilière >>